ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ  DƯƠNG NGỌC ANH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN TRỊ KINH DOANH Hà Nội, năm 2010 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ  DƯƠNG NGỌC ANH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh Mã số: 60 34 05 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. Nguyễn Hoàng Long Hà Nội, năm 2010 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan bản luận văn là công trình nghiên cứu khoa học, độc lập của tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng./. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Dương Ngọc Anh MỤC LỤC Trang Danh mục các chữ viết tắt i Danh mục các bảng ii Danh mục các hình vẽ, sơ đồ iii MỞ ĐẦU 1 1 Chƣơng 1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG 6 1.1 Tổng công ty xây dựng trong nền kinh tế. 6 1.1.1 Khái quát về Tổng công ty Xây dựng. 6 1.1.2 Xu hƣớng phát triển của Tổng công ty xây dựng. 13 1.2 Khái quát chung về vốn kinh doanh của Tổng công ty xây dựng. 14 1.2.1 Khái niệm, vai trò của vốn kinh doanh của Tổng công ty xây dựng. 14 1.2.2 Đặc trƣng vốn kinh doanh của Tổng công ty xây dựng. 15 1.2.3 Phân loại vốn kinh doanh trong Tổng công ty xây dựng. 16 1.2.4 Phân loại nguồn vốn trong trong Tổng công ty xây dựng. 18 1.3 Hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng. 20 1.3.1 Sự cần thiết phải nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. 20 1.3.2 Các yếu tố ảnh hƣởng đến hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh. 23 1.3.3 Một số chỉ tiêu và phƣơng pháp phân thích hiệu quản sử dụng vốn. 28 1.4 Bài học kinh nghiệm 36 1.4.1 Các công ty trong nƣớc: 36 1.4.2 Các công ty nƣớc ngoài 40 2 Chƣơng 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI 42 2.1 Giới thiệu Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội. 42 2.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển của Tổng công ty xây dựng Hà Nội 42 2.1.2 Chức năng, nhiệm vụ của Tổng công ty xây dựng Hà Nội 46 2.1.3 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của TCT Xây dựng Hà Nội 48 2.2 Phân tích thực trạng sử dụng vốn của TCT Xây dựng Hà Nội. 52 2.2.1 Phân tích các yếu tố ảnh hƣởng tới hiện quả sử dụng vốn của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội 52 2.2.2 Phân tích thực trạng vốn, cơ cấu vốn của TCT Xây dựng Hà Nội . 55 2.2.3 Phân tích tình hình sử dụng vốn của TCT Xây dựng Hà Nội 64 2.3 Đánh giá chung. 73 2.3.1 Những kết quả đạt đƣợc. 73 2.3.2 Hạn chế và nguyên nhân. 74 4 Chƣơng 3. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI 79 3.1 Định hƣớng chiến lƣợc phát triển của TCT Xây dựng Hà Nội đến năm 2015. . 79 3.1.1 Dự báo về môi trƣờng kinh doanh: 79 3.1.2 Mục tiêu phát triển. 85 3.1.3 Định hƣớng phát triển của Tổng Công ty đến năm 2015. 87 3.2 Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại TCT Xây dựng Hà Nội. 88 3.2.1 Giải pháp về tạo lập nguồn vốn, huy động và sử dụng vốn. 88 3.2.2 Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng có hiệu quả vốn lƣu động. 97 3.2.3 Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng có hiệu quả vốn cố định. 100 3.2.4 Tăng cƣờng các biện pháp phòng ngừa rủi ro trong hoạt động kinh doanh.102 3.3 Một số kiến nghị với Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị. 104 3.4 Kiến nghị vi mô 105 3.4.1 Chính phủ. 105 3.4.2 Đề xuất phối hợp thực hiện với Chủ đầu tƣ. 108 3.4.3 Kiến nghị với Hiệp hội Nhà thầu 110 KẾT LUẬN 112 TÀI LIỆU THAM KHẢO 113 PHỤ LỤC i DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT Stt Chữ viết tắt Ngữ nghĩa 1 AFTA Khu vực mậu dịch tự do các nước ASEAN 2 ASEAN Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á 4 B.O Hợp đồng xây dựng - kinh doanh 5 B.O.O Hợp động xây dựng – sở hữu – kinh doanh 6 B.O.T Hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao 7 DNNN Doanh nghiệp Nhà nước 8 DN Doanh nghiệp 9 DT Doanh thu 10 GDP Tổng sản phẩm quốc nội 11 HĐKD Hoạt động kinh doanh 13 HĐQT Hội đồng Quản trị 14 HNX Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội 15 HOSE Sở giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh 16 KHCN Khoa học Công nghệ 17 ROA Tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản 18 ROE Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu 19 ROS Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu 20 TCT Xây dựng Hà Nội Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội 21 TCTXD Tổng công ty xây dựng 22 TSCĐ Tài sản cố định 23 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 24 XNK Xuất nhập khẩu 25 WTO Tổ chức Thương mại Thế giới 26 VLXD Vật liệu Xây dựng 27 VCĐ Vốn cố định 28 VLĐ Vốn lưu động ii DANH MỤC CÁC BẢNG Stt Số hiệu bảng Nội dung Trang 1 Bảng 1.1 Tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam từ năm 2005 – 2009 10 2 Bảng 1.2 Cơ cấu kinh tế của Việt Nam trong năm 2005, 2009 và dự báo 2015 10 4 Bảng 1.3 Một số kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của VINACONEX 38 5 Bảng 1.4 Một số kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của VNECO 40 6 Bảng 2.1 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của TCT Xây dựng Hà Nội từ 2005-2009 48 7 Bảng 2.2 Cơ cấu chi phí sản xuất so với doanh thu 51 8 Bảng 2.3 Cơ cấu nguồn vốn kinh doanh của TCT Xây dựng Hà Nội 55 9 Bảng 2.4 Một số chỉ tiêu phán ánh tình hình cơ cầu nguồn vốn 57 10 Bảng 2.5 Cơ cấu tài sản của TCT Xây dựng Hà Nội 58 11 Bảng 2.6 Tài sản ngắn hạn của TCT Xây dựng Hà Nội 59 12 Bảng 2.7 Tỷ trọng của tài sản ngắn hạn so với tổng tài sản 59 13 Bảng 2.8 Tài sản dài hạn của TCT Xây dựng Hà Nội 61 14 Bảng 2.9 Tỷ trọng tài sản dài hạn so với tổng tài sản của TCT Xây dựng Hà Nội 62 15 Bảng 2.10 Tổng dự nợ vay của TCT Xây dựng Hà Nội 63 16 Bảng 2.11 Tổng hợp kết quả điều tra khảo sát 64 17 Bảng 2.12 Một số chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh 66 18 Bảng 2.13 Một số chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn lưu động: 69 19 Bảng 2.14 Một số chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn cố định 70 20 Bảng 2.15 Một số chỉ tiêu đánh giá về thu nhập 72 21 Bảng 2.16 Một số chỉ tiêu đánh giá về khả năng thanh toán 72 22 Bảng 3.1 Dự báo nhu cầu về vật liệu xây dựng đến năm 2020 82 23 Bảng 3.2 Phân tích hoạt động và triển vọng của TCT Xây dựng Hà Nội 83 24 Bảng 3.3 Một số mục tiêu tài chính đên năm 2015 của TCT Xây dựng Hà Nội 87 iii DANH MỤC CÁC HÌNH VỀ Stt Số hiệu hình Nội dung Trang 1 Hình 1.1 Bộ máy tổ chức Tổng công ty xây dựng 8 2 Hình 1.2 Bộ máy tổ chức Công ty xây dựng 9 3 Hình 1.3 Tỷ trọng giá trị ngành xây dựng trong GDP Việt Nam 11 4 Hình 2.1 Cơ cấu tổ chức của TCT Xây dựng Hà Nội 43 5 Hình 2.2 Doanh thu từ năm 2005-2009 của TCT Xây dựng Hà Nội 49 6 Hinh 2.3 Lợi nhuận trước thuế của TCT Xây dựng Hà Nội 50 7 Hinh 2.4 Tỷ lệ giá vốn bán hàng và chi phí sản xuất so với doanh thu 51 8 Hình 2.5 Tốc độ tăng trưởng về nguồn vốn của TCT Xây dựng Hà Nội 56 9 Hình 2.6 Tỷ trọng cơ cầu nguồn vốn của TCT Xây dựng Hà Nội 56 10 Hình2.7 Tỷ trọng cơ cấu tài sản của TCT Xây dựng Hà Nội 58 11 Hình 2.8 Tốc độ tăng trưởng về tài sản của TCT Xây dựng Hà Nội 58 12 Hình 2.9 Quy mô tài sản dài hạn của TCT Xây dựng Hà Nội 61 13 Hình 2.10 Cơ cấu nợ vay của TCT Xây dựng Hà Nội 63 14 Hình 2.11 Tỷ trọng của Tổng dự nợ so với Nợ phải trả 63 15 Hình 2.12 Quy mô VCSH, vốn kinh doanh sử dụng quá trình SXKD 67 16 Hình 2.13 Giá trị TSCĐ và VCĐ tham gia vào quá trình SXKD 70 17 Hình 3.1 Dự kiến cơ cấu doanh thu trong thời gian tới 85 18 Hình 3.2 So sánh chi phí SX dở dang, hàng tồn kho với tài sản ngắn hạn 99 19 Hình 3.3 Cơ cấu đầu tư tài chính dài hạn của TCT Xây dựng Hà Nội 100 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài: Quá trình hội nhập kinh tế, đặc biệt là sau khi gia nhập WTO, đặt các doanh nghiệp Việt Nam trước sức ép cạnh tranh ngày càng gay gắt đòi hỏi quá trình tích tụ vốn và các nguồn lực để hình thành các doanh nghiệp có quy mô lớn. Hơn nữa, để vận hành nền kinh tế thị trường định hướng XHCN, thực hiện điều tiết vĩ mô hiệu quả và đảm bảo an sinh xã hội, tại Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ IX và Nghị quyết Trung ương 3 (khóa IX), Bộ Chính trị và Ban chấp hành Trung ương đã chủ trương thành lập các tập đoàn kinh tế mạnh trong các ngành, lĩnh vực then chốt nhằm tập trung các nguồn lực, tạo lợi thế và quy mô và tạo điều kiện phát triển các mối quan hệ trong chuỗi giá trị. Ngày 12/01/2010, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt Đề án thí điểm thành lập Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam theo mô hình công ty mẹ - công ty con gồm Tập đoàn phát triển Nhà và Đô thị là Công ty mẹ và các doanh nghiệp là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng, Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng và Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam. Với những thế mạnh về vốn, kinh nghiệm phát triển nhà và đô thị, năng lực thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình, sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng, các doanh nghiệp sẽ tạo nên sức mạnh tổng hợp nhờ phát huy hiệu quả trong việc hợp tác, khai thác các yếu tố trong chuỗi giá trị và lợi thế quy mô. Bên cạnh đó, kể từ khi Việt Nam đẩy mạnh hội nhập kinh tế quốc tế, đặc biệt khi Việt Nam tham gia khu vực mậu dịch tự do các nước ASEAN (AFTA), WTO, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình giao thông, công trình công nghiệp và dân dụng cũng gặp phải sử cạnh tranh khốc liệt từ các tổ chức nước ngoài có tiềm 2 lực về tài chính, quản lý, công nghệ và nhân lực. Để phát huy được vai trò, vị thế trong Ngành, nâng cao khả năng cạnh tranh và hiệu quả kinh tế thì một trong những yêu cầu thực tế là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội phải có các giải pháp huy hiệu nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. Xuất phát từ thực trạng đó, việc nghiên cứu, đánh giá một cách có hệ thống tình hình sử dụng vốn tại Tổng công ty Xây dựng Hà nội để có cơ sở xây dựng những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là vấn đề vừa thiết thực, có tính lâu dài, đồng thời đó cũng là vấn đề có tính thời sự xã hội. Chính vì vậy, tác giả đã chọn đề tài: “Hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty xây dựng Hà nội” làm đề tài nghiên cứu cho luận văn Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh. 2. Tình hình nghiên cứu đề tài: - Đàm Văn Huệ, “Hiệu quả sử dụng vốn trong các Doanh Nghiệp vừa và nhỏ”. Giáo trình đã đưa các lý luận về vấn đề nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. - Ngô Quỳnh Hoa, “101 Câu hỏi về quản lý tài chính và sử dụng vốn trong Doanh Nghiệp” . Sách đã nêu ra các quan điểm về quản lý tài chính và sử dụng vốn trong doanh nghiệp. - Luận văn thạc sĩ “Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ở Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera)”: Nguyễn Thị Hương – Đại học Kinh tế- Đại học Quốc gia. Luận văn đã bày khái niệm, đặc điểm và vai trò của vốn trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và thực trạng hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp và các nhân tố bên trong và bên ngoài doanh nghiệp ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn của Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera). - Luận văn thạc sĩ “Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Giấy Tissue Sông Đuống - Tổng Công ty Giấy Việt Nam” Hoàng Thế Đông đã [...]... giá tình hình sử dụng vốn tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội từ năm 2005-2009 Qua việc đánh giá hiệu quả sử dụng vốn để thấy được những thành công cũng như hạn chế và chỉ ra nguyên nhân để đưa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty Xây dựng Hà Nội tại Chương 3 Chương 3 Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng Công ty xây dựng Hà Nội Trên cơ sở lý luận tại Chương 1... vốn, vai trò hiệu quả sử dụng vốn đối với doanh nghiệp - Phân tích đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng Hà Nội - Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng Hà Nội 4 Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu: - Các bộ phận cấu thành vốn - Hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng Công ty xây dựng Hà Nội 3 Phạm... nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty Xây dựng Hà nội 3 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu: Mục đích: Phân tích, đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội trong thời gian vừa qua và trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp nhằm góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng Hà Nội Nhiệm vụ: - Hệ thống hoá các vấn đề lý luận về hiệu quả sử dụng vốn, vai... tiễn tại Chương 2, nội dung Chương 3 là đưa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn huy động từ bên ngoài và huy động vốn từ bên để nâng cao hiệu sử dụng vốn Tổng công ty xây dựng Hà Nội từ nay đến năm 2015 5 1 Chương 1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG 1.1 Tổng công ty xây dựng trong nền kinh tế 1.1.1 Khái quát về Tổng công ty Xây dựng. .. Đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng Hà Nội - Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội 7 Bố cục của luận văn: Ngoài lời mở đầu, kết luận và tài liệu tham khảo, luận văn được trình bày trong 3 chương: Chương 1 Một số vấn đề lý luận cơ bản về vốn kinh doanh và hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty xây dựng 4 Nội dung của Chương 1... bản về vốn và hiệu quả sử dụng vốn, qua đó thấy được tầm quan trọng của vốn và hiệu quả sử dụng vốn trong hoạt động sản xuất kinh doanh Mặt khác Chương 1 cũng nêu ra các phương pháp, chỉ tiêu được sử dụng trong việc đánh giá hiệu quả sử dụng vốn Chương 2 Phân tích thực trạng sử dụng vốn tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội Dựa trên cơ sở lý luận đã trình bày ở Chương1, nội dung của Chương 2 là tiến hành... nâng cao hiệu quả sử dụng vốn thì trước hết phải bảo toàn vốn hay nói cách khác bảo toàn vốn là cơ sở để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn Vì vậy bảo toàn vốn và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là hai mặt của vấn đề mà các nhà quản trị cần quan tâm 21 b) Sự cần thiết nâng cao hiệu quả sử dụng vốn Vốn là một yếu tố quan trọng trong hoạt động của các doanh nghiệp, việc sử dụng vốn có hiệu quả giữ vai trò hàng... nghiên cứu toàn bộ quá trình quản trị tài chính của Tổng công ty xây dựng Hà Nội mà chỉ tập trung vào phân tích hiệu quả sử dụng vốn hữu hình, trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội Thời gian nghiên cứu: Từ năm 2005-2009, đề xuất các giải pháp đến 2015 5 Phƣơng pháp nghiên cứu: Trong luận văn này tác giả sử dụng một số phương pháp sau:... HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BAN TỔNG GIÁM ĐỐC CÁC BAN ĐIỀU HÀNH CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN CÁC ĐƠN VỊ TCT CÔNG TY NẮM GIỮ 100% VỐN CÁC BAN CHUYÊN MÔN CÔNG TY NẮM CỔ PHẦN CHI PHỐI CÔNG TY LIÊN DOANH, LIÊN KẾT KHÁC Hình 1.1: Bộ máy tổ chức Tổng công ty xây dựng - Đối với các Công ty cổ phần, các công ty cổ phần có quy mô vốn, tài sản tương đối lớn: Thực hiện cơ cấu tổ chức theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con kết... doanh Kết quả thu được càng cao so với chi phí bỏ ra thì hiệu quả sử dụng vốn càng cao Do đó nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là điều kiện để doanh nghiệp phát triển vững mạnh Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp cần đảm bảo các điều kiện sau: Khai thác nguồn vốn một cách triệt để, không để vốn nhàn rỗi, không sử dụng, không sinh lời; Sử dụng vốn một cách hợp lý và tiết kiệm; Phải quản trị vốn một . cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty Xây dựng Hà nội. 3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu: Mục đích: Phân tích, đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội. VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG 1.1 Tổng công ty xây dựng trong nền kinh tế. 1.1.1 Khái quát về Tổng công ty Xây dựng. a) Lịch sử hình thành Tổng công ty. hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng công ty Xây dựng Hà Nội tại Chương 3. Chương 3. Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Tổng Công ty xây dựng Hà Nội. Trên cơ sở lý luận tại Chương