B GIO DC V O TO B NễNG NGHIP V PTNT HC VIN NễNG NGHIP VIT NAM --------------- đỗ văn tới đánh giá công tác giải phóng mặt dự án đờng kè sông điện biên bệnh viện sản nhi trung ơng địa bàn huyện kim động, tỉnh Hng Yên LUN VN THC S Hà nội - 2014 B GIO DC V O TO B NễNG NGHIP V PTNT HC VIN NễNG NGHIP VIT NAM --------------- đỗ văn tới đánh giá công tác giải phóng mặt dự án đờng kè sông điện biên bệnh viện sản nhi trung ơng địa bàn huyện kim động, tỉnh Hng Yên Chuyên ngành : Quản lý đất đai M số : 60.62.16 Ngời hớng dẫn khoa học: pgs. ts. trần văn Hà nội - 2014 LI CAM OAN Tụi xin cam ủoan s liu v kt qu nghiờn cu Lun ny l trung thc v cha h ủc s dng ủ bo v mt hc v no. Tụi xin cam ủoan rng, mi s giỳp ủ cho vic thc hin Lun ny ủó ủc cỏm n v cỏc thụng tin trớch dn Lun ủu ủó ủc ch rừ ngun gc./. Tỏc gi lun Vn Ti Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page i LI CM N Trong quỏ trỡnh thc hin ủ ti ngoi s l lc ca bn thõn, tụi ủó nhn ủc s hng dn nhit tỡnh, chu ủỏo ca cỏc nh khoa hc, cỏc thy cụ giỏo v s giỳp ủ nhit tỡnh, nhng ý kin ủúng gúp quý bỏu ca nhiu cỏ nhõn v th ủ hon thnh bn lun ny. Nhõn dp ny tụi xin chõn thnh cm n PGS. TS. Trn Vn Chớnh ủó trc tip hng dn tụi sut thi gian thc hin lun vn. Tụi xin chõn thnh cm n s gúp ý chõn thnh ca cỏc thy, cụ giỏo Khoa Ti Nguyờn v Mụi trng Hc vin Nụng nghip Vit Nam ủó to ủiu kin thun li cho tụi thc hin ủ ti. Tụi cng xin chõn thnh cm n Phũng Thng kờ huyn Kim ng, Phũng Ti nguyờn v Mụi trng huyn Kim ng, Vn phũng ng ký QSD huyn Kim ng, UBND xó Ngha Dõn, UBND Th trn Lng Bng v UBND xó Hip Cng cựng cỏc trng thụn, b nhõn dõn cỏc xó ủó giỳp ủ tụi thi gian nghiờn cu thc hin lun ti phng. Tụi xin cm n ti gia ủỡnh, nhng ngi thõn, cỏn b, ủng nghip v bn bố ủó to ủiu kin v mi mt cho tụi quỏ trỡnh thc hin ủ ti ny. Mt ln na tụi xin trõn trng cm n ! Hng Yờn, ngy thỏng nm 2014 Tỏc gi lun Vn Ti Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page ii MC LC LI CAM OAN . i LI CM N ii MC LC iii DANH MC CC CH VIT TT .vi DANH MC BNG . vii DANH MC S viii DANH MC NH .viii T VN 1.1 Tớnh cp thit ca ủ ti 1.2 Mc ủớch, yờu cu 1.2.1 Mc ủớch . 1.2.2 Yờu cu . Chng TNG QUAN VN NGHIấN CU . 1.1 C s lý lun ca cụng tỏc bi thng, gii phúng mt bng 1.1.1 S cn thit ca cụng tỏc bi thng, gii phúng mt bng . 1.1.2 c ủim ca quỏ trỡnh bi thng, gii phúng mt bng 1.2 Chớnh sỏch bi thng ca cỏc t chc ti tr, ca mt s nc trờn th gii v Vit Nam . 1.2.1 Chớnh sỏch bi thng thit hi v tỏi ủnh c ca cỏc t chc ti tr (WB v ADB) 1.2.2 Chớnh sỏch bi thng GPMB mt s nc trờn th gii 1.2.3 Tỡnh hỡnh thc hin v kinh nghim cụng tỏc bi thng, gii phúng mt bng ti mt s phng Vit Nam . 23 1.3 Chớnh sỏch bi thng Nh nc thu hi ủt Vit Nam . 12 1.3.1. Vic ban hnh cỏc bn cú liờn quan cụng tỏc bi thng Nh nc thu hi ủt t trc ủn . 12 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page iii 1.3.2 Ni dung c bn ca chớnh sỏch bi thng, h tr v tỏi ủnh c theo quy ủnh phỏp lut hin hnh 15 1.3.3 Nhn ủnh cụng tỏc bi thng, gii phúng mt bng hin 28 Chng I TNG, NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU .30 2.1 i tng nghiờn cu . 30 2.2 Ni dung nghiờn cu 30 2.2.1 c ủim bn nghiờn cu . 30 2.2.2 Tỡnh hỡnh qun lý s dng ủt ủai ca huyn Kim ng . 30 2.2.3 Thc trng cụng tỏc bi thng gii phúng mt bng d ỏn 30 2.2.4 xut mt s gii phỏp nhm thc hin tt cụng tỏc bi thng, gii phúng mt bng 30 2.3 Phng phỏp nghiờn cu 30 2.3.1 Thu thp s liu th cp . 30 2.3.2 Thu thp s liu s cp 31 2.3.3 X lý s liu thu thp ủuc ( k c s cp v th cp ) 31 Chng KT QU NGHIấN CU V THO LUN 32 3.1 iu kin t nhiờn, kinh t - xó hi ca huyn Kim ng, tnh Hng Yờn . 32 3.1.1 iu kin t nhiờn . 32 3.1.2 iu kin kinh t - xó hi 35 3.2 Tỡnh hỡnh qun lý s dng ủt ca huyn Kim ng 38 3.2.2 Hin trng s dng ủt huyn Kim ng nm 2013 43 3.3 Tỡnh hỡnh chung v cụng tỏc bi thng Nh nc thu hi ủt ca cỏc d ỏn nghiờn cu 45 3.3.1 S lc v d ỏn nghiờn cu 45 3.3.2 Nhng bn phỏp lý liờn quan ủn d ỏn . 48 3.4 Cụng tỏc bi thng, h tr c th ca cỏc D ỏn nghiờn . 50 3.4.1 Trỡnh t thc hin 50 3.4.2 i tng v ủiu kin ủc bi thng, h tr 52 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page iv 3.4.3 Bi thng v ủt 53 3.4.4 Bi thng h tr thit hi v hoa mu, ti sn 57 3.4.5 Thc hin chớnh sỏch h tr . 60 3.4.6 Thc hin chớnh sỏch tỏi ủnh c . 63 3.4.6.1 Khỏi quỏt v tỡnh hỡnh TC 63 3.4.6.2 Thc hin chớnh sỏch TC . 64 3.5 í kin ca ngi dõn v vic xỏc ủnh ủi tng, mc giỏ ủn bự, chớnh sỏch TC . 66 3.6 Tỏc ủng ca vic thu hi ủt ủn ngi dõn 67 3.6.1 Tỏc ủng ủn tỡnh hỡnh vic lm, kinh t ca ngi dõn sau thu hi ủt 67 3.6.2 Tỏc ủng ủn vic tip cn c s h tng, phỳc li xó hi ca ngi dõn sau thu hi ủt 71 3.6.3 Tỏc ủng ủn tỡnh trng trt t an ninh xó hi 73 3.6.4 Tỏc ủng tỡnh trng mụi trng sau b thu hi ủt 74 3.7 Mt s gii phỏp ủy nhanh tin ủ bi thng, gii phúng mt bng 76 3.7.1 Gii phỏp v chớnh sỏch bi thng, h tr tỏi ủnh c 76 3.7.2 Tng cng vai trũ cng ủng vic tham gia cụng tỏc GPMB 77 3.7.3 Nõng cao nng lc v hiu qu lm vic ca cỏn b thc hin cụng tỏc bi thng, GPMB . 78 KT LUN V NGH 79 1.1 Kt lun 79 1.2 ngh . 81 TI LIU THAM KHO 82 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page v DANH MC CC CH VIT TT STT T vit tt Din gii 1. ADB Ngõn hng phỏt trin Chõu 2. BTHT Bi thng h tr 3. CNH - HH Cụng nghip húa hin ủi húa 4. GCN QSD Giy chng nhn quyn s dng ủt 5. GPMB Gii phúng mt bng 6. GTVT Giao thụng ti 7. KHSD K hoch s dng ủt 8. NN-CNXD-DV Nụng nghip Cụng nghip xõy dng Dch v 9. OVA Ngun h tr phỏt trin kinh t chớnh thc 10. Q - UB Quyt ủnh - y ban 11. QSD Quyn s dng ủt 12. TC Tỏi ủnh c 13. TNHH Trỏch nhim hu hn 14. WB Ngõn hng th gii 15. XDCB Xõy dng c bn Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page vi DANH MC BNG STT Tờn bng Trang 3.1 Mt s ch tiờu phỏt trin kinh t - xó hi ca huyn Kim ủng giai ủon 2009 - 2013 36 3.2 Dõn s, lao ủng v thu nhp huyn Kim ng giai ủon 20092013 37 3.3 Hin trng s dng ủt huyn Kim ng nm 2013 . 44 3.4 Mt s nột khỏi quỏt v DA1 47 3.5 Mt s nột khỏi quỏt v DA2 48 3.6 Kt qu bi thng v ủt thuc DA1 54 3.7 Kt qu bi thng v ủt DA2 56 3.8 Chờnh lch giỏ bi thng ca Nh nc v giỏ th trng 57 3.9 Kt qu v Bi thng h tr thit hi v hoa mu, ti sn . 59 3.10 Tng hp v chớnh sỏch h tr ti d ỏn nghiờn cu 60 3.11 Tng hp v kt qu thc hin TC . 64 3.12 Phng thc s dng tin bi thng h tr ca cỏc h dõn . 66 3.13 Tỏc ủng ủn tỡnh hỡnh vic lm ca ngi dõn sau thu hi ủt 70 3.14 Tỏc ủng ủn vic tip cn c s h tng, phỳc li xó hi ca ngi dõn sau thu hi ủt 72 3.15 Tỏc ủng ủn tỡnh trng trt t an ninh xó hi . 74 3.16 Tỏc ủng tỡnh trng mụi trng sau b thu hi ủt 75 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page vii DANH MC HèNH STT Tờn hỡnh Trang 3.1 C cu ủt ủai nm 2013 ca huyn Kim ng .45 3.2 a ủim khu vc thc hin DA146 3.3 a ủim khu vc thc hin DA247 3.4 S ủ túm tt trỡnh t thc hin bi thng, GPMB trờn bn huyn Kim ng, tnh Hng Yờn.52 3.5 ỏnh giỏ ca ngi dõn v nh hng ca vic thu hi ủt ủn tỡnh hỡnh vic lm .69 3.6 ỏnh giỏ ca ngi dõn v nh hng ca vic thu hi ủt ủn kinh t gia ủỡnh.71 3.7 ỏnh giỏ ca ngi dõn v nh hng ca vic thu hi ủt ủn s tip cn c s h tng, phỳc li xó hi.73 3.8 ỏnh giỏ ca ngi dõn v nh hng ca vic thu hi ủt ủn tỡnh trng an ninh trt t xó hi .74 3.9 ỏnh giỏ ca ngi dõn v nh hng ca vic thu hi ủt ủn tỡnh trng mụi trng .75 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page viii 21. UBND tnh Hng Yờn (2010), Quyt ủnh s 1825/Q-UBND ngy 13/9/2010 v vic thu hi ủt ti xó Hip Cng, huyn Kim ng giao cho S Y t Hng Yờn ủ thc hin D ỏn ủu t xõy dng Bnh vin sn Nhi tnh Hng Yờn. 22. UBND tnh Hng Yờn (2011a), Quyt ủnh s 09/2011/Q-UBND ngy 01/06/2011 ban hnh Quy ủnh trỡnh t, th tc thu hi ủt, giao ủt, cho thuờ ủt, chuyn mc ủớch s dng ủt, chuyn hỡnh thc s dng ủt v bi thng, h tr, tỏi ủnh c trờn bn tnh Hng Yờn 23. UBND tnh Hng Yờn (2011b), Quyt ủnh s 1776/Q-UBND ngy 21/10/2011 v vic phờ duyt ủiu chnh, b sung tng mc ủu t d ỏn ủu t xõy dng ci to, m rng no vột thoỏt l khn cp sụng in Biờn. 24. UBND tnh Hng Yờn (2011c), Quyt ủnh s 27/2011/Q-UBND ngy 30/12/2011 ca v giỏ cỏc loi ủt trờn bn tnh nm 2012. 25. UBND tnh Hng Yờn (2012), Quyt ủnh s 24/2012/Q-UBND ngy 28/12/2012 v giỏ cỏc loi ủt trờn bn tnh nm 2013. Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 84 PH LC Ph lc 1: Danh sỏch Bi thng, h tr Nh nc thu hi ủt trờn bn xó Ngha Dõn ủ thc hin d ỏn ủng kố sụng in Biờn TT H tờn ch s dng ủt Loi ti sn n v Khi lng n giỏ H s Thnh tin m2 40 700.000 28.000.000 m2 52,08 3.303.000 172.020.240 Tng (cao 4.2m): 5.0 x 4.2 m 21 3.303.000 69.363.000 Mỏi vy cú tng lp pro(cao 3.1m): 3.36 x 5.0 m2 16,8 772.000 12.969.600 Lỏt nn gch ceramic tng m2 17,85 174.000 3.105.900 p chõn tng: 28 x 0.12 m2 3,36 80.500 270.480 B cú np: x x 1.8 m 1,8 552.000 993.600 B khụng np: 0.6 x0.8 x1 m3 0,48 476.100 228.528 Lỏt bc cu thang granito: 14.5 x 0.75 m2 10,88 80.500 875.840 Tay cu thang inox: (6.1 x 0.95) + (3.0 x 0.5) m2 750.000 5.471.250 Bc cu thang BTCT: 7.3 x 0.75 x 0.15 m3 0,822 1.564.000 1.285.608 1.000.000 1.000.000 ONT Nh tng bờ tụng ct thộp Tng (cao 4.2m): 4.2x 12.4 Trn Th L H thng ủin Lỏt nn gch ceramic tng 1( gch 400x400) m2 50,85 174.000 8.847.900 p tng :6.3 x 0.2 x m2 3,78 80.500 304.290 4,2 80.500 338.100 p b bp: x 4.2 m Bt 100.000 100.000 80.500 322.000 p nh tm: 3.4 x 1.7 m 5,78 80.500 465.290 p nn bp + nh VS + nh tm: 3.9 x 2.3 m2 8,97 89.000 798.330 B cú np: x 1.5 x 2.2 m2 6,6 552.000 3.643.200 42 40.250 1.690.500 Cng st: x 2.2 x 0.8 m 3,52 23.000 80.960 Tr cng: 2.2 x 0.4 x 0.3 m3 0,264 621.000 163.944 p nh VS: 4.0 x 1.0 Sõn XMCV: 10 x 4.2 m m Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 85 Ging khoan Chic 1.104.000 1.104.000 Ro st vuụng: 6.5 x 0.7 m 4,55 281.750 1.281.963 Mỏi vy lp tụn( cao 3.2m): 2.3 x 4.2 m2 9,66 194.000 1.874.040 Tng gch 110: 6.5 x 1.9 m2 12,35 167.500 2.068.625 Trn nha tng 1: 2.3 x 2.2 m2 5,06 111.550 564.443 Tng gch 110: 4.7 x 2.8 m 13,16 167.500 2.204.300 Tng gch 110: 0.45 x 7.5 m2 3.375 167.500 565.313 Sung D35 Sung D30 Sung D20 Chui to Nhón ging Mớt D3-5 Na D10 Kh D15 Su D7-10 H tr di chuyn ch Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy 1 200.000 200.000 100.000 60.000 15.000 150.000 200.000 100.000 250.000 1 1 1 1 200.000 400.000 300.000 420.000 75.000 150.000 200.000 100.000 500.000 2.000.000 H tr thuờ nh thỏng ( 1.000.000ủ/thỏng) 9.000.000 Cng 335.346.243 Nh C4 lp pro( cao 3.9m):5.0 x 8.0 m2 40 1.529.000 0.5 30.580.000 Sõn XMCV: 5.2 x 3.1 m2 16,12 40.250 0.5 324.415 Tr cng xõy gch:0.5 x 0.5 x 2.8 x2 m3 1,4 621.000 0.5 434.700 Cỏnh cng st: 1.9 x 2.4 m2 4,56 23.000 0.5 52.440 Trn nha: 5.0 x 8.0 m 40 111.550 0.5 2.231.000 Nguyn Th Lỏt nn gch ceramic: 5.0 x 8.0 Soi B cú np: 1x 1.7 x 1.5 m2 40 174.000 0.5 3.480.000 m3 2,55 552.000 0.5 703.800 m2 6,4 720.000 0.5 2.304.000 1 100.000 0.5 1.104.000 0.5 50.000 552.000 Nh VS lp pro( cao 2.3m): 3.2 x 2.0 Bt Ging khoan Chic Chic Lỏt nn nh VS: 2.3 x 1.7 m2 3,91 89.000 0.5 173.995 p b bp: (2.8 x 0.5) + ( 1.8 x0.7) + (0.15 x 0.8) m2 2,78 805.000 0.5 1.118.950 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 86 Tng gch 110: 7.4 x 4.4 m2 32,56 167.500 0.5 2.726.900 Lỏn cú tng lp pro( cao 1.6m): 1.7 x 1.5 m2 2,55 442.000 0.5 563.550 Sõn XMCV: 4.2 x 3.0 m2 12,6 40.250 0.5 253.575 Mỏi vy khụng tng( cao 3.2): 1.7 x 3.5 m2 5,95 139.000 0.5 413.525 1.000.000 0.5 500.000 12,5 167.500 0.5 1.046.875 H thng ủin Tng gch 110: x 2.5 m a D18 u ủ n qu Cõy Cõy 350.000 0.2 50.000 0.2 70.000 40.000 B pht: 1.8 x 2.5 x 1.5 m3 6,75 552.000 0.5 1.863.000 Cng 49.482.725 Nh mỏi bng( cao 3.8m): 7.1 x 6.8 m2 48,28 2.694.000 0.5 65.033.160 p tng: x 0.2 x m2 3,6 80.500 0.5 144.900 Cu thang bờ tụng: 8x 1.1 x 0.15 m3 1,32 1.564.000 0.5 1.032.240 B khụng np: 1.1 x 1.8 x 1.2 m3 2,38 476.100 0.5 566.559 Nh C4 lp pro( cao 2.5m): 4.3 x 3.2 m2 13,76 1.045.000 0.5 7.189.600 Nh VS BTCT (cao 2.3): 1.7 x m2 3,4 1.020.000 0.5 1.734.000 B cú np: 1.9 x 1.5 x 1.8 m3 5,13 552.000 0.5 1.415.880 4,16 167.500 0.5 348.400 m 6,45 80.500 0.5 259.613 Bp lp pro( cao 2.2m): 3.2 x 1.8 m2 5,76 1.045.000 0.5 3.009.600 Lỏt nn nh tm: 1.8 x 1.2 m2 2,16 89.000 0.5 96.120 Nh VS lp pro( cao 2.5): 2.2 x 1.6 m2 3,52 720.000 0.5 1.267.200 Sõn lỏt gch ch: 8.8 x m2 17,6 89.000 0.5 783.200 1.104.000 0.5 552.000 1,43 89.000 0.5 63.635 100.000 0.5 50.000 3,04 1.020.000 0.5 1.550.400 Nguyn An Tng gch 110: 2.6 x 1.6 Lờn p tng nh tm: 4.3 x 1.5 Ging khoan p nn nh VS: 1.1 x 1.3 Xm Nh VS BTCT (cao 2m): 1.9 x 1.6 m Chic m Chic m2 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 87 Tr xõy gch ch: 0.35 x0.25 x 1.5 x5 m3 0,656 621.000 0.5 203.688 Tng gch 110: 12.1 x 1.9 m2 22,99 167.500 0.5 1.925.413 H thng ủin Doi D40 Xoi D25 Sanh D15-20 Sanh cnh D7 Kh D15 Cau cnh D7 Lc vng D3 Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy 1 10 1.000.000 200.000 350.000 350.000 120.000 100.000 110.000 70.000 ONT m2 155 Sõn lỏt gch ch: x 6.3 m Nh lp ngúi( cao 3.6m): 6.3 x 5.8 0.5 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 500.000 40.000 70.000 700.000 216.000 20.000 132.000 70.000 88.973.607 700.000 108.500.000 44,1 92.000 4.057.200 m2 36,54 1.507.000 55.065.780 Lỏt nn gch ceramic(gch 300x 300): 6.3 x 5.8 m2 36,54 174.000 6.357.960 p chõn tng:25 x 0.1 m2 2,5 80.500 201.250 Lỏn cú tng lp pro(cao 2.6): 1.8 x 3.8 m2 6,84 662.000 4.528.080 p tng: 4.5 x 1.3 m2 5,85 80.500 470.925 p b bp: 1.6 x 0.7 m 1,12 80.500 90.160 Nguyn An Lỏt nn gch Ceramic: 1.8 x 3.8 Lp Bt H thng ủin m2 6,84 174.000 1.190.160 Chic 1 100.000 1.000.000 1 100.000 1.000.000 Tng kố 220: x 1.5 m2 295.000 2.655.000 Bc xõy gch ch: 2.5 x 2.6 m2 6,5 89.000 578.500 Ct bờ tụng: 22 x 0.15 x0.15 x 1.4 m3 0,693 1.564.000 1.083.852 Tng xõy gch 220: 1.7 x1 m2 1,7 295.000 501.500 Tng xõy gch 220: 5.4 x m 10,8 295.000 3.186.000 Tr cng: 0.5 x 0.5 x3 x2 m3 1,5 621.000 931.500 Cng st: 2x 2.5 m 23.000 115.000 Mỏi cng dỏn ngúi mi hi: 1.8 x 3.6 m2 6,48 200.000 1.296.000 Cng Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 88 Ct bờ tụng: 0.15 x 0.15 x5.5 x2 m3 0,248 1.564.000 387.872 Mỏi cng bờ tụng: 3.6 x 1.25 x 0.15 x0.2 m3 0,135 1.564.000 211.140 Sõn bờ tụng: 2.3 x 3.3 m2 7,59 40.250 305.498 Mỏi cng bờ tụng: 2.8 x 0.5 x0.5 m3 0,7 1.564.000 1.094.800 Tr xõy gch: 1.9 x 0.5 x 0.7 m2 0,665 621.000 412.965 Bia ủỏ: 0.35 x 1.2 m 0,42 1.000.000 420.000 Mỏi cng xõy gch: 0.6 x 0.5 x 3.6 m3 1,08 621.000 670.680 B cú np: 2.1 x 1.6 x 1.5 m3 5,04 552.000 2.782.080 Lỏn cú tng lp pro(cao 2m): 2.7 x m2 5,4 530.000 2.862.000 Chung ln lp ngúi(cao 1.8m): x2 m2 1.110.000 4.440.000 Mỏi hiờn BTCT: (6.3 x 0.7 x0.2) + ( 2.1 x 5.8 x 0.2) m3 3.318 1.564.000 5.189.352 Tng hoa xõy gch 220: 16.6 x 0.8 m2 13,28 295.000 3.917.600 Kố ao: 44 x 3.7 x 0.4 m3 65,12 621.000 40.439.520 Sõn XMCV m 28 40.250 1.127.000 Tm ủan bờ tụng: 1.9 x x 0.05 m3 0,095 1.564.000 148.580 Tm ủan bờ tụng: 1.1 x 1.8 x 0.15 m3 0,297 1.564.000 464.508 Bc xõy gch ch(li xung ging): 1.8 x 15 x m2 27 295.000 7.965.000 Cau D15 Da D60 Cõy cnh cỏc loi D5-7 Liu D10 Nhón ging Lc vng D25 Chui to Chui nh Xoi D10 Sa D5-7 Lc vng D10 Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy Cõy 20 20 5 200.000 270.000 90.000 50.000 15.000 350.000 60.000 30.000 250.000 60.000 250.000 1 1 1 1 1 800.000 270.000 1.800.000 100.000 45.000 700.000 1.200.000 150.000 1.250.000 120.000 250.000 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 89 Cõy thuc Qut hng bỡ D3-5 Kh D20 Vi D20 Nhón ging Nhón D35-40 Rau cỏc loi (20x 14) Ao th cỏ ( 20 x14) H tr di chuyn ch m2 Cõy Cõy Cõy Cõy cõy m2 m2 20 30 280 280 10.000 30.000 100.000 350.000 15.000 3.000.000 10.000 0.2 10.000 0.2 H tr thuờ nh thỏng(1.000.000ủ/thỏng) 200.000 30.000 500.000 350.000 450.000 18.000.000 560.000 560.000 2.000.000 9.000.000 Cng 303.082.462 Ph lc 2: Danh sỏch Bi thng, h tr Nh nc thu hi ủt trờn bn TT Lng Bng ủ thc hin d ỏn ủng kố sụng in Biờn TT H v tờn Nguyn Th M Loi Ti Sn ONT Chui to Chui nh Bch ủn D< Xoan D(12-15) Xoan D[...]... gi i phóng m t b ng trên ñ a bàn huy n Vì nh ng lý do nêu trên, tôi ti n hành th c hi n ñ tài: "ðánh giá công tác gi i phóng m t b ng t i d án ðư ng kè sông ði n Biên và B nh vi n s n nhi Trung ương trên ñ a bàn huy n Kim ð ng, t nh Hưng Yên 1.2 M c ñích, yêu c u 1.2.1 M c ñích - ðánh giá tình hình th c hi n công tác gi i phóng m t b ng thông qua các d án trên ñ a bàn huy n Kim ð ng, t nh Hưng Yên. .. pháp nh m thúc ñ y công tác gi i phóng m t b ng ñ m b o ti n ñ các d án trong tương lai 1.2.2 Yêu c u - ðánh giá ñư c k t qu th c hi n công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng t i 2 d án nghiên c u - Rút ra ñư c nh ng t n t i, b t c p trong quá trình th c hi n công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng, tái ñ nh cư trong tương lai trên ñ a bàn - Các ñ xu t ph i phù h p v i ñi u ki n t nhi n, kinh t - xã... gi i phóng ñư c m t b ng ðó là công vi c tr ng tâm và h t s c quan tr ng Công vi c này mang tính ch t ph c t p, t n kém nhi u th i gian, công s c và ti n c a Ngày nay, công vi c này ngày càng tr nên khó khăn hơn do ñ t ñai ngày càng có giá tr và khan hi m Bên c nh ñó công tác GPMB liên quan ñ n l i ích c a nhi u cá nhân, t p th và c a toàn xã h i các ñ a phương khác nhau thì công tác GPMB cũng có nhi. .. phương pháp h p lý ñ th c hi n công tác này Tuy nhi n, công tác GPMB mang tính ña d ng và ph c t p: - Tính ña d ng th hi n: m i d án ñư c ti n hành trên m t vùng ñ t khác nhau v i ñi u ki n t nhi n kinh t , xã h i và trình ñ dân trí nh t ñ nh ð i v i khu v c ñô th , m t ñ dân cư cao, ngành ngh ña d ng, giá tr ñ t và tài s n trên ñ t l n d n ñ n quá trình th c hi n công tác b i thư ng, h tr gi i phóng. .. hình th c hi n và kinh nghi m công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng t i m t s ñ a phương Vi t Nam 1.3.3.1.Tình hình th c hi n công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng t i m t s ñ a phương Vi t Nam Công tác GPMB hi n nay Vi t Nam d a trên cơ s Ngh ñ nh s 197/2004/Nð-CP ra ngày 03/12/2004 c a Chính ph ban hành v vi c b i thư ng, h tr và tái ñ nh cư khi Nhà nư c thu h i ñ t M i ñ a phương s có nh ng... gi i phóng m t b ng… nhưng ñ n nay nhi u h dân v n chưa ch p thu n M t s cán b cơ s khi th c hi n nhi m v chưa làm ñ y ñ các trình t trong công tác b i thư ng, b i thư ng gi i phóng m t b ng, d n ñ n nhi u h dân v n chưa hi u rõ ð i ngũ cán b cơ s chưa ñi sâu, ñi sát vào v i nhân dân, công tác dân v n chưa th c hi n t t, chưa ñ m b o s th ng nh t v phương pháp gi i quy t, x lý công b ng trong áp d ng... cư khi Nhà nư c thu h i ñ t trên ñ a bàn thành ph Hà N i Song công tác gi i phóng m t b ng luôn là ch ñ nóng Vi c ch m tr trong gi i phóng m t b ng khi n nhi u d án ch m ti n ñ có nhi u nguyên nhân, tuy nhi n, cơ quan nào cũng có cái lý khi ñưa ra lý do gi i thích và t u chung l i v n là do cơ ch , chính sách, s ph i h p gi a các cơ quan c a Thành ph trong vi c h tr gi i phóng m t b ng cũng còn y u... phóng m t b ng và công tác tái ñ nh cư ñ u g p nhi u vư ng m c, làm ch m tr vi c kh i công xây d ng và kéo dài ti n ñ thi công c a các công trình, không nh ng gây thi t h i cho nhà nư c mà còn là nguyên nhân c a nh ng v khi u ki n ñông ngư i và kéo dài Vì v y, r t c n có ñ nh hư ng ch ñ o và có cơ ch chính sách c a các c p, các ngành ñ giúp Kim ð ng có hư ng ñi ñúng ñ n trong công tác ñ n bù thi t h... nguyên ho c các l i ích khác cho ñ t nư c, phát tri n ñô th , nông nghi p, công nghi p, c i t o ñ t ñai vào các m c ñích công c ng Lu t qui ñ nh nh ng nguyên t c v trưng d ng ñ t, nguyên t c tính giá tr b i thư ng các lo i tài s n b thi t h i Căn c vào ñó, t ng ngành ñưa ra các quy ñ nh c th v trình t ti n hành ñ n bù TðC, nguyên t c c th xác ñ nh giá tr b i thư ng, các bư c l p và phê duy t d án b... i - L p và th c hi n d án tái ñ nh cư: + Căn c vào quy ho ch, k ho ch phát tri n kinh t - xã h i c a ñ a phương; căn c vào quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñư c c p có th m quy n xét duy t, UBND c p t nh có trách nhi m l p và th c hi n các d án tái ñ nh cư cho ngư i b thu h i ñ t ph i di chuy n ch + Vi c l p d án và xây d ng khu tái ñ nh cư th c hi n theo quy ñ nh hi n hành v qu n lý ñ u tư và xây d . văn tới đánh giá công tác giải phóng mặt bằng tại dự án đờng kè sông điện biên và bệnh viện sản nhi trung ơng trên địa bàn huyện kim động, tỉnh Hng Yên Chuyên ngành : Quản. đỗ văn tới đánh giá công tác giải phóng mặt bằng tại dự án đờng kè sông điện biên và bệnh viện sản nhi trung ơng trên địa bàn huyện kim động, tỉnh Hng Yên LUN VN. ðường kè sông ðiện Biên và Bệnh viện sản nhi Trung ương trên ñịa bàn huyện Kim ðộng, tỉnh Hưng Yên . 1.2 Mục ñích, yêu cầu 1.2.1 Mục ñích - ðánh giá tình hình thực hiện công tác giải phóng mặt