tên dề tài: quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản thực tiễn áp dụng và một số giải pháp

109 403 1
  • Loading ...
1/109 trang
Tải xuống

Thông tin tài liệu

Ngày đăng: 03/10/2015, 23:08

Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠKHOA PHÁT TRIỂN NÔNG THÔNLUẬN VĂN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬTKHÓA: 37 (2011 – 2015)Tên dề tài:QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ HIỆN HÀNH VỀ TÀI SẢNTHỰC TIỄN ÁP DỤNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁPLuậnvănGiảng viên hướng dẫn:Huỳnh Thị Trúc GiangtốtnghiệpSinh viên thực hiện: Trần Thị Ngọc MaiMã số sinh viên: 5117405Lớp: Luật Tư pháp (HG1165A1)Cần Thơ, tháng 11/2014GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápLỜI CẢM ƠNDân gian ta luôn có câu: “Không Thầy đố màylàm nên”. Chính vì như vậy mà trước tiên, tôi xinphép được gửi lời cảm ơn chân thành đến toàn thểGiảng viên khoa Luật – trường Đại học Cần Thơ,những người đã không ngại gian khổ để truyền đạtkiến thức giảng dạy cho chúng tôi trên giảng đườngĐại học. Để ngày hôm nay, tôi đã dùng chínhnhững kiến thức quý báu ấy để vận dụng vào bàiluận văn tốt nghiệp của mình. Một lần nữa, tôi xintrân trọng cảm ơn quý thầy cô!Ngoài ra, tôi còn đặc biệt gửi lời cảm ơn chânthành và sâu sắc nhất đến Giảng viên hướng dẫnLuận văn của tôi là cô: “Huỳnh Thị Trúc Giang” –một trong những Giảng viên của khoa Luật, trườngĐại học Cần Thơ. Cô chính là người đã hỗ trợ tôihết mình và người đã hướng dẫn nhiệt tình trongsuốt quá trình làm Luận văn của tôi nhằm giúp tôihoàn thành tốt bài Luận văn của mình một cách tốtnhất. Một lần nữa, tôi xin trân trọng cảm ơn cô vàgửi những lời chúc tốt đẹp nhất đến với cô. Chúc côcó nhiều sức khỏe và luôn thành công trên nhữnglĩnh vực mà mình đã chọn!Cuối cùng, tôi xin gửi lời cảm ơn đến cha, mẹvà những người thân yêu trong gia đình của tôi. Họluôn là nguồn động lực to lớn của tôi trong suốt quátrình học tập của mình. Đặc biệt là dành lời cảm ơnđến người em trai của mình: Cảm ơn em vì tất cảnhững điều tốt đẹp mà em đã mang lại. Chúc nhữngngười thân yêu của tôi luôn có nhiều sức khỏe vàlàm được những điều mà mình mơ ước!Trân trọng cảm ơn tất cả mọi người!Cần Thơ, ngày 20 tháng 11 năm 2014.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cần Thơ, ngày … tháng … năm …GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cần Thơ, ngày … tháng … năm …GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápMỤC LỤCTrangLỜI MỞ ĐẦU................................................................................................................. 11. Lý do nghiên cứu đề tài ......................................................................................... 22. Mục tiêu nghiên cứu đề tài.................................................................................... 23. Đối tượng nghiên cứu đề tài .................................................................................. 24. Phạm vi nghiên cứu đề tài ..................................................................................... 25. Phương pháp nghiên cứu ...................................................................................... 26. Bố cục của đề tài..................................................................................................... 3CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ TÀI SẢN ................................................... 41.1 Một số khái niệm có liên quan ................................................................................ 41.1.1 Khái niệm tài sản ............................................................................................... 41.1.1.1 Khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật dân sự Philippines ............ 51.1.1.2 Khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật dân sự một số quốc giakhác .......................................................................................................................... 81.1.2 Khái niệm tài sản hữu hình.............................................................................. 111.1.3 Khái niệm tài sản vô hình................................................................................. 121.2 Đặc điểm của tài sản ............................................................................................... 121.3 Sự cần thiết quy định của pháp luật về tài sản .................................................... 131.4 Lược sử quy định của pháp luật Dân sự Việt Nam về tài sản ............................ 141.4.1 Trong luật cổ và tục lệ ở Việt Nam .................................................................. 141.4.1.1 Trong luật nhà Lê ....................................................................................... 161.4.1.2 Trong Bộ luật Gia Long.............................................................................. 171.4.2 Luật cận đại....................................................................................................... 181.4.3 Luật hiện đại ..................................................................................................... 191.4.3.1 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 1995 ............................................................ 191.4.3.2 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 ............................................................ 21CHƯƠNG 2: MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ HIỆN HÀNHVỀ TÀI SẢN .................................................................................................................. 232.1 Quy định của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành về tài sản ......................... 232.1.1 Vật...................................................................................................................... 232.1.1.1 Vật chính và vật phụ ................................................................................... 262.1.1.2 Vật chia được và vật không chia được ....................................................... 272.1.1.3 Vật tiêu hao và vật không tiêu hao ............................................................. 282.1.1.4 Vật cùng loại và vật đặc định ..................................................................... 292.1.1.5 Vật đồng bộ và vật không đồng bộ ............................................................. 31GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp2.1.2 Tiền .................................................................................................................... 352.1.3 Giấy tờ có giá..................................................................................................... 282.1.4 Quyền tài sản..................................................................................................... 382.2 Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về phân loại tài sản.......................... 392.2.1 Bất động sản và động sản ................................................................................ 392.2.1.1 Bất động sản ............................................................................................... 392.2.1.2 Động sản ..................................................................................................... 412.2.2 Một số trường hợp đặc biệt............................................................................... 412.2.2.1 Bất động sản trở thành động sản do đặc điểm của công dụng tương lai... 422.2.2.2 Động sản trở thành bất động sản do công dụng......................................... 422.2.3 Một số cách phân loại tài sản khác.................................................................. 452.2.3.1 Tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức .................................................................... 452.2.3.2 Tài sản vô hình và tài sản hữu hình............................................................ 482.2.3.3 Tài sản có đăng ký quyền sở hữu, tài sản không đăng ký quyền sở hữu .... 512.2.3.4 Tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu thông và tài sản tự dolưu thông ................................................................................................................. 582.2.3.5 Tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương lai ................................... 59CHƯƠNG 3: THỰC TIỄN ÁP DỤNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰHIỆN HÀNH VỀ TÀI SẢN VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP............................................ 623.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản ........ 623.1.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về khái niệmtài sản.......................................................................................................................... 623.1.1.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sảnlà vật được hình thành trong tương lai................................................................... 643.1.1.2 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sảnlà tiền ...................................................................................................................... 683.1.1.3 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sảnlà Giấy tờ có giá ..................................................................................................... 723.1.1.4 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sảnlà quyền tài sản ....................................................................................................... 753.1.2 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về phân loạitài sản.......................................................................................................................... 783.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiệnhành về tài sản và phân loại tài sản............................................................................. 843.2.1 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sựhiện hành về tài sản ................................................................................................... 843.2.1.1 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sựGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphiện hành về tài sản là vật được hình thành trong tương lai ................................. 843.2.1.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sựhiện hành về tài sản là tiền ..................................................................................... 853.2.1.3 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sựhiện hành về tài sản là Giấy tờ có giá .................................................................... 873.2.1.4 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự vềtài sản là quyền tài sản ........................................................................................... 883.2.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự vềphân loại tài sản......................................................................................................... 893.2.2.1 Nguyên nhân khách quan............................................................................ 893.2.2.2 Nguyên nhân chủ quan ............................................................................... 893.3 Một số giải pháp về tài sản và phân loại tài sản................................................... 903.3.1 Một số giải pháp về tài sản ............................................................................... 903.3.1.1 Một số giải pháp về tài sản là vật............................................................... 903.3.1.2 Một số giải pháp về tài sản là tiền.............................................................. 923.3.1.3 Một số giải pháp về tài sản là Giấy tờ có giá............................................. 933.3.1.4 Một số giải pháp về tài sản là quyền tài sản .............................................. 943.3.2 Giải pháp về phân loại tài sản .......................................................................... 94KẾT LUẬN.................................................................................................................... 96GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápLỜI MỞ ĐẦU1. Lý do nghiên cứu đề tàiTrong hệ thống pháp luật Việt Nam, Bộ luật dân sự giữ một vai trò, vị trí đặc biệtquan trọng. Nó là cơ sở pháp lý nhằm để điều chỉnh các mối quan hệ dân sự phát sinhtrong đời sống xã hội liên quan chủ yếu đến các vấn đề nhân thân và tài sản. Đặc biệt,vấn đề về tài sản luôn là vấn đề trung tâm cốt lõi và là đối tượng chú ý đặc biệt của toànxã hội.Có thể nói: tài sản luôn là vấn đề “muôn thuở”, là đề tài khi mang ra bàn luận thì chỉcó thể xác định được thời điểm bắt đầu mà không thể xác định được thời điểm kết thúc.Tài sản đã xuất hiện và được tồn tại cách đây một khoảng thời gian rất dài và có thể nóinó bắt đầu xuất hiện và tồn tại song song với sự xuất hiện của loài người. Tuy nhiên, ởnước ta, khái niệm tài sản mới chỉ thực sự được xuất hiện và được ghi nhận khi Bộ luậtdân sự đầu tiên của nước ta đã được ban hành. Đó chính là Bộ luật dân sự Việt Nam năm1995, nó đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong lịch sử lập pháp của nước ta. Nó đãgóp phần quan trọng vào việc hoàn thiện hệ thống pháp luật của nước ta. Nhưng, sẽkhông có vấn đề gì xảy ra nếu Bộ luật dân sự năm 1995 của nước ta không tồn tại nhữnghạn chế, vướng mắc và bất cập xung quanh những quy định có liên quan đến tài sản.Chính vì như vậy, sau gần 10 năm áp dụng và đi sâu vào thực tiễn áp dụng thì Bộ luậtdân sự năm 1995 càng tỏ ra nhiều mặt hạn chế như: các quy định chưa rõ ràng, cụ thể,quy định của pháp luật chưa phù hợp với thực tiễn,… Vì thế, ngày 14-6-2005 Quốc hộikhóa XI đã ban hành Bộ luật dân sự năm 2005, cũng chính là Bộ luật dân sự hiện hànhcủa nước ta, nó có hiệu lực thi hành từ ngày 01-01-2006, với mục đích thay thế Bộ luậtdân sự năm 1995 đã có nhiều bất cập ấy thì Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta đã khắcphục không ít những nhược điểm, những hạn chế mà Bộ luật dân sự năm 1995 quy địnhvề tài sản đã để lại. Tuy nhiên, trong suốt gần 10 năm vận dụng và áp dụng các quy địnhcủa pháp luật liên quan đến tài sản thì Bộ luật dân sự năm 2005 cũng lại tỏ ra không ítnhững hạn chế tồn tại riêng của mình.Với một số nhược điểm và bất cập về một số quy định của pháp luật hiện hành về tàisản như hiện nay thì đã làm cho vấn đề tranh chấp về tài sản phát sinh ngày càng trở nênphổ biến, với tính chất ngày càng phức tạp dẫn đến việc áp dụng pháp luật để giải quyếtcác tranh chấp đó ngày càng trở nên khó khăn. Qua đó, nó không chỉ ảnh hưởng đếnquyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức được pháp luật bảo vệ về tài sảnmà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc quản lý trật tự về kinh tế của các cơ quan cóthẩm quyền quản lý Nhà nước. Vì vậy, cần có một số biện pháp để khắc phục tình trạngtrên nhằm giảm thiểu tối đa những thực trạng áp dụng quy định của pháp luật về tài sảnnhư hiện nay. Tuy nhiên, để làm được điều đó thì trước tiên phải tìm hiểu quy định củapháp luật dân sự hiện hành về tài sản. Đồng thời, tìm hiểu được thực tiễn áp dụng các quyGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápđịnh hiện hành về tài sản như thế nào, sau đó tìm ra nguyên nhân và biện pháp khắc phục.Chính vì như vậy, người viết đã chọn đề tài: Quy định của pháp luật dân sự hiện hànhvề tài sản – thực tiễn áp dụng và một số giải pháp để làm đề tài nghiên cứu cho bài luậnvăn của mình.2. Mục tiêu nghiên cứu đề tàiMục tiêu nghiên cứu của đề tài chủ yếu là nắm được một số quy định cơ bản củapháp luật dân sự hiện hành về tài sản và cách phân loại tài sản. Tìm hiểu vấn đề thực tiễnáp dụng các quy định của pháp luật về tài sản và phân loại tài sản, qua đó nêu lên một sốgiải pháp nhằm khắc phục hoặc hạn chế một số thực trạng về việc áp dụng các quy địnhcủa pháp luật về tài sản và phân loại tài sản để giải quyết vấn đề đang diễn ra.3. Đối tượng nghiên cứu đề tàiĐối tượng nghiên cứu của đề tài chủ yếu là xoay quanh một số vấn đề về tài sản vàphân loại tài sản theo quy định hiện hành của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành vàmột số thực tiễn áp dụng các quy định trên.4. Phạm vi nghiên cứu đề tàiTrong phạm vi nghiên cứu về đề tài của mình, người viết sẽ chỉ tập trung nghiên cứuchủ yếu là một số vấn đề liên quan mật thiết đến tài sản theo quy định của pháp luật dânsự Việt Nam hiện hành. Chẳng hạn như khái niệm về tài sản theo quy định của pháp luậtdân sự Việt Nam, một số cách phân loại tài sản, phân loại vật, ý nghĩa của việc phân loạitài sản và phân loại vật, thực tiễn áp dụng và nêu lên một số giải pháp.... Một số vấn đềkhác có liên quan đến tài sản như: khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật nướcngoài, sự cần thiết của việc quy định về tài sản trong pháp luật dân sự, lược sử quy địnhcủa pháp luật dân sự Việt Nam về tài sản,.... thì người viết sẽ phân tích, trình bày mộtcách khái quát theo sự hiểu biết dựa trên kiến thức có được và tham khảo từ các nguồn tàiliệu của mình.5. Phương pháp nghiên cứuPhương pháp nghiên cứu của người viết chủ yếu là phương pháp nghiên cứu lý luậnvà thực tiễn dựa trên các nguồn tài liệu, sách vở, báo chí, tạp chí,.... Phân tích, so sánh,đối chiếu xen kẽ giữa các quy định của pháp luật với thực tế áp dụng. Sau đó, người viếtsẽ dựa trên những gì đã trình bày, phân tích mà tổng hợp lại, đưa ra một số suy luận, quanđiểm cá nhân.Trong quá trình giải quyết các vấn đề đã đặt ra thì người viết cố gắng liên hệ và gắnkết với các quy định có liên quan đến vấn đề cần nghiên cứu bằng cách đưa một số quyđịnh của Bộ luật dân sự trước (Bộ luật dân sự năm 1995) để so sánh, đối chiếu với phápluật hiện hành và sau đó sẽ kết hợp với việc suy luận và rút ra kết luận.6. Bố cục của đề tàiGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápBố cục của đề tài nghiên cứu có kết cấu gồm ba phần, tương ứng với ba chương. Đólà:Chương 1: Khái quát chung về tài sản. Trong phần này chủ yếu tìm hiểu chung vềkhái niệm của tài sản theo pháp luật dân sự của Việt Nam và theo pháp luật dân sự củamột số quốc gia khác. Qua đó, rút ra đặc điểm chung của tài sản, sự cần thiết quy định vềtài sản. Ngoài ra, còn tìm hiểu về lược sử ra đời của tài sản theo pháp luật dân sự ViệtNam.Chương 2: Một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản. Trong phầnnày đề cập đến vấn đề quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản, phân loại tàisản và phân loại vật.Chương 3: Thực tiễn áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sảnvà một số giải pháp. Trong phần này sẽ đề cập chủ yếu đến vấn đề thực trạng áp dụngmột số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản ở Việt Nam hiện nay. Qua đósẽ nêu lên nguyên nhân và đưa ra một số giải pháp nhằm giải quyết hoặc hạn chế tìnhtrạng này.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCHƯƠNG 1KHÁI QUÁT CHUNG VỀ TÀI SẢN1.1 Một số khái niệm có liên quan1.1.1 Khái niệm tài sảnTài sản được coi là một điều kiện vật chất nhằm duy trì các hoạt động trong lĩnh vựckinh tế và đời sống xã hội. Khái niệm về tài sản đã được hình thành từ rất lâu, gần nhưsong song với lịch sử hình thành loài người. Tài sản là một công cụ của đời sống xã hộinên khái niệm về tài sản không phải là một khái niệm thuần túy có tính học thuật mà làmột khái niệm có tính định hướng cao. Bởi vì: khái niệm này đòi hỏi phải đáp ứng đượccác nhu cầu cần thiết và thiết thực của xã hội. Tài sản không thể được xem xét khi nótách rời các giá trị của đời sống xã hội.Có rất nhiều quan điểm khác nhau khi nói về khái niệm tài sản. Nhưng “tài sản” (biens– property) có thể được hiểu theo hai cách sau:Thứ nhất, theo ngôn ngữ thông dụng hằng ngày của con người thì “tài sản chính lànhững gì được con người sử dụng, nó là một vật thể cụ thể, có thể nhận biết được bằngcác giác quan của con người và con người có thể thực hiện được các hành động như cầm,nắm, sờ,...”. Chẳng hạn: bàn ghế, xe máy, tivi, tủ lạnh, bàn ủi1,... Trên thực tế thì chỉ cầnlà những thứ mà mang lại lợi ích cho con người thì họ sẽ xem nó là tài sản. Chính vì nhưvậy mà “tài sản” theo nghĩa này chỉ được hiểu theo ngôn ngữ thông dụng hằng ngày củacon người.Thứ hai, theo phương diện pháp lý thì “tài sản chính là của cải được con người sửdụng”. Trong đó, “của cải” là một khái niệm luôn luôn có xu hướng biến đổi và tự hoànthiện cùng với sự phát triển của quan niệm về giá trị vật chất. Chẳng hạn, ở xã hội La Mãcổ xưa, khi nhắc đến tài sản là người ta sẽ liên tưởng đến ngay những của cải trong giađình như ruộng đất, nhà cửa, gia súc,…. Còn ở trong xã hội hiện đại như ngày nay, ngoàinhững của cải trong gia đình như trên, thì còn có một số loại tài sản khác như: nănglượng mặt trời, thủy năng, sóng vô tuyến, phần mềm máy tính, không khí, và một số tàisản khác2. Tuy nhiên, khác với tài sản theo nghĩa thông dụng, tài sản theo nghĩa pháp lýlà những thứ mà khi đó nó đáp ứng được một số điều kiện nhất định thì nó mới được xemlà tài sản, cũng như là chịu sự chi phối và điều chỉnh theo cơ chế của pháp luật. Để xemxét cụ thể hơn về khái niệm tài sản thì trước hết nên khảo sát lần lượt quy định của phápluật một số quốc gia trên thế giới để đưa ra nhận xét. Chẳng hạn, khái niệm tài sản theo1Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999, tr.5.2Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999, tr.5.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápquy định của Bộ luật dân sự Philippines, khái niệm tài sản theo quy định của Bộ luật dânsự Việt Nam và khái niệm tài sản theo quy định của một số quốc gia khác.1.1.1.1 Khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật dân sự PhilippinesVấn đề về tài sản ở Philippines được điều chỉnh bởi Bộ luật dân sự Philippines, nóđược ban hành vào năm 1949 và có hiệu lực năm 1950. Trong đó, bao gồm 5 phần lớnvới 2270 điều luật. Trong Bộ luật dân sự này thì chế định tài sản, quyền sở hữu và cácquyền khác đối với tài sản được quy định tại quyển 2 từ Điều 414 đến Điều 711 của Bộluật. Tuy vậy, nhưng xét về mặt tổng quan thì pháp luật Philippines cũng không địnhnghĩa tài sản là gì, cũng như nêu lên khái niệm thế nào là tài sản3. Tuy nhiên, để tìm hiểuđược khái niệm về tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự Philippines thì phải tìm hiểuvề cách phân loại tài sản.Theo quy định của pháp luật dân sự Philippines thì những nhà lập pháp của họkhông nêu lên được một cách chính thức khái niệm về tài sản mà phải thông qua việcphân loại tài sản để nêu lên khái niệm thế nào là tài sản.Theo quy định của Bộ luật Dân sự Philippines thì tài sản được chia làm hai loại. Đólà động sản và bất động sản.Căn cứ theo quy định tại Điều 415 của Bộ luật dân sự Philippines thì bất động sảnbao gồm các tài sản sau:“1) Đất đai, nhà, đường sá, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;2) Cây cối, hoa lợi gắn liền với đất đai hoặc các bất động sản khác;3) Những tài sản gắn liền với bất động sản không thể tách rời, nếu tách rời thì sẽlàm hư hỏng hoặc xấu đi tình trạng của tài sản;4) Những bức tượng, những tác phẩm điêu khắc, tranh hoặc những vật phẩmtrang trí khác được đặt ở trong các toà nhà hoặc trên đất của các chủ sở hữu bất độngsản với ý định gắn liền một cách vĩnh viễn với bất động sản đó;5) Máy móc, dụng cụ chứa, công cụ hoặc những vật dụng khác mà chủ sở hữu bấtđộng sản sử dụng trong toà nhà hoặc đất và để đáp ứng nhu cầu sử dụng đó;6) Chuồng nuôi gia súc, gia cầm, nuôi ong, bể cá hoặc những nơi nuôi động vậtkhác tương tự trong trường hợp chủ sở hữu đặt chúng hoặc giữ chúng với ý định gắn kếtchúng với đất hoặc là một phần vĩnh viễn của đất thì những động vật được nuôi trong đócũng là bất động sản;7) Phân bón được sử dụng trên một phần đất đai;8) Mỏ khoáng, đá, kim loại, những vật chất khác dưới mặt đất, mặt nước vànguồn nước chảy, nước ngầm;3Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp9) Thực vật và công trình xây dựng trên mặt nước mà bản chất tự nhiên và mụcđích tồn tại là phải được đặt trên sông, hồ hoặc đại dương;10) Những hợp đồng về việc công, quyền địa dịch và các quyền thực tế khác trêncác bất động sản4”.Sở dĩ, Bộ luật Dân sự Philippines quy định tài sản là bất động sản như trên chủyếu là do các nguyên nhân cơ bản sau:Thứ nhất, do đặc tính về vật lý của tài sản. Đó là những tài sản về bản chất làkhông thể di dời hoặc khó có thể di dời được5. Theo đó thì cứ những gì là đất đai và cácthứ gắn liền với đất đai như: nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; cây cối, hoalợi; tài nguyên thiên nhiên trong lòng đất (mỏ khoáng, đá, kim loại, những vật chất khácdưới mặt đất, mặt nước và nguồn chảy nước ngầm), thực vật gắn liền với đất đều đượcxem là bất động sản.Thứ hai, do đặc tính về công dụng của tài sản6. Đó là: ngay cả những công cụ,máy móc hay một số vật dụng khác mà có liên quan đến việc chủ sở hữu của bất độngsản sử dụng trong tòa nhà hoặc đất và nhằm mục đích để đáp ứng nhu cầu sử dụng đó;hoặc quy định rằng phân bón mà được sử dụng trên một phần đất đai cũng được xem làbất động sản theo cách xác định của Bộ luật dân sự Philippines.Thứ ba, do mục đích sử dụng về tài sản của chủ sở hữu7. Đó là các tài sản như:tranh, tượng, tác phẩm điêu khắc hoặc những vật phẩm trang trí khác được đặt ở trongcác toà nhà hoặc trên đất của các chủ sở hữu bất động sản với ý định gắn liền một cáchvĩnh viễn với bất động sản đó; động vật nuôi trong chuồng mà chủ sở hữu đặt hoặc giữchúng với ý định gắn kết chúng với đất hoặc là một phần vĩnh viễn của đất.Căn cứ theo Điều 416 Bộ luật dân sự Philippines thì động sản bao gồm:“1) Những tài sản có thể dịch chuyển được mà không bao gồm những tài sảnđược quy định là bất động sản ở Điều 415;2) Những bất động sản mà theo quy định riêng của pháp luật được coi là độngsản;3) Năng lượng tự nhiên được mang lại theo sự điều khiển của khoa học.4Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].5Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].6Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].7Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp4) Nhìn chung, tất cả những vật mà khi được dịch chuyển được từ nơi này đến nơikhác không làm hư hỏng bất động sản nơi chúng được đặt.Ngoài quy định ở Điều 416 thì theo quy định tại Điều 417 Bộ luật dân sựPhilippines những tài sản sau cũng được xem là động sản:Nghĩa vụ và sử xự có đối tượng là động sản hoặc một khoản tiền theo yêu cầu;Cổ phần của các công ti công nghiệp, nông nghiệp và thương mại mặc dù công tiđó có thể có bất động sản8”.Như vậy, Bộ luật Dân sự của Philippines lại tiếp tục định nghĩa động sản theohướng liệt kê tương tự như việc định nghĩa ở bất động sản. Theo đó thì những tài sảnđược coi là động sản dựa trên hai tiêu chí chủ yếu. Đó là:Thứ nhất, theo đặc tính vật lí. Đó là các tài sản về bản chất cơ bản có thể di dờiđược. Chẳng hạn như: những tài sản có thể dịch chuyển được nhưng không bao gồmnhững tài sản đã được quy định ở Điều 415 của Bộ luật dân sự Philippines, năng lượng tựnhiên được mang lại theo sự điều khiển của khoa học hoặc tất cả những vật mà khi đượcdịch chuyển được từ nơi này đến nơi khác không làm hư hỏng bất động sản nơi chúngđược đặt.Thứ hai, theo quy định riêng của pháp luật. Đó là những bất động sản mà theoquy định riêng của pháp luật Philippines được coi là động sản.Ngoài ra, Bộ luật dân sự của Philippines cũng thừa nhận cả nghĩa vụ và xử sự có đốitượng là động sản hoặc một khoản tiền theo yêu cầu cũng đều được coi là động sản.Thực chất, “theo quy định tại Điều 414 Bộ luật dân sự Philippines thì tất cả nhữnggì đang hoặc có thể là đối tượng của sự chiếm giữ đều được công nhận là một trong hailoại: Bất động sản hoặc động sản9”. Và ngay sau khi quy định về động sản, theo quyđịnh tại Điều 418 của Bộ luật dân sự Philippines, động sản lại có thể được phân thành hailoại là tài sản tiêu hao hoặc không tiêu hao. Tài sản tiêu hao là tài sản mà khi được sửdụng sẽ làm cho tài sản bị tiêu hao theo bản chất tự nhiên của nó. Tài sản không tiêu haolà tất cả các loại động sản còn lại khác. Ngoài ra, bên cạnh chương quy định về các loạitài sản nói chung, Bộ luật dân sự Philippines còn có một phần quy định về các loại tài sảnđặc biệt tại mục IV bao gồm có 3 chương quy định về quy chế pháp lý của 3 loại tài sảnđặc biệt là nước, khoáng sản, nhãn hiệu hàng hoá và tên thương mại. Đối với tài sản đặcbiệt là nước, pháp luật Philippines chủ yếu quy định về tư cách chủ sở hữu, cách thức sửdụng và quản lí loại tài sản này. Đối với khoáng sản, nhãn hiệu hàng hoá và tên thương8Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].9Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápmại, Bộ luật dân sự Philippines dẫn chiếu đến văn bản quy phạm pháp luật khác sẽ quyđịnh và điều chỉnh10.Như vậy, xét một cách tổng quan thì pháp luật Philippines không đưa ra được địnhnghĩa về tài sản, cũng như khái niệm thế nào là tài sản mà chỉ đưa ra định nghĩa về tài sảnlà động sản và bất động sản. Theo đó thì tất cả những gì đang là đối tượng hoặc có thể làđối tượng của sự chiếm giữ đều được công nhận hoặc là động sản, hoặc là bất động sản.1.1.1.2 Khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật dân sự một số quốc gia khácCũng như Bộ luật dân sự của Philippines, Bộ luật dân sự một số quốc gia khác như:Bộ luật dân sự Liên Bang Nga, Bộ luật dân sự của Tiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ), Bộluật dân sự Québec (Canada), Bộ luật dân sự Pháp,… cũng không định nghĩa một cáchdứt khoát được như thế nào là tài sản, cũng như nêu lên khái niệm tài sản là gì? mà cácnhà luật gia của họ cũng chỉ nêu khái niệm tài sản qua việc phân loại tài sản. Nghĩa là, họcũng thông qua cách phân loại tài sản để khái niệm tài sản. Chẳng hạn, Bộ luật dân sựLiên Bang Nga quy định tài sản thông qua các loại đối tượng của các quyền dân sự:“Thuộc về đối tượng của các quyền dân sự phải được nhắc đến là vật, trong số đóbao gồm tiền và giấy tờ có giá và cũng bao gồm các loại tài sản khác, như các quyền tàisản; công việc và dịch vụ; thông tin; kết quả của hoạt động trí tuệ, bao gồm quyền loạitrừ đối với chúng (quyền sở hữu trí tuệ); những giá trị phi vật chất11” - Điều 128 Bộ luậtdân sự Liên Bang Nga. Theo như quy định tại Điều 128 của Bộ luật dân sự Liên BangNga thì những nhà lập pháp của nước họ đã khái niệm tài sản dựa trên đối tượng của cácquyền dân sự. Nhìn chung, qua cách quy định trên thì có thể hiểu tài sản theo quy địnhcủa pháp luật dân sự Liên Bang Nga là bao gồm: tài sản hữu và tài sản vô hình. Tuynhiên, Bộ luật này lại không quy định một cách dứt khoác rằng: tài sản hữu hình và tàisản vô hình mà chỉ quy định chung chung bằng cách liệt kê hàng loạt những thứ đượcxem là đối tượng của quyền dân sự. Theo đó: tài sản hữu hình sẽ bao gồm vật. Trong đó,tiền và giấy tờ có giá cũng được Bộ luật dân sự xem như là vật. Còn quyền sở hữu trí tuệvà những giá trị phi vật chất có thể được xem là tài sản vô hình. Ngoài ra, cũng theo quyđịnh trên đã cho thấy pháp luật Liên Bang Nga cũng thừa nhận rằng: quyền dân sự vànghĩa vụ dân sự cũng được xem là tài sản chẳng hạn như: các loại tài sản khác bao gồmcác quyền tài sản, công việc và dịch vụ, thông tin.Có thể hiểu tài sản là một khái niệm động và phụ thuộc vào giá trị kinh tế của nó,bởi vì tài sản là một công cụ phục vụ cho nhu cầu của đời sống con người. Trong mỗigiai đoạn phát triển khác nhau của xã hội loài người, tài sản có một phạm vi khác nhau,10Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam, Nguyễn Minh Oanh,http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippines-so-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx,[truy cập ngày 24-6-2014].11Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 và định hướngcải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápnhưng đều là công cụ đáp ứng các nhu cầu cuộc sống của con người. Vì vậy, nó đượcnhận thức không mấy khác nhau ở các hệ thống pháp luật, bởi con người rất nhạy bén vớisự đáp ứng nhu cầu của mình. Tuy nhiên, người ta chỉ có thể nhận thức đầy đủ về nó quaphân loại12. Chính vì thế, có thể nói các định nghĩa về tài sản đều sử dụng cách thức liệtkê các phân loại tài sản để nêu lên định nghĩa mà không đưa ra một phạm vi cụ thể củatài sản. Có thể nói cách phân loại tài sản theo quy định của pháp luật dân sự của mỗi quốcgia khác nhau thì cơ bản là không giống nhau. Chẳng hạn, Bộ luật dân sự của Tiểu bangLouisiana (Hoa Kỳ) và Bộ luật dân sự Québec (Canada) phân loại tài sản như sau:“Tài sản được phân chia thành tài sản chung, tài sản công và tài sản tư; tài sản hữuhình và tài sản vô hình; và động sản và bất động sản13” - Điều 448 Bộ luật dân sự củaTiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ).Có thể nói: cách phân loại tài sản này chủ yếu dựa trên 3 căn cứ khác nhau. Đó là:Thứ nhất, nếu căn cứ vào chủ sở hữu thì tài sản sẽ được chia thành tài sản chung,tài sản công và tài sản tư. Trong đó, các loại tài sản này sẽ được pháp luật dân sự củaTiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ) quy định bằng những chế độ pháp lý riêng.Thứ hai, nếu căn cứ vào việc có hay không có đặc tính vật lý thì tài sản sẽ đượcchia thành tài sản hữu hình và tài sản vô hình. Chẳng hạn như những tài sản mà conngười có thể nhìn thấy được, cầm nắm được, đo lường được,… thì những tài sản đó sẽđược xem là tài sản hữu hình. Ngược lại, những tài sản mà không thể dùng các giác quancủa con người để nhận biết được, đo lường được nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhấtđịnh do pháp luật của Tiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ) quy định thì những tài sản đó đượcxem là tài sản vô hình.Thứ ba, nếu căn cứ vào đặc tính có di dời được hay không di dời được của tài sảnthì tài sản sẽ được chia thành động sản và bất động sản. Mỗi phân loại tài sản như vậy sẽcó các quy chế pháp lý tương ứng theo quy định của Bộ luật dân sự.Nhìn chung, cách phân loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự Québec(Canada) đơn giản hơn so với cách phân loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự tiểubang Louisiana (Hoa Kỳ):“Tài sản, dù hữu hình hay vô hình, được phân chia thành bất động sản và động14sản ” - Điều 899 Bộ luật dân sự Québec (Canada).Như vậy, khác với Bộ luật dân sự của Tiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ), Bộ luật dân sựQuébec (Canada) chỉ phân loại tài sản thành động sản và bất động sản. Trong đó, tài sản12Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 và định hướngcải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.13Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 và định hướngcải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.14Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 và định hướngcải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphữu hình hay tài sản vô hình cũng được xếp vào tài sản là động sản hoặc là bất động sản.Nghĩa là, tài sản:Thứ nhất, có lẽ tài sản là bất động sản có thể chỉ bao gồm tài sản hữu hình hay chỉbao gồm tài sản vô hình; hoặc tài sản là bất động sản bao gồm cả tài sản hữu hình và tàisản vô hình tùy theo quy định của Bộ luật dân sự Québec (Canada).Thứ hai, có lẽ tài sản là động sản có thể chỉ bao gồm tài sản hữu hình hay chỉ baogồm tài sản vô hình; hoặc tài sản là động sản bao gồm cả tài sản hữu hình và tài sản vôhình tùy theo quy định của Bộ luật dân sự Québec (Canada).Ngoài ra, “Luật La Mã phân chia tài sản thành vật chất liệu và tài sản phi chất liệu –đó là các quyền. Và bản thân các quyền này được phân chia thành hai loại là các quyềnthiết lập trên vật chất liệu (rights in rem) và các quyền có giá trị kinh tế đối với ngườikhác (rights in personam). Bản thân vật chất liệu cũng được phân chia thành hai loại làbất động sản và động sản. Việc phân chia vật thành bất động sản và động sản dẫn tớinhiều hệ quả pháp lý khác nhau. Chẳng hạn, các vật quyền được phân biệt thành hai loại:có loại chỉ thiết lập trên bất động sản và có loại thiết lập trên cả bất động sản và động sản.Các quyền thiết lập trên bất động sản và các quyền được thiết lập trên động sản có sựkhác nhau về chi tiết, ví dụ: chủ nợ dễ dàng sai áp và bán động sản để lấy nợ hơn đối vớibất động sản; hệ thống đăng ký bất động sản dễ dàng được thiết lập hơn so với đăng kýđộng sản, đặc biệt đối với các quyền mà không bao gồm việc chiếm hữu tài sản15”.Khác với Bộ luật dân sự của Philippines và Bộ luật dân sự của một số quốc gia khác,Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 đã có một quy định ngắn gọn, cụ thể nhằm định nghĩavề tài sản. Đó là: “tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Trongđó, không phải tất cả mọi thứ tồn tại như trên đều được xem là tài sản mà nó phải đượcxem xét trên một số phương diện, một số khía cạnh nhất định để được xem là tài sản theoý nghĩa pháp lý riêng theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam.Chính vì như vậy, có thể khẳng định cách phân loại tài sản theo quy định của cácquốc gia khác nhau là hoàn toàn không giống nhau. Phân loại tài sản là một nhu cầukhách quan, là cách nêu lên khái niệm về tài sản và nó thể hiện một trong những kỹ thuậtpháp lý quan trọng trong pháp luật dân sự nói chung và cũng như luật tài sản nói riêng.Qua cách phân loại tài sản thì những nhà lập pháp của các quốc gia đã định nghĩa mộtcách gián tiếp về khái niệm của tài sản theo quy định của quốc gia họ. Nghĩa là, thôngqua việc quy định phân loại tài sản kèm theo một số quy định nhất định thì họ sẽ đưa rađịnh nghĩa về tài sản theo quan điểm của quốc gia mình.Nói tóm lại, qua một số phân tích trên thì ta có thể rút ra kết luận là tài sản dù đượchiểu ở cách thứ nhất hay cách thứ hai. Nghĩa là, dù nó được hiểu theo ý nghĩa thông dụng15Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 và định hướngcải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphay được hiểu theo ý nghĩa pháp lý thì tài sản cũng chỉ tồn tại dưới một trong hai hìnhthức cơ bản. Đó là, tài sản có thể hoặc là tồn tại dưới dạng hữu hình hoặc là tồn tại dướidạng hữu hình hóa - hữu hình hóa thông qua các quyền vô hình và quyền vô hình đóchính là quyền gắn với tài sản (tài sản vô hình). Chẳng hạn như quyền đòi nợ, quyền sửdụng đất16.... Trong đó, “tài sản” theo ý nghĩa pháp lý có thể được hiểu là những của cảivật chất được pháp luật điều chỉnh. Chúng tồn tại rất đa dạng, có thể được tồn tại dướidạng là những vật chất hữu hình và cũng có thể chúng được tồn tại dưới dạng hữu hìnhhóa (tài sản vô hình). Những của cải vật chất ấy có thể được sử dụng nhằm phục vụ nhucầu của con người hoặc cũng có thể được con người đưa vào trong giao lưu dân sự đểhướng đến lợi ích và mục tiêu của mình.1.1.2 Khái niệm tài sản hữu hìnhKhi nhắc đến “hữu hình” thì chắc chắn một điều rằng có thể hình dung là nó sẽ đượcthể hiện ra bên ngoài dưới một dạng vật chất cụ thể. Chẳng hạn như nhìn thấy được, cảmnhận được, sờ được, cầm nắm được, cân, đo, đong, đếm được như tiền, tivi, máy tính, tủlạnh, … Trong đó, tiền, tivi, máy tính, tủ lạnh chính là những vật chất hữu hình mà khi đóchúng được tồn tại và con người có thể cảm nhận được bằng các giác quan của mình nhưcầm được, nắm được, sờ được, dùng các đại lượng cụ thể để tính. Ví dụ như: tiền có thểđược đo bằng chính giá trị của đồng tiền đó (VNĐ - nếu là tiền Việt Nam), nó có thể đếmđược; còn tivi, tủ lạnh hoặc máy tính có thể được cân bằng khối lượng (gam, kilogam,…)hoặc đo được kích thước (mét, milimét, centimét, decimét,…) của chúng hoặc có thể đếmđược thông qua số lượng của chúng,...Có thể nói rằng, hiện nay hầu hết các Bộ luật dân sự của các quốc gia trên thế giới,trong đó có Bộ luật dân sự Việt Nam thì vẫn chưa có điều luật nào định nghĩa thế nào là“tài sản hữu hình”, cũng như là khái niệm của nó. Tuy nhiên, qua việc phân tích thế nàolà “hữu hình” như trên thì ta có thể rút ra kết luận rằng: “Tài sản hữu hình” (tangibleproperty - thuật ngữ tiếng anh) là những tài sản được tồn tại dưới dạng vật chất cụ thểmà khi đó con người có thể nhìn thấy được, sờ được, cầm nắm được. Nó bao gồm tất cảnhững tài sản mà con người có thể cảm nhận được bằng một hoặc tất cả các giác quancủa mình và có thể dùng một trong các đơn vị đại lượng để tính.1.1.3 Khái niệm tài sản vô hình“Vô hình” là những gì được tồn tại dưới dạng phi vật chất mà khi đó con người khôngthể nhìn thấy được, không thể sờ được không thể cầm nắm và không thể dùng các đơn vịđại lượng để tính được. Tuy nhiên, thông qua một số cách nào đó có thể xác định được sựtồn tại của nó.16Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,tr. 5.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNhư vậy, tài sản vô hình có thể hiểu là những tài sản phi vật thể mà con người khôngthể dùng giác quan để thấy được và không thể dùng các đơn vị đại lượng để tính được.Thông thường, nếu xét theo nghĩa rộng thì tài sản vô hình có thể được hiểu thông qua cácquyền tài sản và thông thường là sẽ liên tưởng ngay đến tài sản trí tuệ như quyền tác giảvà các quyền liên quan đến quyền tác giả chẳng hạn.Đối với Bộ luật dân sự Việt Nam thì hiện tại chưa có điều luật nào định nghĩa về tàisản vô hình. Tuy nhiên, nếu căn cứ theo quy định tại “tiêu chuẩn thẩm định giá số 13thẩm định giá tài sản vô hình (được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2014/TT-BTCngày 07/01/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) thì: “Tài sản vô hình là tài sản không cóhình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế”.1.2 Đặc điểm của tài sảnQua một số phân tích về tài sản trong pháp luật dân sự của một số quốc gia, trong đócó Việt Nam thì tài sản có một số đặc điểm cơ bản sau:Thứ nhất, tài sản theo ý nghĩa pháp lý có đôi chút khác biệt so với tài sản theo ýnghĩa thông thường. Bởi lẽ, pháp luật là công cụ thực hiện quyền lực, ý chí của một nhànước với các quan hệ xã hội cụ thể. Bởi vậy, nếu như pháp luật quy định những thứ đượcxem là tài sản thì nó là tài sản; ngược lại, nếu pháp luật không công nhận một thứ là tàisản thì nó sẽ không được điều chỉnh bởi các quy phạm pháp luật và không được xem làtài sản. Như vậy, sự quy định như thế nào là tài sản dựa vào ý chí của nhà nước và đượcquy định trong Bộ luật dân sự. Hay nói cách khác, tài sản theo ý nghĩa pháp lý là nhữngđối tượng được các quy phạm pháp luật điều chỉnh và được quy định trong bộ luật dân sựlà tài sản. Chẳng hạn, Điều 163 của bộ luật dân sự Việt Nam hiện hành có quy định “tàisản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Hoặc một trường hợp khác ởthời kì nhà nước phong kiến thì nô lệ được coi là một loại tài sản, có thể được mua bán,trao đổi qua lại giữa các chủ nô, quan lại, nhà vua và nô lệ được xem như là một công cụhái ra tiền của chúng. Đến khi nhà nước xã hội chủ nghĩa xuất hiện cùng với chính sáchtôn trọng và đảm bảo nhân quyền cho con người thì con người không bao giờ bị coi là tàisản cả mà họ đã trở thành chủ của tài sản.Thứ hai, tài sản là đối tượng trong lưu thông dân sự. Chính bởi như thế, khái niệmvề tài sản được mở rộng hay thu hẹp hơn là tùy theo từng thời kì do pháp luật quy định đểphù hợp với điều kiện giao lưu dân sự trong xã hội ở thời kỳ đó. Chẳng hạn, Điều 172của bộ luật dân sự năm 1995 quy định “tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ trị giáđược bằng tiền và các quyền tài sản”; trong khi đó, Bộ luật dân sự Việt Nam hiện hànhtại Điều 163 quy định “tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”.Như vậy, bộ luật dân sự hiện hành của nước ta quy định các đối tượng trong lưu thôngdân sự đã được mở rộng và khái quát hơn so với quy định của bộ luật dân sự trước kia.Cụ thể, tại Điều 172 của bộ luật dân sự năm 1995 quy định chỉ có vật có thực mới đượcGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápxem là tài sản. Điều này có nghĩa là những vật được hình thành trong tương lai như: ngôinhà, công trình đang được xây dựng và những thứ khác như: hoa lợi hoặc lợi tức thìkhông được xem là tài sản và không được đưa vào lưu thông trong giao dịch dân sự.Chính vì vậy, tại Điều 163 của bộ luật dân sự hiện hành đã mở rộng đối tượng, yêu cầu làvật thì có thể sẽ được đưa vào lưu thông trong giao dịch dân sự, hay nói cách khác là đốitượng của giao dịch dân sự.Thứ ba, tiền là thước đo giá trị của các loại tài sản khác. Vì vậy, tài sản có giá trị thểhiện ở việc chúng được trị giá thành tiền, các loại tài sản khác như vật, quyền tài sản,…đều có thể quy đổi ra thành tiền.Thứ tư, tài sản tồn tại rất đa dạng. Tuy nhiên, mặc dù như thế nào đi nữa thì tài sảncũng chỉ có thể là tài sản hữu hình hoặc có thể là tài sản hữu hình hóa (tài sản vô hình).Thứ năm, tài sản mang lại lợi ích cho con người. Lợi ích đó có thể là lợi ích về vậtchất hoặc lợi ích về tinh thần cho chủ thể.1.3 Sự cần thiết quy định của pháp luật về tài sảnĐể hiểu được tại sao quy định của pháp luật về tài sản lại cần thiết đối với mọi ngườivà đối với toàn xã hội thì cần phải tìm hiểu tại sao pháp luật lại quan trọng đối với conngười và xã hội.Trước tiên, pháp luật thể hiện vai trò to lớn và giá trị xã hội của pháp luật. Pháp luậtđược đặt ra nhằm hướng tới sự hoàn thiện của việc điều chỉnh các quan hệ xã hội. Sựđiều chỉnh của pháp luật lên các quan hệ xã hội được thực hiện chủ yếu theo hai hướng.Đó là, một mặt pháp luật ghi nhận các quan hệ xã hội chủ yếu trong xã hội và mặt khácpháp luật bảo đảm cho sự phát triển của các quan hệ xã hội. Như vậy, pháp luật đã thiếtlập “trật tự” đối với các quan hệ xã hội, tạo điều kiện cho các quan hệ xã hội phát triểntheo chiều hướng nhất định phù hợp với ý chí của giai cấp thống trị, phù hợp với quy luậtvận động khách quan của các quan hệ xã hội.Thứ hai, pháp luật là công cụ hữu hiệu để bảo vệ các quan hệ xã hội mà nó điềuchỉnh. Chẳng hạn, một khi có các hành vi vi phạm pháp luật xảy ra, xâm phạm đến cácquan hệ xã hội được pháp luật điều chỉnh thì các cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiếnhành áp dụng các biện pháp cưỡng chế đã được quy định trong bộ phận chế tài của cácquy phạm pháp luật tương ứng đối với các chủ thể có hành vi vi phạm pháp luật. Chẳnghạn: hành vi xâm phạm tính mạng sức khoẻ của con người thì bị xử lý theo Luật hình sự,còn hành vi gây thiệt hại tài sản thì buộc phải bồi thường thiệt hại theo pháp luật dânsự,....Như vậy, pháp luật là hệ thống các quy tắc xử sự chung mang tính bắt buộc chung, donhà nước ban hành hoặc thừa nhận, nó thể hiện ý chí và bảo vệ lợi ích của giai cấp thốngtrị trong xã hội, được nhà nước bảo đảm thực hiện nhằm mục đích điều chỉnh các quan hệGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápxã hội. Pháp luật là công cụ để thực hiện quyền lực Nhà nước và là cơ sở pháp lý quantrọng để điều chỉnh cho đời sống xã hội có Nhà nước.Qua một số phân tích trên cho thấy, việc quy định của pháp luật nói chung và quy địnhcủa pháp luật dân sự về tài sản nói riêng thì chúng đều là công cụ pháp lý quan trọng đểđiều chỉnh các mối quan hệ trong xã hội. Đặc biệt là đối với quy định của pháp luật dânsự về tài sản thì nó điều chỉnh mối quan hệ về mặt tài sản giữa con người với tài sản hoặcgiữa con người với con người thông qua tài sản. Việc hiểu biết và nhận thức đúng về tàisản và cách phân loại tài sản sẽ có vai trò rất quan trọng trong việc quản lý và giải quyếtcác tranh chấp pháp lý về tài sản phát sinh trong đời sống xã hội. Ngoài ra, khi xác địnhđúng về tài sản thì sẽ có căn cứ pháp lý chính xác để xác định các quyền và nghĩa vụ vềtài sản của các chủ thể trong quan hệ pháp luật dân sự. Từ việc xác định đó là loại tài sảngì thì sẽ xác định được phương thức khởi kiện yêu cầu chủ thể có hành vi vi phạm chấmdứt các hành vi xâm phạm đến các tài sản của chủ thể khác, còn chủ thể bị xâm phạm đếntài sản đó có thể kiện chủ thể có hành vi xâm phạm để đòi lại tài sản hoặc bồi thườngthiệt hại về tài sản nếu tài sản bị hư hại hoặc bị mất.Nói tóm lại, những quy định của pháp luật về tài sản như hiện nay là nhằm giúp chongười dân hiểu biết thế nào là tài sản, nhận thức đúng đắn về tài sản nhằm tránh chongười dân nhằm lẫn về tài sản chỉ vì dựa theo ý nghĩa thông dụng hằng ngày. Ngoài ra,những quy định của pháp luật về tài sản còn nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp chocác chủ thể là chủ sở hữu tài sản một khi bị các chủ thể khác tác động tiêu cực vào tài sảnvà ngược lại, nó cũng là căn cứ để truy cứu trách nhiệm dân sự liên quan đến bồi thườngthiệt hại về tài sản hoặc buộc phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu khi chủ sở hữu kiện đòilại tài sản của mình.1.4 Lược sử quy định của pháp luật dân sự Việt Nam về tài sản1.4.1 Trong luật cổ và tục lệ ở Việt NamTrong thời kỳ luật cổ và tục lệ ở Việt Nam, họ không biết đến sản nghiệp như là mộttập hợp các tài sản có và tài sản nợ thuộc về một chủ thể hoặc nó tồn tại với mục đích nàođó. Trong đó “sản nghiệp” trong tiếng La tinh được gọi là “patrimonium”, nó là mộtphạm trù kỹ thuật của khoa học luật, được hiểu là một tập hợp bao gồm tất cả các tài sảncó và một tài sản nợ17:Tài sản có thuộc sản nghiệp có thể được hiểu là tập hợp tất cả những tài sản thuộc vềmột chủ sở hữu nào đó hoặc nói cách khác, tài sản có thuộc sản nghiệp chính là tập hợptất cả những quyền về tài sản có cùng một chủ thể. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: sản nghiệp17Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,tr. 6-8, tr. 6.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápkhông chỉ bao gồm các tài sản hiện có mà chúng còn có thể bao gồm cả tài sản sẽ có củachủ sở hữu18.Tài sản nợ thuộc sản nghiệp có thể được hiểu là tập hợp tất cả các nghĩa vụ tài sảncủa một người nào đó (một chủ thể nào đó) hoặc được xác lập nhằm đạt tới một mục đíchnào đó. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng: sản nghiệp chỉ là một khối tài sản còn lại sau khiđược chủ sở hữu thanh toán các nghĩa vụ tài sản của mình đối với chủ thể khác. Như vậy,khối tài sản còn lại đó ta có thể coi là tài sản có ròng (actif net)19 của sản nghiệp. Vì vậy,giá trị tài sản có ròng của sản nghiệp có thể được thể hiện là một con số dương thì khi đóta nói rằng sản nghiệp ban đầu có khả năng thanh toán nghĩa vụ tài sản. Ngược lại, nếu tàisản có ròng được thể hiện là một con số âm thì khi đó ta nói rằng sản nghiệp đó không cóđủ khả năng thanh toán nghĩa vụ tài sản. Nhưng, dù có khả năng thanh toán hay không thìsản nghiệp vẫn luôn luôn tồn tại20.Chính vì như vậy, ta có thể nói: giữa tài sản có và tài sản nợ có một mối liên hệ tươnghỗ với nhau. Nghĩa là, bất kỳ một yếu tố nào của tài sản nợ cũng đều được bảo đảm bằngtoàn bộ số tài sản có và ngược lại, bất kỳ yếu tố nào của tài sản có cũng đều có thể đượcdùng để thanh toán toàn bộ nghĩa vụ tài sản của chủ sở hữu (tài sản nợ)21.Ngoài ra, các tài sản tư trong luật cổ và tục lệ ngày xưa thuộc về gia đình. Trong đó,các quyền đối với tài sản tư của gia đình sẽ do người chủ gia đình thực hiện và các nghĩavụ tài sản cũng chỉ có thể do người chủ của gia đình xác lập, thực hiện một cách trực tiếphoặc thông qua các thành viên trong gia đình. Điển hình trong luật cổ và tục lệ Việt Namlà không thể không nhắc đến luật nhà Lê và trong Bộ luật Gia Long.1.4.1.1 Trong luật nhà LêLuật Hồng Đức là tên gọi thông dụng của bộ Quốc triều hình luật thời Lê sơ hiệncòn được lưu giữ đầy đủ. Nó có thể coi là bộ luật tổng hợp bao gồm nhiều quy phạmpháp luật thuộc nhiều ngành luật khác nhau: Luật hình sự, Luật dân sự, Luật tố tụng, Luậthôn nhân - gia đình, Luật hành chính,… Văn bản của Bộ luật này là một trong những thưtịch cổ nhất hiện còn được lưu trữ tại Viện nghiên cứu Hán-Nôm (Hà Nội). Tại đây cóhai bản in ván khắc đều có tên là Quốc triều hình luật. Ngoài ra còn có một bộ sách chéptay tuy có tên gọi là Lê triều hình luật, nhưng nội dung của nó lại là bản sao lại của Quốctriều hình luật (nhà Hậu Lê) và chép vào thời gian sau này. Trong đó, bản Quốc triều hìnhluật mang ký hiệu A.341 là bản in ván khắc hoàn chỉnh hơn cả và được coi là văn bản có18Nguyễn Ngọctr. 6-8, tr. 7.19Nguyễn Ngọctr. 6-8, tr. 8.20Nguyễn Ngọctr. 6-8, tr. 8.21Nguyễn Ngọctr. 6-8, tr. 8.Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápgiá trị nhất. Bộ luật trong sách này gồm 6 quyển, in ván khắc trên giấy bản, tổng cộnggồm 129 tờ đóng chung thành một cuốn. Sách không ghi tên tác giả, không có dấu hiệuniên đại soạn thảo hay niên đại in ấn và cũng không có lời tựa hoặc các chú dẫn khác. Bìanguyên bản cuốn sách đã mất, được thay thế bằng một tờ bìa viết 4 chữ Hán là Quốc triềuhình luật bằng bút lông. Nội dung của bộ luật này đã được Phan Huy Chú ghi chép lạitrong phần Hình luật chí của Lịch triều hiến chương loại chí, nhưng thiếu so với cuốnsách này 143 điều trong tổng số 722 điều. Quốc triều hình luật trong cuốn sách A.341 có13 chương, ghi chép trong 6 quyển (5 quyển có 2 chương/quyển và 1 quyển có 3chương), gồm 722 điều. Trong Bộ luật này chưa đề cập đến thế nào là tài sản mà chủ yếuđề cập đến các vấn đề liên quan đến sở hữu ruộng đất trong thời kỳ phong kiến quy địnhtrong chương Điền sản: 59 điều, trong đó 32 điều ban đầu và 27 điều bổ sung sau (14điều về điền sản mới tăng thêm, 4 điều về luật hương hỏa, 9 điều về châm chước bổ sungluật hương hỏa) quy định về ruộng đất, thừa kế, hương hỏa và các tội phạm trong lĩnhvực này22.Trong luật nhà Lê, gia đình được hiểu như là tập hợp những người có quan hệ thânthuộc về trực hệ hoặc quan hệ hôn nhân. Dưới góc độ tài sản thì tài sản thuộc về tất cảnhững người trong gia đình. Tuy nhiên, việc quản lý tài sản thì được giao cho cha, mẹ,ông, bà hay nói cách khác, việc quản lý tài sản được giao cho những người đứng đầutrong gia đình. Nếu như những người đứng đầu trong gia đình này chết thì tài sản sẽ đượcgiao lại cho con, cháu của họ. Ngoài ra, họ cũng có khi quyết định chia tài sản của giađình cho con, cháu của họ để đặt các cơ sở kinh tế cho việc thành lập các hộ gia đình mớivà tài sản mà con, cháu của họ nhận được sau khi được chia tài sản sẽ trở thành tài sảnmới và thuộc về con, cháu của họ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: Khi nào còn sống thì cha,mẹ, ông, bà vẫn luôn có quyền lấy lại tài sản mà họ đã chia. Tuy nhiên, một khi mà conđã ra riêng và có tài sản do bản thân mình tạo lập thì cha, mẹ, ông, bà không có quyền lấylại tài sản đó. Còn các tài sản do con tạo lập cũng như các tài sản mà được cha, mẹchuyển giao mà không lấy lại thì tất cả đều thuộc về gia đình của con chứ không phải làcủa riêng con. Còn nếu cha, mẹ, ông, bà không lấy lại tài sản, nếu như con chết thì tài sảnsẽ được chuyển giao cho cháu và cũng vẫn ở trong tình trạng là ông, bà có thể được lấylại tài sản cho đến khi ông, bà đều chết.Nếu như chồng hoặc vợ chết mà không để lại tài sản cho con cái thì tài sản của giađình sẽ được phân thành nhiều khối:Khối thứ nhất, ruộng đất của cha, mẹ giao cho vợ, chồng;Khối thứ hai, ruộng đất do vợ, chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân và các bấtđộng sản khác (kể cả nhà ở), nói chung là các điền sản mới được tạo lập;22Tài liệu học tập, Quốc triều hình luật chi tiết, http://tailieuhoctap.vn/chi-tiet-sach/2472-nganh-luat/nha-nuocphap-luat/777110-quoc-trieu-hinh-luat-chi-tiet, [truy cập ngày 19-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápKhối thứ ba, các động sản.Mỗi khối tài sản ở trên sẽ được di chuyển theo chế độ riêng được thiết lập tại cácĐiều từ 374 đến 376 của Bộ Quốc triều hình luật, cũng như tại một số quy định khác cóliên quan của các luật về điền sản ban hành vào năm 1464. Các khoản nợ của gia đình(nghĩa vụ về tài sản của gia đình) được thanh toán trước hết là các động sản, nghĩa là khốithứ ba trong khối tài sản, còn các bất động sản (khối thứ nhất và khối thứ hai trong khốitài sản) chỉ được bán để trả nợ khi và chỉ khi trường hợp trong gia đình không còn độngsản. Cuối cùng, chính ruộng đất còn lại sau khi thực hiện nghĩa vụ tài sản mới được phânchia tài sản (chia gia tài)23.1.4.1.2 Trong Bộ luật Gia LongCũng như các vương triều khác, nhà Nguyễn ngay sau khi thành lập liền lo việc soạnthảo luật lệ. Cụ thể là vua Gia Long đã sai Tiền quân Bắc thành Tổng trấn Nguyễn VănThành biên soạn bộ Hoàng Việt Luật Lệ (hay còn gọi là Luật Gia Long). Công việc biênsoạn luật được tiến hành dưới sự chỉ đạo trực tiếp của vua Gia Long. Bộ luật bao gồm398 điều, chia thành 22 quyển. Các điều luật được phân loại và sắp xếp theo 6 lĩnh vực,tương ứng với nhiệm vụ của 6 bộ, bao gồm các nội dung chính như: Lại luật (quy định vềtổ chức nhà nước và hệ thống quan lại); Hình luật (quy định về các tội danh và hìnhphạt); Hộ luật (quy định về quản lý dân cư và đất đai); Lễ luật (quy định về ngoại giao vànghi lễ cung đình); Binh luật (quy định về tổ chức quân đội và quốc phòng); Công luật(quy định về xây dựng, bảo vệ đê điều, lăng tẩm). Bộ luật được xây dựng trên cơ sở thamkhảo đối chiếu bộ luật Hồng Đức và Đại Thanh luật lệ của Trung Quốc, tuy nhiên có căncứ vào tình hình trong nước và dân tộc Việt Nam để chọn lọc và biên soạn. Vì vậy nên nómang bản sắc của riêng và chiếm vai trò quan trọng trong lịch sử pháp luật Việt Nam24.Trong Bộ luật Gia Long, gia đình được hiểu như tập hợp những người ở chungquanh một người đàn ông nào đó và người đàn ông này được gọi là gia trưởng, họ gắn bóvới nhau do có quan hệ thân thuộc về trực hệ, bàng hệ, quan hệ hôn nhân hoặc quan hệnuôi dưỡng. Dưới góc độ tài sản thì tài sản thuộc về tất cả những người đó, nhưng vấn đềvề việc thực hiện quyền sở hữu lại là việc của gia trưởng. Nếu như trường hợp gia trưởngchết thì người vợ của gia trưởng chết đó (vợ góa) không kết hôn lại mà sẽ cùng với cáccon và trưởng tộc bên chồng sẽ thực hiện việc quản lý tài sản. Còn nếu như cha, mẹ đềuchết hết thì các con, trong đó đứng đầu là con trai trưởng sẽ cùng nhau quản lý tài sản của23Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,tr. 15-16.24Khoa văn học và ngôn ngữ - trường Đại học khoa học xã hội và nhân văn, Hoàng Việt luật lệ trong mối quan hệsosánhvớiĐạiThanhluậtlệ,PhạmNgọcHường,http://www.khoavanhocngonngu.edu.vn/home/index.php?option=com_content&view=article&id=2402:hoang-vit-lut-l-trong-mi-quan-h-sosanh-vi-i-thanh-lut-l-&catid=121:ht-vit-nam-trung-quc-nhng-quan-h-vn-hoa-vn&Itemid=187, [truy cập ngày 19-112014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápgia đình cho đến khi được phép của trưởng tộc bên nội mới được tiến hành phân chia tàisản25.1.4.2 Luật cận đạiThời kỳ nước ta còn là thuộc địa của Pháp, các nhà nghiên cứu luật học và thực hànhluật đã nỗ lực xây dựng hệ thống pháp luật về tài sản ở Việt Nam trên cơ sở lý thuyết sảnnghiệp của luật học Pháp. Tuy nhiên, do hạn chế về đặc điểm của trình độ phát triển kinhtế xã hội thời kỳ đó (sở hữu tư nhân mang tính chất cá nhân vẫn chưa thay thế được sởhữu gia đình đã trở nên phổ biến) nên việc vận dụng lý thuyết sản nghiệp của luật họcPháp thành lý thuyết sản nghiệp của luật Việt Nam có nhiều cải biên cho phù hợp. Theođó, mỗi gia đình chỉ có một sản nghiệp; bất kỳ sản nghiệp nào cũng thuộc về một giađình; mỗi yếu tố của tài sản có thuộc về sản nghiệp gia đình đều được dùng để thanh toántoàn bộ tài sản nợ của gia đình và mỗi yếu tố của tài sản nợ thuộc sản nghiệp gia đình đềuđược bảo đảm thanh toán bằng toàn bộ tài sản có của gia đình.Sắc lệnh ngày 21/7/1925 thiết lập chế độ điền thổ mới theo khuôn mẫu AlsaceLorraine về đăng ký đất đai của Pháp. Chế độ điền thổ này thừa nhận rằng có những bấtđộng sản thuộc sở hữu tư nhân mang tính chất cá nhân mà không phải thuộc sở hữu giađình. Như vậy, một cá nhân có tài sản riêng sẽ phải tự mình chịu trách nhiệm đối vớinhững nghĩa vụ tài sản do mình xác lập. Chế độ điền sản mới đã góp phần định hình cholý thuyết về sản nghiệp cá nhân ở Việt Nam.Trong luật cổ và tục lệ, di sản thờ cúng là một phần của khối tài sản gia đình, đặt ngoàilưu thông để phục vụ cho các mục đích tín ngưỡng. Trong luật cận đại, di sản thờ cúng làkhối tài sản không có chủ sở hữu theo luật chung đặt dưới sự quản lý của tất cả nhữngngười có liên quan đến việc thờ cúng tổ tiên. Bên cạnh di sản thờ cúng, gia đình còn cómột khối sản nghiệp khác. Hai khối sản nghiệp này hoàn toàn độc lập với nhau, trong đódi sản thờ cúng là một sản nghiệp đặc biệt vì không có tài sản nợ26.1.4.3 Luật hiện đạiNgay từ những ngày đầu giành được độc lập, Nhà nước Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòađã chú trọng thiết lập các chế độ pháp lý của nhà nước dân chủ nhân dân. Quyền sở hữutư nhân được thừa nhận ngay trong các văn bản pháp luật đầu tiên của nhà nước ta, trongđó ghi nhận quyền sở hữu về tài sản của cá nhân nói chung cũng như quyền để lại di sảnthừa kế nói riêng. Mặc dù vậy, luật học thời kỳ này chưa xây dựng khái niệm sản nghiệp.Từ năm 1986, với chủ trương xây dựng nền kinh tế hàng hóa nhiều thành phần, việc tíchlũy của cải của tư nhân được khuyến khích. Chính điều này đã góp phần tạo điều kiệncho các giao dịch về tài sản được xác lập đa dạng và phong phú hơn, là cơ sở để xây25Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,tr. 17.26Nguyễn Ngọc Điện, Giáo trình Luật dân sự Việt Nam - tập 1, NXB Đại học Cần Thơ, 2008, tr. 102.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápdựng lý thuyết về sản nghiệp của luật học Việt Nam trên cơ sở vận dụng có chọn lọcnhững thành tựu của các hệ thống luật tiên tiến và kế thừa có sáng tạo tinh thần luật họccổ điển của nước nhà27.Nhờ sự kế thừa, phát huy có tính chọn lọc những điều sẵn có và tìm ra những điểmmới mà cho đến thời điểm hiện tại, nước ta đã chính thức cho ra đời hai Bộ luật dân sựnhằm điều chỉnh các vấn đề phát sinh trong đời sống xã hội. Đặc biệt là vấn đề về tài sản,vấn đề có tầm ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống của nhân dân và nền kinh tế quốc gia.1.4.3.1 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 1995“Với chính sách kinh tế thị trường, bắt đầu từ năm 1987, việc tích lũy của cải trongkhu vực tư nhân được khuyến khích và, như là một hệ quả tất yếu, lưu thông dân sự pháttriển nhanh. Nhằm kịp thời điều chỉnh các quan hệ tài sản càng lúc càng trở nên rất phongphú và đa dạng trong dân cư, trong thời gian ngắn, Nhà nước đã xây dựng hàng loạt quyphạm pháp luật dân sự, được ghi nhận trong nhiều văn bản lập pháp và lập quy: Luật Hônnhân và gia đình năm 1986; Luật Đất đai năm 1987; Luật Đầu tư nước ngoài tại ViệtNam năm 1987; Luật quốc tịch năm 1988; các Nghị định số 27, 28, 29 ngày 9/3/1998 vàsố 170 ngày 14/11/1988 về kinh tế ngoài quốc doanh; các Nghị định số 85 ngày13/5/1988, số 200 và 201 ngày 28/12/1988 về sở hữu công nghiệp; Pháp lệnh về chuyểngiao công nghệ năm 1988; Pháp lệnh sở hữu công nghiệp năm 1989; Pháp lệnh hợp đồngkinh tế năm 1989; Pháp lệnh thừa kế năm 1990; Pháp lệnh nhà ở và Pháp lệnh hợp đồngdân sự năm 1991; Luật Đất đai năm 1993; Pháp lệnh bảo hộ quyền tác giả năm 1994;…Tuy các pháp lệnh có nhiều nhưng đôi khi chồng chéo và mâu thuẫn với nhau nên đã gâyra nhiều khó khăn cho việc áp dụng pháp luật.Những kinh nghiệm từ việc áp dụng các văn bản nói trên đã được đúc kết; nhữngnghiên cứu mang tính học thuật về di sản pháp luật dân sự Việt Nam, về tục lệ truyềnthống… đặc biệt nghiên cứu luật so sánh cũng được thực hiện một cách nghiêm túc vàkhẩn trương, song song với việc áp dụng các văn bản này. Toàn bộ kết quả của nhữngviệc đó, cùng với các dự báo về khả năng phát triển của các quan hệ dân sự trong xã hộiViệt Nam, đã đặt cơ sở cho việc xây dựng dự án Bộ luật dân sự Việt Nam năm 199528”.Với sự phát triển của nền kinh tế thời đại thì vấn đề trao đổi, mua bán và lưu thônghàng hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ, đa dạng và phức tạp. Vì vậy mà nước ta cần phảicó một hệ thống pháp luật để điều chỉnh các mối quan hệ diễn ra trong đời sống xã hội.Chính vì như vậy, trong lịch sử lập pháp của nước ta lần đầu tiên đã ban hành ra một Bộluật có tầm ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống của toàn thể nhân dân và đặc biệt là ảnh27Nguyễn Ngọc Điện, Giáo trình Luật dân sự Việt Nam - tập 1, NXB Đại học Cần Thơ, 2008, tr. 102.Thông tin pháp luật dân sự, Ứng dụng của Luật so sánh trong xây dựng Bộ luật dân sự của Việt Nam., Phạm TríHùng,, http://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2009/07/08/327/, [truy cập ngày 11-11-2014].28GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphưởng to lớn đến việc quản lý nền kinh tế đất nước. Đó là việc Bộ luật dân sự năm 1995được ban hành.Ngày 28 tháng 10 năm 1995, Quốc hội thứ IX tại kỳ họp thứ 8 đã thông qua Bộ luậtdân sự và có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 1996. Nó đã đánh một dấu mốcquan trọng trong lịch sử lập pháp của đất nước. Sự ra đời của Bộ luật dân sự năm 1995 làcông trình pháp điển hóa pháp luật dân sự đầu tiên từ khi đất nước Việt Nam thống nhất,đánh dấu bước chuyển quan trọng trong việc thay đổi nhận thức về mối quan hệ Nhànước và đời sống dân sự. Bộ luật dân sự năm 1995 được xem như là một trong những Bộluật lớn nhất của nước ta từ trước đến nay, có thể nói Bộ luật này có tầm quan trọng đứngthứ hai sau Hiến pháp. Theo đó, Bộ luật dân sự góp phần bảo đảm cuộc sống cộng đồngổn định, lành mạnh, giữ gìn và phát huy truyền thống đoàn kết, tương thân, tương ái,thuần phong mỹ tục và bản sắc văn hoá dân tộc hình thành trong lịch sử lâu dài xâydựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam, góp phần xây dựng nền kinh tế hàng hoá nhiều thànhphần theo cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủnghĩa, thực hiện mục tiêu dân giầu, nước mạnh, xã hội công bằng, văn minh29. Bộ luậtdân sự năm 1995 được ban hành có tổng cộng là 838 điều, trong đó có 7 phần, 35 chươngvà 54 mục. Trong đó, chế định về tài sản và quyền sở hữu được quy định tại phần thứ haicủa Bộ luật dân sự năm 1995.Có thể nói, Bộ luật dân sự năm 1995 đã xác định được trọng tâm của vấn đề nhằmbắt kịp với xu hướng của thời đại mới. Đó là việc xác định đúng tính cấp thiết của nhucầu thực tế về đời sống của con người thông qua việc ban hành ra các quy định về tài sản.Đây chính là một bước tiến rất có ý nghĩa và rất quan trọng trong việc mở ra một trangmới cho kỹ năng lập pháp của nước ta. Tuy nhiên, do việc phát triển nền kinh tế xã hộitrong đời sống của con người ngày càng tăng cao, khoa học và công nghệ phát triển mộtcách nhanh chóng. Ngoài ra, do Bộ luật dân sự năm 1995 là một Bộ luật có tầm vĩ mônhưng cũng là Bộ luật dân sự lần đầu tiên được Nhà nước ta ban hành nên không thểtránh khỏi việc có một số vấn đề bất cập đáng kể mà Bộ luật không quy định. Chính vìnhư thế mà Nhà nước ta lại tiếp tục ban hành ra Bộ luật dân sự thứ hai, đó chính là Bộluật dân sự năm 2005.1.4.3.2 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005Qua gần 10 năm thi hành các quy định của Bộ luật dân sự năm 1995 thì với sự pháttriển của các quan hệ xã hội ngày càng đa dạng, phức tạp nên dẫn đến việc áp dụng cácquy định của Bộ luật dân sự đã bộc lộ ra nhiều vướng mắc cần phải khắc phục. Chính vìnhư vậy, Bộ luật dân sự năm 2005 đã được ra đời nhằm kế thừa và phát huy những quyđịnh còn phù hợp với thực tiễn hiện tại thời bấy giờ của Bộ luật dân sự năm 1995. Đồng29Bộ luật dân sự năm 1995.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápthời, Quốc hội còn tiến hành sửa đổi, bổ sung một số quy định của Bộ luật dân sự năm1995 mà không còn phù hợp với quy luật của thực tiễn.Bộ luật dân sự năm 2005 đã được Quốc hội khóa XI ban hành vào ngày 14 tháng 6năm 2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 với mục đích là thay thếBộ luật năm 1995, với định hướng chung là Bộ luật dân sự năm 2005 trở thành luậtchung, là cơ sở để các luật chuyên ngành khác lấy làm căn cứ để điều chỉnh các mối quanhệ dân sự, tạo thành một hệ thống pháp luật hoàn chỉnh, bảo đảm tính liên kết, đồng bộkhi áp dụng pháp luật vào việc điều chỉnh các quan hệ dân sự theo nghĩa rộng30. Bộ luậtdân sự năm 2005 được ban hành với bề dày 777 Điều gồm bảy phần, 36 chương. Trongđó, tài sản và phân loại tài sản được quy định tại phần thứ hai, từ chương X đến chươngXI, từ Điều 163 đến Điều 181 của Bộ luật dân sự hiện hành. Có thể nói những quy địnhvề tài sản của Bộ luật dân sự hiện hành có nhiều điểm tiến bộ hơn so với những quy địnhvề tài sản của Bộ luật dân sự năm 1995. Chẳng hạn như các quy định về tài sản và phânloại tài sản từ Điều 163 đến Điều 181 của Bộ luật dân sự năm 2005 là kết quả một phầncủa sự kế thừa những quy định còn phù hợp của luật, còn một phần là việc rút ra nhữngbài học kinh nghiệm về thực tiễn áp dụng của luật trong gần 10 năm qua nhằm sửa đổi,bổ sung những quy định nhằm hạn chế và giải quyết những bất cập của luật. Cụ thể, theoquy định tại Điều 172 của Bộ luật dân sự năm 1995 thì: “Tài sản bao gồm vật có thực,tiền, giấy tờ trị giá được bằng tiền và các quyền tài sản”.Tuy nhiên, theo Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 (Bộ luật dân sự hiện hành)thì: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”.Như vậy, Bộ luật dân sự năm 2005 đã loại bỏ hoàn toàn quy định để được xem là tàisản thì bắt buộc vật đó phải là vật có thực mà chỉ quy định đơn giản là vật. Với cách quyđịnh này thì Bộ luật dân sự hiện hành đã quy định một cách khái quát hơn so với Bộ luậtdân sự năm 1995 theo kiểu mở rộng cách quy định về tài sản (vật). Bởi lẽ, ngoài vật cóthực có thể được xem là tài sản thì còn có những vật sẽ được hình thành trong tương laicũng có thể được xem là tài sản,….Ngoài ra, Bộ luật dân sự năm 2005 lại tiếp tục duy trì cách phân loại tài sản và phânloại vật như cách phân loại tài sản và phân loại vật của Bộ luật dân sự năm 1995. Theođó, tài sản và vật được phân loại thành: Động sản và bất động sản; hoa lợi, lợi tức; vậtchính và vật phụ; vật tiêu hao và vật không tiêu hao; vật cùng loại và vật đặc định; vậtđồng bộ; vật chia được và vật không chia được.Do đặc điểm kinh tế - xã hội ở từng giai đoạn, từng thời kỳ khác nhau thì cơ bản làkhác nhau. Như vậy, yêu cầu về pháp luật ở từng thời kỳ, từng giai đoạn đó để điều chỉnhcác mối quan hệ trong xã hội cũng khác nhau. Chính vì như vậy, một số quy định của Bộ30Hoàng Thế Liên, Bình luận khoa học Bộ luật dân sự năm 2005 - Tập 1, NXB chính trị Quốc gia, Hà Nội, 2013.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápluật dân sự năm 2005 đã dần dần bộc lộ ra nhiều bất cập, nhiều vướng mắc khi nhữngquy định của pháp luật hiện hành dường như không đủ để áp dụng vào việc giải quyếtmột số vấn đề thực tiễn đã và đang diễn ra. Đặc biệt là một số vấn đề phát sinh trên thựctế không có quy định của pháp luật để áp dụng nhằm giải quyết được vấn đề phát sinh. Vìvậy, không dừng lại ở đó thì mới đây (tháng 6 năm 2014), Nhà nước ta đã tiến hành dựthảo sửa đổi, bổ sung một số điều luật cho Bộ luật dân sự năm 2005 và trong đó có dựthảo sửa đổi, bổ sung một số điều luật quy định về tài sản.Nói tóm lại, sự ra đời của các Bộ luật dân sự của nước ta đã khẳng định sự tiến bộvượt trội trong kỹ năng lập pháp của Nhà nước ta, đưa nước ta bước vào một thời kỳ mới- thời kỳ hội nhập với sự điều chỉnh của pháp luật dân sự. Đặc biệt là các quy định về tàisản, các quy định này đã góp phần ổn định trật tự nền kinh tế của nước nhà.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCHƯƠNG 2MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ HIỆN HÀNH VỀ TÀI SẢN2.1 Quy định của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành về tài sảnTheo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì “tài sản bao gồm vật,tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Trong đó, mỗi loại tài sản sẽ có những quy chếpháp lý riêng. Chẳng hạn:2.1.1 VậtTuy Bộ luật dân sự Việt Nam năm 1995, cũng như Bộ luật dân sự năm 2005 chưa địnhnghĩa thế nào là vật. Nhưng theo lý luận chung thì vật là một bộ phận của thế giới vậtchất, chúng tồn tại một cách khách quan xung quanh con người. Vật được tồn tại trongđời sống của con người rất đa dạng nhưng không phải là mọi vật hay tất cả các vật củathế giới vật chất đều là tài sản trong quan hệ pháp luật dân sự. Vật được xét theo nhữngphương diện, những tiêu chuẩn khác nhau thì tương đối khác nhau:Trước tiên, nếu xét theo tiêu chuẩn lý học thì vật trước hết là một vật thể tồn tại xácđịnh được bằng các đơn vị đo lường. Chẳng hạn như về khối lượng, về hình thức, về tínhchất hóa, lý, sinh và một số thuộc tính khác của vật trong mối tương quan với thế giớikhách quan, cả về mặt tự nhiên và xã hội….Thứ hai, nếu như vật được xét theo tiêu chuẩn của pháp luật dân sự thì vật phải tồntại có thực hoặc vật được hình thành trong tương lai mà khi đó con người phải chiếm hữuđược, chi phối được, xác định được và phải sử dụng được vì mục đích kinh doanh hoặctrong sinh hoạt tiêu dùng nhằm đáp ứng nhu cầu về vật chất và tinh thần của con người.Thư ba, nếu vật được xét theo phương diện chế độ pháp lý thì theo quy định củapháp luật, vật đó có thể là vật cấm không được lưu thông, vật hạn chế lưu thông hoặc làvật được tự do lưu thông dân sự. Chẳng hạn, theo quy định của pháp luật Việt Nam hiệnnay thì pháp luật cấm người dân trồng cây có chứa chất ma túy; Sản xuất, tàng trữ, vậnchuyển, bảo quản, mua bán, phân phối, giám định, xử lý, trao đổi, xuất khẩu, nhập khẩu,quá cảnh, nghiên cứu trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma túy, tiền chất, thuốc gây nghiện,thuốc hướng thần31,…. Trong đó, chất ma túy là các chất gây nghiện, chất hướng thầnđược quy định trong các danh mục do Chính phủ ban hành; chất gây nghiện là chất kíchthích hoặc ức chế thần kinh, dễ gây tình trạng nghiện đối với người sử dụng; chất hướngthần là chất kích thích, ức chế thần kinh hoặc gây ảo giác, nếu sử dụng nhiều lần có thểdẫn tới tình trạng nghiện đối với người sử dụng; tiền chất là các hóa chất không thể thiếuđược trong quá trình điều chế, sản xuất chất ma túy, được quy định trong danh mục doChính phủ ban hành32. Những vật đó chính là những vật mà theo quy định của pháp luậtđược xem là vật cấm lưu thông. Ngoài ra, chế độ pháp lý đối với vật thì không phải là bất3132Luật phòng chống ma túy năm 2000, Điều 3, khoản 1, 2.Luật phòng chống ma túy năm 2000, Điều 2, khoản 1, 2, 3, 4.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápbiến mà là nó có tính chất khả biến. Bởi vì, có thể một mặt vật phụ thuộc vào sự pháttriển chung của kinh tế xã hội trong từng giai đoạn nhất định và có thể mặt khác thì vậtcòn phụ thuộc vào quan điểm lập pháp của mỗi quốc gia trong một giai đoạn lịch sử nhấtđịnh.Thứ tư, theo quan niệm xã hội thì vật được nhiều người sử dụng và vật được một sốít người sử dụng. Nghĩa là, vật được sử dụng phổ biến và vật được sử dụng ít phổ biến.Ngoài ra, còn có vật mang giá trị kinh tế lớn, giá trị tinh thần cao và vật mang giá trịkinh tế thấp, giá trị tinh thần không cao,….Ngoài ra, vật cũng còn có thể được xét theo nhiều tiêu chuẩn khác, nó phụ thuộc vàotâm lý, thẩm mỹ và cách sử dụng của mỗi một cá nhân và của toàn xã hội trong từng thờikỳ phát triển lịch sử nhất định,…..Không phải lúc nào vật cũng được xem là tài sản, mà phải căn cứ vào những tiêu chícủa quan hệ pháp luật dân sự cụ thể để xác định nhằm tránh sự hiểu biết một cách máymóc, xem bất kỳ vật nào cũng là tài sản vì nếu chỉ hiểu vật theo một chiều mà không hiểuđược bản chất của vật trong quan hệ pháp luật dân sự sẽ dễ dẫn đến những sai lầm khôngmong muốn trong việc xác định vật là tài sản hoặc vật không phải là tài sản. Chẳng hạn,xét theo quan hệ này thì một vật nhất định được coi là tài sản, nhưng nếu xét theo mộtquan hệ cụ thể khác thì vật đó không thể được coi là tài sản. Chẳng hạn, một hạt cát, mộthòn đá hoặc một cọng rác,….. chúng đều là vật. Bởi vì chúng tồn tại khách quan, conngười cũng có thể chiếm hữu được. Tuy nhiên, không phải là mọi trường hợp chúng đềulà tài sản. Vì trên thực tế chúng không mang giá trị trao đổi với bất kỳ một loại tài sảnnào hoặc tự bản thân nó cũng không chứa đựng giá trị kinh tế nào, dù cho chúng cũng làvật. Tuy nhiên, nếu trong trường hợp nó là một bãi cát, đá dùng trong việc mua, bán đểxây dựng nhà cửa và các công trình kiến trúc khác,…. thì trong trường hợp này cát, đáchính là tài sản.Tuy cho đến thời điểm hiện tại thì Bộ luật dân sự Việt Nam vẫn chưa định nghĩa thếnào là một vật, cũng như điều kiện để một vật được xem là tài sản. Nhưng, căn cứ theoLý luận chung thì một vật để được xem là tài sản theo quy định của pháp luật dân sự ViệtNam khi và chỉ khi vật đó thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu sau:Thứ nhất, vật đó phải tồn tại khách quan hoặc vật đó phải chắc chắn được hìnhthành trong tương lai mà khi đó nó có thể xác định được.Thứ hai, vật đó phải được con người chi phối được, kiểm soát được và phải chiếmhữu được.Thứ ba, vật đó phải xác định được giá trị thanh toán hoặc giá trị trao đổi, vật đóphải khai thác được về tài sản nhằm đáp ứng nhu cầu về vật chất và tinh thần của conngười.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápThứ tư, vật đó là vật được phép lưu thông trong giao dịch dân sự và có thể traođổi được cho nhau dưới dạng vật chất cụ thể hoặc quy đổi được bằng tiền33.Như vậy, để được xem là tài sản theo pháp luật dân sự Việt Nam thì vật phải đápứng đồng thời bốn điều kiện trên, nếu như thiếu đi một trong bốn điều kiện đó thì vật sẽkhông được xem là tài sản. Chẳng hạn như: quyền hiến các bộ phận bên trong cơ thể conngười (nội tạng) theo quy định tại Điều 33 của Bộ luật dân sự năm 2005. Một khi nộitạng (tim, gan, phổi,… ) được tách rời khỏi cơ thể con người thì nó được xác định là mộtvật độc lập. Tuy nhiên, nó không được xem là tài sản. Bởi lẽ, tuy nó tồn tại khách quan,được con người kiểm soát và chi phối, đáp ứng được nhu cầu về tinh thần của con ngườinhưng nó là vật không được phép lưu thông trong giao lưu dân sự, vì tuy pháp luật chophép cá nhân có quyền nhận bộ phận cơ thể của người khác, trong đó có nội tạng nhưngchỉ là vì mục đích chữa bệnh cho mình. Đồng thời, pháp luật cũng nghiêm cấm việc nhậnhoặc sử dụng bộ phận cơ thể của người khác vì mục đích thương mại theo quy định tạiĐiều 35 của Bộ luật dân sự năm 2005. Điều này cũng đồng nghĩa với việc pháp luậtnghiêm cấm việc mua bán nội tạng của con người. Chính vì như vậy, nội tạng không thểđược xem là tài sản theo quy định của pháp luật dân sự vì nó không được phép lưu thôngtrong giao dịch dân sự.Trong các loại tài sản được quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự Việt Nam năm2005 thì: vật được xem là tài sản phổ biến nhất, thông dụng nhất, dễ đưa vào trong giaodịch dân sự nhất và cũng được đưa vào trong giao dịch dân sự nhiều nhất. Tuy nhiên, cầnlưu ý rằng là mỗi loại vật lại có những đặc tính khác nhau và một khi nó đã trở thành đốitượng trong các giao dịch dân sự thì nó lại phải cần đến những quy chế để điều chỉnh vàáp dụng riêng. Tuy cho đến thời điểm hiện tại, Bộ luật dân sự năm 2005 vẫn chưa đưa rađịnh nghĩa và cách xác định như thế nào là một vật được xem là tài sản. Tuy nhiên, dựavào những giá trị, những đặc tính tự nhiên riêng, ý nghĩa của chúng khi tham gia vào giaolưu dân sự thì Bộ luật dân sự năm 2005 đã quy định cụ thể cách phân loại vật. Theo đó,vật được chia thành vật chính và vật phụ, vật chia được và vật không chia được, vật tiêuhao và vật không tiêu hao, vật cùng loại và vật đặc định, vật đồng bộ và vật không đồngbộ.2.1.1.1 Vật chính và vật phụDựa vào mối liên hệ và sự phụ thuộc về công dụng của các vật đối với nhau mà vậtđược phân thành vật chính và vật phụ. Trong đó:“Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng34”. Nghĩa là,vật chính được sử dụng mà không cần phải có vật khác đi kèm theo nhưng vẫn khai thác33Phùng Trung Tập, Vật khi nào được coi là tài sản, tạp chí Tòa án nhân dân, Hà Nội, số 02, tháng 01-2007, trang20 - 22.34Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 176, khoản 1.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápđược công dụng của nó. Chẳng hạn như tivi, máy điều hòa, máy ảnh,... Như vậy, vậtchính là vật có thể được nhận biết với đầy đủ các tính năng, cấu tạo mà không cần bất cứmột vật nào khác (vật phụ) hỗ trợ.“Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là mộtbộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính35”. Chẳng hạn như nếu xem máyảnh là vật chính thì vỏ máy ảnh sẽ được xem như vật phụ, hoặc nếu như xem ngôi nhà làvật chính thì những cánh cửa sẽ được xem như là vật phụ,... Như vậy, vật phụ là vật trựctiếp phục vụ cho vật chính nhằm khai thác các công dụng và tính năng của vật chính màthông thường là nó sẽ làm giá trị của vật chính được tăng lên nhưng không hẳn nó là mộtyếu không thể thiếu được với vật chính. Ngoài ra, một khi nó được tách ra khỏi vật chínhthì nó có thể trở thành một tài sản độc lập và có những công dụng đặc thù riêng của mình.Với công dụng là phục vụ trực tiếp cho việc khai thác công dụng của vật chính nênvề nguyên tắc cơ bản thì vật chính và vật phụ có thể được xem là đối tượng thống nhất,thuộc về cùng một chủ sở hữu. Căn cứ theo Điều 176, khoản 2 của Bộ luật dân sự hiệnhành: “Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừtrường hợp có thỏa thuận khác”, thì nếu như một khi các bên không có thỏa thuận gìkhác thì vật phụ sẽ được đi kèm với vật chính khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vậtchính. Chẳng hạn như trong ví dụ trên, một khi ngôi nhà được bán thì những cánh cửacũng sẽ được chuyển giao cho người mua, nếu như các bên không có thỏa thuận khác.Còn nếu như các bên có thỏa thuận khác như chỉ cần giao vật chính mà không cần giao ravật phụ thì các bên có thể tuân theo thỏa thuận đó do vật chính và vật phụ có thể tồn tạiđộc lập với nhau mà không cần phụ thuộc vào nhau. Cũng cần lưu ý rằng một khi vậtchính được mua bán, tặng cho, trao đổi,... thì mặc nhiên vật phụ cũng sẽ được đi theo,ngoại trừ việc các bên có thỏa thuận khác.Về phương diện vật lý thì vật chính và vật phụ là hai vật có thể hoàn toàn tách rờinhau được. Tuy nhiên, trên thực tế, do giá trị và ý nghĩa về kinh tế thì vật này và vật kia(vật chính và vật phụ) một khi chúng đi kèm với nhau thì sẽ làm cho giá trị của chúngđược tăng lên. Chính vì như vậy, trong nền kinh tế thị trường như hiện nay thì do vớimong muốn tăng giá trị cạnh tranh và thu hút khách hàng nên ngoài việc ngày càng nângcao chất lượng sản phẩm (xem như là vật chính) của mình, các nhà doanh nghiệp hoặccác nhà phân phối sản phẩm cũng đã cải tiến một số mẫu mã bên ngoài như hình dáng vàmàu sắc cho các hộp xốp, túi ni lông, bao bì (xem như là vật phụ) với hình thức đẹp mắthơn. Vì thế, ngày nay vật phụ cũng là một trong những yếu tố quyết định đến sự thànhcông và sức cạnh tranh của các doanh nghiệp ở trên thị trường.35Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 176, khoản 2.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNgoài ra, việc phân loại thành vật chính và vật phụ có ý nghĩa rất lớn trong việc xácđịnh đúng nghĩa vụ giao vật. Bởi lẽ vật phụ được tạo ra là nhằm mục đích để phục vụ choviệc khai thác các công dụng, tính năng của vật chính và luôn đi kèm với vật chính nênmột khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cảvật phụ nếu như không có thỏa thuận khác giữa các bên36.2.1.1.2 Vật chia được và vật không chia đượcDựa vào việc xác định tính chất vật lý, tính năng, giá trị sử dụng của một vật khi nóđược chia ra thành nhiều phần nhỏ mà Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta quy định vậtđược chia thành vật chia được và vật không chia được. Trong đó:“Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sửdụng ban đầu37”. Chẳng hạn như gạo, xăng, dầu,... là một số vật có thể bị phân chiathành nhiều phần mà chúng vẫn giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầucủa mình.“Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất vàtính năng sử dụng ban đầu38”. Chẳng hạn như giường, tủ, tivi, đồng hồ,... là một số vậtkhi phân chia thành nhiều phần nhỏ thì khi được chia ra chúng không thể có được tínhchất cũng như tính năng sử dụng ban đầu của mình.Trên thực tế, cách thức phân chia thành vật chia được thì đơn giản hơn rất nhiều sovới việc phân chia vật không chia được. Đối với vật chia được thì người ta sẽ tiến hànhchia vật thành những phần bằng nhau hoặc theo những tỉ lệ nhất định tùy theo sự thỏathuận của các bên. Tuy nhiên, khi muốn phân chia những vật không chia được thì takhông thể nào tiến hành chia chúng thành những phần bằng nhau hoặc những tỉ lệ nhấtđịnh được, vì như thế chúng sẽ chẳng thể nào giữ được công dụng và tính năng sử dụngban đầu vốn có của mình. Chính vì như thế, Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta đã quyđịnh: “Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia39” vànhư vậy, một hoặc một số chủ thể còn lại mà không nhận được vật không chia được thìchắc chắn rằng chủ thể sẽ có quyền nhận được phần tiền tương ứng với phần giá trị củavật mà mình đáng được hưởng.Như vậy, việc phân loại vật thành vật chia được và vật không chia được này có ýnghĩa đặc biệt khi cần phân chia tài sản là vật. Nếu như cần phân chia tài sản là vật chiađược thì người ta sẽ tiến hành chia luôn bằng hiện vật để tạo thuận tiện và và đảm bảocho sự khách quan và công bằng. Tuy nhiên, trong rất nhiều trường hợp rơi vào việc nếumột khi chia bằng hiện vật thì tài sản sẽ mất đi giá trị vốn có của mình và không thể sử36Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 176.Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 177, khoản 1.38Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 177, khoản 2.39Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 177, khoản 2.37GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápdụng được nên chính vì như vậy, đối với vật không chia được thì phải được trị giá rathành tiền để chia.2.1.1.3 Vật tiêu hao và vật không tiêu haoDựa vào việc xác định đặc tính vật lý và giá trị sử dụng của tài sản là vật thì Bộ luậtdân sự hiện hành đã quy định việc phân loại vật thành vật tiêu hao và vật không tiêu hao.Trong đó:“Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tínhchất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu40”. Chẳng hạn như gạo, thực phẩm,... lànhững vật mà sau khi sử dụng qua một lần thì chúng sẽ mất đi về mặt vật chất hoặckhông còn giữ nguyên được hình dáng, tính chất vật lý và tính năng sử dụng như ban đầu.Ngoài ra, một số vật có thể bị giảm sút về số lượng, chất lượng, trọng lượng, hoặc thậmchí bị biến đổi thành vật khác, tồn tại ở một trạng thái khác thì chúng cũng được gọi làvật tiêu hao. Chẳng hạn như xà phòng sau khi được qua một lần sử dụng thì nó sẽ bị giảmtrọng lượng hoặc biến đổi thành một dạng vật chất khác, xi măng sau khi sử dụng chúngsẽ biến thành một vật khác, hoặc thực phẩm một khi được sử dụng chắc chắn nó sẽ bịbiến dạng hoặc mất đi,... Chính vì như vậy, theo Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 quyđịnh tại Điều 178, khoản 1: “Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuêhoặc hợp đồng cho mượn”. Thật vậy, bởi lẽ chắc chắn một điều rằng nếu một vật mà làđối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc cho mượn tài sản, cũng đồng nghĩa với việcchuyển quyền sử dụng tài sản cho bên thuê hoặc bên mượn tài sản trong một thời hạnnhất định thì khi đó, một khi hết thời hạn hợp đồng thì bên thuê hoặc bên mượn tài sảnphải trả lại tài sản đó cho bên cho thuê hoặc bên cho mượn tài sản đúng như hình dạng,kích thước và trạng thái ban đầu vốn có. Tuy nhiên, do đây là một vật tiêu hao cho nênbên thuê hoặc bên mượn tài sản chắc chắn không thể thực hiện được đúng nghĩa vụ trả lạivật đó. Vì thế, vật tiêu hao không thể trở thành đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặccho mượn tài sản mà chúng có thể trở thành đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản.“Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ đượctính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu41”. Chẳng hạn như xe máy, quạt gió,bàn ghế, điện thoại,... là những vật mà khi sử dụng chúng qua nhiều lần mà cơ bản nó vẫngiữ được đặc tính, hình dáng và trạng thái ban đầu vốn có của mình.Như vậy, Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta phân loại tài sản là vật thành vật tiêuhao và vật không tiêu hao có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xác định đối tượng củahợp đồng dân sự. Chẳng hạn như vật tiêu hao thì không thể trở thành đối tượng của hợpđồng cho thuê hoặc cho mượn (vay) tài sản mà nó có thể trở thành đối tượng của hợp4041Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 178, khoản 1.Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 178, khoản 2.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápđồng mua bán tài sản hoặc ngược lại, tài sản là vật không tiêu hao thì có thể trở thành đốitượng của tất cả các loại hợp đồng dân sự nói trên.2.1.1.4 Vật cùng loại và vật đặc địnhDựa vào các dấu hiệu phân biệt của vật mà Bộ luật dân sự của nước ta đã phân loạivật thành vật cùng loại và vật đặc định. Trong đó:“Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xácđịnh được bằng những đơn vị đo lường42”. Nghĩa là, một vật để được xem là vật cùngloại của một vật khác thì vật đó phải có cùng một hình dáng, tính chất (vật lý), tính năngsử dụng, đơn vị đo lường,... với vật đó. Chẳng hạn như những cái chén có cùng mẫu mã,hình dáng, kích thước, trọng lượng với nhau và cùng một xuất xứ thì được xem là vậtcùng loại với nhau. Trong Bộ luật dân sự có quy định rằng “vật cùng loại có cùng chấtlượng có thể thay thế cho nhau43”. Như vậy, nên một khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩavụ giao vật cùng loại thì bên có nghĩa vụ chỉ cần giao vật cùng loại với một chất lượngchỉ tầm trung bình thì đã được xem là bên có nghĩa vụ đã thực hiện đúng nghĩa vụ củamình theo quy định tại khoản 2, Điều 289 của Bộ luật dân sự năm 2005. Chẳng hạn như:Một người đến một cửa hàng điện tử mua một chiếc tivi hiệu samsung, đời mới. Khi đó,cả cửa hàng đó có thể có hàng trăm chiếc tivi thỏa mãn được hai tiêu chí đó. Vì vậy, nếungười mua không đưa thêm thông tin hoặc yêu cầu nào khác (vị trí đặt chiếc tivi trêngiá,...) thì người bán chỉ cần giao bất kỳ một chiếc tivi nào trong số hàng trăm chiếc tiviđó mà nó thỏa yêu cầu là chiếc tivi samsung, đời mới mà thôi.Thực chất, khái niệm vật cùng loại chỉ là một khái niệm mang tính chất tương đối.Bởi vì: một vật được xem là vật cùng loại khi nó là đối tượng của giao dịch này nhưng nócũng có thể trở thành một vật đặc định trong quá trình thực hiện một giao dịch dân sựkhác. Chẳng hạn như: Có một thương nhân mua của một nông trường 100 tấn gạo loại 1.Khi đó, tại thời điểm giao kết hợp đồng thì 100 tấn gạo loại 1 là vật cùng loại nằm trongkho của nông trường. Tuy nhiên, sau đó số gạo bị tách ra khỏi khối thương phẩm củanông trường và được đem giao cho thương nhân thì nó sẽ trở thành vật đặc định khi nhậpvào kho của thương nhân để trở thành nguồn hàng bán lẻ. Cần lưu ý rằng, không phải lúcnào cũng xem nó là vật đặc định. Bởi lẽ, nó có thể trở lại là vật cùng loại nếu như trongkho của thương nhân cũng có gạo loại 1 này. Chính vì như vậy mà khái niệm vật cùngloại chỉ mang tính chất tương đối mà không phải là tuyệt đối.“Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng vềký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí44”. Nghĩa là, một vật để được xemlà vật đặc định đối với những vật khác thì nó phải có những đặc điểm riêng như về ký42Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 179, khoản 1.Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 179, khoản 1.44Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 179, khoản 2.43GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphiệu, hình dáng, màu sắc,... so với những vật khác. Chẳng hạn như ví dụ trên, việc mộtngười mua chiếc tivi. Một khi chiếc tivi được mua về, nó được đặt trong ngôi nhà củangười mua thì nó sẽ trở thành một vật đặc định. Bởi lẽ, nó là chiếc tivi samsung đời mớiduy nhất mà không có chiếc tivi samsung đời mới nào khác, hoặc thậm chí là không cóbất cứ một chiếc tivi nào khác trong ngôi nhà của người đó.Thực tế, có thể xem vật đặc định được phân biệt thành hai loại sau:Thứ nhất là vật đặc định độc nhất45. Vật đặc định độc nhất có thể được hiểu là vậtchỉ tồn tại duy nhất một cái mà không bao giờ tồn tại cái thứ hai. Chẳng hạn như: cầuLong Biên, Tháp Rùa,... Sở dĩ, chúng được xem là vật đặc định độc nhất là do tên gọi, kýhiệu, màu sắc,... của chúng là duy nhất mà không hề có vật thứ hai có những thứ riêng đó.Thứ hai là vật được đặc định hóa46. Vật được đặc định hóa có thể được hiểu là vậtmà trước đó nó là một vật cùng loại nhưng vì một số nguyên nhân khác nhau thì conngười đã đặc định hóa nó bằng các ký hiệu hoặc những dấu hiệu riêng. Chẳng hạn như:Hai người cùng mua những cái chén cùng loại với nhau, được xem là vật cùng loại. Tuynhiên, sau đó hai người đã tự làm những ký hiệu riêng lên những cái chén cùng loại màmình đã mua về, chẳng hạn như tên của mình để làm dấu là nó thuộc quyền sở hữu củamình. Như vậy, những cái chén thuộc về hai người đó không còn được xem là vật cùngloại với nhau nữa mà những cái chén thuộc về cùng một chủ sở hữu thì có thể được xemlà vật cùng loại, nhưng đối với cái chén của chủ sở hữu này so với cái chén của chủ sởhữu kia thì chúng không được xem là vật cùng loại của nhau nữa mà chúng là từng vậtđặc định riêng. Ngoài ra, các loại giấy tờ như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc các loại giấy tờ chứng nhậnquyền sở hữu tài sản khác có thể được xem là vật đặc định hóa, bởi vì: cùng là tờ giấy cókích thước như nhau, loại giấy chứng nhận là như nhau; tuy nhiên, dấu hiệu nhận biếtdùng để phân biệt chủ sở hữu của các loại giấy tờ này là khác nhau, do con người tácđộng vào và làm cho nó có ký hiệu khác nhau ví dụ như: tên chủ sở hữu, mã số chứngnhận, mã số thuế,… của mỗi chủ sở hữu khác nhau thì cơ bản là khác nhau. Như vậy,giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu cũng có thể được xem là vật đặc định hóa.Chính vì như vậy mà đối với vật đặc định, nếu một khi bên có nghĩa vụ phải thựchiện nghĩa vụ chuyển giao vật thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó. Còn nếu nhưbên có nghĩa vụ mà giao vật khác mặc dù đúng với số lượng, chất lượng thì vẫn bị xem làvi phạm nghĩa vụ và bên có nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm dân sự của mình.45Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến, Giáo trình Luật dân sự ViệtNam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam.46Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến, Giáo trình Luật dân sự ViệtNam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNhư vậy, Bộ luật dân sự của nước ta quy định tài sản là vật được phân loại thành vậtcùng loại và vật đặc định là nhằm xác định đúng nghĩa vụ chuyển giao vật của bên cónghĩa vụ khi thực nghĩa vụ dân sự. Căn cứ theo khoản 2, Điều 289 của Bộ luật dân sựnăm 2005 thì: Khi vật phải giao là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đóvà đúng tình trạng như đã cam kết; nếu là vật cùng loại thì phải giao đúng số lượng vàchất lượng như đã thỏa thuận và nếu không có thỏa thuận về chất lượng thì phải giao vậtđó với chất lượng trung bình. Vì vậy, nếu như trong hợp đồng dân sự không có thỏathuận khác thì bên có nghĩa vụ có quyền thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật của mình làvật cùng loại. Ngược lại, nếu như trong hợp đồng có thỏa thuận là bên có nghĩa vụ thựchiện nghĩa vụ chuyển giao vật phải là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải chuyển giaođúng vật đó cho bên có quyền. Nếu như vi phạm nghĩa vụ chuyển giao vật thì bên cónghĩa vụ phải hoàn toàn chịu trách nhiệm dân sự theo như thỏa thuận hoặc theo quy địnhcủa pháp luật. Tuy nhiên, nếu như vật cần phân chia là vật không chia được thì phải trịgiá thành tiền để chia47. Vấn đề đặt ra ở đây là: nếu như một khi mà vật được xem là vậtđặc định mà chủ sở hữu phải thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định nhưng vật đókhông còn và một khi có tranh chấp xảy ra liên quan đến vấn đề này thì pháp luật sẽ giảiquyết như thế nào khi Bộ luật dân sự năm 2005 không hề đề cập đến vấn đề này? phảichăng pháp luật sẽ giải quyết rằng: buộc người có nghĩa vụ thực hiện việc chuyển giaovật đặc định phải bồi thường cho bên có quyền một khoản tiền nào đó?. Tuy nhiên, nếu lànhư vậy thì vấn đề tiếp tục lại được đặt ra là: nếu vật đặc định đó có liên quan đến giá trịtinh thần của chủ sở hữu nó thì có phải chỉ dùng tiền để bồi thường là có thể giải quyếtđược vấn đề chăng? Như vậy, có thể nhận thấy rằng: trên thực tế áp dụng các quy định vềtài sản liên quan đến vật đặc định không hề đơn giản tí nào, nhất là các vấn đề liên quanđến giá trị tinh thần của con người.2.1.1.5 Vật đồng bộ và vật không đồng bộDựa vào sự ăn khớp và có mối liên hệ chặt chẽ với nhau giữa các bộ phận của mộtvật thì Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta cũng đã phân loại tài sản là vật thành vậtđồng bộ và vật không đồng bộ. Trong đó:“Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợpthành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộphận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng củavật đó bị giảm sút48”. Nghĩa là, nó là một vật bao gồm những phần hoặc những bộ phậnhợp thành để tạo ra được một chỉnh thể (vật) hoàn chỉnh, nhưng những phần đó hoặcnhững bộ phận đó phải được ăn khớp với nhau. Nếu như một khi một trong những phầnhoặc một trong những bộ phận đó mà bị thiếu đi hoặc nó không đúng quy cách, chủng4748Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 177, khoản 2.Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 180.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháploại thì giá trị sử dụng của chỉnh thể sẽ bị giảm sút đi hoặc thậm chí là nó không thể sửdụng được. Chẳng hạn như có một chiếc điện thoại, thông thường thì điện thoại sẽ đượchợp thành bởi các phần hoặc các bộ phận như: pin, sạc (nạp điện cho pin lúc điện thoại bịhết pin), màn hình, bàn phím,... mà khi thiếu một trong các bộ phận đó hoặc một trongcác bộ phận đó mà không ăn khớp với nhau thì chắc chắn rằng chiếc điện thoại sẽ bị giảmsút về giá trị, chất lượng và thậm chí là sẽ không sử dụng được. Ví dụ như chiếc điệnthoại mà thiếu đi pin thì chắc chắn rằng điện thoại đó không hoạt động được, còn nếu nhưđiện thoại mà thiếu đi màn hình hoặc bàn phím điện thoại thì chắc chắn rằng chiếc điệnthoại đó sẽ bị giảm sút về giá trị và chất lượng,...Cần lưu ý rằng là chỉ xem xét vật có đồng bộ hay không đồng bộ chỉ khi vật đó baogồm tập hợp các vật đơn chiếc lại với nhau để tạo thành, còn nếu như là vật tồn tại ở dướidạng đơn chiếc độc lập thì nó sẽ không được xem xét vật có đồng bộ hay không đồng bộmà sẽ xem xét ở dưới góc độ khác.Vật đồng bộ chỉ có thể được khai thác công dụng một cách toàn diện nhất khi và chỉkhi nó có đầy đủ các phần và các bộ phận trong một chỉnh thể hoàn chỉnh. Do đó mà Bộluật dân sự của nước ta đã quy định là một khi chủ thể có nghĩa vụ mà chuyển giao vậtđồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành của nó, trừtrường hợp có thỏa thuận khác49.2.1.2 TiềnTiền theo kinh tế chính trị học thì tiền là vật ngang giá chung được sử dụng làm thướcđo giá trị của các loại tài sản khác. Tiền được xem là tài sản khi nó do cơ quan có thẩmquyền ban hành, là thước đo giá trị cho các tài sản khác, đang có giá trị lưu hành trênthực tế (phù hợp với từng giai đoạn lịch sử nhất định) và được phép lưu thông trong giaodịch dân sự. Như vậy, để được xem là tài sản thì tiền phải đáp ứng đầy đủ các điều kiệntrên, mà nếu thiếu một trong các điều kiện hoặc tất cả các điều kiện trên thì tiền sẽ khôngđược xem là tài sản. Chẳng hạn như: tiền giả, đối với loại tiền này thì không do cơ quanNhà nước có thẩm quyền ban hành. Vì vậy, nó thuộc loại không có giá trị lưu hành trênthực tế và càng không được phép lưu thông trong giao dịch dân sự (thuộc loại cấm lưuthông theo quy định tại Điều 3 của Quyết định số 130/2003/QĐ-TTg ngày 30-6-2003 củaThủ tướng Chính phủ về việc bảo vệ tiền Việt Nam) và không bao giờ được xem là thướcđo giá trị cho các loại tài sản khác. Chính vì như vậy, tiền giả không được xem là tài sản.Tiền được coi là một dạng đặc biệt của tài sản và cũng là thước đo để xác định toàn bộkhối tài sản của một chủ thể nào đó trong quan hệ pháp luật dân sự. Loại tài sản này cónhững đặc điểm pháp lý khác với vật, được thể hiện ở một số mặt sau:49Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 180, khoản 2.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápThứ nhất, đối với vật thì ta có thể khai thác một cách trực tiếp công dụng hữu ích từchính vật đó (nhà dùng để ở, xe dùng để đi lại…), còn đối với tiền thì không thể khai thácmột cách trực tiếp công dụng hữu ích từ chính tờ tiền đó mà tiền được khai thác côngdụng qua vệc tiền thực hiện ba chức năng chính đó là: công cụ thanh toán đa năng, côngcụ tích lũy tài sản và công cụ định giá các loại tài sản khác. Như vậy, khái niệm “quyềnsử dụng” chỉ được áp dụng một cách trực tiếp, trọn vẹn cho vật chứ hạn chế áp dụng chotiền.Thứ hai, các vật thông thường có thể do rất nhiều chủ thể khác tạo ra, còn tiền thìduy nhất chỉ do Nhà nước độc quyền phát hành. Việc phát hành tiền được coi là mộttrong những biểu hiện của chủ quyền và quyền lực Nhà nước của mỗi quốc gia.Thứ ba, vật được xác định bằng những đơn vị đo lường thông dụng còn tiền lại đượcxác định giá trị thông qua chính mệnh giá của nó. Chẳng hạn, trên thực tế ở Việt Namhiện nay thì tiền có các mệnh giá như: 200 Đồng, 500 Đồng, 1000 Đồng, 2000 Đồng,5000 Đồng, 10000 Đồng, 20000 Đồng, 50000 Đồng, 100000 Đồng, 200000 Đồng,500000 Đồng50.Thứ tư, chủ sở hữu vật được toàn quyền quyết định sử dụng, chiếm hữu hay địnhđoạt nó. Chẳng hạn, chủ sở hữu có quyền định đoạt đồ vật thuộc sở hữu của mình. Tuynhiên, chủ sở hữu tiền thì lại không được phép tiêu hủy tiền như: đốt tiền, xé tiền. Ngoàira, nghiêm cấm những hành vi rửa tiền, in tiền, làm tiền giả, sao chụp tiền,... Những hànhvi bị nghiêm cấm trên đã được quy định tại Điều 3 của Quyết định số 130/2003/QĐ-TTgngày 30-6-2003 của Thủ tướng Chính phủ về việc bảo vệ tiền Việt Nam:“Điều 3. Những hành vi bị nghiêm cấm1. Làm tiền giả, vận chuyển, tàng trữ, lưu hành, mua, bán tiền giả.2. Hủy hoại tiền Việt Nam dưới bất kỳ hình thức nào.3. Sao chụp tiền Việt Nam với bất kỳ mục đích nào không có sự chấp thuận trướcbằng văn bản của Ngân hàng Nhà nước.4. Từ chối nhận, lưu hành đồng tiền do Ngân hàng Nhà nước phát hành trong lãnhthổ Việt Nam”.Tiền được xem xét dưới góc độ khác nhau thì sẽ có một công dụng khác nhau.Chẳng hạn, nếu dưới góc độ kinh tế thì việc sử dụng tiền được hiểu thông qua các hành viđầu tư tiền vào các hoạt động kinh doanh (mua bán, cho vay, góp vốn…) hoặc được dùngđể tiêu dùng. Tuy nhiên, dưới góc độ luật dân sự thì các hành vi đầu tư hay tiêu dùng đóthì phải được hiểu là hành vi thực hiện quyền định đoạt tiền (chuyển giao quyền sở hữutiền của chủ sở hữu cho người khác) chứ không phải là thực hiện quyền sử dụng.50Hoàng Thế Liên, Bình luận khoa học Bộ luật dân sự năm 2005 - Tập 1, NXB chính trị Quốc gia, Hà Nội, 2013.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNgoài ra, nếu xem xét dưới góc độ kinh tế việc gửi tiền vào các tổ chức tín dụng(gửi tiền vào tài khoản của mình trong ngân hàng) thường được coi là hành vi cất giữtiền, còn nếu như xem xét dưới góc độ luật dân sự thì việc gửi tiền đó phải luôn đượchiểu là hợp đồng cho vay tài sản. Bởi lẽ, sau khi gửi tiền vào ngân hàng thì chính ngânhàng sẽ trở thành chủ sở hữu của khoản tiền đó và phải chịu rủi ro đối với nó. Người gửikhi đó chấm dứt quyền sở hữu đối với số tiền vừa gửi, trở thành bên cho vay và có quyềnyêu cầu ngân hàng thanh toán khoản tiền khác tương đương theo thời hạn thỏa thuận. Tùytheo từng trường hợp cụ thể mà hợp đồng vay đó có thể có thời hạn hoặc không thời hạn,có thể có lãi hoặc không có lãi tùy theo sự thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.Nói tóm lại, dưới góc độ kinh tế thì không có sự khác biệt cơ bản giữa tiền mặt vàtiền trong tài khoản nhưng dưới góc độ luật dân sự thì “tiền trong tài khoản” lại đượchiểu là quyền tài sản (quyền yêu cầu) - một loại tài sản khác chứ không phải là tiền.Trong pháp luật dân sự, tiền có tính năng đặc biệt là khi chuyển giao tiền thì bao giờ cũngkèm theo giao cả quyền sở hữu, trừ trường hợp khi chuyển giao ta đặc định hóa gói tiềnthông qua việc niêm phong gói tiền lại51.Trong Bộ luật dân sự năm 1995, căn cứ theo khoản 2, Điều 295: “tiền phải trả làĐồng Việt Nam, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác” thì pháp luật có quy định làtiền được đem đi thanh toán phải là tiền nội tệ, trừ trường hợp pháp luật có quy địnhkhác. Tuy nhiên, đến khi Bộ luật dân sự năm 2005 được ban hành thì đã bỏ đi quy địnhnày. Sở dĩ Bộ luật dân sự năm 1995 không coi ngoại tệ là tiền vì nó không được coi làcông cụ thanh toán đa năng - một tính năng quan trọng nhất của tiền. Ngoại tệ phải đượccoi là một loại tài sản đặc biệt, thuộc nhóm hàng hóa hạn chế lưu thông. Chỉ những chủthể nhất định (ngân hàng hay tổ chức tín dụng, các tổ chức có chức năng hoạt động ngoạithương…) mà được pháp quy định mới được phép xác lập giao dịch đối với nó. Nhưngnếu ngoại tệ không phải là tiền thì liệu sẽ xếp ngoại tệ vào loại tài sản nào trong số cácloại tài sản được quy định tại Điều 172 của Bộ luật dân sự năm 1995. Không thể là vật vìkhông thể khai thác công dụng hữu ích từ chính tờ ngoại tệ được, cũng không thể coi làgiấy tờ trị giá được bằng tiền hay quyền tài sản vì không xác định được ai là chủ thể cónghĩa vụ trong đó. Do đó, sự mở rộng khái niệm tiền trong Bộ luật dân sự năm 2005 lànhằm khắc phục cho những thiếu sót của Bộ luật dân sự năm 1995. Như vậy, theo luậthiện hành, về mặt pháp lý tiền có thể được hiểu là nội tệ hoặc ngoại tệ. Cần lưu ý rằng:cách xem xét tiền là nội tệ hay là ngoại tệ cũng hoàn toàn phụ thuộc vào góc độ nhìn củatừng quốc gia. Chẳng hạn, một loại tiền có thể được coi là nội tệ đối với chính quốc gianày nhưng lại là ngoại tệ với quốc gia khác. Ví dụ: ở Việt Nam nội tệ chính là đồng ViệtNam – viết tắt là VND, còn ngoại tệ là đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung51Bùi Đăng Hiếu, Tiền - Một loại tài sản trong quan hệ pháp luật dân sự, tạp chí Luật học, số 01, năm 2005.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápchâu Âu và đồng tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực (sauđây gọi là ngoại tệ) – Điểm a, khoản 2, Điều 6 của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Namnăm 2010. Tuy nhiên, ở Việt Nam trên thực tế áp dụng thì ngoại tệ là loại tài sản hạn chếlưu thông chứ không được lưu hành rộng rãi như tiền Việt Nam. Bởi vì: Trên lãnh thổViệt Nam, mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, định giá ghi giá tronghợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác của người cư trú, người không cưtrú không được thực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy địnhcủa Ngân hàng Nhà nước Việt Nam52.2.1.3 Giấy tờ có giáHiện nay, giấy tờ có giá là loại tài sản rất phổ biến trong giao lưu dân sự. Đặc biệt làđược sử dụng để giao dịch trong các hệ thống ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác.Cho đến thời điểm hiện tại, giấy tờ có giá chưa được Bộ luật dân sự Việt Nam (Bộ luậtdân sự năm 1995 và Bộ luật dân sự năm 2005) quy định bao gồm những loại giấy tờ nào,cũng như điều kiện để được xem là giấy tờ có giá. Như vậy, có phải tất cả các loại giấy tờnào cũng được xem là giấy tờ có giá không?Giấy tờ có giá được quy định ở nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau. Trongđó, theo Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì: Giấy tờ có giá bao gồmcổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc, giấy tờ có giá khác theoquy định của pháp luật, trị giá được thành tiền và được phép giao dịch – Điều 3, Khoản9. Sau đó, theo Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi, bổ sung Nghị định163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì: Giấy tờ có giá bao gồm “cổ phiếu, tráiphiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc, chứng chỉ quỹ, giấy tờ cógiá khác theo quy định của pháp luật, trị giá được thành tiền và được phép giao dịch” –Điều 1. Tuy nhiên, những loại giấy tờ có giá được quy định ở hai văn bản trên thì khôngđược giải thích một cách cụ thể thế nào là cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu,… mà phải dựavào các quy định ở nhiều văn bản pháp lý khác nhau. Chẳng hạn, theo quy định của phápluật hiện hành thì:Cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ được gọi chung là chứng khoán. Chứng khoán làbằng chứng xác nhận quyền và lợi ích hợp pháp của người sở hữu đối với tài sản hoặcphần vốn của tổ chức phát hành53. Trong đó, căn cứ theo khoản 2, 3, 4 Điều 6 của Luậtchứng khoán năm 2006 thì cổ phiếu là loại chứng khoán xác nhận quyền và lợi ích hợppháp của người sở hữu đối với một phần vốn cổ phần của tổ chức phát hành, trái phiếu làloại chứng khoán xác nhận quyền và lợi ích hợp pháp của người sở hữu đối với một phần52Pháp lệnh ngoại hối năm 2013 sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005, sửa đổi, bổ sungĐiều 22.53Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán năm 2006, Điều 1.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápvốn nợ của tổ chức phát hành, còn chứng chỉ quỹ là loại chứng khoán xác nhận quyền sởhữu của nhà đầu tư đối với một phần vốn góp của quỹ đại chúng.Séc, hối phiếu (đòi nợ và nhận nợ) được gọi chung là ngoại hối. Chúng chính là cácphương tiện thanh toán bằng ngoại tệ54. Trong đó, “Séc là giấy tờ có giá do người kýphát lập, ra lệnh cho người bị ký phát là ngân hàng hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ thanhtoán được phép của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam trích một số tiền nhất định từ tàikhoản của mình để thanh toán cho người thụ hưởng55”. “Hối phiếu đòi nợ là giấy tờ cógiá do người ký phát lập, yêu cầu người bị ký phát thanh toán không điều kiện một sốtiền xác định khi có yêu cầu hoặc vào một thời điểm nhất định trong tương lai cho ngườithụ hưởng” còn “hối phiếu nhận nợ là giấy tờ có giá do người phát hành lập, cam kếtthanh toán không điều kiện một số tiền xác định khi có yêu cầu hoặc vào một thời điểmnhất định trong tương lai cho người thụ hưởng56”.Kỳ phiếu có thể được hiểu là một cam kết vô điều kiện do người lập phiếu phát hànhra hứa trả một số tiền nhất định cho người thụ hưởng quy định trên kỳ phiếu hoặc theolệnh của người này để trả cho một người khác. Là một giấy hứa trả tiền của người nhậpkhẩu gửi cho người xuất khẩu hứa cam kết trả một số tiền nhất định cho người hưởng lợitrong thời hạn ghi trên kỳ phiếu đó.Công cụ nợ là tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và công cụ khác làm phátsinh nghĩa vụ trả nợ57.Thực chất, cách quy định về giấy tờ có giá theo quy định của hai văn bản trên là cáchđịnh nghĩa giấy tờ có giá theo kiểu liệt kê giống như cách liệt kê về tài sản bao gồmnhững loại nào theo định nghĩa tại Điều 172 (Bộ luật dân sự năm 1995) và Điều 163 (Bộluật dân sự năm 2005), chứ không phải là khái niệm thực sự về giấy tờ có giá. Trong khiđó, tại Khoản 8, Điều 6 của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010 có đề cập đếnGiấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ cógiá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiện trả lãi và cácđiều kiện khác.Như vậy, cho đến thời điểm hiện tại, so với cách định nghĩa theo kiểu liệt kê như mộtsố văn bản khác như: Nghị định 163/2006/NĐ-CP, Nghị định 11/2012/NĐ-CP thì cáchquy định về giấy tờ có giá của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010 là có thểxem như là cách khái niệm chung về giấy tờ có giá. Tuy nhiên, khái niệm này cũng chưathực sự hoàn chỉnh vì cách khái niệm này giống với cách nêu lên ý nghĩa pháp lý củagiấy tờ có giá. Trong khi đó, tuy Nghị định 163/2006/NĐ-CP và Nghị định 11/2012/NĐ54Pháp lệnh ngoại hối năm 2005, Điều 4, khoản 1, điểm b.Luật các công cụ chuyển nhượng năm 2005, Điều 4, khoản 4.56Luật các công cụ chuyển nhượng năm 2005, Điều 4, khoản 2, 3.57Luật quản lý nợ công năm 2009, Điều 3, khoản 16.55GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCP lại nêu lên khái niệm giấy tờ có giá theo kiểu liệt kê nhưng lại là một khái niệm kháhoàn chỉnh. Theo đó, tuy hai Nghị định này khái niệm theo kiểu liệt kê giấy tờ có giá baogồm những loại nào, nhưng nó liệt kê theo kiểu mở rộng chứ không hề giới hạn và khépkín như cách định nghĩa về tài sản. Và ngay sau đó, có thể nhận thấy rằng: những giấy tờcó giá khác theo quy định của pháp luật, trị giá được thành tiền và được phép giao dịchcũng sẽ được xem là tài sản. Vì vậy, qua đó, ta có thể nhận thấy rằng: giấy tờ có giá làgiấy tờ mà theo quy định của pháp luật nó trị giá được thành tiền và được phép giao dịch.Bằng cách định nghĩa như vậy, pháp luật cũng đã gián tiếp quy định điều kiện để đượcxem là giấy tờ có giá. Theo đó, để được xem là giấy tờ có giá thì phải đáp ứng đồng thờihai điều kiện trên. Đó là: phải trị giá được thành tiền – có khả năng quy đổi ra thành tiềnvà phải được phép giao dịch – được phép lưu thông trong giao dịch dân sự.Trong Bộ luật dân sự năm 1995, ta thấy các nhà làm luật đã sử dụng thuật ngữ “giấy tờtrị giá được bằng tiền” chứ không phải là thuật ngữ “giấy tờ có giá” như trong Bộ luậtdân sự năm 2005. Thật ra, cách hiểu về ý nghĩa của hai thuật ngữ này cũng không có gìkhác biệt, vì các loại giấy tờ được coi là tài sản đã được chuẩn hóa về tên gọi cũng như vềtính chất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: giấy tờ có giá cần phải phân biệt nó với tiền - mộtloại tài sản khác theo Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005. Chẳng hạn:Như đã trình bày ở phần trên thì tiền là một loại tài sản riêng biệt, nó thực hiện bachức năng chính: công cụ thanh toán đa năng, công cụ tích lũy tài sản, công cụ định giácác loại tài sản khác. Còn trong khi đó, giấy tờ có giá bao gồm nhiều loại, mỗi loại cómột chức năng khác nhau, có loại là công cụ thanh toán nhưng không bao giờ là công cụthanh toán đa năng, có loại là công cụ đầu tư nhưng nó không phải là công cụ tích lũytheo nghĩa rộng, vì giá trị của nó không phải là vô thời hạn và nó cũng không phải làcông cụ để định giá các loại tài sản khác như tiền.Nếu như giấy tờ có giá được phát hành bởi Nhà nước hoặc có thể là một số chủ thểnhất định khác do pháp luật quy định thì tiền lại chỉ duy nhất do Nhà nước độc quyềnphát hành. Nếu việc phát hành tiền được coi là một trong những biểu hiện của chủ quyềnmỗi quốc gia thì việc phát hành giấy tờ có giá là biểu hiện của quan hệ tín dụng thươngmại.Tiền là một loại tài sản đặc biệt, có mệnh giá nhất định thể hiện thước đo giá trị củanhững loại tài sản khác và được lưu hành luôn luôn không có quy định trước về thời hạnsử dụng. Tuy nhiên, đối với giấy tờ có giá thì nó có thể có mệnh giá hoặc không có mệnhgiá, có thể có thời hạn sử dụng hoặc không có thời hạn sử dụng,…2.1.4 Quyền tài sảnGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTrước hết thì: “Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giaotrong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ58”. Nghĩa là, quyền tài sản là nhữngquyền phải trị giá được bằng tiền và gắn liền với một tài sản nhất định, mà khi thực hiệnnhững quyền đó thì chủ sở hữu sẽ có được một tài sản. Đồng thời, những quyền này cũngcó thể được chuyển giao trong giao dịch dân sự, dù đó là quyền sở hữu trí tuệ. Theo đóthì quyền tài sản trước tiên phải được hiểu là xử sự được phép của chủ thể mang quyền.Quyền ở đây chính là một quyền năng dân sự chủ quan của chủ thể được pháp luật ghinhận và bảo vệ. Quyền này phải trị giá được bằng tiền hay nói cách khác là phải tươngđương với một đại lượng vật chất nhất định – tiền. Quyền tài sản thì có rất nhiều nhưngchỉ những quyền tài sản nào có thể trở thành đối tượng trong các giao dịch dân sự thì mớiđược coi là tài sản theo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005. Hiện nay,pháp luật Việt Nam đã công nhận một số quyền tài sản là tài sản như: quyền sử dụng đất,quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên, quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sởhữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ59,…Từ những lý luận chung trên về tài sản theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam thìta có thể rút ra kết luận rằng: Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta không đưa ra kháiniệm như thế nào là tài sản (theo nghĩa pháp lý) mà chỉ đưa ra khái niệm tài sản theo kiểuliệt kê được quy định tại Điều 163 Bộ luật dân sự năm 2005 là “tài sản bao gồm vật, tiền,giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Đây là cách quy định tài sản mang tính liệt kê chứkhông mang tính bao quát, nói đúng hơn thì cách định nghĩa tài sản này thực chất chínhlà một cách thức phân loại tài sản. Theo quy định đó thì tài sản được liệt kê theo kiểukhép kín và tài sản chỉ tồn tại ở một trong bốn loại (vật, tiền, giấy tờ có giá hoặc quyềntài sản). Trong đó, vật, tiền và giấy tờ có giá được tồn tại dưới dạng tài sản hữu hình, cònquyền tài sản thì tồn tại dưới dạng hữu hình hóa (tài sản vô hình) và nó được thực hiệnthông qua sự tác động của con người dựa trên quy định của pháp luật. Ngoài ra, khôngphải bất kỳ thứ gì cũng được xem là tài sản mà nó chỉ được xem là tài sản khi nó thỏamãn một số yêu cầu nhất định về tài sản.2.2 Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về phân loại tài sảnCó rất nhiều cách thức khác nhau để phân loại tài sản. Chẳng hạn, trong luật la tinhthì phân loại tài sản thành động sản và bất động sản, tài sản hữu hình và tài sản vô hình,vật tiêu hao và vật không tiêu hao, vật cùng loại và vật đặc định, vốn và lợi tức, vật đượcsở hữu và vật không được sở hữu, tài sản công và tài sản tư. Còn trong luật Anh-Mỹ thìcó quyền sở hữu đối vật (real property hoặc realty) và quyền sở hữu đối nhân (personal5859Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 181.Bộ luật dân sự năm 2005, Điều 322.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápproperty hoặc personalty hoặc chattels); đất đai và các tài sản khác bao gồm tiền, độngsản hữu hình mà không phải là tiền, động sản vô hình và funds60.Cũng tương tự như cách phân loại tài sản trong hệ thống pháp luật la tinh thì trong luậtdân sự Việt Nam cũng phân loại tài sản theo hướng động sản và bất động sản, vật tiêuhao và vật không tiêu hao, vật cùng loại và vật đặc định,…. Bộ luật dân sự năm 1995,cũng như Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta đã quy định chương “các loại tài sản” thìtrong đó, cách phân loại tài sản thành bất động sản và động sản được xếp ở vị trí đầu tiên.Tuy trong cả hai Bộ luật dân sự không đề cập gì đến cách phân loại tài sản thành phânloại chính và phân loại mang tính chất phụ, nhưng qua đó chúng ta có thể hiểu rằng: cáchphân loại tài sản thành “bất động sản và động sản” là cách phân loại chính, còn các cáchphân loại khác được xem như là phân loại phụ (phân loại thứ cấp).2.2.1 Bất động sản và động sảnCách phân loại tài sản thành bất động sản và động sản trong Bộ luật dân sự Việt Namlà cách phân loại chủ yếu dựa vào đặc tính vật lý của tài sản, hay nói cách khác là chủyếu dựa vào thuộc tính tự nhiên của tài sản là nó có thể di dời được hay không thể di dờiđược để phân loại tài sản.2.2.1.1 Bất động sảnTheo quy định tại Điều 174, khoản 1 của Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 thì bấtđộng sản là các tài sản bao gồm: “Đất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai,kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền vớiđất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định”. Trong đó:Đất đai có thể được hiểu là một diện tích đất nhất định bao gồm cả chiều rộng,chiều dài, chiều cao và chiều sâu. Đất đai bao gồm cả đất, đá, cát, sỏi và phù sa mà khichúng chưa được khai thác để tách rời khỏi đất. Đất đai vốn là một loại tài nguyên, nghĩalà một dạng tồn tại vật chất do thiên nhiên tạo ra mà con người có thể sử dụng để đáp ứngnhu cầu của mình. Nhưng khi nó được con người chiếm hữu và khai thác sử dụng, tức làcó sự tác động của con người thì đất đai sẽ bắt đầu trở thành tài sản có giá trị. Ở nước ta,toàn bộ đất đai trên lãnh thổ là tài sản vô giá của quốc gia, nó thuộc quyền sở hữu tuyệtđối của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam61.Đất đai là tài sản gắn liền với tổng thể lãnh thổ quốc gia, đất đai không thể di dời từđịa giới hành chính này sang địa giới hành chính khác hoặc không thể di dời từ quốc gianày sang quốc gia khác. Chính vì vậy, đất đai luôn được coi là một bất động sản theo quyđịnh của Bộ luật dân sự Việt Nam. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là nếu đất đai luôn được xem60Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999,tr. 26.61Hoàng Thế Liên, Bình luận khoa học Bộ luật dân sự năm 2005 - Tập 1, NXB chính trị Quốc gia, Hà Nội, 2013, tr.439-440.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháplà bất động sản thì có phải là trong mọi trường hợp đất đai đều được xem là bất động sảnhay không? Có một điều rất đơn giản, nếu có một nắm đất được đặt vào trong một cáichậu hoặc được con người đào xới lên và di chuyển nó đi từ nơi này sang nơi khác thìliệu nó có được xem là bất động sản hay không hay là nó đã trở thành một loại tài sảnkhác, đó chính là động sản? Chính vì như vậy, theo quy định của Bộ luật dân sự hiệnhành xem ra dường như vẫn chưa phù hợp so với thực tế áp dụng. Nó chỉ được xem xét làbất động sản trên tổng thể lãnh thổ của một quốc gia hoặc một địa giới hành chính nàođó. Nhưng trên thực tế, đất đai vẫn có thể được con người di chuyển từ nơi này sang nơikhác, từ một địa giới hành chính này sang một địa giới hành chính khác. Như vậy, nó đãkhông thỏa về mặt đặc tính vật lý là không thể di dời được của một bất động sản. Khi đó,liệu rằng có phải tất những gì được gọi là đất đai đều là bất động sản chăng? Chính vìvậy, có thể nói quy định tại Điểm a, khoản 1, Điều 174 của Bộ luật dân sự hiện hành vẫnchưa thực sự phù hợp với thực tế. Tuy nhiên, vai trò và ý nghĩa lớn nhất của đất đai làxác định chủ quyền của một quốc gia nào đó hoặc xác định ranh giới giữa các địa phậnhành chính này với địa giới hành chính khác nên Bộ luật dân sự năm 2005 đã xác địnhchung đất đai là tài sản với một tư cách là bất động sản mà không xem xét nó dưới mộtkhía cạnh khác.Các tài sản khác gắn liền với đất đai, chẳng hạn như nhà, công trình xây dựng gắnliền với đất đai, kể cả tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó. Ví dụ như: cộtđiện, cột đèn giao thông, thậm chí là hàng rào trước sân,… đều được xem là bất động sản.Tuy nhiên, với điều kiện là chúng phải được gắn chặt vào đất và không thể tách rời rakhỏi đất. Như vậy, tài sản muốn là bất động sản thì tài sản đó phải liên quan chặt chẽ tớiđất đai như nhà, công trình xây dựng và không thể tách rời ra khỏi đất.Ngoài ra, những tài sản khác mà gắn liền với đất đai như tài nguyên khoáng sảntrong lòng đất mà khi nó chưa được phát hiện hoặc chưa được khai thác tách rời ra khỏilòng đất thì cũng được xem là bất động sản. Còn nếu như những tài sản này một khi đãđược con người khai thác và mang nó tách rời ra khỏi lòng đất thì những tài sản đó khôngcòn là bất động sản nữa mà nó đã trở thành một loại tài sản khác, đó chính là động sản.2.2.1.2 Động sản“Động sản là những tài sản không phải là bất động sản62”.Cũng như Bộ luật dân sự năm 1995, Bộ luật dân sự hiện hành của nước ta đã dùngphương pháp loại trừ để định nghĩa về động sản. Có nghĩa là, sau khi liệt kê một loạt tàisản là bất động sản thì ngay sau đó Bộ luật dân sự đã quy định về động sản bằng cách nêulên một quy định hết sức ngắn gọn và xúc tích. Đó là, động sản là những tài sản khôngphải là bất động sản. Có thể nói, trên thực tế những tài sản mà được xem là động sản thì62Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 174, khoản 2.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptồn tại rất nhiều. Nó bao gồm cả động vật và một số thực vật. Chẳng hạn như: gà, vịt, lợn,trâu, bò, dê,… và một số thực vật như: trái táo, trái lê,… ở trên cây được con người háixuống, tách rời ra khỏi cây. Như vậy, có thể đưa ra nhận xét rằng: những tài sản được tựdo di chuyển và một số tài sản được con người hoặc một một yếu tố nào đó tác động vàomà khi đó đã làm cho nó tách rời khỏi đất và các tài sản gắn liền với đất thì tài sản đó sẽđược xem là động sản theo quy định tại khoản 2, Điều 174 của Bộ luật dân sự năm 2005.Vì vậy, qua cách quy định của Bộ luật dân sự Việt Nam về bất động sản và độngsản, cho thấy Bộ luật dân sự của nước ta đã sử dụng phương pháp định nghĩa theo kiểuliệt kê cũng giống như cách định nghĩa về tài sản. Tuy nhiên, không giống như Điều 163của Bộ luật dân sự khi quy định về tài sản, ở đây pháp luật đã liệt kê theo kiểu mở rộngchứ không phải khép kín như khi quy định về tài sản. Do đó, cả những tài sản khác dopháp luật quy định cũng sẽ được xem là bất động sản. Chẳng hạn như theo quy định tạiĐiều 6, khoản 1, điểm b của Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 thì quyền sử dụngđất cũng được xem như là bất động sản.Tuy cách phân loại tài sản thành bất động sản và động sản được pháp luật quy địnhbằng cách liệt kê rõ ràng như vậy, nhưng không phải tất cả mọi trường hợp tài sản đóluôn được xem là động sản hoặc luôn được xem là bất động sản, mà nó phải được xemxét và đặt dưới những trường hợp, những hoàn cảnh cụ thể. Đó cũng chính là ngoại lệ củaviệc phân loại tài sản thành động sản và bất động sản trong pháp luật dân sự Việt Nam.2.2.2 Một số trường hợp đặc biệtCó những tài sản ban đầu là bất động sản, tuy nhiên lại có xu hướng trở thành động sảnthì ta nói rằng: Bất động sản đó trở thành động sản do đặc điểm công dụng của tương lai.Và ngược lại, cũng có những tài sản ban đầu là động sản nhưng nó lại chỉ phát huy đượccông dụng khi nó được đặt ở một vị trí cố định nào đó thì ta lại nói rằng: Động sản đó trởthành bất động sản do đặc điểm công dụng. Những trường hợp này tuy Bộ luật dân sựhiện hành, cũng như Bộ luật dân sự năm 1995 chưa quy định cụ thể nhưng vẫn được luậtdự liệu.2.2.2.1 Bất động sản trở thành động sản do đặc điểm của công dụng tương laiCó một số tài sản, ban đầu là bất động sản. Tuy nhiên, sau đó nó lại trở thành độngsản do đặc điểm của công dụng tương lai. Chẳng hạn, trên một thửa đất nông nghiệp cócác hoa lợi tự nhiên chưa được thu hoạch. Trong đó, các hoa lợi tự nhiên mà chưa thuhoạch đó với tính chất là một tài sản gắn liền với đất, theo pháp luật dân sự Việt Nam thìnó được xem là bất động sản. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng là các hoa lợi tự nhiên này nếuđược chăm sóc và phát triển đến một giá trị vật chất nhất định mà đủ để phục vụ cho nhucầu và lợi ích của người khai thác đất (hoặc chủ sở hữu của mảnh đất) thì hoa lợi tự nhiên(sản phẩm) sẽ được thu hoạch. Như vậy, khi hoa lợi tự nhiên được thu hoạch thì cũngđồng nghĩa là nó đã được tách rời ra khỏi mảnh đất và được mang đi tiêu thụ, trao đổiGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháphoặc tặng cho. Qua đó, ta có thể nói các hoa lợi tự nhiên đó ban đầu nó là một bất độngsản, nhưng sau đó nó đã trở thành động sản do đặc điểm của công dụng ở tương lai.2.2.2.2 Động sản trở thành bất động sản do công dụngCó những tài sản nếu như xét theo đặc điểm vật lý thì nó là động sản, nhưng lại gắnchặt vào một bất động sản khác như là yếu tố cần thiết cho việc khai thác bất động sản vàtự động gắn chặt vào bất động sản một khi bất động sản được chuyển dịch. Ta gọi đóchính là hiện tượng động sản được bất động sản hóa do công dụng, hay nói cách khác đóchính là các động sản trở thành bất động sản do công dụng của nó. Chẳng hạn như: trongmột cơ sở sản xuất cơ khí thì máy móc và những công cụ mà nó gắn liền với nhà xưởngchính là động sản gắn liền với bất động sản và nó đã trở thành bất động sản do côngdụng. Hoặc một ví dụ khác, lớp học chính là tài sản gắn liền với đất được xem là một bấtđộng sản, còn những cái quạt ban đầu khi chưa gắn vào lớp học thì nó là động sản; tuynhiên, khi những cái quạt này được lắp đặt vào trên trần lớp học thì nó sẽ từ động sản trởthành bất động sản do công dụng của nó. Hay một trường hợp khác, có một bầy quạ đenbay trên trời thì bỗng dưng có một con quạ đen được xem là đầu đàn đã phun một số hạtcủa một loại cây nào đó xuống một mảnh vườn nào đó; sau đó, một khoảng thời gian thìtừ mảnh vườn đó loại hạt mà trước kia con quạ đã nhả ra lại nảy mầm, lên cây con,trưởng thành và ra hoa, kết quả. Như vậy, có thể nói: khi được con quạ nhả xuống đất,loại hạt đó chưa nảy mầm, đâm chồi thì được xem là động sản. Tuy nhiên, khi loại hạtnày đã bắt đầu nảy mầm, đâm chồi và bám sâu vào trong lòng đất trở thành tài sản gắnliền với đất thì lúc này nó không được xem là động sản nữa mà nó đã được xem là độngsản trở thành bất động sản do công dụng tương lai của mình.Để động sản được xem là trở thành bất động sản do công dụng thì phải thỏa mãnmột số điều kiện sau:Thứ nhất, để trở thành bất động sản do công dụng thì trước hết là nó phải phục vụcho việc khai thác công dụng của bất động sản mà nó gắn liền, có thể là theo ý chí củachủ sở hữu bất động sản. Đặc biệt là mối quan hệ phục vụ cho việc khi thác công dụng đóphải có thực và được thể hiện ra bên ngoài chứ không phải chỉ được xác lập và duy trìtrong trí tưởng tượng và trong suy nghĩ của chủ sở hữu.Thứ hai, bất động sản do công dụng còn phải thuộc về người có quyền sở hữu đốivới bất động sản mà nó gắn liền. Nếu như động sản muốn trở thành bất động sản do côngdụng nhưng lại thuộc về một chủ sở hữu khác so với chủ sở hữu của bất động sản mà nómuốn gắn liền thì trong trường hợp này, nó không được xem là bất động sản do côngdụng nữa mà nó chỉ là một động sản thông thường.Như vậy, nói tóm lại: để được xem là bất động sản do công dụng thì động sản phảicó liên hệ thực sự với bất động sản mà nó gắn liền và trong mối quan hệ đó thì động sảntrở thành bất động sản do công dụng có thể được xem là một vật phụ của bất động sản màGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápnó gắn liền. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc xác định các tài sản là bất động sản do côngdụng chỉ có ý nghĩa trong những mối quan hệ đặc thù và nó không làm mất hẳn tính chấtđộng sản mà tài sản có được một cách tự nhiên vốn có. Có nghĩa là, trường hợp động sảntrở thành bất động sản do công dụng chỉ mang tính chất tương đối, trong mối quan hệ vớibất động sản mà nó gắn liền thì nó sẽ được xem là bất động sản do công dụng; còn nếunhư khi tách rời nó ra khỏi bất động sản mà nó gắn liền, nghĩa là chấm dứt mối quan hệgiữa bất động sản do công dụng với bất động sản mà nó gắn liền thì nó sẽ trở lại thànhđộng sản thông thường mang những đặc tính tự nhiên vốn có.Theo pháp luật dân sự Việt Nam và trên thực tế thì việc phân loại tài sản thành độngsản và bất động sản có rất nhiều lợi ích. Chẳng hạn như:Thứ nhất, nó là căn cứ để xác lập thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản.Căn cứ theo Điều 167, Bộ luật dân sự hiện hành thì quyền sở hữu đối với bất động sảnphải được đăng ký theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đăng ký bất độngsản, còn quyền sở hữu đối với động sản thì không phải đăng ký quyền sở hữu tài sản chỉtrừ pháp luật có quy định khác.Thứ hai, nó là căn cứ để xác định hình thức của hợp đồng theo quy định của phápluật. Căn cứ theo quy định tại Điều 467, khoản 1 của Bộ luật dân sự hiện hành thì hợpđồng tặng cho tài sản là bất động sản bắt buộc phải được lập thành văn bản có côngchứng, chứng thực hoặc phải đăng ký nếu như theo quy định của pháp luật bất động sảnlà phải đăng ký quyền sở hữu. Hoặc một trường hợp khác theo quy định tại Điều 459,khoản 5 của cùng Bộ luật thì việc mua bán, đấu giá bất động sản phải được lập thành vănbản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký nếu như pháp luật có quy định.Thứ ba, nó là căn cứ để xác định thời hạn, thời hiệu và một số thủ tục khác theoquy định của pháp luật. Chẳng hạn như: theo quy định tại Điều 457, khoản 1 của Bộ luậtdân sự năm 2005 thì thời hạn thông báo công khai tài sản bán đấu giá chậm nhất là bảyngày đối với động sản hoặc ba mươi ngày nếu tài sản là bất động sản. Hoặc, theo Điều462, khoản 1 của cùng Bộ luật thì thời hạn để chuộc lại tài sản đối với tài sản đã bántrong hợp đồng mua bán có chuộc lại đối với động sản là không quá một năm và đối vớibất động sản là không quá năm năm. Hay một trường hợp khác là việc bán đấu giá tài sảnđối với bất động sản thì phải được thực hiện tại nơi có bất động sản và sau khi có thôngbáo về việc bán đấu giá bất động sản thì những người muốn mua bất động sản đó phảiđăng ký mua, đồng thời là người đó phải nộp một khoản tiền đặt trước63.Thứ tư, nó là căn cứ xác định thời điểm chuyển giao quyền sử hữu đối với tài sản.Căn cứ theo khoản 1, Điều 168 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định việc chuyển giaoquyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực từ thời điểm đăng kí quyền sở hữu, trừ63Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 459.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptrường hợp pháp luật có quy định khác, và theo quy định tại khoản 2, Điều 168 thì việcchuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyểngiao trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.Thứ năm, nó là căn cứ để xác định địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo quyđịnh tại khoản 2, Điều 284 Bộ luật dân sự năm 2005 thì đối với các giao dịch có đốitượng là bất động sản nhưng trong trường hợp các bên không có thỏa thuận gì khác thìđịa điểm thực hiện nghĩa vụ là nơi có bất động sản nếu đối tượng của nghĩa vụ là bấtđộng sản, và nếu đối tượng của nghĩa vụ dân sự không phải là bất động sản thì địa điểmthực hiện nghĩa vụ sẽ là nơi cư trú, trụ sở của bên có quyền.Thứ sáu, nó là căn cứ để xác lập quyền sở hữu tài sản. Chẳng hạn như theo quyđịnh tại khoản 1, Điều 239 Bộ luật dân sự hiện hành thì vật vô chủ, vật không xác địnhđược ai là chủ sở hữu mà vật đó là động sản sẽ thuộc sở hữu của người phát hiện ra tàisản đó, còn nếu như vật là bất động sản thì sẽ thuộc sở hữu nhà nước. Hoặc một trườnghợp khác, theo quy định tại khoản 1, Điều 247 của cùng Bộ luật thì một người chiếmhữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục và công khaitrong thời hạn mười năm đối với động sản hoặc ba mươi năm đối với bất động sản thì sẽtrở thành chủ sở hữu của tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợppháp luật có quy định khác,...Cuối cùng, nó là căn cứ quan trọng nhất để xác định Tòa án có thẩm quyền giảiquyết tranh chấp dân sự về tài sản. Căn cứ theo điểm c, khoản 1, Điều 35 luật sửa đổi, bổsung Bộ luật tố tụng dân sự năm 2011 thì: Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giảiquyết những tranh chấp về bất động sản.2.2.3 Một số cách phân loại tài sản khácNgoài cách phân loại tài sản thành động sản và bất động sản thì pháp luật dân sự ViệtNam còn phân loại tài sản thành những cách khác nhau. Chẳng hạn như: tài sản gốc vàhoa lợi, lợi tức; tài sản vô hình và tài sản hữu hình, tài sản có đăng ký quyền sở hữu và tàisản không có đăng ký quyền sở hữu; tài sản cấm lưu thông, hạn chế lưu thông và tự dolưu thông; tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.2.2.3.1 Tài sản gốc và hoa lợi, lợi tứcDựa vào nguồn gốc và cách thức hình thành tài sản mà tài sản có thể được phân biệtthành hoa lợi, lợi tức. Trong đó:“Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại64”. Chẳng hạn như: con bê conđược sinh ra từ một con bò hoặc hoa quả được thu hoạch từ một vườn trái cây,.... thì conbê con và hoa quả được thu hoạch đó chính là hoa lợi.64Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 175, khoản 1.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCòn “lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản65”. Chẳng hạnnhư: tiền lãi thu được từ việc gửi tiền trong tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng, hoặc tiềntrúng thưởng từ việc mua vé số thì khi đó tiền thu được từ việc trúng thưởng vé số hoặcsố tiền lãi đó chính là lợi tức. Hoặc một ví dụ khác: thường là những nhà ở tại nông thôncủa các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long thường có đào những ao, mương nuôi cá hoặcmột số nhà khác họ không có ao, mương nhưng họ có mảnh vườn, liếp. Khi đến mùa mưalũ về những mảnh vườn, liếp hoặc ao, mương của họ có mặt bằng thấp hơn nước ở trênruộng nên sẽ dẫn đến ngập lụt ở xung quanh. Vì vậy, những loài cá cứ như vậy sẽ từtrong ruộng bơi vào trong đó để sinh sống và sinh sản. Như vậy, người dân sống ở gần đóhọ sẽ tìm mọi phương pháp để bắt các loại cá về làm thực phẩm hoặc buôn bán thì khi đó,có thể nói rằng những loại cá được sinh ra ở trong mương, ao hoặc xung quanh đó đượcxem như là lợi tức – khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản (ao, mương, vườn) manglại.Cần lưu ý rằng lợi tức phải là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sảnnhưng không phải là do tài sản tự sinh ra. Còn hoa lợi chính là sản vật tự nhiên mà tài sảnban đầu đó mang lại. Tuy nhiên, nếu xem xét một cách khách quan và chính xác thì đểthu được hoa lợi hoặc lợi tức thì cần phải có một tài sản ban đầu. Nếu không có một tàisản ban đầu để chủ sở hữu khai thác công dụng hoặc tính năng của nó thì chẳng lẽ tựnhiên nó lại sinh ra tài sản là hoa lợi hoặc lợi tức được chăng? Chính vì như vậy, tài sảnnày được xem như là một tài sản gốc để chủ sở hữu sử dụng hoặc khai thác các tính năngvà công dụng của nó nhằm sinh ra hoa lợi hoặc lợi tức. Như vậy, Tài sản tài sản gốc cóthể được hiểu là tài sản có được ban đầu mà khi sử dụng, khai thác công dụng, tính năngcủa nó thì sinh ra một hoặc nhiều lợi ích vật chất nhất định66. Chẳng hạn, như một số vídụ đã được đề cập trên thì: con bò, mảnh vườn, số tiền gửi tiết kiệm trong ngân hànghoặc thậm chí là tờ vé số trúng thưởng, chúng đều là tài sản gốc nhằm sinh ra hoa lợihoặc lợi tức khi chủ sở hữu hợp pháp của những tài sản này khai thác công dụng của nóvà tính năng của chúng. Và nếu như không có con bò mẹ, không có mảnh vườn đó,không có số tiền gốc ban đầu để gửi tiết kiệm trong ngân hàng và không có tờ vé số trúngthưởng đó thì liệu rằng người chủ sở hữu hợp pháp có hưởng được hoa lợi hoặc lợi tứckhông. Chính vì như vậy, tuy Bộ luật dân sự hiện hành không quy định gì về tài sản gốcnhưng trên thực vẫn thừa nhận rằng có sự tồn tại của tài sản gốc.Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng: tài sản sẽ là hoa lợi hoặc lợi tức của một tài sảnnày nhưng nó có thể sẽ lại trở thành tài sản gốc cho việc tạo ra hoa lợi hoặc lợi tức khác.Chẳng hạn như một con lợn, nó có thể là hoa lợi khi được sinh ra từ con lợn mẹ nhưng cóthể được coi là tài sản gốc khi nó sinh ra được con lợn con,...6566Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 175, khoản 2.Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápThứ hai, chỉ khi tài sản được tách khỏi tài sản gốc thì khi đó, nó mới được xem làhoa lợi hoặc lợi tức của tài sản đó, còn nếu như nó vẫn còn gắn liền với tài sản gốc thì nóvẫn được xem là một bộ phận không thể tách rời của tài sản gốc đó. Chẳng hạn như conbê con vẫn còn nằm trong bụng của một con bò mẹ thì khi đó, con bê con đó vẫn khôngđược xem là hoa lợi mà nó chỉ được xem là một bộ phận không thể tách rời của con bòmẹ,.... Như vậy, cần phải xem xét thật thận trọng và cần phải phân biệt được giữa hoa lợi,lợi tức với một bộ phận gắn liền với tài sản nhằm tránh sự nhầm lẫn trong việc áp dụngmột số quy định của pháp luật liên quan đến tài sản đối với tài sản là hoa lợi và lợi tức.Ngoài ra, xác định đúng hoa lợi, lợi tức với bộ phận không thể tách rời của tài sản gốcgiúp xác định đúng đối tượng, quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong giao dịch dân sự.Chẳng hạn, trong giao dịch dân sự, hai chủ thể giao kết với nhau rằng: tài sản phải giaocho bên còn lại sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại (hoa lợi) chứ không phải là một bộphận không thể tách rời với tài sản. Ví dụ, bên có nghĩa vụ phải giao tài sản là con bê concho bên có quyền, con bê con được xác định ở đây là con bê con được sinh ra chứ khôngphải là bào thai nằm trong bụng của con bò mẹ, mặc dù bào thai này vẫn là con bê connhưng khi tách rời khỏi bụng mẹ thì con bê con này có thể sẽ chết. Khi đó, bên có nghĩavụ chỉ cần có nghĩa vụ giao đúng con bê con như đã thỏa thuận.Thứ ba, chỉ được gọi là hoa lợi hoặc lợi tức với những tài sản được sinh ra từ tàisản gốc mà không làm giảm súc hoặc ảnh hưởng đến trạng thái ban đầu của tài sản gốc.Nếu như trong trường hợp để thu được một lợi ích vật chất của tài sản khi tài sản gốc đãbị giảm sút mà không thể tái tạo lại bằng cách khai thác khả năng sinh sản của tài sản gốchoặc chỉ có thể tái tạo bằng cách lặp lại chu kỳ đầu tư nhằm khôi phục trạng thái ban đầucủa tài sản gốc thì lợi ích vật chất thu lại được đó chỉ được gọi là sản phẩm chứ khôngđược xem là hoa lợi. Chẳng hạn như những cái cây ăn quả được trồng trên một mảnhvườn thì khi những trái của những cái cây được thu hoạch ấy sẽ là hoa lợi tự nhiên mà tàisản mang lại. Ngược lại, khi ta thu hoạch bằng cách đốn ngã những cái cây đó để làm gỗthì khi đó những cái cây đó không được xem là hoa lợi mà nó sẽ được xem là sản phẩmmà những cái cây trên mảnh vườn mang lại. Như vậy, cũng cần lưu ý rằng phải phân biệtcho rõ ràng và xem xét thận trọng xem khi nào tài sản là hoa lợi, lợi tức và khi nào nóđược xem là sản phẩm của một tài sản.Trên thực tế thì việc phân loại tài sản thành tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức có ý nghĩatrong việc xác định chủ sở hữu của tài sản. Thông thường thì hoa lợi sẽ thuộc về người sửdụng hợp pháp số tài sản và lợi tức sẽ thuộc về chủ sở hữu của tài sản đó. Chẳng hạn nhưmột người thuê một mảnh đất làm vườn từ một người khác để trồng cây ăn trái và trênmảnh vườn đó đã có sẵn các loại cây ăn trái còn nhỏ. Đến mùa thu hoạch thì toàn bộ sốtrái cây trên cây ăn trái đó sẽ thuộc về người thuê - người sử dụng hợp pháp tài sản đó.Khi đó, số trái cây đó sẽ được xem là hoa lợi. Tuy nhiên, trước khi sử dụng mảnh đất đóGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápthì người đã thuê mảnh đất vườn trồng cây ăn trái đó phải trả cho chủ sở hữu của mảnhđất một khoản tiền thuê theo hợp đồng đã giao kết theo quy định tại Điều 480, Bộ luậtdân sự năm 2005 (hợp đồng thuê tài sản) và giá thuê tài sản sẽ do các bên thỏa thuận vớinhau hoặc nếu trong trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê thì các bên chỉđược thỏa thuận về giá thuê trong phạm vi của khung giá đó (Điều 481, Bộ luật dân sựnăm 2005). Ngoài ra, bên cho thuê (chủ sở hữu của mảnh vườn) phải giao tài sản cho bênthuê đúng như những gì đã giao kết theo quy định tại khoản 1, Điều 484 của Bộ luật dânsự năm 2005. Khi đó, chủ sở hữu của mảnh vườn sẽ phải giao toàn bộ vườn trái cây,trong đó đã có sẵn các loại cây ăn trái cho bên thuê mảnh vườn như đã thỏa thuận. Nhưvậy, số tiền mà người chủ sở hữu mảnh đất vườn đó được hưởng sẽ được gọi là lợi tức(do người này đã cho thuê mảnh đất vườn để thu lại), và một khi đã hết hạn thực hiện hợpđồng thuê tài sản thì mảnh đất sẽ được trả lại cho chủ sở hữu mảnh đất đó và mảnh đấtvườn cây ăn trái đó chính là tài sản ban đầu đã sinh ra hoa lợi cho người sử dụng hợppháp mảnh đất và mang lại một khoản lợi tức cho chủ sở hữu tài sản. Do vậy, khi thuê tàisản thì hoa lợi sẽ thuộc về người sử dụng hợp pháp của tài sản và lợi tức sẽ thuộc về chủsở hữu của tài sản đó, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.Ngoài ra, việc phân loại tài sản thành tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức còn có ý nghĩaquan trọng trong việc xác định một số trường hợp người chiếm hữu tài sản gốc chỉ đượchưởng hoa lợi sinh ra từ tài sản mà không được khai thác công dụng của tài sản để thu lợitức. Chẳng hạn như trường hợp chiếm hữu hợp pháp gia súc, gia cầm thất lạc thì ngườichiếm hữu được hưởng một nửa số gia súc hoặc được hưởng số gia cầm được sinh ratheo quy định tại Điều 242 và Điều 243 của Bộ luật dân sự năm 2005. Đó là:“Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc có sinh con thì ngườibắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếucó lỗi cố ý làm chết gia súc” – Điều 242, Bộ luật dân sự năm 2005.Hoặc:“Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm đượchưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chếtgia cầm” – Điều 243, Bộ luật dân sự năm 2005.Tuy nhiên, trên thực tế thì rất khó xác định số lượng hoa lợi được sinh ra từ giasúc trong khoảng thời gian gia súc bị thất lạc để chủ sở hữu gia súc bị thất lạc và ngườibắt được gia súc chia nhau hưởng hoa lợi của tài sản là số gia súc con được sinh ra, vấnđề đặt ra là nếu số lượng gia súc được sinh ra là số chẵn thì không phải bàn cãi gì cả, cònnếu như số gia súc là số lẽ không chia được thì sao?. Chính vì như vậy, pháp luật cũng đãquy định rằng: những gì không thể chia được thì sẽ quy đổi ra thành tiền để giải quyếttheo quy định tại Điều 177 của Bộ luật dân sự năm 2005. Theo đó: “Khi cần phân chiavật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia”.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNgoài ra, vấn đề bồi thường thiệt hại do người bắt được gia súc hoặc gia cầm bịthất lạc mà cố ý làm chết gia súc gia cầm rất khó xác định. Bởi vì: vấn đề đặt ra là làmsao để xác định lỗi cố ý làm chết gia súc hoặc gia cầm của người bắt được số gia súchoặc gia cầm đó.2.2.3.2 Tài sản vô hình và tài sản hữu hìnhTài sản vô hình:Hiện nay, Bộ luật dân sự Việt Nam hiện hành vẫn chưa có điều luật nào định nghĩavề tài sản vô hình. Tuy nhiên, nếu căn cứ theo quy định tại “tiêu chuẩn thẩm định giá số13 thẩm định giá tài sản vô hình (được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2014/TT-BTCngày 07/01/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) thì: “Tài sản vô hình là tài sản không cóhình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế”.Không những thế, ngay trong văn bản này thì pháp luật cũng quy định rõ ràng rằng đểxem là “tài sản vô hình” thì nó phải thỏa mãn đồng thời tất cả các điều kiện sau:Thứ nhất, không có hình thái vật chất; tuy nhiên một số tài sản vô hình có thểchứa đựng trong hoặc trên thực thể vật chất, nhưng giá trị của thực thể vật chất là khôngđáng kể so với giá trị tài sản vô hình;Thứ hai, có thể nhận biết được và có bằng chứng hữu hình về sự tồn tại của tàisản vô hình (ví dụ: hợp đồng, bằng chứng nhận, hồ sơ đăng ký, đĩa mềm máy tính, danhsách khách hàng, báo cáo tài chính, v.v.);Thứ ba, có khả năng tạo thu nhập cho người có quyền sở hữu;Thứ tư, giá trị của tài sản vô hình có thể định lượng được.Như vậy, nếu một tài sản mà muốn được xem là tài sản vô hình thì nó phải đảm bảođược rằng nó đã thỏa mãn toàn bộ những điều kiện trên mà không thiếu bất kỳ một điềukiện nào. Bởi lẽ, nếu thiếu một trong các điều kiện đó thì theo quy định của pháp luật nósẽ không được công nhận là một tài sản, hay nói đúng hơn nó sẽ không được công nhậnlà loại tài sản vô hình.Một ví dụ điển hình cho tài sản vô hình đó chính là không khí (khí ôxy) trong bìnhđựng chứa khí ôxy, nếu một khi khí ôxy này không thỏa mãn được đầy đủ bốn điều kiệntrên thì chắc chắn rằng nó sẽ không được xem là tài sản vô hình.Trước tiên, nó chắc chắn là không có hình thái vật chất. Bởi lẽ, theo đặc tính vậtlý chung thì không khí tồn tại xung quanh con người, cây cối, động vật,… nó tồn tại dướidạng không màu, không mùi, không vị. Ngoài ra, nó được chứa đựng trong một thực thểvật chất nhất định (chẳng hạn như bình chứa ôxy) và giá trị của chiếc bình đựng ôxy làkhông đáng kể so với khí bên trong chiếc bình ấy.Thứ hai, nó có thể được nhận biết và đã có bằng chứng chứng minh về sự tồn tạicủa nó bằng các thiết bị kỹ thuật hiện đại.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápThứ ba, nó có khả năng tạo ra thu nhập cho người có quyền sở hữu nó bằng cáchbán nó.Thứ tư, giá trị của nó có thể định lượng được thông qua việc thỏa thuận định giágiữa người có nhu cầu mua nó và người sở hữu nó.Như vậy, không khí (khí ôxy) đựng trong bình chứa ôxy được xem là một tài sảnvô hình. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chỉ có khí ôxy đựng trong bình chứa ôxy mới đượcxem là một tài sản vô hình. Còn khí ôxy xung quanh chúng ta ở bên ngoài tự nhiên thìkhông thể được xem là tài sản vô hình được. Bởi lẽ, nó không thỏa mãn được một điềukiện cơ bản, đó chính là việc mang lại lợi ích về tài sản cho chủ sở hữu (tạo ra thu nhậpcho chủ sở hữu). Chính vì thế mà chỉ có không khí (khí ôxy) được xác định trong bìnhchứa ôxy mới được xem xét là tài sản vô hình hay không.Ngoài cách quy định thế nào là tài sản vô hình, điều kiện để được xem xét là tài sảnvô hình thì trong cùng một văn bản trên cũng quy định tài sản vô hình bao gồm nhữngloại nào. Đó là, tài sản vô hình bao gồm:Thứ nhất, tài sản trí tuệ và quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sởhữu trí tuệ. Chẳng hạn như quyền tác giả đối với một bài hát, quyền sở hữu công nghiệp,quyền đối với giống cây trồng,...Thứ hai, quyền mang lại lợi ích kinh tế đối với các bên được quy định cụ thể tạihợp đồng dân sự theo quy định của pháp luật ví dụ như quyền thương mại, quyền khaithác khoáng sản,….Thứ ba, các mối quan hệ phi hợp đồng mang lại lợi ích kinh tế cho các bên, cácmối quan hệ với khách hàng, nhà cung cấp hoặc các chủ thể khác, ví dụ như danh sáchkhách hàng, cơ sở dữ liệu,….Cuối cùng, các tài sản vô hình khác mà thỏa mãn đồng thời bốn điều kiện quyđịnh như trên. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: tài sản vô hình thường rất đa dạng và phongphú kể cả trong đời sống lẫn khía cạnh pháp lý. Chẳng hạn, điển hình như quyền sở hữucông nghiệp; quyền sở hữu đối với tác phẩm văn chương, nghệ thuật, khoa học và quyềnsở hữu các yếu tố vô hình thuộc về sản nghiệp thương mại, quyền sử dụng đất,... Ngoàira, quyền sở hữu đối với tài sản vô hình thường là có thời hạn. Chẳng hạn như Điều 27,khoản 2 của Luật sở hữu trí tuệ năm 2005 được sửa đổi, bổ sung năm 2009 có quy định:Đối với tác phẩm điện ảnh, nhiếp ảnh, mỹ thuật ứng dụng, tác phẩm khuyết danh có thờihạn bảo hộ là bảy mươi lăm năm kể từ khi tác phẩm được công bố lần đầu tiên; còn đốivới tác phẩm điện ảnh, nhiếp ảnh, mỹ thuật ứng dụng chưa được công bố trong thời hạnhai mươi lăm năm, kể từ khi tác phẩm được định hình thì thời hạn bảo hộ là một trămnăm, kể từ khi tác phẩm được định hình; đối với tác phẩm khuyết danh, khi các thông tinvề tác giả xuất hiện thì thời hạn bảo hộ là suốt cuộc đời tác giả và năm mươi năm tiếptheo năm tác giả chết; trường hợp tác phẩm có đồng tác giả thì thời hạn bảo hộ chấm dứtGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápvào năm thứ năm mươi sau năm đồng tác giả cuối cùng chết. Ngoài ra, Điều luật nàycũng đã quy định cách xác định thời hạn chấm dứt việc bảo hộ của pháp luật đối vớinhững tài sản vô hình này. Đó là: Thời hạn bảo hộ được quy định như trên chấm dứt vàothời điểm 24 giờ ngày 31 tháng 12 của năm chấm dứt thời hạn bảo hộ quyền tác giả. Vídụ như: có một tác phẩm nhiếp ảnh được định hình vào ngày 10 tháng 10 năm 2010, sauđó đến ngày 10 tháng 10 năm 2013 mới được công bố. Như vậy, theo quy định trên củaLuật sở hữu trí tuệ thì: thời điểm bắt đầu được bảo hộ về quyền tài sản đối với tác phẩmnày là vào ngày 10 tháng 10 năm 2013 và thời điểm chấm dứt việc bảo hộ quyền tài sảnlà 24 giờ, ngày 31 tháng 12 năm 2088. Bởi vì: trường hợp này là trường hợp được tính từngày mà tác phẩm nhiếp ảnh được công bố lần đầu tiên chứ không phải được xác định kểtừ ngày mà tác phẩm được định hình do tác phẩm này còn trong thời hạn công bố tácphẩm (còn trong thời hạn không quá hai mươi lăm năm kể từ khi tác phẩm được địnhhình).Như vậy, tuy Bộ luật dân sự Việt Nam không quy định thế nào là tài sản vô hìnhnhưng đã có một văn bản quy định một cách khá chi tiết, cụ thể và ngắn gọn như thế nàolà tài sản vô hình, điều kiện để được xem xét là một tài sản vô hình và tài sản vô hình baogồm những loại nào. Điều này rất thuận lợi cho việc áp dụng pháp luật về tài sản vào việcquản lý trật tự nền kinh tế đất nước, đặc biệt là việc áp dụng pháp luật về tài sản vô hình.Tài sản hữu hình:Thông thường, tài sản hữu hình thường được xác định dưới dạng những vật chất cụthể mà khi đó con người có thể tác động vào. Nếu tài sản vô hình là tài sản không cóhình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế67 thì tài sản hữu hìnhsẽ là tài sản có hình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế. Theocác quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 thì tài sản hữu hình sẽ bao gồm: vật, tiền, giấytờ có giá và các loại tài sản khác. Theo đó thì động sản hoặc bất động sản cũng được xemlà tài sản hữu hình. Ngoài ra, một số tài sản hình thành trong tương lai cũng được xem làtài sản hữu hình như: tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăng ký quyền sởhữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tài sản đó mới được đăng kýtheo quy định của pháp luật68.2.2.3.3 Tài sản có đăng ký quyền sở hữu, tài sản không đăng ký quyền sở hữuTuy Bộ luật dân sự hiện hành cũng không quy định cách phân loại tài sản thành tàisản có đăng ký quyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu. Tuy nhiên, nếu căncứ theo quy định tại Điều 167 của Bộ luật dân sự năm 2005: “Quyền sở hữu đối với bấtđộng sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký bất động67Thông tư số 06/2014/TT-BTC ngày 07/01/2014 của Bộ trưởng Bộ tài chính, tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 thẩmđịnh giá tài sản vô hình.68Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi Nghị định 163/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm, Điều 1.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápsản. Quyền sở hữu đối với động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quyđịnh khác”, thì ta có thể hiểu và nhận thấy rằng đây cũng có thể là một trong những cáchphân loại khác về tài sản của Luật. Thực chất, việc phân loại tài sản thành tài sản có đăngký quyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu chủ yếu là dựa vào giá trị của tàisản, vai trò và ý nghĩa của tài sản đối với nền kinh tế, chính trị, quốc phòng, quản lý Nhànước,... mà pháp luật sẽ quy định là tài sản đó có bắt buộc là phải đăng ký quyền sở hữuhay không. Trong đó:Tài sản có đăng kí quyền sở hữu có thể được hiểu là những tài sản mà pháp luậtquy định bắt buộc phải đăng kí quyền sở hữu, còn nếu như không đăng kí thì sẽ khôngđược công nhận quyền sở hữu đối với tài sản đó. Từ trước cho đến hiện nay thì trong cáctừ điển tiếng việt chưa từng đưa ra khái niệm về đăng ký quyền sở hữu tài sản. Tuy nhiên,theo các văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh về từng loại tài sản phải đăng ký quyềnsở hữu thì ta có thể hiểu rằng: đăng ký quyền sở hữu tài sản là việc chính thức ghi vàovăn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền những thông tin cần thiết liên quan đến tàisản để làm cơ sở phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quan hệ pháp lý của chủ sở hữu tàisản đối với một tài sản nhất định69. Nếu như căn cứ theo quy định tại Điều 167 của Bộluật dân sự năm 2005 thì những tài sản nào được xem là bất động sản thì những tài sản đóphải được đăng ký quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Theo quy định tạikhoản 1, Điều 174 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì bất động sản là các tài sản bao gồm:đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà,công trình xây dựng đó; các tài sản khác gắn liền với đất đai; các tài sản khác do phápluật quy định. Như vậy, theo quy định tại Điều 167 thì những tài sản được nêu tại khoản1, Điều 174 của Bộ luật dân sự năm 2005 là bắt buộc phải được đăng ký quyền sở hữu vàkhi đó chủ sở hữu của một trong những tài sản đó sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấpmột giấy chứng nhận để chứng minh việc sở hữu tài sản của mình. Đó chính là Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đượcquy định tại khoản 16, Điều 3 của Luật Đất đai năm 2013. Theo đó, Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thưpháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắnliền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sởhữu tài sản khác gắn liền với đất.Còn tài sản không đăng kí quyền sở hữu có thể được hiểu là tài sản mà theo quyđịnh của pháp luật không buộc phải đăng kí tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Căn cứtheo quy định tại Điều 167 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì động sản sẽ không cần phảiđăng ký quyền sở hữu. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tài sản là động sản cũng cần phải đăng69Hoàng Thế Liên, Bình luận khoa học Bộ luật dân sự năm 2005 - tập 1, nhà xuất bản Chính trị Quốc gia, 2013.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápký quyền sở hữu trong trường hợp pháp luật bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu thì phápluật mới công nhận quyền sở hữu tài sản và một khi quyền sở hữu hợp pháp của chủ sởhữu đó bị xâm hại thì chủ sở hữu mới có căn cứ để pháp luật bảo vệ quyền và lợi ích hợppháp của mình. Cho đến thời điểm hiện tại thì Bộ luật dân sự của nước ta vẫn chưa quyđịnh những tài sản nào là động sản cần được đăng ký quyền sở hữu tài sản. Tuy nhiên,một số tài sản là động sản bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu tài sản thì được quy địnhnằm rải rác ở các văn bản khác nhau. Trong đó, động sản cần phải đăng ký quyền sở hữutài sản theo quy định của pháp luật hiện hành thì bao gồm:Đăng ký tàu biển:Theo quy định của Bộ luật hàng hải Việt Nam năm 2005 thì tàu biển phải đăng kýquyền sở hữu đối với tài sản. Trước hết, đăng ký tàu biển là việc cơ quan có thẩm quyềnvề đăng ký tàu biển tại Việt Nam thực hiện ghi, lưu trữ các thông tin về tàu biển vào sổđăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam và cấp giấy chứng nhận đăng ký tàu biển theo quyđịnh của pháp luật70. Tàu biển là tàu hoặc cấu trúc nổi di động khác chuyên dùng hoạtđộng trên biển. Cần lưu ý rằng: Tàu biển quy định trong Bộ luật này không bao gồm tàuquân sự, tàu công vụ và tàu cá71. Trong Bộ luật này cũng quy định rằng các loại tàu biểnnào là phải được đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam. Theo đó, các loạitàu biển phải được đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam bao gồm:“Tàu biển có động cơ với công suất máy chính từ 75 KW trở lên;Tàu biển không có động cơ, nhưng có tổng dung tích từ 50 GT trở lên hoặc cótrọng tải từ 100 tấn trở lên hoặc có chiều dài đường nước thiết kế từ 20 mét trở lên;Tàu biển nhỏ hơn các loại tàu biển quy định tại điểm a và điểm b khoản này,nhưng hoạt động tuyến nước ngoài.Và các loại tàu biển khác do pháp luật quy định72”.Không phải bất kỳ tàu biển nào cũng được đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốcgia Việt Nam mà chỉ có những tàu biển đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu do pháp luậtquy định tại Điều 16 của Bộ luật hàng hải năm 2005 thì mới được đăng ký tàu biển ViệtNam. Nếu không đáp ứng đầy đủ các điều kiện này thì tàu biển sẽ không được đăng kývào Sổ đăng ký tàu biển Việt Nam. Theo đó, người đăng ký tàu biển Việt Nam phải đápứng đồng thời các điều kiện sau:“Giấy tờ hợp pháp chứng minh về sở hữu tàu biển;Giấy chứng nhận dung tích, giấy chứng nhận phân cấp tàu biển;Tên gọi riêng được Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam chấp thuận;70Nghị định số 161/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về đăng ký và mua, bán đóng mới tàubiển, Điều 3, khoản 1.71Bộ luật hàng hải năm 2005, Điều 11.72Bộ luật hàng hải năm 2005, Điều 15.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápGiấy chứng nhận tạm ngừng đăng ký hoặc xoá đăng ký, nếu tàu biển đó đãđược đăng ký ở nước ngoài;Chủ tàu có trụ sở, chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Việt Nam;Tàu biển nước ngoài đã qua sử dụng lần đầu tiên đăng ký hoặc đăng ký lại tạiViệt Nam phải có tuổi tàu phù hợp với từng loại tàu biển theo quy định của Chính phủ;Đã nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật”.Ngoài ra, đối với tàu biển nước ngoài được tổ chức, cá nhân Việt Nam thuêtheo hình thức thuê tàu trần, thuê mua tàu khi đăng ký mang cờ quốc tịch Việt Nam,ngoài các điều kiện quy định trên (trừ điều kiện đã nộp lệ phí theo quy định của phápluật) thì phải có hợp đồng thuê tàu trần hoặc hợp đồng thuê mua tàu.Đối với tàu biển đang đóng thì khi đăng ký trong Sổ đăng ký tàu biển quốc giaViệt Nam thì muốn là chủ sở hữu hợp pháp của tàu biển thì người đó phải có đủ tất cả cácđiều kiện sau đây:“Có hợp đồng đóng tàu hoặc hợp đồng mua bán tàu biển đang đóng;Tàu có tên gọi riêng được Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam chấp thuận;Tàu đã được đặt sống chính73”.Như vậy, Chủ tàu biển đang đóng vẫn có quyền đăng ký tàu biển đang đóngcủa mình trong Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam và vẫn được cấp Giấy chứngnhận. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận này chỉ là Giấy chứng nhận đăng ký tàu biển đangđóng. Cần lưu ý rằng: Giấy chứng nhận này không có giá trị thay thế Giấy chứng nhậnđăng ký tàu biển Việt Nam theo quy định tại khoản 1, Điều 18 của Bộ luật hàng hải năm2005.Theo quy định của Bộ luật hàng hải Việt Nam thì việc đăng ký tàu biển vẫn có thểđược xóa đăng ký trong Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam nếu rơi vào trong cáctrường hợp sau đây:Bị phá huỷ hoặc chìm đắm mà không thể trục vớt sử dụng lại được;Mất tích;Không còn đủ điều kiện để được mang cờ quốc tịch Việt Nam;Không còn tính năng tàu biển;Theo đề nghị của chủ tàu hoặc người đứng tên đăng ký tàu biển.Khi xoá đăng ký tàu biển hoặc xoá đăng ký tàu biển đang đóng trong Sổ đăngký tàu biển quốc gia Việt Nam, Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam sẽ thu hồi Giấychứng nhận đăng ký tàu biển Việt Nam hoặc Giấy chứng nhận đăng ký tàu biển đangđóng và cấp Giấy chứng nhận xoá đăng ký74.7374Bộ luật hàng hải năm 2005, Điều 18, khoản 2.Bộ luật hàng hải, Điều 20, khoản 1,3.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCăn cứ theo Nghị định số 161/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 củaChính phủ về đăng ký và mua, bán đóng mới tàu biển thì Cơ quan đăng ký tàu biển ViệtNam bao gồm các cơ quan sau:“Cơ quan đăng ký tàu biển quốc gia là Cục Hàng hải Việt NamCơ quan đăng ký tàu biển khu vực là Chi cục hàng hải hoặc Cảng vụ hàng hảido Cục trưởng Cục Hàng hải Việt Nam quyết định75”.Cũng trong Nghị định trên, theo quy định tại Điều 3 của Nghị định thì việc đăngký tàu biển Việt Nam bao gồm các hình thức sau:Đăng ký tàu biển không thời hạn là việc đăng ký tàu biển khi tàu biển đó có đủcác điều kiện theo quy định của pháp luật để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký tàu biểnViệt Nam.Đăng ký tàu biển có thời hạn là việc đăng ký tàu biển trong một thời hạn nhấtđịnh theo đề nghị của chủ tàu khi tàu biển đó có đủ các điều kiện theo quy định của phápluật.Đăng ký lại tàu biển là việc đăng ký tàu biển mà trước đây tàu biển đó đã đăngký vào số đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam nhưng sau đó đã xóa đăng ký.Đăng ký thay đổi là việc đăng ký tàu biển khi tàu biển đó đã được đăng ký vàosổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam nhưng có sự thay đổi về tên tàu, tên chủ tàu, kếtcấu và thông số kỹ thuật, công dụng của tàu, cơ quan đăng ký tàu biển khu vực, tổ chứcđăng kiểm tàu biển.Đăng ký tàu biển tạm thời là việc đăng ký tàu biển thuộc sở hữu của tổ chức, cánhân Việt Nam hoặc tổ chức, cá nhân nước ngoài tạm thời mang cờ quốc tịch Việt Namtrong các trường hợp như: Chưa nộp phí, lệ phí theo quy định; Chưa có giấy chứng nhậnxóa đăng ký tàu biển nhưng đã có cam kết trong hợp đồng mua, bán tàu biển là bên bánsẽ giao giấy chứng nhận xóa đăng ký tàu biển cho bên mua trong vòng 30 ngày, kể từngày ký biên bản bàn giao tàu. Trong trường hợp này, Giấy chứng nhận đăng ký tạm thờitàu biển Việt Nam chỉ có hiệu lực kể từ ngày hai bên mua, bán ký biên bản bàn giao tàu;Thử tàu đóng mới hoặc nhận tàu đóng mới để đưa về nơi đăng ký trên cơ sở hợp đồngđóng tàu; Trường hợp đặc biệt do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải quyết định.Đăng ký tàu biển đang đóng là việc đăng ký tàu biển đối với tàu đã được đặtsông chính nhưng chưa hoàn thành việc đóng tàu.Đăng ký tàu biển loại nhỏ là việc đăng ký tàu biển có động cơ với công suấtmáy chính dưới 75 KW hoặc tàu biển không có động cơ nhưng có tổng dung tích dưới 50GT hoặc có tổng trọng tải dưới 100 tấn hoặc có chiều dài đường nước thiết kế dưới 20 m.75Nghị định số 161/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về đăng ký và mua, bán đóng mới tàubiển, Điều 4.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNói tóm lại, để được công nhận là chủ sở hữu hợp pháp của tàu biển, thì chủ củatàu biển phải đến cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu để được cơ quan có thẩmquyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký tàu biển Việt Nam và ghi vào Sổ đăng ký tàu biểnquốc gia Việt Nam. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng để được cấp Giấy chứng nhận đăngký tàu biển Việt Nam và được ghi vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam thì chủ củatàu biển đó phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện do pháp luật quy định về việc đăng ký tàubiển Việt NamĐăng ký tàu bay:Theo quy định tại khoản 1, Điều 13 của Luật hàng không dân dụng Việt Nam xácđịnh: Tàu bay là thiết bị được nâng giữ trong khí quyển nhờ tác động tương hỗ với khôngkhí, bao gồm máy bay, trực thăng, tàu lượn, khí cầu và các thiết bị bay khác, trừ thiết bịđược nâng giữ trong khí quyển nhờ tác động tương hỗ với không khí phản lại từ bề mặttrái đất.Do tàu bay là một loại phương tiện di chuyển ở trên không, có thể di chuyển từnơi này sang nơi khác, từ quốc gia này sang quốc gia khác. Vì vậy, việc đăng ký tàu baykhông chỉ được xem là việc xác lập quyền đối với quyền sở hữu của chủ tàu bay đối vớitàu bay đó, mà nó còn nhằm mục đích xác lập chủ quyền của một quốc gia đối với tàubay. Chính vì như vậy, ở Việt Nam, việc đăng ký tàu bay Việt Nam chính là việc xácđịnh quốc tịch của tàu bay đó khi đi qua lãnh thổ của các quốc gia khác. Tàu bay mangquốc tịch Việt Nam từ thời điểm ghi vào Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam. Ở Việt Nam sẽ doBộ Giao thông vận tải cấp Giấy chứng nhận đăng ký quốc tịch tàu bay76.Theo quy định tại khoản 2, Điều 13 của Luật hàng không dân dụng Việt Nam năm2006 thì để được tàu bay đăng ký mang quốc tịch Việt Nam thì tàu bay đó phải đáp ứngđầy đủ tất cả các điều kiện sau:“Chưa có quốc tịch của bất kỳ quốc gia nào hoặc đã xóa quốc tịch nước ngoài;Có giấy tờ hợp pháp chứng minh về sở hữu tàu bay;Phù hợp tiêu chuẩn kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy địnhhoặc công nhận” - Tàu bay phù hợp với Giấy chứng nhận loại tương ứng; Có đầy đủtrang bị, thiết bị bảo đảm an toàn; được khai thác, bảo dưỡng theo đúng chế độ quy định;ở trạng thái phù hợp với mục đích khai thác dự kiến77.Tuy việc tàu bay đăng ký mang quốc tịch Việt Nam nhưng tàu bay đó vẫn có thểbị xóa đăng ký tàu bay, nếu tàu bay đó rơi vào một trong các trường hợp được quy địnhtại Điều 14 của Luật hàng không dân dụng năm 2006. Đó là:“Bị tuyên bố mất tích theo quy định tại khoản 3 Điều 103 của Luật này;Hư hỏng nặng không còn khả năng sửa chữa, phục hồi;7677Luật hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006, Điều 13, khoản 7.Luật hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006, Điều 17, khoản 2.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápKhông còn đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 13 của Luật này;Theo đề nghị của người đăng ký tàu bay”.Theo như quy định trên thì một tàu bay nào đó nếu rơi vào một trong cáctrường sau thì bắt buộc tàu bay đó sẽ bị xóa đăng ký tàu bay theo quy định của pháp luật.Đó là, khi tàu bay: bị tuyên bố mất tích theo quy định tại khoản 3 Điều 103 của Luật hàngkhông dân dụng năm 2006 - tàu bay bị coi là mất tích từ ngày có quyết định chấm dứthoạt động tìm kiếm; hư hỏng nặng không còn khả năng sửa chữa, phục hồi; không cònđáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2, Điều 13 của Luật hàng không dân dụng ViệtNam năm 2006. Đồng thời, theo quy định này thì chỉ có một trường hợp duy nhất làngười đã đăng ký tàu bay tự nguyện xóa đăng ký tàu bay, đó chính là theo đề nghị củangười đăng ký tàu bay.Ngoài ra, một số động sản theo quy định của pháp luật hiện hành cần phải đăngký quyền sở hữu như: phương tiện thủy nội địa (theo quy định của Bộ giao thông vậntải), tàu cá, phương tiện giao thông cơ giới đường bộ, xe máy và xe máy chuyên dùng thicông đường bộ, phương tiện giao thông đường sắt,...Ngoài việc pháp luật quy định các bất động sản và một số động sản phải đăng kýquyền sở hữu tài sản thì theo quy định của pháp luật hiện hành các quyền tài sản cũngphải được đăng ký quyền sở hữu tài sản. Chẳng hạn như quyền sử dụng đất, quyền sởhữu nhà ở, … mỗi loại như vậy sẽ có cơ chế điều chỉnh riêng về điều kiện đăng ký, thẩmquyền đăng ký quyền sở hữu tài sản.Theo pháp luật dân sự Việt Nam thì việc phân loại tài sản thành tài sản có đăng kýquyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu có ý nghĩa trong việc xác địnhphương thức kiện dân sự. Chẳng hạn, đối với động sản là tài sản phải đăng ký quyền sởhữu thì chủ thể có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tài sản ngay tình, trừ trườnghợp là người chiếm hữu tài sản ngay tình đó có được tài sản thông qua bán đấu giá hoặcđối với người mà theo bản án hoặc quyết định bị hủy, sửa78. Còn đối với tài sản là độngsản không phải đăng ký quyền sở hữu thì chủ thể có quyền đòi lại từ người chiếm hữungay tình có được tài sản đó thông qua hợp đồng không có đền bù với người không cóquyền định đoạt tài sản; nếu trong trường hợp hợp đồng đó là hợp đồng có đền bù thì chủsở hữu tài sản đó có quyền đòi lại tài sản đó một khi tài sản đó bị mất, bị đánh cắp hoặctrường hợp do bị người khác chiếm đoạt ngoài ý chí của chủ sở hữu79. Tuy việc Bộ luậtdân sự năm 2005 phân loại tài sản thành tài sản có đăng ký quyền sở hữu và tài sảnkhông đăng ký quyền sở hữu có rất nhiều ý nghĩa pháp lý. Trong đó, nó có ý nghĩa pháplý về việc xác lập chủ sở hữu hợp pháp của tài sản. Theo đó, những tài sản nào mà phápluật quy định phải được đăng ký quyền sở hữu thì mới được công nhận quyền sở hữu hợp7879Bộ luật dân sự năm 2005, Điều 258.Bộ luật dân sự năm 2005, Điều 257.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháppháp của chủ sở hữu, còn các tài sản mà pháp luật không yêu cầu đăng ký quyền sở hữutài sản thì người sở hữu tài sản đó cũng vẫn được công nhận là chủ sở hữu hợp pháp củatài sản đó và được pháp luật bảo vệ. Nhưng vấn đề đặt ra ở đây là: nếu tài sản có đăng kýquyền sở hữu hợp pháp thì một khi có xảy ra các tranh chấp liên quan đến tài sản đó thìsẽ giải quyết tranh chấp một cách dễ dàng dựa vào việc áp dụng các quy định của phápluật hiện hành, nhưng một khi nếu có tranh chấp liên quan đến việc tài sản không cầnđăng ký quyền sở hữu tài sản thì liệu rằng có cơ sở pháp lý nào để chứng minh rằng tàisản đó thuộc sở hữu của chủ sở hữu hợp pháp đang bị tranh chấp? Vì vậy, cần có cơ chếquy định một cách rõ ràng hơn các quy định của pháp luật về việc đăng ký quyền sở hữutài sản.Ngoài ra, việc phân loại tài sản thành tài sản có đăng ký quyền sở hữu và tài sảnkhông đăng ký quyền sở hữu còn có ý nghĩa trong việc xác định hình thức và thời điểmcó hiệu lực của hợp đồng. Theo quy định tại Điều 467 của Bộ luật dân sự năm 2005 thìviệc tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặcphải đăng ký nếu như theo quy định của pháp luật bất động sản là phải đăng ký quyền sởhữu. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất độngsản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểmchuyển giao tài sản.2.2.3.4 Tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu thông và tài sản tự do lưu thôngCăn cứ vào chế độ pháp lý đối với tài sản mà pháp luật dân sự Việt Nam đã phânloại tài sản thành tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu thông và tài sản tự do lưuthông. Tuy nhiên, các loại tài sản này không được quy định trong cùng một văn bản mànó nằm ở nhiều văn bản khác nhau. Chính vì như vậy mà việc tìm ra các vật nào là tài sảntự do lưu thông, vật nào là tài sản hạn chế lưu thông và vật nào là tài sản cấm lưu thôngchủ yếu là dựa vào danh mục hàng hóa, dịch vụ cấm kinh doanh (phụ lục I); hạn chế kinhdoanh (phụ lục II); kinh doanh hàng hóa có điều kiện (phụ lục III) được ban hành kèmtheo Nghị định số 59/2006/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2006 của Chính phủ. Trong đó:Tài sản cấm lưu thông là tài sản mà có thể vì lợi ích hoặc tác hại của nó đối vớinền kinh tế quốc dân, an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia mà Nhà nước cấm giao dịchdân sự có liên quan đến tài sản đó80. Chẳng hạn như: Vũ khí quân dụng, trang thiết bị, kỹthuật, khí tài, phương tiện chuyên dùng quân sự, công an; quân trang (bao gồm cả phùhiệu, cấp hiệu, quân hiệu của quân đội, công an), quân dụng cho lực lượng vũ trang; linhkiện, bộ phận, phụ tùng, vật tư và trang thiết bị đặc chủng, công nghệ chuyên dùng chếtạo chúng (Nghị định số 47/CP ngày 12/8/1996; Nghị định số100/2005/NĐ-CP); Các80Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến, Giáo trình Luật dân sự ViệtNam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam, tr. 178.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápchất ma túy (Luật Phòng, chống ma túy năm 2000; Nghị định số 67/2001/NĐ-CP; Nghịđịnh số133/2003/NĐ-CP); ….Tài sản hạn chế lưu thông là tài sản khi dịch chuyển trong giao dịch dân sự nhấtthiết phải tuân theo những quy định riêng của pháp luật. Trong một số trường hợp cụ thểphải được sự đồng ý, cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì mới được phépgiao dịch81. Chẳng hạn như: Súng săn và đạn súng săn, vũ khí thể thao, công cụ hỗ trợ(Nghị định số 47/CP ngày 12/8/1996; Nghị định số 08/2001/NĐ-CP);…Cũng giống như tài sản hạn chế lưu thông thì tài sản kinh doanh (lưu thông) cóđiều kiện là những tài sản phải được pháp luật cho phép mới được kinh doanh, mua bán.Chẳng hạn như: Di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia (Luật Di sản văn hóa năm 2001; Nghịđịnh số 92/2002/NĐ-CP); Các thuốc dùng cho người (Luật Dược năm 2005);…Tài sản tự do lưu thông là những tài sản mà không có quy định nào của pháp luậtđể hạn chế hoặc cấm việc dịch chuyển đối với tài sản đó. Nếu có sự dịch chuyển do ý chícủa chủ thể thì cũng không cần xin phép cơ quan có thẩm quyền82. Hầu hết những tài sảnmà dùng để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của con người trong đời sống hằng ngày thì cóthể được xem là tài sản tự do lưu thông. Chẳng hạn như: bột giặt, bàn chải, tivi, máytính,…Như vậy, việc phân loại tài sản thành tài sản cấm lưu thông, hạn chế lưu thông và tựdo lưu thông có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xác định hiệu lực pháp lý trong giaodịch dân sự. Chẳng hạn như tài sản cấm lưu thông thì không bao giờ và không thể nào trởthành đối tượng trong giao dịch dân sự. Chính vì như vậy, một khi các bên cố tình vẫnxác lập giao dịch dân sự thì các giao dịch đó sẽ vô hiệu tuyệt đối do có nội dung vi phạmđiều mà pháp luật cấm và khi đó, các tài sản đã mang đi giao dịch và ngay cả hoa lợi, lợitức của nó cũng có thể sẽ bị tịch thu sung quỹ nhà nước hoặc bị tiêu hủy (tùy theo loại tàisản đó là gì và theo quy định của pháp luật)83. Còn đối với những tài sản hạn chế lưuthông trong giao dịch dân sự thì một khi xác lập giao dịch dân sự, các bên phải tuân thủchặt chẽ về điều kiện giao dịch mà pháp luật đã quy định, chẳng hạn như pháp luật nếu cóquy định về việc phải đăng ký hoặc xin phép thì các bên bắt buộc phải tuân thủ các thủtục đó theo quy định,...2.2.3.5 Tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương laiCăn cứ vào thời điểm hình thành của tài sản và thời điểm xác lập quyền sở hữu chochủ sở hữu tài sản thì pháp luật dân sự Việt Nam đã phân loại tài sản thành tài sản hiện cóvà tài sản hình thành trong tương lai. Trong đó:81Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến, Giáo trình Luật dân sự ViệtNam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam, tr. 178.82Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến, Giáo trình Luật dân sự ViệtNam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam, tr. 178.83Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005, Điều 137.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTài sản hiện có là tài sản đã tồn tại vào thời điểm hiện tại và đã được xác lậpquyền sở hữu cho chủ sở hữu của tài sản đó. Chẳng hạn như nhà đã được xây, một dâychuyền sản xuất đã được lắp ráp hoàn thiện,… Thực chất, tài sản hiện có chính là nhữnggì được xem là tài sản đang hiện hữu và tồn tại bên cạnh và xung quanh của con người.Tài sản hình thành trong tương lai được hiểu là tài sản chưa tồn tại hay chưa hìnhthành đồng bộ vào thời điểm xem xét (thông thường là vào thời điểm giao dịch được giaokết hoặc thời điểm xác lập nghĩa vụ dân sự) nhưng chắc chắn nó sẽ có hoặc được hìnhthành trong tương lai. Chẳng hạn như tiền lương của công nhân thì công nhân sẽ đượchưởng, vụ mùa sẽ được thu hoạch, lúa sẽ được cắt, một chiếc tàu ghe đang được đóng,ngôi nhà đang được xây,… Ngoài ra, tài sản hình thành trong tương lai còn bao gồm cảtài sản đã được hình thành tại thời điểm giao kết giao dịch nhưng sau thời điểm giao kếtgiao dịch thì tài sản đó mới thuộc sở hữu các bên. Chẳng hạn như những tài sản có đượcdo mua bán, tặng cho, cho vay, thừa kế,… nhưng chưa hoàn thành thủ tục chuyển giaoquyền sở hữu. Căn cứ theo Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi Nghịđịnh 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì để được xem là tài sản hình thành trongtương lai thì phải được xác định theo một trong các trường hợp sau. Đó là: Tài sản đượchình thành từ vốn vay; tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lậphợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm; tài sản đã hình thành và thuộc đốitượng phải đăng ký quyền sở hữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tàisản đó mới được đăng ký theo quy định của pháp luật.Như vậy, việc pháp luật dân sự Việt Nam phân loại tài sản thành tài sản hiện có vàtài sản hình thành trong tương lai có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xác định đối tượngđược phép giao dịch. Đó là, chỉ có những tài sản hiện có hoặc những tài sản hình thànhtrong tương lai mà được xác định mới có thể trở thành đối tượng của giao dịch, cònnhững tài sản mà các chủ thể nghĩ rằng đó là tài sản sẽ được hình thành trong tương lainhưng không có căn cứ để xác định là nó chắc chắn sẽ có trong tương lai thì không thểđược xem là đối tượng của bất kỳ giao dịch nào, cũng như quan hệ nghĩa vụ nào. Nếu căncứ theo khoản 2, Điều 282 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì đối tượng của nghĩa vụ phảiđược xác định cụ thể, và nếu như theo quy định tại Điều 411 của cùng Bộ luật thì trongtrường hợp ngay từ khi ký kết hợp đồng mà nếu như hợp đồng có đối tượng không thểthực hiện được vì một lý do khách quan nào đó thì hợp đồng đó sẽ bị vô hiệu.Ngoài ra, việc phân loại tài sản thành tài sản hiện có và tài sản hình thành trongtương lai còn có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định hình thức và thủ tục xác lập giaodịch dân sự. Chẳng hạn như vào thời điểm xem xét thì tài sản được hình thành trongtương lai chưa tồn tại, chưa được hoàn thiện hoặc chủ sở hữu chưa được xác lập quyền sởhữu. Chính vì vậy mà về tính chất, vào thời điểm hiện tại thì quyền sở hữu của người sởhữu đối với tài sản sẽ hình thành trong tương lai thực chất là quyền tài sản. Do đó, khiGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápgiao dịch dân sự đối với đối tượng là tài sản hình thành trong tương lai thì việc xác lậpgiao dịch liên quan đến đối tượng là tài sản đó buộc các bên phải bàn giao các giấy tờ liênquan để chứng minh là tài sản đó nhất định trong tương lai sẽ được hình thành,...Trên thực tế, một số cách phân loại tài sản trên thì trong pháp luật dân sự Việt Namcòn có nhiều cách phân loại tài sản khác như tài sản chung và tài sản riêng, tài sản côngvà tài sản tư, tài sản cố định và tài sản lưu động,...GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápCHƯƠNG 3THỰC TIỄN ÁP DỤNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ HIỆN HÀNH VỀTÀI SẢN VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁPVới những quy định của pháp luật hiện hành về tài sản như hiện nay thì đã được ápdụng vào thực tiễn cũng tương đối hoàn chỉnh và cũng tuân theo một số quỹ đạo nhấtđịnh. Nghĩa là, pháp luật quy định như thế nào thì những người áp dụng pháp luật sẽ tiếnhành áp dụng pháp luật như thế ấy để tiến hành bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cánhân, cơ quan, tổ chức nào đó một khi quyền lợi của họ về tài sản bị xâm hại đến. Tuynhiên, không phải lúc nào những quy định đó của pháp luật về tài sản cũng có thể đượcmang ra áp dụng một cách dễ dàng nhằm giải quyết mọi tranh chấp phát sinh về tài sảnđược. Cũng chính vì như vậy mà cần phải xem xét đến thực trạng áp dụng quy định củapháp luật dân sự hiện hành về tài sản hiện nay là như thế nào? Tìm ra nguyên nhân đãdẫn đến những thực trạng ấy. Qua đó, nêu lên một số giải pháp để giải quyết hoặc hạnchế được những hạn chế đã và đang tồn tại của Luật như hiện nay.3.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản3.1.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về khái niệm tàisảnTheo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì: “tài sản bao gồm vật,tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Tuy nhiên, Bộ luật dân sự vẫn chưa định nghĩađược thế nào là tài sản, mà thực chất với cách định nghĩa này thì Bộ luật dân sự Việt Namđã thừa nhận một cách phân loại khác của tài sản. Chính vì như vậy, cho đến thời điểmhiện tại, ở Việt Nam đã xuất hiện nhiều quan điểm khác nhau khi đề cập đến vấn đề kháiniệm về tài sản là sẽ được hiểu như thế nào. Qua đó, đã có một số quan điểm sau:Một số quan điểm thì cho rằng: tài sản là đối tượng của quyền sở hữu84. Cách kháiniệm về tài sản như thế thì không sai nhưng rất khó khả thi. Tuy nhiên, nếu muốn địnhnghĩa được thế nào là tài sản thì lại phải thông qua khái niệm về quyền sở hữu theo quyđịnh tại Điều 164 của Bộ luật dân sự năm 2005. Nhưng, có một vấn đề là: Theo quy địnhtại Điều 164 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì Bộ luật dân sự lại vẫn dùng cách định nghĩaquyền sở hữu theo kiểu liệt kê như đã định nghĩa về tài sản. Theo đó, “Quyền sở hữu baogồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quyđịnh của pháp luật”. Điều này sẽ dẫn đến một vòng lẩn quẩn khác, bởi vì: cứ những gì làđối tượng của quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt của chủ sở hữu theoquy định của pháp luật thì được xem là tài sản. Ngoài ra, để hiểu thế nào là quyền sửdụng, quyền chiếm hữu và quyền định đoạt thì lại phải dựa vào các quy định khác của Bộ84Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự 2005, http://doc.edu.vn/tailieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khai-niem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truy cập ngày 31/10/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápluật dân sự năm 2005. Điều này còn dẫn đến việc khó xác định tài sản và không rõ rànghơn là cách định nghĩa hiện thời của tài sản.Cũng có một số quan điểm khác thì cho rằng: tài sản bao gồm động sản và bất độngsản85. Đây thực chất lại là cách phân loại khác của tài sản chứ không phải là định nghĩavề tài sản và lại rơi vào vòng lẩn quẩn như trường hợp trên. Theo đó, trước tiên để hiểuthế nào là tài sản thì phải hiểu được thế nào là bất động sản và động sản. Ngoài ra, nếutheo định nghĩa quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì quyền tài sảnđược xếp vào động sản hay bất động sản? Điều này, dẫn đến việc giải quyết khái niệm vềtài sản chưa triệt để và chưa hợp lý.Ngoài một số quan điểm trên thì lại có một số quan điểm khác cho rằng: tài sản lànhững gì phải trị giá được bằng tiền86. Quan điểm này vẫn chưa hợp lý, bởi vì: nếu tài sảnlà phải trị giá được bằng tiền thì tiền sẽ được trị giá bằng gì? Ngoài ra, cứ những gì mà trịgiá được bằng tiền thì cũng được xem là tài sản, vậy thì những vật cấm lưu thông có đượcxem là tài sản hay không? bởi lẽ, những vật cấm lưu thông thì sẽ không được tham giavào dịch dân sự theo quy định của pháp luật hiện hành. Như vậy, cách hiểu về tài sản nhưthế này cũng không hợp lý.Trên đây là ba trong số nhiều quan điểm khác nhau của cách hiểu về tài sản. Như vậy,do không có khái niệm pháp lý nào trong Bộ luật dân sự năm 2005 là khái niệm về tài sảnđã dẫn đến nhiều cách hiểu chưa đúng về tài sản như thực tế hiện nay.Bộ luật dân sự Việt Nam hiện hành dường như chưa định nghĩa được như thế nào làvật và như thế nào là giấy tờ có giá mà phải dựa vào nhiều văn bản khác nhau để xác địnhgiấy tờ có giá và xác định vật chủ yếu là dựa vào một số lý luận chung để xem khi nàochúng được xem là tài sản, khi nào chúng không được xem là tài sản. Như vậy, do Bộluật dân sự Việt Nam chỉ quy định một cách chung chung, bao quát về định nghĩa tài sảnnhưng lại không định nghĩa được cụ thể tài sản là gì? trong đó định nghĩa vật, tiền vàgiấy tờ có giá lại là gì thì Bộ luật dân sự Việt Nam chưa hề đề cập đến. Chính vì như vậy,nó đã dẫn đến nhiều tranh cãi với nhiều quan điểm khác nhau trong dư luận.3.1.1.1 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản làvật được hình thành trong tương lai85Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự 2005, http://doc.edu.vn/tailieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khai-niem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truy cập ngày 31/10/2014].86Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự 2005, http://doc.edu.vn/tailieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khai-niem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truy cập ngày 31/10/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTheo quy định tại Điều 172 của Bộ luật dân sự Việt Nam năm 1995 đã từng có quyđịnh: Để được xem là tài sản thì vật đó bắt buộc phải là “vật có thực”. Theo đó, tài sảnbao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ trị giá được bằng tiền và các quyền tài sản. Điều này,đã từng dẫn đến không ít khó khăn cho việc áp dụng các quy định của Bộ luật dân sự đểgiải quyết các tranh chấp về tài sản. Bởi vì, trước khi Bộ luật dân sự năm 2005 ra đời vàcó hiệu lực thì trên thực tế cũng đã từng phát sinh ra nhiều vấn đề tranh chấp về tài sản làvật được hình thành trong tương lai và gây nhiều tranh cãi trong dư luận là vật được hìnhthành trong tương lai thì có thể được xem là tài sản hay không. Bởi lẽ, vật không chỉ tồntại dưới dạng vật có thực mà nó còn tồn tại dưới dạng vật được hình thành trong tươnglai. Chính vì như vậy mà Bộ luật dân sự năm 2005, cũng chính là Bộ luật dân sự hiệnhành của nước ta đã được ban hành và thay thế cho quy định không phù hợp này củaĐiều 172, Bộ luật dân sự năm 1995. Trong đó, cụ thể là quy định tại Điều 163 của Bộluật dân sự năm 2005 đã bỏ đi quy định: để được xem là tài sản thì vật đó không còn bắtbuộc phải là vật có thực nữa mà theo đó thì: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá vàcác quyền tài sản”. Như vậy, kể cả vật được hình thành trong tương lai cũng được xem làtài sản. Bởi vì: theo quy định này thì chỉ cần là vật thì có thể được xem là tài sản màkhông cần phân biệt là vật có thực hay vật hình thành trong tương lai mới được xem là tàisản.Hiện nay, những giao dịch có liên quan đến vật hình thành trong tương lai ngày càngtrở nên phổ biến và phức tạp. Chẳng hạn như: Căn cứ theo quy định tại khoản 2, Điều320 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì: “Vật dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựlà vật hiện có hoặc được hình thành trong tương lai. Vật hình thành trong tương lai làđộng sản, bất động sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được xáclập hoặc giao dịch bảo đảm được giao kết”. Trong đó, theo quy định tại khoản 1, Điều318 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựbao gồm 7 biện pháp sau: cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, đặt cọc, ký cược, ký quỹ, bảolãnh và tín chấp. Trên thực tế thì biện pháp thế chấp tài sản được xem như là một trongnhững biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự phổ biến nhất. Tuy nhiên, trên thựctế áp dụng các quy định của pháp luật về tài sản thì thông thường những vật có thực baogiờ cũng dễ dàng xác định hơn so với các vật được hình thành trong tương lai, và quyđịnh mở rộng nội hàm của khái niệm “vật” ở Bộ luật dân sự năm 2005 cũng mang lạinhiều khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết những tranh chấp liên quan đến vậthình thành trong tương lai. Bởi vì: Đặc tính của vật hình thành trong tương lai là đã mangtính rủi ro cao; vì vậy, không đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể cóquyền trong giao dịch bảo đảm. Ví dụ: Có một ông chủ của công ty C muốn thế chấp khuchung cư đang xây dựng của họ để lấy vốn đầu tư. Tuy nhiên, lần thứ nhất: họ đến ngânhàng A để thế chấp cả khu chung cư đó. Lần thứ hai: họ lại thế chấp từng căn hộ trongGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápkhu chung cư đó,… Như vậy, chỉ là cùng một dự án đang xây dựng nhưng với quy địnhcủa pháp luật về vật sẽ hình thành trong tương lai, người vay vốn họ có thể thế chấpnhiều lần tài sản trên khu chung cư đó. Ở đây, công ty C hoàn toàn có thể làm như vậy,bởi vì tài sản của họ là “tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lậphợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm87” và giá trị tại thời điểm xác lập giaodịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm nếu không có thỏa thuậnkhác hoặc pháp luật có quy định khác88. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là nếu như công ty kiagặp trục trặc và vì một nguyên nhân nào đó mà không thể hoàn thành khu chung cư đóhoặc trong trường hợp công ty C này không có khả năng trả nợ cho ngân hàng mà côngty này đã vay thì ngân hàng đó sẽ bị thiệt hại rất lớn. Bởi vì đặc trưng của vật hình thànhtrong tương lai đã là vật mang tính rủi ro cao, theo như kế hoạch hoặc theo như dự kiến lànó sẽ hoàn thành, tuy nhiên nếu vì một bất lợi nào đó xảy ra mà nó không thể hoàn thànhđược, như vậy ai sẽ phải chịu rủi ro đó và vật thế chấp cam kết trả nợ của công ty C đókhông còn thì nghĩa vụ trả nợ của công ty C đó sẽ được giải quyết như thế nào, mặc dùcăn cứ theo khoản 1, Điều 25 của Nghị định 163/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 26tháng 12 năm 2006 về giao dịch bảo đảm thì: Trong trường hợp tài sản thế chấp bị mất,hư hỏng, mất giá trị hoặc giảm sút giá trị thì bên thế chấp phải thông báo ngay cho bênnhận thế chấp và phải sửa chữa, bổ sung hoặc thay thế tài sản khác có giá trị tươngđương hoặc bổ sung, thay thế biện pháp bảo đảm khác, nếu không có thoả thuận khác.Vấn đề tiếp tục được đặt ra là: Nếu như công ty C này làm ăn thua lỗ, ông chủ của côngty C này lại không có tài sản riêng mà chỉ có công ty đó và giả sử công ty của ông ta cũngđã được mang đi thế chấp cho một ngân hàng khác, khu đất để làm chung cư và xây dựngcác căn hộ trong khu chung cư đó lại không được hoàn thành (tài sản bảo đảm khôngcòn) thì ông ta và công ty của ông ta làm gì có tài sản thay thế khác có giá trị tươngđương để thay thế cho tài sản đã mang đi thế chấp (những căn hộ trong khu chung cư),càng không có tài sản khác để bổ sung hoặc công ty này không có khả năng thay thế biệnpháp bảo đảm khác. Như vậy, lúc này phải chăng rất khó xác định thiệt hại sẽ thuộc vềbên nào? Bên nhận thế chấp hay bên thê chấp? Ngân hàng hay công ty C? khi đó nợ củaông C và công ty ông C phải giải quyết như thế nào? Vì vậy, cần xem xét lại rằng việcquy định các tài sản được dùng để cam kết thực hiện nghĩa vụ dân sự có liên quan đến đốitượng là tài sản hình thành trong tương lai theo quy định của Bộ luật dân sự được xem làđiều tốt hay là điều xấu? mặc dù Điều 166 của Bộ luật dân sự năm 2005 có quy định:“Chủ sở hữu phải chịu rủi ro khi tài sản bị tiêu hủy hoặc hư hỏng do sự kiện bất khảkháng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”. Tuy nhiên,87Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi bổ sung Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm,sửa đổi Điều 4, khoản 2, điểm b.88Bộ luật dân sự năm 2005, Điều 324, khoản 1.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptheo nhận định thì bên nhận thế chấp sẽ phải chịu thiệt hại là rất lớn, bởi vì: khả năng trảnợ của công ty kia gần như chỉ là con số 0 hoặc công ty này có khả năng trả nợ nhưngkhả năng thu hồi lại nợ như số vốn ban đầu đã cho công ty đó vay là rất thấp.Có một trường hợp khác cụ thể có liên quan đến việc thế chấp tài sản là vật hìnhthành trong tương lai diễn ra trên thực tế. Đó là: Vào trung tuần tháng 3/2009, bản tinThời sự của Đài Truyền hình Việt Nam và một số báo chí đưa tin về việc Công ty D&Tlừa bán cho người dân 47 căn biệt thự tại Khu du lịch sinh thái cao cấp An Khánh, xã AnKhánh, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây (cũ). Đây là Dự án được Uỷ ban nhân dân tỉnh HàTây (cũ) cấp phép cho Tập đoàn Bảo Sơn năm 2004 để xây dựng khu biệt thự kinhdoanh. Đến tháng 12/2007, Công ty Bảo Sơn (thuộc Tập đoàn Bảo Sơn) ký hợp đồng hợptác đầu tư với Công ty D&T; theo đó, Công ty Bảo Sơn góp vốn bằng quyền sử dụng 47lô đất tại Dự án và Công ty D&T góp vốn bằng tiền mặt (97 tỷ đồng) để xây dựng 47 cănbiệt thự trên 47 lô đất nêu trên. Vì nhiều lý do khác nhau, Công ty D&T không góp vốnbằng toàn bộ vốn tự có của mình để thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư nêu trên mà vayvốn của GPBank (Ngân hàng) trên cơ sở thế chấp chính 47 căn biệt thự được hình thànhtrong tương lai tại Dự án. Sau khi ký kết hợp đồng tín dụng, căn cứ đề nghị của Ngânhàng, Tập đoàn Bảo Sơn, Công ty D&T và Ngân hàng ký biên bản cam kết 3 bên, trongđó quy định rõ: Trong thời gian Công ty D&T còn nợ vay tại Ngân hàng, Tập đoàn BảoSơn không giải quyết bất cứ yêu cầu nào liên quan đến việc thế chấp, cầm cố, tặng cho,thừa kế, chuyển quyền sử dụng đất đối với 47 căn hộ nêu trên khi chưa có chấp thuậncủa Ngân hàng. Ngoài ra, G.P Bank, Công ty Bảo Sơn và Công ty D & T ký cam kết 3bên, trong đó có thoả thuận: “trong thời gian Cam kết ba bên có hiệu lực, các bên khôngđược phép tiết lộ các thông tin liên quan đến Cam kết ba bên này, bên nào vi phạm sẽphải bồi thường cho bên bị vi phạm theo quy định của pháp luật89”. Tuy nhiên, đến thờiđiểm tháng 12/2008, Công ty D&T đã rao bán hết 47 căn biệt thự nêu trên cho hàng chụccá nhân. Trong hợp đồng mua bán ký với các cá nhân, Công ty D&T cam kết sẽ bàn giaonhà xây thô cho bên mua vào cuối năm 2008. Toàn bộ tiền bán 47 căn biệt thự hình thànhtrong tương lai nói trên đã không được Công ty D&T dùng để trả nợ vay Ngân hàng. Pháthiện thấy hành vi vi phạm hợp đồng của Công ty D&T, Ngân hàng đã ra thông báo thaythế Công ty D&T thực hiện quyền và nghĩa vụ hợp pháp đối với 47 căn biệt thự nêu trên.Khi đến thời hạn bàn giao biệt thự theo cam kết, Công ty D&T mới chỉ làm được cơ sởhạ tầng đường sá. Lúc đó, những khách hàng mua đến nhận bàn giao nhà xây thô mới89Thế chấp nhà ở tương lai - Mập mờ giữa sai và đúng!, http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/the-chap-nha-otuong-lai-map-mo-giua-sai-va-dung-.aspx, [truy cập ngày 07-10-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápbiết được mình bị Công ty D&T lừa và đã gửi đơn tố cáo với cơ quan công an90. Vụ việcđang được Cơ quan chức năng điều tra, làm rõ.Ở đây, vấn đề về trình tự, thủ tục đăng ký các tài sản dùng để cam kết thực hiệnnghĩa vụ trong giao dịch bảo đảm có hợp pháp hay không thì không cần bàn tới, vấn đềcần đề cập ở đây chính là vấn đề bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho chủ thể có quyền – G.PBank và những khách hàng mua nhà có thực hiện được hay không? ai sẽ phải chịu thiệthại trong vấn đề này? Mặc dù, các chủ thể có quyền trong trường hợp này có thể sẽ đượcbồi thường thiệt hại do công ty D&T gây ra nhưng những vấn đề phát sinh từ vụ kiện nàysẽ không hề dễ dàng chút nào, bởi vì: theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004được sửa đổi, bổ sung năm 2011 thì thời gian giải quyết các vụ tranh chấp dân sự có thểkéo dài, gây tốn kém không ít về thời gian và tiền bạc của các bên đương sự. Chẳng hạn,theo quy định tại Điều 179 thì đối với vụ án liên quan đến tranh chấp về quyền sở hữu tàisản, tranh chấp về hợp đồng dân sự, tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng,tranh chấp về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật,các tranh chấp khác về dân sự mà pháp luật có quy định,... thì thời hạn chuẩn bị xét xử sẽlà bốn tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án. Còn đối với những vụ án có tính chất phức tạp hoặcdo trở ngại khách quan thì thời hạn chuẩn bị xét xử sẽ không được quá sáu tháng, kể từngày thụ lý vụ án. Ngoài ra, còn các vấn đề khác như: thời gian xét xử sơ thẩm, thời gianxét xử phúc thẩm (nếu có), thời gian thi hành án,… có thể kéo dài vài tháng, thậm chí làvài năm. Như vậy, nó có thể sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống kinh tế và thời gianquý báu của các chủ thể.Thực chất, những trường hợp như thế trên thực tế đã và đang còn tồn tại rất nhiều vànhững tranh chấp về tài sản sẽ hình thành trong tương lai sẽ ngày càng gia tăng với tínhchất ngày càng phức tạp. Từ thực trạng nêu trên, có thể kết luận rằng tài sản hình thànhtrong tương lai là một loại tài sản đặc biệt, mang tính đặc thù riêng. Một mặt, quy địnhnày nhằm giúp cho chủ thể có thể vay vốn từ một số chủ thể nhất định nhằm đầu tư, kinhdoanh và làm ăn từ việc dùng các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ liên quan đếnloại tài sản này. Mặt khác, loại tài sản này khi phát sinh trong các giao dịch thì bản thânnó đã mang tính rủi ro cao. Vì vậy, cần có một hệ thống đầy đủ các quy định riêng, cụ thểnhằm điều chỉnh các giao dịch bảo đảm liên quan đến loại tài sản này. Đồng thời, các quyđịnh này phải đảm bảo được tính bao quát về đầy đủ các khâu từ việc xác định tài sảnhình thành trong tương lai, giao kết hợp đồng, đăng ký giao dịch bảo đảm cho đến xử lý90Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Đăng ký giao dịch bảo đảm: rủi ro từ thực tế và bất cập của pháp luật (số8/2009),NguyễnVănPhương,http://www.sbv.gov.vn/portal/faces/vi/vilinks/videtail/vicm195/vict195;jsessionid=TT0SJbkLLlWc7pl3NSVmnLNnXXyJGSwdFW47Yvp4gKTgZ5BJZ2nM!1306749457!1697461444?dDocName=CNTHWEBAP01162521754&_afrLoop=8454949281537500&_afrWindowMode=0&_afrWindowId=null#%40%3F_afrWindowId%3Dnull%26_afrLoop%3D8454949281537500%26dDocName%3DCNTHWEBAP01162521754%26_afrWindowMode%3D0%26_adf.ctrl-state%3Dzvdrqtcsn_4, [truy cập ngày 06-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptài sản. Các quy định đặt ra phải đồng bộ với nhau và phải nêu được các đặc thù của việcgiao dịch bảo đảm bằng loại tài sản này. Một khi các trình tự, thủ tục được quy định mộtcách cụ thể và chặt chẽ thì sẽ hạn chế được các cách hiểu sai lệch, nhầm lẫn các vấn đề.Bên cạnh đó, sẽ giúp cho việc áp dụng các quy định về giao dịch bảo đảm và đăng kýgiao dịch bảo đảm được thông suốt, kiểm soát và giảm thiểu được các rủi ro, đảm bảođược mục đích của giao dịch bảo đảm là bên có quyền sẽ thu hồi được nợ khi phải xử lýtài sản và bên có nghĩa vụ phải thực hiện được nghĩa vụ của mình như đã cam kết nhằmbảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể có quyền trong giao kết giao dịch bảo đảm.Ngoài biện pháp trên thì trong Bộ luật dân sự Việt Nam và các văn bản có liên quancó thể bãi bỏ hẳn quy định này nhằm đảm bảo và hạn chế được những tình trạng phátsinh như trên mà chưa thực sự bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp cho những chủ thểcó quyền trong các giao dịch mà có đối tượng trong giao dịch liên quan đến tài sản là vậtđược hình thành trong tương lai.3.1.1.2 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản làtiềnTheo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì tiền cũng được xem làtài sản. Nhìn chung về thực tiễn, cách hiểu và vận dụng tiền thì cũng tương đối thốngnhất.Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 và khoản 2, Điều 3 của Thông tư số17/2014/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngày 01 tháng 8 năm 2014 quyđịnh về phân loại, đóng gói, giao nhận kim khí quý, đá quý thì: Kim khí quý bao gồmvàng, bạc, bạch kim và các loại kim loại quý khác. Còn đá quý bao gồm kim cương (hạtxoàn), ruby (hồng ngọc), emorot (lục bảo ngọc), saphia (bích ngọc), ngọc trai (trânchâu) và các loại đá quý khác. Ở đây, có một vấn đề đặt ra là: các loại kim khí quý nhưvàng, bạc, bạch kim và các loại đá quý như kim cương, hạt xoàn,… tuy nó là tài sảnnhưng nó có thể được xem xét với tư cách là tiền hay không? bởi vì nó cũng có giá trịnhư tiền. Có một số quan điểm cho rằng: các kim khí quý, đá quý như vàng, bạc, kimcương có giá trị tương ứng với tiền tại một thời điểm xác định và có thể đưa vào giao lưuthay thế cho tiền nên cũng có thể coi đó là tiền91. Còn có một số quan điểm khác chorằng: các kim loại quý, đá quý chỉ được coi là vật đặc biệt vì nó thường xuyên biến độngtheo thị trường và nó tồn tại dưới dạng là vật. Vì vậy chỉ khi nào người ta dùng kim khíquý để đúc thành tiền thì mới được coi là tiền92.91Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự 2005, http://doc.edu.vn/tailieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khai-niem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truy cập ngày 31-10-2014].92Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự 2005, http://doc.edu.vn/tailieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khai-niem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truy cập ngày 31-10-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápChính vì cho đến thời điểm hiện tại, pháp luật vẫn chưa có một văn bản nào điềuchỉnh về vấn đề này nên đã dẫn đến nhiều quan điểm khác nhau. Tuy nhiên, trên thực tế,nếu muốn xét chúng có phải là tiền hay không? hay chúng là vật đặc biệt thì trước hết cầnxem xét về bản chất của chúng. Vì vậy, nếu xét theo bản chất thì:Nếu kim khí quý, đá quý là tiền thì trước tiên nó phải là thước đo giá trị của cácloại tài sản khác như: vật, giấy tờ có giá, quyền tài sản. Nó phải đảm nhận và thực hiệnđược ba chức năng cơ bản của tiền. Đó là: công cụ thanh toán đa năng, công cụ tích lũytài sản và công cụ định giá các loại tài sản khác. Ngoài ra, nó còn phải đáp ứng được mộtđiều kiện cơ bản để được xem là tiền, đó là: nó phải được cơ quan Nhà nước có thẩmquyền phát hành. Tuy trên thực tế thì kim khí quý, đá quý có thể được xem là một côngcụ tích lũy tài sản. Nhưng một khi tiền được tích lũy thì tự bản thân của tờ tiền đó vẫnkhông thể nào tự thay đổi giá trị (mệnh giá) của nó được, trong khi đó thì vàng, bạc, kimcương,… vẫn có thể thay đổi do biến động giá cả trên thị trường. Ngoài ra, các loại kimkhí quý và đá quý có thể là công cụ thanh toán nhưng không thể là công cụ thanh toán đanăng và cũng không thể là thước đo giá trị cho các loại tài sản khác hoặc có nhưng có thểrất ít các trường hợp, càng không thể là công cụ thanh toán đa năng và là công cụ địnhgiá các loại tài sản khác được. Bởi vì: chẳng lẽ khi đi chợ để mua một con cá, một bó rau,một cọng hành người ta lại đi thanh toán bằng kim khí quý hay đá quý. Đồng thời, nócũng không do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành – một điều kiện cơ bản vàquan trọng nhất của tiền. Chính vì như vậy mà kim khí quý, đá quý không thể xem là tiềnđược. Tuy nhiên, trên thực tế thì nó vẫn được xem là tài sản.Còn nếu các loại kim khí quý, đá quý như: vàng, bạc, kim cương, bạch kim, hạtxoàn,… được xem là vật thì nó phải tồn tại dưới dạng vật chất xác định, là một bộ phậncủa thế giới vật chất mà khi đó con người có thể chiếm hữu được. Đồng thời, chúng phảiđược lưu thông trong giao dịch dân sự và mang lại lợi ích cho con người. Trên thực tế thìkim khí quý, đá quý đã được xác định là một bộ phận của thế giới vật chất và tồn tại dướidạng vật chất cụ thể. Ngoài ra, chúng cũng có thể được lưu thông trong giao dịch dân sựvà mang lại lợi ích cho chủ sở hữu của mình. Chính vì như vậy, các loại kim khí quý, đáquý có thể được xem là vật và vật này là vật đặc biệt. Sở dĩ, có thể xem kim khí quý, đáquý là một vật đặc biệt là vì nó vừa thỏa mãn các điều kiện của một vật để được xem làtài sản, nó vừa là công cụ tích lũy tài sản (giá trị của chúng có thể được tăng lên so vớilúc giao dịch do biến động về giá cả của thị trường) và sinh lời cho chủ sở hữu của nó.Như vậy, trên thực tế áp dụng, dù kim khí quý hay đá quý có được xem là vật hay làtiền đi chăng nữa thì nó vẫn được xem là tài sản. Tuy nhiên, do không có văn bản nào đềcập đến và điều chỉnh đến vấn đề này nên vấn đề này luôn là vấn đề gây tranh cãi củanhiều người.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápNgoài ra, trên thực tế hiện nay thì còn tồn tại một số vướng mắc, bất cập do luật quyđịnh về tiền - một loại tài sản trong Bộ luật dân sự Việt Nam. Điển hình là vụ án tranhchấp hợp đồng vay tài sản có tài sản vay bằng ngoại tệ. Theo đó, ngày 02/10/2011 anhĐọc cho vợ chồng ông Thư, bà Tới vay 4.500 Đô la Mỹ (USD), có lập giấy vay nợ. Theogiấy vay nợ thì các bên thỏa thuận về lãi suất là 1.800.000 đồng/01 tháng/4.500 USD, khinào anh Đọc cần tiền thì ông Thư, bà Tới phải có trách nhiệm thanh toán trả toàn bộ sốtiền gốc và lãi. Quá trình vay nợ ông Thư, bà Tới đã thanh toán trả được cho anh Đọc5.400.000 đồng tiền lãi vào các tháng 10, 11, 12 năm 2011. Sau đó anh Đọc đòi tiếp sốnợ còn lại thì ông Thư, bà Tới không trả. Anh Đọc yêu cầu ông Thư, bà Tới phải trả sốnợ gốc là 4.500 USD và lãi suất theo quy định của pháp luật. Bản án dân sự sơ thẩm số05/2013/DSST ngày 05/4/2013 của Tòa án nhân dân huyện L đã áp dụng các Điều 471,474, 476 Bộ luật dân sự; điểm b khoản 2 Điều 199, khoản 3 Điều 202, Điều 131 Bộ luậttố tụng dân sự, xử: Buộc ông Thư, bà Tới phải trả anh Đọc số tiền gốc là 4.500 USD vàlãi suất 5.172.000 đồng. Buộc ông Thư, bà Tới phải chịu 4.961.000 đồng án phí dân sự sơthẩm. Do ông Thư kháng cáo bản án sơ thẩm, nên Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Giang đãđưa vụ án nêu trên ra xét xử theo thủ tục phúc thẩm. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số48/2013/DS- PT ngày 31/7/2013 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Giang đã xử: Chấp nhậnkháng cáo của ông Thư, sửa án sơ thẩm. Tại Điều 22 Pháp lệnh ngoại hối số28//2005/PLUBTVQH 11 ngày 13/12/2005 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội và Điều 29Nghị Định số 160/2006/NĐ- CP ngày 28/12/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết thihành Pháp lệnh ngoại hối quy định : "Trên lãnh thổ Việt Nam, mọi giao dịch, thanh toán,niêm yết, quảng cáo của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằngngoại hối..". Đối chiếu với quy định của pháp luật nêu trên thì thấy việc vay nợ giữa ôngThư, bà Tới với anh Đọc là giao dịch trái pháp luật. Do vậy, cần phải xác định hợp đồngvay tài sản nêu trên là vô hiệu và áp dụng quy định tại Điều 137 Bộ luật dân sự để giảiquyết hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu. Tuyên bố hợp đồng vay tài sản giữa anhĐọc và ông Thư, bà Tới vô hiệu. Buộc ông Thư, bà Tới phải trả anh Đọc số tiền 4.500USD quy đổi ra tiền Việt Nam là 94.050.000 đồng. Buộc anh Đọc phải nộp lại số tiền5.400.000 đồng để tịch thu sung công quỹ Nhà nước93. Rõ ràng, trong Bộ luật dân sự năm2005 không hề quy định tiền tham gia vào trong giao dịch dân sự bắt buộc phải là nội tệ,không được sử dụng ngoại tệ. Nhưng khi áp dụng pháp luật để giải quyết vấn đề trên thìTòa án cấp phúc thẩm lại tuyên bố hợp đồng vay tài sản giữa anh Đọc và ông Thư, bà Tớilà vô hiệu do căn cứ theo quy định tại Điều 22, Pháp lệnh ngoại hối năm 2005. Chính vìnhư vậy đã dẫn đến viêc áp dụng quy định của pháp luật hiện hành về tài sản để giải93Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Giang, Tòa án sơ thẩm giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản có tàisản vay bằng ngoại tệ không đúng, Nguyễn Đức Sơn, kiemsatbacgiang.vn/chuyendephapluat/59/2436, [truy cậpngày 07-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápquyết vấn đề trên của Tòa án cấp sơ thẩm là chưa phù hợp so với quy định tại Điều 22của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005. Mặc dù, hiện nay Pháp lệnh ngoại hối năm 2005 đãđược sửa đổi, bổ sung năm 2013 cụ thể hơn nhưng tính chất cơ bản cũng vẫn không thayđổi. Vì vậy, trong trường hợp này cần thống nhất ban hành giữa quy định của Bộ luật dânsự và pháp lệnh ngoại hối nhằm áp dụng các quy định của pháp luật về tài sản vào việcgiải quyết các vụ tranh chấp được nhanh chóng, dễ dàng. Ngoài ra, còn giúp cho ngườidân tránh được việc tham gia vào giao dịch dân sự mà đối tượng trong giao dịch dân sựlại là ngoại tệ - đối tượng trong giao dịch trái pháp luật đã dẫn tới việc chủ thể được xemlà có nghĩa vụ trong giao dịch có thể lợi dụng nhằm “lách luật” để được lợi cho bản thân.Trước tiên, chấp nhận vay tài sản của chủ thể khác mà khi đó có thể họ đã biết ngoại tệkhông được phép tham gia vào giao lưu dân sự nếu không được pháp luật cho phép. Sauđó, nếu có tình huống bất ngờ xảy ra thì họ vẫn có cách “lách luật” khôn khéo như thựctrạng trên bằng cách kháng cáo bản án Sơ thẩm và kết quả Phúc thẩm là Tòa án đã chấpnhận việc kháng cáo như trên và sửa bản án Sơ thẩm. Theo đó, tuyên bố giao dịch giữacác bên là giao dịch vô hiệu do giao dịch trái pháp luật đã dẫn tới hệ quả là: các bên phảikhôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận (Điều 137 – Bộluật dân sự năm 2005). Tuy nhiên, trước đó, trong thời gian vay nợ của anh Đọc thì ôngThư và bà Tới có trả số tiền được xem như là tiền lãi từ việc cho vay nhưng chỉ đượctrong 3 tháng cuối năm 2011. Phải chăng ông Thư và bà Tới đã biết trước kết quả nhưtrên nên mới làm như vậy? ở đây chủ thể bị thiệt hại là anh Đọc, có thể do không hiểubiết pháp luật nên anh đã phải mắc sai lầm như thế này? việc anh Đọc cho người khác“vay tài sản” mà còn gặp phải cảnh kiện tụng, lãi suất cũng chẳng được hưởng mà có khicòn phải chịu án phí.3.1.1.3 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản làGiấy tờ có giáGiấy tờ có giá theo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 được xem làmột loại tài sản. Tuy nhiên, trên thực tế thì vấn đề để xem xét được thế nào là giấy tờ cógiá thì không hề đơn giản một chút nào.Trong thực tiễn xét xử, có nhiều trường hợp người dân đã nhầm lẫn các loại giấy tờxác nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng với giấy tờ có giá và xem chúng là giấy tờ có giámặc dù đã có văn bản số 141/TANDTC-KHXX hướng dẫn. Chẳng hạn, họ đã nhầm lẫncác loại giấy tờ như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữunhà, Giấy đăng ký xe máy, mô tô, ô tô, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…. là giấy tờcó giá. Vì vậy, họ đã đến Tòa án để yêu cầu tòa án giải quyết các vấn đề liên quan đếnGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápcác loại giấy tờ này. Khi đó, sau khi nhận được đề nghị của một số Tòa án nhân dân địaphương đề nghị hướng dẫn “Giấy tờ có giá” và các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyềnsở hữu tài sản do người khác chiếm giữ, ngày 21/9/2011, Tòa án nhân dân tối cao đã cóvăn bản số 141/TANDTC-KHXX hướng dẫn. Tuy nhiên, việc ban hành ra văn bản nàyđã gặp phải nhiều ý kiến trái chiều của người dân với một số lý do và các quan điểm chủyếu sau:Thứ nhất, thiếu cơ sở pháp lý. Bởi vì: viện dẫn Điều 163 của Bộ luật Dân sự năm2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản” và quyđịnh tại điểm 8, khoản 2 Điều 6 của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010, giấytờ có giá là “bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ có giávới người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiện trả lãi và cácđiều kiện khác”, Tòa án nhân dân tối cao đã coi các giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấyđăng ký xe mô tô, xe máy; Giấy đăng ký xe ô tô…) không phải là “giấy tờ có giá”. Theođó, hướng dẫn Tòa án các cấp, nếu có yêu cầu Toà án giải quyết buộc người chiếm giữtrả lại các giấy tờ này thì Toà án không thụ lý giải quyết. Trước quan điểm này, một sốluật sư cho rằng Công văn 141 của Tòa án nhân dân tối cao có nhiều điểm trái pháp luật,không khoa học và không phục vụ cộng đồng, chưa giải quyết hết tranh chấp trong nhândân94. Đúng như quan điểm này đã nêu: nếu chỉ dựa vào cơ sở pháp lý là Điều 163 củaBộ luật dân sự năm 2005 và điểm 8, khoản 2, Điều 6 của Luật Ngân hàng Nhà nước ViệtNam năm 2010 thì không đủ cơ sở pháp lý để kết luận rằng các loại giấy tờ trên có thuộcloại giấy tờ có giá không. Trong khi đó, sự cần thiết của việc ban hành văn bản ở đây làphải thuyết phục được người dân rằng: những loại giấy tờ trên chỉ là việc chứng nhận củaNhà nước công nhận việc sở hữu của một cá nhân nào đó đối với một tài sản được xácđịnh cụ thể chứ không phải là giấy tờ có giá mà họ đã nhầm lẫn. Điều khiếm khuyết lớnnhất đối với văn bản này là không nêu ra được đủ cơ sở pháp lý theo quy định của phápluật để xác định rằng những loại giấy tờ đó không thuộc, cũng như không đủ điều kiện đểxem xét nó là Giấy tờ có giá theo quy định của pháp luật. Trong khi đó, trên thực tế có rấtnhiều văn bản có thể xác định được giấy tờ có giá bao gồm những loại nào. Chẳng hạnnhư: Nghị định 163/2006/NĐ-CP, Luật Ngân hàng nhà nước Việt Nam năm 2010,…Chính vì thực trạng này mà dẫn đến việc không thuyết phục được người dân và gây ranhiều xôn xao trong dư luận.Thứ hai, trái nguyên tắc “bất khả thụ lý”. Bởi vì: về thẩm quyền giải quyết yêucầu trả lại giấy Chứng nhận quyền sở hữu tài sản, Công văn 141 cho rằng yêu cầu trả lại94Báo Điện tử Pháp luật Việt Nam, TANDTC ra văn bản thiếu tiến bộ, vô cảm với người dân?, Ban pháp luật và bạnđọc,http://baophapluat.vn/nhip-cau-cong-ly/tandtc-ra-van-ban-thieu-tien-bo-vo-cam-voi-nguoi-dan-150747.html,[truy cập ngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápgiấy Chứng nhận quyền sở hữu tài sản là “yêu cầu khởi kiện không thuộc thẩm quyềngiải quyết của Tòa án” không dựa trên một cơ sở pháp lý nào ngoài lý do rất mơ hồ “cácgiấy Chứng nhận quyền sở hữu tài sản” không phải là “giấy tờ có giá” quy định tại Điều163 của Bộ luật dân sự năm 2005. Lập luận này không thuyết phục, sai quy tắc logic,thẩm quyền giải quyết tranh chấp dân sự của Tòa án không tùy thuộc vào giấy tờ có là“giấy tờ có giá” hay không? Ngược lại, nếu đã công nhận các giấy Chứng nhận quyền sởhữu tài sản là một loại tài sản quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005, tấtnhiên phải thừa nhận Tòa án có thẩm quyền giải quyết yêu cầu trả lại giấy theo khoản 2,Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự “tranh chấp về quyền sở hữu tài sản”… Công văn 141 còntrái nguyên tắc “bất khả thụ lý”, một nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự các nướctiên tiến trên thế giới. Theo đó, Tòa án không thể viện dẫn bất kỳ lý do gì để từ chối thụlý hoặc xét xử yêu cầu giải quyết vụ việc dân sự của người dân. Các nhà làm luật ViệtNam cũng đồng ý với nguyên tắc trên nên đã thông qua Điều 4 Bộ luật tố tụng dân sựquy định người dân có quyền yêu cầu Tòa án “bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp” củamình. Cụ thể hóa nguyên tắc này, tại Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự, ngoài 8 khoản đầuquy định chi tiết thẩm quyền giải quyết của Tòa án, các nhà làm luật đã thêm khoản thứ 9“các tranh chấp khác về dân sự mà pháp luật có quy định”95.Ngoài ra, cũng có quan điểm cho rằng: Tòa án đã thiếu trách nhiệm và vô cảm vớingười dân. Bởi vì: Công văn 141 hướng dẫn Tòa án khi trả đơn khởi kiện hướng dẫn chongười khởi kiện có thể yêu cầu “cơ quan chức năng giải quyết theo thẩm quyền” buộcngười chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại giấy tờ nhưng lại không chỉ rõ cơ quan nào.Nếu có chút đồng cảm với nỗi khổ, bức xúc, hoang mang của người dân khi giao dịchgặp khó khăn phải nhờ đến cơ quan công quyền, đáng lẽ Công văn 141 phải chỉ rõ, trựctiếp cơ quan nào có chức năng giải quyết vụ việc trên để an lòng người dân thì mới phải?Với hướng dẫn này, có ý kiến cho rằng Tòa án nhân dân tối cao đã vô cảm với ngườidân96.Tuy nhiên, trái ngược với một số quan điểm trên thì có quan điểm khác đã bảo vệcho “tinh thần” của việc ban hành ra Công văn này cho rằng: “các yêu cầu khởi kiện yêucầu người chiếm giữ trả lại các loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, Toà ánkhông thụ lý giải quyết. Tại mục 3 của công văn hướng dẫn cách thức toà án giải quyếttrong “trường hợp người khởi kiện chỉ đòi lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản dongười khác đang chiếm giữ”. Như vậy, theo quy định này, nếu trong trường hợp người95Báo Điện tử Pháp luật Việt Nam, TANDTC ra văn bản thiếu tiến bộ, vô cảm với người dân?, Ban pháp luật và bạnđọc,http://baophapluat.vn/nhip-cau-cong-ly/tandtc-ra-van-ban-thieu-tien-bo-vo-cam-voi-nguoi-dan-150747.html,[truy cập ngày 08-11-2014].96Báo điện tử Pháp luật Việt Nam, TANDTC ra văn bản thiếu tiến bộ, vô cảm với người dân?, Ban pháp luật và bạnđọc,http://baophapluat.vn/nhip-cau-cong-ly/tandtc-ra-van-ban-thieu-tien-bo-vo-cam-voi-nguoi-dan-150747.html,[truy cập ngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápkhởi kiện chỉ có một yêu cầu đòi lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì Toà ánkhông thụ lý giải quyết và trả lại đơn khởi kiện cho đương sự. Ngược lại, nếu người khởikiện có đồng thời nhiều yêu cầu hoặc trong vụ án có nhiều yêu cầu khác nhau trong đócó yêu cầu đòi lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì Toà án vẫn thụ lý giải quyếttheo thủ tục chung97”. Theo quan điểm của cá nhân tôi thì tôi lại không đồng tình vớiquan điểm này, bởi vì: Một khi đã xác định giấy chứng quyền sở hữu tài sản là một loạigiấy tờ chứng nhận cho một chủ thể nào đó rằng người đó có quyền sở hữu hợp pháp đốivới tài sản của mình thì việc chiếm giữ loại giấy tờ này đối với chủ sở hữu hợp pháp củanó có thể chứng minh rằng người đó có quyền sở hữu tuyệt đối đối với tài sản mà mìnhđang có. Ngoài ra, việc xác lập các giao dịch liên quan đến những loại tài sản mà phápluật yêu cầu phải có giấy tờ chứng minh rằng đó là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của cánhân thì giao dịch đó mới có thể xem là hợp pháp và người được chuyển quyền sở hữu(mua bán, thế chấp, cầm cố,…) đối với loại tài sản phải được bên chuyển quyền sở hữucung cấp các loại giấy tờ liên quan và chuyển giao các loại giấy tờ chứng minh cho chủsở hữu mới của nó. Đồng thời, người chủ sở hữu mới của loại tài sản đó một khi có đượcnhững giấy tờ chứng minh rằng mình có được những giấy tờ đó do được chuyển quyềnsở hữu hợp pháp thì người đó mới được pháp luật công nhận là chủ sở hữu hợp pháp. Cóthể nói: Giấy tờ này chính là vật đại diện cho tài sản trên mặt giấy tờ để tham gia vàogiao dịch dân sự. Mặt khác, các loại giấy tờ sở hữu này theo quy định của pháp luật thìbản thân loại giấy tờ đó nó đã được xem là tài sản – Giấy chứng nhận quyền tài sản theoquy định của Bộ luật dân sự năm 2005. Ngoài ra, cho dù nó chỉ là tờ giấy trắng đi chăngnữa thì nó vẫn được xem xét là tài sản với tư cách là vật. Chính vì như vậy, nếu bản thânnó cũng đã được xem là tài sản thì những tranh chấp liên quan đến giấy chứng nhậnquyền sở hữu tài sản cũng được xem là tranh chấp về tài sản như quan điểm thứ hai đã cóđề cập đến và Tòa án vẫn phải thụ lý và giải quyết, buộc người chiếm giữ những loại giấytờ này phải trả cho chủ sở hữu hợp pháp của nó để bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chủsở hữu tài sản, chứ không phải bắt buộc “người khởi kiện có đồng thời nhiều yêu cầuhoặc trong vụ án có nhiều yêu cầu khác nhau trong đó có yêu cầu đòi lại giấy chứngnhận quyền sở hữu tài sản thì Toà án vẫn thụ lý giải quyết theo thủ tục chung” như quanđiểm trên đã đề cập.Như vậy, qua thực trạng trên cho thấy: bản thân của chủ thể ban hành ra văn bản đểhướng dẫn cho người dân áp dụng pháp luật một cách đúng đắn thì lại có thái độ chủquan, thiếu trách nhiệm trong việc ban hành ra văn bản của mình. Vì vậy, đã dẫn đến việcngười dân nhầm lẫn giữa các loại Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản với Giấy tờ có97Trang tin điện tử của tạp chí Kiểm sát, Hiểu và áp dụng Công văn 141 của Tòa án nhân dân tối cao sao cho thốngnhất?, Huỳnh Minh Khánh, http://www.tapchikiemsat.org.vn/ArtDetails.aspx?id=3139#.VF4tTyPuqlg, [truy cậpngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápgiá và gây ra nhiều bức xúc trong lòng người dân. Chính vì như vậy, nên có cơ chế pháplý phù hợp để xử lý nhằm ngăn chăn, giải quyết và hạn chế tình trạng trên.3.1.1.4 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản làquyền tài sảnTrong thực tiễn áp dụng các quy định của pháp luật hiện hành nhằm giải quyết cácvấn đề liên quan đến việc tranh chấp về quyền tài sản, mà cụ thể là quyền sở hữu tài sảndiễn ra rất khó khăn, phức tạp do một vài nguyên nhân khách quan và chủ quan mà cácvấn đề không được giải quyết một cách triệt để.Điển hình cho thực trạng trên là vụ việc xảy ra vào ngày 20-3-2010 khi gia đình bàThiệp vào rừng bắt một con nghé về để bán. Ông Hiệp biết chuyện, cho rằng con nghé đólà của gia đình ông chứ không phải của nhà bà Thiệp nên xin chuộc. Gia đình bà Thiệpkhăng khăng cho rằng đó là nghé của mình nên không chấp nhận. Sau nhiều lần thươnglượng không được, ông Hiệp báo cáo sự việc với chính quyền địa phương. Ủy ban nhândân xã Phúc Đường mời đại diện 2 gia đình đến hòa giải nhiều lần nhưng bất thành vì aicũng khẳng định đó là nghé của nhà mình và đều đưa ra hàng loạt bằng chứng để chứngminh. Chính quyền chịu thua, không biết ai đúng, ai sai. Quá bức xúc, gia đình ông Hiệpgửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân huyện Như Thanh. Tòa án yêu cầu cả 2 gia đìnhvào rừng tìm con trâu mẹ đem về để có cơ sở giải quyết. Bởi theo tập tính của loài trâu,nghé con luôn theo mẹ nên nếu cả 2 gia đình dắt trâu mẹ về, chắc chắn chú nghé phải đitheo một trong 2 trâu mẹ. Nghé đi theo trâu mẹ của nhà nào thì nhà ấy thắng kiện. Tuynhiên, việc đưa trâu mẹ về tưởng rất đơn giản hóa ra lại không thực hiện được vì địaphương có tập quán thả trâu vào rừng, 1 năm vào thăm vài lần, khi nào trâu đẻ thì đưa vềnhà chăm sóc, nghé đến lúc cứng cáp sẽ được thả vào rừng. Trâu thả vào rừng lâu ngàykhông khác gì trâu hoang, không dễ gì bắt được cùng lúc cả 2 trâu mẹ. Hết lần này đếnlần khác chờ đợi, rốt cuộc, Tòa án nhân dân huyện Như Thanh quyết định giải quyết bằngcách bỏ phương án dắt trâu mẹ về dụ trâu con, chuyển sang hướng yêu cầu 2 gia đình môtả đặc điểm của nghé nhà mình. Tại phiên xét xử ngày 15-12-2010, ông Hiệp mô tả chínhxác đặc điểm của con nghé đang tranh chấp, còn bà Thiệp thì tả sai nhiều chi tiết. Căn cứvào việc mô tả, Tòa án nhân dân huyện Như Thanh tuyên phần thắng thuộc về gia đìnhông Hiệp. Mặc dù tòa án xét xử công khai, được người dân địa phương đồng tình ủng hộnhưng bà Thiệp vẫn kháng cáo. Tại phiên xử phúc thẩm ngày 22-6-2012 của Tòa án nhândân tỉnh Thanh Hóa, nguyên đơn và bị đơn vẫn giữ nguyên nội dung cũng như yêu cầukháng cáo và không đưa ra được thêm bằng chứng nào. Tuy nhiên, phương án dắt trâumẹ về cho tiếp xúc với nghé lần nữa lại được tòa án đặt ra nhằm minh bạch hơn cácchứng cứ. Tình tiết bất ngờ xảy ra khi tòa án đang chờ cả 2 gia đình tìm dắt trâu mẹ về thìgia đình bà Thiệp bán con nghé cho lò mổ, thu 15 triệu đồng. Vụ việc đâm ra rắc rối hơn.Xét thấy việc bà Thiệp là người kháng cáo nhưng bán con nghé đang tranh chấp là hànhGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápvi cố ý thủ tiêu chứng cứ quan trọng của vụ án, Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa khôngcòn căn cứ để xem xét nên tuyên bác kháng cáo của bà Thiệp và giữ nguyên phán quyếtsơ thẩm của Tòa án huyện Như Thanh. Thế nhưng, vì vật chứng là tài sản của vụ án đãkhông còn nên để thi hành án, tòa án buộc phải tuyên chuyển hình thức giao hiện vậtsang tiền. Giá trị con nghé tranh chấp được một hội đồng định giá 6 triệu đồng. Trừ đicông chăn dắt, tòa án yêu cầu gia đình bà Thiệp phải hoàn trả cho gia đình ông Hiệp hơn5 triệu đồng, nếu không thực hiện thì sẽ còn phải chịu thêm tiền lãi98.Ngoài ra, cũng có vụ việc đã từng xảy ra vào tháng 10-2013, bà Nguyễn Thị Hạnh(ngụ khóm 4) gửi đơn nhờ Ủy ban nhân dân phường Tân Thành can thiệp để đòi lại congà mái cùng 6 chú gà con được cho là bị bà Nguyễn Thị Tứ ở gần nhà bắt nhốt làm củariêng. Nhận đơn của bà Hạnh, thấy chuyện tranh chấp quá nhỏ nên Ủy ban nhân dânphường giao khóm hòa giải. Tại những cuộc hòa giải, bà Tứ quả quyết con gà này đượcgầy giống từ bầy gà con trước đây của gia đình và đã nuôi được gần 3 năm. Nếu tính luônlần “đẻ bậy” này, con gà mái đã đẻ được 3 lứa. Do bị mấy con gà mái cùng nhà ăn hiếpnên con gà này bỏ đi hoang, thỉnh thoảng nhớ nhà thì chạy về một lúc rồi tiếp tục đi.Nghĩ gà nhà có đi đâu thì cũng quay về nên bà không đi tìm. Theo bà Tứ, từ khi có connhỏ, bận bịu nên bà không có thời gian chăm sóc bầy gà. Khoảng 2 tháng trước khi vụkiện xảy ra, bà không nghe tiếng gà kêu như mọi khi nên đi tìm nhưng không gặp, tưởngđã bị kẻ xấu làm thịt. Hơn nửa tháng sau đó, bà đang ngồi ru con ngủ thì bất ngờ nghetiếng gà kêu bên nhà bà Hạnh. Bà rủ mẹ chồng qua tìm và phát hiện con gà mái đang nằmổ cùng 6 chú gà con phía sau đống cừ tràm của nhà bà Hạnh nên lùa về. Bà Hạnh “phảnpháo”, nói con gà mái này được mẹ chồng cho cách đây khoảng 2 năm, nuôi để cho ăncơm thừa, cơm đổ. Đến ngày gà bị bà Tứ bắt, nó đã đẻ được 5 lứa. Theo bà Hạnh, nhiềungười cũng biết chuyện này. Chẳng hạn, hồi giữa tháng 9-2013, mưa lớn, bà có nhờ bàVân cùng xóm chạy qua phụ dựng mấy tấm tôn để che cho ổ gà vì sợ nước văng làm hưtrứng. Tuy nhiên, hai bên bên nào cũng cho là phần phải đều thuộc về mình: “lời chịHạnh thật vô lý. Chị nói nuôi gà lâu năm mà sao không có gà trống, cũng không làmchuồng, làm ổ đàng hoàng cho gà đẻ? Hôm tôi và mẹ qua lùa gà, chị Hạnh chứng kiếnnhưng làm ngơ, chỉ nói mất con nào đền con đó. Nếu không phải gà của nhà tôi đi lạc thìtôi có dám qua nhận bừa bãi rồi lùa gà của chị Hạnh về nhà mình không?” - bà Tứ lậpluận. Bà Hạnh trước sau cho rằng gà nhà bà không cắt đuôi mà đuôi gà vừa bị mẹ bà Tứcắt sau khi lùa về. “Cái dấu cắt còn mới tinh vậy mà nói cắt lâu, làm như tôi là đứa connít! Cơ ngơi nhà tôi có thiếu thốn thứ gì mà đi tham lam mấy con gà?” - bà Hạnh chẳngchịu thua. Trong lúc các hướng giải quyết bế tắc, một cán bộ khóm sau nhiều đêm mấtngủ để tập trung suy nghĩ đã đưa ra “diệu kế”: Mỗi nhà lấy 3 con gà con, gà mái mẹ thì98Báo Người lao động điện tử, Tài sản tranh chấp bị “xẻ thịt”, Tuấn Minh, http://nld.com.vn/phap-luat/tai-santranh-chap-bi-xe-thit-20131215081543702.htm, [truy cập ngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháplàm thịt chia đôi. Tuy nhiên, cả bà Tứ lẫn bà Hạnh đều cực lực phản đối. Bà Hạnh khăngkhăng nếu địa phương giải quyết không xong thì kiện ra tòa, có đóng án phí gấp trăm lầngiá trị đàn gà cũng chấp nhận. Bà Tứ thì nhỏ nhẹ rằng gà của mình nên bà cứ bắt về,không thưa kiện ai hết. Ông Trần Thanh Toàn, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phườngTân Thành, cho biết khi nghe ban hòa giải khóm trình bày khó khăn, ông cũng mất nhiềungày suy nghĩ, rồi nhờ anh em, bạn bè công tác ở các cơ quan tư pháp tại Cà Mau và cácbậc cao niên trong xã hiến kế. Đồng thời, ông động viên ban nhân dân cùng đoàn thểkhóm cố gắng hòa giải bằng mọi giá vì chuyện thật ra không có gì to tát. Cuối cùng, banhòa giải khóm đưa ra giải pháp là bắt cả gà mẹ lẫn gà con mà bà Tứ đang tạm giữ mangra ranh đất nằm giữa 2 nhà. Ngay khi ban hòa giải khóm ra hiệu lệnh, bà Tứ phải bắt gàthả ra. Nếu gà đi về nhà ai thì thuộc sở hữu nhà đó. Hai bên phải bắt tay làm hòa, bỏ quamọi hiềm khích. Phương án ấy được cả bà Hạnh và bà Tứ đồng thuận. Thế là vào mộtbuổi sáng, trước sự chứng kiến của cán bộ phường, khóm, đông đảo dân địa phương và 2gia đình, con gà mái cùng 6 chú gà con được thả tự do. Cả gà mẹ và gà con thủng thẳngdạo chơi, bới đất tìm mồi, chẳng hay biết gì việc mọi người đang hồi hộp theo dõi từngbước chân của chúng. Hễ gà mẹ hướng chân về phía nhà nào và lên tiếng “cục túc, cụctúc” là 6 chú gà con lại lon ton chạy theo khiến mọi người phía đó phải xô nhau dạt ranhường lối... Ngặt nỗi, ả gà mái cùng bầy con không chịu đi hẳn mà lúc thì hướng sangnhà bà Tứ, khi lại bật sang hướng nhà bà Hạnh. Mọi người lên tiếng cược nhau, cười đùahuyên náo. Rốt cuộc thì con gà mái và 6 chú gà con cũng đi hẳn về phần đất gia đình bàTứ trước sự thất vọng của những người thuộc phía nhà bà Hạnh. Chuyện tưởng thế là đãtrắng đen mười phân rõ mười, ai ngờ bà Tứ không bắt gà về nhà mà cứ để cho chúng tựdo tung tăng cùng đàn con. Giận vì cho rằng con gà phản chủ, bà Hạnh vác dao ra chặtsạch đám cây trên khu đất giữa ranh 2 nhà làm đàn gà hoảng sợ, bay tứ tung. Haychuyện, ban hòa giải khóm lại tức tốc đến gặp bà Hạnh khuyên ngăn. Chuyện tranh chấpsau đó chỉ êm thấm khi bà Tứ mang cả con gà mái và 6 chú gà con biếu cho một ngườihàng xóm khác99.Vấn đề đặt ra ở hai vụ việc trên, không phải là kết quả của việc giải quyết các tranhchấp phát sinh về quyền sở hữu tài sản mà là vấn đề xác định quyền sở hữu đối với tàisản là động sản không đăng ký quyền sở hữu tài sản. Theo quy định của pháp luật hiệnhành và trong Bộ luật dân sự có đề cập đến: Những tài sản là bất động sản thì phải đăngký quyền sở hữu tài sản thì tài sản đó mới được xem là hợp pháp, vấn đề này không có gìphải bàn cãi. Ngoài ra, trong Bộ luật dân sự năm 2005 và các văn bản có liên quan thìcũng quy định: ngoại trừ một số tài sản là động sản theo quy định của pháp luật phải đăngký quyền sở hữu tài sản thì pháp luật mới công nhận quyền sở hữu như tàu bay, tàu biển,99Báo Người lao động điện tử, Bi hài tranh chấp, kiện tụng, Duy Nhân, http://nld.com.vn/phong-su-ky-su/bi-haitranh-chap--kien-tung-2013121409073116.htm, [truy cập ngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápxe mô tô,… còn đối với hầu hết các tài sản là động sản thì không phải đăng ký quyền sởhữu tài sản thì vẫn được công nhận quyền sở hữu tài sản. Như vậy, rất dễ có thể nhậnthấy rằng: Hầu hết các tài sản bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu tài sản đều là nhữngtài sản có giá trị lớn hoặc rất lớn, còn những tài sản có giá trị thấp chẳng hạn như một bầygà hoặc một con nghé thì không phải đăng ký quyền sở hữu tài sản là có thể do những tàisản này có giá trị kinh tế thấp nên sẽ không thể xảy ra các vụ tranh chấp liên quan đếnnhững tài sản này và càng không thể mang nhau ra Tòa để kiện tụng. Tuy nhiên, vấn đềthực tế áp dụng thì không phải vậy, những trường hợp nào cũng có thể xảy ra, bởi vì: cácquy định của pháp luật chỉ mang tính chất tương đối chứ không hề mang tính chất tuyệtđối. Điều này đã dẫn đến nhiều vấn đề diễn ra trên thực tế không kém phần phức tạp vàkhó giải quyết như những tình trạng trên.3.1.2 Thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về phân loại tàisảnViệc phân loại tài sản được quy định trong Bộ luật dân sự hiện nay cũng đang tồn tạivà vấp phải không ít những vướng mắc trong thực tiễn áp dụng. Điển hình là các vụ tranhchấp về tài sản mà đối tượng tranh chấp lại là “tài sản ảo”.“Tài sản ảo” là một thuật ngữ xuất hiện cùng với sự phát triển của trò chơi trực tuyến.Đối chiếu với pháp luật hiện hành của nước ta hiện nay, “tài sản ảo” không phải là thuậtngữ pháp lý mà nó chỉ là cách gọi thông dụng của những người tham gia online games vàcác nhà nghiên cứu. Ngay cả trong Thông tư Liên tịch số 60/2006/TTLT-BVHTTBBCVT-BCA ngày 01 tháng 6 năm 2006 về quản lý trò chơi trực tuyến của Bộ Văn hóa Thông tin - Bộ Bưu chính, Viễn thông - Bộ Công an vẫn chưa đề cập đến thuật ngữ này.Về cơ bản, “tài sản ảo” có thể được hiểu theo hai nghĩa sau:Thứ nhất, nếu xét theo nghĩa hẹp thì “tài sản ảo” chính là đối tượng trong thế giớiảo bao gồm những đồ vật, những vật phẩm trong game trực tuyến. Chẳng hạn như mộtthanh kiếm hay thần dược gia tăng công lực của nhân vật game,…Thứ hai, nếu xét theo nghĩa rộng thì “tài sản ảo” bao gồm tên miền, địa chỉ e-mail,các đối tượng ảo trong thế giới ảo. Về thực chất xét theo đúng bản chất tự nhiên, “tài sảnảo” trong game là dữ liệu máy tính có giá trị mà người chơi có được qua một quá trìnhtìm kiếm khó khăn trong game đó, hay nói cách khác thì “tài sản ảo” trong online gameslà những đoạn mã đã được lập trình sẵn thể hiện hình ảnh và công dụng của một vậtphẩm trong trò chơi online games100.Nói tóm lại, “tài sản ảo” dù được hiểu theo nghĩa thứ nhất hay nghĩa thứ hai, nghĩa lànó được hiểu theo nghĩa rộng hay nghĩa hẹp thì “tài sản ảo” cũng chỉ là những nhân vật100Trường Đại học Cảnh sát nhân dân, Góp phần tìm hiểu khái niệm Tài sản trong Bộ luật dân sự năm 2005, HuỳnhTrung Hậu, http://www.pup.edu.vn/vi/Dien-dan-phap-luat/Gop-phan-tim-hieu-khai-niem-Tai-san-trong-Bo-luatdan-su-nam-2005--406, [truy cập ngày 26/9/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptrong game hay các vật trong các trò chơi trực tuyến (online games) như: vũ khí, áo giáp,ngân lượng,… hoặc thậm chí là một tài khoản của người dùng trên các trang mạng xã hộinhư facebook, zing me,… Ngoài ra, “tài sản ảo” còn được xem như là một loại tàinguyên trên mạng máy tính, một phần của một chương trình phần mềm máy tính đượcviết dưới một ngôn ngữ lập trình do con người soạn sẵn và thiết lập trên hệ thống máytính101.Qua việc tìm hiểu khái niệm về “tài sản ảo” như trên thì “tài sản ảo” sẽ có hai đặcđiểm cơ bản sau:Thứ nhất, “tài sản ảo” không tồn tại ở bất kỳ một trạng thái dưới dạng vật chất nàovà con người cũng không thể tiếp xúc được102. Bởi lẽ, “tài sản ảo” không hề tồn tại ở thếgiới thực của con người mà nó chỉ tồn tại ở thế giới ảo - thế giới của những games online.Chính vì như vậy, “tài sản ảo” không tồn tại ở bất kỳ một trạng thái vật chất nào, kể cảhữu hình hay vô hình và con người cũng không thể nào tiếp xúc được. Nếu nói “tài sảnảo” là hữu hình thì không đúng, vì tuy nó được con người nhìn thấy bằng mắt thường(trên màn hình máy tính) nhưng nó không được con người chiếm giữ, sờ được; không thểcân, đo, đong, đếm được bằng các đơn vị đại lượng. Còn nếu nói “tài sản ảo” là vô hìnhthì cũng không phải, bởi lẽ mặc dù nó không thể được con người chiếm giữ được; khôngthể cân, đo, đong, đếm được bằng các đơn vị đại lượng nhưng nó lại có thể dùng mắtthường để nhìn thấy được qua màn hình vi tính trong thế giới ảo ở trong game.Thứ hai, “tài sản ảo” có tính giá trị và giá trị sử dụng103. Tính giá trị của “tài sảnảo” thể hiện ở việc “tài sản ảo” có thể trị giá được bằng tiền thông qua việc mua bán,trao đổi các thứ có được của các game thủ hoặc thậm chí là của nhà phát hành game vớicác game thủ ở thế giới ảo. Các thứ ở thế giới ảo (thanh kiếm, vật phẩm, ngân lượng,..) sẽđược định giá bằng tiền thật ở thế giới thực giữa con người với con người (giữa nhà pháthành game với game thủ hoặc giữa các game thủ với nhau) để có được một “tài sản ảo”ở thế giới ảo. Giá trị sử dụng của “tài sản ảo” thể hiện ở việc “tài sản ảo” đáp ứng đượccả nhu cầu cơ bản về giá trị vật chất và tinh thần cho những người sử dụng nó. chính vìnhư vậy, “tài sản ảo” có cả tính giá trị và tính giá trị sử dụng.Có thể nói, vấn đề phát sinh từ “tài sản ảo” là vấn đề đã xuất hiện cách đây mộtkhoảng thời gian cũng đã khá dài. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại thì vẫn chưa cómột văn bản nào quy định một cách rõ ràng, chi tiết và cụ thể để điều chỉnh vấn đề này.Chẳng hạn như đầu tháng 3/2010, một vụ trộm cắp “tài sản ảo” tại Việt Nam đã được101Nghiên cứu khoa học, Vấn đề lý luận và thực tiễn về “tài sản ảo”, Dương Khánh Ly – Vy Thanh Cảnh,http://prezi.com/lv19mfw2a3yk/nghien-cuu-khoa-hoc/, [truy cập ngày 27/10/2014].102Nghiên cứu khoa học, Vấn đề lý luận và thực tiễn về “tài sản ảo”, Dương Khánh Ly – Vy Thanh Cảnh,http://prezi.com/lv19mfw2a3yk/nghien-cuu-khoa-hoc/, [truy cập ngày 27/10/2014].103Nghiên cứu khoa học, Vấn đề lý luận và thực tiễn về “tài sản ảo”, Dương Khánh Ly – Vy Thanh Cảnh,http://prezi.com/lv19mfw2a3yk/nghien-cuu-khoa-hoc/, [truy cập ngày 27/10/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTòa án Nhân dân thành phố Hà Nội chính thức xét xử lần đầu tiên. Theo đó, bị cáo LêQuý Hải đã bị tuyên phạt với mức án 9 tháng 5 ngày tù về tội trộm cắp tài sản do Hải đãcó hành vi chiếm đoạt 1000 viên “long châu cấp 12” trong game trực tuyến Thế giới hoànmỹ mà nguyên nhân là do lỗ hỏng trong game và Hải đã bán cho nhiều người chơi vớigiá tiền hơn 90 triệu đồng. Các game online ở Việt Nam chủ yếu là áp dụng hình thứcmiễn phí giờ chơi và chỉ thu lợi nhuận thông qua việc bán vật phẩm ảo, và Thế giới hoànmỹ cũng vậy. Trong quá trình tham gia, người chơi sẽ cần đến những vật phẩm cao cấpđể “ép” cho nhân vật của mình trở nên mạnh hơn nên phải bỏ ra một khoản tiền khôngnhỏ. Game thủ nói trên phải đối mặt với bản cáo trạng truy tố về tội trộm cắp tài sản theođiều 138, khoản 2, điểm 2 của Bộ luật Hình sự. Sự việc nhanh chóng làm xôn xao cộngđồng game thủ Việt nói chung và Thế giới hoàn mỹ nói riêng. Vì từ trước đến nay, ViệtNam chưa có luật cụ thể cho “tài sản ảo”. Những vụ tranh chấp, lừa đảo xung quanhgame online vốn thường không được giải quyết một cách triệt để. Mặc dù, tại toà, bị cáođã bị tuyên phạt 9 tháng 5 ngày tù về tội trộm cắp tài sản nhưng do mức án tuyên bằngvới thời gian tạm giam nên bị cáo được trả tự do ngay tại tòa104”.Ngoài ra, mới đây một cặp vợ chồng 9x đã khiến quan toà phải "tá hoả" khi chỉ đồngý ly hôn khi được phân chia tài sản ảo trong game. Theo đó, “ngày 20 tháng 7 vừa qua,khi một cặp vợ chồng trẻ đưa đơn ly dị và được giải quyết tại toà, cặp đôi đã khiến quantoà cùng luật sư phải "tá hoả" khi đòi phân chia “tài sản ảo” trong game như: trang bị ,vật phẩm, thú nuôi, các kỹ năng của nhân vật,... Được biết hai vợ chồng trẻ này thành đôinhờ một tựa game online, thế nhưng cuộc sống thật không hề đơn giản như cuộc sống vợchồng trong game, thế nên đã dẫn tới ly dị105”.Cũng tương tự như vấn đề “tài sản ảo trong games online” thì hiện nay có một vấnđề đang diễn trên thực tế. Đó là: vào ngày 22/3, tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối caotại Thành phố Hồ Chí Minh đã mở phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ ông Trần Trọng Nghĩa(sinh năm 1973, ngụ quận Phú Nhuận – Thành phố Hồ Chí Minh) kiện đòi Ngân hàngTMCP Á Châu (ACB - Quận 3) bồi thường thiệt hại liên quan đến giao dịch kinhdoanh vàng “ảo” trên sàn vàng của ACB. Như Nguoiduatin.vn từng đăng tải về nội dungvụ kiện, sáng 24/12/2007, ông Nghĩa đặt lệnh bán 3.000 lượng vàng với giá 15.690.000đồng/lượng. Sau đó, nhân viên của ACB thông báo đã khớp lệnh được 150 lượng, còn2.850 lượng chưa khớp nên ông Nghĩa đặt lệnh hủy 2.850 lượng chưa khớp đồng thời đặttiếp lệnh bán 2.850 lượng vàng giá lúc này chỉ còn 15.660.000 đồng/lượng. Đến cuối giờchiều cùng ngày, nhân viên lại thông báo rằng lệnh bán trước đó đã khớp 2.850 lượng104Thế giới vi tính, Nhận vụ án đầu tiên về “tài sản ảo”, Tân Khoa, http://www.pcworld.com.vn/articles/kinhdoanh/giai-phap/2010/04/1218585/nhan-vu-an-dau-tien-ve-tai-san-ao/, [truy cập ngày 26/9/2014].105Bi hài câu chuyện phân chia...tài sản ảo của cặp vợ chồng 9x, http://gamehub.vn/hub/bi-hai-cau-chuyen-phanchia-tai-san-ao-cua-cap-vo-chong-9x.8284/, [truy cập ngày 28/10/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápchứ không phải 150 lượng. Sự nhầm lẫn này dẫn đến hậu quả tài khoản của ông Nghĩa bịbán âm 2.700 lượng vàng... Sau đó, lấy lý do ông Nghĩa không đến ký lại hợp đồng dù đãđược thông báo, ACB đã từ chối thực hiện lệnh giao dịch của ông. Đến khi vàng xuốnggiá, tỷ lệ ký quỹ của ông Nghĩa rớt xuống dưới quy định nên ACB tự ý bán 3.000 lượngvàng của ông để thu hồi nợ. Tiếp đó, từ ngày 27/3 đến 1/4/2008 ông Nghĩa đặt lệnh bántổng cộng 2.750 lượng nhưng không thể đặt lệnh mua. Tổng cộng, ông Nghĩa cho rằng bịthiệt hại 8.450 lượng vàng. Ông Nghĩa đề nghị tòa tuyên bố các giao dịch vô hiệu, buộcACB phải trả cho ông 2.700 lượng vàng, ông sẽ trả lại cho ACB hơn 42 tỷ đồng. Sau khicấn trừ 146 tỷ đồng đã nhận, ông đề nghị tòa buộc ACB phải bồi thường hơn 250 tỷđồng. Tại phiên xử sơ thẩm hồi cuối tháng 10 năm ngoái, Hội đồng xét xử đã tuyên TrầnTrọng Nghĩa thua cuộc và bác toàn bộ nội dung khởi kiện của ông. Lần này, cũng như tòasơ thẩm, thì tòa phúc thẩm nhận định, giao dịch diễn ra từ ngày 24/12/2007 nhưng đếnngày 5/10/2011 ông Nghĩa mới yêu cầu tòa án tuyên bố là giao dịch dân sự vô hiệu thì đãquá thời hiệu 2 năm kể từ ngày giao dịch được thực hiện theo quy định của Bộ luật dânsự. Tòa còn cho rằng, việc mua bán này chỉ là mua bán ảo trên mạng, không có việc đưatiền nhận vàng. Ngoài ra, thời điểm đó giá vàng chỉ có 15 triệu đồng/lượng, nhưng ôngNghĩa lại lấy giá vàng thời điểm hiện nay để kiện đòi là không có cơ sở. Chung cuộc, tòaphúc thẩm xử ông Nghĩa thua kiện106.Chính vì như vậy mà hiện nay, vấn đề đang có nhiều vướng mắc và khó khăn dẫn đếngây nhiều tranh cãi trong dư luận là: có nên thừa nhận “tài sản ảo” là một loại tài sản haykhông và nếu xem nó là tài sản thì nó sẽ được xem xét là tài sản với tư cách nào và cơchế pháp lý nào sẽ điều chỉnh những giao dịch phát sinh từ đối tượng này? Chính vì nhưvậy mà cho đến thời điểm hiện tại đã có hai nhóm quan điểm trái ngược nhau xoay quanhvấn đề này. Đó là:Quan điểm thứ nhất cho rằng “tài sản ảo” thực chất là một loại tài sản. Bởi vì: trướchết, nó cũng là sản phẩm do người chơi game bỏ công sức, thời gian, tiền của mới cóđược cho nên chúng cũng có giá trị và trị giá được bằng tiền. Thứ hai, loại tài sản nàyhiện tại vẫn được những người chơi trong game đó trao đổi, mua bán trên thực tế; cónghĩa là nó là đối tượng trong giao dịch dân sự. Thực chất tài sản ảo là quyền về tài sản.Trên thực tế, giá trị của những tài sản trong game được cộng đồng “gamer” thừa nhận.Cho dù pháp luật chưa chấp nhận, thậm chí một số nhà cung cấp vẫn tuyên bố cấm việcmua bán bằng tiền mặt, nhưng vì bản thân là một loại tài sản nên những đồ vật tronggame vẫn được người ta (game thủ) trao đổi, mua bán.106Báo điện tử Người đưa tin, Kiện đòi ngân hàng hơn 8 nghìn lượng vàng bất thành, Phiên Giang,http://www.nguoiduatin.vn/kien-doi-ngan-hang-hon-8-nghin-luong-vang-bat-thanh-a36461.html, [truy cập ngày 0711-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápQuan điểm thứ hai cho rằng “tài sản ảo” chỉ là một đoạn mã trong game, nó thuộcvề game, nhà phát hành chỉ mua bản quyền phát hành game chứ không mua code. Vì thế,không thể công nhận “tài sản ảo” là tài sản và bảo hộ nó được. Mặc khác, “tài sản ảo”cũng không có đầy đủ những dấu hiệu của một loại tài sản theo quy định của luật dân sựhiện hành (Bộ luật dân sự năm 2005). Do đó, không thể áp dụng các quy định của phápluật về giao dịch dân sự liên quan đến tài sản để điều chỉnh các giao dịch liên quan đến“tài sản ảo”. Nếu theo quy định tại điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì “Tài sảnbao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”. Trong đó, “vật” được coi là tàisản phải là vật hữu hình, con người có thể tri giác được và chiếm giữ một phần trongkhông gian đồng thời phải đáp ứng được một nhu cầu nào đó về vật chất hoặc tinh thầncủa con người. “Tiền” bao gồm tiền Việt Nam, ngoại tệ, kim khí quí, đá quí. “Giấy tờ cógiá” được xem là tài sản khi đáp ứng được các yêu cầu sau: do nhà nước phát hành, cómệnh giá ghi trên giấy và có thể thay thế tiền trong giao lưu dân sự. Còn “quyền tài sản”là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyềnsở hữu trí tuệ. Như vậy, đối với “tài sản ảo” thì chúng ta không thể nhận biết được bằnggiác quan cảm giác, chúng không tồn tại trong thế giới thực, những đồ vật ấy chỉ có giátrị trong trò chơi, không có giá trị ở nơi khác. Với những đặc điểm như vậy, có thể dễdàng nhận thấy rằng tài sản ảo trong online games không thể là tài sản theo nghĩa nó làvật, tiền hay giấy tờ có giá. “Tài sản ảo” có những đặc điểm giống quyền tài sản đượcquy định tại Điều 181 Bộ luật dân sự năm 2005. Chúng cũng trị giá được bằng tiền và cóthể chuyển giao trong giao dịch dân sự. Tuy nhiên, nếu coi “tài sản ảo” là một quyền tàisản theo điều 181 Bộ luật dân sự thì người chơi lại không có quyền sở hữu hoàn chỉnh.Quyền sở hữu đối với một tài sản bao gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyềnđịnh đoạt tài sản. Trong đó, quyền chiếm hữu không thuộc về người chơi game vì những“tài sản ảo” đều nằm trên máy chủ của nhà cung cấp trò chơi game. Người chơi gamecũng không có quyền định đoạt vì tuổi thọ của phần mềm trò chơi thuộc về nhà sản xuấtvà nhà cung cấp, dựa trên hợp đồng bản quyền cung cấp trò chơi ký kết giữa hai bên.Trong ba quyền cấu thành nên quyền sở hữu, chỉ có quyền sử dụng thuộc về người chơigame và thế thì không thể coi “tài sản ảo” thuộc sở hữu của họ. Mặc khác, chúng ta cầnnhận thức rằng, không phải những gì trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao tronggiao dịch dân sự đều là quyền tài sản. Như vậy, do thiếu thuộc tính sở hữu cho nên “tàisản ảo” dù giá trị được bằng tiền và chuyển giao được trong giao lưu dân sự, cũng khócó thể quy “tài sản ảo” vào một loại quyền tài sản107.107Trường Đại học Cảnh sát nhân dân, Góp phần tìm hiểu khái niệm Tài sản trong Bộ luật dân sự năm 2005, HuỳnhTrung Hậu, http://www.pup.edu.vn/vi/Dien-dan-phap-luat/Gop-phan-tim-hieu-khai-niem-Tai-san-trong-Bo-luatdan-su-nam-2005--406, [truy cập ngày 26/9/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápTuy nhiên, “cho dù pháp luật có thừa nhận hay không thừa nhận quyền sở hữu hợppháp đối với tài sản ảo trong game online thì cộng đồng game thủ vẫn coi những nhânvật, đồ vật ảo trong game online là sở hữu của họ chứ không thuộc sở hữu của nhà cungcấp trò chơi. Chúng tôi tôn trọng và bảo vệ quyền lợi hợp pháp về tài sản ảo của cácgame thủ trong những game online mà chúng tôi cung cấp: người chơi là chủ sở hữu cáctài sản ảo mà họ kiếm được trong game. Người chơi có thể mua, bán tài sản ảo tronggame online bằng tiền trong game hoặc tiền thật và các giao dịch đó được chúng tôi thừanhận và bảo hộ. Đồ vật ảo trong game online bản chất là một loại dữ liệu máy tính có giátrị bằng tiền thực sự. Mà thứ gì đó có giá trị bằng tiền thật lại không được pháp luật bảohộ quyền tài sản thì rất dễ dẫn đến những tranh chấp phức tạp. Nếu không có quy địnhpháp lý về quyền và nghĩa vụ đối với tài sản ảo trong game online thì trong trường hợpcó tranh chấp về tài sản ảo xảy ra, người chơi sẽ buộc phải tự giải quyết với nhau. Rõràng, việc giải quyết "ngoài vòng pháp luật" có thể dẫn tới những hệ quả không tốt108”(Ông Trương Đình Anh, Tổng giám đốc FPT Telecom: Game thủ là chủ sở hữu tài sảnảo).Như vậy, trên thực tế thì những vấn đề liên quan đến “tài sản ảo” có thể sẽ diễn ratheo chiều hướng ngày càng tăng và nhanh chóng lan rộng với những tính huống mà luậtđã không hề dự liệu trước do tình hình kinh tế - xã hội phát sinh. Nói tóm lại, việc có nêncông nhận “tài sản ảo” là một loại tài sản hay không đang là một xu hướng tương đốimới ở Việt Nam hiện nay. Dù có thừa nhận nó là một loại tài sản hay không thì trên thựctế “tài sản ảo” đang chiếm một vai trò không nhỏ trong các lĩnh vực của đời sống, kinhtế, xã hội. Bởi lẽ, nó mang lại một nguồn lợi tương đối lớn cho chính chủ sở hữu của loại“tài sản” này.3.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hànhvề tài sản và phân loại tài sảnQua một số bất cập, cũng như là thực trạng áp dụng quy định của pháp luật hiện hànhvề tài sản như trên thì có thể đưa ra một số nguyên nhân dẫn đến từng thực trạng ấy chủyếu là do các nguyên nhân chính yếu sau:3.2.1 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiệnhành về tài sản3.2.1.1 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiệnhành về tài sản là vật được hình thành trong tương laiNguyên nhân khách quan:Liên quan đến vấn đề thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hànhvề tài sản là vật mà lại là vật hình thành trong tương lai là do Luật không hề dự liệu được108Thanh niên online, Bảo hộ quyền sở hữu tài sản ảo: khái niệm tài sản ngày càng mở rộng, Hoàng Ly,http://www.thanhnien.com.vn/news1/pages/200609/140905.aspx, [truy cập ngày 27/10/2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptrước những rủi ro và thiệt hại do bản chất của tài sản là vật hình thành trong tương laigây ra; hoặc nói cách khác, đó chính là bất cập của Luật và từ bất cập này đã dẫn đếnnhững rủi ro và thiệt hại do tài sản là vật hình thành trong tương lai mang lại cho chủ thểcó quyền trong giao dịch bảo đảm. Chẳng hạn như Ngân hàng A, GP Bank và các chủ thểkhác phải gánh chịu.Nguyên nhân chủ quan:Trước hết, khi đề cập đến nguyên nhân chủ quan thì đầu tiên phải nói đến “lỗhỏng” trong việc quy định của pháp luật trong Bộ luật dân sự năm 2005 và các văn bảncó liên quan đến việc cho phép giao dịch tài sản là vật được hình thành trong tương lai.Tài sản là vật được hình thành trong tương lai về cơ bản là không thể xác định được vậtđó có thể hoàn thành trong tương lai hay không mà chỉ dựa vào kế hoạch dự kiến là nó sẽhoàn thành. Hay nói cách khác, nó không có đủ cơ sở pháp lý hoặc thậm chí là không cócơ sở pháp lý để bảo đảm rằng nó chắc chắn sẽ được hoàn thành. Chính vì như vậy mànhững giao dịch dân sự liên quan đến tài sản là vật được hình thành trong tương lai dùđược pháp luật quy định là cho phép thực hiện nhưng pháp luật lại không có cơ chế đểbảo đảm rằng bên có quyền chắc chắn sẽ được bảo vệ về quyền và lợi ích hợp pháp khitham gia vào giao dịch này.Ngoài ra, mục đích của việc quy định tài sản là vật được hình thành trong tươnglai vẫn được phép giao dịch là nhằm giúp cho chủ đầu tư và các chủ thể khác được hỗ trợvề vốn từ các giao dịch bảo đảm. Điều này đã dẫn đến một trong những “lỗ hỏng” quantrọng trong quy định của pháp luật, đó là: Nhờ sự cho phép của pháp luật nên các chủ thểđã được an tâm công nhiên “lách luật” mà không phải sợ là pháp luật không cho phép.Ngoài ra, lỗi chủ quan còn thuộc về phía chủ thể được xem như là có “quyền” trong giaodịch bảo đảm, bởi vì: họ tin tưởng rằng cơ chế của pháp luật nhất định là sẽ phù hợp vàcó vấn đề gì xảy ra thì pháp luật cũng sẽ bảo vệ cho quyền và lợi ích hợp pháp của họ.Chính vì như vậy, qua một số phân tích trên cho thấy: Từ bất cập và những “lỗhỏng” mà quy định của pháp luật “tạo ra” đã dẫn đến hàng loạt những sự việc về “kẻđược lợi người bị thiệt hại”. Trong đó, các chủ thể có thể “thuận buồm xuôi gió” để “láchluật” nhằm thực hiện hàng loạt việc giao dịch của mình còn thiệt hại hay không có thể sẽdo phía chủ thể “có quyền” gánh chịu. Còn về phía chủ thể có “quyền” cũng tự tin rằng:khi tham gia vào giao dịch dân sự có liên quan đến tài sản dù là vật được hình thànhtrong tương lai thì cũng sẽ được pháp luật bảo hộ về quyền và lợi ích của mình.3.2.1.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiệnhành về tài sản là tiềnNguyên nhân khách quan:Nguyên nhân khách quan của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sựhiện hành về tài sản là ngoại tệ và vàng hiện nay là do Bộ luật dân sự hiện hành còn tồnGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptại rất nhiều vướng mắc, hạn chế và bất cập. Bởi vì: Trong Bộ luật dân sự hiện hànhkhông có quy định nào định nghĩa về tiền và càng không có điều luật nào quy định bắtbuộc tiền khi tham gia vào trong giao dịch dân sự phải là nội tệ, chứ không được phépgiao dịch bằng ngoại tệ trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Chính vì như vậy,điều này đã dẫn đến việc người dân thường xuyên cho nhau vay tài sản là ngoại tệ nhưtrường hợp của anh Đọc là một ví dụ điển hình cho thực trạng trên.Ngoài ra, quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản là tiền còn tồn tại bấtcập, mâu thuẫn và thiếu đồng bộ. Bởi vì: Như đã đề cập, trong Bộ luật dân sự Việt Namhiện hành về cơ bản không có điều luật nào là quy định tiền tham gia vào trong giao dịchdân sự bắt buộc phải là nội tệ. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 22 của pháp lệnh ngoạihối năm 2005 được sửa đổi, bổ sung năm 2013 thì lại quy định: Trên lãnh thổ Việt Nam,mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo cáo, định giá, ghi giá trong hợpđồng, thỏa thuận và các hình thức khác của người cư trú, người không cư trú không đượcthực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàngNhà nước Việt Nam. Chính vì như vậy, nó đã dẫn đến trường hợp việc người dân đãnhầm lẫn trong việc xác lập giao dịch liên quan đến tài sản là ngoại tệ như trường hợpcủa anh Đọc cho ông Thư và bà Tới vay tài sản của mình là 4500 USD. Ngoài ra, khôngchỉ người dân nhầm lẫn trong việc xác lập giao dịch liên quan đến tài sản là ngoại tệ màngay cả những người có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp liên quan đến giao dịch cóđối tượng là ngoại tệ trong giao dịch dân sự cũng bị nhầm lẫn. Điển hình như bản án dânsự Sơ thẩm số 05/2013/DSST ngày 05/4/2013 của Tòa án nhân dân huyện L về giải quyếtvấn đề tranh chấp về tài sản giữa anh Đọc và ông Thư, bà Tới trong thực trạng đã đượcđề cập đến ở phần trên, cho đến khi bản án dân sự Phúc thẩm số 48/2013/DS-PT ngày31/7/2013 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Giang đã tuyên là hợp đồng vay tài sản giữa anhĐọc và ông Thư, bà Tới là giao dịch dân sự vô hiệu theo quy định tại Điều 22 của Pháplệnh ngoại hối năm 2005. Chính vì như vậy đã cho thấy: Quy định của Bộ luật dân sựViệt Nam hiện hành với quy định của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005 là chưa nhất quán,chưa đồng bộ và mâu thuẫn với nhau dẫn đến việc người dân và Cơ quan có thẩm quyềngiải quyết tranh chấp đã nhầm lẫn trong việc áp dụng quy định của pháp luật về tài sản.Nguyên nhân chủ quan:Nguyên nhân chủ quan của việc giao dịch dân sự liên quan đến tài sản là ngoại tệchủ yếu là do nhận thức hạn chế của người dân trong việc tiếp cận các quy định của phápluật dân sự hiện hành về tài sản. Người dân tin tưởng vào các quy định của Bộ luật dân sựhiện hành là: Nếu như trong Bộ luật dân sự hiện hành đã không hề quy định tiền tham giavào trong giao dịch dân sự thì tiền tham gia vào trong giao dịch dân sự sẽ có thể là nội tệhoặc ngoại tệ nên đã sử dụng ngoại tệ để tham gia vào trong giao dịch dân sự. Ngoài ra,cũng không loại trừ khả năng là người dân đã biết được quy định tại Điều 22 của PhápGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháplệnh ngoại hối năm 2005 nhưng vẫn cố tình “lách luật” để tham gia vào giao dịch dân sựvà để rồi một khi bị phát hiện thì sẽ bị pháp luật tuyên bố là giao dịch dân sự vô hiệu dovi phạm điều cấm của pháp luật.Ngoài ra, trên thực tế thì vấn đề cho vay tài sản và các giao dịch khác có đốitượng là ngoại tệ cũng không phải mới xuất hiện đây, mà nó đã được xuất hiện, tồn tại vàkéo dài đến nay một khoảng thời gian cũng rất dài. Tuy nhiên, dường như nhà lập phápđã không có cái nhìn quan tâm sâu sắc và ban hành ra các quy định của pháp luật nhằmđiều chỉnh vấn đề này mà cứ để mặc cho thực tiễn xảy ra và một khi thực tiễn xảy ra vẫncứ tuyên bố hợp đồng dân sự là vô hiệu theo quy định của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005và các quy định khác có liên quan. Vấn đề đặt ra là: Bộ luật dân sự là Bộ luật chungnhằm điều chỉnh chủ yếu là hầu hết các vấn đề liên quan đến quan hệ về tài sản nhưng lạikhông xác định được rõ ràng, cụ thể về quy định này. Như vậy, có thể nói: Quy định củapháp luật dân sự hiện hành về tài sản còn chưa được rõ ràng, cụ thể, chưa phù hợp vớithực tiễn đã và đang diễn ra.3.2.1.3 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiệnhành về tài sản là Giấy tờ có giáNguyên nhân khách quan:Nguyên nhân khách quan của thực trạng áp dụng một số quy định của pháp luậtdân sự hiện hành về tài sản là Giấy tờ có giá chủ yếu là do trong Bộ luật dân sự Việt Namnăm 2005 không đề cập gì đến Giấy tờ có giá bao gồm những loại Giấy tờ nào mà phảidựa vào nhiều quy định nằm rải rác ở nhiều văn bản pháp lý khác nhau. Chẳng hạn:Theo quy định tại Điều 1 của Luật Các công cụ chuyển nhượng năm 2005 thìgiấy tờ có giá gồm: Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượngkhác được pháp luật quy định.Theo quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 4 của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005thì giấy tờ có giá gồm: Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu.Theo quy định tại khoản 16, Điều 3 của Luật Quản lý nợ công năm 2009 thìgiấy tờ có giá gồm: Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và các công cụ khác làmphát sinh nghĩa vụ trả nợ.Theo quy định tại điểm 3 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứngkhoán năm 2010 thì giấy tờ có giá gồm: Các loại chứng khoán như cổ phiếu, trái phiếu,chứng chỉ quỹ; quyền mua cổ phần, chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợpđồng tương lai, nhóm chứng khoán hoặc chỉ số chứng khoán; hợp đồng góp vốn đầu tư;các loại chứng khoán khác do Bộ Tài chính quy định.Theo quy định tại khoản 1, Điều 1 của Nghị định 11/2012/NĐ-CP thì giấy tờ cógiá bao gồm: cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc,GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápchứng chỉ quỹ, giấy tờ có giá khác theo quy định của pháp luật, trị giá được thành tiền vàđược phép giao dịch.Chính vì như vậy, có thể nói: Cách quy định về giấy tờ có giá của mỗi văn bảnkhác nhau đã xác định các loại giấy tờ nào là giấy tờ có giá cũng khác nhau, việc áp dụngcác quy định của pháp luật sẽ không được đồng bộ với nhau, nhiều khi các quy định cònmâu thuẫn, chồng chéo lên nhau. Chẳng hạn, sẽ có quan điểm cho rằng loại này là giấy tờcó giá, cũng có quan điểm cho rằng loại kia mới là giấy tờ có giá. Thậm chí là ngay cả cơquan Nhà nước có thẩm quyền đã ban hành ra văn bản đó cũng có thể sẽ hiểu nhầm vềgiấy tờ có giá, bởi vì quan điểm chủ quan của mình nên họ sẽ cho rằng quy định củamình là hoàn chỉnh nhất, phù hợp nhất và dễ dàng áp dụng nhất. Tuy nhiên, vấn đề đặt ralà: văn bản nào mới chính là văn bản quy định một cách thống nhất, hoàn chỉnh, đầy đủvà toàn diện về loại tài sản này. Chính vì vậy, điều này sẽ dẫn đến việc áp dụng pháp luậtvề giấy tờ có giá cũng không giống nhau, không nhất quán với nhau. Trong khi đó, Bộluật dân sự hiện hành là một trong những căn cứ quan trọng để xác định giấy tờ có giá thìlại không có quy định nào quy định về giấy tờ có giá và cách xác định như thế nào là giấytờ có giá, điều này đã dẫn đến việc bất cập của luật hiện hành về tài sản mà cụ thể là giấytờ có giá, nó đã làm cho người dân nhầm lẫn trong việc xác định Giấy tờ có giá do việcxác định theo tên gọi như thực trạng đã được đề cập đến. Ngoài ra, nhiều văn bản quyphạm pháp luật quy định về các loại Giấy tờ có giá khác nhau đã làm cho việc áp dụngpháp luật của người dân có phần lung túng trong việc xác định giấy tờ có giá, còn chínhnhững người áp dụng pháp luật để giải quyết các vấn đề liên quan đến giấy tờ có giá sẽphải lung túng trong việc tìm ra cơ sở pháp lý phù hợp để giải quyết vấn đề. Qua một sốphân tích trên cho thấy một số quy định của pháp luật hiện hành về tài sản còn nhiều bấtcập, đôi khi dẫn đến mâu thuẫn, chồng chéo và thiếu đồng bộ.Nguyên nhân chủ quan:Nguyên nhân chủ quan chủ yếu dẫn đến việc gây ra nhiều bức xúc trong dư luậnthông qua việc ban hành ra văn bản số 141/TANDTC-KHXX ngày 21 tháng 9 năm 2011về việc thẩm quyền giải quyết các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản làdo Cơ quan có thẩm quyền ban hành ra văn bản áp dụng pháp luật mà lại không có ý thứctrách nhiệm đối với việc ban hành ra văn bản của mình để hướng dẫn cho người dânnhằm giúp cho người dân có cách nhìn nhận đúng đắn đối với Giấy tờ có giá và các loạiGiấy tờ có giá, cũng như quy chế pháp lý, thẩm quyền giải quyết đối với các tranh chấpphát sinh đối với các loại Giấy tờ này. Điều này đã dẫn đến nỗi bức xúc không hề nhẹtrong dư luận và người dân “đã mờ nay còn mù tịt” trong vấn đề cách hiểu về Giấy tờ cógiá và cơ chế pháp lý điều chỉnh và trách nhiệm giải quyết các vấn đề liên quan sẽ do Cơquan nào phụ trách để bảo vệ quyền và lợi ích của họ, một khi quyền và lợi ích đó bị xâmhại. Chính vì như vậy, có thể nói: Nguyên nhân chủ quan của thực trạng này chủ yếu làGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápdo trách nhiệm của Cơ quan có thẩm quyền đã không có ý thức trách nhiệm trong việcban hành ra văn bản hướng dẫn pháp luật của mình.3.2.1.4 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự về tàisản là quyền tài sảnNguyên nhân khách quan:Tuy trong thực trạng không đề cập đến nhưng trong Bộ luật dân sự hiện hành củanước ta hiện nay thì lại không quy định cụ thể, rõ ràng là những loại tài sản nào cần phảiđăng ký quyền sở hữu tài sản mà lại phải dựa vào quy định ở nhiều văn bản pháp lý khácnhau để xác định là loại tài sản nào bắt buộc phải được đăng ký quyền sở hữu tài sản thìpháp luật mới công nhận cho chủ sở hữu tài sản có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sảnđó. Bởi vì: Ngoài việc xác định quyền pháp lý cho chủ sở hữu còn xác định được nghĩavụ và trách nhiệm pháp lý đối với chủ sở hữu về tài sản mà mình đang sở hữu. Vì vậy,một số người dân chắc chắn rất khó xác định và lúng túng trong việc tài sản mà mìnhđang sở hữu có thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình chưa hay cần phải đến đăng ký ởCơ quan có thẩm quyền và vấn đề đặt ra là họ sẽ phải đăng ký ở Cơ quan nào mới đượcxem là Cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền tài sản đối với tài sản của mình để đượcNhà nước công nhận quyền sở hữu đối với tài sản đó.Nguyên nhân chủ quan:Một số tài sản là động sản như thực trạng đã nêu mà không cần phải đăng kýquyền sở hữu tài sản thì vẫn được pháp luật công nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp củahọ. Tuy nhiên, người dân nói chung và trong thực trạng đã nêu nói riêng thì ý thức trongviệc bảo vệ và quản lý tài sản của họ còn chưa cao. Đây chính là nguyên nhân chủ yếudẫn đến việc tài sản của họ bị người khác chiếm giữ và quản lý. Ngoài ra, họ cũng khôngcó đủ căn cứ để đòi lại tài sản mà bị người khác chiếm giữ do không có cơ sở về việc họlà chủ sở hữu của tài sản đó. Điều này đã dẫn đến việc họ đã bị mất tài sản vào tay ngườikhác có thể không phải là chủ sở hữu hợp pháp của số tài sản đó như trường hợp đòi lạicon gà mái và 6 chú gà con trong thực trạng đã nêu.3.2.2 Nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luật dân sự về phânloại tài sản3.2.2.1 Nguyên nhân khách quanNguyên nhân khách quan của việc xuất hiện “tài sản ảo” mà không biết có nêncông nhận nó là một loại tài sản hay không và nếu như công nhận nó là một loại tài sảnthì phải xem xét nó dưới tư cách gì? là do sự phát triển tất yếu và khách quan của nềnkinh tế thị trường như: công nghệ ngày càng phát triển vượt bậc, trình độ dân trí pháttriển cao,… Tuy nhiên, với cách định nghĩa về tài sản theo kiểu liệt kê khép kín như hiệnnay thì quả thật không thể giải quyết được vấn đề một cách triệt để một khi có sự xuấthiện của “một loại tài sản mới”. Ngoài ra, pháp luật cũng không hề dự liệu được trướcGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháprằng: “loại tài sản này chắc chắn sẽ xuất hiện”. Chính vì như vậy đã dẫn đến thực trạngnhư hiện nay và việc xác định nó có phải là tài sản hay không để giải quyết các vấn đềphát sinh cũng dẫn đến không ít những vướng mắc, hạn chế gây khó khăn, lung túngtrong việc thực thi của pháp luật.3.2.2.2 Nguyên nhân chủ quanTuy nói Bộ luật dân sự không hề dự liệu trước việc tài sản mới như “tài sản ảo” sẽxuất hiện nhưng suy cho cùng việc ban hành ra văn bản cũng do Cơ quan có thẩm quyềnban hành ra văn bản đó. Với cách liệt kê theo kiểu khép kín về tài sản như quy định củaBộ luật dân sự hiện hành thì chắc chắn một điều rằng sẽ tiếp tục xuất hiện “một loại tàisản mới” mà không có cơ chế phù hợp để điều chỉnh thì vấn đề tương tự như thế này cóthể sẽ tiếp tục được phát sinh.Qua một số phân tích về nguyên nhân của thực trạng áp dụng quy định của pháp luậtdân sự hiện hành về tài sản và phân loại tài sản thì có thể đưa ra một số nguyên nhân chủyếu đã dẫn đến thực trạng như sau:Thứ nhất, một số quy định của pháp luật dân sự về tài sản còn chưa cụ thể, rõ ràngvà mang tính bao quát.Thứ hai, một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản còn nhiều bấtcập, mâu thuẫn, chồng chéo và thiếu đồng bộ.Thứ ba, một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản chưa phù hợpvới thực tiễn áp dụng.Thứ tư, Cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản hướng dẫn áp dụng và thi hànhpháp luật đã thiếu ý thức trách nhiệm trong việc ban hành ra văn bản đó.Thứ năm, quy định của pháp luật về tài sản chưa bắt kịp (chưa dự liệu) được xuhướng phát triển của thời đại mới.Cuối cùng, nhận thức của người dân trong việc áp dụng các quy định của pháp luậtvề tài sản vào trong đời sống thực tiễn.Từ những nguyên nhân trên đã dẫn đến một số thực trạng như hiện nay. Vì vậy, cần cónhững biện pháp hữu hiệu nhằm giải quyết triệt để hoặc hạn chế được vấn đề đã và đangtồn tại trên thực tiễn. Đồng thời, ngăn chặn và làm giảm thiểu tối đa đến mức có thểnhững vấn đề sẽ phát sinh trong tương lai. Chính vì như vậy, nên tôi đề xuất một số biệnpháp sau:3.3 Một số giải pháp về tài sản và phân loại tài sản3.3.1 Một số giải pháp về tài sản3.3.1.1 Một số giải pháp về tài sản là vậtBản thân của tài sản là vật được hình thành trong tương lai là đã mang nhiều nguycơ rủi ro cao. Vì vậy, các giao dịch có liên quan đến loại tài sản này cũng có nhiều nguycơ tiềm ẩn và chứa không ít những thiệt hại đối với chủ thể có “quyền” trong giao dịchGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápbảo đảm. Chính vì như vậy, cần có cơ chế hợp lý để giải quyết tình trạng này. Theo đó,có một số giải pháp có thể áp dụng nhằm khắc phục hoặc hạn chế thực trạng do tình trạngxác lập các giao dịch có liên quan đến tài sản là vật vật hình thành trong tương lai nóiriêng và tài sản là vật nói chung như sau:Thứ nhất: Nên xác lập các giao dịch bảo đảm đối với tài sản là quyền sử dụngđất gắn liền với tài sản là vật sẽ được hình thành trong tương lai thay vì xác lập các giaodịch đối với tài sản là vật được hình thành trong tương lai. Thay vì xác lập các giao dịchcó liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai thì ta sẽ xác lập các giao dịch có liênquan đến quyền tài sản là quyền sử dụng của chủ sở hữu tài sản đối với mảnh đất của họ.Điều này, một mặt sẽ không ảnh hưởng đến thiệt hại của chủ thể có “quyền” trong giaodịch bảo đảm là sẽ không thu hồi được nợ đến hạn khi chủ thể có nghĩa vụ trong giaodịch bảo đảm không thực hiện được nghĩa vụ của mình như đã cam kết và càng không sợviệc xây dựng tài sản là vật được hình thành trong tương lai có được hoàn thành như đãdự kiến hay không. Mặt khác, nó sẽ giúp cho Cơ quan có thẩm quyền dễ dàng giải quyếtcác tranh chấp phát sinh liên quan đến việc thu hồi và xử lý tài sản đã dùng để cam kếtthực hiện nghĩa vụ của chủ thể có nghĩa vụ khi Cơ quan có thẩm quyền đã có đủ cơ sởpháp lý để áp dụng.Thứ hai: Nên bãi bỏ hẳn một số quy định trong Bộ luật dân sự hiện hành và mộtsố quy định có liên quan đến việc xác lập các giao dịch có liên quan đến đối tượng là vậthình thành trong tương lai. Nếu pháp luật không có cơ chế phù hợp nhằm giải quyết hoặchạn chế các thực trạng liên quan đến việc xác lập các giao dịch có liên quan đến tài sảnhình thành trong tương lai thì giải pháp tốt nhất đối với vấn đề này chính là việc bãi bỏhẳn tất cả các quy định có liên quan đến việc xác lập các giao dịch mà có đối tượng là tàisản hình thành trong tương lai như những quy định hiện nay.Thứ ba: Pháp luật nên sửa đổi, bổ sung quy định tại khoản 2, Điều 323 của Bộluật dân sự năm 2005. Theo quy định tại khoản 2, Điều 324 của Bộ luật dân sự năm 2005thì: Trong trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảođảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang đượcdùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành vănbản. Quy định này vẫn chưa phù hợp so với thực tế áp dụng, bởi vì: Thực chất, trên thựctế đã có nhiều trường hợp chủ sở hữu của tài sản cũng dùng một tài sản của họ để bảođảm thực hiện nhiều nghĩa vụ; tuy nhiên, vấn đề có thông báo cho bên nhận bảo đảm saubiết về sự tồn tại của việc tài sản đó đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ kháchay không thì lại phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí của chủ sở hữu tài sản đó, hay nói cáchkhác là vấn đề đó phụ thuộc vào chủ thể có “nghĩa vụ” trong giao dịch bảo đảm. Đồngthời, theo quy định tại khoản 2, Điều 323 của Bộ luật dân sự năm 2005 lại quy định nhưsau: Việc đăng ký giao dịch bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăngGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápký giao dịch bảo đảm. Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉtrong trường hợp pháp luật có quy định. Theo quy định này lại cho thấy: Có thể chỉ khinào các giao dịch bảo đảm được đăng ký thì bên bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ nhưquy định trên mới chịu tự mình thông báo cho bên nhận thế chấp sau về sự tồn tại củagiao dịch bảo đảm khác và mới cần sự đồng ý của bên đang nhận bảo đảm. Chính vì nhưvậy, tôi kiến nghị nên sửa đổi, bổ sung quy định tại khoản 2, Điều 323 của Bộ luật dân sựnăm 2005 lại như sau: Việc đăng ký giao dịch bảo đảm được thực hiện theo quy định củapháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm. Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảmcó hiệu lực pháp luật. Theo đó thì tất cả các giao dịch bảo đảm sẽ được đăng ký thựchiện nghĩa vụ một cách công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật và tài sảnthuộc sở hữu của chủ sở hữu dùng để thực hiện nhiều nghĩa vụ mới thực hiện nghĩa vụcủa mình theo đúng quy định của pháp luật nhằm tránh tình trạng “lách luật” như hiệnnay.Thứ tư: Nên sửa đổi khoản 2, Điều 4 của Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giaodịch bảo đảm. Theo đó, thì tài sản hình trong tương lai được phép giao dịch sẽ bao gồm:Tài sản được hình thành từ vốn vay; tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăngký quyền sở hữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tài sản đó mới đượcđăng ký theo quy định của pháp luật. Như vậy, quy định về tài sản đang trong giai đoạnhình thành hoặc đang tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm cũngđược xem là tài sản được phép giao dịch là nên bãi bỏ; bởi vì: nếu theo quy định này thìtài sản đang trong giai đoạn hình thành nhưng chưa chắc nó sẽ được hoàn thành hoặcđang tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm nhưng chưa chắc nó sẽđược tạo lập và tồn tại. Như vậy, nếu xác lập các giao dịch có liên quan đến những đốitượng này thì nguy cơ rủi ro là rất cao và nguy cơ thiệt hại là rất lớn.Ngoài ra, cần nên tuyên truyền, giáo dục, phổ biến kiến thức pháp luật về việcxác lập các giao dịch liên quan đến vật nói chung và vật hình thành trong tương lai nóiriêng. Theo đó, qua việc tuyên truyền phổ biến pháp luật có liên quan đến vật nói chungvà vật hình thành trong tương lai nói riêng sẽ giúp cho người dân hiểu được mặt tích cựcvà mặt tiêu cực của việc xác lập các giao dịch có liên quan đến những loại tài sản này.Qua đó, nhận thức của người dân trong việc áp dụng pháp luật vào đời sống thực tiễnngày càng được nâng cao và tránh mắc phải một số sai lầm không đáng có.3.3.1.2 Một số giải pháp về tài sản là tiềnThứ nhất: Nên quy định rõ ràng, cụ thể về tài sản là tiền bao gồm loại nào sẽ đượcphép giao dịch dân sự trong Bộ luật dân sự Việt Nam hiện hành. Theo đó, trong Bộ luậtdân sự nên có một quy định nhằm định nghĩa về tiền như định nghĩa về tài sản theo quyđịnh tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005. Chẳng hạn: Trên lãnh thổ Việt Nam, mọigiao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo của người cư trú, người không cư trú đềuGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápphải được thực hiện bằng nội tệ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Trên lãnhthổ Việt Nam nội tệ chính là tiền Việt Nam, ký hiệu là VNĐ. Như vậy, chỉ một quy địnhngắn gọn này có thể đã giải quyết được những thực trạng phát sinh như hiện nay, đó làviệc người dân giao dịch bằng ngoại tệ trên lãnh thổ Việt Nam và dẫn đến tình trạng làhợp đồng dân sự vô hiệu và không được pháp luật bảo vệ.Thứ hai: Nên thống nhất giữa quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 và quy địnhcủa pháp lệnh ngoại hối năm 2005 về việc xác lập các giao dịch liên quan đến tài sản làtiền. Hiện tại, trong Bộ luật dân sự chỉ dùng từ ngữ chung chung là tiền để chỉ một loạitài sản tham gia vào giao dịch dân sự mà không hề quy định cụ thể về tiền sẽ tham giavào trong giao dịch dân sự là loại tiền nào. Trong khi đó, pháp lệnh ngoại hối năm 2005mà cụ thể là Điều 22 được sửa đổi, bổ sung năm 2013 quy định: Trên lãnh thổ Việt Nam,mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo cáo, định giá, ghi giá trong hợpđồng, thỏa thuận và các hình thức khác của người cư trú, người không cư trú không đượcthực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàngNhà nước Việt Nam.. Chính điều này đã dẫn đến việc ngay cả những người thực thi phápluật cũng vướng phải sự nhầm lẫn trong việc giải quyết tranh chấp liên quan đến vấn đềnày. Chính vì như vậy mới cần nên thống nhất giữa các quy định này nhằm giúp cho việcáp dụng và thực thi pháp luật sẽ được thuận tiện, dễ dàng.Thứ ba: Nên sửa đổi quy định tại Điều 22, pháp lệnh ngoại hối năm 2005. Theo đó,quy định này nên được sửa lại như sau: Trên lãnh thổ Việt Nam, trong một số giao dịchcủa người cư trú, người không cư trú có thể được thực hiện bằng ngoại tệ, trừ trườnghợp pháp luật có quy định khác. Bởi vì: Nếu trong một tình huống cấp bách xảy ra, mộtngười nào đó không có đủ tiền để xoay sở thì bắt buộc phải đi vay, mượn tiền của ngườikhác để sử dụng. Tuy nhiên, người cho vay hoặc cho mượn tiền đó không có sẵn nội tệmà chỉ có ngoại tệ thì chẳng lẽ phải chạy ra nơi cho phép giao dịch tài sản là ngoại tệ đểquy đổi ra nội tệ, nhưng nếu trong khoảng thời gian đó mà xảy ra tình huống bất ngờ thìsao? Ngoài ra, trên thực tiễn hiện nay việc cho vay hoặc cho mượn tài sản là nội tệ cũngđang diễn ra phổ biến. Chính vì như vậy, nên điều chỉnh quy định của pháp luật sao chophù hợp với thực tiễn.3.3.1.3 Một số giải pháp về tài sản là Giấy tờ có giáThứ nhất: Trong Bộ luật dân sự năm 2005 nên quy định cụ thể, chi tiết, rõ ràng vềviệc công nhận các loại Giấy tờ có giá là bao gồm những loại nào. Theo đó, trong Bộluật dân sự nên có một quy định chính thức về Giấy tờ có giá sẽ bao gồm những loại nàonhằm làm cơ sở pháp lý cho việc ban hành các văn bản sau phải phù hợp với văn bản cógiá trị pháp lý cao hơn. Ngoài ra, điều này cũng giúp cho việc áp dụng và thực thi củapháp luật sẽ vào một quỹ đạo thống nhất, giải quyết được thực trạng hiện nay là việcGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápngười dân nhầm lẫn các Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản với các loại Giấy tờ cógiá như hiện nay.Thứ hai: Một số Cơ quan ban hành ra văn bản hướng dẫn người dân giải đáp cácthắc mắc về quy định của pháp luật nên có ý thức trách nhiệm được tầm ảnh hưởng quantrọng trong việc ban hành ra văn bản của mình. Từ việc ban hành ra văn bản hướng dẫnngười dân áp dụng pháp luật, những người có thẩm quyền ban hành ra văn bản đó đã trựctiếp hoặc gián tiếp đưa những quy định của pháp luật vào việc giải quyết các tranh chấpphát sinh và giải đáp những thắc mắc của người dân về quy định của pháp luật. Tuynhiên, chính những Cơ quan này lại có thái độ thờ ơ, thiếu trách nhệm trong việc banhành ra văn bản hướng dẫn áp dụng và thi hành pháp luật của mình để giải đáp thắc mắcvà hướng dẫn cho người dân một cách qua loa, đại khái mà không xác định đúng trọngtâm là người dân đang cần gì và mong muốn gì. Chính vì như vậy, một số Cơ quan banhành ra văn bản đó nên bỏ đi thái độ chủ quan của mình để ban hành ra một văn bảnhướng dẫn áp dụng và thi hành pháp luật một cách đúng nghĩa. Ngoài ra, thông qua việcnày thì nước ta nên có một cơ quan chuyên trách riêng chuyên phụ trách về việc thẩmđịnh giá trị của các “dự án” Luật trước khi văn bản đó được ban hành và có hiệu lựcpháp luật nhằm tránh tình trạng văn bản được ban hành lại không phù hợp về mặt nộidung, cũng như là hình thức của văn bản.3.3.1.4 Một số giải pháp về tài sản là quyền tài sảnThứ nhất: Pháp luật của nước ta nên có một quy định về việc những loại tài sản cụthể nào là cần phải đăng ký quyền sở hữu tài sản. Qua đó, nhằm xác lập và công nhậnquyền sở hữu hợp pháp của người dân trong việc sở hữu tài sản của chính mình.Thứ hai: Tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật rộng rãi trong toàn thể nhândân. Thông qua việc tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật rộng rãi trong toàn thểnhân dân thì sẽ giúp cho nhân dân hiểu biết phần nào những quy định của pháp luật hiệnnay về việc xác lập quyền sở hữu tài sản trong trường hợp tài sản nào cần phải đăng kýquyền sở hữu tài sản và Cơ quan có thẩm quyền nào sẽ chuyên phụ trách vấn đề đăng kýquyền sở hữu này. Ngoài ra, qua đó cũng giúp cho người dân có ý thức trong việc bảoquản các tài sản không được đăng ký quyền sở hữu của mình nhằm tránh các vấn đề phátsinh như: tranh chấp quyền sở hữu tài sản, kiện đòi lại tài sản đối với tài sản không đượcđăng ký quyền sở hữu tài sản,…Thứ ba: nên thành lập một Cơ chế giám sát về tài sản ở địa phương. Mỗi địaphương nên tự thành lập một cơ chế chuyên giám sát, thống kê các loại tài sản có giá trịtương đối của từng hộ gia đình ở địa phương mình nhằm hạn chế được việc giải quyếtcác vụ việc phức tạp có liên quan đến các vụ tranh chấp phát sinh từ quyền sở hữu tài sảnmà đặc biệt là liên quan đến các loại tài sản không đăng ký quyền sở hữu tài sản.3.3.2 Giải pháp về phân loại tài sảnGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápVới thực trạng hiện nay về việc phân loại và công nhận một loại “tài sản” mới thì cầnphải có một cơ chế pháp lý thích hợp để giải quyết được vấn đề. Chính vì như vậy, trongBộ luật dân sự Việt Nam hiện hành nên điều chỉnh về cách định nghĩa tài sản theo quyđịnh tại Điều 163. Với cách định nghĩa về tài sản theo kiểu liệt kê khép kín như hiện nayđã dẫn đến tình trạng xuất hiện một loại “tài sản” mới như “tài sản ảo” hiện nay mà trênthực tế không biết có nên công nhận nó là một loại tài sản hay không? Nếu có thì cơ chếpháp lý nào sẽ được áp dụng trong trường hợp này. Chính vì như vậy, điều luật này nênđược sửa đổi, bổ sung như sau: Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá, quyền tài sản vàmột số loại tài sản khác theo quy định của pháp luật. Như vậy, nếu trong thực tiễn cóphát sinh thêm một số loại “tài sản” khác thì các loại “tài sản” đó cũng vẫn sẽ được sựđiều chỉnh của cơ chế pháp lý phù hợp.Qua một số giải pháp đã nêu lên và đã được phân tích là nhằm giải quyết, khắc phụchoặc hạn chế những thực trạng chung phát sinh trên thực tế hiện nay. Nói tóm lại, một sốgiải pháp đó chính là một số giải pháp chủ yếu sau:Thứ nhất: Một số quy định của pháp luật nên được quy định một cách chi tiết, rõràng, cụ thể, dễ hiểu. Đồng thời, nên bãi bỏ một số quy định của pháp luật mà không cònphù hợp.Thứ hai: Một số quy định của pháp luật về tài sản nên bám sát với thực tiễn.Thứ ba: Nên có một Cơ quan chuyên phụ trách riêng về việc thẩm định các “dự án”Luật.Thứ tư: Một số Cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản hướng dẫn áp dụng vàthi hành pháp luật nên có ý thức trách nhiệm trong việc ban hành ra văn bản.Thứ năm: Ở từng địa phương nên tự thiết lập một cơ chế giám sát về tài sản trongtừng hộ gia đình.Thứ sáu: Nên tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật các vấn đề liên quan đếntài sản rộng rãi trong nhân dân nhằm nâng cao ý thức trách nhiệm và nhận thức củangười dân trong việc áp dụng pháp luật vào trong thực tiễn.Thứ bảy: Quy định của pháp luật nên dự liệu trước những tình huống có thể xảy ratrên thực tế.Tuy nhiên, một số giải pháp nêu trên cũng chỉ mang tính chất tương đối. Theo đó, hoặclà giải quyết được vấn đề một cách triệt để, hoặc chỉ là giải pháp nhằm hạn chế các vấnđề phát sinh trên thực tiễn hiện nay.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápKẾT LUẬNTài sản luôn được xem là đề tài “muôn thuở”, là vấn đề được xem là bàn mãi màkhông có điểm dừng. Tuy tài sản là khái niệm đã được hình thành và xuất hiện cách đâymột khoảng thời gian rất dài, gần như xuất hiện và tồn tại song song với xã hội của loàingười nhưng nó lại là một trong những vấn đề phát sinh không thể xác định được điểmdừng. Vì vậy, để hiểu được thế nào là tài sản và các vấn đề áp dụng liên quan đến tài sảnthì không thể nào giải thích được một cách đầy đủ và triệt để nhất, mà nó chỉ được giảiquyết vấn đề theo quan niệm tương đối. Bởi lẽ, nó còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tốkhác nhau về khách quan và chủ quan như: từng thời điểm của những giai đoạn lịch sửkhác nhau hay quan điểm chủ quan của con người (quan điểm của nhà lập pháp) khácnhau đối với từng thời kỳ khác nhau cũng sẽ có cách xác định khác nhau. Bằng chứng làqua việc Nhà nước ta đã từng ban hành hai Bộ luật dân sự quan trọng (Bộ luật dân sựnăm 1995 và Bộ luật dân sự năm 2005), trong đó có một số quy định nhằm điều chỉnhmột số vấn đề liên quan đến tài sản. Tuy không thể phủ nhận rằng hai Bộ luật dân sự nàycó những điểm tiến bộ vượt bậc riêng của mình. Việc hai Bộ luật dân sự này ra đời đãgóp phần không nhỏ vào việc quản lý trật tự nền kinh tế của xã hội và thể hiện trình độkỹ năng lập pháp của nước ta. Nhưng cũng không thể phủ nhận rằng cả hai Bộ luật nàycũng đã tồn tại không ít những hạn chế và bất cập riêng của mình.Theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành xác định khái niệm tài sản theo kiểu liệtkê. Theo đó, tài sản chỉ bao gồm một trong bốn loại sau. Đó là: vật, tiền, giấy tờ có giáhoặc các quyền tài sản. Nhưng, cần lưu ý rằng không phải bất kỳ chúng đều là tài sản, màchúng phải thỏa mãn một số yêu cầu nhất định phù hợp với đặc tính riêng của chúng thìchúng mới có thể được xem là tài sản. Mỗi loại tài sản trên đều có những đặc điểm riêng,những yêu cầu riêng của mình khi được xem xét dưới khía cạnh là một tài sản theo quyđịnh của Bộ luật dân sự Việt Nam. Tuy nhiên, chúng có cùng một số đặc điểm chung vềtài sản. Đó là, chúng luôn là đối tượng của hầu hết các quyền sở hữu và là đối tượngtrong lưu thông dân sự; tài sản có giá trị thể hiện ở việc chúng được trị giá bằng tiền,chính vì như vậy mà tiền chính là thước đo giá trị của các loại tài sản khác (vật, giấy tờcó giá, các quyền tài sản) và các loại tài sản khác có thể quy đổi ra thành tiền; tài sản tồntại rất đa dạng, có thể ở dạng rắn, lỏng hoặc khí và các dạng khác mà con người có thểxác định được sự tồn tại của nó; ngoài ra, tài sản phải mang lại lợi ích vật chất hoặc lợiích về tinh thần cho con người.Dù vật, tiền, giấy tờ có giá hay các quyền tài sản là gì đi nữa thì chúng cũng chỉđược phân loại thành: động sản hoặc bất động sản (được xem là phân loại chính thức) haytài sản gốc hoặc hoa lợi, lợi tức; tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai;tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu thông hoặc tài sản tự do lưu thông; tài sản cóđăng ký quyền sở hữu hoặc tài sản không có đăng ký quyền sở hữu; tài sản vô hình hoặcGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháptài sản hữu hình,… (được xem là một số cách phân loại thứ cấp). Trong đó, “vật” chính làmột loại tài sản đặc biệt, được sử dụng phổ biến nhất trong đời sống hoặc trong các giaodịch dân sự. Chính vì như vậy, tuy chưa có khái niệm pháp lý nào của Bộ luật dân sựhiện hành quy định về vật nhưng Bộ luật dân sự cũng đã quy định một cách khá rõ ràng,chi tiết và cụ thể về cách phân loại vật. Theo đó, thì vật được phân loại thành: vật chínhvà vật phụ, vật chia được và vật không chia được, vật cùng loại và vật đặc định, vật tiêuhao và vật không tiêu hao, vật đồng bộ và vật không đồng bộ. Mỗi cách phân loại về tàisản và mỗi cách phân loại về vật có những ý nghĩa pháp lý riêng của nó.Tuy nhiên, trên thực tế áp dụng các quy định của pháp luật hiện hành về tài sản thìcác quy định của Bộ luật dân sự hiện hành đã tỏ ra không ít hạn chế, bất cập có thể đượcxem như là một yếu tố không bắt kịp được với xu hướng của thời đại mới – thời đại tiêntiến của khoa học, công nghệ và thời đại tiến bộ của kinh tế thị trường. Chẳng hạn nhưliên quan đến các vụ tranh chấp mà đối tượng là tài sản hình thành trong tương lai như vụviệc thế chấp 47 căn biệt thự tại Khu du lịch sinh thái cao cấp An Khánh, xã An Khánh,huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây; hoặc một số vụ việc liên quan đến việc giao dịch vàng“ảo”, các vụ tranh chấp về “tài sản ảo”; hợp đồng cho vay tài sản có liên quan đến đốitượng cho vay là nội tệ,…Trên thực tế, có rất nhiều nguyên nhân đã dẫn đến những thực trạng trên. Trong đó,nguyên nhân chủ yếu là do: một số quy định của pháp luật còn tồn tại nhiều bất cập,vướng mắc, chồng chéo, chưa nhất quán và thiếu đồng bộ; cách định nghĩa về tài sản vàcách phân loại tài sản trong Bộ luật dân sự Việt Nam còn chưa hợp lý; chưa có cách xácđịnh chung về tài sản, cũng như điều kiện để được xem là tài trong Bộ luật dân sự ViệtNam hiện hành, một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản chưa phù hợpvới thực tiễn áp dụng, Cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản hướng dẫn áp dụng vàthi hành pháp luật đã thiếu ý thức trách nhiệm trong việc ban hành ra văn bản, quy địnhcủa pháp luật về tài sản chưa bắt kịp (chưa dự liệu) được xu hướng phát triển của thời đạimới, nhận thức của người dân trong việc áp dụng các quy định của pháp luật về tài sảnvào trong đời sống thực tiễn. Chính vì như vậy, trong Bộ luật dân sự của nước ta cần cócơ chế điều chỉnh lại cách định nghĩa, cũng như khái niệm về tài sản theo Điều 163 củaBộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 nhằm làm cho mọi người đều có cái nhìn và cáchhiểu về tài sản một cách thống nhất và nhất quán hơn; quy định lại cách phân loại về tàisản, xác định lại loại nào là tài sản và loại nào không phải là tài sản; cần ban hành mộtvăn bản riêng nhằm hướng dẫn áp dụng quy định của pháp luật về tài sản, phân loại tàisản, ý nghĩa pháp lý của tài sản, một số quy định của pháp luật nên được quy định mộtcách chi tiết, rõ ràng, cụ thể, dễ hiểu. Đồng thời, nên bãi bỏ một số quy định của phápluật mà không còn phù hợp; một số quy định của pháp luật về tài sản nên bám sát vớithực tiễn; nên có một Cơ quan chuyên phụ trách riêng về việc thẩm định các “dự án”GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápLuật; một số Cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản hướng dẫn và áp dụng pháp luậtnên có ý thức trách nhiệm trong việc ban hành ra văn bản; ở từng địa phương nên tự thiếtlập một cơ chế giám sát về tài sản trong từng hộ gia đình; nên tuyên truyền, phổ biến kiếnthức pháp luật các vấn đề liên quan đến tài sản rộng rãi trong nhân dân nhằm nâng cao ýthức trách nhiệm và nhận thức của người dân trong việc áp dụng pháp luật vào trong thựctiễn; quy định của pháp luật nên dự liệu trước những tình huống có thể xảy ra trên thựctế.Có thể nói: do Bộ luật dân sự đã có nhiều bất cập nên đã tạo nên những nguyên nhânnày nối tiếp nguyên nhân khác, chính những nguyên nhân này lại “châm ngòi” chonhững nguyên nhân khác phát triển và ngày càng khó giải quyết và nhiều nguyên nhânphát sinh đã dẫn đến việc tìm ra văn bản để điều chỉnh và áp dụng nhằm giải quyết triệtđể hoặc hạn chế được vấn đề phát sinh. Tuy nhiên, đối với các vấn đề đã và đang diễn ratrên thực tế hiện nay thì dù văn bản có được ban hành thì chỉ có thể hạn chế đến mức tốiđa cho các vấn đề có thể sẽ xảy ra, nhưng vấn đề đã và đang diễn ra thì sẽ có thể khôngđược giải quyết hoặc giải quyết nhưng sẽ không được triệt để. Như vậy, việc cấp báchcủa Bộ luật dân sự hiện hành và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến việcđiều chỉnh các vấn đề về tài sản cần có những cơ chế điều chỉnh riêng về việc thống nhấtcác quy định của pháp luật về tài sản nhằm hạn chế tình trạng xảy ra trước mắt và kịpthời ngăn chặn những tình huống có thể sẽ diễn ra trong tương lai, đó cũng chính lànhiệm vụ quan trọng nhất hiện nay.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápDANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢOVăn bản quy phạm pháp luật Văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực1. Bộ luật dân sự năm 1995. Văn bản quy phạm pháp luật còn hiệu lực1. Bộ luật dân sự năm 2005.2. Bộ luật hàng hải năm 2005.3. Luật phòng, chống ma túy năm 2000.4. Luật các công cụ chuyển nhượng năm 2005.5. Luật chứng khoán năm 2006.6. Luật hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006.7. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán năm 2006.8. Luật sở hữu trí tuệ năm 2005 được sửa đổi, bổ sung năm 2009.9. Luật quản lý nợ công năm 2009.10. Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010.11. Luật đất đai năm 2013.12. Pháp lệnh ngoại hối năm 2005.13. Pháp lệnh ngoại hối năm 2013 sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh ngoạihối năm 2005.14. Nghị định số 59/2006/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2006 của Chính phủ.15. Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm.16. Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi, bổ sung Nghị định163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm (có hiệu lực ngày 10/4/2012).17. Nghị định số 161/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ vềđăng ký và mua, bán đóng mới tàu biển.18. Quyết định số 130/2003/QĐ-TTg ngày 30-6-2003 của Thủ tướng Chính phủ vềviệc bảo vệ tiền Việt Nam.19. Thông tư số 06/2014/TT-BTC ngày 07/01/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.20. Thông tư số 17/2014/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngày 01tháng 8 năm 2014 quy định về phân loại, đóng gói, giao nhận kim khí quý, đáquý.1.2. Sách, báo, tạp chíBùi Đăng Hiếu, Tiền - Một loại tài sản trong quan hệ pháp luật dân sự, tạp chí Luậthọc, số 01, năm 2005.Hoàng Thế Liên, Bình luận khoa học Bộ luật dân sự năm 2005 - Tập 1, NXB chínhtrị Quốc gia, Hà Nội, 2013.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp3.Lê Đình Nghị - Nguyễn Thị Ánh Vân – Vương Thanh Thúy – Vũ Thị Hồng Yến,Giáo trình Luật dân sự Việt Nam - tập 1, NXB giáo dục Việt Nam.4.Ngô Huy Cương, Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luậtDân sự 2005 và định hướng cải cách, tạp chí Nghiên cứu lập pháp, NXB chính trị5.Quốc gia Hà Nội, số 03 (212), năm 2012.Nguyễn Ngọc Điện, Giáo trình Luật dân sự Việt Nam - tập 1, NXB Đại học Cần6.Thơ, 2008.Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ7.thành phố Hồ Chí Minh, 1999.Phùng Trung Tập, Vật khi nào được coi là tài sản, tạp chí Tòa án nhân dân, Hà Nội,số 02, tháng 01-2007.1.23.4.5.6.7. Trang thông tin điện tửBáo điện tử Người đưa tin, Kiện đòi ngân hàng hơn 8 nghìn lượng vàng bất thành,Phiên Giang, http://www.nguoiduatin.vn/kien-doi-ngan-hang-hon-8-nghin-luongvang-bat-thanh-a36461.html, [truy cập ngày 07-11-2014].Báo Điện tử Pháp luật Việt Nam, TANDTC ra văn bản thiếu tiến bộ, vô cảm vớingười dân?, Ban pháp luật và bạn đọc, http://baophapluat.vn/nhip-cau-congly/tandtc-ra-van-ban-thieu-tien-bo-vo-cam-voi-nguoi-dan-150747.html, [truy cậpngày 08-11-2014].Báo Người lao động điện tử, Bi hài tranh chấp, kiện tụng, Duy Nhân,http://nld.com.vn/phong-su-ky-su/bi-hai-tranh-chap--kien-tung2013121409073116.htm, [truy cập ngày 08-11-2014].Báo Người lao động điện tử, Tài sản tranh chấp bị “xẻ thịt”, Tuấn Minh,http://nld.com.vn/phap-luat/tai-san-tranh-chap-bi-xe-thit-20131215081543702.htm,[truy cập ngày 08-11-2014].Bi hài câu chuyện phân chia...tài sản ảo của cặp vợ chồng 9x,http://gamehub.vn/hub/bi-hai-cau-chuyen-phan-chia-tai-san-ao-cua-cap-vo-chong9x.8284/, [truy cập ngày 28/10/2014].Khoa văn học và ngôn ngữ - trường Đại học khoa học xã hội và nhân văn, HoàngViệt luật lệ trong mối quan hệ so sánh với Đại Thanh luật lệ, Phạm Ngọc Hường,http://www.khoavanhocngonngu.edu.vn/home/index.php?option=com_content&view=article&id=2402:hoang-vit-lut-l-trong-mi-quan-h-so-sanh-vi-i-thanh-lut-l-&catid=121:ht-vit-nam-trungquc-nhng-quan-h-vn-hoa-vn&Itemid=187, [truy cập ngày 19-11-2014].Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Đăng ký giao dịch bảo đảm: rủi ro từ thực tế và bấtcậpcủaphápluật(số8/2009),NguyễnVănPhương,http://www.sbv.gov.vn/portal/faces/vi/vilinks/videtail/vicm195/vict195;jsessionid=TGVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải phápT0SJbkLLlWc7pl3NSVmnLNnXXyJGSwdFW47Yvp4gKTgZ5BJZ2nM!1306749457!1697461444?dDocName=CNTHWEBAP01162521754&_afrLoop=8454949281537500&_afrWindowMode=0&_afrWindowId=null#%40%3F_afrWindowId%3Dnull%26_afrLoop%3D8454949281537500%26dDocName%3DCNTHWEBAP01162521754%26_afrWindowMode%3D0%26_adf.ctrl-state%3Dzvdrqtcsn_4, [truy cậpngày 6-11-2014].8.Nghiên cứu khoa học, Vấn đề lý luận và thực tiễn về “tài sản ảo”, Dương Khánh Ly– Vy Thanh Cảnh, http://prezi.com/lv19mfw2a3yk/nghien-cuu-khoa-hoc/, [truy cậpngày 27/10/2014].9. Những vấn đề lí luận và thực tiễn về khái niệm tài sản theo Điều 163 Bộ luật dân sự2005, http://doc.edu.vn/tai-lieu/tieu-luan-nhung-van-de-li-luan-va-thuc-tien-ve-khainiem-tai-san-theo-dieu-163-bo-luat-dan-su-2005-39628/,[truycậpngày31/10/2014].10. Tài liệu học tập, Quốc triều hình luật chi tiết, http://tailieuhoctap.vn/chi-tiet-11.12.13.14.15.16.sach/2472-nganh-luat/nha-nuoc-phap-luat/777110-quoc-trieu-hinh-luat-chi-tiet,[truy cập ngày 19-11-2014].Thanh niên online, Bảo hộ quyền sở hữu tài sản ảo: khái niệm tài sản ngày càng mởrộng, Hoàng Ly, http://www.thanhnien.com.vn/news1/pages/200609/140905.aspx,[truy cập ngày 27/10/2014].Thế chấp nhà ở tương lai - Mập mờ giữa sai và đúng!,http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/the-chap-nha-o-tuong-lai-map-mo-giua-saiva-dung-.aspx, [truy cập ngày 07-10-2014].Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, Ngô Thị Thanh Hiếu,http://www.luatdaiviet.vn/xem-tin-tuc/the-chap-tai-san-hinh-thanh-trong-tuong-lai,[truy cập ngày 07-10-2014].Thế giới vi tính, Nhận vụ án đầu tiên về “tài sản ảo”, Tân Khoa,http://www.pcworld.com.vn/articles/kinh-doanh/giai-phap/2010/04/1218585/nhanvu-an-dau-tien-ve-tai-san-ao/, [truy cập ngày 26/9/2014].Tia sáng, 200 năm tranh luận về pháp điển hóa Bộ luật Dân sự Việt Nam hiện đại,ĐỗGiangNam,http://tiasang.com.vn/Default.aspx?tabid=116&News=7744&CategoryID=42, [truycập ngày 29/10/2014].Trang tin điện tử của tạp chí Kiểm sát, Hiểu và áp dụng Công văn 141 của Tòa ánnhân dân tối cao sao cho thống nhất?, Huỳnh Minh Khánh,http://www.tapchikiemsat.org.vn/ArtDetails.aspx?id=3139#.VF4tTyPuqlg, [truy cậpngày 08-11-2014].GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp17. Tranh tụng, Pháp luật về tài sản của Philippines so sánh với pháp luật Việt Nam,Nguyễn Minh Oanh, http://tranhtung.com.vn/phap-luat-ve-tai-san-cua-philippinesso-sanh-voi-phap-luat-viet-nam_n58111_g749.aspx, [truy cập ngày 24/6/2014].18. Tran Quynh, Một số vấn đề thực tiễn sử dụng “tài sản ảo” và sự cần thiết của việcđiều chỉnh pháp luật, http://prezi.com/ag5wqfvcb62e/tai-san-ao/, [truy cập ngày27/10/2014].19. Trường Đại học Cảnh sát nhân dân, Góp phần tìm hiểu khái niệm Tài sản trong Bộluật dân sự năm 2005, Huỳnh Trung Hậu, http://www.pup.edu.vn/vi/Dien-dan-phapluat/Gop-phan-tim-hieu-khai-niem-Tai-san-trong-Bo-luat-dan-su-nam-2005--406,[truy cập ngày 26/9/2014].20. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Giang, Tòa án sơ thẩm giải quyết vụ án tranh chấphợp đồng vay tài sản có tài sản vay bằng ngoại tệ không đúng, Nguyễn Đức Sơn,kiemsatbacgiang.vn/chuyendephapluat/59/2436, [truy cập ngày 07-11-2014]. Tài liệu tham khảo khác1. Công văn 141/TANDTC-KHXX ngày 21 tháng 9 năm 2011 về việc thẩm quyền giảiquyết các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.2. Dự thảo Bộ luật dân sự năm 2014.GVHD: Huỳnh Thị Trúc GiangSVTH: Trần Thị Ngọc Mai [...]... Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp CHƯƠNG 2 MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ HIỆN HÀNH VỀ TÀI SẢN 2.1 Quy định của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành về tài sản Theo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quy n tài sản Trong đó, mỗi loại tài sản sẽ có những quy chế pháp. .. niệm của tài sản theo pháp luật dân sự của Việt Nam và theo pháp luật dân sự của một số quốc gia khác Qua đó, rút ra đặc điểm chung của tài sản, sự cần thiết quy định về tài sản Ngoài ra, còn tìm hiểu về lược sử ra đời của tài sản theo pháp luật dân sự Việt Nam Chương 2: Một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản Trong phần này đề cập đến vấn đề quy định của pháp luật dân sự hiện hành về. .. tiêu nghiên cứu của đề tài chủ yếu là nắm được một số quy định cơ bản của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản và cách phân loại tài sản Tìm hiểu vấn đề thực tiễn áp dụng các quy định của pháp luật về tài sản và phân loại tài sản, qua đó nêu lên một số giải pháp nhằm khắc phục hoặc hạn chế một số thực trạng về việc áp dụng các quy định của pháp luật về tài sản và phân loại tài sản để giải quy t vấn đề.. .Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp định hiện hành về tài sản như thế nào, sau đó tìm ra nguyên nhân và biện pháp khắc phục Chính vì như vậy, người viết đã chọn đề tài: Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – thực tiễn áp dụng và một số giải pháp để làm đề tài nghiên cứu cho bài luận văn của mình 2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài Mục... luật dân sự hiện hành về tài sản, phân loại tài sản và phân loại vật Chương 3: Thực tiễn áp dụng quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản và một số giải pháp Trong phần này sẽ đề cập chủ yếu đến vấn đề thực trạng áp dụng một số quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản ở Việt Nam hiện nay Qua đó sẽ nêu lên nguyên nhân và đưa ra một số giải pháp nhằm giải quy t hoặc hạn chế tình trạng... của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành Chẳng hạn như khái niệm về tài sản theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam, một số cách phân loại tài sản, phân loại vật, ý nghĩa của việc phân loại tài sản và phân loại vật, thực tiễn áp dụng và nêu lên một số giải pháp Một số vấn đề khác có liên quan đến tài sản như: khái niệm tài sản theo quy định của pháp luật nước ngoài, sự cần thiết của việc quy định về. .. Điện, Nghiên cứu về tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, NXB trẻ thành phố Hồ Chí Minh, 1999, tr 5 GVHD: Huỳnh Thị Trúc Giang SVTH: Trần Thị Ngọc Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp quy định của Bộ luật dân sự Philippines, khái niệm tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự Việt Nam và khái niệm tài sản theo quy định của một số quốc gia khác... Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp hữu hình hay tài sản vô hình cũng được xếp vào tài sản là động sản hoặc là bất động sản Nghĩa là, tài sản: Thứ nhất, có lẽ tài sản là bất động sản có thể chỉ bao gồm tài sản hữu hình hay chỉ bao gồm tài sản vô hình; hoặc tài sản là bất động sản bao gồm cả tài sản hữu hình và tài sản vô hình tùy theo quy định. .. đó, tài sản và phân loại tài sản được quy định tại phần thứ hai, từ chương X đến chương XI, từ Điều 163 đến Điều 181 của Bộ luật dân sự hiện hành Có thể nói những quy định về tài sản của Bộ luật dân sự hiện hành có nhiều điểm tiến bộ hơn so với những quy định về tài sản của Bộ luật dân sự năm 1995 Chẳng hạn như các quy định về tài sản và phân loại tài sản từ Điều 163 đến Điều 181 của Bộ luật dân sự. .. Mai Quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản – Thực tiễn áp dụng và một số giải pháp thời, Quốc hội còn tiến hành sửa đổi, bổ sung một số quy định của Bộ luật dân sự năm 1995 mà không còn phù hợp với quy luật của thực tiễn Bộ luật dân sự năm 2005 đã được Quốc hội khóa XI ban hành vào ngày 14 tháng 6 năm 2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 với mục đích là thay thế Bộ luật
- Xem thêm -

Xem thêm: tên dề tài: quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản thực tiễn áp dụng và một số giải pháp, tên dề tài: quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản thực tiễn áp dụng và một số giải pháp, tên dề tài: quy định của pháp luật dân sự hiện hành về tài sản thực tiễn áp dụng và một số giải pháp

Từ khóa liên quan

Gợi ý tài liệu liên quan cho bạn

Nhận lời giải ngay chưa đến 10 phút Đăng bài tập ngay