B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I TR N ðĂNG CHI U ðÁNH GIÁ ð U TƯ NƯ C NGỒI T I CÁC KHU CƠNG NGHI P T NH QU NG NINH LU N VĂN TH C SĨ KINH T Chuyên ngành : Kinh t nông nghi p Mã s : 60.31.10 Ngư i hư ng d n khoa h c: PGS.TS Ngô Th Thu n HÀ N I - 2012 L I CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan, s li u k t qu nghiên c u đư c trình bày lu n văn trung th c chưa h ñư c s d ng ñ b o v b t kỳ m t h c v Tơi xin cam đoan, m i s giúp ñ vi c th c hi n lu n văn ñã ñư c c m ơn thơng tin trích d n lu n văn ñã ñư c ch rõ ngu n g c Tác gi lu n văn Tr n ðăng Chi u Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… i L I C M ƠN ð hồn thành chương trình h c t p th c hi n ñ tài lu n văn th c s kinh t , s n l c c g ng c a b n thân, tơi cịn nh n đư c s giúp đ c a ñơn v t p th , cá nhân ngồi trư ng Nhân d p này, tơi xin bày t lòng bi t ơn t i PGS.TS Ngơ Th Thu n t n tình hư ng d n, giúp đ đ tơi hồn thành lu n văn Tơi xin bày t lịng bi t ơn đ n Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i, Th y, Cô giáo Khoa Kinh t Phát tri n nông thôn, Vi n ðào t o Sau ñ i h c ñã t o ñi u ki n v m i m t cho tơi hồn thành lu n văn Tơi xin chân thành c m ơn t i lãnh ñ o Ban Qu n lý khu kinh t Qu ng Ninh, S , Ban ngành chuyên môn c a UBND t nh Qu ng Ninh ñã t o ñi u ki n giúp đ tơi q trình th c hi n đ tài Cu i cùng, tơi xin c m ơn gia đình, b n bè đ ng viên khích l , giúp đ tơi hồn thành khóa h c lu n văn t t nghi p Xin chân thành c m ơn! Tác gi lu n văn Tr n ðăng Chi u Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… ii M CL C L i cam ñoan i L i c m ơn ii M cl c iii Danh m c vi t t t vi Danh m c b ng vii Danh m c hình ix M 1.1 Tính c p thi t c a ñ tài 1.2 M c tiêu nghiên c u 1.2.1 M c tiêu chung 1.2.2 M c tiêu c th 1.3 ð i tư ng nghiên c u 1.4 Ph m vi nghiên c u 1.4.1 Ph m vi n i dung 1.4.2 Ph m vi không gian 1.4.3 Ph m vi th i gian CƠ S ð U LÝ LU N VÀ TH C TI N ðÁNH GIÁ ð U TƯ NƯ C NGỒI T I CÁC KHU CƠNG NGHI P 2.1 Lý lu n v ñánh giá đ u tư nư c ngồi t i khu cơng nghi p 2.1.1 Lý lu n v ñ u tư nư c 2.1.2 Lý lu n v khu công nghi p 17 2.1.3 Lý lu n v ñánh giá ñ u tư nư c t i khu công nghi p 17 2.2 Th c ti n ñ u tư nư c vào KCN khu v c 2.2.1 m t s nư c t i Vi t Nam ð u tư nư c vào KCN 23 m t s nư c khu v c Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 23 iii 2.3 Nh ng h c rút t nghiên c u lý lu n th c ti n đ u tư nư c ngồi t i khu cơng nghi p 36 2.3.1 Ch trương phát tri n khu công nghi p 36 2.3.2 L a ch n v trí quy ho ch phát tri n KCN 36 2.3.3 Phát tri n h t ng cơng trình phúc l i xã h i 36 2.3.4 Cơ ch qu n lý m t c a 37 2.3.5 L a ch n mơ hình KCN l a ch n d án đ u tư 38 2.3.6 Mơi trư ng ñ u tư h tr doanh nghi p 39 2.3.7 ðào t o b i dư ng ngu n nhân l c 39 ð C ðI M ð A BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 40 3.1 ð c ñi m b n c a khu công nghi p 40 3.1.1 ði u ki n t nhiên 40 3.1.2 Hi n tr ng s d ng ñ t 44 3.1.3 Hi n tr ng dân cư cơng trình ki n trúc 45 3.1.4 Cơ s h t ng 45 3.2 Phương pháp nghiên c u 47 3.2.1 Khung phân tích 47 3.2.2 Phương pháp ti p c n 47 3.2.3 Phương pháp thu th p d li u, thông tin 48 3.2.4 Phương pháp x lý t ng h p thông tin 49 3.2.5 Phương pháp phân tích thơng tin 49 3.3.6 H th ng ch tiêu nghiên c u 49 K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 51 4.1 T ng quan khu công nghi p ñ a bàn t nh Qu ng Ninh 51 4.1.1 Quá trình xây d ng phát tri n khu công nghi p 51 4.1.2 T ch c qu n lý khu công nghi p 53 4.1.3 K t qu ho t ñ ng c a khu công nghi p t nh Qu ng Ninh 56 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… iv 4.2 ðánh giá th c tr ng đ u tư nư c ngồi t i khu công nghi p t nh Qu ng Ninh 58 4.2.1 Sơ lư c tình hình ho t đ ng c a KCN t nh Qu ng Ninh 58 4.2.2 Th c tr ng ñ u tư nư c t i KCN t nh Qu ng Ninh 64 4.2.3 ðánh giá ñ u tư nư c t i KCN t nh Qu ng Ninh 78 4.3 Các y u t 96 4.3.1 C i cách th t c hành chính, c i thi n mơi trư ng đ u tư nh hư ng đ n ðTNN vào KCN t nh Qu ng Ninh 4.3.2 ð y m nh xúc ti n ñ u tư 4.3.3 Xây d ng nâng c p s h t ng 96 98 100 4.3.4 H tr doanh nghi p 101 4.3.5 Chính sách ưu đãi đ i v i khu công nghi p 102 4.4 ð nh hư ng gi i pháp tăng cư ng thu hút đ u tư nư c ngồi vào khu cơng nghi p t nh Qu ng Ninh 102 4.4.1 Căn c ñ xu t ñ nh hư ng gi i pháp 102 4.4.2 ð nh hư ng thu hút ñ u tư nư c vào t nh Qu ng Ninh 104 4.4.3 Gi i pháp ñ y m nh thu hút đ u tư nư c ngồi vào khu cơng nghi p đ a bàn t nh Qu ng Ninh 108 K T LU N 115 5.1 K t lu n 115 5.2 Ki n ngh 116 TÀI LI U THAM KH O 118 PH L C 120 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… v DANH M C CH VI T T T BQ CC CNH – HðH DT ñ ðVT ðTTTNN GO GT GTGT GTSX HTX Bình qn Cơ c u Cơng nghi p hố - hi n đ i hố Di n tích ð ng ðơn v tính ð u tư tr c ti p nư c Giá tr t ng s n xu t Giá tr Giá tr gia tăng Giá tr s n xu t H p tác xã IC MI Chi phí trung gian Thu nh p h n h p NN NXB SL SXKD TSCð KCN KCX UBND USD VA VðT XHCN KCNCNC Nông nghi p Nhà xu t b n S lư ng S n xu t kinh doanh Tài s n c đ nh Khu cơng nghi p Khu ch xu t U ban nhân dân la M Giá tr gia tăng V n ñ u tư Xã h i ch nghĩa Khu công nghi p công ngh cao KCNCSH Khu công ngh cao Sinh h c Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… vi DANH M C B NG STT Tên b ng Trang 3.1 Nhi t ñ lư ng mưa tháng năm 42 3.2 Hi n tr ng qu ñ t c a KCN ñ n năm 2011 44 4.1 Các KCN ñã, ñang s xây d ng c a t nh Qu ng Ninh 53 4.2 Giá tr s n xu t, giá tr xu t kh u nh p kh u c a d án khu công nghi p t nh Qu ng Ninh 4.3 Di n tích đ t c a khu cơng nghi p t nh Qu ng Ninh (ñ n 31/12/2011) 4.4 75 S lư ng v n ñ u tư nư c ngồi cho ngành SX-KD khu cơng nghi p t nh Qu ng Ninh năm 2011 4.9 74 Ch ñ u tư v n cho doanh nghi p t i KCN t nh Qu ng Ninh năm 2011 4.8 69 S lư ng v n ñ u tư c a d án khu công nghi p giai ño n 2009 – 2011 4.7 63 Phân lo i doanh nghi p có đ u tư nư c ngồi t i khu cơng nghi p t nh Qu ng Ninh tính đ n 31/12/2011 4.6 58 Các doanh nghi p s n xu t – kinh doanh t i KCN t nh Qu ng Ninh ñ n 31/12/2011 4.5 57 76 K t qu ñánh giá c a Ban qu n lý Khu công nghi p Ban qu n lý Khu kinh t t nh Qu ng Ninh v th c hi n pháp lu t ðTNN năm 2011 4.10 Tình hình huy đ ng v n c a doanh nghi p ðTNN KCN Cái Lân năm 2011 4.11 79 82 Tình hình huy ñ ng v n c a doanh nghi p ðTNN KCN Vi t Hưng KCN H i Yên năm 2011 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 83 vii 4.12 Tình hình s d ng đ t c a doanh nghi p ðTNN t i KCN năm 2011 4.13 Tình hình s d ng lao đ ng c a doanh nghi p ðTNN t i KCN năm 2011 4.14 88 Giá tr s n xu t, nh p kh u c a doanh nghi p có đ u tư nư c ngồi t i KCN t nh Qu ng Ninh năm 2011 4.16 87 K t qu ñánh giá th c hi n ti n ñ doanh nghi p ðTNN t i KCN năm 2011 4.15 85 89 Tình hình n p ngân sách c a doanh nghi p t i KCN năm 2011 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 90 viii DANH M C HÌNH STT Tên hình Trang 4.1 Sơ ñ ñ a ñi m KCN Cái Lân 59 4.2 Sơ ñ liên h vùng KCN Vi t Hưng 60 4.3 Sơ đ v trí ranh gi i KCN H i Yên 61 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… ix 4.4.3.4 Nâng cao ch t lư ng ngu n nhân l c ñ a phương * Gi i pháp v t o ngu n nhân l c: Vi c phát tri n ngu n nhân l c cho khu cơng nghi p Qu ng Ninh ph i đ m b o ch t lư ng chuyên môn, nghi p v , tay ngh , có kh ti p thu có hi u qu phương pháp qu n lý khoa h c hi n ñ i, trình đ thi t b cơng ngh cao, tiên ti n th gi i; có th l c, tác phong n p s ng văn hóa cơng nghi p phù h p v i ñi u ki n c a t nh Doanh nghi p khu công nghi p c n cam k t th c hi n ưu tiên n d ng lao ñ ng t i ñ a phương, nơi có khu, c m công nghi p; ð c bi t ưu tiên lao ñ ng b m t ñ t s n xu t, m t m t b ng kinh doanh ð ng th i v i vi c b o ñ m ch t lư ng lao ñ ng, vi c n d ng ñ ñào t o ñào t o l i c n t p trung vào ñ i tư ng * V ñào t o ngu n nhân l c: T o d ng m i quan h liên k t ch t ch gi a doanh nghi p khu cơng nghi p đ a bàn t nh Qu ng Ninh v i trư ng ñ i h c, trư ng d y ngh ñ a bàn vùng ñ ñào t o nhân l c ñáp ng ñúng nhu c u c a doanh nghi p v ngành ngh kinh doanh Hàng năm, thành ph giao cho trư ng ñào t o ñóng ñ a bàn m t ch tiêu ñ nh hư ng dành cho khu công nghi p ho c theo ñăng ký c a Ban Qu n lý khu kinh t Qu ng Ninh v i ch ưu ñãi kèm theo ch ñ n d ng sau t t nghi p c th 4.4.3.5 C i t o, nâng c p s h t ng - H t ng k thu t Các nhà ñ u tư nư c ngồi b v n vào đ u tư m t nơi đó, m t nh ng ñi u h quan tâm s h t ng nơi th Trong nh ng năm qua, vi c xây d ng phát tri n s h t ng t nh Qu ng Ninh đ t đư c m t s thành cơng bư c ñ u, ñã t ng bư c mang l i cho Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 111 Qu ng Ninh b m t m i Tuy nhiên, s h t ng k thu t v n chưa ñáp ng ñư c nhu c u phát tri n kinh t Các lĩnh v c ñ u tư k t c u h t ng k thu t c n ngu n v n ñ u tư l n, th i gian thu h i v n ch m, tư nhân thư ng khơng mu n ñ u tư vào lĩnh v c T nh c n có sách ưu đãi đ u tư xây d ng s h t ng m t cách đ ng b t giao thơng,c p n, c p nư c, x lý mơi trư ng m t cách tri t ñ d t ñi m ñ nhà máy ñi vào ho t đ ng ch m d t ho t ñ ng xây d ng h t ng hàng rào Do ngu n ngân sách h n h p, khơng đ đ u tư cho vi c xây d ng s h t ng ñ ng b toàn di n nên t nh ph i tính tốn cân nh c đ đưa gi i pháp linh ho t t o môi trư ng thu n l i cho vi c thu hút ñ u tư nư c ngồi đ u tư vào lĩnh v c ð ñáp ng nhu c u v n l n cho xây d ng k t c u h t ng, c n s d ng hình th c BOT, khuy n khích doanh nghi p đ u tư nư c ngồi đ u tư v n, xây d ng, v n hành, b o dư ng kinh doanh m t th i gian, sau ñó chuy n giao cho ñ a phương Trong th i gian xây d ng kinh doanh, doanh nghi p ñư c mi n gi m lo i thu - H t ng xã h i: Cơ s h t ng xã h i bao g m nhóm ch c hành chính, tr , thương nghi p, d ch v lo i, văn hoá xã h i, giáo d c ñào t o, du l ch- ngh dư ng - th thao C th , s h t ng nhà , cơng trình ph c v s y t (b nh vi n, tr m y t ), văn hoá (nhà văn hoá, nhà truy n th ng, câu l c b ), giáo d c (nhà trư ng, nhà tr , m u giáo ), thương nghi p (ch , c a hàng, siêu th ), d ch v công c ng (bưu ñi n, thư vi n, quan hành ), xanh, công viên, m t nư c Phát tri n KCN ph i g n li n v i phát tri n vùng, phát tri n th cơng nghi p Vì v y, quy ho ch xây d ng KCN ph i ñ ng b quy ho ch xây d ng s h t ng xã h i mà trư c h t khu dân cư, nhà , Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 112 s d ch v công c ng Phát tri n s h t ng xã h i khơng ch đáp ng nhu c u trư c m t mà c n ñáp ng nhu c u lâu dài Do v y, quy ho ch phát tri n khu công nghi p ph i g n li n ph i tính đ n kh cung ng s h t ng k thu t hàng rào hi n t i tương lai Không ng ng nâng c p hoàn thi n s h t ng k thu t Ngoài vi c s d ng m t ph n v n t ngu n ngân sách thành ph , c n tranh th s ng h c a c p b ngành Trung ương, huy ñ ng ngu n l c khác c a xã h i ñ ñ u tư cho s h t ng f) Nâng cao hi u qu qu n lý nhà nư c ñ i v i d án đ u tư nư c ngồi Làm t t cơng tác phân cơng, phân nhi m đ i v i quan qu n lý hành quan qu n lý nhà nư c v ñ u tư Làm t t công tác ki m tra, ki m sốt ho t đ ng kinh doanh c a ch đ u tư s có s ph i h p hình th c ki m tra Tuy nhiên, vi c ti n hành ho t ñ ng ki m tra ph i tuân th nh ng quy ñ nh c a nhà nư c Vi t Nam tránh gây phi n hà cho ch đ u tư nư c ngồi Tri n khai vi c th c hi n ki m toán t t c c d án ñã ñi vào s n xu t kinh doanh Thơng qua ho t đ ng ki m toán, quan qu n lý s n m ch c k t qu ho t ñ ng kinh doanh c a doanh nghi p đ u tư nư c ngồi Ch m d t tình tr ng ch y theo s lư ng ho c t ti n ñi u ch nh nh ng kho n ñã cam k t tr ng gi y phép đ u tư mà khơng có s bàn b c, nh t trí c a bên liên doanh Ki m tra k lu n ch ng có c ch c v hàng hoá xu t kh u thu ngo i t , tránh tình tr ng doanh nghi p t ý tăng t l s n ph m tiêu th n i ñ a lên q m c quy đ nh Có bi n pháp kh c ph c tình tr ng du nh p công ngh l c h u hi n Th c hi n ch ñăng ký tăng v n ñ u tư ñ m r ng, tăng cư ng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 113 công su t thi t k c a d án s n xu t n u ch đ u tư hồn thành th c hi n v n cam k t Khuy n khích hình th c doanh nghi p 100% v n nư c ngồi đ i v i nh ng d án s d ng công ngh cao, công ngh m i, c n quy ñ nh rõ ti n ñ tri n khai d án, nguyên t c xem xét, chu n y cam k t c a bên nư c doanh nghi p có nhi u bên nư c ngồi tham gia Sau t o d ng đư c mơi trư ng pháp lý ch sách thơng thống, h p d n, v n đ then ch t có tính quy t đ nh vi c ch đ o ñi u hành t p trung, th ng nh t kiên quy t c a t nh vi c nghiêm túc th c hi n c a , ban, ngành c a c p ngành nh m th c hi n th ng l i nhi m v phát tri n kinh t xã h i mà t nh ñã ñ Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 114 K T LU N 5.1 K t lu n Nghiên c u ñ tài “ðánh giá đ u tư nư c ngồi vào khu công nghi p t nh Qu ng Ninh’’ Chúng ñã hoàn thành nh ng m c tiêu ñ t nghiên c u có nh ng đóng góp ch y u sau: 1) ð u tư nư c ngồi có ý nghĩa quan tr ng góp ph n th c hi n thành công m c tiêu phát tri n kinh t nhanh thúc ñ y q trình cơng nghi p hố, hi n đ i hoá, chuy n d ch c u kinh t theo hư ng ti n b Góp ph n gi i quy t ñư c nhi u vi c làm, gi m nh gánh n ng th t nghi p, thúc ñ y xu t kh u h i nh p kinh t khu v c th gi i ð u tư nư c bao g m nhi u n i dung, lo i hình ð i v i nư c ch m, ñang phát tri n hình th c đ u tư nư c tr lên quan tr ng, v y c n t p trung thu hút b ng nhi u bi n pháp ngu n v n ñ u tư nư c t nư c phát tri n ñ t o thêm ngu n l c 2) Nh ng năm qua t nh Qu ng Ninh ñã ñư c Th tư ng ph phê t quy ho ch 11 khu cơng nghi p Trong ñã tri n khai th c hi n khu cơng nghi p, t i có đ u tư nư c ngồi đ n t Trung Qu c, Nh t B n, Hàn Qu c m i ti n hành ñ u tư vào xây d ng s h t ng ðã có 21 doanh nghi p ñ u tư nư c ngoài, ñ n th i m hi n t i có 17 doanh nghi p ho t ñ ng 3) So v i h sơ ñăng ký ñ u tư c a doanh nghi p có đ u tư nư c ngồi ti n đ , k t qu , hi u qu đ u tư nư c ngồi cịn ch m, k t qu bư c ñ u ñã ñóng góp ñáng k cho ngân sách ñ a phương, hi u qu chưa cao 4) Nh ng y u t nh hư ng ñ n ñ u tư nư c ngồi t i khu cơng nghi p Qu ng Ninh là: i) C i cách th t c hành chính, c i thi n mơi trư ng đ u tư ii) ð y m nh xúc ti n ñ u tư iii) Hoàn thi n nâng c p s h t ng vi) Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 115 H tr doanh nghi p vii) Chính sách ưu đãi đ i v i khu cơng nghi p 5) ð thu hút s d ng có hi u qu đ u tư nư c ngồi t i khu công nghi p t nh Qu ng Ninh c n th c hi n t t gi i pháp sau: i) C i thi n môi trư ng ñ u tư ii) Th c hi n quy ho ch t ng th khu công nghi p iii) ð i m i công tác v n ñ ng xúc ti n ñ u tư vi) Nâng cao ch t lư ng ngu n nhân l c v) C i t o nâng c p s h t ng vi) Nâng cao hi u l c qu n lý nhà nư c ñ i v i đ u tư nư c ngồi 5.2 Ki n ngh Thu hút đ u tư nư c ngồi vào khu công nghi p vi c làm r t c n thi t ñ ñ y nhanh trình cơng nghi p hóa hi n đ i hóa, góp ph n chuy n d ch c u kinh t c a thành ph nâng cao ñ i s ng c a ngư i dân Xu t phát t nh ng t n t i trình ñánh giá ñ u tư vào xây d ng khu cơng nghi p thu hút đ u tư c a doanh nghi p th c p vào khu cơng nghi p đ a bàn t nh Qu ng Ninh, m nh d n ñưa m t s khuy n ngh sau: ð i v i Nhà nư c Hồn thi n mơi trư ng pháp lý Ch n ch nh công tác qu n lý nhà nư c ñ i v i ho t ñ ng ñ u tư C i cách m nh m th t c hành Tăng đ u tư k t c u h t ng ðào t o ngu n nhân l c ñáp ng nhu c u phát tri n Tăng cư ng công tác xúc ti n ñ u tư ð i v i t nh Qu ng Ninh ð y m nh công tác xúc ti n ñ u tư, thư ng xuyên tìm ki m t ch c chương trình qu ng bá, gi i thi u d án c n ñ u tư v i nhà ñ u tư nư c qu c t Th c hi n c i cách hành chính, th c hi n ch m t c a tri t đ có Trư ng ð i h c Nơng nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 116 hi u qu t chuy n sang mơ hình m t c a liên thơng T o kênh đ i tho i tr c ti p gi a lãnh ñ o thành ph , lãnh ñ o quan ch c v i doanh nghi p t có th tìm hi u đư c nh ng vư ng m c, khó khăn c n tháo g c a doanh nghi p t o ñi u ki n đ doanh nghi p có ti ng nói m nh m vi c ñ y nhanh q trình minh b ch hóa quy trình, th t c đ u tư Có sách k p th i ñ i v i nhà ñ u tư xây d ng kinh doanh h t ng khu công nghi p xây d ng h th ng h t ng ñ u n i v i h t ng chung c a t nh, nâng cao tính c nh tranh thu hút đ u tư Hoàn thi n ch qu n lý v ñ u tư, thu hút ñ u tư khu công nghi p y ban nhân dân t nh y quy n cho Ban qu n lý khu kinh t Qu ng Ninh ch ñ ng vi c xúc ti n thu hút ñ u tư, c p phép ñ u tư th t c khác liên quan đ n cơng tác qu n lý sau ñ u tư, t o thu n l i cho ho t ñ ng ñ u tư vào khu cơng nghi p ho t đ ng khác c a nhà ñ u tư ñi vào ho t ñ ng Xây d ng ñ án quy ho ch phát tri n khu công nghi p v i t m nhìn lâu dài, phù h p v i quy ho ch t ng th phát tri n chung c a t nh Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 117 TÀI LI U THAM KH O Ban Qu n lý khu kinh t Qu ng Ninh (2011), Báo cáo t ng k t th c hi n nhi m v năm 2011, Qu ng Ninh B K ho ch ð u tư (2010), Tài li u t ng k t tình hình ho t ñ ng KCN, KCX năm 2011 phương hư ng phát tri n th i gian t i,Hà N i B K ho ch ð u tư (2006), 15 năm xây d ng phát tri n KCN, KCX Vi t Nam, K y u h i ngh - h i th o Qu c gia, Long An C c Th ng kê t nh Qu ng Ninh (2009), Niên giám th ng kê Qu ng Ninh, Qu ng Ninh C c Th ng kê t nh Qu ng Ninh (2010), Niên giám th ng kê Qu ng Ninh, Qu ng Ninh C c Th ng kê t nh Qu ng Ninh (2011), Niên giám th ng kê Qu ng Ninh, Qu ng Ninh ðinh Văn Ân (2006), Phân tích sách đ u tư nư c ngồi quan ñi m phát tri n b n v ng, T p chí Qu n lý kinh t , s 5+6 năm 2006 PGS.TS Phùng Xuân Nh (2001), Giáo trình ð u tư qu c t , NXB ð i h c qu c gia Hà N i, Hà N i Lu t ð u tư ngày 29 tháng 11 năm 2005 10 Chính Ph (2006), Ngh đ nh 108/2006/Nð-CP Quy ñ nh chi ti t hư ng d n thi hành m t s ñi u c a Lu t ð u tư, Hà N i 11 Chính ph (2008), Ngh đ nh s 29/2008/Nð-CP ngày 14 tháng năm 2008 quy ñ nh v thành l p, ho t đ ng, sách qu n lý nhà nư c đ i v i khu cơng nghi p, chu ch xu t, khu kinh t , khu kinh t c a kh u 12 Nguy n Anh Tu n (2006), V vai trị c a đ u tư tr c ti p nư c Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 118 cơng cu c đ i m i, T p chí Qu n lý kinh t , s 7, tháng năm 2006 13 Nguy n Trư ng L ng (2004), M t s lý thuy t kinh t v đ u tư nư c ngồi, T p chí Khu cơng nghi p Vi t Nam, s 48, năm 2004 14 T ng c c th ng kê (2010), Niên giám Th ng kê 2010, NXB Th ng Kê, Hà N i 15 T ng c c th ng kê (2011), Niên giám Th ng kê 2011, NXB Th ng Kê, Hà N i 16 Chính Ph (2006), Quy t ñ nh s 1107/Qð-TTg ngày 21 tháng năm 2006 c a Th tư ng Chính ph v vi c phê t Quy ho ch phát tri n khu công nghi p Vi t Nam ñ n năm 2015 ñ nh hư ng ñ n năm 2020 17 B Xây d ng (2008), Thông tư s 19/2008/TT-BXD ngày 20 tháng 11 năm 2008 hư ng d n th c hi n vi c l p, th m ñ nh, phê t qu n lý quy ho ch xây d ng khu công nghi p, khu kinh t , Hà N i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 119 PH L C PHI U ðI U TRA DOANH NGHI P ð U TƯ TRONG KCN A THÔNG TIN CHUNG V NHÀ ð U TƯ Tên D án ñ u tư ð a m xây d ng Qui mơ: (1) Di n tích đ t cơng nghi p: (2) M c tiêu, tính ch t khu cơng nghi p (3) T ng m c đ u tư: tri u ñ ng Ngu n v n ñ u tư: - V n nư c: tri u đ ng - V n nư c ngồi: tri u đ ng Thơng tin v ch đ u tư - Tên ch ñ u tư: - ð a ch : - ði n tho i: - Fax: B HI N TR NG XÂY D NG H T NG K THU T Di n tích ho c ñang tri n khai xây d ng: Di n tích gi i phóng m t b ng: Di n tích xây d ng h t ng: (4) (5) Cơng trình h t ng k thu t chưa xây d ng: - ðư ng giao thơng: - C p n: - C p nư c: - Thoát nư c: - Cây xanh: - Nhà ñi u hành: - H ng m c khác (ghi c th ): Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 120 Các h ng m c b o v môi trư ng 5.1 Qui ho ch xây d ng h th ng x lý nư c th i cơng nghi p: - Có qui ho ch: - Khơng qui ho ch: N u có: - Di n tích xây d ng: m2 - Công su t x lý: m3/ngày ñêm - T ng v n ñ u tư: tri u ñ ng 5.2 ð u tư xây d ng h th ng x lý nư c th i công nghi p ðã xây d ng: ðang xây d ng: Chưa xây d ng: 5.3 Phương án x lý ch t th i r n : - X lý t i ch : - Thu gom, x lý t i s x lý t p trung: 5.4 Báo cáo đánh giá tác đ ng mơi trư ng - Có l p: - Khơng l p: Khó khăn vư ng m c trình xây d ng h t ng k thu t - Gi i phóng m t b ng: - Huy ñ ng v n ñ u tư: - Cơ ch , sách: - Th t c hành chính: Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 121 - Khó khăn, vư ng m c khác (ghi c th ): ðánh giá chung v ti n ñ xây d ng h t ng k thu t - Nhanh ti n ñ ñư c t: - ðáp ng ti n ñ ñư c t: - Ch m ti n ñ ñư c t: C HO T ð NG C A KHU CÔNG NGHI P I Xây d ng h th ng h t ng k thu t ngồi khu cơng nghi p H th ng giao thông: - ðáp ng nhu c u ho t đ ng c a khu cơng nghi p: - Chưa ñáp ng ñư c yêu c u: H th ng c p ñi n: - ðáp ng nhu c u ho t ñ ng c a khu cơng nghi p: - Chưa đáp ng đư c yêu c u: H th ng c p nư c: - ðáp ng nhu c u ho t ñ ng c a khu công nghi p: - Chưa ñáp ng ñư c yêu c u: H th ng thông tin liên l c: - ðáp ng nhu c u ho t đ ng c a khu cơng nghi p: - Chưa ñáp ng ñư c yêu c u: Nhà , d ch v xã h i cho công nhân: - ðáp ng nhu c u ho t đ ng c a khu cơng nghi p: - Chưa ñáp ng ñư c yêu c u: Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 122 II Thu hút ñ u tư vào khu công nghi p Giá cho thuê, cho th l i đ t bình qn: nghìn đ ng/m2 C p phép đ u tư vào khu cơng nghi p: 2.1 T ng s d án ñ u tư đư c c p phép: d án Trong đó: - ð u tư nư c: d án - ð u tư nư c ngoài: d án 2.2 Di n tích đ t c p phép cho d án: Trong đó: - Các d án đ u tư nư c: - Các d án đ u tư nư c ngồi: 2.3 Qui mơ s d ng ñ t c a d án ñ u tư: - Di n tích s d ng ñ t bình quân: m2/d án - D án s d ng ñ t l n nh t: m2 Tên d án: - D án s d ng ñ t nh nh t: m2 Tên d án: 2.4 V n ñ u tư ñư c c p phép vào khu cơng nghi p: Trong đó: t đ ng - V n ñ u tư nư c: t ñ ng - V n đ u tư nư c ngồi: t ñ ng 2.5 Qui mô v n ñ u tư vào khu cơng nghi p - V n đ u tư bình qn: t đ ng/d án - D án có v n đ u tư l n nh t: t đ ng Tên d án: - D án có v n ñ u tư nh nh t: t ñ ng Tên d án: C p phép ñ u tư vào khu cơng nghi p phân theo nhóm ngành 3.1 Nhóm ngành khí n t : Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 123 - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t ñ ng - T ng di n tích đ t s d ng: 3.2 Nhóm ngành ch bi n nông lâm s n th c ph m: - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t ñ ng - T ng di n tích đ t s d ng: 3.3 Nhóm ngành d t may, da giày: - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t ñ ng - T ng di n tích đ t s d ng: 3.4 Nhóm ngành s n xu t v t li u xây d ng: - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t đ ng - T ng di n tích ñ t s d ng: 3.5 Nhóm ngành s n ph m th công m ngh : - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t ñ ng - T ng di n tích đ t s d ng: 3.6 Nhóm ngành khác - T ng s d án ñư c c p phép: d án - T ng v n ñ u tư ñư c c p phép: t đ ng - T ng di n tích đ t s d ng: III Ho t ñ ng c a khu cơng nghi p S DN ñi vào ho t ñ ng s n xu t kinh doanh: DN S DN ñang th c hi n ñ u tư xây d ng: DN S DN chưa tri n khai ñ u tư xây d ng: DN Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 124 DN S d án ph i thu h i gi y phép ñ u tư: K t qu ho t ñ ng SXKD c a d án ñ u tư khu công nghi p (th c hi n năm 2011) - T ng giá tr s n xu t cơng nghi p: t đ ng - T ng giá tr xu t kh u: t ñ ng - Thu n p ngân sách nhà nư c: t ñ ng - Thu hút, s d ng lao ñ ng: lao ñ ng Qu n lý ho t ñ ng c a khu công nghi p 5.1 Ban qu n lý ñi u hành, ho t ñ ng khu công nghi p - ðã thành l p: - Chưa thành l p: 5.2 ði u l qu n lý khu công nghi p - ðã ban hành: - Chưa ban hành: 5.3 Phí qu n lý khu cơng nghi p: (6) - ðã ban hành: - Chưa ban hành: - M c phí qu n lý: đ ng/m2/năm 5.4 Ch p hành ði u l qu n lý khu công nghi p - S d án ch p hành t t ði u l : d án - S d án vi ph m ði u l : d án - Các lo i vi ph m ph bi n (ghi c th ): Qu ng Ninh, ngày tháng năm 2012 CH ð U TƯ Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c kinh t ………………………… 125 ... 4.1 Các KCN ñã, ñang s xây d ng c a t nh Qu ng Ninh 53 4.2 Giá tr s n xu t, giá tr xu t kh u nh p kh u c a d án khu công nghi p t nh Qu ng Ninh 4.3 Di n tích đ t c a khu công nghi p t nh Qu ng Ninh. .. Qu ng Ninh cho năm t i 1.3 ð i tư ng nghiên c u 1- Các d án ñã, ñang s tri n khai t i khu công nghi p 2- Các ho t đ ng đ u tư nư c ngồi: V n, công ngh , khoa h c – k thu t, lao đ ng 3- Các khu. .. TI N ðÁNH GIÁ ð U TƯ NƯ C NGỒI T I CÁC KHU CƠNG NGHI P 2.1 Lý lu n v ñánh giá ñ u tư nư c ngồi t i khu cơng nghi p 2.1.1 Lý lu n v ñ u tư nư c ngồi 2.1.1.1 Khái ni m v đ u tư nư c Ð u tư nư c vi