Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 LỜI CẢM ƠN Trong thời gian hơn hai tháng thực tập tại Công ty cho thuê tài chính – Ngân hàng Công thương Việt Nam, em đã nhận được sự giúp đỡ tạo điều kiện của ban lãnh đạo công ty, đặc biệt là sự hướng dẫn tận tình của các anh chị cán bộ phòng kinh tế, chính sự giúp đỡ đó đã giúp em hoàn thiện và nắm bắt những kiến thức thực tế về nghiệp vụ cho thuê tài chính nói riêng cũng như nghiệp vụ tín dụng nói chung. Những kiến thức thực tế này sẽ là hành lang ban đầu cho quá trình công tác, làm việc sau này của em. Vì vậy, em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành nhất tới ban lãnh đạo Công ty, tới toàn thể cán bộ công ty về sự giúp đỡ tận tình của các cô chú, anh chị trong thời gian em thực tập vừa qua. Qua đây em xin chúc Công ty cho thuê tài chính – ngân hàng Công thương Việt Nam ngày càng phát triển, kính chúc các cô chú, các anh chị luôn thành đạt trên các cương vị công tác của mình. Em cũng xin cảm ơn tình cảm và sự giúp đỡ, hướng dẫn tận tình của thầy giáo Lê Kim Thạch. Nhờ sự chỉ đạo, hướng dẫn của thầy, em đã có được những kiến thức quý báu về cách thức nghiên cứu vấn đề cũng như nội dung của chuyên đề. Nhờ đó mà em có thể àn thành tốt chuyên đề tốt nghiệp này. Cuối cùng em xin chân trọng cảm ơn tình cảm và sự truyền thụ kiến thức của tập thể giáo viên Khoa Nghiệp vụ kinh doanh ngân hàng, Học viện ngân hàng trong suốt quá trình em học tập và nghiên cứu. 1 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 LỜI NÓI ĐẦU Khi nền kinh tế nước ta chuyển sang nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước thì các doanh nghiệp phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt. Cộng với sự biến động, ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính – tiền tệ khu vực các doanh nghiệp ngày càng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc mới. Các doanh nghiệp làm ăn thua lỗ, phá sản hàng loạt, bên cạnh đó những doanh nghiệp ngấp nghé đứng bên bờ vực phá sản cũng không ít. Con đường để tồn tại lúc này là phải nhanh chóng đổi mới máy móc thiết bị, đổi mới công nghệ để nâng cao chất lượng sản phẩm. Xuất phát từ thực trạng nền kinh tế nước ta còn kém phát triển, kỹ thuật công nghệ lạc hậu với vốn đầu tư thấp, các doanh nghiệp làm ăn kém hiệu quả, manh mún, chưa tạo lập được cho mình một cơ sở vật chất kỹ thuật đầy đủ, vững chắc nhất định để nắm bắt những cơ hội để phát triển kinh tế. Thực tế đó đã đặt ra nhu cầu cấp bách về việc giải quyết vấn đề vốn cho các doanh nghiệp. Trong điều kiện các nguồn vốn đầu tư còn hạn chế, cho thuê tài chính ra đời với những ưu điểm vốn có đã trở thành giải pháp kịp thời và đúng đắn góp phần tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế nước nhà. Tuy buổi đầu hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam đã có những thành công nhất định song do mới đi vào hoạt động chưa lâu nên các công ty cho thuê tài chính còn gặp nhiều khó khăn, bất cập…. Do vậy việc nghiên cứu hoạt động của nó ra sao, tổ chức như thế nào, hoàn thiện và phát triển hoạt động này như thế nào để đạt được kết quả cao nhất đang là những vấn đề cấp bách, cần được quan tâm nghiên cứu. Trên cơ sở kiến thức được học và nghiên cứu thực tế trong thời gian thực tập tại công ty cho thuê tài chính. Ngân hàng Công thương Việt Nam nhằm góp phần nho nhỏ giải quyết các vấn đề nêu trên, em đã mạnh dạn nghiên cứu đề tài:” Giải pháp hoàn thiện và phát triển hoạt động cho 2 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính – Ngân hàng Công thương Việt Nam”. CHƯƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1 Những khái niệm cơ bản 1.1.Lịch sử hình thành của hoạt động cho thuê. Cho thuê tài sản là một công cụ tài chính đã được sáng tạo ra từ rất sớm trong lịch sử văn minh nhân loại. Theo các thư tịch cổ thì các giao dịch thuê tài sản đã xuất hiện từ năm 2800 trước công nguyên tại thành phố Sumenan của người UR. Các thầy tu giữ vai trò cùng cho thuê, người thuê là những nông dân tự do. Tài sản được đem ra giao dịch bao gồm công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, nhà cửa, ruộng đất… và nhiều tài sản rất đa dạng khác. Trong nền văn minh cổ đại khác như Hylạp – Lamã, Ai Cập cũng đã xuất hiện các hình thức thuê để tài trợ cho việc sử dụng đất đai, gia súc, công cụ sản xuất. Tuy nhiên các giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc hình thức thuê mua kiểu truyền thống (Traditional Lease). Phải cho đến thế kỷ 19, hoạt động cho thuê đã có sự gia tăng đáng kể về cả số lượng và chất lượng. Đến đầu thập niên 50 của thế kỷ 20, các giao dịch cho thuê đã có những bước phát triển nhảy vọt, nổi bật nhất là tại Hoa Kỳ, nguyên nhân của sự phát triển này là do hoạt động cho thuê đã có những thay đổi về tính chất của giao dịch. Năm 1952, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn trung và dài hạn cho các doanh nghiệp, một công ty tư nhân của Mỹ là United States Lrasing Conpration đã sáng tạo ra nghiệp vụ cho thuê trung và dài hạn (Finasial Lease, Capite Lease). Sau đó nghiệp vụ này đã phát triển sang Châu Âu với tên gọi “Gedit Bail”. Cũng năm 1960, hội đồng cho thuê đầu tiên được thảo ra ở Anh có giá trị 18000 bảng Anh. 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Bước sang thập niên 70, nghiệp vụ cho thuê tài chính đã có những bước phát triển mạnh mẽ ở Châu Á và nhiều khu vực khác trên thế giới: Cho đến nay, nó đã trở thành hình thức tài trợ vốn trung và dài hạn có tính an toàn cao, tiện lợi và hiệu quả đối với các bên tham gia và có thể nói là đối với toàn xã hội. Theo thống kê gần đây cho thấy ngành công nghiệp cho thuê tài chính có giá trị trao đổi chiếm vào khoảng 350 tỷ USD năm 1994 và 450 tỷ USD vào năm 1998. Ngày nay, hoạt động cho thuê tài chính đang phát triển rất mạnh mẽ ở các quốc gia đang phát triển và tầm quan trọng của hình thức này ngày càng được khẳng định. 1.2. Các tiêu chuẩn xác định một giao dịch là cho thuê tài chính. 1.2.1. Theo uỷ ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế (IASC) Hiện nay phần lớn các nước đưa ra các tiêu chuẩn đều dựa trên các tiêu chuẩn mà uỷ ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế đã quy định để xác định một giao dịch là thuê tài chính. Uỷ ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế đã đưa ra 4 tiêu chuẩn mà bất cứ một giao thuê nào thoả mãn ít nhất 1 trong 4 tiêu chuẩn đó đều được gọi là thuê tài chính. Bốn tiêu chuẩn đó như sau: 1- Quyền sở hữu tài sản được giao khi hết thời hạn hợp đồng. 2- Hợp đồng có quy định quyền mặc cả mua 3- Thời hạn hợp đồng bằng phần lớn thời hạn hoạt động của tài sản. 4- Hiệu quả của các khoản tiền thuê lớn hơn hoặc phần bằng giá trị của tài sản. (Nguồn: International Accountring Standards Conrittee, IAS 17, 1991/1992, P236.) 1.2.2. Theo quyết định 1205 – CT /CĐKT ngày 14/12/1994 của Bộ trưởng Bộ tài chính. Ở Việt Nam, theo quyết định này thì 1 giao dịch được gọi là thuê tài chính phải thoả mãn 1 trong 4 tiêu chuẩn sau: 4 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 1- Chuyển sở hữu tài sản thuê cố định thuê được chuyển giao cho bên đi thuê khi hết hạn hợp đồng. 2- Hợp đồng cho phép bên đi thuê lựa chọn mua tài sản cố định thuê với giá thấp hơn giá trị của tài sản cố định tại 1 thời điểm nào đó hoặc vào lúc kết thúc hợp đồng. 3- Ký hợp đồng ít nhất phải bằng 3/4 thời gian hoạt động của tài sản thuê. 4- Giá trị tài sản cố định hiện tại của các khoản chi theo hợp đồng ít nhất bằng 90% giá trị của tài sản cố định thuê. Cần lưu ý rằng trong tiêu chuẩn 4, cụm từ “giá trị tài sản cóo định hiện tại củacác khoản chi phí” có nghĩa là giá trị hiện tại được tính theo lãi suất. Trong trường hợp thuê giá trị tương lai là số tiền mà người đi thuê phải trả theo hợp đồng. Hiện giá của khoản thanh toán tiền thuê được tính theo công thức: P = + + … + Trong đó: P: Hiện giá F: Giá trị tương lai tức là tiền thuê phải trả mỗi định kỳ i: Lãi suất n: Số định kỳ thanh toán tiền thuê 1.2.3. Theo quy định tạm thời về hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam ban hành theo Nghị định 64CP của CP ngày 9/10/1995. Tại điều 1 của quy chế này đã chỉ ra: cho thuê tài chínhlà một hoạt động tín dụng trung, dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị và một số động sản khác. Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị và động sản theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê mà hai bên đã thoả thuận và không được huỷ bỏ hợp đồng trước thời hạn. Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được chuyển 5 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 quyền sở hữu, mua lại hoặc tiếp tục thuê tài sản đó theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng thuê. Cũng theo quy chế này, một giao dịch cho thuê tài chính phải thoả mãn một trong những điều kiện sau: 1- Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền sở hữu tài sản hoặc được tiếp tục thuê theo sự thoả thuận của 2 bên. 2- Nội dung hợp đồng thuê có quy định: khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê theo giả danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại. 3- Thời hạn cho thuê 1 loại tài sản quy định hoạt động thuê, ít nhất phải tương đương với giá của tài sản đó trên thị trường vào thời điểm ký hợp đồng. 1.3. Những bên có liên quan trong một giao dịch cho thuê tài chính. Trong quá trình giao dịch của nghiệp vụ cho thuê trung và dài hạn này thường có sự tham gia của rất nhiều chủ thể đồng thời giữa các bên có sự liên đới trong nhiều lĩnh vực theo những chức năng và vai trò nhất định. 1.3.1. Người cho thuê (Lessor) Người cho thuê là nhà tài trợ vốn cho người thuê, là người sẽ thanh toán toàn bộ giá trị mua bán thiết bị theo thoả thuận giữa người thuê và nhà cung cấp và là chủ sở hữu tài sản về mặt pháp lý. Trong trường hợp cho thuê tài sản của chính họ thì người cho thuê đồng thời cũng là nhà cung cấp thiết bị máy móc, động sản khác. Theo điều 2 của quy chế tạm thời về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam thì bên cho thuê là công ty cho thuê tài chính có tư cách pháp nhân, được cấp giấy phép hoạt động theo quy chế này. Công ty cho thuê tài chính là một loại hình công ty tài chính, hoạt động chủ yếu là cho thuê máy móc, thiết bị và các động sản khác. 6 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Công ty cho thuê tài chính được thành lập và hoạt động tại Việt Nam bao gồm: * Công ty cho thuê tài chính do Ngân hàng, công ty tài chính, công ty tài chính cùng với doanh nghiệp khác của Việt Nam thành lập. * Công ty cho thuê tài chính liên doanh giữa bên Việt Nam gồm một hoặc nhiều ngân hàng, công ty tài chính, doanh nghiệp khác với bên nước ngoài gồm một hoặc nhiều ngân hàng, công ty tài chính, công ty cho thuê tài chính và các tổ chức tài chính quốc tế. * Công ty cho thuê tài chính 100% vốn nước ngoài của ngân hàng, Công ty tài chính, công ty cho thuê tài chính nước ngoái. 1.3.2. Người thuê (Lessee) Người thuê là khách hàng thuê thiết bị, tài sản của người cho thuê hay là người tài trợ tín dụng của công ty cho thuê tàichính.Người thuê cũng là người có quyền sử dụng, hưởng thụ những lợi ích do tài sản thuê đem lại và có trách nhiệm trả những khoản tiền thuê theo thoả thuận. Theo quy định tại quy chế tạm thời về hoạt động của các công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam thì bên thuê (người thuê) là các doanh nghiệp được thành lập theo pháp luật Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê theo mục đích kinh doanh hợp pháp của mình. Hiện nay bên thuê bao gồm doanh nghiệp Nhà nước. Công ty trách nhiệm hữu hạn, Công ty cổ phần, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp tư nhân. 1.3.3. Nhà cung cấp – nhà ché tạo (Manufacturur or Supplier) Nhà cung cấp, nhà chế tạo là người cung cấp tài sản, thiết bị theo thoả thuận với người thuê và các điều khoản mua bán thiết bị đã ký kết với người cho thuê. 1.3.4. Người cho vay (Lender) Người cho vay là một định chế tài chính hay một người nào đó cho người cho thuê vay một phần của khoản tiền mua sắm thiết bị để cho thuê. 2. Cho thuê tài chính. 7 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Cho thuê tài chính là một thoả thuận trong đó người cho thuê đồng ý tài trợ để người thuê sử dụng thiết bị trong một thời gian nhất định, thông thường bằng thời hạn khấu hao của tài sản cho thuê. Việc cho thuê này còn gọi là thuê trả tiền giúp cho người thuê có thể hoàn vốn đầu tư và thu lợi nhuận. 2.1. Các đặc tính của cho thuê tài chính. (1) Người thuê có thể lựa chọn thiết bị từ nhà sản xuất hoặc đại lý phân phối. (2) Người thuê có thể thương lượng với nhà sản xuất hoặc đại lý phân phối về phương thức bảo hành, bảo trì, giao nhận, lắp đặt, giá cả và phương thức thanh toans. (3) Người cho thuê mua thiết bị trực tiếp từ nhà sản xuất hoặc đại lý phân phối. (4) Người cho thuê vẫn giữ quyền sở hữu đối với thiết bị trong thời gian sử dụng.Việc cho thuê tài chính cho phép người thuê được lựa chọn mua tài sản cho thuê trong tương lai vào thời điểm ký thuê phương tiện,thiết bị. (5) Cho thuê với thời hạn không thể huỷ ngang cho bên cho thuê thu hồi được vốn đầu tư cũng như có lãi. (6) Hao mòn thiết bị do bên thuê chịu. (7) Bên thuê có quyền sử dụng thiết bị trong suốt quá trình thuê khi bên thuê đã trả tiền và thực hiện theo điều khoản của hợp đồng cho thuê. (8) Bên thuê chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng và bảo hiểm phương tiện thiết bị. (9) Do bên cho thuê mua phương tiện thiết bị theo yêu cầu của bên thuê nên thiết bị có thích hợp hay không thuộc trách nhiệm của bên thuê. (10) Cho thuê tài chính thường được ký kết với khách hàng Thương mại đối với thiết bị dùng cho nhà máy sản xuất, Thương mại, dịch vụ. 8 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 (11) Cho thuê tài chính có thể đáp ứng được việc chọn lựa máy móc, thiết bị nhằm tiếp tục cho tham gia trong quá trình phát mại phương tiện thiết bị. 2.2. Các phương thức cho thuê tài chính. 2.2.1. Cho thuê tài chính có sự tham gia của hai bên. Theo phương thức này, trước khi nghiệp vụ cho thuê xuất hiện, tài sản được dùng để tài trợ đã thuộc quyền sở hữu của người cho thuê bằng cách mua tài sản hoặc tự xây dựng. Phương thức tài trợ này thường do các công ty kinh doanh bất động sản và công ty sản xuất máy móc, thiết bị thực hiện, như các nhà đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, các chung cư, sau đó ký các hợp đồng cho thuê với khách hàng. Hình thức tài trợ này có những đặc điểm căn bản sau: - Hàng hoá thường là những loại tài sản có giá trị không quá lớn và thuộc các loại máy móc, thiết bị. - Chỉ có 2 bên tham gia trực tiếp vào giao dịch: người cho thuê và người đi thuê. - Vốn tài trợ hoàn toàn do người cho thuê đảm nhiệm. - Người cho thuê có thể mua lại thiết bị khi chúng bị lạc hậu, lỗi thời. Phương thức tài trợ này được thực hiện theo sơ đồ sau: Sơ đồ 1: Cho thuê tài chính có sự tham gia của hai bên 9 Người cho thuê Người đi thuê 2a 1 2a 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 (1) Người cho thuê và người đi thuê ký kết hợp đồng (2a) Người cho thuê lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho người đi thuê (2b) Người cho thuê giao tài sản cho người đi thuê (3) Theo định kỳ người đi thuê thanh toán tiền thuê cho người cho thuê. Ngoài những đặc điểm chung của phương thức cho thuê, loại hợp đồng này còn có những đặc điểm đặc thù như sau: Người cho thuê Người đi thuê (1) Sử dụng các loại máy móc, thiết bị của chính họ để cho thuê (1) Thuê máy móc, thiết bị từ người có tài sản đó (2) Đảm nhiệm toàn bộ vốn tài trợ (2) Ký kết với nhà cung cấp 1 phụ kiện hợp đồng về cung cấp (3) Cung cấp loại phụ tùng và dịch vụ bảo tín cùng với thiết bị theo 1 hợp đồng phụ (3) Trả tiền thuê theo định kỳ,trả tiền phụ tùng và dịch vụ (4) Nhận các khoản tiền thuê, khoản tiền dịch vụ thu từ hợp đồng phụ (4) Bán lại thiết bị khi chúng bị lạc hậu và nhận thuê thiết bị mới (5) Nhận lại tài sản đã lỗi thời và cung cấp thiết bị thay thế 2.2.2. Cho thuê tài chính có sự tham gia của ba bên: Theo hình thức này người thuê sẽ thoả thuận với nhà cung cấp về các điều khoản mua tài sản mình có nhu cầu và sau đó người cho thuê sẽ tiến hành mua tài sản để cho người đi thuê thuê. Hình thức này thường được các công ty cho thuê tài chính sử dụng để tài trợ cho các doanh nghiệp. Rõ ràng theo phương thức này, người cho thuê chỉ thực hiện việc mua tài sản theo yêu cầu của người đi thuê và đã được hai bên thoả thuận theo hợp đồng thuê. 10 [...]... phương thức tài trợ bằng đi thuê, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, trình độ cán bộ của công ty CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM 1 Quá trình hình thành và phát triển của công ty cho thuê tài chính – Ngân hàng Công thương Việt Nam Hoạt động cho thuê tài chính đã hình thành từ đầu thế kỷ 19, phát triển mạnh mẽ ở Châu Mỹ vào những... chính sách, luật pháp điều chỉnh hoạt động cho thuê có hoàn chỉnh có hoàn thiện thì hoạt động này mới có môi trường pháp lý thuận lợi để hoạt động Ở các nước có nền kinh tế phát triển, hệ thống cơ chế, chính sách, luật pháp khá hoàn thiện do vậy đã tạo đìeu kiện tốt cho các công ty cho thuê tài chính hoạt động và đạt được những kết quả cao nhất 4.2 Nhóm nhân tố thuộc về công ty cho thuê Các nhân tố... bản thân công ty cho thuê có ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê rất nhiều Cụ thể các nhân tố đó như: quy mô vốn, khả năng tài chính của các công ty cho thuê, vị thế của công ty, lĩnh vực hoạt động truyền thống của công ty, trình độ nghiệp vụ của cán bộ trong công ty mỗi nhân tố này sẽ tác động tới hoạt động cho thuê với các mức độ khác nhau nhưng đều ảnh hưởng trực tiếp đến doanh số cho thuê của công 24... phẩm chủ yếu và cơ bản của Công ty cho thuê tài chính là đầu tư cho máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các loại động sản khác thông qua hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê và bên thuê Như vậy bản chất của hoạt động cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn nhằm mục tiêu giúp cho các khách hàng (bao gồm các doanh nghiệp đặc biệt là ccs doanh nghiệp vừa và nhỏ thuộc... chức và hoạt động của Công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam , đánh dấu sự ra đời và phát triển của hoạt động đầu tứ, có vai trò “đòn bẩy” đối với nền kinh tế đó là hoạt động cho thuê tài chính Trên cơ sở đó tháng 7/ 1995 Ngân hàng Công thương Việt Nam thành lập phòng tín dụng thuê mua, ban đầu có chức năng: khai thác tài sản bắt nợ, thực hiện các dự án liên doanh, nghiên cứu các văn bản về tín dụng thuê. .. hình thức cho thuê này, vốn vay thường chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số tiền tài trợ, người cho thuê vẫn đóng vai trò chủ sớ hữu tài sản cho thuê và thông thường người cho thuê phải chế chấp chính tài sản mà họ đã cho thuê cho người cho vay Hình thức thế chấp tài sản cho thuê này sé làm giảm nhẹ rủi ro cho người cho vay 2.3.4 .Cho thuê giáp lưng(Under Lease) Cho thuê giáp lưng là phương thức cho thuê mà... và tập thể người lao động của công ty đã có rất nhiều cố gắng khắc phục khó khăn, từng bước ổn định tổ chức bộ máy, xây dựng và tổ chức thực hiện nghiêm các cơ chế, quy chế quản lý nội bộ đảm bảo và vận hành kinh doanh theo phương châm của Ngân hàng Công thương Việt Nam đã đề ra, đó là: “ổn định – phát triển – an toàn – hiệu quả” 2.Thực trạng hoạt động cho thuê tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng. .. hữu cho người cho thuê (2b) Người cung cấp chuyển giao tài sản cho người đi thuê (2c) Người cho thuê thanh toán tiền mua tài sản (2d) Người cho thuê lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho người đi thuê (3) Theo định kỳ người đi thuê thanh toán tiền cho người cho thuê phương thức cho thuê tài chính có sự tham gia của 3 bên còn được gọi là thuê mua thuần (netlease) là phương thức cho thuê tài. .. loại cho thuê khác như: cho thuê hợp tác… 4 Các nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê 4.1 Nhóm nhân tố cơ chế, chính sách, luật pháp Hệ thống cơ chế, chính sách, luật pháp có tác động rất lớn đến hoạt động của các doanh nghiệp nói chung và đến các doanh nghiệp hoạt động trong những lĩnh vực cho thuê nói riêng Nó tạo ra hành lang pháp lý cho mọi hoạt động của các doanh nghiệp Hệ thống cơ chế, chính. .. khi cho thuê và tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Đến nay tất cả các dự án đầu tư đều phát triển tốt, có hiệu quả đã giúp cho khách hàng trả tiền thuê đầy đủ cả lãi và gốc, không phát sinh nợ quá hạn, lãi treo 3 Một số khó khăn tồn tại cần phải giải quyết 3.1 Những khó khăn tồn tại trong hoạt động của bản thân Công ty Bên cạnh những thành quả mà Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Công . tài chính, c ng ty cho thuê tài chính và c c tổ ch c tài chính qu c tế. * C ng ty cho thuê tài chính 100% vốn nư c ngoài c a ngân hàng, C ng ty tài chính, c ng ty cho thuê tài chính nư c ngoái. 1.3.2 0918.775.368 C ng ty cho thuê tài chính đư c thành lập và hoạt động tại Việt Nam bao gồm: * C ng ty cho thuê tài chính do Ngân hàng, c ng ty tài chính, c ng ty tài chính c ng với doanh nghiệp kh c của. điều 2 c a quy chế tạm thời về tổ ch c và hoạt động c a c ng ty cho thuê tài chính tại Việt Nam thì bên cho thuê là c ng ty cho thuê tài chính c tư c ch pháp nhân, đư c cấp giấy phép hoạt động