Đang tải... (xem toàn văn)
bài thuyết trình luật đất đai
LUẬT ĐẤT ĐAI 02_ĐHMT_2 – NHÓM Giảng viên hướng dẫn: Võ Đình Quyên Di Thực hiện: Võ Thị Cẩm Nhung N guyễn Ngọc Như Quỳnh Huỳnh Thị Kim Thơ Đoàn Thị Thanh Thúy Phạm Thị Thủy Tiên Khái niệm Thủ tục hành Quyền nghĩa vụ người Đặc trưng Khái quát chung SDĐ LUẬT CĐ sở hữu toàn ĐẤT ĐAI dân đất đai Nguyên tắc Đối tượng điều chỉnh CĐ quản lý Nhà Phương pháp nước đất đai điều chỉnh Khái quát chung Khái quát chung Khái niệm CĐ sở hữu toàn dân đất đai Ngành Quy phạm Quan hệ luật độc lập pháp luật đất đai Sự bảo hộ Nhà nước đầy đủ Khái quát chung Đặc trưng Click icon to add picture Click icon to add picture Quan hệ kinh tế Quan hệ tài sản Khái quát chung Đặc trưng Hàn Chí h nh trị chí Kin h tế Dân nh Sở Quan hệ hữu đất đai Chiếm hữu Sử dụng Tổ chức nước ĐẤT Nước Định đoạt Quan hệ đất đai Cá nhân, HGĐ, CĐDC, CSTG Đất NN, phi NN, chưa SD PP quyền uy PP bình đẳng thỏa thuận Chung cư quận Cảm Lệ (Đà Nẵng) giao, cho thuê đất PP quyền uy thu hồi đất chuyển quyền SDĐ PP bình xử phạt vi phạm đẳng thỏa thuận giải tranh chấp Các nguyên tắc Luật đất đai Chiếm hữu Sử dụng Định đoạt CĐ Quyền Thủ Quản người SDĐ tục Lý Nhà hành Nước Chế độ quản lý sử dụng đất Nghĩa vụ người SDĐ Được cấp GCN QSDĐ Hưởng thành Được NN giúp đỡ cải tạo đất từ đất Giao lại đất DỤNG Nhà nước thu hồi đất hết thời hạn sử dụng ranh giới độ sâu độ cao làm đầy đủ thủ tục việc tìm thấy vật lòng đất công trình công cộng lòng đất môi trường đất VỆ tài BẢO SỬ mục đích Khái niệm m ể c ặ Đ Thủ tục hành đất đai số H TT C Sổ đỏ Sổ & ng h Quy phạm pháp luật Có thẩm quyền TRẬT TỰ CQNN có thẩm quyền thực Tính dịch vụ bắt công buộc quy định thẩm quyền, chức Thể quy định nhóm trình tự, nhiệm vụ CQNN QPPL thủ tục cụ thể giao, cho thuê, cấp GCNQSDĐ Chuyển mục đích sử dụng Cho thuê, thuê lại QSDĐ Cấp GCNQSDĐ THỦ Chuyển nhượng QSDĐ TỤC Thế chấp, bão lãnh QSDĐ HÀNH Thừa kế, tặng cho QSDĐ CHÍNH Góp vốn QSDĐ Thủ tướng Chính phủ Dự án "Xây dựng sở liệu quốc gia đất đai” Bộ Tài nguyên Môi trường quan chủ quản hoàn thiện năm 2020 Giả 100% Giả 50% 2011 17 tỷ Nghiêm Thị Viết 2007 21 tỷ Trần Thái Vũ Hà Nội TP Đà Nẵng tỉnh Quảng Nam quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất khu vực nông thôn quyền sử dụng đất đô thị 19/10/2009 21/10/2009 Nghị định Thông tư 88/2009 17/2009 NĐ-CP TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Dự thảo sửa đổi LĐĐ Minh bạch hóa việc thu hồi đất Bồi thường thu hồi đất Kéo dài thời hạn giao đất(nn,ths,làm muối) Định giá đất theo giá thị trường Sở hữu nhà người việt nước [...]... bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai. .. dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5... Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử ĐIỀU 18 dụng ổn định lâu dài HIẾN PHÁP 1992 Điều 6. Quản lý nhà nước về đất đai 1 Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai ĐIỀU 6 LUẬT ĐẤT ĐAI 2003 Nội dung Cơ chế QL QL... dân về đất Khách thể và Chủ thể Khái niệm Lý luận Thực tiễn 1 Phù hợp yêu cầu phtr 4 2 3 Bảo vệ TQCM, ĐLCQ Ko hạn chế quyền SDĐ 5 Lý do lịch sử NSDĐ có quyền giao dịch tài sản các quy phạm pháp luật Chế độ sở hữu toàn dân đối với đất đai là quan hệ sở hữu đất đai tổng hợp điều chỉnh các trong đó quyền lợi của Nhà nước xác nhận, quy định và bảo vệ trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai Đại... dụng và định đoạt đất đai Đại diện Đất NN QSH Chủ thể Chủ thể QSH Khách Đất phi NN thể Tự quy định quyền Đất chưa sử dụng Chiếm hữu Sử dụng Định đoạt CĐ Quyền của Thủ Quản người SDĐ tục Lý Nhà hành Nước chính Chế độ quản lý và sử dụng đất Nghĩa vụ của người SDĐ Được cấp GCN QSDĐ Hưởng thành Được NN giúp quả đỡ cải tạo đất từ đất Giao lại đất DỤNG khi Nhà nước thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng... thủ tục việc tìm thấy vật trong lòng đất công trình công cộng trong lòng đất môi trường đất VỆ tài chính BẢO SỬ đúng mục đích Khái niệm m đi ể c ặ Đ Thủ tục hành chính về đất đai 1 số H TT C Sổ đỏ Sổ & ng ồ h Quy phạm pháp luật Có thẩm quyền TRẬT TỰ CQNN có thẩm quyền thực hiện 1 Tính dịch vụ bắt công buộc quy định về thẩm quyền, chức năng Thể hiện quy định 2 nhóm trình tự, nhiệm vụ của CQNN QPPL thủ... phát triển quỹ Cơ quan QL Chính phủ đất (thuộc UBND T) Phòng Tài nguyên & MT Văn phòng ĐKQSDĐ CB địa chính cấp xã Văn phòng ĐKQSDĐ THỐNG NHẤT QUẢN LÝ UBND & HĐND các cấp Triệu ha 9 70% 1 ha = 1 mẫu = 10000m2 2020 1000m2/người S= 12.6% 331212 km2 28.4% Đất nông nghiệp Triệu ha 4 Đất trồng lúa 1% 30/6/2013 63 tỉnh thành BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 8161 Vi phạm 12800 ha đất Sự cần thiết của CĐ Cơ sở Nội... thuê lại QSDĐ Cấp GCNQSDĐ THỦ Chuyển nhượng QSDĐ TỤC Thế chấp, bão lãnh bằng QSDĐ HÀNH Thừa kế, tặng cho QSDĐ CHÍNH Góp vốn bằng QSDĐ Thủ tướng Chính phủ Dự án "Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chủ quản hoàn thiện năm 2020 ... tạo bồi bổ đất đai Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN NN thống quản lý toàn đất đai theo quy Đất đai thuộc sở hoạch theo PL hữu toàn dân Sử dụng đất hợp lý Thường xuyên cải tạo bồi bổ đất đai Ưu tiên... lý toàn đất đai theo quy Đất đai thuộc sở hoạch theo PL hữu toàn dân Sử dụng đất hợp lý Thường xuyên cải tạo bồi bổ đất đai Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN Nhà nước thống quản lý toàn đất đai theo... toàn dân Sử dụng đất hợp lý Thường xuyên cải tạo bồi bổ đất đai Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN NN thống quản lý toàn đất đai theo quy Đất đai thuộc sở hoạch theo PL hữu toàn dân Sử dụng đất hợp lý Thường