Đang tải... (xem toàn văn)
Mục lụcChương 1 : Tổng quát về công ty đầu tư xây dựng hà nội2I, Tổng quát về tổng công ty xây dựng và phát triển nhà hà nội.2II, Tổng quát về công ty đầu tư xây dựng hà nội .21.1. Giám đốc công ty31.2. Ban giám đốc:31.3. Các phòng ban :31.4. Các xí nghiệp , trung tâm , chi nhánh .31.5. Các công trình và đơn vị sản xuất.42. Các lĩnh vực sản xuất kinh doanh43. Một số công trình tiêu biểu do công ty thực hiện54. Các phòng ban của công ty đầu tư – xây dựng Hà Nội54.1. Phòng tổ chức lao động tiền lương54.2. Phòng tài chính kế toán84.3. Phòng hành chính quản trị (HCQT)104.4 Phòng dự án114.5 Phòng kế hoạch kinh doanh13Chương 2 : Tình hình hoạt động của công ty đầu tư – xây dùng hà nội.161. Những ưu điểm ,tồn tại và nguyên nhân162. Những mụctiêu , mô hình mới và giải pháp thực hiện.183. Một số chỉ tiêu tài chính của doanh nghiệp:20Kết luận24
Lời nói đầu Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân là một ngôi trường có bề dày thành tích trong hoạt động giảng dạy và nghiên cứu khoa học. Tại đây đã có hàng chục nghìn sinh viên tốt nghiệp và ra trường , hàng nghìn cán bộ được đào tạo nâng cao trình độ. Là một sinh viên của trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân ,đặc biệt lại là một sinh viên khoa ngân hàng tài chính em nghĩ đó là niềm tự hào ,niềm hãnh diện rất lỡn không phải là của riêng em mà là của tất cả các bạn sinh viên đang học tập , nghiên cứu dưới mái trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân. Là sinh viên của trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân khoá 2002- 2006 , sau 3 năm rưỡi được học tập nghiên cứu hơn 50 môn học ,kỳ này chúng em được đi tìm hiểu thực tế qua đó có thể vận dông , chau rồi kiến thức đã được học , và có thể trưởng thành hơn. Sau đây là những tài liệu mà em có được sau 5 tuần được thực tế làm việc tại công ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội. Chương 1 : Tổng quát về công ty đầu tư xây dựng hà nội I, Tổng quát về tổng công ty xây dựng và phát triển nhà hà nội. tổng công ty xây dựng và phát triển nhà hà nội là tổng công ty 90 đầu tiên của thành phố được thành lập để đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển nhà trong nội thị thành phố Tên giao dịch là : HANDICO HANDICO Lĩnh vực hoạt động mòi nhọn: + Đầu tư xây dựng phát triển nhà bao gồm cả phát triển nhà mới và cải tạo , nâng cấp các khu nhà cũ + Làm lành mạnh hoá thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố + Đầu tư xây dựng các khu công nghiệp, khu vui chơi ,giải trí. + ứng dụng công nghệ khoa học kỹ thuật hoạt động dịch vụ đô thị. + Chủ động mở rộng thị trường tham gia hiệu quả các dự án phát triển hạ tầng kinh tế xã hội của thành phố hà nội và cả nước. Cơ cấu tổ chức Bao gồm 17 đơn vị thành viên của các sở ban ngành ,quận huyện trong thành phố với chức năng chính là kinh doanh xây lắp và đầu tư phát triển dù án nhà ở và đô thị phụcvụ nhu cầu nhà ở cho nhân dân thành phố. II, Tổng quát về công ty đầu tư xây dựng hà nội . Thời gian và quyết định thành lập công ty: ngày 16/5/1997 tại quyết định số 1893/QĐ- UBND thành phố Hà Nội ( trên cơ sở sáp nhập 2 công ty :Công ty Xây Lắp điện và công ty sản xuất vật liệu Hà Nội) Công ty đầu tư xây dựng hà nội là doanhnghiệp nhà nước hạng 1 thuộc tổng công ty xây dựng và phát triển nhà hà nội ,được quyết định tại văn bản số 4089/QĐ- UB ngày 16/8/2000 của UBND thành phố Hà Nội Đăng ký kinh doanh: Giấy phép đăng ký kinh doanh sè 111913 ngày 12/6/1997 do sở kế hoạch đầu tư Hà Nội cấp. Mã số thuế :0100105045 Đăng ký nép thuế tại : cục thuế thành phố Hà Nội, các chi nhánh đăng ký nép thuế GTGT tại các cục thuế địa phương. Hình thức kê khai nép thuế theo phương pháp khấu trừ. Trụ sở công ty : Sè 76- An Dương – Tây Hồ – Hà nội. Điện thoại: 8292974 FAX: (84.4)8.292391 Tên giao dịch :HANCIC Webside: http://www.HANCIC.com Ngân hàng thương mại cung cấp hợp đồng tín dụng: Ngân hàng đầu tư và phát triển hà nội – 4 lê thánh tông – hà nội Ngân hàng liên doanh việt – lào – chi nhánh hà nội – 96 bà triệu hà nội 1. Sơ đồ tổ chức Công ty đầu tư xây dựng hà nội 1.1. Giám đốc công ty 1.2. Ban giám đốc: 5 phó giám đốc + Phó giám đốc phụ trách khối kinh tế kế hoạch và xây lắp + Phó giám đốc phụ trách khối dự án và tư vấn đầu tư . + Phó giám đốc phụ trách khối xây dựng điện và hành chính quản trị. + Phó giám đốc phụ trách khối kinh doanh vật liệu và thông tin báo chí. + Phó giám đốc phụ trách khối thương mại và dịch vụ. 1.3. Các phòng ban : 6 phòng + Phòng kế hoạch kinh doanh. + Phòng tài chính kế toán. + Phòng quản lý xây lắp. + Phòng tổ chức lao động tiền lương. + Phòng hành chính quản trị + Phòng dự án. 1.4. Các xí nghiệp , trung tâm , chi nhánh . + Xí nghiệp xây dựng kỹ thuật hạ tầng. + Xí nghiệp xây dựng nội ngoại thất. + Xí nghiệp xây dựng đô thị. + Xí nghiệp xây dựng dân dụng. + Xí nghiệp xây dựngcông trình 1. + Xí nghiệp xây dựngcông trình 2. + Xí nghiệp kinh doanh nhà và xây dựng. + Xí nghiệp phát triển nhà và xây dựng. + Xí nghiệp tư vấn và xây dựng. + Xí nghiệp xây lắp cơ giới. + Xí nghiệp xây lăp điện 1. + Xí nghiệp xây lăp điện 2. + Xí nghiệp xây lăp điện 3. + Xí nghiệp xây lăp điện và công trình dân dụng. + Xí nghiệp gạch block. + Xí nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng + Trung tâm ứng dụng công nghệ xuất nhập khẩu + Trung tâm phát triển dự án và tư vấn + Trung tâm đầu tư xây lắp xuất nhập khẩu + Ban quản lý dự án trọng điểm + Trung tâm tư vấn đầu tư xây dựng + Chi nhánh công ty tại hà tĩnh + Chi nhánh công ty tại QUảNG NINH + Chi nhánh công ty tại Hưng Yên + Chi nhánh công ty tại Cao Bằng + Chi nhánh công ty thành phố Hồ Chí Minh + Chi nhánh công ty tại Viên Chăn – Lào + Chi nhánh công ty tại Vĩnh Phóc + Chi nhánh công ty tại XaysomBuon- Lào 1.5. Các công trình và đơn vị sản xuất. 2. Các lĩnh vực sản xuất kinh doanh + Lập và tổ chức các dự án đầu tư xây dựng + Làm tư vấn cho các công trình trong nước , nước ngoài về lĩnh vực đất đai , xây dựng và giải phóng mặt bằng, tư vấn giám sát xây dựng + Thi công xây lắp đường dây , trạm biến áp 110 KV, đường cáp ngầm có điện áp đến 20KV , các trạm biến áp có dung lượng đến 2500KVA, các công trình điện chiếu sáng, điện động lực phục vụ cho công nghiệp , dân dông , thuỷ lợi , sản xuất vật liệu + Xây dựng các công trình dân dông , công nghiệp , thuỷ lợi , giao thông ,và công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị + Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dùng , làm đại lý vật tư, thiết bị xây dùng , trang thiết bị nội ngoại thất + Khai thác và kinh doanh cát xây dùng ( bao gồm cát và bãi cát hót) + Kinh doanh nhà + Thi công xây dựng lắp đặt máy móc thiết bị phụcvụ cho các công trình thể dục thể thao ,vui chơi giải trí + Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư , máy móc thiết bị phụcvụ cho các công trình thể dục thể thao ,vui chơi giải trí + Kinh doanh dịch vụ khách sạn du lịch ăn uống giải khát thể dục thể thao ,vui chơi giải trí + Kinh doanh dịch vô vận tải đường bộ,đường thuỷ , nhiên liệu dùng cho động cơ xe máy + Kinh doanh xuất nhập khẩu gỗ , nguồn khai thác tại cộng hoà dân chủ nhân dân Lào( bao gồm: gỗ tròn , gỗ hộp ,gỗ sơ chế) + dịch vụ sửa chữa xe máy thi công + được phép xuất khẩu lao động + được liên doạnh ,liênkết với các tổ chức trong nước , và ngoài nước để mở rộng và phát triển sản xuất kinh doanh + Kinh doanh khí đốt hoá láng , được phép chiết nạp khí đốt hoá lỏng + Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư trang thiết bị phụcvụ cho chuyên ngành khí đốt hoá lỏng + Tư vấn thiết kế công trình có quy mô dự án nhóm B,C + Tư vấn giám sát chất lượng côngtrình dân dụng và công nghiệp + Khảo sát dịa hình , địa chất các công trình xây dựng + Sản xuất lắp đặt tủ bảng điện tiêu dùng , điều khiển, phânphối , bảovệ , đo lường điện, kinh doanh mở đại lý vật tư , thiết bị điện cơ khí + Gia công lắp đặt , sửa chữa , bảo hành , bảo trì thiết bị máy móc , cơ khí , điện tử tin học + Khai thác chế biến khoáng sản , lâm thổ sản , và các sản phẩm nông nghiệp + Sản xuất kinh doanh nước giải khát ,rượu bia + Xây lắp các trạm bồn chứa , đường ống , và thiết bị ga xăng dầu + Lặn khảo sát thăm dò , hàn cắt kim loại dưới nước, cắt phá trục vít phế thải dưới lòng sông biển + Nạo vét ,đào kênh mương , mở luồng cảng sông biển + Xây dựng cầu hầm , nót giao thông khác cốt công trình giao thôngđường bộ + Xây dựng lắp đặt tổ máy phát điện đến 2000KVA, và trạm thuỷ điện đến 10MW, tư vấn thiết kế đường dây tải diện và trạm biến áp đến 35KV,tổ máy phát điện đến 2000KVA, trạm thuỷ điện đến 10MW + Thiết kế xây lắp và bảo trì hệ thống máy móc , thiết bị sử dụng khí đốt hoá lỏng và chuyên ngành điện lạnh + Thiết kế trạm biến áp , đường dây tải điện đến35KV,lắp đặt đườngdây cáp điện ngầm đến 110KV 3. Một số công trình tiêu biểu do công ty thực hiện + Khu đô thị mới Trung Văn + Nhà làm việc tại Quận Uỷ UBND Quận Tây Hồ + Khu chung cư 15 tầng Xuân La + Nhà máy dược phẩm KPN nước CHDCND Lào + Cải tạo hệ thống điện lăng chủ tịch Hồ Chí Minh + Khu nhà ở liên hợp 262 Nguyễn Huy Tưởng + Nhà bát giác trường PTTH Chu Văn An + Khu chung cư 11 tầng Ngọc Hà 4. Các phòng ban của công ty đầu tư – xây dựng Hà Nội 4.1. Phòng tổ chức lao động tiền lương A, Chức năng ; + Phòng tổ chức lao động tiền lương có nhiệm vụ tham mưu và giúp việc cho giám đốc công ty trong việc xây dựng phương án ,đề án ,quy chế ,quy định về các mặt công tác: + Tổ chức bộ máy quản lý ,bộ máy sản xuất kinh doanh, công tác cán bé , công tác phát triển nhân sù , thực hiện chế độ tiền lương ,thực hiện chế độ chính sách đối với người lao động + Tham mưu cho giám đốc công ty tổ chức thực hiện tốt các chủ trương chính sách pháp luật nghĩa vụ của đảng và nhà nước đã ban hanh trong phạm vi doanh nghiệp B, Nhiệm vô 1- Công tác tổ chức bộ máy quản lý và sản xuất kinh doanh – công tác cánbộ – côngtác đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh . Gồm các nhiệm vụ sau: + Tham mưu giúp giám đốc công ty xây dựng các phương án ,đề ántổ chức bộ máy quản lý,bộ máy sản xuấtkinh doanh. Lập kế hoạch , hồ sơ thành lập, hoặc giải thể các đơn vị thành viên trực thuộc + Làm các văn bản xin bổ xung nhiệm vô , đăng ký kinh doanh và văn bản có liên quan khác đến công tác tổ chức lao động tiền lương + Xây dựngvà tổ chức thực hiện quy chế phân cấp quản lý , tổ chức CBCNV từ công ty đến cả các xí nghiệp , trung tâm , chi nhánh. + Lập kế hoạch đào tạo ,bồi dướng cán bộ cho công ty 2- Thực hiện công tác lao động tiền lương + Xây dùng quy chế tuyển dụng + Quản lý toàn bộ hồ sơ cán bộ công nhân viên trong toàn công ty + Hướng dẫn kiểm tra các đơn vị thành viên theo dõi sử dụng lao động và thực hiện các chế độ chính sách đối với người lao động + Làm hồ sơ hộ chiếu cho cán bộ công nhân viên khi đượcgiám đốc cử đi nước ngoài tham quan , làm việc , học tập. + Xây dựng kế hoạch tiền lương, quỹ lương cho công ty + Hướng dẫn cho từng đơnvị phụ thuộc làm sổ lương và quỹ lương + Tham mưu xây dựgn hệ thống cán bộ làm công tác quản lý tiền lương từ đơn vị lêntới công ty. + Xây dùng quy chế tiền lương công ty + Lập sổ lương cho toàn bộ CBCNV theo quy định, hướng dẫn thanh toán lương theo chế độ hiện hành + Cùng phòng kế hoạch kinh doanh và phòng tài vụ xây dựng định mức lao động. + Kết hợp với các phòng ban liên quan và các đơn vị phụ thuộc thống nhất xây dựng biểu mẫu , sổ sách , chứng từ quản lý tiền lương. + Quản lý theo dõi tình hình thực hiệnquỹ tiền lương + Thanh toán lương cho khối văn phòngcông ty văn phòng đại diện các tỉnh ,các chi nhánh ở các nước. 3- Công tác thực hiện , đảm bảo chế độ chính sách đối với người lao động. + Thực hiện đầy đủ quyền lợi và trách nhiệm của công ty đối với người lao động. + Lập sổ lao động , sổ bảo hiểm XH cho người lao động , bổ xung , sửa đổi kịp thời. + Tổ chức thựchiện việc thu đóng BHXH kịp thời, thanh toán chế độ bảo hiểm xã hội, thu đóng BHYT , tổ chức khám sức khoẻ cho cbcnv. Kết hợp chặt chẽ với các đơn vị có liên quan quản lý theo dõi công tác thu đóng, chuyển nhập bhyt , bhxh, cấp thẻ bhyt. + Thực hiện công tác an toàn bảo hộ lao động. + Lập hồ sơ giải quyết các chế độ chính sách cho người lao động. + Làm đầu mối theo dõi các cbcnv nghỉ hưu theo chế độ,các thương binh ,gia đình liệt sĩ 4- Công tác bảo vệ , tù bảo vệ , thanh tra – công tác xã hội – công tác thi đua khen thưởng và văn hoá thể thao. + Xây dựng và tổ chức phương án bảo vệ an ninh chính trị , an ninh kinh tế , trật tự tron g công ty + Xây dựng và tổ chức thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy, lập kế hoạch mua sắm trang thiết bị phòng chống cháy nổ + Xây dựng và tổ chức thực hiện công tác phòng chống lũ lụt , lập kế hoạch mua trang thiết bị phòng chống lụt bão + Thẩm tra hồ sơ tuyển dụng và hồ sơ cbcnv. Thẩm tra ,xác minh kết luận, những vụ việc vi phạm kỷ luật lao động + Thực hiện công tác thi đua khen thưởng người tôt , việc tốt + Làm đầu mối giúp b an lãnh đạo giải quyết các công tác xã hội + Làm công tác văn phòng Đảng uỷ , văn phòng công đoàn công ty + Làm công tác thanh tra công nhân , và kiểm tra công nhân + Giúp Đảng uỷ và giảm đốc công ty theo dõi hoạt động công tác doàn thanh niên 5- Công tác lưu trữ , quản lý , sọan thảo và hướng dẫn thực hiện các văn bản + Quản lý theo dõi hệ thống các văn bản quản lý của nhà nước; quản lý ,điều hành của cơ quan quản lý cấp trên + Tổ chức chủ trì xây dựng các văn bản , nội quy , qui chế , quy định theo chức năng , nhiệm vụ của phòng + Tổ chức hướng dẫn , và kiểm tra các đơn vị trực thuộc, cbcnv thực hiện đúng các văn bản , quy định , quy chế. C, Quan hệ giữa phòng tổ chức với : 1- Lãnh đạo công ty + Trưởng phòng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và giám đốc công ty về việc thực hiện nhiệm vụ của phòng mà đã được giám đốc giao. + chịu sự chỉ đạo và điều hành trực tiếp của giám đốc công ty. + Thực hiện chế độ chuyên viên làm việc trực tiếp với giám đốc và các phó giám đốc theo khối phụ trách 2- Phòng kế hoạch kinh doanh + Kêt hợp với phòng kế hoạch kinh doanh nghiên cứu nhu cầu phát triển của công ty và thị trường trong và ngoài nước để đa dạng hoá sản phẩm + Phối hợp với phòng kế hoạch kinh doanh để thực hiện các mặt : tổ chức bộ máy sản xuất kinh doanh, an toàn , bảo hộ lao động, phát triển nhân sù , điều chuyển 3- Phòng tài vụ + Chủ trì cùng phòng tài vụ để xây dựng định mức giá lương. Thanh quyết toán quỹ tiền lương cho từng đơn vị trực thuộc. + Cùng phòng tài vụ đối chiếu mức thu và mua bhxh , thanh toán chế độ bhxh cho cbcnv 4- Phòng hành chính + Phối hợp cùng phòng hcqt xây dựng các văn bản , quy chế , quy định lập danh sách thu đóng phát thẻ bhyt + Phối hợp với phòng hcqt thực hiện , tổ chức công tác bảo vệ , tuần tra 5- Các đơn vị sản xuất kinh doanh trực thuộc công ty [...]... I là (công ty mẹ ) doanh nghiệp nhà nước độc lập , các công ty cấp II( côn gty con) là các đơn vị hạch toán độc lập bao gồm các công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn , công ty liên doanh + Từ năm 2005-2008 thành lập 5 – 8 công ty thành viên gồm: công ty cổ phần , công ty liên doanh, công ty trách nhiệm hữu hạn + Hiện nay công ty đầu tư xây dựng hà nội đang tiến hành cổ phần hoá công ty với;... của công ty đầu tư xây dựng Hà Nội trong thời gian tới là thực hiện chiến lược củng cố ổn định vững chắc đi đôi với xây dựng phát triển bền vững Phát triển chiều sâu , nâng cao chất lượng Hướng phát triển của công ty cho tới năm 2008 là xây dựng công ty trở thành công ty hạch toán độc lập hai cấp - đa sở hữu về vốn – là thành viên của tổng công ty Đầu Tư Và Phát Triển Nhà Hà Nội Trong đó công ty cấp... mẻ cho thành phè hà nội Chính vì lẽ đó tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội đã được uỷ ban nhân dân thành phè hà nội quyết định thành lập Cho tới nay tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội đã thi công rất nhiều dự án phát triển nhà và khu đô thị mới như các khu Trung Hoà - Nhân Chính, Mễ Trì hạ , Nam Trung Yên đã góp phần làm thay đổi bộ mặt kiến tróc , cảnh quan đô thị của Thành Phố... Thành Phố Đối với công ty đầu tư và xây dựng hà nội , là một công ty hạng 1 của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội ,cho tới nay đã thi công hàng chục công trình góp phần vào sự phát triển của thủ đô Công ty đang tiến hành cổ phần hoá doanh nghiệp , em nghĩ đây là một hướng đi đúng đắn , qua đó mở rộng khả năng kinh doanh của doanh nghiệp , tiếp tục sự phát triển của công ty đang có hiện nay... 6987160 0 0 0 0 - - 120235591 120235591 720655369 khác Tổng 2662253286 149653031 149653031 7 7 (Nguồn : Báo cáo tài chính các năm 2002,2003,2004 của công ty đầu tư xây dựng hà nội. ) Qua các báo cáo trên ta thấy : Tổng tài sản của công ty tăng hàng năm , đặc biệt trong năm 2004 tài sản của công ty tăng từ 193 đến 257 đồng Tăng 33%so với tài sản của công ty ở năm 2003 Về tài sản cố định của doanh nghiệp trong... điều hành các mặt của công tác trên các lĩnh vực đầu tư xây dùng , đât đai , giải phóng mặt bằng + Thẩm định các báo cáo đầu tư trong phạm vi quy định của quy chế quản lý đầu tư + Quản lý kiểm tra hướng dẫn các đơn vị trực thuộc công ty thực hiện các cơ chế liênquan tới đầu tư kinh doanh nhà bán , đất đai , giải phóng mặt bằng B, Nhiệm vô + Xây dựng kế hoạch , chương trình hành động tổ chức thựchiện... Những ưu điểm ,tồn tại và nguyên nhân Từ khi ra nhập tổng công ty Đầu Tư Và Phát Triển Nhà Hà Nội tới nay ,côngty đã được tổng công ty hỗ trợ, giao việc, được làm chủ đầu tư một số dự án và côn gtrình lớn , tạo việc làm , nâng cao đời sống,mở ra cho công ty một thế lực mới Từ chỗ chỉ làm thuê trong xây lắp, thực hiện các dự án nhỏ lẻ , tới nay công ty đã chuyển sang làm chủ nhiều dự án lớn ,kinh doanh... phẩm + Tổng hợp báo cáo định kỳ theo tháng , quý ,năm về các hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty + Là đầu mối theo dõi và giúp ban giám đốc điều hành , thực hiện các dự án tư vấn của công ty B, Nhiệm vô 1- Công tác kế hoạch + Quản l công tác kế hoạch ,lậpcác hợp đồng kinh tế và quản lý các hợp đồng kinh tế + Xây dựng chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh tháng ,quý ,năm cho toàn công ty đề xuất... kinh doanh của công ty, đầu tư và huy động vốn có hiệu quả , đảm bảo kinh doanh có lãi + Tăng cường đầu tư chiều sâu , đổi mới trang thiết bị thi công hiện đại, ứng dụng công nghệ hiện đại nâng cao năng lực quản lý tích cực và chủ động nghiên cứu những cơ hội làm chủ đầu tư, lùa chọn các dự án đầu tư sản xuất vật liệu mới, đầu tư phát triển nhà và đô thị , khu côn g nghiệp, phương án đầu tư hợp lý theo... đạo công ty giao chỉ tiêu nhiệm vụ cho từngđơn vị xây dựng và tham mưu cho lãnh đạo công ty lập kế hoạch 5 năm , 10 năm + Căn cứ vào hợp đồng để giao việc cho các đơn vị + Tổng hợp thống kê các báo cắo thực hiện kế hoạch và lưu trữ các báo cáo định kỳ về việc thực hiện các kế hoạch + Chủ trì và tham gia giúp đỡ hoặc tư vấn cho các đơn vị chuẩn bị hồ sơ đấu thầu , thi côngcông trình hoặc kết thúc công