Trình bày: Marc Townsend Tổng Giám đốc Vương Tuấn Long Giám đốc Sàn Giao dịch BDS CBRE TừẤnphẩm đếnTrựctuyến: Tiếpthị bất động sảntrựctuyến Thứ năm, 25/08/2009 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 2 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Nội dung chính  Giớithiệu chung về Tiếpthị trựctuyến  Các kênh / công cụ trựctuyến - Trang thông tin điệntử (Website) -Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm(S.E.O) / Tiếpthị trên công cụ tìm kiếm (S.E.M.) -Cổng thông tin bất động sản / Công cụ tìm kiếm -Nhậtkýđiệntử (Blogs) - Đoạn phát sóng video (Video broadcast)  Các tài liệutiếpthị trựctuyến: - Tờ quảng cáo điệntử -Thưđiệntử trựctiếp -Bảntin điệntử -Hànhtrìnhảo/ Vậtthể mẫutrênmạng (Virtual tours/ VDOs)  Các ví dụđiểnhình Giớithiệu chung về Tiếpthị trựctuyến Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 4 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Giớithiệu  Cho đếnnăm 2005, các kênh tiếpthị chủ yếu là phi điệntử bao gồm báo chí, tạp chí, biểnquảng cáo kếthợpvới quan hệ công chúng (PR) và các sự kiện / triểnlãm  Ngày nay, có mộtsự chuyển đổimạnh sang tiếpthị trựctuyến vì khách hàng tiềmnăng am hiểuhơnvề công nghệ và mạng điệntử (internet) trở thành một nguồn thông tin quan trọng đốivới khách hàng mua bất động s ản. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 5 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Giớithiệu CÁC CÔNG CỤ TIẾP THỊ CŨ CÁC CÔNG CỤ TIẾP THỊ MỚI  Tờ quảng cáo điệntử Giảm ấnphẩmquảng cáo Quảng cáo trựctuyến (Banner trên mạng, cổng thông tin bất động sản)  Thưđiệntử trựctiếp  Bảntin điệntử Quảng cáo ngoài trời Trang thông tin điệntửđượctối ưu hóa công cụ tìm kiếmvàhiệuquả  Quan hệ công chúng trựctuyến (online PR)  Tờ qu ảng cáo  Ấnphẩmquảng cáo (tạp chí, báo chí, quảng cáo, rao vặt)  Tổ chứccácsự kiện  Triểnlãm  Thư trựctiếp Quảng cáo ngoài trời (Bảng quảng cáo, biểnquảng cáo)  Trang thông tin điệntử Quan hệ công chúng (PR) Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 6 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Giớithiệu Mộtsố công cụ tiếpthị cũ vẫn đượcsử dụng Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 7 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Các sự kiện chính  Mạng điệntửđãvàđang trở thành phương tiện được ựathíchđể tìm kiếm thông tin bất động sản ở phương Tây và ngày nay trở thành phương tiện được ưa thích trên toàn thế cầu.  Hiện nay, tạiViệtNam, hơn 20 triệungườisử dụng mạng điệntửđều có tài khoản Yahoo.  Theo trang tìm kiếm Google, trong năm 2008 những từ tìm kiếmliên quan đếnbất động sả ntăng 15% so vớinăm 2007.  Quảng cáo bất động sảntrựctuyếndựđoán chiếmkhoảng 1/3 ngân quỹ dành cho tiếpthịđếnnăm 2010.  TạiViệtNam, chỉ riêng trên một trang điệntử, có hơn 10,000 lượttìm kiếm + 2000 lượttìmkiếm liên quan đếnbất động sản trên các trang bất động sảnmột ngày. Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 8 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Web và việcbánbất động sản  Hiểurõchứcnăng củaweb trongviệcbánbất động sản: Web = Cửahàngtrưng bày Đặtchân vào cửa hàng Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 9 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Trưng bày truyềnthống Trưng bày bắtmắt Trưng bày không bắtmắt Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 10 Client Logo Goes Here Client Logo Goes Here Trưng bày trên web Web thiếtkế bắtmắt Web thiếtkế không bắtmắt [...]... dịch trực tiếp Những vấn đề thương hiệu của đại lý Kinh nghiệm trong việc thực hiện đồng bộ chiến lược tiếp thị Có khả năng sáng tạo, thiết lập và chuyển các mối liên hệ ban đầu thành các giao dịch thông qua tương tác mạng Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 15 Lợi ích của Tiếp thị trực tuyến Tiếp cận: 24% dân số Việt Nam sử dụng internet Đối tượng chính: nhiều lựa chọn quảng cáo trực tuyến. .. 29 Hành trình ảo Dự án Sukhothai Residences, Bangkok Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 30 Ví dụ điển hình Ví dụ điển hình: công cụ tiếp thị trực tuyến Khuynh hướng mới nhất: chiến dịch sử dụng các banner trực tuyến Những banner động quảng cáo trực tuyến được đưa lên các trang web điện tử về doanh nghiệp, tài chính, tin tức, giải trí và phong cách sống có thể giới thiệu cận cảnh dự án cụ... Richard Ellis | Page 32 Những ví dụ về banner trực tuyến Thiết kế banner động Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 33 Chiến dịch Banner trực tuyến: ví dụ Thiết kế cận cảnh Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 34 Chiến dịch banner trực tuyến: Ví dụ Microsite Design: Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 35 Chiến dịch Banner trực tuyến Chiến dịch banner quảng cáo cận cảnh của... Here CB Richard Ellis | Page 16 Những khó khăn của phương pháp tiếp thị điện tử Công nghệ mới Thay đổi theo thời gian Làm thế nào để chiếm được vị trí ưu tiên trên các trang thông tin điện tử Google và Yahoo? Cần nhiều nhân lực, nghiên cứu, thời gian và kinh nghiệm Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 17 Các kênh tiếp thị trực tuyến Các trang web dự án chuyên dụng Sukhothai Residences, Bangkok... Thương hiệu doanh nghiệp & Sản phẩm được bán Không chỉ thực hiện nghiên cứu đối với web, bạn cần sản phẩm thật Mercedes >< Uaz Áp dụng một cách chuẩn xác, web, tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (S.E.O), sử dụng thương hiệu, thông tin có thể tạo ra cơ sở dữ liệu của các ứng dụng và cập nhật những Giao Dịch Mới Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 14 Từ Web đến việc bán bất động sản Chiến lược Web của... web BĐS được đến từ các công cụ tìm kiếm 46% lượng cập trên trang web của CBRE Vietnam được đến từ các công cụ tìm kiếm Theo Google, 67% của người tìm kiếm trực tuyến thì được chuyển đến từ các kênh không trực tuyên Báo viết Tạp chí TÌM KIẾM TRỰC TUYẾN CBRE quốc tế Các biển quảng cáo CB Richard Ellis | Page 21 Những đối tượng quan tâm đến thương hiệu CBRE TV Đài tiếng nói Client Logo Goes Here S.E.O... Ellis | Page 24 Video trực tuyến Việc đưa các hành trình ảo về các BĐS trên trang web hay các đoạn phim chia sẻ sẽ được mang tới hàng triệu người xem Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 25 Các công cụ marketing điện tử Tập giới thiệu dự án điện tử Conrad Koh Samui Residences W Koh Samui Retreat & Residences CB Richard Ellis | Page 27 Client Logo Goes Here Thư điện tử trực tiếp Client Logo Goes... bởi các cá nhân hoặc các công ty đăng tải các cổng vào Đã được sử dụng ngày một tăng trong ngành công nghiệp BĐS như là một công cụ tiếp thị và PR Rất nhiều người tham gia vào ngành công nghiệp BĐS sử dụng các trang thông tin để đăng tải các thông tin, quan điểm, thông tin thị trường và được sử dụng như cầu nối để trao đổi các ý kiến và các thông tin liên quan đến mỗi mục tin Những ví dụ của các phần... trang Web Hai cách để đạt được sự nhận biết của công cụ tìm kiếm: 1) Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (S.E.O): - Kết quả tìm kiếm có hệ thống - Việc xếp hạng có thể được tăng lên nhờ các từ khóa chính 2) Tiếp thị trên công cụ tìm kiếm (S.E.M): - Các kết quả mang tính thương mại - Các đường dẫn liên quan: Pay per click Ad, Google Ad words Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 20 Tối ưu hóa công cụ . về Tiếpthị trựctuyến  Các kênh / công cụ trựctuyến - Trang thông tin điệntử (Website) -Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm(S.E.O) / Tiếpthị trên công cụ tìm kiếm (S.E.M.) -Cổng thông tin bất động sản. liệutiếpthị trựctuyến: - Tờ quảng cáo điệntử -Thưđiệntử trựctiếp -Bảntin điệntử -Hànhtrìnhảo/ Vậtthể mẫutrênmạng (Virtual tours/ VDOs)  Các ví dụđiểnhình Giớithiệu chung về Tiếpthị trựctuyến Client. Townsend Tổng Giám đốc Vương Tuấn Long Giám đốc Sàn Giao dịch BDS CBRE TừẤnphẩm đếnTrựctuyến: Tiếpthị bất động sảntrựctuyến Thứ năm, 25/08/2009 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis | Page 2 Client