Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng

118 987 12
Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

BăGIÁOăDCăVẨăẨOăTO TRNGăI HC KINH T TP. HCM *** NGÔ THANH MAI CÁC YU T NHăHNGăN QUYTăNH MUAăCNăH CHUNGăCăCA KHÁCH HÀNG TI CÔNG TY TNHH PHÁT TRIN PHÚ M HNG LUNăVNăTHCăSăKINHăT TP. H CHÍ MINH - NMă2014 B GIÁOăDCăVẨăẨOăTO TRNGăIăHCăKINHăTăTP.ăHCM *** NGÔ THANH MAI CÁC YU T NHăHNGăN QUYTăNH MUAăCNăH CHUNGăCăCA KHÁCH HÀNG TI CÔNG TY TNHH PHÁT TRIN PHÚ M HNG Chuyên ngành: Qun tr kinh doanh Mã s: 60340102 LUNăVNăTHCăSăKINHăT NGIăHNG DN KHOA HC: PGS. TS H TINăDNG TP. H CHÍ MINH - NMă2014 LIăCAMăOAN TôiăxinăcamăđoanăđơyălƠăcôngătrìnhănghiênăcu ca riêng tôi. Các s liu, kt qu nêu trong lună vnă lƠă trungăthcă vƠă chaătngăđc ai công b trong bt k công trình nào khác. Thành ph H Chí Minh, tháng 7 nmă2014 Tác gi Lunăvn Ngô Thanh Mai MC LC TRANG PH BÌA LIăCAMăOAN MC LC DANH MC CÁC BNG DANH MC CÁC HÌNH CHNGă1:ăTNG QUAN V  TÀI NGHIÊN CU 1 CHNGă2:ăCăS LÝ THUYT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CU 5 2.1. Căs lý thuyt 5 Gii thiu v àààà à 5 Phân loàà cà 5 Hành vi mua ca khách hàng. 6 Ti sao phi nghiên cu hành vi mua ca khách hàng 7 2.2. Các nghiên cuăđƣăthc hin 8 2.2.1. Nghiên cu ca Connie, Susilawati, Fernando Baptista và Anunu tàài hc Petra Christian, thành ph Surabaya, InààCàu t àààn thc nh àn hành vi mua nhà cài dân  DàĐàTà 8 2.2.2. Nghiên cu ca Mwfeq Haddad, Mahfuz Judeh and Shafig Haddad tài hc Al- áàài hàáà“JàCàu t ààn quyàààà ààài dân  áàJà 10 2.2.3. Nghiên cu ca Mansi Misra, Gagan KatààáKàDààNn thc và àààà cài tiêu dùng  th ààD 11 2.2.4. Nghiên cu càYàQààNàu ch s thõa mãn khách hàng trong th ng bàng sn Trung Qu 11 2.2.5. Tng kàààààààc hin 14 2.3. Mô hình nghiên cuăđ xut 17 2.3.1. Khái nim và gi thuyt nghiên cu 17 2.3.2. Quyành mua 21 2.3.3. Mô hình nghiên cà xut 22 2.4. Tóm ttăchngă2 22 CHNGă3:ăTHIT K NGHIÊN CU 24 3.1. Nghiên càà 24 3.2. Nghiên cu chính thc 25 3.3. Quy trình nghiên cu 26 3.4. Tà 27 3.4.1. Kinh t 27 3.4.2. Tip th 28 3.4.3. C 28 3.4.4. Tin ích khu vc 29 3.4.5. Liên kt 29 3.4.6. Pháp lý 30 3.4.7. Quynh mua 30 3.5. Mu kho sát 33 3.6. Tóm tàà 33 CHNGă4:ăPHỂNăTệCHăKT QU NGHIÊN CU 35 4.1. Đc tàu nghiên cu 35 4.2. ĐàààààCàá 36 4.3. Phân tích nhân t EFA 38 4.3.1.  n quynh mua ca khách hàng 39 4.3.2. nh mua 43 4.3.3. Mô hình nghiên cu chnh 43 4.4. Kiành mô hình và gi thuyt nghiên cu. 44 4.4.1. Phân tích h s  44 4.4.2.  phù hp ca mô hình hi quy tuyn tính bi 45 4.4.3. Kinh các gi thuyt 46 4.4.4. Dò tìm phm vi các gi nh cn thit 48 4.4.5. Kt lun phân tích hi quy 50 4.5. Kiành s khác bit v quyààài vi các bin nhân khu hc: gii tính, tui, tình trng hôn nhân, ngh nghip và thu nhp h à 52 4.5.1. Gii tính 52 4.5.2. Tui 53 4.5.3. Tình trng hôn nhân 54 4.5.4. Ngh nghip 54 4.5.5. Thu nhp h  55 4.6. Đàààa khách hàng Phú M Hà các nhân t ààn quyt nh mua à ààa h. 55 4.7. Tóm tàà 57 CHNGă5:ăKT LUN VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH 58 5.1. Kt lun 58 5.2. Hàm ý chính sách cho doanh nghip. 59 5.3. Hn ch caăđ tƠiăvƠăhng nghiên cu tip theo 68 5.4. Tóm ttăchngă5 68 TÀI LIU THAM KHO 70 PH LC DANH MC CÁC BNG Bngă2.1:ăánhăgiáăcácănghiênăcuăđãăthc hinătrcăđơy 14 Bng 4.1: Tóm ttăvƠămãăhóaăthangăđo 31 Bng 4.2: Thng kê mu nghiên cu 35 Bng 4.3: Tng hp kt qu phơnătíchăCronbach’săAlpha 37 Bng 4.4: Kt qu phân tích nhân t 40 Bng 4.5: Ma trn h s tngăquanăgia các nhân t 45 Bng 4.6: Tóm tt mô hình hi quy 46 Bng 4.7: ANOVA 47 Bng 4.8: Trng s hi quy 48 Bng 4.9: Kt qu kimăđnh T-test bin gii tính 53 Bng 4.10: Thng kê kimăđnh (tui) 53 Bng 4.11: Thng kê kimăđnh (tình trng hôn nhân) 54 Bng 4.12: Thng kê kimăđnh (ngh nghip) 54 Bng 4.13: Thng kê kimăđnh (thu nhp h giaăđình) 55 Bng 4.14: Thngăkêătrungăbìnhăcácăthangăđo 55 [...]... u hành vi khách hàng Ch ng h c, ti t k các s n ph m có ch p v i th hi u và s thích c a khách hàng m c tiêu và thu hút s chú ý c a khách hàng - Ki n th c và s hi u bi t v khách hàng còn giúp doanh nghi p xây d ng các chi c Marketing ng tr l i khách hàng Ví d , tung ra th ng s n ph m g n v i nh m có tính ch t cá nhân và tính ch t xã h y khách hàng mua s n ph m - S hi u bi t v hành vi khách hàng không... mô hình nghiên c u các y u t n quy a khách hàng t i công ty TNHH Phú M c tác gi tóm t hóa b ng mô hình hình v bao g m 6 thành ph n: (1) Kinh t , (2) Ti p th , (3) C và (6) Liên k t Tác gi s l th n quy t i c a công ty Phú M 2.4 ng Tóm t , (4) Ti n ích khu v c, (5) Pháp lý t ki nh xem các thành ph c a khách hàng trong b i c nh kinh doanh hi n 23 lý lu n v c a khách hàng các gi thuy các nghiên c c hi xu... nghiên c u các y u t a khách hàng công ty TNHH Phát Tri n Phú M nêu ra n quy nh 24 THI T K NGHIÊN C U các thông tin v t ng quan và th c tr ng doanh nghi p nói chung, th c tr c a công ty TNHH Phát Tri n Phú M cùng v i mô hình nghiên c xu t trên, tác gi chi ti t cho toàn b quá trình nghiên c Nghiên c t k nghiên c u ng yêu c c ti ra c a lu n chính: (1) nghiên c b nh m xây d ng b n kh o sát khách hàng; (2)... nghiên c u hành vi khách hàng, các doanh nghi p d n d n khám phá và nh n th c t m quan tr ng c a vi c nghiên c u hành vi khách hàng, c th là: - Ph i ti p c n v i khách hàng và ph i hi u k h y khách hàng mua s n ph c nh tranh hi u qu v nh ng u này giúp doanh nghi p có th i th c nh tranh c a mình tri - nh n bi c các s n ph m m xây d ng các chi c Marketing kích thích vi c mua hàng, các doanh nghi p ph... quy ut ng a khách hàng t i Công Ty THHH Phát Tri n Phú M 1.2 M c tiêu, ng và ph m vi nghiên c u M c tiêu nghiên c u: - nh các y u t n quy nh mua C th ng c , Ti n ích khu v - ng m ng c a các y u t Phú M - Có hay không s khác bi t gi a các nhóm y u t nhân kh u h v n, tu i, gi i tính, thu nh n quy nh ch h c c a khách hàng - K t lu n và hàm ý cho doanh nghi p giúp nâng cao hi u qu kinh doanh c a Phú M Ph... n quy nh mua m ng tr c ti p c a khách hàng Ti n ích bao g m các thành ph n: n th ai, th d c th thao, ti nh n m n thành ph n ti c u c a mình Bên c ng: các d ch v trí, d ch v h tr và an ninh khu v quy i t trong các nhân t n nh mua c a khách hàng khi ch n mua m n gi thuy t: H4: Ti n ích khu v ng thu n chi n quy c a khách hàng V ti ct tc tính pháp lý c c bi t quan tâm khi quy Tuy nhiên, trong các nghiên... lu n i mua 3 khu t 16 Nhân t Nghiên c u nh Nh n xét ng c ng c th t ng nhân t nh ng u ch s thõa Ch mãn khách hàng trong th ng b ng c m Tác gi ch t nh n khác bi t gi a ch ng s n Trung Qu nh n và s Ch - 2005) ng s hài lòng c a khách ng d ch v c m nh n ng c m ng chi ti t các y ut Giá c c m nh n n quy nh mua c a h i c a -Khách hàng thõa mãn v i các S y u t khách hàng ng c a nghiên c u s quy t nh mua và... c 2 th , kho ng cách di chuy khu Th n khu trung tâm thành ph g n qu Th V y Phú M cao c p qu gi v ng và phát tri hàng trong m t th c th ph n khách ng ngày càng c nh tranh gay g ? Tr l i cho câu h i trên, ph xem li u nhu c u hi n t i c a khách hàng th c s m n quy nh mua h thì y u t nào là y u t h cân nh c và quan tâm? T ng s n ph m và d ch v phù h c tâm lý c a khách hàng i ngu n khách hàng ti nghi p trong... n khách hàng Các s n ph nào có ch n m t cách khách n quy c a ng pháp lý 21 càng minh b ch, và rõ ràng thì s càng thu hút nhi i và phân tích v i khách hàng, tác gi ng thu n chi y n gi thuy t : i v i quy c a khách hàng Cu i cùng, m t trong nh ng y u t quan tr ng nh t quy nh" mua m n cá nhân "ra u t "liên k t" (Sengul và ctg, 2010) Conie & ctg các y u t c a thành ph n liên k t trong nghiên c u c a n các. .. cách t ng b i a, "kho ng i", "kho n trung tâm thành ph c coi là quan tr ng (Adair và ctg, 1996) Ngoài ra "ti p c n các tuy xu ng càng cao các thành ph n v u ki n liên k t s là l a ch a khách hàng có nhu c u s d cao c p Phú M n gi thuy t: H6: Liên k ng thu n chi i v i quy t c a khách hàng 2.3.2 Quy nh mua Hành vi khách hàng là m t ch g Có m t liên k t gi nghiên c u quan tr ng trong nhi u th p k nh mua" . KINH T TP. HCM *** NGÔ THANH MAI CÁC YU T NHăHNGăN QUYTăNH MUA CNăH CHUNG CăCA KHÁCH HÀNG TI CÔNG TY TNHH PHÁT TRIN PHÚ M HNG LUNăVNăTHCăSăKINHăT. TRNGăIăHCăKINHăTăTP.ăHCM *** NGÔ THANH MAI CÁC YU T NHăHNGăN QUYTăNH MUA CNăH CHUNG CăCA KHÁCH HÀNG TI CÔNG TY TNHH PHÁT TRIN PHÚ M HNG Chuyên ngành: Qun tr kinh doanh. vc,ăLiênăkt,ăvƠăPhápălỦătácă đngănhăthănƠoătiăquytăđnh mua cnăh chung căca khách hƠng. - oălng mcăđ nhăhng ca các yu t nƠyăđnăquytăđnh mua cnăhă chung căca khách hƠngăti công ty Liênădoanh Phú M Hng. - Có

Ngày đăng: 07/08/2015, 12:41

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan