. hưởng của nhân tố nhân khẩu tới giá đất Trạng thái nhân khẩu là nhân tố chủ yếu nhất của kinh tế xã hội. Ảnh hưởng của nhân tố nhân khẩu có liên quan mật thiết với mật độ nhân khẩu, tố chất nhân. vậy, nhân tố nhân khẩu ảnh hưởng đến giá đất thông qua ba yếu tố: mật độ nhân khẩu, tố chất nhân khẩu và cấu thành nhân khẩu gia đình. Sự biến đổi của nhân tố nhân khẩu hiện nay làm cho giá đất. [6] 2.2.2. Ảnh hưởng của tố chất nhân khẩu tới giá đất Nhìn chung, nhân tố tố chất nhân khẩu có ảnh hưởng khá lớn đến giá cả đất đai và nhà ở. Khu nhà ở cho nhân khẩu có tố chất cao thường là