Đang tải... (xem toàn văn)
do an tot nghiep Kien
Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình Lời mở đầu Đầu t là hoạt động kinh tế, một bộ phận của hoạt động sản xuất kinh doanh. Đầu t nhằm tái sản xuất tài sản cố định cho xã hội. Mỗi hoạt động đầu t lại đợc tiến hành với rất nhiều công việc có những đặc điểm kinh tế - kỹ thuật đa dạng. Nguồn lực cần huy động cho hoạt động đó thờng rất lớn, thời gian thực hiện và kết thúc đầu t, nhất là việc thu hồi đầu t vốn đã bỏ ra, hoặc đem lại những lợi ích cho xã hội là một quá trình lâu dài, đặc biệt là đầu t trong xây dựng cơ bản. Do đó, việc phân tích đánh giá xác định hiệu quả của dự án đầu t là một vấn đề vô cùng quan trọng. Thông qua đề tài Phân tích dự án đầu t xây dựng một công trình giao thông trớc hết gợi mở cho em đi sâu, tìm tòi nghiên cứu quá trình lập và thực hiện dự án đầu t, đánh giá, xác định hiệu quả của dự án đầu t. Đồng thời biết áp dụng để phân tích một công trình cụ thể một cách linh hoạt nhằm lựa chọn đợc phơng án đầu t đạt hiệu quả cao nhất về các mặt: Kinh tế - Xã hội, tài chính, kỹ thuật, môi trờng . Bố cục của đồ án gồm 4 chơng: Chơng I: Cơ sở lý luận chung về đầu t và đầu t công trình giao thông. Chơng II: Phơng pháp phân tích hiệu quả đầu t xây dựng công trình. Chơng III: Phân tích dự án nâng cấp, mở rộng đờng tỉnh 588 (Tà Rụt La Lay). Em xin chân thành cám ơn cô Đặng Thị Xuân Mai đã tận tình hớng dẫn, chỉ bảo em trong suốt quá trình thực hiện đồ án. Mặc dù đã có nhiều cố gắng, song do thời gian và khả năng có hạn chắc chắn trong đồ án còn nhiều thiếu sót. Em rất mong nhận đợc sự hớng dẫn, tận tình chỉ bảo của các thầy cô, đóng góp ý kiến của các bạn sinh viên để đồ án đợc hoàn chỉnh hơn. Em xin chân thành cám ơn! Sinh viên thực hiện: Nguyễn Trung Kiên. Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 1 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình CHƯƠNG I: CƠ Sở Lý LUậN CHUNG Về ĐầU TƯ Và ĐầU TƯ CÔNG TRìNH GIAO THÔNG 1.1. Cơ sở lý lụân chung về đầu t. 1.1.1. Khái quát chung về đầu t. 1.1.1.1. Khái niệm đầu t. Đầu t theo nghĩa rộng nhất của nó có thể hiểu nh một quá trình bỏ vốn (bao gồm tiền, nguồn lực, công nghệ) để đạt đợc mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó. Mục tiêu cần đạt đợc của đầu t có thể là mục tiêu chính trị, văn hoá kinh tế, xã hội hay cũng có thể chỉ là mục tiêu nhân đạo Hiện nay có rất nhiều khái niệm về đầu t và mỗi quan điểm khác nhau, ở các lĩnh vực khác nhau lại có cách nhìn nhận không giống nhau về đầu t. Sau đây là một số khái niệm cụ thể của vấn đề đầu t. - Theo quan điểm kinh tế: Đầu t là việc bỏ vốn để tạo nên các tiềm lực và dự trữ cho sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt. Các tài sản cố định đợc tạo nên trong quá trình đầu t này tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất kế tiếp nhau, có khả năng tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển của một đối tợng nào đó. - Theo quan điểm tài chính: Đầu t là một chuỗi hành động chi tiền của chủ đầu t và ngợc lại chủ đầu t sẽ nhận đợc một chuỗi thu tiền để đảm bảo hoàn vốn, đủ trang trải các chi phí và có lãi. - Theo góc độ quản lý: Đầu t là quá trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cơ cấu tài sản nhằm mục đích sinh lời. Tóm lại đầu t là quá trình bỏ vốn vào hoạt động trong các lĩnh vực kinh tế, xã hội để thu đ ợc các lợi ích dới các hình thức khác nhau. Hoạt động đầu t thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng các tài sản cố định là đầu t xây dựng cơ bản. ở đây xây dựng đợc coi nh là một phơng tiện để đạt đợc mục đích đầu t. Quá trình đầu t cơ bản là toàn bộ các hoạt động của chủ đầu t từ khi bỏ vốn đến khi thu đợc kết quả thông qua việc tạo ra và đa vào hoạt động các tài sản cố định, hay nói cách khác đi là toàn bộ các hoạt động để chuyển vốn đầu t dới dạng tiền tệ sang tài sản phục vụ mục đích đầu t. Mục đích của hoạt động xây Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 2 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình dựng cơ bản là tạo ra đợc các tài sản có năng lực sản xuất hoặc phục vụ phù hợp với mục đích đầu t. 1.1.1.2. Vai trò của đầu t. Trong quá trình phát triển của xã hội đòi hỏi phải mở rộng quy mô của sản xuất nhằm thoả mãn nhu cầu không ngừng tăng lên về vật chất và tinh thần. Để đáp ứng đợc nhu cầu đó thì cơ sở vật chất kỹ thuật của các ngành kinh tế luôn luôn cần sự bù đắp và hoàn thiện mở rộng thông qua hoạt động đầu t cơ bản. Hoạt động đầu t cơ bản có vai trò rất quan trọng, có ý nghĩa quyết định đến quy mô xây dựng và tốc độ phát triển cơ sở vật chất, kỹ thuật của toàn bộ nền kinh tế quốc dân và từng ngành kinh tế. 1.1.1.3. Phân loại các hoạt động đầu t. Phân loại theo đối tợng đầu t: - Đầu t cho các đối tợng vật chất (nhà, xởng, thiết bị, máy móc, dự trữ vật t- ). Đầu t loại này có thể phục vụ cho sản xuất kinh doanh và dịch vụ, hoặc phục vụ cho các mục đích văn hóa và xã hội. - Đầu t tài chính, bao gồm các hình thức nh mua cổ phiếu, trái phiếu, cho vay lấy lãi, gửi tiết kiệm Phân loại theo chủ đầu t: - Chủ đầu t là Nhà nớc (đầu t cho các công trình cơ sở hạ tầng kinh tế và xã hội do vốn của Nhà nớc). - Chủ đầu t là các doanh nghiệp (các doanh nghiệp Nhà nớc, ngoài Nhà n- ớc, độc lập và liên doanh, trong nớc và ngoài nớc). - Chủ đầu t là các tập thể ngời trong xã hội, ví dụ đầu t để xây dựng các công trình do vốn góp của các tập thể và dùng để phục vụ trực tiếp cho tập thể ng- ời góp vốn. - Chủ đầu t là các cá nhân và vốn đầu t ở đây đợc lấy từ các ngân sách của các hộ gia đình. - Các loại chủ đầu t khác (các đoàn thể chính trị, xã hội, các cơ quan đại sứ quán nớc ngoài, chủ đầu t liên quốc gia). Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 3 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình Phân loại theo nguồn vốn: - Đầu t từ vốn của Nhà nớc cho một số đối tợng theo quy định nh: cho cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội, an ninh, quốc quốc phòng, hỗ trợ cho các doanh nghiệp Nhà nớc đầu t vào các lĩnh vực cần có sự tham gia của Nhà nớc, cho điều tra khảo sát, lập quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, cho các doanh nghiệp vay để đầu t phát triển, vốn khấu hao và các nguồn thu của Nhà nớc để lại cho doanh nghiệp. - Vốn tín dụng u đãi, từ ngân sách Nhà nớc. - Vốn hỗ trợ và phát triển chính thức (ODA). - Vốn tín dụng thơng mại. - Vốn huy động từ các doanh nghiệp Nhà nớc. - Vốn hợp tác liên doanh với nớc ngoài của các doanh nghiệp Nhà nớc. - Vốn đóng góp của nhân dân vào các công trình phúc lợi công cộng. - Vốn của các tổ chức ngoài quốc doanh và của dân. - Vốn đầu t trực tiếp của nớc ngoài. Phân loại theo cơ cấu đầu t: - Đầu t theo các ngành kinh tế. - Đầu t theo các vùng lãnh thổ. - Đầu t theo các thành phần kinh tế quốc dân. - Đầu t cho các công trình hạ tầng cơ sở và phi hạ tầng. - Đầu t theo cơ cấu hợp tác quốc tế (cơ cấu giữa nội lực và ngoại lực). Phân loại theo góc độ tái sản xuất tài sản cố định: - Đầu t mới (xây dựng, mua sắm tài sản cố định loại mới). - Đầu t lại thay thế, cải tạo tài sản cố định hiện có. - Đầu t kết hợp hai loại trên. Phân loại theo góc độ trình độ kỹ thuật: - Đầu t theo chiều rộng và đầu t theo chiều sâu: Đầu t theo chiều rộng là đầu t để mở rộng sản xuất bằng kỹ thuật và công nghệ lặp lại nh cũ. Đầu t theo chiều sâu là đầu t để mở rộng sản xuất bằng kỹ thuật và công nghệ tiến bộ và hiệu Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 4 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình quả hơn. Đầu t theo chiều sâu có thể thực hiện bằng cách mua sắm tài sản cố định sản xuất loại mới tiến bộ và hiệu qủa hơn, hoặc bằng cách cải tạo và hiện đại hoá các máy móc và xí nghiệp hiện có đã lạc hậu. - Đầu t theo trình độ cơ giới hoá, tự động hoá, tin học hoá - Đầu t theo tỷ trọng vốn đầu t cho các thành phần mua sắm thiết bị, xây lắp và chi phí đầu t khác. Phân loại theo thời hạn kế hoạch: - Đầu t dài hạn (thờng cho các công trình chiến lợc để đáp ứng các lợi ích dài hạn và đón đầu tình thế chiến lợc). - Đầu t trung hạn (thờng cho các công trình để đáp ứng lợi ích trung hạn). - Đầu t ngắn hạn (cho các công trình đ áp ứng lợi ích trớc mắt). Phân loại theo tính chất và quy mô của dự án: Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 5 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình STT LOạI Dự áN ĐầU TƯ XÂY DựNG CÔNG TRìNH TổNG MứC ĐầU TƯ Dự án quan trọng quốc gia Theo Nghị quyết số 66/2006/QH11 của Quốc hội I Nhóm A 1 Các dự án đầu t xây dựng công trình: thuộc lĩnh vực bảo vệ an ninh, quốc phòng có tính chất bảo mật quốc gia, có ý nghĩa chính trị - xã hội quan trọng. Không kể mức vốn 2 Các dự án đầu t xây dựng công trình: sản xuất chất độc hại, chất nổ; hạ tầng khu công nghiệp Không kể mức vốn 3 Các dự án đầu t xây dựng công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khí, hoá chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dự án giao thông (cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đờng sắt, đờng quốc lộ), xây dựng khu nhà ở. Trên 1.500 tỷ đồng 4 Các dự án đầu t xây dựng công trình: thuỷ lợi, giao thông (khác ở điểm I - 3), cấp thoát nớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hoá dợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, bu chính, viễn thông. Trên 1.000 tỷ đồng 5 Các dự án đầu t xây dựng công trình: công nghiệp nhẹ, sành sứ, thuỷ tinh, in, vờn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản. Trên 700 tỷ đồng 6 Các dự án đầu t xây dựng công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng khác (trừ xây dựng khu nhà ở), kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác. Trên 500 tỷ đồng Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 6 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình II Nhóm B 1 Các dự án đầu t xây dựng công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khí, hoá chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dự án giao thông (cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đờng sắt, đờng quốc lộ), xây dựng khu nhà ở. Từ 75 đến 1.500 tỷ đồng 2 Các dự án đầu t xây dựng công trình: thuỷ lợi, giao thông (khác ở điểm II - 1), cấp thoát nớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hoá dợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, bu chính, viễn thông. Từ 50 đến 1.000 tỷ đồng 3 Các dự án đầu t xây dựng công trình: hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới, công nghiệp nhẹ, sành sứ, thuỷ tinh, in, vờn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản. Từ 40 đến 700 tỷ đồng 4 Các dự án đầu t xây dựng công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng khác (trừ xây dựng khu nhà ở), kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác. Từ 30 đến 500 tỷ đồng III Nhóm C 1 Các dự án đầu t xây dựng công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khí, hoá chất, phân bón, chế tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dự án giao thông (cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đờng sắt, đờng quốc lộ). Các trờng phổ thông nằm trong quy hoạch (không kể mức vốn), xây dựng khu nhà ở. Dới 75 tỷ đồng 2 Các dự án đầu t xây dựng công trình: thuỷ lợi, giao thông (khác ở điểm III - 1), cấp thoát nớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hoá dợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, bu chính, viễn thông. Dới 50 tỷ đồng 3 Các dự án đầu t xây dựng công trình: công nghiệp nhẹ, sành sứ, thuỷ tinh, in, vờn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản. Dới 40 tỷ đồng 4 Các dự án đầu t xây dựng công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng khác (trừ xây dựng khu nhà ở), kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác. Dới 30 tỷ đồng 1.1.1.4. Mục tiêu của đầu t. Mục tiêu đầu t của Nhà nớc: Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 7 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình Nói chung những dự án đầu t của Nhà nớc thờng có các mục tiêu dới đây: - Đảm bảo phúc lợi công cộng dài hạn, mục tiêu văn hoá, xã hội dài hạn, ví dụ đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng văn hoá và xã hội, nh các công trình thuộc lĩnh vực giáo dục và đào tạo, y tế, thể thao, nghệ thuật, chống thất nghiệp. - Đảm bảo sự phát triển về kỹ thuật, kinh tế chung dài hạn của đất nớc, ví dụ đầu t cho các công trình phục vụ nghiên cứu khoa học và công nghệ có tính chất chiến lợc, các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật và kinh tế quan trọng, các công trình công nghiệp trọng điểm có tác dụng đoàn bẩy đối với nền kinh tế quốc dân. - Đảm bảo các yêu cầu bảo vệ môi trờng, tài nguyên của đất nớc. - Đảm bảo an ninh quốc phòng. - Đầu t vào các lĩnh vực mà các doanh nghiệp riêng lẻ, t nhân không thể đầu t do nhu cầu vốn quá lớn, độ rủi ro cao, mà các lĩnh vực này lại rất cần thiết đối với sự phát triển chung của đất nớc và hết sức cần thiết đối với đời sống con ngời. Nhìn chung theo góc độ quốc gia đầu t phải nhằm hai mục tiêu chính: - Thúc đẩy tăng trởng kinh tế và thu nhập quốc dân (mục tiêu phát triển). - Cải thiện việc phân phối thu nhập quốc dân (mục tiêu công bằng xã hội). Mục tiêu đầu t của doanh nghiệp: - Cực tiểu chi phí và cực đại lợi nhuận: Có thể nói mục tiêu cực đại lợi nhuận thờng đợc gọi là mục tiêu quan trọng và phổ biến nhất. Tuy nhiên khi sử dụng mục tiêu này đòi hỏi phải bảo đảm tính chắc chắn của các chỉ tiêu lợi nhuận thu đợc theo dự kiến của dự án đầu t qua các năm; yêu cầu này trong thực tế gặp nhiều khó khăn khi thực hiện, vì tình hình của thị trờng luôn luôn biến động và việc dự báo chính xác về lợi nhuận cho hàng chục năm sau là rất khó khăn. - Cực đại khối lợng hàng hoá bán ra thị trờng: Mục tiêu này thờng đợc áp dụng khi các yếu tố tính toán mục tiêu theo lợi nhuận không đợc đảm bảo chắc chắn. Tuy nhiên mục tiêu này cũng phải có mục đích cuối cùng là thu đợc lợi nhuận tối đa theo con đờng cực đại khối lợng hàng hoá bán ra trên thị trờng, vì Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 8 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình mức lợi nhuận tính cho một sản phẩm có thể thấp, nhng do khối lợng hàng hóa bán ra trên thị trờng lớn, nên tổng lợi nhuận thu đợc cũng sẽ lớn. Vấn đề còn lại ở đây là doanh nghiệp phải đảm bảo mức doanh lợi của đồng vốn phải đạt mức yêu cầu tối thiểu. - Cực đại giá trị tài sản của các cổ đông tính theo giá thị trờng: Trong kinh doanh có hai vấn đề cơ bản đợc các nhà kinh doanh luôn luôn quan tâm đó là lợi nhuận dài hạn và sự ổn định của kinh doanh, ở đây sự ổn định luôn gắn liền với mức độ rủi ro. Hai mục tiêu này thờng mâu thuẫn nhau, vì muốn thu lợi nhuận càng lớn thì phải chấp nhận mức rủi ro càng cao, tức là mức ổn định càng thấp. Để giải quyết mâu thuẫn này, các nhà kinh doanh đã áp dụng mục tiêu kinh doanh Cực đại giá trị tài sản của các cổ đông tính theo giá trên thị trờng hay là cực đại giá trị trên thị trờng của các cổ phiếu hiện có, vì nh ta đã biết, giá trị của một cổ phiếu ở một công ty nào đó trên thị trờng phản ánh không những mức độ lợi nhuận mà còn cả mức độ rủi ro hay ổn định của các hoạt động kinh doanh của công ty. Vì vậy, thông qua giá trị cổ phiếu trên thị trờng có thể phối hợp hai mục tiêu lợi nhuận và rủi ro thành một đại lợng để phân tích phơng án kinh doanh, trong đó có dự án đầu t. - Đạt mức độ nhất định về hiệu quả tài chính của dự án. - Duy trì sự tồn tại và an toàn của doanh nghiệp trong cạnh tranh: Bên cạnh mục tiêu lợi nhuận cực đại trong thực tế còn tồn tại một mục tiêu thứ hai không kém phần quan trọng, đó là duy trì sự tồn tại lâu dài và àn toàn cho doanh nghiệp hay dự án đầu t. Trong trờng hợp này các nhà kinh doanh chủ trơng đạt đợc một mức độ thoả mãn nào đó của doanh nghiệp về lợi nhuận, nhng đảm bảo đợc sự tồn tại lâu dài và an toàn cho doanh nghiệp còn hơn là chạy theo lợi nhuận cực đại nh- ng có nhiều nguy cơ rủi ro và phá sản. - Nâng cao uy tín, chất lợng sản phẩm để chiếm lĩnh thị trờng. - Đầu t chiều sâu đổi mới công nghệ, đón đầu nhu cầu mới sẽ xuất hiện trên thị trờng, tăng thêm độc quyền doanh nghiệp. - Đầu t để cải thiện điều kiện lao động của doanh nghiệp, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trờng theo yêu cầu của pháp luật. Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 9 Đề tài: Phân tích dự án đầu t xây dựng công trình - Đầu t liên doanh liên kết, hợp tác với nớc ngoài nhằm tranh thủ công nghệ, mở rộng thị trờng xuất khẩu. 1.1.2. Các hình thức đầu t. Đầu t gián tiếp: Là hình thức bỏ vốn vào hoạt động kinh tế nhằm đem lại hiệu quả cao cho bản thân ngời có vốn cũng nh cho xã hội. Nhng ngời bỏ vốn không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu t hay họ không biết đến mục tiêu của hoạt động đầu t. Trong đầu t gián tiếp ngời đầu t không biết vốn của mình đợc sử dụng ở đâu, nh thế nào. Hoạt động đầu t gián tiếp thờng đợc biểu hiện dới nhiều hình thức khác nhau nh mua cổ phiếu (nhng không tới mức để tham gia quản lý doanh nghiệp), tín phiếu, tín dụng Đầu t gián tiếp là một hình thức khá phổ biến hiện nay do chủ đầu t không có điều kiện và khả năng tham gia đầu t trực tiếp nên họ chọn hình thức này. Mặt khác hình thức này đầu t ít rủi ro. Đầu t trực tiếp: Là hình thức đầu t mà ngời có vốn tham gia trực tiếp vào hoạt động và quản lý hoạt động đầu t. Họ biết đợc mục tiêu cũng nh phơng thức hoạt động kinh tế của vốn họ bỏ ra. Hình thức đầu t trực tiếp thờng đợc biểu hiện dới các hình thức sau: liên doanh, các công ty cổ phần Đầu t trực tiếp gồm có hai nhóm: đầu t chuyển dịch và đầu t phát triển. Đầu t chuyển dịch: Có nghĩa là sự chuyển dịch vốn đầu t từ ngời này sang ngời khác theo cơ chế thị trờng của tài sản đợc chuyển dịch. Hay chính là việc mua lại cổ phần trong một doanh nghiệp, xí nghiệp, công ty nào đó. Việc chuyển dịch này không làm ảnh h- ởng đến vốn của doanh nghiệp, nhng có khả năng tạo ra năng lực quản lý, sản xuất mới. Việc tiến hành cổ phần hoá các doanh nghiệp ở nớc ta hiện nay là một hình thức đầu t chuyển dịch. Đầu t phát triển: Là hình thức đầu t quan trọng và chủ yếu, ngời có vốn (cá nhân, tập thể, Nhà nớc) gắn liền với kinh tế của hoạt động đầu t. Hoạt động đầu t theo hình thức này Nguyễn Trung Kiên Lớp kinh tế xây dựng B K46 10 [...]... để xem xét, xử lý hài hòa mối quan hệ về quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia liên doanh, giữa liên doanh và Nhà nớc Việt nam Và đây cũng là cơ sở pháp lý để xét xử khi có tranh chấp giữa các bên tham gia liên doanh - Báo cáo nghiên cứu khả thi còn là căn cứ quan trọng để xây dựng hợp đồng liên doanh, soạn thảo điều luật của doanh nghiệp liên doanh Với những vai trò quan trọng nh vậy không thể coi... động của quan hệ cung cầu, do đó hai phơng án có cùng một giải pháp kỹ thuật lại có thể có khoản thu lợi khác nhau do quan hệ cung cầu tác động ở các địa phơng khác nhau hay thời gian khác nhau Do đó bản chất u việt về mặt kinh tế của phơng án kỹ thuật bị bóp méo - Phơng pháp này chỉ phù hợp khi các phơng án có số vốn đầu t ban đầu bằng nhau hay xấp xỉ nhau, vì nó cha xem xét vấn đề trong mối quan hệ giữa... giảm đi thì khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp sẽ giảm đi Tuy nhiên, ở đây cần lu ý rằng khi khấu hao cơ bản tăng lên thì thuế lợi tức ở năm đang xét giảm đi, nhng ở các năm còn lại tình hình sẽ diễn ra ngợc lại - Trong thực tế ngời ta phải kết hợp hai mục tiêu lợi nhuận và an toàn kinh doanh, trong đó chỉ tiêu thời hạn hoàn vốn đợc dùng với t cách là một chỉ tiêu bổ sung quan trọng Tuy nhiên chỉ tiêu... giá trị sản lợng và do đó phù hợp với một trờng hợp thờng xảy ra trong thực tế là giá cả sản phẩm của các phơng án có thể khác nhau hay quan hệ cung cầu khác - Phản ánh đợc nhân tố lợi nhuận, một chỉ tiêu hiệu quả thờng đợc các nhà kinh doanh quan tâm nhất Nhợc điểm của phơng pháp này là: - Chỉ tính toán cho một năm, do đó không phản ánh đợc sự biến động của các chỉ tiêu theo thời gian - Không phản ánh... đầu t c Các doanh nghiệp xây dựng Các doanh nghiệp xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức xây dựng và lắp đặt máy móc vào công trình theo hợp đồng đã ký với chủ đầu t d Các doanh nghiệp và tổ chức cung cấp các yếu tố đầu vào cho dự án đầu t ở mọi giai đoạn của quá trình đầu t e Các tổ chức cung cấp và tài trợ vốn cho dự án đầu t g Các khách hàng tiêu thụ sản phẩm đầu ra của dự án h Các cơ quan của Nhà nớc... đọng trong suốt những năm thực hiện đầu t Do đó việc rút ngắn thời gian là vấn đề quan trọng và cần thiết nhằm hạn chế các thiệt hại nh việc ứ đọng vốn, h hỏng vật liệu do thời tiết hoặc thi công dở dangThời gian thực hiện đầu t phụ thuộc rất nhiều vào công tác chuẩn bị đầu t, vào việc quản lý thực hiện đầu t và quản lý thực hiện các hoạt động khác có liên quan trực tiếp đến kết quả của quá trình thực... hay xấp xỉ nhau, vì nó cha xem xét vấn đề trong mối quan hệ giữa lợi nhuận và vốn đầu t bỏ ra ban đầu c Phơng pháp so sánh theo chỉ tiêu mức doanh lợi của đồng vốn đầu t Theo phơng pháp này phơng án đang xét đợc coi nh có hiệu quả khi điều kiện sau đây đợc bảo đảm L D = V + K.V r o m (2.3) Trong đó: D: Mức doanh lợi của đồng vốn đầu t Nguyễn Trung Kiên 32 Lớp kinh tế xây dựng B K46 Đề tài: Phân tích... cung cầu, do đó không phản ánh đúng bản chất u việt của phơng án - Không phản ánh đợc mục tiêu cơ bản của kinh doanh là lợi nhuận và mức doanh lợi Trong nhiều trờng hợp mục tiêu thu hồi vốn lại mâu thuẫn với mục tiêu lợi nhuận, nếu ở đây để rút ngắn thời hạn hoàn vốn ngời ta tăng mức khấu hao cơ bản hàng năm, vì nếu chi phí khấu hao cơ bản tăng lên sẽ làm cho giá thành sản phẩm tăng lên, do đó lợi... một khoản chi đầu t ban đầu và thời điểm kết thúc đợc đặc trng bằng một khoản thu từ giá trị thu hồi do thanh lý tài sản cố định và các khoản thu vốn lu động đã bỏ ra ban đầu Cần phân biệt thời kỳ tính toán khi xem xét một dự án đầu t riêng lẻ và thời kỳ tính toán chung để so sánh vài phơng án với nhau Các nhân tố ảnh hởng đến thời kỳ tính toán của dự án là: ý đồ chiến lợc kinh doanh của chủ đầu t xuất... cơ quan quản lý Nhà nớc xem xét, phê duyệt, cấp giấy phép đầu t - Là căn cứ quan trọng để theo dõi đánh giá và điều chỉnh kịp thời những tồn đọng và vớng mắc trong quá trình thực hiện và khai thác công trình - Báo cáo nghiên cứu khả thi có tác dụng tích cực để giải quyết những vấn đề nảy sinh trong quan hệ giữa các bên có liên quan đến thực hiện dự án - Báo cáo nghiên cứu khả thi là căn cứ quan trọng . thi còn là căn cứ quan trọng để xây dựng hợp đồng liên doanh, soạn thảo điều luật của doanh nghiệp liên doanh. Với những vai trò quan trọng nh vậy không. trờng: Trong kinh doanh có hai vấn đề cơ bản đợc các nhà kinh doanh luôn luôn quan tâm đó là lợi nhuận dài hạn và sự ổn định của kinh doanh, ở đây sự ổn
