Đang tải... (xem toàn văn)
Luận văn thạc sĩ về mô hình dòng lưu kim chiết khấu trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
[...]... thẩm định giá doanh nghiệp (Từ trang 15 đến trang 49) Chương 2: Mô hình dòng lưu kim chiết khấu và các biến thể của nó (Từ trang 50 đến trang 63) Chương 3: Thực trạng vận dụng mô hình dòng lưu kim chiết khấu trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam (Từ trang 64 đến trang 81) Chương 4: Một số đề xuất cải tiến việc vận dụng mô hình dòng lưu kim chiết khấu trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam. .. vẫn còn những cách gọi khác nhau như: thẩm định giá doanh nghiệp ; xác định giá trị doanh nghiệp ; ước tính giá trị doanh nghiệp; hay đơn giản chỉ là lượng giá doanh nghiệp Tuy vậy, để đảm bảo tính nhất quán, tác giả sẽ sử dụng thuật ngữ thẩm định giá doanh nghiệp trong toàn bộ luận văn này 1.1.3 Mục tiêu thẩm định giá doanh nghiệp Nói chung, giá trị một doanh nghiệp nào đó không chỉ khác nhau đối... 05, Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam) , gồm có sáu bước sau đây: Bước 1: Xác định tổng quát về doanh nghiệp cần thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá 11 Tổng hợp theo Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Tiêu chuẩn số 05: Quy trình thẩm định giá tài sản (ban hành kèm theo quyết định số 77/2005/QĐ-BTC... này cũng hàm ý rằng quy trình thẩm định giá doanh nghiệp có thể sẽ có những nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hiện chưa quy định tiêu chuẩn riêng cho quy trình thẩm định giá doanh nghiệp Do vậy, trong phần này, quy trình thẩm định giá doanh nghiệp được tác giả suy ra từ quy trình thẩm định giá tài sản nói chung (thuộc Tiêu... quả thẩm định giá không thống nhất cho cùng một loại tài sản và cùng một mục đích thẩm định giá, bởi việc “ước tính” ấy có thể được thực hiện dựa trên những nền tảng giả định và niềm tin khác nhau 1.1.2 Doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, và thẩm định giá doanh nghiệp Khoản 1, điều 4, Luật Doanh nghiệp Việt Nam 8 định nghĩa: doanh nghiệp TPF FPT là tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở... trong quá trình vận dụng mô hình DCF Ông trích lời các nhà nghiên cứu khác để nhấn mạnh rằng mô hình DCF là phương pháp linh hoạt và chính xác nhất để thẩm định dự án và thẩm định giá doanh nghiệp Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng những sai sót trong việc ước lượng các thành phần quan trọng của mô hình DCF sẽ dẫn tới những sai lầm nghiêm trọng trong kết quả thẩm định giá theo mô hình này Ở Việt Nam, trong. .. NGHIỆP 1.1 THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP 1.1.1 Khái niệm về thẩm định giá Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (UBTCTĐGQT, 2006: 431), định nghĩa một cách ngắn gọn: thẩm định giá là một “quá trình ước tính giá trị” Giáo sư W.Seabrooke thuộc Viện Đại học Portsmouth, Vương quốc Anh cho rằng thẩm định giá là sự ước tính giá trị của các quyền sở hữu tài sản cụ thể bằng hình thái tiền tệ... quản lý giá, 2007: 203) Ở nước ta, khoản 2, điều 4 của Pháp lệnh giá Việt Nam 7 chỉ rõ: Thẩm định TPF FPT giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế” Có thể thấy khái niệm về thẩm định giá ở Việt Nam cũng chứa đựng những nội dung cơ bản, và tương tự như khái niệm thẩm định giá trên... tiếp cho nhu cầu khởi lập di chúc hoặc phân chia thừa kế 1.1.4 Cơ sở thẩm định giá doanh nghiệp 9 TPF FPT Theo quy định của hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam thì giá trị thị trường và giá trị phi thị trường là cơ sở cho quá trình thẩm định giá Vậy khái niệm giá trị thị trường và giá trị phi thị trường cần được hiểu như thế nào? Giá trị thị trường của một tài sản là mức giá ước tính sẽ được... nghiên cứu, hệ thống hóa những biến thể của mô hình DCF, và xem xét khả năng vận dụng chúng để thẩm định giá doanh nghiệp trong điều kiện Việt Nam Bởi việc dự báo dòng lưu kim thu nhập tương lai, và xác định tỷ suất chiết khấu là hai trong số những nhiệm vụ quan trọng và phức tạp nhất cần được thực hiện tốt để đảm bảo chất lượng của kết quả thẩm định giá theo mô hình DDM, nên 21 đề tài cũng tập trung nghiên
