B GIÁO DCăVÀăÀOăTO TRNGăI HC KINH T TP. H CHÍ MINH _______________ NGUYN TN HOÀNG PHÁT TRINăCÁCăKHUăCÔNGăNGHIP ăTRểNăAăBÀNăHUYNăNHNăTRCH, TNHăNGăNAIăNăNMă2025ă LUNăVNăTHCăSăKINHăT Tp. H Chí Minh ậ Nm 2014 B GIÁO DCăVÀăÀOăTO TRNGăI HC KINH T TP. H CHÍ MINH _______________ NGUYN TN HOÀNG PHÁTăTRINăCÁCăKHU CÔNGăNGHIP ăTRểNăAăBÀNăHUYNăNHNăTRCH,ă TNHăNGăNAIăNăNMă2025ă Chuyên ngành: Kinh t Chính tr Mã s: 60310102 LUNăVNăTHCăSăKINHăT NGIăHNGăDNăKHOAăHC: TS. LUăTHăKIMăHOA Tp. H Chí Minh ậ Nm 2014 LIăCAMăOAN Tôi xin cam đoan các s liu và kt qu nghiên cu trong lun vn này là trung thc và cha đc s dng đ bo v hc hàm, hc v nào khác. TÁC GI LUN VN NguynăTnăHoƠng MCăLC TRANGăPHăBÌA LIăCAMăOAN MCăLC DANHăMCăCÁCăHÌNH DANHăMCăCÁCăCHăVITăTT MăU 1 1. Lý do chn đ tài 1 2. Mc tiêu, nhim v nghiên cu. 2 3. i tng và phm vi nghiên cu 3 4. Ý ngha khoa hc và thc tin đ tài nghiên cu 3 4.1. ụ ngha khoa hc 3 4.2. ụ ngha thc tin 3 5. Phng pháp nghiên cu 4 6. Cu trúc lun vn 4 CHNGă1.ăTNGăQUAN VăKHU CÔNGăNGHIP 5 1.1. Khái quát chung v Khu công nghip 5 1.1.1 Khu công nghip 5 1.1.2. Quan đim phát trin khu công nghip 6 1.2. Vai trò ca KCN trong s nghip CNH-HH  Vit Nam 7 1.2.1. KCN trong s nghip CNH-HH  Vit Nam 7 1.2.2. Huy đng mt lng vn ln, t nhiu ngun đ phát trin kinh t 8 1.2.3. KCN là ni tip nhn công ngh mi, tp trung nhng ngành ngh mi, góp phn chuyn dch c cu kinh t theo hng CNH-HH 9 1.2.4. KCN đã to ra mt lc lng lao đng có trình đ tay ngh cao, gii quyt vic làm n đnh, đm bo an sinh xã hi. . 9 1.2.5. KCN đóng góp vào s gia tng ngân sách quc gia 10 1.2.6. KCN góp phn phát trin h thng kt cu h tng hin đi, có giá tr lâu dài 10 1.2.7. KCN góp phn nâng cao nng lc qun lý ca các c quan Nhà nc v qun lý KCN 11 1.3. Nhnh tác đng ca KCN đn môi trng kinh t - xã hi 12 1.4. Nhng nhân t nh hng đn s phát trin ca khu công nghip 14 1.4.1. An ninh chính tr - pháp lut 14 1.4.2. Kinh t - xã hi 14 1.4.3. Môi trng thu hút đu t 15 1.4.4. C s, kt cu h tng KCN 15 1.4.5. Lao đng và ngun nhân lc 16 1.4.6. Các yu t quan h Vùng 17 1.4.7. Tác đng ca hi nhp kinh t quc t 18 1.5. Kinh nghim phát trin các khu công nghip 19 1.5.1 Kinh nghim phát trin khu công nghip ca mt s đa phng 19 1.5.1.1 Bình Dng 19 1.5.1.2 Thành ph H Chí Minh 21 1.6 Mt s khu công nghip thành công trên đa bàn tnh ng Nai 22 1.6.1 Khu công nghip Amata 22 1.6.2 KCN Biên Hòa II 23 1.6.3 KCN Tam Phc, huyn Long Thành 24 1.7 Bài hc kinh nghim đi vi phát trin KCN Nhn Trch 25 TịMăTTăCHNGă1 27 CHNGă2.ăPHỂNăTệCHăVÀăÁNHăGIÁăTHCăTRNGăPHÁTăTRINă NGÀNHăCÔNGăNGHIP TRÊN AăBÀNăHUYNăNHNăTRCH,ăTNHă NGăNAI 28 2.1 Khái quát v huyn Nhn Trch 28 2.1.1 V trí đa lỦ 28 2.1.2 a hình 29 2.1.3 Khí hu, thi tit 29 2.1.4 Tài nguyên thiên nhiên 30 2.2 iu kin kinh t - xã hi 30 2.2.1 Tng trng kinh t 30 2.2.2 C cu ngành kinh t 32 2.2.3 C cu ngành thành phn kinh t 33 2.2.4 Xut, nhp khu 33 2.2.5 Thu hút đu t 34 2.3. Tng quan v khu công nghip Nhn Trch 35 2.3.1. KCN tp trung 2.700 ha: 35 2.3.2. KCN Ông Kèo 800 ha 36 2.3.3. Quy mô KCN huyn Nhn Trch 37 2.4. C s h tng khu công nghip 39 2.4.1 H thng giao thông 39 2.4.2 H thng cung cp đin 40 2.4.3 H thng nc 41 2.4.4 H thng thoát nc thi và x lỦ nc thi 41 2.4.5 H thng bu chính vin thông 42 2.4.6 H thng cây xanh 43 2.4.7 Ngun nhân lc 43 2.4.8 Nhà  cho công nhân 43 2.5. Phân tích giá tr sn xut công nghip trên đa bàn huyn 44 2.5.1. Quy mô, s lng c s sn xut công nghip 44 2.5.2. Tng trng sn xut công nghip (GDP) 45 2.5.3. Tng trng giá tr sn xut công nghip 45 2.5.4. Xut, nhp khu và th trng 47 2.5.5. Trình đ k thut ậ công ngh 48 2.5.6. Tình hình đu t và hiu qu đu t 50 2.5.7. Lao đng 51 2.6. Phân tích hin trng các KCN trên đa bàn huyn Nhn Trch 52 2.6.1. T l thuê đt trong các Khu công nghip. 52 2.6.2. H tng k thut ti các Khu công nghip 54 2.6.3. ánh giá tác đng môi trng 54 2.6.4. ánh giá v tình hình phát trin các Khu công nghip 56 2.6.4.1 Kt qu đt đc 56 2.6.4.2 Nhng khó khn và tn ti 57 TịMăTTăCHNGă2 59 CHNGă 3.ă GIIă PHÁP PHÁTă TRINă CÁC KHU CÔNGă NGHIPă TRểNăAăBÀNăHUYNăNHNăTRCHăNăNMă2025 60 3.1. C s đnh hng phát trin ngành công nghip trên đa bàn huyn Nhn Trch đn nm 2025. 60 3.1.1. Quan đim 60 3.1.2. Mc tiêu đn 2025 61 3.1.2.1 Mc tiêu v kinh t 61 3.1.2.2 Mc tiêu v xã hi và môi trng đu t 61 3.1.2.3 Mc tiêu v quy mô 62 3.1.2.4 Mc tiêu v tc đ tng trng 62 3.1.2.5 Mc tiêu v c cu 63 3.2. Nhu cu đt đai cho phát trin công nghip. 63 3.3. D báo v nhu cu vn đu t 64 3.4. D báo v nhu cu lao đng 65 3.5. Gii pháp phát trin các KCN trên đa bàn huyn Nhn Trch đn nm 2025. 66 3.5.1. Gii pháp v đu t và thu hút đu t 66 3.5.2. Gii pháp phát trin ngun nhân lc cht lng cao 68 3.5.3. Gii pháp v th trng tiêu th sn phm 69 3.5.4. Gii pháp v đu t, chuyn giao khoa hc công ngh 71 3.5.5. Gii pháp v thu hút môi trng đu t 71 3.5.6. Gii pháp nâng cao nng lc qun lỦ Nhà nc 72 3.6. Kin ngh 73 3.6.1 i vi Chính ph, B, ngành Trung ng 73 3.6.2 i vi UBND tnh ng Nai 74 3.6.3 i vi các S, ngành có liên quan 75 TịMăTTăCHNGă3 76 KTăLUN 77 DANHăMCăTÀIăLIUăTHAMăKHO PHăLC DANH MC CÁC CHăVITăTT ASEAN : Hip hi các quc gia ông Nam Á CCN : Cm Công nghip CP : Chính ph CNH, HH : Công nghip hóa, hin đi hóa DN : Doanh nghip TNN : u t Nc ngoài TTN : u t Trong nc GTSXCN : Giá tr sn xut công nghip GDP : Tng sn phm ni đa (Gross Domestic Product) FDI : u t trc tip nc ngoài (Foreign direct Investment) KCN : Khu Công nghip KCX : Khu Ch nghip KCNC : Khu công ngh cao KKTTH : Khu kinh t tng hp KCNST : Khu công nghip sinh thái KCNTT : Khu công nghip tp trung KT-XH : Kinh t - Xã hi KTTPN : Kinh t trng đim phía Nam N : Ngh đnh TW : Trung ng UBND : y ban Nhân dân USD : ô la M VN : ng Vit Nam WEPZA : Hi đng Nghiên cu Phát trin Quc t v KCN. WTO : T chc Thng mi th gii DANHăMCăCÁCăBNG, BIU VÀăPHăLC Bng 2.1. Tng trng kinh t Bng 2.2. C cu ngành kinh t Bng 2.3. C cu thành phn kinh t Bng 2.4. Quy hoch chi tit din tích các KCN Nhn Trch Bng 2.5. S liu kinh doanh phòng tr tng xã Bng 2.6. Quy mô, s lng c s sn xut công nghip Bng 2.7. Tng trng sn xut công nghip (GDP) Bng 2.8. Tng trng giá tr sn xut công nghip Bng 2.9. Xut, nhp khu và th trng Bng 2.10. Trình đ k thut ậ công ngh Bng 2.11. Tình hình đu t và hiu qu đu t Bng 2.12. Lao đng Bng 2.13. T l thuê đt trong các Khu công nghip. Bng 3.1. Nhu cu đt đai cho phát trin công nghip 2025 Bng 3.2. D báo v nhu cu vn đu t Bng 3.3. D báo v nhu cu lao đng Bn đ 2.1. Quy hoch các KCN tp trung huyn Nhn Trch Bn đ 2.2: Quy hoch KCN Ông Kèo 800 ha. Biu đ 2.3: Din tích KCN huyn so vi các đa phng trong tnh. Ph luc 1: Tình hình thuê đt các khu công nghip ng Nai đn 31/12/2013 Ph luc 2: Danh sách các D án đu t vào KCN Nhn Trch nm 2013 Ph lc 3: Danh sách tng hp các d án đu t vào KCN đn 31/12/2012 Ph Lc 4: Bn đ quy hoch các KCN tnh ng Nai Ph lc 5: Thng kê quá trình phát trin các khu công nghip ng Nai. Ph Lc 6: Ly k vn đu t xây dng h tng các khu công nghip đn 2013 -1- MăU 1 LýădoăchnăđătƠi T lâu ng Nai đc bit đn nh là vùng đt ca công nghip, đc bit hp dn đi vi các nhà đu t trong và ngoài nc, các khu công nghip ca ng Nai phát trin mnh c v s lng, kh nng thu hút vn đu t nc ngoài ln din tích đt cho thuê. Mt s khu công nghip nh tiêu biu nh: Biên Hoà 1, Biên Hoà 2, Long Bình Logistics; Amata; Nhn Trch 1; Nhn Trch 2 đã lp đy din tích cho thuê; trong đó, Biên Hoà 2 là khu công nghip thành công nht c nc trong lnh vc thu hút đu t nc ngoài (mt trong nhng d án thu hút đu tiên có vn hn 100 triu USD). Mt trong nhng yu t quyt đnh s thành công ca KCN, KCX mà WEPZA tng kt, thì có hai yu t liên quan đn v trí đa lý (gn tuyn giao thông, bn cng) và tài nguyên thiên nhiên (đm bo đ ngun nc, đin công nghip, nn đa cht n đnh, vng chc, thích hp cho vic xây dng công trình, nhà xng có quy mô ln). Vi li th tim nng sn có, qua 20 nm hình thành và phát trin, ng Nai dn đu c nc v thu hút đu t d án vào các khu công nghip. Tính đn nm 2013, ng Nai có 31 khu công nghip đc thành lp, vi tng din tích là 9.832 ha; trong đó, có 27 khu công nghip đang hat đng, 04 khu công nghip đang thc hin san lp mt bng, đn bù gii ta. Có 1.269 d án còn hiu lc vi tng vn đu t đt 17.761,41 triu đô la M và 925 d án FDI ca 39 quc gia, vùng và lãnh th vi tng vn đu t 15.951,91 triu đô la M và 344 d án trong nc vi tng vn đu t 38.064,18 t đng (khong 1.809,50 triu đô la M); trong đó, có 769 d án đang hat đng, vn thc hin 14.097,96 triu đô la M, chim 88% vn đng kỦ và 249 d án đu t trong nc đang hat đng, vi vn thc hin là 26.230,77 t đng, chim 68,91% vn đng kỦ. Các khu công nghip đã thu hút 444.266 ngi lao đng, trong đó, 5.372 ngi nc ngoài; lao đng ngoài tnh chim 60% và lao đng n chim 61% tng s lao đng; ngi lao đng ch yu tp trung làm vic ti các doanh nghip có vn đu t nc ngoài, chim 92%. Thc hin quy hoch tng th, mc tiêu đn nm 2020, Vit Nam c bn tr thành nc công nghip hin đi và ng Nai s tr thành đim đn hp dn vi các nhà đu t trong và ngoài nc vi 35 khu công nghip đc thành lp, vi [...]... pháp trên c phát tri n các khu công ngh p trên nh tác bàn Nai g c a các khu công nghi p c a huy n Nh phát huy th phát tri n các khu công nghi p c a Tr ch a thành ph nh, ng Nai; công ngh p t theo h xu t nh ng ng lai nh ng phát tr n b n v ng -3- 2.2 Nhi - ng quan v công nghi p, các nhân tiêu chí ánh giá hi u t c nh phát tri n khu công nghi p Phân tích t m n ng phát tr n các khu công ngh p; các khu công. .. n các nh ng tri n các khu công nghi p và nh ng d c và hi h n 6 C u trúc lu n v n tài m có 3 ch Ch ng 1: C s Ch ng 2: ngh p huy n Nh Ch nh ng: n v khu công nghi p tr ng phát tri n Tr nh ng 3: ng Nai n Nai phát tr n m 2025 công công ngh p huy n Nh Tr ch, -5- KHU CÔNG NGHI P 1.1 Khu công ngh p 1.1.1 + ch n ta, trong KCN do Chính 192/ quy t -CP ngày 25/12/1994 c a Chính thành l p, có ranh gi s n x t công. .. Nh n n Nh n Tr ân phát tr n các khu công ngh p Nh n Tr ch T ó ra k t lu n và kh n ng phát tri n trong Trong quá trình th c hi n khu công ngh p c a huy n, T tác gi các ã n tham quan t quan ban ngành và c i m có liên quan ý ki n c a các chuyên gia, nhà qu n lý và n có kinh ngh m trong c nghiên khách quan, ch quan v s ki n các b ng ng u v quá trình phát hình thành và phát tri n các khu công nghi p; Qua... nguyên t c phát - ng và ph m vi nghiên c - Tình hình phát tr n các khu công ngh p c a - V không gian: p trung nghiên u các khu công ngh p huy n Nh T ch, h n Tr ch công ngh p 3, Nh c p bao ng Nai Các khu m: KCN Nh n T ch 1, Nh n Tr ch 2, Nh Tr ch 5, Nh n Tr ch 6, Nh n Tr ch 2-L c Khang, Nh Phú, D t may N Tr ch Tr ch 2-Nh n Tr ch, khu công nghi p Ông Kèo và -V h gian: nghiên c u quá trình phát tr n t... ha Trong Quá trình hình thành và phát tr n các khu công nghi p ã tác m phát tri n kinh Nh n Tr ch trong t - xã h i, môi ng lai cl n v ng v kinh iv chính quy n a ph c ng và là v n n nh ng và thành ph u - xã h i, môi tr tài Phát tri n huy ph thu hút nhi u v n công nghi t c a ng vào các khu là m t thách quan tâm, nghiên công nghi p r ch, làm tài nghiên các khu công ngh khu 2 c tiêu, nh m v c 2.1 M c tiêu... ranh gi s n x t công ngh p và th c hi n các d ch lý xác ã chuyên tr s n x t công ngh p, không có dân c + - - CP ng - + Có nhi u thu t ng ng v h Khu công ; Industrial Parks (Công viên công nghi p); Industrial Cluster ( m công nghi p); Industrial Processing Zones (Khu ch bi n công nghi p); Export Processing Zones (Khu ch xu t); Business Parks (Công viên th Parks (Công viên khoa h c và nghiên c u); High... h c và công ngh , n gs ra quan ni m m ng m t cách ph bi n ng v khoa h c công ng Tính n n b n, toàn tay ngh công trên s phát tri n c a công ngh p, t n t lao ng xã h Quan ni m này kh g tính t t y u khách quan c a quá trình CNH-H H trong th cho chúng ta th y i v , qu n lý xã h i và tâm lý t s d ng lao d ng m t cách ph bi n lao và nay, H i k quá ng th vai trò vô cùng quan t ng c a vi c phát tri n công nghi... Ch vài n m g n ây, vai trò c a khu v c trong n t ng, dòng v n , là n hi n các m i liên ng l ng v n l vi c thu hút các DN trong n và b phát tr n kinh cao, quan tr ng c a KCN trong v c huy còn quan tr ng n x t, phát huy trong và ngoài n trên th g p trung các ngu n Phát tri n KCN là phù h - Huy kh ng án trong n n m g n chú ng v khu TNN K t qu này cho th y ti m l c c a ch tr phát huy n v c kinh t n k t qu... là n i ti p n n công m i, góp ph n chuy n d theo h vai trò to l cùng v dòng v n TNN còn h n i, t p trung n u c a khu vào các d a vào V t Nam n ng CNH-H H c có v n án s trong các KCN, xu kinh doanh trong KCN, các nhà ng dây chuy n s n xu t v M c dù nhi u công ngh so v i trình công trung bình, nh ng c ng ph n nào nâng cao trình là ch a k n ngành ngh công ngh tiên t n, trên th g còn m công ngh hi n có... 2020 n -12- c b n i p 1.3 phát tri n KCN kh ng nh vai trò quan t ng trong công cu c CNH-H H, h i n p v v c và th g c tiêu phát ngh p theo h ng hi n n KT-XH n c ta vì th trên con ta ã n n kinh t khu m 2020 n c công ng CNH-H H không th th u vai trò quan tr ng c a công ngh p trong ó có v c phát tri n các KCN cho nên hi u qu kinh t ,v n và tính b n ng v kinh t , môi tr v n hóa c a các KCN có m t ý nh b ng . hng phát trin các khu công nghip trên đa bàn huyn và là mt công c quan trng phc v công tác qun lỦ nhà nc trên đa bàn, nâng cao hiu qu qun lỦ, to điu kin cho khu công nghip. s lí lun v khu công nghip. Chng 2: Phân tích và đánh thc trng phát trin các khu công nghip huyn Nhn Trch, tnh ng Nai. Chng 3: Gii pháp phát trin các khu công nghip huyn. giá tình hình hot đng phát trin các khu công nghip trên đa bàn huyn Nhn Trch tnh ng Nai. - ánh giá tác đng ca các khu công nghip đn tình hình phát trin kinh t - xã hi, môi