Đang tải... (xem toàn văn)
Hoạt động thẩm định giá ở Việt Nam có tuổi đời còn rất trẻ hoạt động chưa đa dạng
1 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 1.1. Lý luận chung về thẩm đònh giá doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm thẩm đònh giá 1.1.2 Vai trò của thẩm đònh giá trong nền kinh tế thò trường đònh hướng XHCN 1.1.3 Lý luận chung về thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 1.1.3.1 Khái niệm doanh nghiệp và thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 1.1.3.2 Vai trò, mục đích của thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 1.1.3.3 Tác động của thẩm đònh giá trò doanh nghiệp đối với nền kinh tế 1.2. Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp theo tiêu chuẩn thẩm đònh giá quốc tế 1.2.1 Một số khái niệm 1.2.2 Cơ sở thẩm đònh giá 1.2.3 Quy trình thẩm đònh giá 1.2.4 Phương pháp thẩm đònh giá 1.2.4.1 Phương pháp tài sản 1.2.4.2 Phương pháp dòng tiền chiết khấu (Discounted Cash Flow – DCF) Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức Phương pháp chiết khấu dòng tiền vốn chủ sở hữu (Free cash flow to equity – FCF 1.2.4.3 Phương pháp so sánh : Phương pháp tỷ số giá bán/ Thu nhập (P/E : The Price Ratio) 1.3 Sự phát triển nghề thẩm đònh giá trên thế giới 1.3.1 Sự phát triển nghề thẩm đònh giá trên thế giới và khu vực 1.3.2 Một số nhận xét và bài học kinh nghiệm cần thiết cho nước ta KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 CHƯƠNG 2 : THỰC TRẠNG CỦA VIỆC ÁP DỤNG QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM 2.1 Sơ lược quá trình phát triển nghề thẩm đònh giá tại Việt Nam THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 2 2.2 Môi trường cho hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp ở Việt Nam 2.2.1 Về khung pháp lý cho hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp 2.2.2 Về cơ chế thực hiện thẩm đònh giá doanh nghiệp 2.2.3 Về mục đích sử dụng kết quả thẩm đònh giá doanh nghiệp 2.2.4 Phương pháp thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 2.3 Quy trình thẩm đònh giá doanh nghiệp đang áp dụng ỡ Việt Nam 2.4 Những mặt tích cực và những tồn tại của việc thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ở Việ 2.4 Những mặt tích cực và những tồn tại của hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp Nam 2.4.1 Những mặt tích cực và thuận lợi 2.4.2 Những tồn tại 2.4.2.1 Về quản lý vó mô 2.4.2.2 Về cơ chế thực hiện 2.4.2.3 Về phương pháp định giá hiện hành a. Phương pháp tài sản b. Phương pháp chiết khấu dòng tiền 2.4.2.4 Về một số qui đònh khác về cổ phần hóa có thể gây trở ngại cho việc định giá KẾT LUẬN CHƯƠNG 2 CHƯƠNG 3 : MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHO QUÁ TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM 3.1 Những đòi hỏi của nền kinh tế đối với hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp 3.2 Giải pháp đối với hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp ở Việt Nam 3.2.1 Về quản lý vó mô của Nhà nước 3.2.2 Về cơ chế thực hiện 3.2.3 Về phương pháp thực hiện thẩm đònh giá 3.2.3.1 Phương pháp tài sản 3.2.3.2 Phương pháp chiết khấu doanh nghiệp 3.2.3.3 Các phương pháp thẩm đònh giá doanh nghiệp khác 3.2.4 Về quy trình xác đònh giá trò doanh nghiệp của phương pháp chiết khấu giá t nghiệp 3.2.5 Đối với các tổ chức thẩm đònh giá KẾT LUẬN CHƯƠNG 3 KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 3 LỜI MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài Hoạt động thẩm đònh giá đã phát triển rất lâu trên thế giới với lòch sử ra đời và phát triển hơn 100 năm, tính đến thời điểm này đã vô cùng mạnh mẽ và đa dạng, phục vụ cho rất nhiều mục đích của nhiều thành phần kinh tế. Hoạt động thẩm đònh giá ở Việt Nam có tuổi đời còn rất trẻ, hoạt động chưa đa dạng và nền tảng kinh nghiệm cũng như lý luận của nó chưa hoàn thiện. Hiện nay, các tổ chức thẩm đònh của Việt Nam chủ yếu cung cấp dòch vụ thẩm đònh giá tài sản và thẩm đònh giá trò doanh nghiệp. Đặc biệt những năm gần đây, phục vụ cho mục tiêu cổ phần hoá các công ty nhà nước, hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ngày càng phát triển và thông dụng hơn. Hiện nay các tổ chức đònh giá chủ yếu áp dụng phương pháp tài sản để thẩm đònh giá trò doanh nghiệp. Phương pháp này đã bộc lộ những yếu điểm chủ quan đã làm ảnh hưởng đến giá trò của chính doanh nghiệp được thẩm đònh. Nhận thức được tầm quan trọng, vai trò và xu hướng phát triển của hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp, tôi lựa chọn đề tài “THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP CHO HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM”, mong đóng góp một số ý kiến vào sự phát triển của hoạt độngï thẩm đònh giá doanh nghiệp nói riêng và của ngành thẩm đònh giá nói chung, từng bước rút ngắn khoảng cách với các nước trong khu vực và trên thế giới. Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu của tác giả luận văn là nghiên cứu tìm hiểu thực trạng hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ở Việt Nam, từ đó đưa ra những ưu và nhược điểm của quá trình này để tìm ra những giải pháp thích hợp nhằm phát triển hoạt động này trong thời gian gần. Ngoài ra, tác giả luận văn muốn thông qua hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp giúp doanh nghiệp tự hoàn thiện và đánh giá hoạt động của mình; giúp các nhà đầu tư, ngân hàng và cơ quan nhà nước đánh giá được tiềm lực, những THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 4 hạn chế và khả năng phát triển của một doanh nghiệp để có những quyết đònh thích hợp với lợi ích của mình Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu tập trung vào việc tìm hiểu thực trạng của hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ở Việt Nam và đưa ra một số giải pháp thích hợp. Do vấn đề nghiên cứu mặc dù đã phát triển mạnh ở các nước trên thế giới nhưng thực sự vẫn còn mới mẻ tại Việt Nam và có thể nói là chưa thực sự hình thành. Đồng thời việc tiếp cận tài liệu thẩm đònh gặp khó khăn do tính bảo mật của các tổ chức thẩm đònh hoạt động tại Việt Nam và các tài liệu liên quan, nên việc thực hiện đề tài trên gặp một số khó khăn. Do vậy luận văn chỉ nhằm nêu bật thực trạng và tự do trình bày ý kiến đóng góp của tác giả, chưa thể có kết quả thực nghiệm trên các ý kiến này. Phương pháp nghiên cứu Phương pháp duy vật biện chứng được sử dụng xuyên suốt quá trình nghiên cứu và được cụ thể hóa qua hai bước sau: Bước 1: Thu thập thông tin, tài liệu từ sách báo, các tổ chức liên quan đến lónh vực cần nghiên cứu trong đề tài. Bước 2: Tập hợp, thu thập và xử lý tài liệu, kết hợp với kiến thức đã học và thực tiễn để thực hiện nội dung đề tài. Ngoài ra, các phương pháp và kỹ thuật cụ thể sau đây cũng được vận dụng để lý giải về đề xuất các ý kiến hoàn thiện như là: Phương pháp phân tích tổng hợp, đối chiếu so sánh, diễn dòch quy nạp . THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 5 CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP Tìm hiểu cơ sở lý luận về thẩm đònh giá trò doanh nghiệp có ý nghóa trong nghiên cứu lẫn trong thực tiễn, nhất là đối với Việt Nam, vì trên thực tế nước ta, cả lý luận và thực hành thực sự còn rất mới mẻ. 1.1. Lý luận chung về thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm thẩm đònh giá “Thẩm đònh giá là một nghệ thuật hay một khoa học về ước tính giá trò của tài sản phù hợp với thò trường tại một đòa điểm, thời điểm nhất đònh, cho một mục đích nhất đònh theo những tiêu chuẩn được công nhận như những thông lệ quốc tế hoặc quốc gia.” 1.1.2 Vai trò của thẩm đònh giá trong nền kinh tế thò trường đònh hướng XHCNù Sự cần thiết khách quan của thẩm đònh giá trong nền kinh tế thò trường Thẩm đònh giá xuất hiện là một tất yếu khách quan của quá trình vận hành và phát triển của nền kinh tế thò trường khi hội đủ các yếu tố khách quan của nó. Hoạt động thẩm đònh giá chỉ có thể phát triển thành một thò trường đúng nghóa ở một quốc gia, khi hội đủ hai điều kiện : về cung và về cầu. Vai trò của thẩm đònh giá trong nền kinh tế thò trường Việt Nam - Là công cụ cơ bản trong quản lý giá cả của nhà nước. - Góp phần xây dựng mặt bằng giá cả hợp lý, hạch toán xác thực chi phí kinh - doanh, thống kê chi phí xã hội. - Chống giá cả độc quyền hoặc phá giá, tạo điều kiện để cạnh tranh lành mạnh trên thò trường. - Góp phần phát triển và lành mạnh hoá các loại thò trường đầu vào của sản xuất. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 6 - Tạo điều kiện để hội nhập kinh tế quốc tế về giá cả, góp phần tạo tiền đề cho đồng tiền VN có khả năng chuyển đổi. - Nhân tố góp phần phát triển nền kinh tế vận hành quy luật của kinh tế thò trường 1.1.3 Lý luận chung về thẩm đònh giá trò doanh nghiệp 1.1.3.1 Khái niệm doanh nghiệp và thẩm đònh giá trò doanh nghiệp - Doanh nghiệp : là một tổ chức thương mại, công nghiệp, dòch vụ hay đầu tư đang theo đuổi một hoạt động kinh tế. - Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp : là quá trình ước tính giá trò doanh nghiệp hay lợi ích của nó. Mặc dù những nguyên tắc, phương pháp và kỹ thuật thẩm đònh giá trò doanh nghiệp tương tự so với những lónh vực khác trong ngành thẩm đònh giá, nhưng thẩm đònh giá trò doanh nghiệp vẫn đòi hỏi có sự đào tạo, có những kỹ năng và kinh nghiệm chuyên môn riêng. 1.1.3.2 Vai trò, mục đích của thẩm đònh giá trò doanh nghiệp Vai trò của thẩm đònh giá trò doanh nghiệp Với sự phát triển nhanh chóng của thò trường tài chính, xu hướng toàn cầu hoá đang diễn ra sôi động ở các cấp độ khác nhau, cùng với trào lưu hợp nhất, sáp nhập, thôn tính, tiếp quản…thì thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ngày càng có vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Nó cung cấp bức tranh tổng quát về giá trò của một doanh nghiệp, là cơ sở quan trọng phục vụ cho quá trình đưa ra quyết đònh đầu tư, tín dụng…Tuy nhiên, trong mỗi lónh vực khác nhau thì thẩm đònh giá có những vai trò khác nhau và cũng có những phương pháp tiếp cận khác nhau. Vai trò của thẩm đònh giá doanh nghiệp được thực hiện với những mục đích cụ thể sau : THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 7 Mục đích thẩm đònh giá trò doanh nghiệp - Kết quả thẩm đònh giá trò doanh nghiệp là cơ sở cho các hoạt động sáp nhập, mua lại, hợp nhất, giải thể, thanh lý tài sản hay thành lập các liên doanh, cổ phần hoá… - Kết quả thẩm đònh nhằm giúp doanh nghiệp có những giải pháp cải tiến quản lý cần thiết nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh. - Các kết quả thẩm đònh giá cũng là cơ sở cho các tổ chức, cá nhân và công chúng đầu tư ra quyết đònh đầu tư vào các loại chứng khoán do doanh nghiệp phát hành trên thò trường tài chính. 1.1.3.3 Tác động của thẩm đònh giá trò doanh nghiệp đối với nền kinh tế Một trong những nguyên nhân thúc đẩy các hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp phát triểm mạnh mẽ là do những lợi ích mà chúng đem lại cho nền kinh tế, các doanh nghiệp và các nhóm có quyền lợi trong doanh nghiệp. - Đối với chính phủ Chính phủ có thể sử dụng các kết quả thẩm đònh giá trò doanh nghiệp để đánh giá năng lực quản lý, hiệu quả sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp Nhà nước. Trên cơ sở đó, Chính phủ có thể quyết đònh cổ phần hoá, sáp nhập hay giải thể doanh nghiệp. - Đối với các doanh nghiệp + Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp là công cụ hữu hiệu giúp doanh nghiệp cải tiến liên tục, nâng cao hiệu quả kinh doanh, góp phần ổn đònh môi trường kinh doanh và hạn chế rủi ro kinh doanh. + Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp là công cụ cho phép doanh nghiệp đánh giá khả năng cạnh tranh của chính nó và các đối thủ cạnh tranh. Trên cơ sở đó nêu ra những quyết đònh thích hợp . THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 8 - Đối với các đònh chế tài chính và công chúng đầu tư Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp có thể giúp công chúng đầu tư hạn chế rủi ro khi đầu tư hay hùn vốn vào doanh nghiệp. Dựa vào các kết quả thẩm đònh giá, công chúng đầu tư có thể lựa chọn đầu tư vào các loại cổ phiếu công ty hay hùn vốn vào các doanh nghiệp với mức rủi ro hợp lý. 1.2. Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp theo tiêu chuẩn thẩm đònh giá quốc tế 1.2.1 Một số khái niệm Tài sản ròng (Net assets) : tổng tài sản trừ tổng nợ Thu nhập ròng (Net income) : là doanh thu trừ các khoản chi phí, bao gồm các khoản thuế. Dòng tiền (Cash flow) : là thu nhập ròng cộng khấu hao và các chi phí không phải là tiền mặt. Tỷ lệ vốn hoá (Capitalization rate) : thường là tỷ lệ phần trăm dùng để chuyển đổi thu nhập thành giá trò. Uy tín (good will) : là tài sản vô hình phát sinh do danh tiếng, uy tín, sự tín nhiệm của khách hàng, đòa điểm, sản phẩm và các nhân tố tương ứng mang lại lợi ích kinh tế. Phương pháp thẩm đònh giá (Valuation approach) : là phương pháp ước tính giá trò dùng một hay nhiều phương pháp thẩm đònh giá cụ thể (phương pháp tài sản, phương pháp thò trường và phương pháp vốn hoá thu nhập) Phương pháp tài sản (Asset-based approach) : là phương pháp ước tính giá trò của một doanh nghiệp dùng các phương pháp dựa trên giá trò thò trường của tổng tài sản của doanh nghiệp trừ các khoản nợ. Phương pháp thò trường (Market approach) : là phương pháp ước tính giá trò của một doanh nghiệp, lợi ích thuộc sở hữu của doanh nghiệp hoặc chứng khoán, sử THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 9 dụng một hay nhiều phương pháp so sánh với các doanh nghiệp, các lợi ích thuộc sở hữu của doanh nghiệp hoạc các chứng khoán tương tự đã được bán. Phương pháp vốn hoá thu nhập (Income capitalization) : là phương pháp ước tính giá trò của một doanh nghiệp, lợi ích thuộc sở hữu của doanh nghiệp hoặc chứng khoán; sử dụng một hay nhiều phương pháp để ước tính giá trò bằng cách chuyển đổi các lợi ích dự đoán thành giá trò vốn. Giá trò sổ sách kế toán (Book value) : đối với doanh nghiệp, giá trò sổ sách kế toán là chênh lệch giữa tổng tài sản “có” và tổng tài sản “nợ” trên Bảng tổng kết tài sản. Giá trò sổ sách điều chỉnh (Adjusted book value) : là giá trò sổ sách sau khi các giá trò tài sản “có” hay tài sản “nợ” được cộng vào, trừ đi hay thay đổi giá trò sổ sách đã báo cáo. 1.2.2 Cơ sở thẩm đònh giá Theo hướng dẫn thẩm đònh giá quốc tế : Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp thường được thực hiện dựa trên cơ sở giá thò trường, áp dụng những quy đònh của Tiêu chuẩn thẩm đònh giá quốc tế số 1 (IVS 1). Những cơ sở thẩm đònh giá khác với sự giải thích và trình bày thích hợp thì áp dụng những quy đònh của Tiêu chuẩn thẩm đònh giá quốc tế số 2 (IVS 2). 1.2.3 Quy trình thẩm đònh giá Nhìn chung, quy trình thẩm đònh giá trò doanh nghiệp tương tự như quy trình thẩm đònh giá các tài sản khác, nhưng nội dung cụ thể của các bước cần được điều chỉnh phù hợp với việc thẩm đònh giá trò doanh nghiệp. Bước 1 : Xác đònh vấn đề cần thiết như : mục tiêu thẩm đònh giá, nhận dạng sơ bộ doanh nghiệp cần thẩm đònh giá, xác đònh cơ sở giá trò của thẩm đònh giá và xác đònh tài liệu cần thiết cho việc thẩm đònh giá THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 10 Bước 2 : Lên kế hoạch Đây là sự sắp đặt các công việc cụ thể phải thực hiện kèm theo thời gian biểu và các điều kiện vật chất kèm theo để thực hiện thẩm đònh giá. Bước 3 : Tìm hiểu doanh nghiệp và thu thập tài liệu. Trong bước này cần lưu ý 2 quá trình chính là : khảo sát thực tế tại doanh nghiệp và thu thập thông tin, tư liệu từ nội bộ doanh nghiệp cũng như chú ý thu thập thông tin bên ngoài doanh nghiệp. Thẩm đònh viên cần tiến hành những bước cần thiết để đảm bảo rằng tất cả nguồn căn cứ đều đáng tin cậy và phù hợp với việc thẩm đònh giá. Việc thẩm đònh viên tiến hành các bước hợp lý để thẩm tra sự chính xác và hợp lý nguồn tư liệu là thông lệ trên thò trường. Bước 4 : Đánh giá các điểm mạnh và điểm yếu của doanh nghiệp trên các mặt : sản xuất kinh doanh, thiết bò công nghệ, tay nghề người lao động, bộ máy quản lý và năng lực quản lý, vốn nợ, các chỉ tiêu tài chính, thò trường, môi trường kinh doanh. Bước 5 : Xác đònh phương pháp thẩm đònh giá, phân tích số liệu, tư liệu, và thực hiện thẩm đònh giá. Bước 6 : Phần chuẩn bò báo cáo và báo cáo thẩm đònh giá doanh nghiệp. Báo cáo kết quả thẩm đònh giá doanh nghiệp phải nêu rõ : - Mục đích thẩm đònh giá - Đối tượng thẩm đònh giá - Cơ sở giá trò của thẩm đònh giá - Phương pháp thẩm đònh giá - Những giả thiết và điều kiện hạn chế khi thẩm đònh giá, những tiền đề và giả thiết quan trọng đối với giá trò phải được nêu rõ. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN [...]... hiện hành, doanh nghiệp có giá trị tài sản theo sổ kế tốn dưới 30 tỷ đồng thì tự tổ chức xác định giá trị doanh nghiệp hoặc th tổ chức tư vấn định giá để xác định giá trị doanh nghiệp Đối với doanh nghiệp có giá trị tài sản theo sổ kế tốn từ 30 tỷ đồng trở lên, Văn phòng tổng cơng ty (nếu cổ phần hố tồn bộ tổng cơng ty) phải th tổ chức định giá xác định giá trị doanh nghiệp Tổ chức định giá gồm các... phương pháp thẩm đònh giá doanh nghiệp, đó là : - Thẩm đònh giá trò doanh nghiệp doanh nghiệp để tiến hành cổ phần hoá doanh nghiệp, thi hành đường lối của nhà nước là đẩy mạnh việc chuyển đổi các doanh nghiệp nhà nước thành các công ty cổ phần - Xác đònh giá trò doanh nghiệp tại một thời điểm để thực hiện mua bán doanh nghiệp Mục tiêu này ít phổ biến ở Việt Nam 2.2.4 Phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp. .. trường cho hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp ở Việt Nam 2.2.1 Về khung pháp lý cho hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp Thực tế chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về hoạt động thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ở Việt Nam Việc thực hiện thẩm đònh giá trò doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay được dựa trên những văn bản pháp luật về thẩm đònh giá, giá cả và những văn bản quy đònh về tiến hành cổ phần hoá doanh nghiệp, ... Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) là phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp trên cơ sở khả năng sinh lời của doanh nghiệp trong tương lai Ngoài 2 phương pháp này, cơ quan quyết định giá trị doanh nghiệp và tổ chức định giá được áp dụng các phương pháp định giá khác sau khi có ý kiến thoả thuận bằng văn bản của Bộ Tài chính 2.3 Quy trình thẩm đònh giá doanh nghiệp đang áp dụng ỡ Việt Nam Quy trình. .. đònh số 187/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần có quy đònh hai phương pháp được áp dụng để xác đònh giá trò doanh nghiệp là : - Phương pháp tài sản : Phương pháp tài sản là phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp trên cơ sở đánh giá giá trị thực tế tồn bộ tài sản hiện có của doanh nghiệp tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp - Phương pháp. .. giá trò doanh nghiệp Báo cáo kết quả thẩm đònh giá doanh nghiệp phải nêu rõ : - Mục đích thẩm đònh giá - Đối tượng thẩm đònh giá phải được mô tả rõ Cần phải nêu rõ đối tượng thẩm đònh là toàn bộ doanh nghiệp, lợi ích doanh nghiệp hay một phần lợi ích doanh nghiệp, lợi ích đó thuộc về toàn bộ doanh nghiệp hay nằm trong tài sản cá biệt do doanh nghiệp sở hữu Mô tả doanh nghiệp thẩm đònh giá, bao gồm những... xác định giá trị DNNN chủ yếu là qua đấu giá về cơ bản là theo giá trị thị trường, do thị trường quyết định Kết quả của các trung tâm, đơn vị định giá chỉ là mức giá để tham khảo khi xác định vốn điều lệ, giá để làm cơ sở cho chủ sở hữu đưa ra mức giá sàn chào Trong đấu giá, những phân vân trong việc định giá như giá trị hữu hình, vơ hình, thương hiệu, thương quyền, lợi thế đất đai khi đấu giá sẽ khắc... án thẩm đònh giá - Ký hợp đồng thẩm đònh giá trò doanh nghiệp Bước 2 : Lập kế hoạch thẩm đònh giá trò doanh nghiệp Các nội dung chính phải được đề cập trong kế hoạch thẩm đònh giá trò doanh nghiệp: 1 Khái quát về khách hàng 2 Phạm vi công việc : xác đònh giá trò doanh nghiệp tại thời điểm 3 Phương pháp thẩm đònh giá - Cơ sở giá trò - Phương pháp thẩm đònh giá - Các vấn đề quan trọng 4 Phân công thực... cũng như các hướng dẫn cụ thể hơn cho hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp ở Việt Nam - Bốn là, thẩm đònh giá doanh nghiệp mang lại hiệu quả kinh tế đáng kể cho xã hội Kết quả của hoạt động thẩm đònh giá doanh nghiệp, chính là báo cáo thẩm đònh giá trò doanh nghiệp, phục vụ cho nhiều mục đích kinh doanh Báo cáo này, tuỳ theo mục đích sử dụng mà báo cáo này phục vụ cho mục đích quản lý vó 31 THƯ VIỆN... tổ chức thẩm định giá, ngân hàng đầu tư có chức năng và năng lực định giá Tổ chức định giá phải đảm bảo các tiêu chuẩn và điều kiện do Bộ tài chính quy định Hàng năm, trước ngày 31 tháng 12, Bộ Tài chính cơng bố cơng khai danh sách các tổ chức định giá đủ điều kiện, tiêu chuẩn định giá doanh nghiệp của năm sau 2.2.3 Về mục đích sử dụng kết quả thẩm đònh giá doanh nghiệp Hiện nay ở Việt Nam chỉ có 2
