     .1 1.. 2.  . 3.       .2 4.         .2 5.      .2 6.               3 7.       3 8.         3 1:         4 1.1.                     4 1.1.1.            4 1.1.2.           5 1.1.3.  6 1.1.4.  7 1.1.5.                8 1.1.6.  9 1.1.7.           10 1.2.                    10  10 1.2.2.  14 1.2.3.                15 1.2.4.            15 1.2.5.               18   25 ,                           , 26 2.1.      26 2.1.1. 26 2.1.2. 27 2.1.3.       30 2.2.  31 2.2.1. ,   ,         31 2.2.2.         32 2.2.3.             33 2.2.4.             35 2.2.5.             36 2.2.6.                 40 2.3.                         201241 2.3.1.         41 2.3.2.           43 2.3.3.            46 2.3.4.   49 2.4.   ,                 2005  50 2.4.1.     50 2.4.2.     51 2.4.3.       53 2.5.                        .53 3:                    2020 57 3.1.                  57 3.2.                                        60 3.2.1.  61 3.2.2.         2020           64 3.3.                  65 3.3.1.           65 3.3.2.         70 3.3.3.            79 3.4.                                80 3.4.1.  80 3.4.2.  81 3.4.3.     82 3.4.4.  82            84 1      84 2      85      1.1 : .24 1.2 : 24 1.3 : 24 1.4 : ,     24 1.5 : 25 2.1 :     ,       201241 2.2 :     ,         .42 2.3 :     ,   .44 2.4 :     ,   .48 2.5 :         2012  49 2.6 :               2005  2012. 50 2.7 :             2005  2012 51 3.1 :                 2012  2020  68 3.2 :                  2012  78 3.2 :             80      2.1: ,  56 3.1 :         2020 phân th                 64 3.1 : ,  83     KT-            DT     LUS  FAO   1      1.      - - -         -   và phá    -                    ngà - Nghiên cứu xây dựng quy hoa ̣ ch sử dụng đất thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đến năm 2020 theo hướng phát triển bền vững”  -        2  -  -  - . -            2020                  . -                  2020. -  - . 4.1. Phạm vi nghiên cứu: . 4.2. Đối tượng nghiên cứu:     5.  -   Hòa Bình n 2001-2012. -       -  . -                  3 -                  -   báo l -   - Các báo cáo chuyên ngành. -   -  7. CL  :         . -   3:    thành  8. K -  -  . -       2020. 4 1:                  1.1.                     . 1.1.1.             .  t ai (QHSD khác nhau,  ó a h vi phát  và p phác sdng trong QHSng khác nhau. Theo Dent (1988; 1993) QHSnh là phng  giúp cho lãnh yt nh s ng ai nh th nào thông qua viánh giá có h thng cho vin m hình trong s dng ai, mà trong s chn la này s áp ng vi nhng mc tiêu riêng bi và  ó hình thành nên chính sách và chng trình cho s dng ai. Mt  ngh khác ca Fresco và ctv.,(1992), QHSD trc  cho  v s dng tt nh v ai trên quan h nh nh mc tiêu, và nhng  hi v môi tng, xã hi và nh v ch Theo Mohammed(1999), nhng t vng k hp vi nhng nh  v QHSD h h  ng ý chú trng và gi oán nhng ho ng nh là mt t trình xây d  nh c cao. Do ó QHSD trong mt ti gian dài i quy nh  trên xuobo ngi dân phng gì. Trong png pháp tng hp và ngi s dng  ai là trung tâm (UNCED, 1992; trong FAO, 1993) ã i  nh ngh v D nh sau: QHSD là mt  trình xây dng nhng quynh a  nng hành ng trong vit ai cho s dng  cung c nh cái có li b v nh (FAO, 1995). i cái nhìn v quan  kh nng bn ng thì cc nng ca QHS là h d s   s ng  ai  làm sao trong ngun tài nguyên ó c khai thác có li cho c          nh thông tin tt liên quan n nhu cu và s chh ca ngi dân,  nng tc  ca ngun tài nguyên và nh tác ng  môi trng có th có ca nhng s la cn là mt yêu c  tiên cho ti trình quy hoch  dng  ai thànây ánh giá  ai gi vai trò quan tng nh là công c ánh giá thng ca  ai khi c s ng cho mc ích riêng bi (FAO, 1976), hay nh là mt ph pháp  [...]... NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI ẢNH HƢỞNG TỚI QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA THÀNH PHỐ HÒA BÌNH, TỈNH HÒA BÌNH 2.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên ảnh hƣởng tới việc quy hoạch sử dụng đất của thành phố Hòa Bình 2.1.1 Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên 2.1.1.1 Vị trí địa lý Thành phố Hòa Bình là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa - xã hội và du lịch dịch vụ của tỉnh Hòa Bình, cách thủ đô Hà Nội 76km Nằm... xanh 10 – 15 1.3 Các bƣớc quy hoạch sử dụng đất thành phố Hòa Bình theo hƣớng phát triển bền vững - Bước 1 : Điề u tra, nghiên cứu, phân tich, tổ ng hơ ̣p điều kiện tự nhiên, kinh tế , xã hội ́ của thành phố Hòa Bình 25 - Bước 2 : Xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất Ta tiến hành xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ việc xây dựng đơn vị đất đai và xây dựng các loại hình sử... dụng đất so với tiềm năng đất đai, so với xu hướng phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, đánh giá hiệu quả sử dụng đất thành phố Hòa Bình Xác định phương hướng, mục tiêu sử dụng đất đến năm 2020 tại thành phố Hòa Bình - Bước 5 : Xây dựng sơ đồ định hướng sử dụng đất đến 2020 phân theo các khu chức năng phát triển thành phố Hòa Bình Dựa vào tiềm năng đất đai, nhu cầu sử dụng... khu chức năng một cách có chọn lọc để xây dựng sơ đồ định hướng sử dụng đất phân theo các khu chức năng nhằm mục đích phát triển bền vững - Bước 6 : Tiến hành đề xuất phương hướng quy hoạch sử dụng đất cho thành phố Xây dựng bản đồ quy hoa ̣ch sử du ̣ng đấ t thành phố Hòa Bình và đưa ra các giải pháp quy hoạch sử dụng đất thành phố Hòa Bình 26 CHƢƠNG 2: ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN... hoa ̣ch sử du ̣ng đấ t đô thi ̣cho phù hơ ̣p với thực tế cải ta ̣o ̉ , xây dựng v à phát triển đô thị Chính quy n cấp nào có quy n phê duyệt quy hoạch , kế hoa ̣ch sử du ̣ng đấ t thì có quy ̀ n phê duyê ̣t quy hoa ̣ch , kế hoa ̣ch điề u chinh ̉ 1.2.2 Khái niệm quy hoạch sử dụng đất đô thị a) Khái niệm: Quy hoa ̣ch sử dụng đất đô thị là hệ thống các biện pháp kinh tế, kỹ thuật... đích khác 1.1.2 Đối tƣợng nghiên cứu của quy hoạch sử dụng đất Nội dung và phương pháp nghiên cứu của QHSDĐ rất đa dạng và phức tạp, phụ thuộc vào nhiều yếu tố của điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội, kết hợp bảo vệ đất và bảo vệ môi trường cần đề ra nguyên tắc đặc thù, riêng biệt về chế độ sử dụng đất, 5 căn cứ vào những quy luật đã được phát hiện, tùy theo từng điều kiện và... thời tiết Thành phố Hòa Bình nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa nên mang đặc điểm chung của vùng Khí hậu chia làm hai mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 9, mùa khô từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau Nhiệt độ trung bình năm là 23,4°C, nhiệt độ trung bình tháng cao nhất là 28,8°C (tháng 7), nhiệt độ trung bình tháng thấp nhất là 16,2°C (tháng 11) Lượng mưa trung bình hàng năm là 1860... số năm dự báo c) Quy mô và tổ chức đấ t đai xây dựng đô thi ̣: - Chọn đất xây dựng đô thị : Giải quy t đúng đắn việc chọn đất xây dựng có ý nghĩa quy ́ t đinh đế n quá trinh phá t triể n về mo ̣i mă ̣t của đô thi ̣ , đồ ng thời còn ảnh hưởng đế n ̣ ̀ hoạt động sản xuất , sinh hoa ̣t và nghỉ ngơi của dân cư Nó còn có tác dụng quan trọng trong viê ̣c ha ̣ giá thành xây. .. trường - Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch , kế hoa ̣ch sử du ̣ng đấ t 1.1.7 Quy hoa ̣ch sƣ̉ du ̣ng đấ t theo hƣớng bề n vƣ̃ng Quy hoạch sử dụng đất bền vững là sự phát triển đáp ứng được các nhu cầu hiện tại, mà không làm thương tổn đến khả năng đáp ứng các nhu cầu của các thế hệ tương lai Sử dụng đất đai bền vững là phải phù hợp với những yêu cầu hiện tại... về hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất - Quy t định số 23/2007/QĐ-BTNMT ngày 17/12/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.[5] 1.1.6 Trình tự lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện - Điề u tra, nghiên cứu, phân tich, tổ ng hơ ̣p điề u kiê ̣n tự .  ngà -  Nghiên cứu xây dựng quy hoa ̣ ch sử dụng đất thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đến năm 2020 theo hướng phát triển bền vững  - .  - . 4.1. Phạm vi nghiên cứu: . 4.2. Đối tượng nghiên cứu:    . b v thiên nhiên và du l ph c phân chia mt cách  th theo thi gian c quy  Do ó trong quy  s dng t ai  cung  nhng hng d c thchhn