DỰ ÁN ĐẦU TƯ 8D ĐẦM SEN 20/01/2015 - 20/01/2018 MỤC LỤC Điều kiện kinh tế - xã hội - du lịch  Điều kiện kỹ thuật  Phương án đầu tư  Mô hình phòng phim  Tính toán doanh thu-chi phí  Điều kiện kinh tế - xã hội - du lịch      Kinh tế Việt nam và thế giới đang ấm dần lên Lượng khách du lịch đến các điểm vui chơi giải trí tăng đều 30%/năm Hình thành rất nhiều khu vui chơi giải trí trong nhà tại thành phố Hồ Chí Minh Đầm Sen đặt trước thách thức phải nhanh chóng đổi mới dịch vụ giải trí để tăng sức hút Đầm Sen có ưu thế vượt trội là khu giải trí ngoài trời rộng nằm ngay tại trung tâm thành phố Điều kiện về công nghệ-xã hội 8D chưa từng có ở Việt nam  Nhu cầu sành điệu, muốn là người đầu tiên biết những dịch vụ mới lạ của Việt nam rất cao  Chi phí đầu tư thiết bị 8D không cao  IRTC hoàn toàn làm chủ công nghệ 8D, thiết bị dự phòng đầy đủ, đảm bảo khả năng hoạt động 24/24h  Phương án đầu tư Đầu tư phòng 8D đầu tiên tại Việt nam với 40 -77 ghế, màn hình tròn đường kính 7m, cao 2.2m  Địa điểm nằm tại phòng phim 3D hiện nay trong khu du lịch Đầm Sen  Sử dụng 01 nhân viên bán vé, 01 nhân viên chiếu phim  Giá vé 30 nghìn vnđ  Mô hình phòng phim Phòng hình tròn đường kính 7m, cao 4m  Nhà khung phủ tấm composit uốn cong hình tròn  Bên ngoài xung quanh phòng bố trí bạt quảng cáo  Bên ngoài, bên trong, trên trần, dưới sàn bố trí đèn led dây trang trí  Tính toán doanh thu-chi phí trong 03 năm Tổng doanh thu: ~7.78 tỉ vnđ  Tổng chi phí: ~3.37 tỉ vnđ  Lợi nhuận: ~3.31 tỉ vnđ  Lưu ý: Để tăng tính khả thi của dự án nên dự án đang đặt thông số tính toán như sau:  + Giá vé: 30 nghìn đồng/vé Phòng phim 8D là hệ thống hoàn toàn mới và hiện đại tại Việt Nam nhưng dự án để mức vé tương đương với vé của trò chơi phổ thông Giá vé của phòng phim chỉ là 5D tại tpHCM tối thiểu đang đặt là 40 nghìn/vé, bình quân là 50 nghìn/vé  + Tỉ lệ người xem: Phòng phim 8D chưa có ở Việt Nam nên thu hút sự hiếu kỳ của người xem, nhưng dự án đặt tỉ lệ người vào xem là 100 người đi qua chỉ có 8 người vào xem với mức vé là 30 nghìn đồng/vé trong năm đầu, 7 người xem trong năm 2 và 6 người xem trong năm 3 Thực tế tại các phòng 6D trong các khu trung tâm thương mại có giá vé 50 nghìn vnđ/vé mua trọn gói combo thì tỉ lệ người vào xem đạt 11% Hiện nay các phòng phim 6D đang được lắp đặt mới rầm rộ tại các siêu thị trong cả nước  + Chi phí điện: Thời gian tiêu tốn điện là 08h/ngày cho dù lúc đó có khách hay không có khách Thực tế chỉ khi có khách mới bật hệ thống nên sẽ tốn ít điện hơn nhiều (chỉ khoảng 40% so với trong dự án)  + Chi phí nhân công: Nhân công phục vụ phòng phim trong dự án là 02 người trong đó 01 người bán vé và 01 người chiếu phim Thực tế 80% thời gian chỉ cần 01 người vừa chiếu vừa thu vé Lương nhân viên trong dự án là 10 triệu vnđ/tháng, lương theo mặt bằng chung thực tế của các khu vui chơi là 4.5 triệu vnđ/tháng  + Chi phí lãi vay: Giả định Chủ Đầu tư sử dụng tiền vay với lãi suất là 12% năm Thực tế lãi vay chỉ 8%/năm  + Chi phí khấu hao: Giả định phòng phim sau 03 năm sử dụng sẽ bị hư hỏng 90% Thực tế phòng phim sử dụng được từ 5 năm-10 năm Ví dụ phòng phim 4D tại Vinpearlland Nha Trang sử dụng từ năm 2006 đến nay vẫn đang hoạt động với tổng thời gian là 8 năm  + Chi phí dự phòng: là 57 triệu trong 03 năm Mức chi phí này là rất cao so với thực tế KẾT LUẬN: Lợi nhuận thực tế sẽ nằm trong khoảng 3.9 tỉ đến 5 tỉ VNĐ XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN ... với dự án)  + Chi phí nhân cơng: Nhân cơng phục vụ phòng phim dự án 02 người 01 người bán vé 01 người chiếu phim Thực tế 80% thời gian cần 01 người vừa chiếu vừa thu vé Lương nhân viên dự án. .. thi dự án nên dự án đặt thơng số tính tốn sau:  + Giá vé: 30 nghìn đồng/vé Phịng phim 8D hệ thống hoàn toàn đại Việt Nam dự án để mức vé tư? ?ng đương với vé trị chơi phổ thơng Giá vé phịng phim. .. Phương án đầu tư Đầu tư phòng 8D Việt nam với 40 -77 ghế, hình trịn đường kính 7m, cao 2.2m  Địa điểm nằm phòng phim 3D khu du lịch Đầm Sen  Sử dụng 01 nhân viên bán vé, 01 nhân viên chiếu phim