Phân tích các yếu tố xã hội tác động đến hoạt động thực hiện pháp luật

18 1.1K 1
Phân tích các yếu tố xã hội tác động đến hoạt động thực hiện pháp luật

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Thực hiện pháp luật là một quá trình hoạt động có mục đích làm cho các quy định của pháp luật

PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG CÁC KHÁI NIỆM CHUNG: 1.1 Khái niệm tài sản: Tài sản quan hệ dân sự gồm vật, tiền, giấy tờ có giá trị bằng tiền và các quyền tài sản  Vật: Những vật chất tồn tại tự nhiên, được hình thành tương lai  Tiền: Loại hàng hóa có giá trị đặc biệt, dùng để làm công cụ toán, trao đổi hàng hóa  Giấy tờ có giá trị bằng tiền: Ngân phiếu, trái phiếu, cổ phiếu,…  Quyền tài sản: Quyền yêu cầu người khác thực hiện nghĩa vụ tài sản 1.2 Phân loại tài sản: Gồm các loại tài sản:  Bất động sản động sản - Bất động sản là các tài sản bao gồm: + Đất đai; + Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; + Các tài sản khác gắn liền với đất đai; + Các tài sản khác pháp luật quy định - Động sản là những tài sản không phải là bất động sản Động sản có đặc điểm là không gắn cố định với khơng gian, vị trí nhất định và có thể di, dời được như: máy, thiết bị, phương tiện vận chuyển, dây chuyền công nghệ  Hoa lợi, lợi tức - Hoa lợi: là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại Ví dụ: hoa quả cây, trứng gia cầm đẻ ra, gia súc nhỏ mẹ chúng sinh - Lợi tức: là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản Thơng thường lợi tức được tính thành số tiền nhất định Ví dụ: khoản tiền thu được từ việc cho thuê nhà, tiền lãi thu được từ việc cho vay tài sản  Vật vật phụ - Vật chính: là vật độc lập, có thể khai thác cơng dụng theo tính - Vật phụ: là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác cơng dụng vật chính, là phận vật chính, có thể tách rời vật - Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác Ví dụ: vât là tivi, video vật phụ là điều khiển từ xa tivi, video  Vật chia vật không chia - Vật chia được: là vật bị phân chia giữ nguyên tính chất và tính sử dụng ban đầu PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Ví dụ: xăng, dầu, gạo có thể phân chia thành nhiều phần khác giữ nguyên được tính chất và tính sử dụng - Vật khơng chia được: là vật bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính sử dụng ban đầu Ví dụ: giường tủ, đồng hồ, xe máy, xe đạp,… Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia  Vật tiêu hao vật không tiêu hao - Vật tiêu hao là vật qua lần sử dụng thì mất hoặc khơng giữ được tính chất, hình dáng và tính sử dụng ban đầu Vật tiêu hao là đối tượng hợp đồng cho thuê hoặc hợp đờng cho mượn Ví dụ: xi măng, vơi cát, xăng dầu ,các loại thực phẩm… - Vật không tiêu hao là vật qua sử dụng nhiều lần mà bản giữ được tính chất, hình dáng và tính sử dụng ban đầu Ví dụ: nhà ở, các loại xe và máy móc…  Vật loại vật đặc định - Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường kilogram, mét, lít,… Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho - Ví dụ: xăng dầu cùng loại,gạo, xi măng cùng loại cùng nhà máy sản xuất - Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao vật đó Ví dụ: tranh cở họa sĩ, các loại đồ cổ quý hiếm…  Vật đồng - Vật đồng là vật gồm các phần hoặc các phận ăn khớp, liên hệ với hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu các phần, các phận hoặc có phần hoặc phận không quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng vật đó bị giảm sút - Ví dụ: Bộ bàn ghế, tem thư, tranh, các thiết bị đồng bộ, đôi giày, đôi dép… -theo nguyên tắc vật đồng là đối tượng thống nhất các giao dịch dân sự Ví thế thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng thì phải chuyển giao toàn các phần hoặc các phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác  Quyền tài sản - Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ - Quyền tài sản là khái niệm pháp lý bao hàm tất cả quyền, quyền lợi và lợi tức liên quan đến quyền sở hữu, nghĩa là người chủ sở hữu được hưởng hay những quyền lợi làm chủ tài sản đó Vì thế quyền tài sản có thể trở thành đối tượng hợp đồng dân sự cụ thể PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG 1.3 Khái niệm về quyền sở hữu: - Quyền sở hữu là hệ thống các quy phạm pháp luật nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh quá trình chiếm hữu, định đoạt tài sản chủ sở hữu - Mức độ xử sự mà pháp luật cho phép chủ thể được thực hiện các quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt điều kiện nhất định - Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu theo quy định pháp luật + Quyền chiếm hữu là quyền nắm giữ, quản lý tài sản + Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản + Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản hoặc từ bỏ quyền sở hữu đó 1.4 Khái niệm chủ sở hữu: - Chủ sở hữu là cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản - Chủ sở hữu là người được thực hiện hành vi theo ý chí mình tài sản không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, qùn, lợi ích hợp pháp người khác NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU: QUYỀN SỞ HỮU QUYỀN CHIẾM HỮU QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT QUYỀN SỬ DỤNG CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP NGAY TÌNH CHIẾM HỮU HỢP PHÁP CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP KHƠNG NGAY TÌNH PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG 2.1 Quyền chiếm hữu - Quyền chiếm hữu là quyền chủ sở hữu tự mình nắm giữ, quản lý tài sản thuộc sở hữu Đó là quyền kiểm soát, làm chủ và chi phối vật đó theo ý chí mình, khơng bị hạn chế và gián đoạn về thời gian Trong thực tế, chủ sở hữu thường tự mình thực hiện quyền chiếm hữu tài sản hay gọi là quyền chiếm hữu thực tế Trong số trường hợp chủ sở hữu chuyển giao quyền này cho người khác thông qua hợp đồng dân sự theo ý chí họ hoặc khơng theo ý chí họ như: bị đánh rơi, bỏ quyên, thất lạc, chôn giấu chưa tìm thấy,… thì chủ sở hữu có quyền chiếm hữu pháp lý tài sản đó Nghĩa là pháp luật công nhận quyền chiếm hữu chủ sở hữu, dù rằng người đó không trực tiếp nắm giữ và chi phối Quyền chiếm hữu chủ sở hữu chấm dứt hoàn toàn chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu mình; quyết định bán, trao đổi, tặng cho,… hoặc theo các được quy định 2.1.1 Chiếm hữu hợp pháp Là hình thức chiếm hữu tài sản có pháp luật Sự chiếm hữu được coi là hợp pháp, trước hết đó là sự chiếm hữu tài sản chủ sở hữu Người không phải là chủ sở hữu mà chiếm hữu thì được coi là chiếm hữu hợp pháp có những sau: - Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản : Khi chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản cho người khác thì người được uỷ quyền thực hiện quyền chiếm hữu tài sản đó phạm vi, theo cách thức, thời hạn chủ sở hữu xác định - Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với ý chí chủ sở hữu Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác, nếu được chủ sở hữu đồng ý - Người phát hiện và giữ các tài sản vô chủ, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quyên, bị chôn dấu, bị chìm đắm phù hợp với các điều kiện pháp luật quy định - Các trường hợp khác pháp luật quy định như: Chiếm hữu sở mệnh lệnh quan nhà nước có thẩm quyền hoặc pháp luật quy định có quyền đương nhiên chiếm hữu vật - Ví dụ: Các quan cơng an, Viện kiểm sát nhân dân, Tịa án nhân dân, theo chức và thẩm quyền có quyền thu giữ và chiếm hữu tang vật quá trình điều tra, truy tố, xét xử 2.1.2 Chiếm hữu bất hợp pháp PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Là việc chiếm hữu người tài sản mà không dựa những sở pháp luật Cụ thể là những trường hợp mà người chiếm hữu tài sản không phải là chủ sở hữu hoặc không chiếm hữu theo những Bộ luật dân sự quy định cụ thể tại các điều luật nêu Trong việc chiếm hữu bất hợp pháp thường xảy hai khả sau đây: - Chiếm hữu bất hợp pháp tình: là người chiếm hữu không có pháp luật theo quy định luật dân sự không biết và biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có pháp luật Tức là, luật không buộc người đó phải biết tính bất hợp pháp việc chiếm hữu mình - Ví dụ : Mua nhầm phải gian mà không biết Người bán tài sản không phải là chủ sở hữu, không được chủ sở hữu ủy quyền bán chuyển dịch tài sản - Chiếm hữu bất hợp pháp không tình: là người chiếm hữu không có pháp luật biết đó là chiếm hữu bất hợp pháp hoặc không biết cần phải biết rằng, người chuyển dịch tài sản cho mình là người khơng có qùn chuyển dịch - Ví dụ: Người lớn mua hàng trẻ em có giá trị lớn hoặc biết gian mua vì giá rẻ… - Ngoài những điều kiện nhất định: liên tục, công khai và khoảng thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản, thì người chiếu hữu bất hợp pháp tình được hưởng quyền xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu Họ có thể trở thành chủ sở hữu các tài sản dó kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu Quy định này không áp dụng nếu tài sản đó thuộc sở hữu toàn dân 2.2 Quyền sử dụng: - Là quyền khai thác cơng dụng và khai thác những lợi ích vật chất tài sản phạm vi cho phép Nguyên tắc chung là “việc khai thác những giá trị sử dụng tài sản nhằm để thỏa mản những nhu cầu về sử dụng tài sản nhằm để thỏa mãn nhu cầu về sinh hoạt vật chất hoặc tinh thần cho bản thân mình” - Thực hiện quyền sử dụng cịn là việc dựa vào tính vật mà người khai thác lợi ích vật chất chúng để thỏa mãn các nhu cầu sản xuất, kinh doanh - Ngoài ra, việc khai thác lợi ích vật chất tài sản cịn bao gờm cả việc thu nhận những kết quả tài sản tự nhiên mang lại hưởng trứng gia cầm đẻ ra, hoa quả cây, gia súc nhỏ mẹ chúng sinh ra,… PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Ví dụ: Ông A là chủ sở hữu vườn ăn trái rộng ha, ông A có quyền sử dụng trái khu vườn mình để tặng, bán,… Như vậy, việc sử dụng tài sản là những quyền quan trọng và có ý nghĩa thực tế chủ sở hữu Chủ sở hữu có toàn quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tực tài sản theo ý chí tùy nghi mình Thông thường, chủ sở hữu trực tiếp sử dụng tài sản mình cụ thể được chuyển giao cho người khác sở hợp đồng hợp pháp chủ sở hữu Quyền sử dụng người chủ sở hữu: Quyền sử dụng tài sản có thể được chuyển giao cho người khác thông qua hợp đồng hoặc theo quy định pháp luật Người không phải là chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản tính năng, cơng dụng, phương thức VD: A là chủ sở hữu nhà cho thuê, B có nhu cầu thuê nhà A A và B thỏa thuận và ký hợp đồng UBND nên B có quyền sử dụng nhà theo những thỏa thuận ký với A -Trong số trường hợp khác mà pháp luật quy định, quan hoặc tổ chức có quyền sử dụng tài sản sở văn bản quan nhà nước có thẩm quyền Ví dụ: Cơ quan, tổ chức sử dụng tài sản bị trưng dụng -Người chiếm hữu không có pháp luật tình có quyền sử dụng tài sản theo quy định pháp luật VD: Sau 1975, hòa bình lập lại, nhân dân tiến hành khai hoang ruộng đất để làm ăn sinh sống Hiện nay, nhà nước công nhận và cấp quyền sở hữu đất cho họ Tóm lại: Quyền sử dụng là quyền mà pháp luật quy định cho chủ sở hữu (hoặc người chiếm hữu hợp pháp) được phép sử dụng các tài sản mình nhằm đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hoặc sản xuất, kinh doanh Nhưng việc sử dụng đó không được gây thiệt hại và làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, qùn, lợi ích hợp pháp người khác, trái với đạo đức xã hội 2.3 Quyền định đoạt - Là quyền chủ sở hữu để quy định về “số phận” vật Chủ sở hữu thực hiện quyền định đoạt biểu hiện hai khía cạnh: - Định đoạt về số phận các vật (tức là làm cho vật khơng cịn thực tế nữa) như: tiêu dùng hết, hủy bỏ, hoặc từ bỏ quyền sở hữu vật - Định đoạt về số phận pháp lý vật là việc làm chuyển giao quyền sở hữu vật từ người này sang người khác Thông thường định đoạt về số phận pháp lý vật phải thông qua các giao dịch phù hợp với ý chí chủ sở hữu bán , trao đổi , tặng cho, cho vay, để thừa kế… thông qua việc định đoạt mà chủ sở PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG hữu có thể tiêu dùng hết; chuyển quyền chiếm hữu tạm thời (trong hợp đồng gửi giữ); quyền chiếm hữu và quyền sử dụng tài sản khoảng thời hạn (trong hợp đồng cho thuê , cho mượn) hoặc chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người khác bằng hợp đồng bán , đổi, cho… Việc người thực hiện quyền định đoạt vật làm chấm dứt hoặc thay đổi các quan hệ pháp luật liên quan đến vật đó Ví dụ: Tiêu dùng hết tài sản làm chấm dứt quyền sở hữu tài sản đó Khi bán tài sản làm chấm dứt quyền sở hữu người bán lại làm phát sinh quyền sở hữu về tài sản đó người mua Ở hai hình thức định đoạt thấy rằng, việc định đoạt số phận thực tế vật , chủ sở hữu cần bằng hành vi mình tác động trực tiếp đến vật Trong việc định đoạt về số phận pháp lý chủ sở hữu phải thiết lập với chủ thể khác quan hệ pháp luật dân sự Đối với hình thức định đoạt này Bộ luật dân sự quy định : Người định đoạt tài sản phải là người có lực hành vi Nghĩa là , người đó phải có đầy đủ tư cách chủ thể Trong những trường hợp tài sản giá trị (chủ yếu là động sản) việc thực hiện quyền định đoạt có thể bằng phương thức giản đơn: Thỏa thuận miệng, chuyển giao tài sản… những trường hợp pháp luật có quy định trình tự , thủ tục, thì phải tuân theo những quy định đó Để tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu định đoạt tài sản , Bộ luật dân sự quy định việc ủy quyền định đoạt Chủ sở hữu có thể ủy quyền cho người khác định đoạt tài sản , người được ủy quyền phải thực hiện việc định đoạt theo phương pháp, cách thức phù hợp với ý chí và lợi ích chủ sở hữu Trong thực tế có những trường hợp không phải là chủ sở hữu , chủ sở hữu không ủy quyền hay việc định đoạt có thể không theo ý chí chủ sở hữu theo quy định pháp luật những người đó có quyền định đoạt Đó là việc quan , tổ chức bán đấu giá theo quy định pháp luật; chấp hành viên bán đấu giá tài sản nếu hết thời hạn; thỏa thuận mà người vay không trả được tiền vay Ngoài , vì lợi ích chung xã hội và để đảm bảo ổn định giao lưu dân sự những trường hợp nhất định Bộ luật dân sự quy định việc hạn chế quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu Đó là những trường hợp bị kê biên , hoặc tài sản được đem làm vật bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ Nếu các quan hệ đặt cọc , thế chấp chấm dứt , quyết định kê biên tài sản cả quan nhà nước thẩm quyền khơng cịn hiệu lực, thì qùn định đoạt chủ sở hữu lại được khôi phục Khi những tài sản đem bán, đởi là cở vật, là di tích lịch sử, văn hóa thì Nhà nước có quyền ưu tiên mua Trong trường hợp tổ chức, cá nhân có quyền ưu tiên PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG mua tài sản nhất định theo quy định pháp luật, thì bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho tổ chức, cá nhân đó Ví dụ : Bán nhà cho thuê thì bên thuê được ưu tiên mua nếu chưa có chỗ khác và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ người thuê nhà (Điều 446 Bộ luật dân sự)  Tình thực tế Hỏi: Theo bản án ông B phải thi hành án cho cô K 562 triệu đồng, không có tiền trả nên quan thi hành án kê biên nhà ông B để thi hành án Ông B có quyền tự định giá nhà mình không ? Trả lời: Tài sản kê biên được định giá theo thỏa thuận giữa người được thi hành án, người thi hành án và chủ sở hữu chung trường hợp kê biên tài sản chung Thời hạn để các bên thỏa thuận giá là không quá là ngày làm việc kể từ ngày tài sản được kê biên Nếu các bên không thỏa thuận được về giá thì thời hạn không quá ngày (từ ngày tài sản bị kê biên) chấp hành viên phải thành lập hội đồng định giá để định giá tài sản XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU: Căn để xác lập quyền sở hữu là những sự kiện pháp lý Bộ luật dân sự quy định Dựa vào nguồn gốc những sự kiện pháp lý có thể chia thành ba nhóm sau đây: 3.1 Xác lập theo hợp đồng giao dịch bên 3.1.1 Xác lập quyền sở hữu theo thoả thuận - Người được giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay có quyền sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chuyển giao tài sản, nếu các bên không có thoả thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác Ví dụ : Ơng A bán nhà mình cho ông B Như vậy quyền sở hữu nhà chuyển từ ông A qua ông B thông qua việc “chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận” giữa hai bên 3.1.2 Xác lập quyền sở hữu thừa kế theo di chúc - Nhận tài sản từ di sản người chết theo di chúc, người được hưởng hứa thường và thi có giải có quyền sỡ hữu tài sản nhận thưởng Ví dụ : Ơng A được cha mẹ để lại (thông qua Di chúc) nhà Như vậy, ông A là chủ sở hữu nhà đó 3.2 Xác lập theo quy định của pháp luật 3.2.1 Xác lập quyền sở hữu tài sản có lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG - Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp có quyền sở hữu tài sản lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, kể từ thời điểm có được tài sản đó - Ví dụ : Ơng A làm việc công ty và cuối tháng được trả lương Như vậy, tiền lương thuộc quyền sở hữu ông A Căn để ông A xác lập quyền sở hữu số tiền này là từ hành vi “lao động” mình 3.2.2 Xác lập quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức - Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức theo thoả thuận hoặc theo quy định pháp luật, kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó Ví dụ : ơng A là cổ đông công ty B Cuối năm, ông A được công ty toán triệu đồng cổ tức (lợi nhuận kinh doanh) Như vậy, triệu đồng (tiền là dạng tài sản) thuộc quyền sở hữu ông A theo “hưởng lợi tức” 3.2.3 Xác lập quyền sở hữu trường hợp sáp nhập, trôn lẫn, chế biến  Xác lập quyền sở hữu trường hợp sáp nhập - Trong trường hợp tài sản nhiều chủ sở hữu khác được sáp nhập với tạo thành vật không chia được và xác định tài sản đem sáp nhập là vật hoặc vật phụ thì vật được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung các chủ sở hữu đó; nếu tài sản đem sáp nhập là vật và vật phụ thì vật được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật được tạo thành; chủ sở hữu tài sản phải toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị vật phụ đó, nếu không có thoả thuận khác - Khi người sáp nhập tài sản là động sản người khác vào tài sản là động sản mình, mặc dù biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là mình và không được sự đồng ý chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có các quyền sau đây: + Yêu cầu người sáp nhập tài sản giao tài sản cho mình và toán cho người sáp nhập giá trị tài sản người đó; + Yêu cầu người sáp nhập tài sản toán giá trị phần tài sản mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản - Khi người sáp nhập tài sản là động sản người khác vào tài sản là bất động sản mình, mặc dù biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là mình và không được sự đồng ý chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có quyền yêu cầu người sáp nhập tài sản toán giá trị phần tài sản mình và bồi thường thiệt hại  Xác lập quyền sở hữu trường hợp trộn lẫn PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG - Trong trường hợp tài sản nhiều chủ sở hữu khác được trộn lẫn với tạo thành vật không chia được thì vật là tài sản thuộc sở hữu chung các chủ sở hữu đó, kể từ thời điểm trộn lẫn - Khi người trộn lẫn tài sản người khác vào tài sản mình, mặc dù biết hoặc phải biết tài sản đó không phải mình và không được sự đồng ý chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn thì chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn có các quyền sau đây: 1) Yêu cầu người trộn lẫn tài sản giao tài sản cho mình và toán cho người trộn lẫn phần giá trị tài sản người đó; 2) Yêu cầu người trộn lẫn tài sản toán giá trị phần tài sản mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản  Xác lập quyền sở hữu trường hợp chế biến - Chủ sở hữu nguyên vật liệu được đem chế biến tạo thành vật là chủ sở hữu vật được tạo thành - Người dùng nguyên vật liệu thuộc sở hữu người khác để chế biến mà tình thì trở thành chủ sở hữu tài sản phải toán giá trị nguyên vật liệu, bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu nguyên vật liệu đó + Trong trường hợp người chế biến không tình thì chủ sở hữu nguyên vật liệu có quyền yêu cầu giao lại vật mới; nếu có nhiều chủ sở hữu nguyên vật liệu thì những người này là đồng chủ sở hữu theo phần vật được tạo thành, tương ứng với giá trị nguyên vật liệu người Chủ sở hữu nguyên vật liệu bị chế biến không tình có quyền yêu cầu người chế biến bồi thường thiệt hại 3.2.4 Xác lập quyền sở hữu vật vô chủ, vật không xác định chủ sở hữu - Vật vô chủ là vật mà chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu vật đó Người phát hiện vật vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó theo quy định pháp luật; nếu vật được phát hiện là bất động sản thì thuộc Nhà nước - Người phát hiện vật không xác định được là chủ sở hữu phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Việc giao nộp phải được lập biên bản, đó ghi rõ họ, tên, địa người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp Uỷ ban nhân dân hoặc công an sở nhận vật phải thông báo cho người phát hiện về kết quả xác định chủ sở hữu -Trong trường hợp vật không xác định được là chủ sở hữu là động sản thì sau năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà không xác định được là chủ sở hữu thì động sản đó thuộc sở hữu người phát hiện theo quy định pháp luật; nếu vật là bất động sản thì sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai 10 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG chưa xác định được là chủ sở hữu thì bất động sản đó thuộc Nhà nước; người phát hiện được hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật 3.2.5 Xác lập quyền sở hữu vật bị chôn giấu, bị chìm đắm tìm thấy Vật bị chơn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy mà không có hoặc không xác định được là chủ sở hữu thì sau trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu vật đó được xác định sau: - Vật được tìm thấy là di tích lịch sử, văn hoá thì thuộc Nhà nước; người tìm thấy vật đó được hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật; - Vật được tìm thấy không phải là di tích lịch sử, văn hoá, mà có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định thì thuộc sở hữu người tìm thấy; nếu vật tìm thấy có giá trị lớn mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định thì người tìm thấy được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định và 50% giá trị phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định, phần giá trị lại thuộc Nhà nước 3.2.6 Xác lập quyền sở hữu vật người khác đánh rơi, bỏ quên - Người nhặt được vật người khác đánh rơi hoặc bỏ quên mà biết được địa người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại vật cho người đó; nếu không biết địa người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Uỷ ban nhân dân hoặc công an sở nhận vật phải thông báo cho người giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu - Sau năm, kể từ ngày thông báo công khai về vật nhặt được mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận, nếu vật có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định thì vật đó thuộc sở hữu người nhặt được; nếu vật có giá trị lớn mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định thì sau trừ chi phí bảo quản người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định và 50% giá trị phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định, phần giá trị lại thuộc Nhà nước - Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên là di tích lịch sử, văn hoá mà sau năm, kể từ ngày thông báo công khai, không xác định được chủ sở hữu hoặc không có người đến nhận thì vật đó thuộc Nhà nước; người nhặt được vật đó được hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật 3.2.7 Xác lập quyền sở hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc 11 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Do các sự kiện gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc Đối với những sự kiện này người bắt được ngoài việc thông báo công khai, sau môt thời hạn tùy thuộc vào đối tượng thất lạc thì quyền sở hữu được xác lập Cụ thể là: - Sau sáu tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia súc đó thuộc sở hữu người bắt được; nếu gia súc bắt được là gia súc thả rông theo tập quán thì thời hạn này là năm - Sau tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia cầm đó thuộc sở hữu người bắt được - Sau tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì vật nuôi nước đó thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ đó 3.2.8 Xác lập quyền sở hữu di sản thừa kế theo pháp luật - Thông qua việc nhân di sản thừa kế theo pháp luật quyền sở hữu người nào đó được xác lập các tài sản mà họ nhận được từ di sản người chết 3.3 Xác lập theo riêng biệt 3.3.1 Xác lập quyền sở hữu theo án, định Toà án theo định quan nhà nước có thẩm quyền khác - Quyền sở hữu có thể được xác lập vào bản án, quyết định Toà án hoặc quyết định quan nhà nước có thẩm qùn khác - Ví dụ: cơng nhận quyền sở hữu cá nhân người sai chia tài sản chung hợp nhấp vợ chồng các bản án quyết định ly hôn, các quyết định hóa giá nhà cúa quan nhà nước có thẩm quyền 3.3.2 Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu - Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp sau: + Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có pháp luật thì dù tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là trở thành chủ sở hữu tài sản đó Ví dụ : Ông A thấy nhà bỏ hoang và ông A “công khai” vào Cho dù việc ông A vào là không có pháp lý nào cả, nếu ông A cách công khai và liên tục vậy, không dùng thủ đoạn gì – suốt 30 năm – mà khơng có đến địi hay nhận đó là nhà mình – thì ông A trở thành chủ sở hữu nhà đó cách hợp pháp ! CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU 12 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Về nguyên tắc chung, những được xác lập quyền sở hữu đồng thời là những chấm dứt quyền sở hữu Việc chấm dứt quyền sở hữu có thể theo ý chí chủ sở hữu hoặc pháp luật quy định 4.1 Chấm dứt quyền sở hữu theo ý chí của chủ sở hữu 4.1.1 Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác : - Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu tài sản người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu người được chuyển giao 4.1.2 Từ bỏ quyền sở hữu: - Chủ sở hữu có thể tự chấm dứt quyền sở hữu tài sản mình bằng cách tuyên bố công khai hoặc thực hiện hành vi chứng tỏ việc mình từ bỏ quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó - Đối với tài sản mà việc từ bỏ tài sản đó có thể gây hại đến trật tự, an toàn xã hội, ô nhiễm môi trường thì việc từ bỏ quyền sở hữu phải tuân theo quy định pháp luật 4.2 Chấm dứt quyền sở hữu theo những pháp luật quy định 4.2.1 Xử lý tài sản để thực nghĩa vụ chủ sở hữu : - Quyền sở hữu tài sản chấm dứt tài sản đó bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ chủ sở hữu theo quyết định Toà án hoặc quan nhà nước có thẩm quyền khác, nếu pháp luật không có quy định khác - Việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ chủ sở hữu không áp dụng tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định pháp luật -Quyền sở hữu tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ chủ sở hữu chấm dứt tại thời điểm phát sinh quyền sở hữu người nhận tài sản đó - Việc xử lý quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai 4.2.2 Tài sản bị trưng mua: - Khi tài sản bị trưng mua theo quyết định quan nhà nước có thẩm quyền vì lý quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia thì quyền sở hữu tài sản 13 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG chủ sở hữu đó chấm dứt kể từ thời điểm quyết định quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật 4.2.3 Tài sản bị tịch thu: - Khi tài sản chủ sở hữu phạm tội, vi phạm hành mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước thì quyền sở hữu tài sản đó chấm dứt kể từ thời điểm bản án, quyết định Toà án, quyết định quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực pháp ḷt - Ví dụ: Ơng An là chủ tịch huyện B,do tham nhũng nên bị bắt,và tài sản gia đình bị tịch thu,sung quỹ nhà nước.Khi đó quyền sở hữu tài sản ông An đồng thời bị chấm dứt từ quyết định toà án có hiệu lực ông An 4.2.4 Tài sản mà người khác xác lập quyền sở hữu: - Khi vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi nước di chuyển tự nhiên mà người khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại các điều từ Điều 241 đến Điều 244 Bộ luật dân sự 2005 thì quyền sở hữu những người có tài sản đó chấm dứt - Khi quyền sở hữu người chiếm hữu được xác lập: tài sản mà người khác được xác lập quyền sở hữu họ chiếm hữu tài sản không có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản và ba mươi năm bất động sản Ngoài ra: Tài sản bị tiêu huỷ: - Khi tài sản bị tiêu huỷ thì quyền sở hữu tài sản đó chấm dứt PHƯƠNG THỨC BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU - Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ tài sản thuộc sở hữu mình, tài sản chiếm hữu hợp pháp bằng những biện pháp theo quy định pháp luật - Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Toà án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại - Bộ luận dân sự ghi nhận và phân biệt nhiều phương thức kiện dân sự khác để bảo vệ quyền sở hữu Vì vậy vấn đề là phải chọn phương thức nào cho phù hợp với mức độ và những tình tiết cụ thể vụ việc 5.1 Kiện đòi tài sản:  Là việc chủ sở hữu, ngườ chiếm hữu hợp pháp yêu cầu toà án buộc người có hành vi chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản cho mình 14 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG 5.1.1 Quyền đòi lại tài sản từ người khơng có pháp luật khơng tình Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp mình phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp người chiếm hữu, người được lợi về tài sản ( không phải tài sản nhà nước) không có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu Trong phương thức kiện này, về nguyên tắc, người chiếm hữu không có pháp luật và không tình phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu hợp pháp Khi lấy lại tài sản, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp không phải bối thường khoản tiền nào Ví dụ: người thực tế chiếm hữu vật không có pháp luật và không tình tài sản trộm cắp, cướp, lừa đảo, biết là gian chiếm hữu thì phải trả lại cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp Tóm lại, tài sản rời khỏi chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp ngoài ý chí họ thì những người thực tế chiếm hữu không có pháp luật và không tình vật đề phải trả lại tài sản Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có pháp luật và không tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có pháp luật 5.1.2 Quyền địi lại động sản khơng phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình Chủ sở hữu có qùn địi lại động sản khơng phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp:  Người chiếm hữu tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù (tặng, cho,…) với người không có quyền định đoạt tài sản  Người chiếm hữu tình có được động sản này thông qua hợp đồng này là hợp đồng có đền bù (mua, bán,…) thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí chủ sở hữu 5.1.3Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Chủ sở hữu được địi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản vì những tài sản này người mua có quyền sở hữu sang tên đăng ký chuyển quyền sở hữu từ người chủ sở hữu Người thực tế có vật phải trả lại cho chủ sở hữu tài sản và có quyền yêu cầu người chuyển giao vật cho mình hoàn trả tiền hoặc các lợi ích vật chất mà mình bị thiệt hại 15 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG Trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản bản án, quyết định bị huỷ, sửa Trong trường hợp này người mua và người bán hoàn toàn không có lỗi mà lỗi thuộc về quan nhà nước, vậy quan nhà nước phải chịu trách nhiệm 5.2 Kiện yêu cầu ngăn chặn chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu,quyền chiếm hữu hợp pháp: - Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu mình, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó - Nếu không có sự chấm dứt tự nguyện thì có quyền yêu cầu Toà án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi vi phạm Ví dụ: Trường hợp ơng A thực hiện hành vi lấn chiếm vỉa hè để buôn bán gây cản trở giao thơng Ơng B có qùn kiện ơng A vì hành vi này nếu ông B là người chiếm hữu hợp pháp Ông B thực hiện quyền sở hữu mình - Phương thức kiện này nhằm bảo đảm chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu hợp pháp được sử dụng và khai thác công dụng tài sản cách bình thường 5.3 Kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại: -Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu mình bồi thường thiệt hại Ví dụ: Bạn chạy xe máy đường,bất ngờ người đàn ông điều khiển chiếc xe sai luật đâm vào xe bạn gây hư hỏng nghiêm trọng Lúc này bạn có quyền yêu cầu lái xe bời thường thiệt hại cho bạn chi phí sửa xe,rửa xe,…Nếu ông ta không đồng ý bồi thường thì bạn có thể kiện ông ta và yêu cầu bồi thường trước pháp luật - Cụ thể các trường hợp sau:  Người chiếm hữu hợp pháp bán tài sản cho người thứ ban gay tình thì chủ sở hữu yêu cầu người chiếm hữu hợp pháp phải bời thường giá tri tài sản - Ví dụ: A cho B mượn tài sản B bán cho C là người tình thì A kiện B đòi nối thường thiệt hại  Người chiếm hữu hợp pháp hoặc bất hợp pháp bán tài sản cho người khác mà không tìm thấy người mua nữa hoặc tài sản bị thiêu hủy…Trong tường hợp này, chủ sở hữu lấy lại tài sản mình nữa đó chủ sở hữu có quyền đòi kiện người chiếm hữa hợp pháp hoặc bất hợp pháp phải bồi thường toàn thiệt hại xảy cho chủ sở hữu nghĩa là, họ phải toán cho chủ sở hữu giá trị 16 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG tài sản bằng số tiền nhất định Ngoài ra, người gây thiệt hại phải bồi thường hoa lợi, lợi tức phải phát sinh từ tài sản (nếu có) QUYỀN CỦA CHỦ THỂ KHÁC Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu người khác để bảo đảm các nhu cầu mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thơng tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác cách hợp lý, phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác 6.1 Quyền lối qua bất động sản liền kề - Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc các bất động sản các chủ sở hữu khác mà không có lối ra, có quyền yêu cầu những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình lối đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó Người được dành lối phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác - Lối được mở bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể địa điểm, lợi ích bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây là nhất cho bất động sản có mở lối - Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao lối các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc lại và gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối thì có quyền yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xác định - Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác thì chia phải dành lối cần thiết cho người phía trong, phần này được coi là lối chung và không có đền bù 6.2 Quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản liền kề - Trong điều kiện kinh tế-xã hội phát triển thì là những quyền quan trọng và phổ biến nhằm bước nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho công dân -Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản các chủ sở hữu khác cách hợp lý, phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường 6.3 Quyền cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề - Đối với sống hàng ngày nhu cầu về nước để dung và lối để thoát nước thải là thiết yếu 17 PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG -Trong trường hợp vị trí tự nhiên bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành lối cấp, thoát nước thích hợp, khơng được cản trở hoặc ngăn chặn dịng nước chảy Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường - Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại 6.4 Quyền tưới nước, tiêu nước canh tác - Đây được coi là mọt nhu cầu cấp thiết canh tác và sản xuất -Người có quyền sử dụng đất canh tác có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh mình lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường - Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề có thể bị chấm dứt các chủ sở hữu nhập làm hoặc khơng cịn nhu cầu sử dụng hạn chế bất động sản liền kề -Tóm lại, quyền sở hữu các chủ sở hữu được Nhà nước bảo hộ, Nhà nước và xã hội tạo điều kiện cho chủ sở hữu thực hiện tốt quyền sử dụng tài sản mình thì chủ sở hữu phải có nghĩa vụ các chủ thể khác họ thực hiện quyền sử dụng tài sản họ mà phải nhờ đến sự giúp đỡ chủ sở hữu bất động sản liền kề hoặc vì mục đích chung phục vụ lợi ích cho Nhà nước cho xã hội, chủ sở hữu phải có nghĩa vụ Nhà nước và xã hội 18 ... quy định của pháp luật 3.2.1 Xác lập quyền sở hữu tài sản có lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG - Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất,... QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT QUYỀN SỬ DỤNG CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP NGAY TÌNH CHIẾM HỮU HỢP PHÁP CHIẾM HỮU BẤT HỢP PHÁP KHƠNG NGAY TÌNH PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG 2.1 Quyền chiếm hữu - Quyền... giúp đỡ chủ sở hữu bất động sản liền kề hoặc vì mục đích chung phục vụ lợi ích cho Nhà nước cho xã hội, chủ sở hữu phải có nghĩa vụ Nhà nước và xã hội 18

Ngày đăng: 10/04/2013, 17:23

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan