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GCNQSDĐ - Lịch sử đăng ký đất đai - Khái quát hồ sơ đăng ký đất đai ban đầu, cấp GCNQSDĐ và hồ sơ địa chính 3.2.2 Nghiên cứu cụ thể - Tìm hiểu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của phường Đức Giang và phường Bồ Đề - Tìm hiểu công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa chính của phường Đức Giang và phường Bồ Đề - Kết quả công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ 2 phường Đức Giang và Bồ Đề, giai. .. 192/QĐ-UB ngày 24/3/2004 của UBND thành phố Hà Nội về việc tiếp tục phân cấp cho quận, huyện quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Quyết định số 23 /2005/ QĐ-UB ngày 18/02 /2005 của UBND thành phố Hà Nội về việc: “Ban hành quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội”; 8 Quyết định số 111 /2005/ QĐ-UB ngày 27/7 /2005 và Quyết định số 213 /2005/ QĐ-UB ngày 9/12 /2005. .. GCNQSDĐ là căn cứ pháp lý giữa Nhà nước và chủ sử dụng đất, theo điều 2 của Luật đất đai quy định: “Người sử dụng đất ổn định được UBND cấp xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất • Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và sử dụng thống nhất trong cả nước... chỉ đạo, thực hiện và cơ bản đã hoàn thành: công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất được thực hiện ở 3 cấp từ phường, xã, thị trấn; quận, huyện đến thành phố Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố đến năm 2010 Công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố đã thực hiện cải cách hành chính về thủ tục; hàng năm UBND thành phố đã giao đất, cho thuê đất, cho... cầu thực tiễn cũng như tính cấp bách của công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ trên địa bàn phường Đức Giang và phường Bồ Đề, Huyện Gia lâm, thành phố Hà Nội, được sự phân công của Khoa Tài Nguyên và Môi Trường - Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội, dưới sự hướng dẫn của thầy giáo: Tiến sỹ Trần Trọng Phương, tôi tiến hành thực hiện đề tài: Đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử. .. cấp giấy chứng nhận quyền sử đất: Căn cứ Nghị định số 66/NĐ-CP ngày 28/9/2001 của Chính phủ quy định về thẩm quyền giao đất và cấp GCNQSDĐ đối với cá nhân, tập thể sử dụng đất - UBND cấp phường, xã có trách nhiệm xem xét để xác định quyền sử dụng đất hợp pháp của từng hộ sử dụng đất khi thực hiện việc kê khai đăng ký ban đầu 13 - UBND cấp quận, huyện ký duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. .. nhân sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp và đất ở đối với các hộ gia đình cá nhân theo quy định - UBND tỉnh, thành phố ký duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất là tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và các tổ chức cá nhân nước ngoài thuê đất tại Việt Nam 2.2 TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TRONG CẢ NƯỚC 2.2.1 Thực trạng thực hiện công tác. .. quyền sử dụng đất màu vàng, số phát hành của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất màu đen, dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường; đối với bản lưu thì trang bìa màu trắng Giấy chứng nhận quyền sử dụng được cấp theo từng thửa đất gồm 2 bản, một bản cấp cho người sử dụng đất và một bản lưu tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của cơ quan Tài nguyên và Môi trường trực thuộc UBND cấp có thẩm quyền. .. NGHIÊN CỨU - Phạm vi không gian: Đề tài thực hiện trên phạm vi 2 phường Đức Giang và Bồ Đề, quận Long Biên, thành phố Hà Nội - Phạm vi thời gian: Chuyên đề được thực hiện trong thời gian từ 27/12 /2011 đến 30/4/2012 3.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 3.2.1 Nghiên cứu tổng quan - Cơ sở lý luận và những căn cứ pháp lý của công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ - Cơ sở pháp lý và thực tiễn của đăng ký đất đai và cấp . 7E%(D -6 c^Ff$/š*L:7/šV9^$Yk–U&7-D -$ E% 95%9R)#J(6c^Eg7^ -, (6(,NO7*'(0R(cd*e !M9L›'V9R'Je.(%#cV9MEWg!EWY •& -,  - gQ/V9$N[f$-D -$ 7O(a(0R(D -6 V9MEW7 cd*e-D -$  -$ E%/:(D -6 - g69V9^$V9$L/Y–GE% ƒC$/$R7E%/:V9^$œ-D0-I•7F@9^ (6(0Da(D -6 V9MEW(%cd*e-D#9V9ME%/:(D -6 Q @Y%. -SKLR */:^Oc&-D -$ –ž /bI&'J -: cd*e-DN)!J/(M YIV9$90-D -$ 7V9R6cƒT9 % (6-D -$  - gK& -, *9RD(%^DYI&"7 D!8Z37E0!5cH -, $OE%/:N'&:*9V9$N[ N'&:*9V9MEW%. :F$KS:f¡$C$/7U#$•7U§ [!4|IV9$7#9EX%R>=<=;??|$R@'90-D -$  b/>¤‰‰7;??>Y90-D -$ ;??A`U¨ -, N¦œ%&03 4#565#%(589034 ,- 90-D -$ ;??A`V9R -, N¦>A:*9V9MEW% (6 -D -$  - :&)$