. hưởng của nhiều nhân tố, trong đó có nhân tố cá biệt. ● Nhân tố cá biệt là những nhân tố chỉ đặc trưng và điều kiện của bản thân thửa đất, nó có ảnh hưởng lớn đến giá đất. Nội dung: Nội dung: 6.Độ. dung ● Kết luận Đặt vấn đề Đặt vấn đề ● Giá đất là giá bán quyền sở hữu đất chính là mệnh giá của quyền sở hữu mảnh đất trong không gian và thời gian xác định. ● Giá đất chịu ảnh hưởng của nhiều nhân. QHDT 4.Chiều rộng Nhân tố cá biệt 1.Vị Trí 1.Vị Trí ● Vị trí cụ thể của thửa đất trong khu vực nhất định có thể ảnh hưởng đến giá của thửa đất đó. ● Khả năng sinh lời do yếu tố vị trí thửa đất mang