Chương trình dành cho SV các ngành Xây dựng Dân dụng và Hệ tại chức Chương trình dành cho SV các ngành Xây dựng Dân dụng và Hệ tại chức TRƯờNG ĐạI HọC XÂY DựNG TRƯờNG ĐạI HọC XÂY DựNG KHOA KIẾN TRÚC - QUY HOẠCH KHOA KIẾN TRÚC - QUY HOẠCH Bộ MÔN KIếN TRÚC DÂN DụNG Bộ MÔN KIếN TRÚC DÂN DụNG KIẾN TRÚC KIẾN TRÚC 1 1 PHẦN II. PHẦN II. NHÀ Ở NHÀ Ở Chương 1. Chương 1. Khái niệm chung Khái niệm chung 1.1. Khái niệm chung về nhà ở và đặc 1.1. Khái niệm chung về nhà ở và đặc điểm kiến trúc nhà ở điểm kiến trúc nhà ở 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà ở trong từng giai đoạn ở trong từng giai đoạn Chương 2. Chương 2. Phân loại nhà ở Phân loại nhà ở 2.1. Theo tính chất công năng 2.1. Theo tính chất công năng 2.2. Theo độ cao (số tầng nhà) 2.2. Theo độ cao (số tầng nhà) 2.3. Theo đối tượng phục vụ và ý nghĩa 2.3. Theo đối tượng phục vụ và ý nghĩa xã hội xã hội Chương 3. Chương 3. Nội dung nhà ở hiện đại Nội dung nhà ở hiện đại 3.1. Nội dung căn nhà 3.1. Nội dung căn nhà 3 3.2. Phân khu chức năng, tổ chức mặt bằng, sơ đồ công năng căn nhà Chương 4. Chung cư nhiều và cao tầng Chung cư nhiều và cao tầng 4.1. Định nghĩa và phân loại 4.2. Chung cư kiểu đơn nguyên 4.3. Chung cư kiểu hành lang 4.4. Chung cư thông tầng 4.5. Chung cư lệch tầng 4.6. Chung cư có sân trong 4.7. Thiết kế cầu thang trong nhà ở nhiều tầng và cao tầng 1.1. Khái niệm chung và đặc điểm kiến 1.1. Khái niệm chung và đặc điểm kiến trúc nhà ở trúc nhà ở  Nhà ở là loại công trình xuất hiện Nhà ở là loại công trình xuất hiện sớm nhất gắn liền với con người sớm nhất gắn liền với con người  Chức năng ban đầu: nơi trú ẩn, chống Chức năng ban đầu: nơi trú ẩn, chống lại sự đe dọa của thú dữ, những điều lại sự đe dọa của thú dữ, những điều kiện bất lợi của thiên nhiên kiện bất lợi của thiên nhiên  Chức năng bổ sung hiện tại: cơ sở Chức năng bổ sung hiện tại: cơ sở bảo vệ giống nòi, đơn vị sản xuất bảo vệ giống nòi, đơn vị sản xuất kinh tế ở quy mô gia đình, cơ sở tiêu kinh tế ở quy mô gia đình, cơ sở tiêu thụ hàng hóa, tận hưởng phúc lợi xã thụ hàng hóa, tận hưởng phúc lợi xã hội, thành tựu KHKT hội, thành tựu KHKT  Nhà ở luôn được con người hoàn Nhà ở luôn được con người hoàn thiện, phản ánh rõ nhất các điều kiện thiện, phản ánh rõ nhất các điều kiện đặc thù của thiên nhiên (khí hậu, địa đặc thù của thiên nhiên (khí hậu, địa hình, cảnh quan, sinh thái…), mức hình, cảnh quan, sinh thái…), mức sống kinh tế văn hóa (đời sống vật sống kinh tế văn hóa (đời sống vật chất, tinh thần) chất, tinh thần) 4 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà ở trong từng giai đoạn 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà ở trong từng giai đoạn 1.2.1. Xã hội nguyên thủy 1.2.1. Xã hội nguyên thủy  Sống bầy đàn, nền kinh tế du canh (hái lượm, săn bắt) Sống bầy đàn, nền kinh tế du canh (hái lượm, săn bắt)   nhà ở không có nhu cầu nhà ở không có nhu cầu bền chắc và cố định, chủ yếu lợi dụng địa điểm tự nhiên có sẵn để cư trú (ngọn bền chắc và cố định, chủ yếu lợi dụng địa điểm tự nhiên có sẵn để cư trú (ngọn cây, hang động, mái đá, vách núi…) cây, hang động, mái đá, vách núi…)  Nhà ở nguyên sơ dưới dạng túp lều, nhà sàn (vùng đầm lầy) với trung tâm là bếp Nhà ở nguyên sơ dưới dạng túp lều, nhà sàn (vùng đầm lầy) với trung tâm là bếp lửa), sau bổ sung chỗ nuôi nhốt động vật thuần hóa lửa), sau bổ sung chỗ nuôi nhốt động vật thuần hóa  Nhà ở = nơi trú ẩn tập thể Nhà ở = nơi trú ẩn tập thể 1.2.3. Xã hội nô lệ 1.2.3. Xã hội nô lệ  Phân hóa giai cấp, phân hóa hưởng thụ, SX tiến bộ hơn Phân hóa giai cấp, phân hóa hưởng thụ, SX tiến bộ hơn   con người định cư, tập con người định cư, tập hợp thành điểm quần cư cạnh nguồn nước, vùng sườn đồi núi, đồng bằng phì hợp thành điểm quần cư cạnh nguồn nước, vùng sườn đồi núi, đồng bằng phì nhiêu ven sông… nhiêu ven sông…  Nhà ở tầng lớp thống trị: kiên cố, nhiều phòng, có hàng rào (chống cướp bóc, bảo Nhà ở tầng lớp thống trị: kiên cố, nhiều phòng, có hàng rào (chống cướp bóc, bảo vệ quyền lực) vệ quyền lực)  Nhà ở nô lệ: lều tranh đơn giản, không gian đa năng quanh bếp lửa, chuồng trại Nhà ở nô lệ: lều tranh đơn giản, không gian đa năng quanh bếp lửa, chuồng trại được cách ly được cách ly  Nhà ở = cơ sở sinh hoạt, tổ ấm gia đình Nhà ở = cơ sở sinh hoạt, tổ ấm gia đình 5 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà ở trong từng giai đoạn 1.2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà ở trong từng giai đoạn 1.2.2. Xã hội phong kiến 1.2.2. Xã hội phong kiến  Phân hóa giai cấp rõ rệt, hình thành tổ chức tập quyền Phân hóa giai cấp rõ rệt, hình thành tổ chức tập quyền  Nhà ở tầng lớp vua quan: vật liệu kiên cố, bố phòng cẩn mật, xuất hiện lầu gác (an Nhà ở tầng lớp vua quan: vật liệu kiên cố, bố phòng cẩn mật, xuất hiện lầu gác (an toàn, tận dụng không gian) toàn, tận dụng không gian)  Nhà ở nông dân: biệt lập, có hàng rào ngăn cách, nhiều công trình nhỏ quanh 1 Nhà ở nông dân: biệt lập, có hàng rào ngăn cách, nhiều công trình nhỏ quanh 1 không gian thoáng (nhà chính, bếp, chuồng trại) không gian thoáng (nhà chính, bếp, chuồng trại)  Nhà ở = cơ sở sinh hoạt và sản xuất Nhà ở = cơ sở sinh hoạt và sản xuất 1.2.4. Xã hội tư bản 1.2.4. Xã hội tư bản  Công nghiệp hóa Công nghiệp hóa   xuất hiện nhiều hình thức nhà khác biệt hẳn xuất hiện nhiều hình thức nhà khác biệt hẳn  Nhà ở tầng lớp quý tộc, tư bản: nhà biệt thự, lâu đài được hiện đại hóa trang thiết bị Nhà ở tầng lớp quý tộc, tư bản: nhà biệt thự, lâu đài được hiện đại hóa trang thiết bị và kỹ thuật XD và kỹ thuật XD  Nhà ở người lao động: ký túc xá, nhà tập thể gia đình sử dụng chung thành phần phụ Nhà ở người lao động: ký túc xá, nhà tập thể gia đình sử dụng chung thành phần phụ  Nhà ở tầng lớp trung lưu, thị dân: nhà riêng, kết hợp kinh doanh Nhà ở tầng lớp trung lưu, thị dân: nhà riêng, kết hợp kinh doanh  Nhà ở trở thành hàng hóa (bán, cho thuê, kinh doanh) Nhà ở trở thành hàng hóa (bán, cho thuê, kinh doanh)  Nhà ở = đơn vị tổ ấm gia đình, cơ sở tiêu thụ của kinh tế thị trường Nhà ở = đơn vị tổ ấm gia đình, cơ sở tiêu thụ của kinh tế thị trường 6 7 2.1. Theo tính chất công năng 2.1. Theo tính chất công năng 2.1.1. Nhà ở nông thôn 2.1.1. Nhà ở nông thôn  Thấp tầng, có sân vườn, Thấp tầng, có sân vườn, phục vụ cho gia đình nông phục vụ cho gia đình nông dân làm nông nghiệp, gắn dân làm nông nghiệp, gắn liền với đồng ruộng liền với đồng ruộng  Mỗi nhà là 1 đơn vị kinh tế Mỗi nhà là 1 đơn vị kinh tế khép kín: sản xuất + sinh khép kín: sản xuất + sinh hoạt nghỉ ngơi hoạt nghỉ ngơi 2.1.2. Biệt thự thành phố 2.1.2. Biệt thự thành phố  Thấp tầng (1 - 3 tầng), tiện Thấp tầng (1 - 3 tầng), tiện nghi đầy đủ, thẩm mỹ cao, nghi đầy đủ, thẩm mỹ cao, có sân vườn, phục vụ cho có sân vườn, phục vụ cho các gia đình có đời sống các gia đình có đời sống kinh tế cao kinh tế cao  Phân bố ven các đô thị lớn Phân bố ven các đô thị lớn hay trong các thành phố hay trong các thành phố nhỏ nhỏ 8 2.1. Theo tính chất công năng 2.1. Theo tính chất công năng 2.1.3. Nhà liên kế 2.1.3. Nhà liên kế  Thường gặp ở các thành phố nhỏ, thị Thường gặp ở các thành phố nhỏ, thị trấn phục vụ cho những gia đình thị dân trấn phục vụ cho những gia đình thị dân  Chiều rộng nhà hạn chế (đảm bảo tính Chiều rộng nhà hạn chế (đảm bảo tính kinh tế, tiết kiệm đất), xếp thành dãy kinh tế, tiết kiệm đất), xếp thành dãy  2 loại: nhà ở hàng phố (mặt tiền liên hệ 2 loại: nhà ở hàng phố (mặt tiền liên hệ trực tiếp với hè phố), nhà liên kế có sân trực tiếp với hè phố), nhà liên kế có sân vườn (có khoảng lùi phía trước) vườn (có khoảng lùi phía trước) 2.1.4. Nhà chung cư 2.1.4. Nhà chung cư  Là loại nhà ở tập thể của các gia đình: Là loại nhà ở tập thể của các gia đình: mỗi gia đình sử dụng 1 căn hộ độc lập mỗi gia đình sử dụng 1 căn hộ độc lập  Phổ biến ở các thành phố lớn (tiết kiệm Phổ biến ở các thành phố lớn (tiết kiệm đất đai, kinh tế trong đầu tư hạ tầng cơ đất đai, kinh tế trong đầu tư hạ tầng cơ sở, có thể áp dụng phương pháp XD tiên sở, có thể áp dụng phương pháp XD tiên tiến) tiến)  Tiêu chuẩn tiện nghi tối thiểu, phù hợp Tiêu chuẩn tiện nghi tối thiểu, phù hợp đại bộ phận thị dân đại bộ phận thị dân 9 2.2. Theo độ cao (số tầng nhà) 2.2. Theo độ cao (số tầng nhà)  Nhà thấp tầng Nhà thấp tầng : ≤ 3 tầng (thường là nhà ở độc lập) : ≤ 3 tầng (thường là nhà ở độc lập)  Nhà nhiều tầng Nhà nhiều tầng : 4 - 6 tầng, không có thang máy : 4 - 6 tầng, không có thang máy (thường là tập thể hay chung cư nhỏ) (thường là tập thể hay chung cư nhỏ)  Nhà cao tầng Nhà cao tầng : > 7 tầng, có thang máy : > 7 tầng, có thang máy - Nhà cao tầng loại thấp: 7 - 12 tầng - Nhà cao tầng loại thấp: 7 - 12 tầng - Nhà cao tầng loại trung bình: 16 - 24 tầng - Nhà cao tầng loại trung bình: 16 - 24 tầng - Nhà chọc trời: > 26 tầng - Nhà chọc trời: > 26 tầng 2.3. Theo đối tượng phục vụ và ý nghĩa xã hội 2.3. Theo đối tượng phục vụ và ý nghĩa xã hội  Nhà ở cho người có thu nhập cao Nhà ở cho người có thu nhập cao : tiện nghi cao, thiết kế theo : tiện nghi cao, thiết kế theo đơn đặt hàng, không cần tuân theo các chuẩn tiện nghi và kỹ đơn đặt hàng, không cần tuân theo các chuẩn tiện nghi và kỹ thuật chung thuật chung  Nhà ở cho người có thu nhập khá và trên trung bình Nhà ở cho người có thu nhập khá và trên trung bình : tiện nghi : tiện nghi khá khá  Nhà ở cho người có thu nhập dưới trung bình và thấp Nhà ở cho người có thu nhập dưới trung bình và thấp : tiêu : tiêu chuẩn tiện nghi tối thiểu, được nhà nước hỗ trợ chuẩn tiện nghi tối thiểu, được nhà nước hỗ trợ   “Nhà ở xã “Nhà ở xã hội” hội” 10 3.1. Nội dung căn nhà 3.1. Nội dung căn nhà [...]... cố  Các vị trí: - Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên - Cầu thang không có chiếu sáng tự nhiên - Cầu thang ngoài trời  Các thông số - Số bậc của 1 vế: 3 -1 8 - Chiều rộng: 0,6m cho 10 0 người, >1, 05m (nhà 2-3 tầng  1, 1 -1 , 2m; 4-5 tầng  1, 2 -1 , 3m; > 6 tầng  1, 3 -1 , 4m) - Chiếu nghỉ, chiếu tới: ≥ 1, 2m - Độ dốc: 1/ 2  Chung cư cao tầng: có thang máy 26 ... khu sinh hoạt đêm (các phòng ngủ) - Có thể tổ chức bàn thờ gia tiên, kết hợp với phòng khách - phòng ăn  không gian đa năng 12 3 .1 Nội dung căn nhà 3 .1. 1 Các phòng chính  Phòng ngủ - Phụ thuộc: số nhân khẩu, quan hệ giới tính, lứa tuổi, cấu trúc gia đình, yêu cầu vệ sinh môi trường, thành tựu và trình độ KHKT, đặc điểm mô hình văn hóa - Nguyên tắc: nữ >13 tuổi, nam >17 tuổi có giường riêng, trẻ em...3 .1 Nội dung căn nhà 3 .1. 1 Các phòng chính  Phòng tiếp khách - Thường là phòng lớn nhất, đẹp nhất, thể hiện rõ tính cách và sỏ thích riêng của chủ nhân - Đảm nhận nhiệm vụ giao tiếp, trò chuyện - S = 14 -3 0 m², hệ số chiếm đồ Z = 1/ 3 - Thuận tiện với cổng ngõ, sân vườn, hiên sảnh, bếp và phòng ăn (có thể kết hợp để tạo không gian lớn) - Trang trí màu sắc sinh động, tươi... tách giường hay phòng bố mẹ - Xu hướng:  diện tích ở,  diện tích phòng ngủ - Phòng ngủ vợ chồng: kín đáo, có WC riêng, giường đôi, bàn trang điểm, tủ quần áo, bàn viết, có hiên, lô gia, hạn chế ánh sáng tự nhiên, màu sắc sáng êm dịu - Phòng ngủ cá nhân: giường đơn, bàn học, giá sách, tủ quần áo - Phòng ngủ tập thể: giường tầng 13 3 .1 Nội dung căn nhà 3 .1. 2 Các phòng phụ  Bếp - Liên hệ trực tiếp với... căn nhà 3 .1. 2 Các phòng phụ  Kho, tủ tường - Tận dụng không gian “chết” và thừa - Độ sâu kho >60cm, tủ tường 1, 2m - Thiết bị: chỗ treo mũ áo, để giày dép, xe, chỗ tiếp khách sơ bộ…  Ban công, lô gia, sân trời, giếng trời 15 ... trọng, ấm cung, cởi mở - Nhược điểm: phòng khách không kín đáo, thiếu độc lập 18 4 .1 Định nghĩa và phân loại 4 .1. 1 Định nghĩa  Chung cư nhiều tầng: 4 - 6 tầng, không có thang máy  Chung cư cao tầng: > 7 tầng, có thang máy 4 .1. 2 Phân loại  Chung cư kiểu đơn nguyên (phân đoạn)  Chung cư kiểu hành lang (bên, giữa)  Chung cư vượt tầng (thông tầng)  Chung cư lệch tầng  Chung cư có sân trong 19 4.2 Chung... cây xanh, tranh ảnh 11 3 .1 Nội dung căn nhà 3 .1. 1 Các phòng chính  Phòng ăn - Gần bếp, liên hệ thuận tiện với phòng khách, phòng sinh hoạt chung (có thể liền hoặc tổ chức kết hợp) - Thiết bị chủ yếu là bàn ăn  Phòng sinh hoạt chung - Không gian lớn sử dụng chung trong nội bộ các thành viên gia đình, khách tin cậy  nội dung hoạt động, trang thiết bị nội thất gần giống phòng khách - Gắn liền với khu... - Dây chuyền công năng: kho  rửa  gia công thô  gia công tinh  nấu  soạn  ăn  tủ lạnh - Chú ý chiếu sáng (tránh sấp bóng khi thao tác), tường ốp gạch (tiện làm vệ sinh)  WC - Đảm bảo hoạt động vệ sinh cá nhân: tắm rửa, đại tiểu tiện - Tổ chức: WC kết hợp, WC tách biệt - Cửa sổ cao >1, 2m, có trần giả (giảm độ cao, giấu ống kỹ thuật), nền thấp hơn (tránh nước tràn), tường ốp gạch >1, 6m 14 3 .1. .. bằng, sơ đồ công năng căn nhà  Giải pháp liên hệ các phòng: 1 Dùng tiền phòng làm nút giao thông - Ưu điểm: tăng tính biệt lập cho các phòng, không ảnh hường khi sử dụng - Nhược điểm: khác biệt cách tổ chức nhà ở truyền thống người Việt 17 3.2 Phân khu chức năng, tổ chức mặt bằng, sơ đồ công năng căn nhà  Giải pháp liên hệ các phòng: 2 Dùng phòng khách làm nút giao thông - Ưu điểm: không gian tiếp... năng căn nhà  Tình độc lập hoạt động các phòng - Nhà ở tiện nghi: có các phòng riêng độc lập bên cạnh các phòng chung - Nhà ở kém tiện nghi: ít phòng, các phòng kết hợp sử dụng nhiều chức năng  Quy mô diện tích và số lượng các phòng phụ thuộc tiêu chuẩn diện tích, số nhân khẩu, mức thu nhập…  2 khu vực hoạt động: khu vực ngày (gần lối vào, có thể chịu ồn) và khu vực đêm (kín đáo, yên tĩnh) 16 3.2 . DựNG KHOA KIẾN TRÚC - QUY HOẠCH KHOA KIẾN TRÚC - QUY HOẠCH Bộ MÔN KIếN TRÚC DÂN DụNG Bộ MÔN KIếN TRÚC DÂN DụNG KIẾN TRÚC KIẾN TRÚC 1 1 PHẦN II. PHẦN II. NHÀ Ở NHÀ Ở Chương 1. Chương 1. Khái. chung Khái niệm chung 1. 1. Khái niệm chung về nhà ở và đặc 1. 1. Khái niệm chung về nhà ở và đặc điểm kiến trúc nhà ở điểm kiến trúc nhà ở 1. 2. Lịch sử phát triển và đặc điểm nhà 1. 2. Lịch sử phát. thang trong nhà ở nhiều tầng và cao tầng 1. 1. Khái niệm chung và đặc điểm kiến 1. 1. Khái niệm chung và đặc điểm kiến trúc nhà ở trúc nhà ở  Nhà ở là loại công trình xuất hiện Nhà ở là loại