Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương Báo cáo thực tập xây dựng SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 1 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương MỤC LỤC  B. PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG CỦA BAN 8 NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 2 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương Tp. HCM, Ngày……Tháng……Năm 2011 SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 3 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương Lời cảm ơn ! Trong thời gian thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM. Được sự hướng dẫn tận tình chu đáo của ban quản lý dự án công trình và giáo viên hướng dẫn đã giúp em tìm hiểu thêm được những kiến thức bổ ích có liên quan đến nghề nghiệp của em sau này Tuy thời gian thực tập không nhiều, nhưng qua thời gian thực tập đã cho em học hỏi rất nhiều kinh nghiệm từ lý thuyết và thực tuyển cùng với những kiến thức bổ ích. Chắc chắn trong quá trình thực tập sẽ không tránh khỏi những sai sót. Mong nhận được ý kiến đóng góp của ban quản lý công trình CBM và giáo viên hướng dẫn để em có thể hoàn thiện mình hơn. Chân thành cảm ơn! Tp. HCM, Ngày 03 tháng 06 năm 2011 Sinh viên : Trần Minh Vương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 4 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH THỰC TẬP Tên công trình: dự án khu nhà ở chung cư cao tầng Địa điễm xây dựng: phường 11 quận 6 TP. HCM Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Lộc Nhà thầu: công ty cổ phần Him Lam Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Him Lam Thời gian xây dựng: từ tháng 12 năm 2010 đến tháng 1 năm 2012 SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 5 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương Phần 1 :CÁC ĐƠN VỊ TỔ CHỨC THI CÔNG TRONG CÔNG TRÌNH I . CHỦ ĐẦU TƯ − Chủ đầu từ là người bỏ vốn hoặc người được giao nhiệm vụ quản lý vốn, có trách nhiệm và quyền hạn theo qui định của pháp luật về xây dựng kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án thực hiện dự án và nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác. − Thực hiện tổ chức thẩm định, phê duyệt kỹ thuật và tổng dự toán, dự toán chi tiết của dự án do đơn vị thiết kế. − Chủ đầu tư có các yêu cầu và nhiệm vụ sau: − Lập báo cáo đầu tư, trình cấp có thẩm quyền cho chủ trương đầu tư − Tổ chức lập dự án chủ đầu tư xây dựng nếu không làm được thì thuê tư vấn thiết kế thực hiện. − Tổ chức thẩm định phê duyệt dự án đầu tư. − Tổ chức khảo sát xây dựng − Tổ chức thiết kế xây dựng, lập dự toán tổng dự toán − Thẩm định thiết kế, dự toán, tổng dự toán. − Tổ chức lựa chọn nhà thầu, − Xin cấp phép xây dựng − Xin cấp đền bù, giấy phép mặt bằng tái định cư − Tổ chức giám sát chất lượng chất lượng thi công xây dựng. − Tổ chức kiểm định chất lượng xây dựng − Nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào sử dụng − Xin chứng nhận công trình được phép sử dụng − Thanh quyết toán vốn đầu tư dự án. − Các công việc khác có liên quan đến dự án. − Thành lập Ban Quản Lý Dự Án để tự quản lý dự án nếu có đủ năng lực II.ĐƠN VỊ THIẾT KẾ. 1. Nhiệm vụ thiết kế. − Kiến trúc sư làm việc trực tiếp với khách hàng để lập ra nhiệm vụ thiết kế cho từng họp đồng cụ thể, sau khi nhiệm vụ thiết kế được thống nhất sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ nội dung nhiệm vụ thiết kế. − Cơ cấu và số lượng các phòng chức năng trong công trình, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp. SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 6 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương − Số tầng, chiều cao tầng, diện tích xây dựng. − Hướng nhà và các lối vào chính cửa chính. − Các loại vật liệu chính sẽ được sử dụng trong công trình − Các yêu cầu công trình về kiến trúc, nội ngoại thất. 2. Thiết kế sơ bộ. −Thiết minh thiết kế −Mặt bằng các tầng −Sơ đồ mặt cắt, mặt bằng, mặt đứng công trình −Phối cảnh công trình 3. Thiết kế bản vẽ thi công Kiến trúc o Mặt bằng tổng thể mặt, mặt bằng định vị công trình o Chi tiết kiến trúc mặt đứng, cầu thang o Chi tiết cửa đi, cửa sổ o Mặt bằng bố trí nội ngoại thất o Kết cấu o Kết cấu móng o Kết cấu khung cột bê tông cốt thép o Kết cấu lanh tô giằng o Kết cấu sàn o Kết cấu cầu thang o Thống kê thép Phần điện o Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà o Thống kê vật liệu điện Phần nước o Mặt bằng cấp thoác nước các tầng o Sơ đồ không gian cấp thoác nước o Thống kê vật liệu cấp thoác nước III. BAN QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH A. CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ − Theo nghị định 52 về quy chế quản lý đầu tư và xây dựng kết hợp các công tác đang thực hiện tại Trường, chức năng của Ban Quản Lý Công Trình như sau: SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 7 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương − Tiến hành thi công xây lấp các công trình khi đã có quyết định đầu tư, bao gồm các công tác sau: Tham mưu cho Ban Giám hiệu tổ chức đấu thầu hay tuyển chọn nhà thầu theo các qui định, tuyển chọn các tổ chức tư vấn giám sát công trình có chức năng và kinh nghiệm, theo dõi tiến độ thi công và thực hiện các nội dung trong hợp đồng. − Kiểm tra chất lượng các loại vật liệu, các cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp đặt theo yêu cầu của thiết kế và tiêu chuẩn được duyệt. − Chuẩn bị các hồ sơ nghiệm thu thanh quyết toán, bàn giao và thực hiện bảo hành sản phẩm. − Tham mưu cho Ban Giám hiệu quản lý xây dựng tất cả các công trình xây dựng mới theo hướng quy hoạch tổng thể phát triển trường. − Tham mưu các phương án sửa chữa, nâng cấp, cải tạo các công trình của trường B. PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG CỦA BAN. Công tác quản lý chất lượng công trình. − Tăng cường công tác giám sát của Ban với các công trường xây dựng, đôn đốc tiến độ thi công, thúc đẩy công tác tư vấn giám sát. Các công trình phải có cán bộ kỹ thuật của ban theo dõi. − Tham gia đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng trước khi đưa vào công trường − Tăng cường công tác kiểm tra và hậu kiểm chất lượng vật liệu, cấu kiện các bộ phận công trình trước khi tiến hành nghiệm thu từng giai đoạn. − Tăng cường công tác tiếp cận thông tin về các nhà thầu đơn vị tư vấn giám sát từ đó tìm đối tác thích hợp. − Kết hợp với các đơn vị sử dụng tham gia quản lý chất lượng các công trình nhất là công trình sửa chửa và nâng cấp. − Nâng cao trình độ giám sát cho các thành viên trong Ban thông qua các lớp tập huấn của tỉnh hoặc cơ quan chuyên ngành tổ chức. Thường xuyên cập nhật các tiêu chuẩn quy phạm chuyên ngành trong công tác giám sát và nghiệm thu công trình. Giám sát tiến độ và phương tiện thi công. - Cần có hợp đồng với các nội dung chi tiết đối với các nhà thầu, đòi hỏi các nhà thầu cung cấp tiến độ thi công cụ thể và chi tiết. Tăng cường kiểm tra chức năng các phương tiện thi công theo hợp đồng trước khi đưa vào công trường. Tổ chức nghiệm thu công trình theo từng đợt, từng giai đoạn, và hoàn thành công trình. Triển khai công tác đấu thầu theo đúng thông tư số 4 về hướng dẫn thực hiện quy chế đấu thầu sau khi có quyết định phê duyệt đầu tư bao gồm các bước sau: − Lập kế hoạch đấu thầu và hồ sơ mời thầu. − Trình duyệt và Thẩm định kế hoạch đấu thầu SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 8 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương − Chuẩn bị hồ sơ trình tổ chuyên gia xét thầu − Đánh giá hồ sơ đấu thầu − Chuẩn bị hồ sơ trình duyệt thẩm định và phê duyệt công bố kết quả đấu thầu Công tác kết thúc xây dựng và đưa công trình vào khai thác sử dụng thực hiện theo các bước sau: - Nghiệm thu , bàn giao công trình. - Vận hành công trình và hướng dẫn sử dụng công trình - Bảo hành công trình. - Quyết toán vốn đầu tư. - Phê duyệt quyết toán. IV. TƯ VẤN GIÁM SÁT A. Trách nhiệm của tư vấn giám sát. Các tổ chức hay cá nhân có chuyên môn và được cấp giấy phép hành nghề được chủ đầu tư thuê, với công việc chính là theo dõi nhà thầu thi công, giám sat chất lượng, khối lượng mỹ thuật theo đúng yêu cầu bản vẽ, bản thiết kế và tiến độ thi công đã vạch ra, trực tiếp làm việc tại công trường và lập các báo cáo công trường cho chủ đầu tư, tùy theo nội dung họp đồng cụ thể mà có cả phần giúp chủ đầu tư tổ chức đấu thầu và làm đại diện chủ đầu tư một số trường họp. B. Giám sát công trình xây dựng bao gồm các công việc 1) Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng; 2) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng; 3) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng; 4) Đề xuất với chủ đầu tư công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi; − Người làm công việc này gọi là " Kĩ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình" và phải có chứng chỉ hành nghề. − Thông thường, đối với mỗi công trình, thường có Đoàn kỹ sư tư vấn giám sát. Tổ chức này được thành lập sau khi Chủ đầu tư công trình ký Hợp đồng thuê. Tại công trường thi công, chính những người giám sát thi công này đại diện cho Chủ đầu tư về việc theo dõi chất lượng công trình thực hiện hằng ngày. − Tính độc lập, khách quan và trong sạch không tham gia móc ngoặc, thông đồng với Chủ đầu tư hoặc bên thi công là rất quan trọng và cần có cho mỗi người làm công tác tư vấn giám sát xây dựng. − Việc giám sát thi công xây dựng có thể được chỉ định hoặc đấu thầu thông qua việc tham gia gói thầu "tư vấn giám sát xây dựng" công trình. 1. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 9 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương − Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng; − Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng; − Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận; − Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan; − Các quyền khác theo quy định của pháp luật. 2. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây: − Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết; − Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của thiết kế công trình; − Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng; − Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi; − Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp; − Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát; − Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra; − Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây: − Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình; − Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng; − Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng; − Trung thực, khách quan, không vụ lợi. SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 10 [...]... VI CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG 1.Công tác xây o Sau khi xây xong phần thô ta tiến hành xây tường gạch o Vận chuyển vật liệu từ dưới bãi lên tầng cần xây, vận chuyển bằng tời hoặc cần trục tháp, hay thang vận tải o Xếp vật liệu gạch, cát xi măng cho phù họp Để thuận tiện cho việc xây tô o Trộn vữa bê tông đúng tỉ lệ để đạt đến mac yêu cầu o Công tác xây gồm hai loại công nhân, một công nhân chính xây và một công... cắt thành các kích thước phù họp với kích thước khối xây (AMH) o Xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước tường phụ xây sau Xây ở trên cao phải bắt giàn giáo cho phù họp với người đứng xây o Trong quá trình xây phải giăng dây nhợ và thường xuyên thả con dọi, để bảo đảm tường thẳng và phẳng (AMH) o ở vị trí tiếp giáp trên giữa dầm và tường thì phải xây xuyên, các lỗ trống phải được trác hồ kĩ, trách... nhân trộn hồ và vận chuyển gạch… đến chỗ xây o Tùy loại tường ma dùng gạch cho phù họp o Gạch xây phải được ngâm nước nhưng không quá lâu để tránh nước vữa bê tông thấm vào trong gạch SVTT: Trần Minh Vương Trang 27 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương 2.Khi bắt đầu xây o Làm sạch bề mặt, lấy mốc ( có thể lấy mốc trước khi xây) tưới nước cho ướt chỗ xây, o Quét một lớp hồ dầu mỏng 5mm chỗ... hồ kĩ, trách nứt ở chỗ tiếp xúc giữa tường với đà dầm o có hai cách xây là ba dọc một ngang, năm dọc một ngang SVTT: Trần Minh Vương Trang 28 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương o khi đã xây xong tường cần tưới nước giữ ẩm cho tường gạch, trách tường gạch bị nứt o khi vừa mới xây xong trách các lực và chạm để khối xây đạt cường độ V CÔNG TÁC TÔ TRÁT 1.Chuẩn bị trước khi trát o Dụng... một lớp vữa dày 15 đến 20mm, và bắt đầu tiến hành xây o Xây một lớp để kiểm tra tim cốt, trải vữa liên tục để xây hàng kế tiếp, cho đến cốt lanh tô thì dừng lại để chờ lắp lanh tô, o Chú ý là các vữa mạch đứng không được trùng mạch ( AMH) o Khi xây cần chú ý chừa những lỗ trống trên tường theo bản vẽ thiết kế, để lắp cửa, đường dây điện, ống kĩ thuật… o Xây tiếp phía tường trên lanh tô o Đối với các phần... tổ bê tông, tổ xây tô… Mỗi tổ chỉ làm một công việc chuyên nghiệp Tuy nhiên có thể ghép cốt pha với tổ cốt thép làm một, nhưng tách ra thì làm việc chuyên môn hóa hơn Mỗi đội có một đội trưởng, chịu trách nhiệm chung cho mỗi đội SVTT: Trần Minh Vương Trang 11 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương SƠ ĐỒ NHÂN CÔNG TRONG CÔNG TRÌNH Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu từ xây dựng Bảo Lộc Nhà... Vương Trang 22 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp SVTT: Trần Minh Vương GVHD:TS Trần Chương Trang 23 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương 4.Cốp pha cầu thang: o Chỉ tiến hành lắp khi sàn tầng trên đã xong, không phụ thuộc vào cường độ của sàn o Lắp cốp pha phù họp với thép chờ của dầm cầu thang và sàn có mốc vạch đã xác định o Xác định cao độ chiếu nghỉ, o Lắp dựng dàn giáo chiếu nghỉ o... C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương o Nối thép chịu lực vào trong thép chờ dùng dây thép buộc hoặc hàn để liên kết lại o Bố trí cốt đai theo vạch kẻ sẵn o Dùng dây thép buộc thép đai vào thép chịu lực o Dùng con kê buộc vào thép đai để cốp pha cột không bị áp vào thép o Định vị khung bản vẽ cho đúng khung trục vẽ trên mặt bằng SVTT: Trần Minh Vương Trang 20 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp... thay đổi làm sai lệch với nội dung thiế kế 1.Sự phân cấp quản lý vĩ mô Đứng đầu công trường có ban chỉ huy công trường ( người đứng đầu là chỉ huy trưởng công trường) kế đó là các đội xây dựng ( đứng đầu là đội trưởng xây dựng ) Để bảo đảm chất lượng công trình có hai hệ thống giám sát : hệ thống giám sát của công ty tư vấn và chủ đầu tư 2 Về nhân sự : Mỗi kĩ sư cần nắm vững công trình mình phụ trách,... Vương Trang 25 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần Chương o Bê tông cột và vách sử dụng thùng đổ dạng phiểu o Trước khi đổ bê tông côt và vách phải được làm vệ sinh kĩ, và quét lớp sika hay hồ dầu vào chỗ tiếp xúc bê tông cũ o Dùng cần trục tháp cẩu thùng dạng phiểu lên đổ vào cột hay vách, đổ đến đâu đầm đến đó SVTT: Trần Minh Vương Trang 26 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS Trần . Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương Báo cáo thực tập xây dựng SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 1 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương MỤC. gian thực tập không nhiều, nhưng qua thời gian thực tập đã cho em học hỏi rất nhiều kinh nghiệm từ lý thuyết và thực tuyển cùng với những kiến thức bổ ích. Chắc chắn trong quá trình thực tập. sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây: − Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình; − Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng; − Căn