Đang tải... (xem toàn văn)
Nội. 1. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH Thực hiện văn bản số 4618CVĐCNĐ ngày 2192001 của giám đốc Sở Địa chínhNhà đất Hà Nội. Phòng địa chínhNhà đất huyện Thanh Trì báo cáo về biên chế tổ chức cán bộ mạng lưới cán bộ địa chính tại huyện, các xã, thị trấn, những khó khăn vướng mắc trong thực hiện nhiệm vụ. Phòng Địa chínhNhà đất huyện Thanh Trì được thành lập tháng 4 năm 1995. Tổng số cán bộ trong phòng có 13 người, trong đó: +7 cán bộ được biên chế chính thức gồm 1 trưởng phòng, 1 phó phòng và 5 cán bộ, chuyên viên. +6 cán bộ hợp đồng ngắn hạn Về trình độ chuyên môn: +9 cán bộ có trình độ Đại học +4 cán bộ có trình độ Cao đẳng, Trung học về quản lý đất đai, hiện nay hầu hết đang theo học líp Đại học tại chức, Luật và quản lý đất đai. Đánh giá chất lượng cán bộ phòng: Hầu hết cán bộ mới được tuyển dụng tuổi đời còn trẻ, nhiệt tình năng động trong công việc, có trình độ chuyên môn song kinh nghiệm công tác còn hạn chế, năng lực chủ động tổ chức thực hiện nhiệm vụ còn yếu. Từ đó dẫn tới hiệu quả công việc còn hạn chế, một số nhiệm vụ chưa đáp ứng được nhiệm vụ được giao, đặc biệt trong việc giải quyết tranh chấp đất đai, giải phóng mặt bằng, tham mưu giải quyết xử lý các vi phạm pháp luật đất đai.
Phần i khái quát chung phòng địa nhà đất huyện trì Hà nội. I.Quá trình hình thành phát triển phòng địa nhà đất huyện trì Hà Nội. 1. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH Thực văn số 4618/CV-ĐCNĐ ngày 21/9/2001 giám đốc Sở Địa chính-Nhà đất Hà Nội. Phòng địa chính-Nhà đất huyện Thanh Trì báo cáo biên chế tổ chức cán mạng lưới cán địa huyện, xã, thị trấn, khó khăn vướng mắc thực nhiệm vụ. Phòng Địa chính-Nhà đất huyện Thanh Trì thành lập tháng năm 1995. Tổng số cán phòng có 13 người, đó: +7 cán biên chế thức gồm trưởng phòng, phó phòng cán bộ, chuyên viên. +6 cán hợp đồng ngắn hạn * Về trình độ chuyên môn: +9 cán có trình độ Đại học +4 cán có trình độ Cao đẳng, Trung học quản lý đất đai, hầu hết theo học líp Đại học chức, Luật quản lý đất đai. * Đánh giá chất lượng cán phòng: Hầu hết cán tuyển dụng tuổi đời trẻ, nhiệt tình động công việc, có trình độ chuyên môn song kinh nghiệm công tác hạn chế, lực chủ động tổ chức thực nhiệm vụ yếu. Từ dẫn tới hiệu công việc hạn chế, số nhiệm vụ chưa đáp ứng nhiệm vụ giao, đặc biệt việc giải tranh chấp đất đai, giải phóng mặt bằng, tham mưu giải xử lý vi phạm pháp luật đất đai. 2. CƠ CẤU TỔ CHỨC BỘ MÁY CỦA PHÒNG ĐỊA CHÍNH VÀ NHÀ ĐẤT HUYỆN THANH TRÌ HÀ NỘI. 2.1.Về đồng chí phụ trách phòng: + Đ/c Trần Văn Chung- Trưởng phòng. + Đ/c Đỗ Doãn Phong-Phó Trưởng phòng. + Đ/c Nguyễn Ngọc Hàng-Phó Trưởng phòng. 2.2. Các chuyên viên cán bộ: + Đ/c Vũ Thị Diệp + Đ/cTrương Thị Thu Hà + Đ/c Phạm Tiến Nam + Đ/c Nguyễn Thị Thắng + Đ/c Nguyễn Phương Huyền + Đ/c Trần Thị Hường + Đ/c Trần Thị Lan Hương + Đ/c Phạm Viết Sơn + Đ/c Nguyễn Mạnh Hiến + Đ/c Trương Hồng Quân + Đ/c Nguyễn Thị Minh Hồng + Đ/cVũ Thị Lan + Đ/c Lục Thị Bích Hường II. Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn phòng địa nhà đất huyện Thanh Trì Hà Nội. Thực đạo UBND huyện Thanh Trì việc phân công công tác theo chức nhiệm vụ Phòng Địa nhà đất đô thị cán công nhân viên phòng địa nhà đất đô thị. Sau họp ngày 19 tháng năm 2004 trưởng phòng địa nhà đất đô thị phân công nh sau: 1.Đ/c Trần Văn Chung. Trưởng phòng chịu trách nhiệm chung trước Huyện Uỷ UBND huyện toàn công việc phòng địa nhà đất đô thị. -Các văn phòng đồng chí Trưởng phòng trực tiếp ký(trừ trường hợp giao cho đồng chí Trưởng phòng ký). -Quy hoạch vấn đề Quy hoạch đất đai, xây dựng. -Cải cách hành vấn đề liên quan đến cải cách hành chính. -Thực việc cấp giấy chứng nhận đất theo định 65/2001/QĐ-UB ngày 29/8/2001 định 69/1999/QĐ-UB ngày 18/08/1999. -Thô lý hồ sơ giao đất thuê đất tổ chức cá nhân. -Tham gia phê duyệt dự án thuộc thẩm quyền huyện. -Thẩm định dự án xây dựng; tham gia phê duyệt đấu thầu dự án thuộc thẩm quyền huyện. 2.Đ/c Đỗ Doãn Phong-Phó Trưởng phòng. -Phụ trách công tác tra, giải đơn thư tranh chấp đất đai (được Trưởng phòng giao ký văn ). -Chuyên trách GPMB. -Công tác giãn dân Huyện. - Thô lý hồ sơ xin thuê đất, giao đất, cấp đất tổ chức cá nhân. -Thực việc cấp giấy chứng nhận đất theo định 65/2001/QĐUB ngày 29/8/2001 định 69/1999/QĐ-UB ngày 18/08/1999. -Thực nhiệm vụ đồng chí Trưởng phòng giao thay mặt phòng giải công việc Trưởng phòng vắng. 3. Đ/c Nguyễn Ngọc Hàng-Phó Trưởng phòng. -Phụ trách công tác kiểm tra chất lượng công trình tiến độ công trình dự án. -Công tác cấp phép xây dựng, tra xây dựng. -Thực nhiệm vụ Trưởng phòng giao. 4.Đ/c Vũ Thị Diệp -Chuyên trách tiếp nhận trả hồ sơ theo chế độ cửa. -Phụ trách văn phòng quản lý dấu. -Có trách nhiệm viết báo cáo tuần, tháng văn cần thiết. -Thực nhiệm vụ Trưởng phòng giao. 5.Đ/c Phạm Tiến Nam -Tham gia tổ GPMB thẩm định nguồn gốc đất. -Phụ trách toàn công việc có liên quan đất đai xã: Tam Hiệp, Tứ Hiệp, Vạn Phóc. 6.Đ/c Nguyễn Phương Huyền -Chuyên trách văn phòng. -Có trách nhiệm đôn đốc công việc phòng, phối hợp với văn phòng UBND huyện thực công việc giao. -Thực nhiệm vụ Trưởng phòng giao. -Phụ trách toàn công việc đất đai xã Đông Mỹ. 7.Đ/c Trần Thị Lan Hương -Công tác tra, tham mưu cho lãnh đạo phòng giải đơn thư, phụ trách toàn vấn đề có liên quan đến đất đai thị trấn Văn Điển xã Tả Thanh Oai. 8.Đ/c Nguyễn Mạnh Hiến -Phụ trách toàn công việc có liên quan đất đai xã: Ngọc Hồi, Vĩnh Quỳnh, Liên Ninh. 9.Đ/c Nguyễn Thị Minh Hồng -Phụ trách toàn công việc có liên quan đất đai xã: Tân Triều, Ngò Hiệp, Yên Mỹ. 10. Đ/c Lục Thị Bích Hường -Phụ trách toàn công việc có liên quan đất đai xã: Thanh Liệt, Hữu Hoà. 11. Đ/cTrương Thị Thu Hà -Phụ trách công tác văn phòng, công việc có liên quan đất đai xã: Duyên Hà, Đại áng. 12. Đ/c Nguyễn Thị Thắng -Cấp phép, chịu trách nhiệm công tác có liên quan đến xây dựng xã Tả Thanh Oai, Tân Triều, Vĩnh Quỳnh, Hữu Hoà, Liên Ninh, Ngò Hiệp,… phối hợp cán Địa đôn đốc xã thực công tác quản lý đất đai. 13.Đ/c Trần Thị Hường -Chịu trách nhiệm công tác liên quan đến xây dựng xã: Vạn Phóc, Duyên Hà, Tam Hiệp, Thanh Liệt, Thị trấn Văn Điển, Yên Mỹ. Phối hợp với ban ngành UBND huyện việc đấu giá tài sản cán địa đôn đốc xã thực công tác quản lý đất đai. 14.Đ/c Phạm Viết Sơn -Chịu trách nhiệm vấn đề xây dựng xã: Ngọc Hồi, Đông Mỹ, Tứ Hiệp, Đại tham gia công tác GPMB thẩm định tài sản có đất cán Địa đôn đốc xã thực công tác quản lý đất đai. 15. Đ/c Trương Hồng Quân -Phối hợp thực công tác văn phòng công tác GPMB. 16. Đ/cVũ Thị Lan -Công tác văn phòng, thực nhiệm vụ Trưởng phòng giao. Phần ii Tình hình hoạt động Phòng Địa Nhà đất huyện Thanh TrìHà Nội I. kết phòng địa nhà đất huyện trì-hà nội đạt năm vừa qua. Năm 2001: *Về công tác quản lý đất đai. Thành nội dung công tác giao đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định 64/CP Chính phủ (đã tổng kết công tác giao đất theo Nghị định 64/CP theo đạo UBND Thành ). Số hộ cấp giấy chứng nhận ước thực đến 31/12/2001 29.000 hộ đạt 91%, diện tích cấp giấy chứng nhận 3.500 đạt 85%. Công tác phân loại đơn đăng ký quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà địa bàn thị trấn Văn Điển; thụ lý thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà trình HĐND huyện xét duyệt. Hội đồng huyện chuyển Thành phố 319 hồ sơ, Sở Địa Nhà đất nhận trực tiếp thụ lý 206 hồ sơ, tổng số 525 hồ sơ/kế hoạch 500 hồ sơ đạt 105% kế hoạch Thành phố giao. Ước thực đến 31/12/2001 tổng số chuyển Sở Địa Nhà đất 585 hồ sơ đạt 117% kế hoạch, phối hợp với quan tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì thời kỳ 2001- 2010 xây dựng xong đề cương quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì thời kỳ 2001- 2010 UBND huyện phê duyệt, hoàn thành báo cáo dự thảo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thông qua Ban Chỉ đạo Huyện vào đầu tháng 12/2001 hoàn chỉnh toàn sản phẩm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện tháng 12 để trình HĐND huyện thông qua tháng 01/2002, tiếp nhận kiểm tra thẩm định trình hồ sơ chuyển dịch quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở. Hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất cho 17 quan đơn vị với diện tích 102.003 m2 trình UBND huyện phê duyệt theo quy định pháp luật. Tham gia thực công tác giải phóng mặt dự án có dự án thu hồi đất cấp có thẩm quyền. Hướng dẫn xã quy trình hồ sơ trình giao cấp đất dãn dân nông thôn cho 25/25 xã.Tham mưu đề xuất với UBND huyện thực việc ngăn chặn, xử lý vi phạm quản lý sử dụng đất đai(ở xã Vĩnh Quỳnh, Đông Mỹ, Tứ Hiệp….)tiếp nhân giải đơn thư tranh chấp đất đai thực công tác tra đất đai *Công tác xây dựng quản lý đô thị. Phòng xây dựng phòng ban có liên quan phòng kế hoạch, phòng tài chính, ban quản lý dự án chủ đầu tư tiến hành khảo sát, đề xuất với UBND huyện đầu tư công trình lợi công cộng, văn hoá xã hội, hạ tầng kỹ thuật(trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, kênh mương, đương liên xã, nhà làm việc UBND xã) góp phần hoàn thành kế hoạch huyện đề năm 2001. Công tác thẩm định TKKT-TDT +Tổng sè 82 công trình, hạng mục công trình theo định đầu tư 42.836.643.43,00 đồng +Kết phê duyệt TKKT-TDT 40.887.559.620,00 đồng so sánh với năm 2000 +Tổng số thẩm định: 119 công trình, hạng mục công trình +Quyết định đầu tư: 33.654.806.000,00 đồng +Chênh lệch giảm: 1.854.410.000,00 đồng Giá trị thẩm định TKKT-TDT năm 2001 tăng so với năm 2000 27,2% *Công tác xây dựng theo quy hoạch, cấp phép xây dựng. Theo quy định sở xây dựng cấp giấy phép cho tập thể, tư nhân mặt đường 1A, thị trấn Văn Điển, Vĩnh Tuy-ba hàng, đường 70A, 70B. Phòng Xây dựng cấp giấy phép xây dựng lô sau, Ýt người đến xin phép xây dựng. +Tổng số tiếp nhân 26 hồ sơ xin phép. +Cấp giấy phép hồ sơ +Còn trả lại hồ sơ không đủ điều kiện cấp phép nói chung năm 2001 công tác xây dựng quản lý đô thị góp phần quản lý đầu tư xây dựng địa bàn huyện vào nề nếp theo trình tự XDCB từ khâu chuẩn bị đến thực xây dựng, hạn chế nhiều tệ lấn chiếm đất công xây dựng nhà trái phép, hạn chế tiêu cực việc xây dựng công trình khâu thẩm định TKKT-TDT, quản lý chất lượng công trình có bước chuyển rõ rệt. Việc giải phóng mặt làm theo sách pháp luật góp phần đẩy nhanh tiến độ, giảm kiện tụng dân, bên cạnh tồn cần khắc phục: Công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp theo nghị định 64/CP nghị định 85/CP Chính phủ kế hoạch đề song theo đạo Huyện uỷ UBND huyện chưa đạt yêu cầu(còn xã kết thực mức thấp , đặc biệt xã Hữu Hoà Yên Sở). Tham mưu giúp UBND huyện giải tranh chấp đất đai, xử lý vi phạm pháp luật đất đai số vụ việc chậm chưa đáp ứng đòi hỏi công dân yêu cầu lãnh đạo. Năm 2002: *Kết thực định 65/2001/QĐ-UB +24 xã trình 6059 hồ sơ +Số hồ sơ phòng Địa chính-Nhà đất Đô thị thẩm định xong: 5600 hồ sơ +Sè GCNQSD đất trình UBND huyện: 5510 giấy chứng nhận đạt 101% kế hoạch. *Kết thực định 69/QĐ-UB: + Sè hồ sơ phòng Địa chính-Nhà đất Đô thị tiếp nhận: 707 hồ sơ +Số GCNđã trình UBND huyện thành phố: 707 giấy đạt 101% kế hoạch(trong 257 hồ sơ Sơ Địa chính-Nhà đất thụ lý trình thành phố cấp) tiếp tục đạo số xã giải vướng mắc thực nghị định 64/CP. Công tác đạo việc xét duyệt hồ sơ cấp giấy chứng nhận xã đầu năm tiến triển chậm, song tháng cuối năm lãnh đạo quan tâm, đạo sát nên tiến độ đẩy nhanh, nhiều xã hoàn thành vượt mức kế hoạch. Phòng địa nhà đất đô thị tiến hành tiếp nhận hồ sơ, làm việc thêm giê để đẩy nhanh tiến độ thẩm định hồ sơ chuyên môn trình UBND huyện. Kết hoàn thành tiêu cấp GCNQSD đất. Tham mưu cho UBND huyện thẩm định hồ sơ nhà đất theo quy định pháp luật(dự án đường vành đai III, dự án chợ đuôi cá, dự án X4, số dự án khác địa bàn). Tham mưu cho UBND huyện thẩm định hồ sơ xin thuê đất, cấp đất theo quy định pháp luật. Phối hợp với công ty địa thuộc sở địa nhà đất đo đạc, xác định mốc giới cho tổ chức sử dụng đất có nhu cầu. *Thực thị Chính phủ thành phố Hà Nội công tác quản lý đất đai( thị 15,16,17 định 273) thực triển khai nghiêm túc thị cấp theo kế hoạch hướng dẫn Sở Địa Nhà đất.Tổng hợp số liệu, đánh giá tình hình công tác quản lý đất đai theo nội dung văn hướng dẫn, đảm bảo tính khách quan, kịp thời, đầy đủ theo quy định. Thực xử lý nghiêm vi phạm sử dụng đất tổ chức cá nhân, đề xuất với UBND thành phố thu hồi đất đơn vị có vi phạm. *Công tác giải đơn thư. Tham mưu cho UBND huyện trả lời đơn thư tranh chấp đất đai khiếu nại theo thẩm quyền. Tham gia đoàn Thanh tra huyện thành phố giải nhiều đơn thư có tính phức tạp( kết luận số vụ việc phức tạp tồn đọng lâu năm: đơn ông Trần Sáng Quắc, trả lời đơn số công dân xã Tân Triều, xã Trần Phú…) *Tiếp nhận giải hồ sơ hành nhà đất đảm bảo theo quy định Hồ sơ chuyển dịch quyền sử dụng đất, hồ sơ xác nhận đất đai theo thẩm quyền Ngoài tham gia thực nhiều công tác khác thuộc nhiệm vụ chức phòng UBND huyện thành phố giao *Năm 2003: +Công tác địa nhà đất. Thực QĐ65/QĐ-UB QĐ69/QĐ-UB UBND thành phố Hà Nội việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đã tham mưu cho UBND huyện giao kế hoạch công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, ao vườn liền kề khu dân cư nông thôn cho xã kế hoạch số 126 ngày 19/02/2003 UBND huyện Thanh Trì. Tổ chức tập huấn chuyên môn cho Hội đồng đăng ký đất đai, tổ công tác xã nội dung, trình tự, thủ tục định65/2001/QĐ-UB ngày 29/8/2001 UBND thành phố Hà Nội. Tiếp nhận hồ sơ năm 2003 đủ điều kiện 7115 hồ sơ đạt 103% so với kế hoạch năm 2003 thành phố giao(kế hoạch thành phố giao 7000 giấy chứng nhận), so với thực năm 2002 118%(đã trình UBND huyền ký thẩm định xong 5552 GCNQSD đất theo định 65; 1563 hồ sơ phòng địa nhận tháng 12/2003 thẩm định). Dự kiến tháng 12 hoàn tất hồ sơ trình UBND huyện ký số hồ sơ phòng tiến hành thẩm định. Trình ký 202 giấy chứng nhận Thị trấn Văn Điển 400 giấy chứng nhận khu đô thị Huyện theo định 69 UBND thành phố( đạt 150% kế hoạch thành phố). Tiếp tục đạo số xã thực cấp giấy chứng nhận theo Nghị định 64/CP năm 2003 cấp 2047 giấy thuộc xã Hữu Hoà, Tư Hiệp, Yên Sở, Ngọc Hồi, Đại … Tập huấn văn pháp luật đất đai, định 158/2002/QĐ-UB ngày 21/7/2003 hướng dẫn thực định 158/2002/QĐ-UB UBND thành phố. Tiếp nhận, thẩm tra, xác minh 170 trường hợp chuyển quyền sử dụng đất theo định 158 tham mưu cho UBND huyện xử lý vi phạm hành quản lý sử dụng đất đai. Giải quyết, xử lý vi phạm tồn đọng xã Hoàng Liệt, Vĩnh Quỳnh(vụ ông Trần Sáng Quắc) đạo xử lý vi phạm đất đai khu Hoa Cà (vi phạm ông Nguyễn Đức Hoà, Nguyễn Tài Tùng) xã Thanh Liệt đôn đốc xã xử lý vi phạm việc san lấp khu vực sông Nhuệ, xã Hữu Hoà. Tham mưu cho ban đạo 197 UBND huỵện xác định nguồn gốc sử dụng đất làm sở xử lý trường hợp diện giải toả hành lang an toàn giao thông thực Nghị Quyết 13/NQ-CP phủ, đạo xã xử lý vi phạm việc sử dụng đất đai phát sinh thuộc thẩm quyền xã. Triển khai, tổng hợp số liệu đất kẹt xã, lập báo cáo trình UBND huyện, đạo 03 xã(Đại áng, Đông Mỹ, Vĩnh Quỳnh) lập hồ sơ ban đầu báo cáo ngành chức Thành phố xem xét cho hướng giải quyết. Chỉ đạo phối hợp với xã giải đơn thư: Đại Kim, Hoàng Liệt, Yên Sở, Thanh Trì,…tham mưu cho UBND huyện tổ chức hội nghị giải xử lý vi phạm tồn đọng xã Hoàng Liệt. Tham mưu cho UBND huyện trả lời đơn bà Thọ thôn Kim giang, xã Đại Kim, ông Thuý 18 khu ga, thị trấn Văn Điển đồng thời phối hợp hướng dẫn xã: Đại Kim, Hoàng Liệt, Yên Sở, Thanh Trì, Yên Mỹ,… hướng dẫn thủ tục hồ sơ xin cấp đất giãn dân năm 2003 cho xã, tiếp nhận hồ sơ giãn dân xã Tứ Hiệp, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt trình UBND huyện ký xã Tứ Hiệp, hướng dẫn hai xã Hoàng Liệt, Thịnh Liệt bổ sung hồ sơ theo hướng dẫn Huyện. Thực việc xác định mốc giới phối hợp với ngành thẩm định dự án có định thu hồi đất, lập hồ sơ sử dụng đất khu di tích Bia truy viễn đàn xã Tả Thanh Oai trình Sở địa nhà đất ký duyệt. Tiếp tục thực Chỉ thị 15,16,17 UBND Thành phố Hà Nội theo đạo UBND huyện: Phối hợp với Sở điạ nhà đất tổ chức bàn giao mặt Viên dược liệu xã Ngò Hiệp cho Ban quản lý dự án huyện lập hồ sơ mở rộng khu di tích, bàn giao diện tích thu hồi đất Công ty thương mại Thanh Trì cho UBND xã Trần Phú quản lý lập dự án xây dựng chợ tạm theo quy định * Công tác xây dựng quản lý đô thị: Phòng thẩm định TKKT- TDT cho 76 công trình 10 công trình Sở thẩm định với giá trị đầu tư 88.115.301.939 đồng thẩm định 82.049.294.965 đồng phối hợp với ngành nghiệm thu dự án hoàn thành, kiểm tra chất lượng nhà nước số công trình phối hợp ngành thực công tác định giá công trình cấp 12 giấy phép xây dùng cho hộ địa bàn huyện tổ chức tập huấn pháp luật đất đai, cấp phép xây dựng GPMB cho cán chuyên môn huyên, xã phối hợp với ngành huyện kiểm tra số công trình, dự án thuộc thẩm quyền huyện. Năm 2004: * Công tác thực quản lý đất đai cấp GCN. Thực Quyết định số 65/QĐ- UB Quyết định số 69/QĐ- UB UBND Thành phố Hà Nội việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà. Đây nhiệm vụ trọng tâm Thành phố đề đến hết năm 2005 phải hoàn thành việc cấp giấy cho nhân dân. Phòng Địa nhà đất đô thị tham mưu cho UBND huyện giao kế hoạch công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, ao, vườn liền kề khu dân cư nông thôn cho xã kế hoạch số 76/KH – UB ngày 11/2/2004 UBND huyện Thanh Trì tính đến phòng tiếp nhận hồ sơ đủ điều kiện trình huyện cấp giấy 9.365 hồ sơ đạt 133,8% so với kế hoạch năm 2004 Thành phố giao (7.000 ) đạt 83,9% kế hoạch huyện giao (11.161 ) dù kiến đến tháng 12/2004 hoàn thành cấp giấy đạt 10.200 GCN trình ký 231 GCN thị trấn Văn Điển 708 GCN Sở cấp đạt 187,8% kế hoạch thành phố giao năm 164 hồ sơ tà ly 1A đường quốc lé 1A trình Sở tài nguyên môi trường nhà đất đến chưa nhận trả lời. Tiếp tục đạo số xã thực hoàn thiện cấp GCN theo Nghị định 64/CP tập huấn Luật Đất đai Luật Xây dựng, văn pháp luật đất đai xây dựng tham mưu cho UBND huyện xử lý vi phạm hành quản lý sử dụng. Hướng dẫn cán chuyên môn xã tham mưu cho UBND xã kịp thời phát hiện, ngăn chặn, lập biên vi phạm quản lý sử dụng đất, có biện pháp xử lý theo thẩm quyền. Một số xã có phát sinh vi phạm nghiêm trọng như: Tả Thanh Oai, Tân Triều, Ngò Hiệp, Hữu Hoà phòng có báo cáo đề xuất hướng xử lý với UBND huyện yêu cầu xã phải hoàn chỉnh hồ sơ xử lý theo quy định. Tổng hợp báo cáo thực định 273 Thủ tướng Chính phủ trường hợp sử dụng đất có vi phạm theo đạo Sở tài nguyên môi trường. Công tác giải đơn thư: tổng số đơn thư phòng nhận 51 đơn, giải xong 39 đơn, lại 12 đơn phòng tiếp tục giải hướng dẫn xã: Tứ Hiệp, Thanh Liệt,… Tham gia đoàn tra đất đai xã: Tả Thanh Oai, Ngò Hiệp, Liên Ninh, Tân Triều theo Quyết định UBND huyện. Phối hợp với ngành Toà an, Thanh tra Nhà nước, công an, cung cấp hồ sơ đất đai để giải tranh chấp theo quy định. Lập báo cáo dự kiến phương án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng sở hạ tầng địa bàn huyện. Phối hợp hướng dẫn xã hoàn thiện hồ sơ giãn dân xã Liên Ninh, Ngò Hiệp, Ngọc Hồi, Tam Hiệp theo quy định việc xác định mốc giới phối hợp với ngành thẩm định dự án có định thu hồi. Tiếp tục thực Chỉ thị 15,16,17 UBND thành phố Hà Nội, phòng phối hợp với xã hoàn thiện hồ sơ quan với diện tích 25.000m2 báo cáo Sở tài nguyên môi trường Thành phố để thu hồi. *Công tác xây dựng quản lý đô thi: Phòng địa nhà đất đô thị thẩm định TKKT- TDT cho 30 công trình thẩm định với giá trị: + Đầu tư 16.993.000.000 đồng + Thẩm định 16.446.000.000 đồng. + Chênh lệch giảm 547.000.000 đồng. + Phối hợp với ngành nghiệm thu dự án hoàn thành kiểm tra chất lượng Nhà nước 32 công trình phối hợp ngành thực công tác định giá 35 vụ việc cấp 12 giấy phép xây dựng với diện tích sàn xây dựng 3.125m2 cho hộ địa bàn huyện phối hợp với ngành huyện kiểm tra số công trình, dự án thuộc thẩm quyền huyện, lập báo cáo dự kiến điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất xã cho nhu cầu phát triển kinh tế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị huyện 20052010. Được đạo sát Huyện uỷ, UBND huyện thực quan tâm giành thời gian phòng, tạo điều kiện để phòng đạt kết năm 2004, đồng thời có phối kêt hợp chặt chẽ với xã, thị trấn, công tác tuyên truyền vận động nhân dân tham gia thực tốt quy định pháp luật đất đai, vận động nhân dân phối hợp với quyền địa phương nhằm phát xử lý kịp thời vi phạm đất đai xây dựng. Bên cạnh tồn đọng yếu công tác quản lý đất đai xây dùng: II.NHỮNG TỒN TẠI TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CỦA PHÒNG ĐỊA CHÍNH VÀ NHÀ ĐẤT HUYỆN THANH TRÌ, HÀ NỘI Công tác tuyên truyền vận động nhân dân phối hợp với quyền địa phương việc kê khai lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa thường xuyên, sâu rộng dẫn đến số hộ dân chưa thực quan tâm đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực quyền nghĩa vụ mình. Một số lãnh đạo nhiệm kỳ chưa nắm bắt, hiểu rõ công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,cán chuyên môn số xã chưa thực giành thời gian công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xã chậm làm ảnh hưởng đến tiến độ chung xã Tả Thanh Oai, Tứ Hiệp, Đại áng. Sự quản lý đất đai chưa thực chặt chẽ nên để xảy số vi phạm đất ở: Tân Triều, Liên Ninh, Tả Thanh Oai nhiều trường hợp xây dựng không phép địa bàn huyện thị trấn Văn Điển, trục đường quốc lé 1A, đường 70B. Bên cạnh tồn cần khắc phục: Công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp theo nghị định 64/CP nghị định 85/CP Chính phủ kế hoạch đề song theo đạo Huyện uỷ UBND huyện chưa đạt yêu cầu(còn xã kết thực mức thấp , đặc biệt xã Hữu Hoà Yên Sở). Tham mưu giúp UBND huyện giải tranh chấp đất đai, xử lý vi phạm pháp luật đất đai số vụ việc chậm chưa đáp ứng đòi hỏi công dân yêu cầu lãnh đạo. PHẦN III. Phương hướng thực mục tiêu,nhiệm vụ phòng địa nhà đất huyện trì hà nội Tiếp tục thực công tác cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định 65/2001/QĐ-UBND Thành Phố ngày 29/8/2001, Quyết định 69/QĐ-UB UBND thành phố Hà nội theo kế hoạch Huyện Thành phố giao. Nâng cao trách nhiệm cán chuyên môn từ huyện tới xã để hoàn thành tốt nhiệm vụ giao, phân công cán phòng Địa Nhà Đất Đô thị tăng cường, đạo, đôn đốc, kiểm tra việc thực công tác chuyên môn xã nhằm thực tốt công tác quản lý đất đai xây dựng. - Xử lý vi phạm đất đai xây dựng phải giải dứt điểm vi phạm tồn đọng, vi phạm phát sinhphải giải không để vượt cấp. - Công tác giải phóng mặt thực theo tiến độ chế sách nhà nước. - Giải đơn thư nhanh, kịp thời quy định nhà nước, tránh để chậm gây xúc cho nhân dân. - Thực cải cách hành theo quy định nhà nước. Công việc giải nhanh, thông thoáng quan, người dâncó công việc tiếp xúc để giải thấy hài lòng ủng hộ người dân cho việc cải cách hành chính. - Chỉ đạo công tác lập hồ sơ địa theo hướng dẫn Sở Tài nguyênMôi trường nhà đất, thống kê kiểm kê đất đai năm 2005. - Tiếp tục đạo thực nhiệm vụ công tác quản lý đất đai- xây dựng theo chức nhiệm vụ phòng, nhiệm vụ UBND Huyện giao. Trên báo cáo kết thực công tác năm 2004, nhiệm vụ năm 2005 Phòng Địa nhà đất Đô thị. [...]... và yêu cầu của lãnh đạo PHẦN III Phương hướng thực hiện mục tiêu,nhiệm vụ của phòng địa chính và nhà đất huyện thanh trì hà nội Tiếp tục thực hiện công tác cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định 65/2001/QĐ-UBND Thành Phố ngày 29/8/2001, Quyết định 69/QĐ-UB của UBND thành phố Hà nội theo kế hoạch của Huyện và Thành phố giao Nâng cao trách nhiệm của cán bộ chuyên môn từ huyện tới... truyền vận động nhân dân tham gia thực hiện tốt những quy định của pháp luật về đất đai, vận động nhân dân phối hợp với chính quyền địa phương nhằm phát hiện và xử lý kịp thời những vi phạm về đất đai và xây dựng Bên cạnh đó vẫn còn tồn đọng những yếu kém trong công tác quản lý đất đai và xây dùng: II.NHỮNG TỒN TẠI TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CỦA PHÒNG ĐỊA CHÍNH VÀ NHÀ ĐẤT HUYỆN THANH TRÌ, HÀ NỘI Công tác... sung hồ sơ theo đúng hướng dẫn của Huyện Thực hiện việc xác định mốc giới và phối hợp với các ngành thẩm định các dự án đã có quyết định thu hồi đất, lập hồ sơ sử dụng đất khu di tích Bia truy viễn đàn xã Tả Thanh Oai trình Sở địa chính nhà đất ký duyệt Tiếp tục thực hiện Chỉ thị 15,16,17 của UBND Thành phố Hà Nội theo chỉ đạo của UBND huyện: Phối hợp với Sở điạ chính nhà đất tổ chức bàn giao mặt bằng... Quyết định số 65/QĐ- UB và Quyết định số 69/QĐ- UB của UBND Thành phố Hà Nội về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà Đây là một nhiệm vụ trọng tâm của Thành phố đề ra đến hết năm 2005 phải hoàn thành việc cấp giấy cho nhân dân Phòng Địa chính nhà đất và đô thị đã tham mưu cho UBND huyện giao kế hoạch về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, ao, vườn liền kề khu... Chỉ đạo công tác lập hồ sơ địa chính theo hướng dẫn của Sở Tài nguyênMôi trường và nhà đất, thống kê kiểm kê đất đai năm 2005 - Tiếp tục chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ về công tác quản lý đất đai- xây dựng theo chức năng nhiệm vụ của phòng, các nhiệm vụ được UBND Huyện giao Trên đây là báo cáo kết quả thực hiện công tác năm 2004, nhiệm vụ năm 2005 của Phòng Địa chính nhà đất và Đô thị ... tiến độ và các cơ chế chính sách của nhà nước - Giải quyết đơn thư nhanh, kịp thời và đúng quy định của nhà nước, tránh để chậm gây bức xúc cho nhân dân - Thực hiện cải cách hành chính theo đúng quy định của nhà nước Công việc giải quyết nhanh, thông thoáng khi cơ quan, người dâncó công việc tiếp xúc để được giải quyết đều thấy hài lòng và được sự ủng hộ của người dân cho việc cải cách hành chính -... ngày 11/2/2004 của UBND huyện Thanh Trì tính đến nay phòng đã tiếp nhận hồ sơ đủ điều kiện trình huyện cấp giấy là 9.365 hồ sơ đạt 133,8% so với kế hoạch năm 2004 Thành phố giao (7.000 ) và đạt 83,9% kế hoạch huyện giao (11.161 ) dù kiến đến tháng 12/2004 hoàn thành cấp giấy đạt 10.200 GCN trình ký 231 GCN ở thị trấn Văn Điển và 708 GCN do Sở cấp đạt 187,8% kế hoạch thành phố giao trong năm và 164 hồ sơ... trên địa bàn huyện phối hợp với các ngành của huyện kiểm tra một số công trình, dự án thuộc thẩm quyền của huyện, lập báo cáo dự kiến điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất ở các xã cho các nhu cầu phát triển kinh tế xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị huyện 20052010 Được sự chỉ đạo sát sao của Huyện uỷ, UBND huyện đã thực sự quan tâm giành thời gian đối với phòng, tạo điều kiện để phòng. .. thành, kiểm tra chất lượng nhà nước một số công trình phối hợp các ngành thực hiện công tác định giá công trình đã cấp 12 giấy phép xây dùng cho các hộ trên địa bàn huyện tổ chức tập huấn về pháp luật đất đai, cấp phép xây dựng và GPMB cho cán bộ chuyên môn huyên, xã phối hợp với các ngành của huyện kiểm tra một số công trình, dự án thuộc thẩm quyền của huyện Năm 2004: * Công tác thực hiện quản lý đất. .. dụng đất nông nghiệp theo nghị định 64/CP và nghị định 85/CP của Chính phủ tuy đã được kế hoạch đề ra song theo chỉ đạo của Huyện uỷ và UBND huyện vẫn chưa đạt yêu cầu(còn 6 xã kết quả thực hiện còn ở mức thấp , đặc biệt là 2 xã Hữu Hoà và Yên Sở) Tham mưu giúp UBND huyện giải quyết tranh chấp đất đai, xử lý vi phạm pháp luật đất đai một số vụ việc còn chậm chưa đáp ứng được đòi hỏi của công dân và yêu . i khái quát chung về phòng địa chính và nhà đất huyện thanh trì Hà nội. I.Quá trình hình thành và phát triển phòng địa chính và nhà đất huyện thanh trì Hà Nội. 1. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH Thực hiện văn. thực hiện nhiệm vụ khi được Trưởng phòng giao. Phần ii Tình hình hoạt động của Phòng Địa chính và Nhà đất huyện Thanh Trì- Hà Nội I. những kết quả phòng địa chính và nhà đất huyện thanh trì- hà. đốc Sở Địa chính- Nhà đất Hà Nội. Phòng địa chính- Nhà đất huyện Thanh Trì báo cáo về biên chế tổ chức cán bộ mạng lưới cán bộ địa chính tại huyện, các xã, thị trấn, những khó khăn vướng mắc trong thực