Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Công trình : TÒA NHÀ VĂN PHÒNG NGÂN HÀNG NAM Á TP.HCM Địa điểm : 201-203 CÁCH MẠNG THÁNG 8, P4, Q3, TP.HCM Chủ đầu tư : NGÂN HÀNG TMCP NAM Á GIẢI PHÁP CẤP NƯỚC Dự án tọa lạc trục đường Cách mạng tháng - trục đường trung tâm quận cửa ngõ giao thông trọng điểm vào khu trung tâm quận Với vị trí lý tưởng vậy, việc xây dựng cao ốc cao cấp phù hợp, đáp ứng nhu cầu giao dịch làm việc cho văn phòng theo xu hướng đại khu vực nên thu hút nhiều công ty mở văn phòng đại diện đây, tăng cao hiệu khai thác sử dụng Ngoài tạo mặt kiến trúc cảnh quan đại sinh động cho khu trung tâm thành phố tương lai Chức cao ốc khu phức hợp dùng phục vụ làm việc cho khu ngân hàng Nam Á để tổ chức giao dịch, trao đổi ngoại tệ v.v phần diện tích lại sử dụng làm văn phòng cho thuê cao cấp Vị trí khu đất có mặt Đông Nam,Tây Nam Tây Bắc tiếp giáp công trình, hướng Đông Bắc tiếp giáp trục đường Cách mạng tháng (CMT8) với lộ giới 35m • Khu đất có tổng diện tích 1940m2, diện tích chiếm đất xây dựng 970m2 • Cơ cấu bố trí công trình phân chia cụ thể sau: + Tầng hầm 1-2: khu đậu xe ô tô bố trí phòng phụ trợ phục vụ công trình + Tầng 1- lửng : khu giao dịch ngân hàng Nam Á khu cho thuê bán lẻ cửa hàng + Tầng 2-16: khu văn phòng cho thuê + Tầng 17: khu cà phê giải khát Hệ thống kỹ thuật cấp nước hạng mục kỹ thuật thiết yếu công trình Việc thiết kế hệ thống đòi hỏi phải thỏa mãn yếu tố kỹ thuật - tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt của ngøi đặc thù tòa nhà Cụ thể phải theo tiêu chí sau: CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện 1.1 Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Nguồn nước chính: Lấy từ nguồn nước cấp thành phố Đạt tiêu chuẩn chất lượng, lưu lượng cần thiết Nước phải đảm bảo cấp đến tất thiết bị dùng nước tòa nhà đủ lưu lượng áp suất Hệ thống đảm bảo cung cấp nước đầy đủ thường xuyên Có dự trữ điều kiện bất lợi (Hệ thống nước thành phố bị tạm cắt) Hệ thống cấp nước đươcï bố trí thiết kế đảm bảo yếu tố an tòan, hợp lý, đáp ứng nhu cầu khác về: • Tiện nghi, dễ sử dụng • Vận hành đơn giản, thuận lợi bảo trì, sửa chữa Các tuyến ống cần lắp van để cần điều tiết, khống chế, sửa chữa • Các tuyến ống bố trí - lắp đặt hộïp kỹ thuật, trần, tường Hạn chế đến mức thấp việc ảnh hưởng đến kết cấu, kiến trúc • Đường ống thiết bị lắp đặt phải không gây ô nhiễm nguồn nước hay phân hủy Các ống lắp đặt treo, đỡ, neo chắn Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng: TCVN 4513-1988 : Cấp nước bên trong, Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 33-2006 : Cấp nước - mạng lưới đường ống công trình – Tiêu chuẩn thiết kế Tính toán lưu lượng cấp nước Tra cứu bảng 2, 8, 9, 10, 11,12 công thức 3, 4, số tài liệu chuyên ngành Lưu lượng nước tính toán (l/s) Được tinh theo công thức: q = α.0.2√N Trong đó: q: Lưu lượng nước ( tính l/s) α: Hệ số phụ thuộc chức cửa loại nhà (α =1.5) N : Tổng đương lượng thiết bị sử dung nước Với vận tốc nước chọn v = 0.85 m/s CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện - Số lượng người phục vụ khu dịch vụ thương mại văn phòng cho thuê dự kiến từ 400-600 người (tính toán trung bình 500 người) - Số lượng người phục vụ, giao dịch, khu dịch vụ thương mại ngân hàng…dự kiến: 3000 người - Tổng số lượng người phục vụ cho công trình tính toán là:3500 người - Lưu lượng nước sinh hoạt (phục vụ chung cö): Qsh = N x qsh = 3500 x 30 = 105.000 lít/ngày đêm Qsh = 105 m³/ngày đêm Trong đó: • N : dân số tính toán (=3500 người) • qsh: tiêu chuẩn dùng nước (30 lít/người.ngày đêm) - Lưu lượng nước sinh hoạt (phục vụ thương mại, văn phòng cho thuê): Qtm =15% x Qsh =0,15 x 105 = 15,75 m³/ngày đêm Qtm =16 m³/ngày đêm - Lưu lượng nước tưới cây, rửa đường: Qr = F*qt = 970*3 = 2,910 lít/ngày đêm Qr = m³/ngày đêm Trong đó: • F : diện tích xanh, mặt đường( m²) • qt : tiêu chuẩn nước tưới (= lít/m²) - Tổng lưu lượng nước phục vụ cho công trình: Q=Qsh+Qtm+Qr=105+16+3= 124 m³/ngày đêm - Nguồn nước phục vụ cho công trình đấu nối từ tuyến đường CMT8 cấp nước tuyến ống D450 - Với qui mô sử dụng nước cấp cho công trình khoảng 130m³/ngày, phương án thiết kế xây dựng bể nước ngầm phân bố tầng hầm khu vực thích hợp với tổng dung tích bể đạt 130m³ bơm điều áp theo tính toán cấp nước, để phục vụ nhu cầu dùng nước sinh hoạt cho công trình Nguồn nước thành phố cung cấp trực tiếp đến bể nước ngầm sau bơm lên để phục vụ công trình CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á - TMTT Cơ điện Hệ thống cấp nước sử dụng hệ thống bơm biến tần, bao gồm 03 máy bơm (2 chạy, dự phòng) bảo đảm cung cấp nước đến khu vực sử dụng GIẢI PHÁP THOÁT NƯỚC : - Hệ thống thoát nước chia làm hai hệ thống: hệ thống thoát nước mưa hệ thống thoát nước thải sinh hoạt - Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt bao gồm từ khu vệ sinh tầng khu ăn uống Nước thải thu ống đứng thoát nước, sau đưa bể tự hoại (xử lý sơ bộ) trước đưa đến trạm xử lý nước thải tầng hầm sau đấu nối với hệ thống thoát nước bên - Hệ thống thoát nước mưa bao gồm nước mưa từ mái thu theo ống đứng thoát nước đấu nối thẳng vào hệ thống thoát nước mưa bên dọc theo đường CMT8 2.1 Hệ thống thoát nước thải : Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng: TCVN 4474 : 1987 Thoát nước bên – Tiêu chuẩn tiết kế TCXDVN 51 : 1984 Thoát nước – Mạng lưới bên công trình – Tiêu chuẩn thiết kế - Tiêu chuẩn thoát nước sinh hoạt: 80% nước cấp (280lít/người/ngày đêm) - Tính toán lưu lượng nước thải sinh hoạt: Qtn = N*qt = 3500*24 = 84,000 lít/ngày đêm Qtn = 84,000 m³/ngày đêm Trong • N : dân số tính toán (=3.500 người) • qt : tiêu chuẩn thải sinh hoạt (=24 l/người.ngày) - Nước thải sinh hoạt, phân tiểu phải xử lý sơ từ bên khu vực bể tự hoại ngăn qui cách, sau thu gom qua hệ thống đường ống dẫn ngầm đưa hệ thống chứa để xử lý chung nư c th i đư c x lý đạt m c II TCVN 6772- ch t lư ng nư c th i sinh ho t – giới hạn ô nhiễm cho phép Sau xử lý đạt tiêu chuẩn, nước thải dẫn đấu nối vào hệ thống cống thoát nước chung bên đường CMT8 Rác sinh hoạt tập trung phòng rác gain rác thông lên tầng nhân viên vệ sinh môi trường thu gom theo chu kỳ Ngoài ra, dọc CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện tuyến hành lang bố trí thùng rác với khoảng cách 20-40m có đội thu gom rác tập trung vào nơi để chuyển 2.2 Hệ thống thoát nước mưa: a) Thông số bản: - Diện tích lưu vực F (ha) - Công thức tính cường độ mưa: q ( l/s.ha ) q= A0 (1 + C lg P ) (t + b o P m ) n + Các thông số A0, b0, C, m, n tra bảng tùy thuộc vào tỉnh thành Việt Nam: + Chu kỳ tràn cống P (năm): P = 0.3 -1 năm: khu dân cư, thành phố nhỏ + Thời gian mưa tính toán t (phút): t = to + tr + tc = to + 1,25xLr/Vr + rxLc/Vc Trong đó: • to: thời gian nước chảy từ điểm xa đến rãnh thoát nước, hay thời gian tập trung nước bề mặt Lấy to = 5-10 phút • tr: thời gian nước chảy rãnh đến giếng thu nước mưa gần • Lr: chiều dài rãnh (m) • Vr: tốc độ nước chảy rảnh (m/phút) • 1,25: hệ số tính đến khả tăng tốc độ chảy trình mưa • tc: thời gian nước chảy cống từ giếng thu đến tiết diện tính toán (phút) • Lc: chiều dài đoạn cống tính toán (m) • Vc: tốc độ nước chảy cống (m/phút) • r: hệ số địa hình phẳng =2 + Hệ số dòng chảy: Ψ -phụ thuộc vào tính chất mặt phủ • Mái nhà mặt phủ BT áp phan: 0,95 • Mặt phủ đá dăm: 0,60 CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện • Đường lát đá cuội: 0,45 • Mặt phủ đá dăm vật liệu kết dính: 0,40 • Đường sỏi vườn: 0,30 • Mặt đất: 0,20 • Mặt cỏ: 0,10 + Hệ số phân bố mưa rào: µ = 1/(1+0,001F) = 1/(1+0,001*0,8143) = 0,999 Các thông số bản: F(ha) Tỉnh P(năm) 0,8567 Tp.HCM To (phuùt) Lr (m) 80 Vr (m/s) Lc(m) Vc r Ψ (m/s) 1,4 30 1,7 2,0 0,6 Kết tính toán : Ao bo C m n t(phút ) qm µ 11650 32 0,58 0,18 0,95 6,78 360,71 0,999 b) Lưu lượng nước mưa: Qm =µ x Ψ x qm x F = 0,999*0,6*360,71*0,8143=176,05l/s c) Mạng lưới thoát nước mưa Nước mưa khu thu hố ga 800x800 tuyến cống Þ200-300 Bố trí hố ga thu nước cục 800x800 để đấu nối vào hố ga hệ thống thoát nước mưa khu vực (xem bảng vẽ thiết kế kỹ thuật) GIẢI PHÁP CẤP ĐIỆN Công trình chủ yếu lấy nguồn điện phục vụ cho chiếu sáng, điều hòa không khí, hoạt động hạ tầng kỹ thuật hoạt động văn phòng Theo ước tính sơ mặt tổng thể có tải tiêu thụ 2000KVA Do đó, cần trạm 2000KVA máy phát điện dự phòng 1000KVA để đảm bảo hoạt động liên tục Nguồn điện lấy từ lưới trung 22 KV thành phố ngang qua công trình Toàn hệ thống điện ngầm công trình CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Hệ thống điện nối đất an toàn sử dụng thiết bị phát rò điện độ nhạy cao để bảo vệ người tài sản kịp thời (ngăn ngừa cách ly cố) Tủ điện đặt bên tầng hầm Mỗi tầng có tủ điện tầng bao gồm thiết bị đo đếm điện thiết kế chờ sẵn cần kết nối với không gian cho thuê 3.1 Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng: TCVN 3715:1981 Trạm biến áp trọn công suất đến 1000KVA, điện áp đến 20KV – Yêu cầu kỹ thuật TCVN 4756:1989 Quy phạm nối đất nối không thiết bị điện TCVN 7447-1:2004 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 1: Nguyên tắc bản, đánh giá đặc tính chung, định nghóa TCVN 7447-4-41:2004 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 4-41: Bảo vệ an toàn- Bảo vệ chống điện giật TCVN 7447-4-42:2005 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 4-42: Bảo vệ an toàn- Bảo vệ chống ảnh hưởng nhiệt TCVN 7447-4-43:2004 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 4-43: Bảo vệ an toàn- Bảo vệ chống dòng TCVN 7447-4-44:2004 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 4-44: Bảo vệ an toàn- Bảo vệ chống nhiễu điện áp nhiễu điện từ TCVN 7447-5-51:2004 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 5-51: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện- Quy tắc chung TCVN 7447-5-53:2005 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 5-53: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện – Cách ly, đóng cắt điều khiển TCVN 7447-5-54:2005 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 5-54: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện- Bố trí nối đất, dây bảo vệ dây liên kết bảo vệ TCVN 7447-5-55-2005 Hệ thống lắp điện tòa nhà- Phần 5-55: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện – Các thiết bị khác TCXDVN 16:1986 Chiếu sáng nhân tạo công trình dân dụng TCXDVN 25:1991 Đặt đường dẫn điện nhà công trình công cộng CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện TCXDVN 27:1991 Đặt thiết bị điện nhà công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 29:1991 Chiếu sáng tự nhiên công trình dân dụng – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 333:2005 Chiếu sáng nhân tạo bên công trình công cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị – Tiêu chuẩn thiết Kế 11TCN- 18-2006 Quy phạm trang bị điện – Phần I: Quy định chung 11TCN- 19-2006 Quy phạm trang bị điện – Phần II: Hệ thống đường dẫn điện 11TCN- 20-2006 Quy phạm trang bị điện – Phần III: Trang bị phân phối trạm biến áp 11TCN- 21-2006 Quy phạm trang bị điện – Phần IV: Bảo vệ tự động 3.2 Tính toán công suất: Để tính toán công suất điện, trước hết cần xác định nhu cầu tải thực tế lớn cho công trình, nhu cầu không điều hòa giúp có nhìn tổng quát nhu cầu sử dụng điện Trong thực tế, có phương pháp người ta sử dụng: Đo đạc điều tra, so sánh phụ tải thực tế tương tự, tham khảo, đối chiếu tài liệu hướng dẫn + Tổng số người: 3500 người + Chỉ tiêu cấp điện: 450W/người + Tổng công suất tiêu thụ: q1=450 x 3500 = 1575 KW + Điện chiếu sáng sân đường: q2 =5%q1=5% x 1575 = 78.75Kw + Tổng công suất tiêu thụ: Qt= q1+q2=1653.75Kw + Công suất dự phòng: Qdp = 25%Qt = 413 Kw 3.3 Trạm điện: − Theo ước tính sơ mặt tổng thể có tải tiêu thụ 2000KVA − Trong nhà công trình công cộng cần dự phòng công suất không 5% tổng công suất công trình để cấp điện cho chiếu sáng trang trí mặt nhà, hệ thống điều độ, bảng tín hiệu dẫn ánh sáng, hệ thống tính hiệu âm thanh, phòng chữa cháy đèn báo chướng ngại công trình CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện − Tổn thất điện áp cực bóng đèn thiết bị động lực đặt xa so với điện áp định mức không vượt qúa trị số sau: Đối với chiếu sáng làm việc: ± 5% Đối với chiếu sáng phân tán người chiếu sáng cố: ± 5% Đối với thiết bị điện áp 12 đến 42V ( tính từ nguồn cáp điện): ± 10% Đối với động điện + Làm việc lâu dài chế độ ổn định: ± 5% + Làm việc lâu dài chế độ cố: ± 15% − Chú thích: Các lưới điện, kể lưới điện điều khiển từ xa điều khiển tự động cần phải kiểm tra với chế độ khởi động công tơ điện Lưới điện chiếu sáng, chế độ cố cho phép giảm điện áp tới 12% trị số điện áp định mức + Lắp đặt trạm biến áp với công suất dự tính:1x2000 KVA + Được cấp điện trung 22KV ngầm ống đến trạm + Sử dụng cáp ngầm trung Cu/XLPE/PVC/DSTA/ATA/PVC – 50mm2 luồn ống HDPE – d150 + Hệ thống điện hạ lấy từ trạm biến riêng ngầm ống đến công trình 3.4 Chiếu sáng: Cấp sử Mức độ xác Kích thước vật phân biệt(mm) Độ rọi ánh sáng tự nhiên tối thiểu (lux) I Đặc biệt xác d≤ 0,15 300-500 II Rất xác 0,15500C Category: Cat CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 94 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Frame Retardent: IEC 60332-1 b DÂY CÁP ĐỒNG UTP CAT LSZH Tiêu chuẩn quốc tế : ISO 11801:2002, TIA/EIA 568-B.2-1 Operation frequency: 250Mhz Cấu trúc dây cáp nhảy: Loại: UTP Vỏ cùng: LSZH, màu cam Thông số kích thước Số đôi dây dẫn: Loại dây dẫn: Nhiều lõi Chiều dài: met, met, met Thông số sử dụng: Category : Cat Flame Retardent: IEC 60332-1 Certified by Delta CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 95 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Đầu nối cáp UTP CAT6: Tiêu chuẩn đấu dây :T568A &T568B Category: CAT6 (ISO 11801 : 2002) Đường kính dây dẫn cho phép: 24 AWG đến 22AWG Cao: 22.9 mm Rộng: 16.7 mm Sâu: 29 mm Certified by Delta Thông số đo kiểm sản phẩm: CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 96 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Modular Patchpanel: Cao: 1HU Rộng: Chuẩn 19 inch Số lượng đầu nối: 24 Khả trượt: Khả trượt phía trước Patchguide: Height: 1HU Width 19 inch standard Mặt nạ ổ cắm mạng điện thoại: Size: Square, 86x86mm Max point per Telecom outlet: points Shuter and Lable Holder CTY CP TÖ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 97 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện c THÔNG SỐ KỸ THUẬT HỆ THỐNG CÁP SI QUANG THÔNG SỐ KỸ THUẬT CÁP SI QUANG UT LSZH OM3 Áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật: ISO 11801 Đáp ứng ứng dụng: FDDI 100 Mbps Ethernet 10 base FL Fast Ethernet 100 base FX Gbit Ethernet 1000 base SX/LX 10Gbit Ethernet 10000 base SX(*) Fibre Channel 1.0625 Gbps ATM 155 Mbps ATM 622 Mbps Thông số kỹ thuật: Sợi quang: OM3 50/125 đệm lỏng Số sợi quang: sợi Số ống đệm lỏng: ống Loại cáp: Phi kim loại Vỏ cáp: Kháng cháy, khói, không độc hại, không cháy lan (LSZH – FR) Sử dụng: Đi nhà luồn ống trời CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 98 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Lớp bảo vệ: Glass yarn Đường kính cáp: 6.5mm Trọng lượng trung bình: 47kg/km Suy hao trung bình bước sóng 1300nm: 0.7 dB/km Suy hao tối đa bước sóng 1300nm: 1.0 dB/km Suy hao trung bình bước sóng 850 nm: 2.8 dB/km Suy hao tối đa bước sóng 850 nm: 3.0 dB/km Crush resistance (IEC 60794-1-2-E3): 200 N/cm Nhiệt độ hoạt động: -100C – 600C Bán kính cong hoạt động: 100mm Bán kính cong lắp đặt: 130mm Nhiệt độ hoạt động: 00C – 400C THÔNG SỐ KỸ THUẬT PATCHCORD CÁP QUANG LC-LC Áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật: ISO 11801 Đáp ứng ứng dụng: Fast Ethernet 100 base FX 1Gbase SX 1Gbase LX 10Gbase SR 10Gbase LW 10Gbase LX4 10Gbase LR 10Gbase LRM Fibre Channel Serial 1G Fibre Channel Serial 2G Fibre Channel Serial 4G Fibre Channel Serial 10G CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 99 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Thông số kỹ thuật: Đầu nối cáp : LC – LC DUPLEX Suy hao đầu nối cáp : 0.3dB Chiều dài dây nối quang : met 3met Vỏ dây nối quang : Kháng cháy LSZH, màu cam Kiểu đệm sợi quang : đệm thít Tiêu chuẩn kỹ thuật : OM3 Maximum pulling force by laying : 0.2 kN Crush resistance (IEC 60794-1-2-E3): 250N/cm Nhiệt độ hoạt động: -10 oC – 50oC Bán kính cong tối thiểu cho phép: 40mm Tiêu chuẩn kháng cháy: IEC 60332-3 Cat.C Armored: Aramid yarn Đấu nối thi công: A1-B2, B1-A2 THÔNG SỐ KỸ THUẬT PATCHPANEL QUANG Modular patchpanel: Vỏ hộp thiết kế dạng Modular, Có cấu trượt, giúp việc thi công dễ dàng Có thể gắn Adaptor SC, LC, MTRJ dễ dàng Số lượng sợi quang tối đa: 24 Màu sắc: Màu trắng, Chất liệu: thép, sơn tónh điện Kích thước: 1HU, 19 inch Snap-in Adaptor Đáp ứng yêu cầu đấu nối hệ thống OM3 Thông số kỹ thuật: Đầu nối cáp : LC Duplex CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 100 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện THÔNG SỐ KỸ THUẬT DÂY NỐI QUANG LC OM3 Đáp ứng ứng dụng: FDDI 100 Mbps Ethernet 10 base FL Fast Ethernet 100 base FX Gbit Ethernet 1000 base SX/LX 10Gbit Ethernet 10000 base SX(*) Fibre Channel 1.0625 Gbps ATM 155 Mbps ATM 622 Mbps Thông số kỹ thuật: Đầu nối cáp : LC Suy hao đầu nối cáp : 0.3dB Chiều dài dây nối quang : 1.5 met Vỏ dây nối quang : Kháng cháy LSZH Kiểu đệm sợi quang : đệm thít Tiêu chuẩn kỹ thuật : OM3 GIẢI PHÁP H TH NG CH A CHÁY: Giải pháp PCCC: thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam hành với hệ thống cảm ứng nhiệt tự động kết hợp với hệ thống phun chống cháy tự động, áp lực cao Ngoài ra, có hệ thống vòi phun nước chữa cháy cho tầng khu vực Ở khoảng cách định có bình chữa cháy Giải pháp mặt giải pháp thoát hiểm khẩn cấp nghiên cứu kỹ Cửa chống cháy lối thoát hiểm khẩn cấp: trường hợp có hỏa hoạn, tất lối hành lang thoát hiểm thiết kế vách cứng chống cháy cửa chống cháy để cô lập với khu vực công cộng Phòng an toàn: phòng kiểm soát hệ thống PCCC Phòng trang bị hệ thống camera phát tất cố, hư hỏng, khu vực công cộng để có biện pháp kiểm soát kịp thời hoạt động liên tục 24/24 CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 101 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Hệ thống báo động chung: trường hợp có cố cháy thông báo truyền khắp nơi hệ thống phát dẫn đường tự động cho khách hàng Những máy phát điện đảm bảo hoạt động 24/24 cho tất máy móc thiết bị kỹ thuật hoạt động an toàn hệ thống Tiêu chuẩn thiết kế: • TCVN 6160: 1996 kế : Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng Yêu cầu thiết • Tiêu chuẩn TCVN 2622-1995: PCCC cho nhà công trình–Yêu cầu thiết kế; • Tiêu chuẩn TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động–Yêu cầu kỹ thuật; • Tiêu chuẩn TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy–Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng; Căn theo TCVN2622-1995 - Phòng Cháy, Chống Cháy cho nhà công trình - Yêu cầu thiết kế công trình có bậc chịu lửa Hạng sản xuất C Lưu lượng nước cho họng chữa cháy 2,5 l/s (2), số họng chữa cháy xa 4, thời gian dập tắt đám cháy Qcc= n x qcc x 3h x3600/1000 = x 2,5 x x 3600 /1000 = 108 (m3 ) Xây dựng bể nước chữa cháy có dung lượng 108m3 Bể nước ngầm đặt tầng hầm có dung lượng nước hiệu dụng 185m3 để cung cấp nước chữa cháy Xây hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường cho tòa nhà Hệ thống bao gồm đường ống chính, đường ống phục vụ chữa cháy từ tầng hầm đến tầng lửng, đường ống lại phục vụ chữa cháy từ tầng đến tầng mái Bán kính hoạt động vòi chữa cháy 20m, khoảng cách từ vòi chữa cháy đến mặt sàn 1,25m Hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường lắp đặt ống sắt tráng kẽm, có đường kính từ STK Þ50 - STK Þ150 Lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động gồm đầu phun Spinkler tự động xả nước nhiệt độ vượt 680C lắp đặt phòng hành lang cầu thang toàn công trình Khoảng cách theo chiều đầu phun 2,5m Hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường lắp đặt ống sắt tráng kẽm, có đường kính từ STK Þ25 - STK Þ150 • Lắp đặt cụm máy bơm chữa cháy có thông số sau: • Thông số cho máy bơm điện : Q = 108m3/h; H = 100m CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 102 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện • Thông số cho máy bơm nổ : Q = 108m3/h; • Thông số cho máy bơm bù H = 100m : Q = 3m3/h; H = 100m Lắp đặt hệ thống điều áp cầu thang tầng hầm để trì mức lệch áp lực theo yêu cầu GIẢI PHÁP HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA VÀ THÔNG GIÓ : 7.1 GIỚI THIỆU CHUNG Hệ thống kỹ thuật i u hịa thơng gió hạng mục kỹ thuật thiết yếu công trình Việc thiết kế hệ thống đòi hỏi phải thỏa mãn yếu tố kỹ thuật tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt của ngøi đặc thù tòa nhà Cụ thể phải theo tiêu chí sau : • Đảm bảo thông số nhiệt độ, độ ẩm độ không khí Nhiệt đô độ ẩm trì mức khác tùy theo yêu cầu người sử dụng • Công suất thiết bị điều chỉnh theo tải nhiệt thực tế nhằm mục đích nâng cao hiệu suất tiết kiệm lượng • Hệ thông có độ tin cậy cao, vận hành đơn giản, thuận tiện bảo dưỡng sửa chữa • Hệ thống vận hành có độ ồn thấp Không ảnh hưởng đến việc làm việc người 7.2 CƠ SỞ THIẾT KẾ HỆ THỐNG M VAC a Cơ sở: + Căn theo đặc điểm kiến trúc tòa nhà + Điều kiện thời tiết, khí hậu Thành phố Hồ Chí Minh + Nhu cầu sử dụng hệ thống điều hoà tòa nhà văn phòng + Khả mức độ đầu tư dự án Các tiêu chuẩn sau xem xét , tham khảo áp dụng: TCVN- 5687-1992 Tiêu chuẩn thiết kế- lắp đặt hệ thống điều hòa không khí TCVN-4088-1995- Số liệu khí hậu dùng thiết kế xây dựng Tiêu chuẩn ASHRAE CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 103 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Các tài liệu kó thuật: Hệ thống điều hòa không khí thông gió- NXB Khoa Học Kỹ Thuật 2001 Kỹ thuật điều hòa không khí- NXB Khoa Học Kỹ Thuật 1997 Cơ sở kỹ thuật điều tiết không khí- NXB Khoa Học Kỹ Thuật-1997 Hướng dẫn thiết kế hệ thống ĐHKK- NXB Khoa Học Kỹ Thuật –2003 Tiêu chuẩn ASHRAE Phần mềm tinh tải lanh Daikin b Các liệu cho thiết kế: Thông số kỹ thuật trời Tại thành phố Hồ Chí Minh, Mùa nắng kéo dài, nóng ẩm quanh năm Nhiệt độ trung bình tháng nóng 300C - Nhiệt độ cao bóng râm ghi nhận 400C Trên sở ta thiết kế hệ thống ĐHKK có làm lạnh, bổ sung ẩm sưởi ấm Theo TCVN-4088-55, thông số khí hậu sau áp dụng để tính toán: Thông số không khí trời: Nhiệt độ ( 0C): 35.5 Độ ẩm (RH%): 81.5 Thông số kỹ thuật yêu cầu cho khu vực cần điều hòa : Bên khu vực phòng ngủ, phòng làm việc , dịch vụ giao dịch : Nhiệt độ: (o C ): 25 ± Độ ẩm: (RH %): 65 ± • Số lượng người tính toán cho loại phòng: tùy theo yêu cầu công sử dụng phòng, khu vực • Khu văn phòng: gió tươi cấp vào phòng nhờ cửa mở lấy gió lắp đặt trần, qua lối vào từ cửa mở, khoảng thông tầng thông tầng ống gió Gió thải đưa nhờ quạt hút gió thải hút tập trung đặt sàn mái Thông số kỹ thuật sở tính toán nhiệt Tính toán tải thông gió khí dựa sở sau: CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 104 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Lượng gió thải tối thiểu tầng hầm 10 lần đổi gió/ cho khu vực nhà vệ sinh, • Hệ số truyền nhiệt vật liệu xây dựng: Hệ số truyền nhiệt tường bê tông: Mô tả lớp Bề dày (mm) Khí đối lưu bên Khối lượng riêng Trở nhiệt (m2 K/W) (kg/m3) - - 0.12 Vữa 10.0 1858.1 0.01 Bê tông 200 2242.6 0.12 Vữa 10.0 1858.6 0.01 Khí đối lưu bên 0.06 220 Tổng - 0.32 1/0.32 = 3.1 W/m2 Hệ số truyền nhiệt Hệ số truyền nhiệt tường gạch: Mô tả lớp Bề dày (mm) Khối lượng riêng (kg/m3) Trở nhiệt (m2 K/W) - 0.12 Khí đối lưu bên - Vữa 10.0 1858.1 0.01 Gạch 100 1922.2 0.14 Vữa 10.0 1858.1 0.01 Khí đối lưu bên - 0.06 Tổng 120 0.34 Hệ số truyền nhiệt 1/0.34 = 2.9 W/m2 CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 105 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Hệ số truyền nhiệt trần giả: Mô tả lớp Trở nhiệt (m2 K/W) Bề dày (mm) Khối lượng riêng (kg/m3) Khí đối lưu bên - - 0.12 Gypsum board 10 800.9 0.06 - - 0.06 Khí đối lưu bên Tổng 10 0.24 1/0.24 = 4.2 W/m2 Hệ số truyền nhiệt Hệ số truyền nhiệt trần nhà: Bề dày (mm) Khối lượng riêng (kg/m3) Trở nhiệt (m2 K/W) - - 0.12 Bê tông khối 100 977.1 0.12 Không gian trống 300 0.0 0.16 Vữa 25.4 1858.1 0.04 - - 0.06 Mô tả lớp Khí đối lưu bên Khí đối lưu bên Tổng 425.4 Hệ số truyền nhiệt 0.5 1/0.5 = W/m2 CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 106 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Hệ số truyền nhiệt cửa kính (có rèm che): Chiều cao 1.00 m Chiều rộng 1.00 m Hệ số truyền nhiệt 6.00 w/m2 Bảng tính toán tải công suất lạnh Xem bảng phụ lục - bảng tính toán phụ tải lạnh đính kèm 7.3 THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHI TIẾT CỦA THIẾT KẾ Trên sở thông số công suất phòng- khu vực- điều kiện kiến trúc yêu cầu kỹ thuật đề cập thông số kỹ thuật thiết kế đề cập “ BẢNG KÊ THÔNG SỐ KỸ THUẬT THIẾT KẾ” Xem vẽ thiết kế 7.4 MÔ TẢ HỆ THỐNG Trên sở so sánh đối chiếu phương án kỹ thuật hệ thống điều hòa không khí Hệ thống MVAC thiết kế cho tòa nhà văn phòng lựa chọn theo phương án phù hợp với đặc điểm nhà: Hệ thống điều hòa không khí loại mảng loại cassete (Cassette split type) Đây phương án phù hợp với nhà ưu điểm: - Lắp đặt dễ dàng, có nhiều phương án lựa chọn để lắp máy cho phù hợp với bố trí kiến trúc phòng - Tiết kiệm điện - Dễ dàng sử dụng Trong thiết kế việc bố trí thiết bị sau: - Bố trí máy lạnh mảng loại cassette - gắn trần - Để cung cấp gió tươi cho phòng, Thiết kế bố trí miệng lấy gió âm trần Các dàn lạnh với quạt hút khí thải tạo áp suất âm làm không khí tự nhiên bean tràn vào qua miệng gió khe hở, cửa, khoảng trống thông với bên 7.5 CHỌN LỰA THIẾT BỊ, VẬT TƯ VÀ YÊU CẦU LẮP ĐẶT a Máy Lạnh CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 107 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Máy lạnh phải sản phẩm hãng DAIKIN, TRANE, YORK,CARRIE , tương đương b Đường ống thoát nước ngưng phụ kiện: Hệ thống đường ống thoát nước ngưng ng xả nước ngưng: ống PVC theo TCVN9001 c Cách nhiệt đường ống Gas lạnh Cáh nhiệt dường ống gas lạnh loại ống cách nhiệt mềm dày 13 mm d Cách nhiệt cho ống nước ngưng Cách nhệt cho ống nước ngưng bọc ống PVC loại cách nhiệt mềm Insulflex dày 10 mm e Quạt hút gió thải Quạt hút gió thải trang bị khu vực vệ sinh, nhằm đảm bảo thông thóang Tại tầng hầm, bố trí quạt hút gió thải kiểu hướng trục Các miệng hút gió thải hút gió nhờ hệ ống gió tôn tráng kẽm Gió thải lên tầng lỗ mỡ xuyên sàn CTY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG CDCo 148 Nam kỳ Khởi Nghóa, Q.1, TP.HCM 108 ... nước đến khu vực sử dụng GIẢI PHÁP THOÁT NƯỚC : - Hệ thống thoát nước chia làm hai hệ thống: hệ thống thoát nước mưa hệ thống thoát nước thải sinh hoạt - Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt bao gồm... Q.1, TP.HCM 20 Tòa nhà văn phòng Ngân hàngNam Á TMTT Cơ điện Trong tòa nhà xây dựng hệ thống riêng biệt dành cho Ngân hàng khách hàng bao gồm hệ thống mạng máy tính (Data) hệ thống mạng điện... v.v… hệ thống mái tòa nhà vùng phụ cận thành phần kim loại mái liên kết đến hệ thống chống sét có nguy có dòng sét đánh lệch c Cáp thoát sét : Các ống xuống gen L.A Tất việc lắp đặt qua mái trát