BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ------------------- LÊ NHẬT LINH ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ TĨNH, TỈNH HÀ TĨNH CHUYÊN NGÀNH MÃ SỐ : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. ĐỖ NGUYÊN HẢI HÀ NỘI – 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tôi. Các số liệu, kết nghiên cứu nêu luận văn trung thực chưa công bố công trình khác. Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./. Hà Nội, ngày tháng năm 2014 Tác giả luận văn Lê Nhật Linh Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page i LỜI CẢM ƠN! Sau thời gian học tập nghiên cứu, đến hoàn thành luận văn thạc sỹ chuyên ngành Quản lý đất đai với đề tài: “Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh” Trước tiên, xin chân thành cảm ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS. TS. Đỗ Nguyên Hải, người trực tiếp hướng dẫn giúp đỡ suốt thời gian nghiên cứu đề tài hoàn thiện luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn đóng góp ý kiến chân thành thầy giáo, cô giáo khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Tôi trân trọng cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình đồng chí lãnh đạo UBND thành phố Hà Tĩnh, phòng Tài nguyên Môi trường, Ban quản lý dự án xã tạo điều kiện giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực đề tài. Trân trọng cảm ơn tất tập thể, người thân gia đình, bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ trình thực đề tài. Xin trân trọng cảm ơn! Hà nội, ngày tháng năm 2014 Tác giả luận văn Lê Nhật Linh Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn! ii Mục lục iii Danh mục bảng vi Danh mục hình viii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Mục đích yêu cầu nghiên cứu Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở lý luận bồi thường hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất 1.1.1 Khái niệm bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.2 Đặc điểm công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.3 Các nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt 1.1.4 Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường 1.2 Chính sách bồi thường số nước tổ chức giới 10 1.2.1 Hàn Quốc 10 1.2.2 Singapore 11 1.2.3 Trung Quốc 13 1.2.4 Ngân hàng giới (WB) Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) 14 1.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ TĐC Nhà nước thu hồi đất Việt Nam qua thời kỳ 16 1.3.1 Giai đoạn trước có Luật Đất đai năm 1993 16 1.3.2 Thời kỳ 1993 đến 2003 17 1.3.3 Từ có Luật Đất đai năm 2003 đến 19 1.4 Một số quy định sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư 21 1.4.1 Chính sách bồi thường 21 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page iii 1.4.2 Chính sách hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 25 1.4.3 Chính sách tái định cư 25 1.5 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tỉnh Hà Tĩnh thành phố Hà Tĩnh 26 Chương NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 31 2.2 Nội dung nghiên cứu 31 2.2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Hà Tĩnh 31 2.2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn TP Hà Tĩnh 31 2.2.3 Đánh giá việc thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án nghiên cứu 2.2.4 Nghiên cứu ảnh hưởng việc thực sách bồi thường, giải phóng mặt đến đời sống hộ dân bị thu hồi đất 2.2.5 31 31 Đề xuất số giải pháp cho việc thực sách bồi thường giải phóng mặt 32 2.3 Phương pháp nghiên cứu 32 2.3.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp 32 2.3.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp 32 2.3.3 Phương pháp thống kê phân tích, xử lý số liệu 32 2.3.4 Phương pháp tham khảo, kế thừa tài liệu có liên quan đến đề tài nghiên cứu Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 34 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Hà Tĩnh 34 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 34 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội gây áp lực đất đai 37 3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn thành phố Hà Tĩnh 44 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 44 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2013 thành phố Hà Tĩnh 48 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page iv 3.3 Đánh giá việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án nghiên cứu 48 3.3.1 Khái quát dự án nghiên cứu 48 3.3.2 Trình tự thực thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố Hà Tĩnh 51 3.3.3 Đánh giá kết bồi thường dự án nghiên cứu 54 3.3.4 Đánh giá sách hỗ trợ 62 3.3.5 Đánh giá sách tái định cư 65 3.3.6 Đánh giá chung sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án nghiên cứu 3.4 69 Nghiên cứu ảnh hưởng việc thực sách bồi thường, giải phóng mặt đến đời sống hộ dân bị thu hồi đất 71 3.4.1 Thay đổi thu nhập 71 3.4.2 Thay đổi tài sản hộ 74 3.4.3 Đánh giá người dân việc tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội sau bị thu hồi đất 76 3.5 Đề xuất số giải pháp cho việc hoàn thiện sách BTHTTĐC 78 3.5.1 Giải pháp sách 78 3.5.2 Giải pháp sử dụng đất 78 3.5.3 Giải pháp đảm bảo đời sống cho người dân có đất bị thu hồi 80 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 83 Kết luận 83 Đề nghị 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 85 Page v DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang 3.1 Mức lũ sông Rào Cái 37 3.2 Hiện trạng phân bố dân cư thành phố Hà Tĩnh năm 2013 40 3.3 Cơ cấu lao động thành phố Hà Tĩnh năm 2013 41 3.4 Đặc điểm hệ thống kênh tiêu thành phố Hà Tĩnh 42 3.5 Diện tích đất bị thu hồi đủ điều kiện bồi thường dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh 3.6 55 Kết bồi thường đất dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh 3.7 56 Diện tích đất bị thu hồi thực dự án đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng đủ điều kiện bồi thường 3.8 57 Kết bồi thường đất dự án đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng 58 3.9 Dự án đường Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh 61 3.10 Dự án đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng 61 3.11 Kết thực sách hỗ trợ dự án Đường án Quốc lộ 15 A – đoạn nối QL 1A đến 3.12 64 Kết thực sách hỗ trợ dự án Đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng 65 3.13 Kết bồi thường tiền cho người bị thu hồi đất tự lo chỗ 66 3.14 Kết giao đất tái định cư dự án đường Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh 3.15 67 Kết khu tái định cư dự án đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng 3.16 3.17 68 Thu nhập bình quân người dân 02 dự án trước sau thu hồi đất 72 Thay đổi thu nhập người dân trước sau thu hồi đất 72 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vi 3.18 Phương thức sử dụng tiền hộ dân có đất thu hồi 02 dự án 73 3.19 Tài sản sở hữu hộ điều tra vấn dự án 01 75 3.20 Tài sản sở hữu hộ điều tra vấn dự án 02 75 3.21 Tình hình tiếp cận sở hạ tầng sau thu hồi đất 76 3.22 Tình hình an ninh trật tự - xã hội trước sau thu hồi đất 77 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vii DANH MỤC HÌNH STT Tên hình Trang 3.1 Sơ đồ vị trí thành phố Hà Tĩnh 34 3.2 Cơ cấu sử dụng đất năm 2013 thành phố Hà Tĩnh 48 3.3 Khu TĐC quốc lộ 15 A – đoạn nối QL 1A đến 49 3.4 Khu TĐC đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng 51 3.5 Quy trình thực bồi thường, hỗ trợ TĐC 54 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page viii MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết đề tài Trong thời kì công nghiệp hóa, đại hóa hội nhập, vấn đề thu hồi đất phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng phát triển kinh tế vấn đề nhạy cảm, mối quan tâm Nhà nước, quyền địa phương, chủ đầu tư người sử dụng đất bị thu hồi đất, không tác động mặt kinh tế mà ảnh hưởng sâu sắc đến yếu tố trị - xã hội. Hội nghị Trung ương Đảng lần thứ (khóa IX) đưa chủ trương, sách, giải pháp lớn nhằm thực thắng lợi nghị đại hội toàn quốc lần thứ IX Đảng, có giải pháp thực sách điều tiết hữu hiệu đất đai nhằm đảm bảo lợi ích Nhà nước với tư cách đại diện chủ sở hữu đất đai nhà đầu tư lớn phát triển hạ tầng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ công nghiệp hóa, đại hóa đất nước. Nhiều năm qua Nhà nước đầu tư lớn nguồn ngân sách hàng năm cho việc thu hồi đất phục vụ dự án đầu tư nước, nước xây dựng khu đô thị mới, phát triển, xây dựng sở hạ tầng… Luật Đất đai năm 2003 có nhiều nội dung sửa đổi, bổ sung phù hợp với thực tế nhằm điều chỉnh mối quan hệ pháp luật chủ thể quản lý, sử dụng đất, có công tác bồi thường Nhà nước thu hồi đất. Những năm gần đây, công tác thu hồi đất, giải phóng mặt gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, hiệu thấp, kể việc thu hồi đất để xây dựng sở hạ tầng phục vụ cho cộng đồng dân cư có đất bị thu hồi. Nhiều địa phương phải điều chỉnh lại quy hoạch, sửa đổi thiết kế dự án, chờ đợi không giải phóng mặt sở hạ tầng không đảm bảo. Hậu làm ảnh hưởng tiến độ, gây thiệt hại lớn kinh tế doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước, làm ổn định Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 1. Kết luận 1. Thành phố Hà Tĩnh trung tâm kinh tế, trị, văn hoá tỉnh Hà Tĩnh. Những năm qua, phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, xây dựng, giao thông tất yếu, nhằm đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng kinh tế, nâng cao mặt đời sống, tinh thần cho nhân dân, tình hình an ninh trị trật tự an toàn xã hội giữ vững ổn định, cấu kinh tế thành phố có xu hướng chuyển dịch tương đối rõ hướng. Nhiều dự án triển khai ảnh hưởng lớn đến đất đai biến động tăng giá đất . từ ảnh hưởng đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. 2. Trong năm qua công tác quản lý đất đai thành phố số tồn khuyết điểm định cần phải tiếp tục giải quyết, xong có nhiều mặt tích cực tiến đáng kể lĩnh vực: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất, tuyên truyền phổ biến pháp luật, đào tạo bồi dưỡng cán bộ, tra kiểm tra, lập phương án đền bù giải phóng mặt cho dự án đầu tư . góp phần quan trọng thúc đẩy kinh tế - xã hội thành phố phát triển theo hướng công nghiệp hoá, đại hoá nông nghiệp nông thôn, thu hút dự án đầu tư phát triển CN-TTCN, dịch vụ thương mại; xây dựng kết cấu hạ tầng . 3. Dự án đường Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh thu hồi 37.208,74 m2 với 128 hộ phường Thạch Linh Trần Phú. Tổng kinh phí bồi thường dự án 46.542.382.739 đồng, dự án tái định cư cho 30 hộ với tổng diện tích 4.538,0 m2. Dự án đường Nguyễn Du kéo dài đến cầu Thạch Đồng thu hồi 59.960,1 m2 với 146 hộ, UBND phường. Tổng kinh phí bồi thường dự án 2.482.560.960 đồng, dự án tái định cư cho hộ với tổng diện tích 969,3 m2. Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 83 4. Sau bị thu hồi đất thu nhập người dân tăng lên, sở hạ tầng xã hội tốt hơn. 5. Các giải pháp đề xuất nhằm đẩy mạnh sách bồi thường, hỗ trợ GPMB tái định cư bao gồm: giải pháp sách, giải pháp hiệu sử dụng đất, giải pháp đảm bảo đời sống cho người dân có đất bị thu hồi. 2. Đề nghị - Khắc phục vướng mắc giá đất, vấn đề thu hồi, đền bù thiệt hại đất đai thực dự án đầu tư./. Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. Bộ Tài (1998), Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 4/01/1998, hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 Chính phủ. 2. Bộ Tài (2004), Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004, hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ. 3. Bộ Tài (2006), Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02/08/2006,sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 Tài hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ. 4. Bộ Tài (2010), Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/04/2010 quy định việc lập dự toán, sử dụng toán kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất. 5. Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/06/2007 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền SDĐ, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, TĐC Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai. 6. Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài (2008), Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT Bộ Tài Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai. 7. Chính phủ (1994), Nghị định số 90/CP ngày 17/9/1994, Ban hành quy định việc đền bù thiệt hại Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. 8. Chính phủ (1998), Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 việc đền bù Nhà nươc thu hồi đất để sử dụng vào mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng. 9. Sơn Hà (2012). Hệ thống văn quy định giá đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, Nxb Tư pháp. 10. Nguyễn Thị Mai, Trần Minh Sơn (2006), Hỏi đáp pháp luật chế độ sử dụng loại đất người Việt Nam định cư nước người nước cư trú Việt Nam, Nxb Tư pháp. 11. Nguyễn Minh (2005), Những điều cần biết giá đất, bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất, Nxb Tư pháp. 12. Ngân hàng giới (2011), Cơ chế Nhà nước thu hồi đất chuyển dịch đất đai tự nguyện Việt Nam. 13. PGS.TS. Nguyễn Chí Mỳ, TS. Hoàng Trọng Bắc, TS. Hoàng Xuân Nghĩa Ths. Nguyễn Thanh Bình (2012), Giải phóng mặt Hà Nội - hệ lụy hướng giải quyết, Nxb Chính trị Quốc gia. 14. Nguyễn Thị Phượng (2010), Cẩm nang công tác bồi thường hỗ trợ TĐC Nhà Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 85 nước thu hồi đất, Nxb Chính trị Quốc gia. 15. Quốc hội (1959), Hiến pháp 1959. 16. Quốc hội (1980), Hiến pháp 1980. 17. Quốc hội (1992), Hiến pháp 1992. 18. Tổng cục Quản lý đất đai (2009), Luật Đất đai văn hướng dẫn thi hành, Nxb Bản đồ. 19. Nguyễn Quang Tuyến (2013), Kinh nghiệm số nước bồi thường Nhà nước thu hồi đất, Thông tin khoa học lập pháp số 01, tháng 3. 20. Viện nghiên cứu địa (2006), Nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, TĐC đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất dự án xây dựng hạ tầng chỉnh trang đô thị, Báo cáo tổng kết khoa học kỹ thuật. 21. Nguyễn Như Ý (chủ biên) (2001), Từ điển Tiếng Việt thông dụng, Nxb Giáo dục Hà Nội. Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 86 TỔNG HỢP DỰ TOÁN KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ ĐƯỜNG NGUYỄN DU KÉO DÀI ĐẾN CẦU THẠCH ĐỒNG TT Họ tên chủ hộ Xã Thạch Quý Xóm Trung Đình Trần Hữu Thủ Trần Hữu Hòe Ngô Thi Tỷ Nguyễn Văn Tùng Nguyễn Văn Lôc Nguyễn Bá Vương Nguyễn Trường Tam Trần Hữu Quýnh Trần Hữu Thường 10 Trương Thi Huệ 11 Đăng Đình Sỹ 12 Điên Thi Vân 13 Đicn Văn Oanh 14 Trần Hữu Châu 15 Trần Thi Đường 16 Nguyễn Văn Huệ 17 Nguyễn Văn Thiên 18 Trần Thi Huệ 19 Điện Văn Quốc 20 Nguvễn Ngọc Sơn 21 Điên Văn Anh 22 Trần Hữu Thích 23 Nguyễn Văn Quang D. tích đất thu hồi (m2) 20.789,6 885.962.680 18.116.600 1.127,0 547,0 413,0 300,0 316,0 380,0 320,0 624,0 198,0 809,0 628,0 590,0 546,0 540,0 530,0 448,0 569,0 322,0 80,0 200,0 120,0 150,0 83,6 55.842.850 27.103.850 20.464.150 14.865.000 15.657.800 18.829.000 15.856.000 30.919.200 9.810.900 40.085.950 31.1 17.400 29.234.500 27.054.300 26.757.000 26.261.500 22.198.400 28.193.950 15.955.100 3.964.000 9.910.000 5.946.000 7.432.500 4.142.380 1.127.000 547.000 413.000 300.000 316.000 380.000 320.000 624.000 198.000 809.000 628.000 590.000 546.000 54 0.000 530.000 448.000 569.000 322.000 80.000 200.000 120.000 150.000 83.600 Đất Hoa màu Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Giá trị bồi thường Hỗ trợ học Công trình nghề 84.000.000 8.800.000 Hỗ trợ đời sống Cộng 29.160.000 1.026.039.280 6.000.000 3.000.000 3.000.000 2.025.000 810.000 2.025.000 3.000.000 3.000.000 2.430.000 810.000 3.000.000 2.025.000 6.000.000 9.000.000 1.620.000 1.620.000 12.000.000 3.000.000 2.025.000 1.620.000 64.994.850 31.460.850 25.902.150 15.165.000 15.973.800 í 9.209.000 21.606.000 35.353.200 10.008.900 45.919.950 31.745.400 37.444.500 38.220.300 27.297.000 40.816.500 27.266.400 28.762.950 19.682.100 4.044.000 10.110.000 6.066.000 12.607.500 8.035.980 3.000.000 405.000 3.000.000 3.000.000 2.025.000 810.000 Page 87 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 39 40 Văn Thị Tỷ Trần Hâu Duệ Trần Hữu Xý II. Xóm Hậu Thương Trần Hữu Quý Trán Hậu Vượng Trần Hữu Vinh Trần Hữu Quang Trần Hâu Luc Trần Hữu Hiển Trần Hữu Di Trần Hâu Thảo Trần Đăng Tuấn Nguyễn Văn Quế Võ Tá Thường Tran Đăng Mùng Trần Đăng Minh III. Xóm Đông Quý Trần Hậu Lương IV. UBND xã Xã Thạch Hung I. Xóm Bình Trần Hâu Chín Dưưng Thị Thảo Dương Văn Bé Bùi Đức Túy Dương Văn Định Dương Văn Hưng Trần Hâu Chắt Dương Em 74,0 200,0 300,0 3.666.700 9.910.000 14.865.000 74.000 200.000 300.000 3.740.700 10.110.000 15.165.000 630,0 31.216.500 832,0 250,0 240,0 496,0 980,0 330,0 539,0 370,0 515,0 120,0 30,0 41.225.600 12.387.500 1.892.000 24.576.800 48.559.000 6.351.500 26.707.450 18.333.500 25.518.250 5.946.000 1.486.500 2.178.000 525.000 832.000 250.000 240.000 496.000 980.000 330.000 539.000 370.000 515.000 120.000 30.000 33.394.500 525.000 46.677.600 12.637.500 19.752.000 31.882.800 54.159.000 16.681.500 31.866.450 18.703.500 30.653.250 6.066.000 1.516.500 297,0 4.746,0 39.170,5 12.934.350 92.784.300 1.590.183.275 39.224.500 510,0 534,0 560,0 296,0 225,0 400,0 292,0 195,0 22.210.500 23.255.700 24.388.000 12.890.800 9.798.750 17.420.000 12.716.600 8.492.250 570.000 584.000 625.000 296.000 225.000 400.000 292.000 195.000 3.000.000 1.620.000 6.000.000 6.000.000 3.000.000 1.620.000 810.000 1.620.000 3.000.000 1.620.000 3.000.000 1.620.000 297.000 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 8.800.000 35.210.818 15.000.000 10.935.000 13.231.350 101.584.300 1.690.553.593 22.780.500 23.839.700 25.013.000 13.186.800 10.023.750 17.820.000 13.008.600 8.687.250 Page 88 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Dương Quốc Sơn Trần Hâu Cầu Trần Hâu Tuấn Nguyễn Thị Thảo Lê Văn Thân Cao Xuân Hải Phan Văn Minh Trần Hâu Duc Dương Văn Hùng Phan Văn Thanh Lê Văn Khương Trần Hóa Trần Thi Sâm Trinh Văn Lơi Trần Hải Lê Văn Tam Đặng Dục Dương Văn Tiến Lê Văn Hanh Phan Văn Lục Lê Phi Quát II. Xóm Hòa Dương Thanh Tùng Trần Viết Liệu Bùi Thi Điểu Trần Viết Nhuân Dương Phong Hồ Viết Vượng Phan Hữu Bình Trần Viết Long 180,0 320,0 100,0 102,0 60,0 286,0 396,0 296,0 659,0 75,0 75,0 548,0 396,0 462,0 555,0 380,0 396,0 460,0 350,0 7.839.000 13.936.000 4.355.000 4.442.100 2.613.000 12.455.300 17.245.800 12.890.800 28.699.450 3.266.250 3.266.250 23.865.400 17.245.800 20.120.100 24.170.250 16.549.000 17.245.800 20.033.000 15.242.500 396,653,300 180.000 320.000 i 00.000 102.000 60.000 286.000 396.000 296.000 659.000 75.000 75.000 548.000 396.000 462.000 555.000 380.000 396.000 460.000 350.000 200.000 80.000 8.019.000 14.256.000 4.455.000 4.544.100 2.673.000 12.741.300 17.641.800 13.186.800 29.358.450 3.341.250 3.341.250 24.413.400 17.641.800 20.582.100 24.725.250 16.929.000 17.641.800 20.493.000 15.592.500 200.000 80.000 5886,0 620,0 696,0 200,0 732,0 176,0 234,0 70,0 160,0 27.001.000 30.310.800 8.710.000 31.878.600 7.664.800 10.190.700 3.048.500 6.968.000 620.000 696.000 200.000 732.000 176.000 234.000 70.000 160.000 27.621.000 31.006.800 8.910.000 38,040.600 7.840.800 10.424.700 3.118.500 7.128.000 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 3.000.000 2.430.000 Page 89 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 Trần Viết Thìn Đặng Tài Trần Hâu Hà Lê Văn Ngô Nguyễn Văn Tam Lê Hải Nhân Nguyễn Nam Trần Thi Tứ Trần Viết Thông Phan Văn Quang Trần Viết Quang Hồ Viết Quỳnh Trần Viết Toàn Lê Văn Lôc Lê Văn Tứ Lê Văn Luc Lê Phương Lê Văn Minh Trần Viết Minh Phan Văn Thanh Trần Hâu Nhiên Lê Văn Thông Nguvễn Ngoe Bính Trần Hâu Nghĩa Dương Lâp Lê V ăn Lộc 64 65 III. Xóm Kinh Bắc Trần Thi Nhự Phan Văn Thuận 1.020,0 80,0 12,0 739,0 346,0 444,0 1.008,0 80,0 884,0 500,0 763,0 584,0 533,0 144,0 464,0 180,0 60,0 533,0 684,0 550,0 286,0 330,0 326,0 730,0 1.102,0 11,192,0 44.421.000 3.484.000 522.600 32.183.450 15.068.300 19.336.200 43.898.400 3.484.000 38.498.200 21.775.000 33.228.650 25.433.200 23.212.150 6.271.200 20.207.200 7.839.000 2.613.000 23.212.150 29.788.200 23.952.500 12.455.300 14.371.500 14.197.300 31.791.500 47.992.100 665,008,500 1.020.000 80.000 12.000 739.000 346.000 502.000 1.008.000 80.000 884.000 500.000 763.000 584.000 533.000 144.000 464.000 180.000 60.000 533.000 684.000 550.000 286.000 330.000 326.000 730.000 1.102.000 132.000 380,0 600,0 16.549.000 26.130.000 380.000 600.000 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 3.000.000 3.000.000 1.215.000 2.025.000 45.441.000 3.564.000 534.600 32.922.450 15.414.300 19.838.200 44.906.400 3.564.000 39.382,200 22.275.000 38.206.650 26.017.200 23.745.150 6.415.200 20.67 ỉ .200 8.019.000 2.673.000 23.745.150 30.472.200 24.502.500 12.741.300 14.701.500 14.523.300 37.546.500 49.094.100 132.000 16.929.000 26.730.000 Page 90 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 Trần Thị Yến Lê Gia Liên Nguyễn Chính Thọ Lê Trọng Mại Trần Thị Quế Phan Văn Trúc Phan Văn Hòa Trần Hậu Thụ Lê Trọng Hà Phan Xuân Thu Lê Đạt Nguyễn Chính Lự IV. Xóm Kinh Nam Phan Văn Ba Trần Thi Lan V. Xóm Kinh Trung Nguyễn Đình Hiếu Lê Trọng Vinh Phan Văn Nam Lê Trọng Phương Lê Trung Liên Nguyễn Văn Đức Lê Văn Lương VI. UBND xã VII. Xóm Bắc Hội Dương Công Đồng Dương Hồng Cương Bùi Đức Quang Phan Văn Tam Nguyễn Văn Báu 180,0 1.140,0 760,0 480,0 630,0 250,0 595,0 140,0 882,0 21,0 610,0 580,0 7.839.000 49.647.000 33.098.000 20.904.000 27.436.500 10.887.500 25.912.250 6.097.000 38.411.100 914.550 26.565.500 25.259.000 180.000 1.140.000 760.000 480.000 630.000 250.000 595.000 140.000 882.000 21.000 610.000 580.000 561,0 68,0 24.431.550 2.961.400 561-000 68.000 24.992.550 3.029.400 170,0 340,0 490,0 360,0 340,0 395,0 2095,0 4.820,5 7.403.500 14.807.000 21.339.500 15.678.000 14.807.000 17.202.250 91,237,250 94.240.775 170.000 340.000 490.000 360.000 340.000 395.000 894.400 2,989,400 7.573.500 15.147.000 21.829.500 16.038.000 15.147.000 17.597.250 894.400 129.451.593 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 147.000 94.500 122.500 203.000 147,000 3.000.000 3.000.000 35.210.818 3.645.000 1.620.000 8.0 J 9.000 57.432.000 38.478.000 21.384.000 28.066.500 11.137.500 26.507.250 6.237.000 39.293.100 935.550 27.175.500 25.839.000 147,000 94.500 122.500 203.000 147.000 Page 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 Nguyễn Chính Hỷ Nguyễn Chính Việt Mguyễn Văn Thanh Nguyễn Lịch Trần Quang Nguyễn Chính Thành Nguyễn Văn Cảnh Nguyễn Văn Thọ Nguyễn Chính Thiệu Nguyễn Chính Huệ Trần Văn Nam VIII. Nam Hội Trần Thị Thi (K.Tây) Bùi Đức Thước Bùi Thi Lan Lê Xuân Trường Tổng cộng 59.960,1 2.476.145.955 217.000 217.000 203.000 210.000 122.500 77.000 101.500 105.000 91.000 231.000 318.000 217.000 217.000 203.000 210.000 122.500 77.000 101.500 105.000 91.000 231.000 318.000 101 300 189.800 150.800 286.000 57.341.100 101.500 189.800 150.800 286.000 2.716.592.87 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 44.010.818 99.000.000 40.095.000 Page 92 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CỦA CÁC HỘ BỊ THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP DỰ ÁN: XÂY DỰNG ĐƯỜNG QL15A TẠI KHỐI PHỐ YÊN ĐỒNG VÀ ĐẠI ĐỒNG – P. THẠCH LINH, TP HÀ TĨNH (Phụ lục kèm theo Quyết định số TT Chủ hộ Phường Thạch Linh KP Yên Đổng Nguyễn Văn Tinh Nguyễn Đình Hước Trương Quang Luân Trương Quang Thanh Nguyễn Văn Tam Phan Văn Ngụ Lê Đình Cẩn Đoàn Văn Nghi (Quang) Nguyễn Thi Chương Nguyên Thị Xuân Đào Lê Đình Ngụ Nguyỗn Thi Huệ Nguyễn Văn Lục Nguyễn Xuân Lan Nguyễn Thị Hồng Nguyễn Sỹ Ba Trương Quang Hoà Trương Quang Hoà Nguyễn Văn Quế Phan Văn Ánh Nguyễn Văn Cảnh /QĐ-UBND ngày tháng năm 2012 UBND tỉnh) Bồi thường đất nông nghiệp giao lâu dài Diện tích (m2) Thành tiền (đ/m2) 3.175,6 12,0 80,3 91,8 55,7 152,0 82,7 50,0 115,0 171,0 137,0 209,9 143,0 168,7 158,0 95,2 96,0 127,4 90,0 164,1 74,0 352,0 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 136.256.752 476.400 3.506.701 4.008.906 2.432.419 6.034.400 3.611.509 1.985.000 5.022.050 7.467.570 5.982.790 9.166.333 5.677.100 7.367.129 6.899.860 4.157.384 4.192.320 5.563.558 3.573.000 7.166.247 3.231.580 15.371.840 Bồi thường cối, hoa màu, cá Diện tích (m2) Thành tiền (đ/m2) 5.113.2 12.0 156.9 139.4 108.1 152.0 178.7 50.0 195.4 267.0 210.0 349.1 143.0 218.7 276.6 143.5 314.0 214.7 90.0 217.4 143.3 545.9 15.339.600 36.000 470.700 418.200 324.300 456.000 536.100 150.000 586.200 801.000 630.000 1.047.300 429.000 656.100 829.800 430.500 942.000 644.100 270.000 652.200 429.900 1.637.700 Page 93 Phạm T Phượng (Công) Nguyễn Văn Bình Nguyễn Văn Bình Nguyễn Văn Lộc 69,4 37,0 36,0 130,0 3.030.698 1.615.790 1.429.200 5.677.100 147.6 205.5 36.0 185.3 442.800 616.500 108.000 555.900 Nguyễn Thị Loan 104,4 4.559.148 204.6 613.800 Nguyễn Văn Sáu 85,0 3.374.500 92.0 276.000 Nguyễn Thị Hường 46,0 2.008.820 74.5 223.500 Nguyễn Thị Lục 42,0 1.667.400 42.0 126.000 1.352,4 59.059.308 2.548.7 7.646.100 346,0 15.109.820 495.9 1.487.700 291,5 225,9 199,5 0,0 0,0 289,5 5.202,4 9.730,4 12.729.805 9.865.053 8.712.165 0 12.642.465 144.574.696 339.890.756 466.4 305.9 266.5 312.0 91.0 611.0 1.399.200 917.700 799.500 936.000 273.000 1.833.000 7.661.9 22.985.700 KP Đại Đổng Nguyên Hữu Sáng Nguyễn Hữu Quý Phan Thị Xuân (Thảo) Nguyễn Thi Tiếp (Hà) Nguyễn Văn Nguyên Trần Thi Huệ Trương Thị Xuân UBND Phường Tổng Cộng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 94 THỐNG KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT Ở ĐÔ THỊ CỦA CÁC HỘ GIA ĐÌNH BỊ THU HỒI BỞI DỰ ÁN XÂY DỰNG DỰ ÁN CẢI TẠO NÂNG CẤP QL 15A – ĐOẠN NỐI QL 1A ĐẾN ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH – ĐOẠN QUA THÀNH PHỐ HÀ TĨNH TT Chủ hộ Địa đất Thửa số Diện tích thu hồi (m2) 10 11 10 11 Phường Thạch Linh Lê Thị Tứ Nguyễn Phi Long Dương Thị Thiệp Lê Đăng Sâm Trần Văn Cảnh Nguyễn Phi Lộc Nguyễn Phi Hỷ Phan Văn Nhâm Nguyễn Văn Quang Nguyễn Xuân Lợi Lê Đăng Thiện Trương Quang Minh Nguyễn Thị Hường Nguyễn Thị Loan Phan Thị Lan Nguyễn Thị Xuân Đào Trương Quang Tư Trương Quang Năm Nguyễn Đình Hước Nguyễn Thị Lục Đào Thị Phượng KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Linh Tiến KP. Yên Đổng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồrig 48 56 23 22 60 57 52 49 45 44 24 224 152 217 219 150 220 108 101 116 119 29 11 12 26 11 11 21 39 543.4 361.8 443.6 275.3 272.3 468.5 232.8 168.7 278.3 160 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Đất nông nghiệp Giao 64/cp chuyển Tạm giao đổi 01 ' Đất 9.00 29.00 8.00 11.00 12.00 26.00 11.00 11.00 21.00 39.00 5.00 543.40 361.80 443.60 275.30 272.30 468.50 232.80 168.70 278.30 160.00 Loại đất thu hồi Ghi ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT Page 95 12 13 14 15 16 Ị7 18 19 20 21 22 23 24 25 26 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 Trương Quang Hùng Nguyễn Thị Hồng Nguyễn Vàn Kính Nguyên Thi Châu Nguyễn Sỹ Ba Lê Đình Quế (Hồng) Nguyễn Sỹ Lan Nhà thờ họ (Lê Đình Quế) Nguyễn Văn Lục Trương Quang Hòa Phạm Thị Quy Trương Quang Cường Trương Quang Hảo Ng. Văn Bình (Du) Phan Vãn Tam Phạm Văn Đống Trương Quang Tư Trương Quang Tư Trương Quang Hùng Trương Quang Hùng Trương Quang Cảnh Đoàn Vãn Minh Nguyễn Vãn Kính Trương Quang Giám Nguyễn Văn Kha Phan Thị Xuân Trương Quang Tư Nguyễn Thành Liêm Nguyễn Thị Thìn Hồ Văn Công KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đổng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yẽn Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Yên Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đổng KP. Đại Đồng KP. Đại Đổng KP. Đại Đổng KP. Đại Đồng 118 117 120 115 114 104 113 105 111 110 103 100 153;154 215 151 216 220 123 118 123 82 121 ;80 174; 180 181 136:200 197 248 249;273 201;135;138 198; 199 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 101 72.4 199 103.4 211.1 239.4 128.7 6.4 176.4 382.9 175.6 105.1 223.3 42 294 144.5 468.5 300 101 851 15Ố 452 547 404 70.8 318.5 295.7 609.6 676.4 148 10L00 72.40 199.00 103.40 211.10 239.40 128.70 6.40 176.40 382.90 175.60 105.10 223.30 42.00 294.00 144.50 468.50 300.00 101.00 851.00 156.00 452.00 547.00 404.00 70.80 318.50 295.70 609.60 676.40 148.00 ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT NST ODT NST NST NST NST NST ODT ODT ODT ODT ODT ODT Page 96 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 10 11 12 13 Nguyễn Thi Liên Trương Bá Tiến Mai Thị Tốn Nguyễn Văn Trình Nguyễn Văn Hà Nguyên Văn Liên , Nhà thờ họ (Ng Văn) Trương Thị Hường Nguyễn Văn Biểu Nguyễn Văn Dũng Nguyễn Văn Minh Nguyễn Vãn Hà Trương Thị Thảo Lê Viết Thái Lê Viết Tứ Lê Viết Xuân Phường Trần Phú Đặng Quốc Trường Bùi Đức Hỷ Võ Tá Bình Lê Doãn Lan Lê Doãn Phi Nguyễn Vinh Quang Lê Thế Hiền Phạm Văn Đường Phạm Văn Huyên Trần Thi Tâm Nguyễn Mạnh Hùng Đặng Trường Sinh Nguyễn Thị Hường KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Đại Đổng KP. Đại Đồng KP. Đại Đổng KP. Đại Đồng KP. Đại Đồng KP. Tuy Hòa KP. Tuy Hòa KP. Tuy Hòa KP. Tuy Hòa 199.0 250 251 205 203 143 206; 140 254 127 253 207 204 274;276;277 271 283 275 205.4 137.7 482-5 181.2 358.3 369.6 277.5 178 52.8 677.1 376.3 40.3 96.6 62.6 42.6 52.6 205.40 137.70 482.50 181.20 358.30 369.60 277.50 178.00 52.80 677.10 376.30 40:30 96.60 62.60 42.60 52.60 ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố 243 242 241 202 223 224 227 228 237 232 238 239 205 8.6 9.4 40.7 7.5 4.9 2.2 2.7 3.6 9.8 2.9 25 8.8 5.5 8.60 9.40 40.70 7.50 4.90 2.20 2.70 3.60 9.80 2.90 25.00 8.80 5.50 ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp % Nhà thờ ho TIN=10.3m2 Page 97 14 Trần Trọng Khiếm 15 Nguyên Thành Trung 16 Đoàn Văn Bình 17 Trần Đình Lam 18 Đường Khắc Hạnh 19 Phạm Hữu Đông 20 Nguyễn Vãn Hợi 21 Pham Thái Bình 22 Bùi Viết Cường 23 Lê Vãn Nhị. 24 Trần Văn Đường Tổng Cộng Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố Khối phố 204 235 231 86 89 91 92 85 87 90 88 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 10.2 6.2 2.7. 5.85 5.25 3.34 2.25 8.55 5.44 9.66 15178.5 2710.0 10.20 6.20 2.70 5.85 6.Ọ0 . 5.25 3.34 2,25 8.55 5.44 9,66 12468.5 ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT Bản đồ 371 Bản đồ 371 Bản đồ 371 Bẳn đổ 371 Bản đồ 371 Bản đồ 371 Bản đồ 371 Bản đổ 371 Page 98 [...]... những dự án tiếp theo Việc lựa chọn đề tài nghiên cứu Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh là rất cần thiết và có ý nghĩa thực tiễn đối với địa bàn nghiên cứu 2 Mục đích và yêu cầu nghiên cứu * Mục đích nghiên cứu - Nghiên cứu, đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước... hồi đất tại một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 2 - Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh * Yêu cầu nghiên cứu - Các nghiên cứu, số liệu đưa ra phải đảm bảo chính xác, tin cậy, có cơ sở khoa học, phù hợp với thực tế... thực tế - Nắm vững hiểu rõ các chính sách trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất - Phản ánh được sự ảnh hưởng của việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và TĐC, GPMB đến đời sống và việc làm của người dân trên địa bàn nghiên cứu - Các giải pháp đề xuất nhằm hoàn thiện chính sách, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải phù hợp với thực tế địa phương Học viện Nông nghiệp... Nhằm tìm hiểu tác động của việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, GPMB để thực hiện các dự án phát triển kinh tế đến đời sống, việc làm của người dân và góp phần hoàn thiện chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, hạn chế khiếu kiện trong nhân dân cần có những nghiên cứu, đánh giá nghiêm túc việc thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với các dự án phát triển kinh tế, từ... phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và TĐC khi Nhà nước thu hồi đất 1.4 Một số quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1.4.1 Chính sách bồi thường 1.4.1.1 Bồi thường đất * Nguyên tắc bồi thường đất Nguyên tắc bồi thường đất được quy định tại điều 14 Nghị định 69/2009, cụ thể: (1) Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai thì được bồi thường;... qua Nhà nước thực hiện chính sách bồi thường và tái định cư 1.2 Chính sách bồi thường ở một số nước và các tổ chức trên thế giới 1.2.1 Hàn Quốc Ở Hàn Quốc, vào những năm 70 của thế kỷ trước, trước tình trạng di dân ồ ạt từ các vùng nông thôn vào đô thị, thủ đô Xơ-un đã phải đối mặt với tình trạng thiếu đất định cư trầm trọng trong thành phố Để giải quyết nhà ở cho dân nhập cư, chính quyền thành phố. .. đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để xây dựng các dự án phát triển kinh tế - xã hội, phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn thành phố đã ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống sản xuất, việc làm và môi trường của người dân trên địa bàn thành phố Đây là vấn đề đang được các cấp chính quyền thành phố đặc biệt quan tâm nhất là đối với dự án đường Quốc lộ 15 A đoạn nối QL 1A đến đường Hồ Chí Minh và Đường... phương án bồi thường, hỗ trợ và TĐC có sự tham gia của người dân có đất bị thu hồi trước khi trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 1.5 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại tỉnh Hà Tĩnh và thành phố Hà Tĩnh Hà Tĩnh là một tỉnh trong những năm qua có tốc độ thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ tăng nhanh Đặc biệt các năm gần đây (2011, 2012) Hà Tĩnh đã... đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cũng luôn được Chính phủ không ngừng hoàn thiện, sửa đổi nhằm giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phù hợp với yêu cầu thực tế triển khai Với những đổi mới về pháp luật đất đai, thời gian qua công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã đạt được những kết quả đáng khích lệ, đã cơ... hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm: hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở; hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tạo việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp; hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp trong khu dân cư; đất vườn, ao không được công nhận là đất ở; hỗ trợ khác (Điều 17 Nghị định 69/2009/NĐ-CP) 1.4.3 Chính sách tái . những dự án tiếp theo. Việc lựa chọn đề tài nghiên cứu Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh . thường, hỗ trợ và tái định cư tại thành phố Hà Tĩnh 51 3.3.3 Đánh giá kết quả bồi thường tại các dự án nghiên cứu 54 3.3.4 Đánh giá chính sách hỗ trợ 62 3.3.5 Đánh giá chính sách tái định cư 65. 1.4.2 Chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất 25 1.4.3 Chính sách tái định cư 25 1.5 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại tỉnh Hà Tĩnh và thành phố Hà Tĩnh 26 Chương