Báo cáo môn lập và quản lý dự án đầu tư mô hình phòng nghỉ trưa cho nhân viên văn phòng

37 1.3K 4
Báo cáo môn lập và quản lý dự án đầu tư mô hình phòng nghỉ trưa cho nhân viên văn phòng

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Ngủ trưa là một thói quen, một nhu cầu của rất nhiều người, nhất là khi chỉ cần “chợp mắt” dăm phút là chúng ta đã có thể lấy thêm tinh thần, sức khỏe và sự minh mẫn để tiếp tục “chiến đấu” với hàng tá công việc ngổn ngang, hay những bài toán quan hệ đối tác, những cuộc gặp gỡ họp hành kéo dài đầy mệt mỏi. Vẫn biết ngủ trưa là thứ “thuốc bổ”, nhưng với chị em văn phòng, giấc ngủ trưa ngày càng “xa xỉ và hiếm hoi” Khi mà giá đất tăng cao, các văn phòng chủ yếu là đi thuê, thì việc chục con người bị “dồn” trong chục mét vuông đất với hàng tá đống thiết bị máy móc văn phòng là điều dễ hiểu. Vì thế, văn phòng làm việc, thường ít đủ diện tích để anh chị em văn phòng có thể “ngả lưng” trong những giờ nghỉ trưa ngắn ngủi. Với đặc điểm làm công việc hành chính cả sáng và chiều, giờ nghỉ trưa ngắn ngủi không đủ để dân công sở về nhà rồi lại nơi làm việc.

DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ MỤC LỤC MỞ ĐẦU PHẦN I: NGHIÊN CỨU CÁC CĂN CỨ CHỦ YẾU HÌNH THÀNH DỰ ÁN. Nghiên cứu môi trường vĩ mô. PHẦN II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG VỀ DỊCH VỤ CỦA DỰ ÁN. 1.Phân tích và đánh giá khái quát thị trường của dự án. 2. Thị trường mục tiêu của dự án. 3.Sản phẩm của dự án: 3.1.Phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng 3.2 Quán café 3.3. Mô hình nhà nghỉ giá rẻ 4.Dự báo cầu dịch vụ của dự án 5.Phân tích cung dịch vụ của dự án  DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ 5.1.Quy mô cung 5.2.Đánh giá đối thủ cạnh tranh 5.3.Xác định chiến lược cạnh tranh của dự án 6. .Chiến lược marketing 7. Chính sách phân phối PHẦN III : NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN. I. Mô tả sản phẩm của dự án. II.Lựa chọn kỹ thuật, công nghệ. 1. Nguồn nguyên liệu 2. Phương án cấp nước 3. Chọn vùng đặt địa điểm 4. Giải pháp xây dựng công trình của dự án ( thuê tư vấn) PHẦN IV. KẾ HOẠCH NHÂN SỰ 1. Vai trò và chức năng của từng bộ phận 2. Sự thay đổi cơ cấu tổ chức gắn liền với quy mô hoạt động 3. Dự kiến cơ cấu nhân viên ban đầu. PHẦN V : KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH 1. Chi phí phát triển : 1.1.Marketing 1.2.Cơ sở hạ tầng KẾT LUẬN.  DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ  Ngủ trưa là một thói quen, một nhu cầu của rất nhiều người, nhất là khi chỉ cần “chợp mắt” dăm phút là chúng ta đã có thể lấy thêm tinh thần, sức khỏe và sự minh mẫn để tiếp tục “chiến đấu” với hàng tá công việc ngổn ngang, hay những bài toán quan hệ đối tác, những cuộc gặp gỡ họp hành kéo dài đầy mệt mỏi. Vẫn biết ngủ trưa là thứ “thuốc bổ”, nhưng với chị em văn phòng, giấc ngủ trưa ngày càng “xa xỉ và hiếm hoi” Khi mà giá đất tăng cao, các văn phòng chủ yếu là đi thuê, thì việc chục con người bị “dồn” trong chục mét vuông đất với hàng tá đống thiết bị máy móc văn phòng là điều dễ hiểu. Vì thế, văn phòng làm việc, thường ít đủ diện tích để anh chị em văn phòng có thể “ngả lưng” trong những giờ nghỉ trưa ngắn ngủi. Với đặc điểm làm công việc hành chính cả sáng và chiều, giờ nghỉ trưa ngắn ngủi không đủ để dân công sở về nhà rồi lại nơi làm việc. TÓM TẮT DỰ ÁN  DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ  Tên dự án: MÔ   Chủ dự án và thực hiện:Nhóm  Tổng vốn đầu tư: 10 tỷ đồng. 4. Địa điểm triển khai dự án: TỔ HỢP VĂN PHÒNG VÀ KINH DOANH THƯƠNG MẠI HANDICO (HANDICO TOWER) 5. Thời gian thực hiện dự án: tháng 8 năm 2012 Phần I: Nghiên cứu các căn cứ chủ yếu hình thành dự án đầu tư 1.Nghiên cứu môi trường vĩ mô: 1.1 Môi trường kinh tế vĩ mô: a. Trình độ phát triển kinh tế. Sáng 29/12/2011, Tổng cục Thống kê đã tổ chức họp báo công bố số liệu kinh tế - xã hội năm 2011. Theo đó, tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2011 ước tính tăng 5,89% so với năm 2010. Mức tăng này thấp hơn gần 1% so với 6,78% của năm ngoái. Tuy nhiên, theo đánh giá của Tổng cục Thống kê, trong điều kiện tình hình sản xuất rất khó khăn, cả nước tập trung ưu tiên kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, mức tăng trưởng trên là khá cao và hợp lý. Với tổng GDP 2011 khoảng 119 tỉ USD, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam là 1.300 USD/năm. Hà Nội có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và khá ổn định, mức sống của người dân ngày càng tăng tạo điều kiện thuận lợi cho dự án. b. Lãi suất. Quý I năm nay được đánh dấu bằng việc NHNN điều chỉnh giảm 1% đối với các mức lãi suất điều hành và trần lãi suất huy động VND của các  DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ tổ chức tín dụng kể từ ngày 13/3/2012 nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay. Nhờ lần điều chỉnh lãi suất này, lãi suất cho vay VND được điều chỉnh giảm từ 1-3%/năm đối với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, sản xuất - kinh doanh phổ biến ở mức 14,5-16%/năm, thấp nhất 13,5%/năm áp dụng đối với khách hàng doanh nghiệp cam kết bán ngoại tệ cho ngân hàng; cho vay sản xuất - kinh doanh khác 16,5-20%/năm, thấp nhất 15%/năm, cho vay lĩnh vực phi sản xuất 20-25%/năm. Ngày 11/6, trần lãi suất huy động chính thức được áp dụng ở mức 9%, lãi suất giảm là tín hiệu tốt cho việc vay vốn của dự án. c. Lạm phát. Ngày 29-12, Tổng cục Thống kê đã họp báo công bố các chỉ số cơ bản về phát triển kinh tế, xã hội năm 2011. Lạm phát năm 2011 lên đến 18,13%. Điều này có thể là rủi ro dẫn đến hiệu quả đầu tư về mặt tài chính của dự án. Đến năm 2012, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư khi xây dựng Dự thảo Kế hoạch Phát triển kinh tế - xã hội năm 2012, mục tiêu hàng đầu vẫn là kiềm chế lạm phát. d. Điều kiện chính trị - xã hội và luật pháp. Lợi thế rất lớn của Việt Nam là có một nền chính trị - xã hội ổn định. Mà sự ổn định về chính trị, sự nhất quán về quan điểm chính sách luôn là sự hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư. Hệ thống luật pháp được xây dựng và hoàn thiện sẽ là co sở cho việc dự án được tiến hành một cách thuận lợi, ổn định - Môi trường chính trị. Môi trường chính trị của nước ta khá ổn định (một trong những quốc gia được xếp hàng là quốc gia an toàn) với  DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ chế độ 1 đảng, ít xảy ra biểu tình, biến động.chính trị, đấu tranh giữa các phe phái. => một thuận lợi rất lớn cho các dự án đầu tư - Môi trường luật pháp + văn bản pháp luật chung: hiến pháp 1992; luật doanh nghiệp 2005 + văn bản pháp luật về đầu tư: luật đầu tư 2005, văn bản 40/2009/TT-LĐTBXHHướng dẫn cách tính số lao động sử dụng thường xuyên theo quy định tại Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; văn bản 1267/QĐ-TTGVề việc thành lập Tổ công tác thi hành Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư văn bản 108/2006/NĐ-CPQuy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư PHẦN II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG VỀ DỊCH VỤ CỦA DỰ ÁN 1. Phân tích và đánh giá khái quát thị trường của dự án Thực tế, giấc ngủ trưa vô cùng quan trọng đối với mọi người, nếu thiếu ngủ sẽ dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi, hiệu quả làm việc kém, thậm chí dẫn đến suy nhược cơ thể. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, một giấc ngủ trưa khoảng 20 phút hoặc có thể ít hơn là một cách rất hiệu quả để cung cấp năng lượng cho bạn "chiến đấu" với công việc của nửa ngày còn lại. Giấc ngủ này có thể làm giảm nguy cơ bệnh tim mạch. Điều này đặc biệt đúng cho những quý ông trẻ tuổi. Một lợi ích sức khỏe khác từ việc ngủ trưa tại công sở là nó có thể góp phần giảm cân cho những chị em muốn giảm trọng lượng cơ thể. Bởi vì khi không ngủ trưa, nhiều người sẽ có nguy cơ kết thân với các đồ ăn nhẹ không lành mạnh. Chưa kể, khi cảm thấy mệt mỏi vào thời gian giữa và cuối buổi chiều, họ sẽ càng có nguy cơ tìm đến các đồ ăn nhanh. Ngoài ra, cũng có nghiên cứu chỉ ra rằng, một giấc ngủ trưa DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ ngắn có thể tái tạo tế bào da, tăng sự nhạy bén cho các giác quan, làm giảm chứng đau nửa đầu và cải thiện giấc ngủ ban đêm. Công việc căng thẳng, một giấc ngủ ngắn ban trưa rất được dân văn phòng đặc biệt chú trọng nhằm phục hồi sức lực sau những bộn bề công việc của buổi sáng.Thực tế, một giấc ngủ ngắn vào buổi trưa, sau bữa ăn rất có lợi cho sức khỏe. Trạng thái mệt mỏi cơ bắp sẽ qua đi, hệ thống thần kinh căng thẳng ở buổi sáng sẽ phục hồi sau giấc ngủ trưa. Như vậy, giấc ngủ trưa tuy ngắn nhưng giúp cho cơ thể loại trừ được các yếu tố lo âu, stress luôn rình rập đối với những người ngồi bàn giấy. Thường thì các văn phòng, làm gì có phòng, không gian dành cho nhân viên ngủ trưa bao giờ nên ngoại trừ những ai sau bữa trưa tranh thủ giết thời gian bằng cách shopping hay tụ năm, tụ ba tám chuyện gia đình, công việc, tình cảm, phần còn lại muốn có một nơi chợp mắt phải tự thu xếp chỗ ngủ.Thường sau bữa trưa, đèn đóm văn phòng tắt hết, người chọn cho mình cách ngủ ngồi, gục đầu lên bàn làm việc, người thì ngửa đầu ra ghế hoặc tận dụng lúc những ai đi ra ngoài, không ngủ trưa, sẽ kéo ghế của người đó. . Cá biệt, có những trường hợp với những vị sếp dễ dãi, nhân viên còn mang cả chiếu, gối, tận dụng những khoảng trống buổi trưa của phòng họp, phòng khách để trải ra và chợp mắt ngon lành.Tuy nhiên, đây chỉ là cách ngủ thường được các nữ văn phòng ưa chuộng và hay gặp bất tiện với những cơ quan có đông nam giới. Nhiều lúc để có giấc ngủ trưa thoải mái, các chị em phụ nữ phải dùng mọi cách “chiêu dụ” để các quý ông dời gót khỏi văn phòng, nhường không gian lại cho các chị em ngủ.Từ lâu, giấc ngủ trưa vốn bị xem là biểu hiện của sự lười biếng . Nhưng khi các nghiên cứu khoa học cho thấy giấc ngủ ngắn sau bữa trưa là một phần trong chế độ chăm sóc sức khoẻ hằng ngày, hỗ trợ tích cực trong việc tăng cường sự minh mẫn cho trí óc thì “cuộc cách mạng” nghỉ ngơi đã được rất nhiều người trên thế giới tán thành. • Vị trí chiến lược của tòa nhà HANDICO, Từ Liêm, Hà Nội: Tòa nhà cao 33 tầng nằm trên đường Phạm Hùng (đối diện với dự án Keangnam), được xây dựng trên khu đất ngã tư đường Mễ Trì và Phạm Hùng ! DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ thuộc khu đo thị mới Mễ Trì Hạ- Từ Liêm- Hà Nội. Nằm trong khu vực Quy hoạch phát triển tập trung văn phòng của các Tập đoàn, Tổng công ty, với nhiều công trình trọng điểm thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nổi bật như: Keangnam Hanoi, Cavico Tower, đô thị mới Mỹ Đình Công trình sẽ là một trong những tháp văn phòng hạng A hiện đại tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội. Tòa tháp có hình khối cân xứng với phong cách thiết kế hiện đại, không gian thoáng mở, công năng sử dụng linh hoạt và được áp dụng công nghệ tiên tiến trong xây dựng. Tòa tháp văn phòng hạng A này cung cấp cho các doanh nghiệp không gian làm việc thông minh, được trang bị những thiết bị và tiện ích tối ưu như: thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng Cummons đảm bảo nguồn điện ổn định 24/24, hệ thống điều hòa trung tâm Traine, hệ thống kính hai lớp ổn định nhiệt độ môi trường bên trong tòa nhà, thiết bị vệ sinh Toto, hệ thống quản lý tòa nhà BMS thông minh và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế. Diện tích đỗ xe tại Tòa nhà rất được chú trọng cùng hai tầng hầm đỗ xe với diện tích hơn 9.000 m 2 , dành cho khách thuê và bãi đỗ xe dành cho khách tham quan. Khách thuê tại tòa nhà sẽ được sử dụng các tiện ích khép kín. Tầng 1 là không gian sảnh lớn kết hợp với trung tâm thương mại, trưng bày. Tầng 2 đến tầng 9 dành cho khu dịch vụ thương mại, kỹ thuật với diện tích gần 10.000 m 2 . Nơi đây gồm có các dịch vụ thương mại khép kín như: ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, trung tâm hội nghị, hội thảo, phòng khám… Tầng 10 đến tầng 33 là không gian văn phòng cho thuê diện tích hơn 27.000 m 2 , với chất lượng văn phòng được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo môi trường làm việc thoải mái và tiện lợi cho khách hàng. Đây thực sự là địa chỉ văn phòng lý tưởng tại khu trung tâm hành chính mới của Thủ đô Hà Nội. " DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ HANDICO TOWER khi hoàn thành cùng với các công trình xung quanh như tổ hợp Keangnam Hanoi, tòa tháp đôi Sông Đà và trụ sở các Tập đoàn, Tổng Công ty lớn trên đường Phạm Hùng tạo thành một quần thể công trình kiến trúc văn minh, hiện đại, điểm nhấn kiến trúc quan trọng ở khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội Đây là khu vực quy hoạch phát triển tập trung văn phòng của các Tập đoàn, Tổng Công ty, với nhiều công trình trọng điểm điểm. Đây cũng là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, trung tâm giải trí. # DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ 2. Thị trường mục tiêu của dự án 1.1. Phân đoạn thị trường mục tiêu Trên địa bàn kinh doanh của dự án có thể chia khách hàng thành 5 nhóm khách hàng: - Cán bộ, công nhân viên văn phòng: Những người hàng ngày đều phải làm việc tại khu vực xung quanh dự án. - Giảng viên các trường Đại học, cao đẳng xung quanh khu vực dự án. - Khách mua sắm tại khu vực xung quanh. - Khách vãng lai. - Nhóm khách hàng khác. 1.2 Thị trường mục tiêu : Nhóm khách hàng là cán bộ, công nhân viên văn phòng trong khu vực bán kính 5km đến 7km xung quanh khu vực kinh doanh a. Lý do lựa chọn: - Nhóm khách hàng này có thu nhập trung bình, khá và tương đối ổn định. - Số lượng nhóm khách hàng này khá cao do xung quanh khu vực dự án có rất nhiều tòa nhà lớn với nhiều công ty kinh doanh hoạt động. b. Nhu cầu của khách hàng mục tiêu - Đáp ứng nhu cầu tìm 1 địa điểm phù hợp để nghỉ trưa sau thời gian làm việc buổi sáng căng thẳng. - Giá cả hợp lý so với thu nhập trung bình của nhân viên văn phòng. - Thuận tiện cho việc đi lại. 2. Phạm vi thị trường : Toàn bộ khu vực cách toàn nhà Handico Từ Liêm, Hà Nội từ 5km đến 7km. Lý do: - Tận dụng tốt ưu thế và địa điểm của dự án - Góp phần đáp ứng nhu cầu được nghỉ ngơi vào buổi trưa của nhân viên văn phòng. - Tạo 1 không gian thư giãn hợp lý và lành mạnh cho nhân viên văn phòng. 3. Sản phẩm của dự án: 3 mô hình: 3.1. Phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng -Với mô hình phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng thì mục tiêu khách hàng là các nhân viên văn phòng ở các công ty có lượng nhân viên văn phòng lớn và sẽ tìm và kí các hợp đồng dài hạn với các công ty có nhu cầu $ [...]...DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ về phòng nghủ trưa cho nhân viên Và chia thành 2 khung giờ 11h-11h45 và 12h-12h45 để tránh trùng lặp về thời gian Diện tích 100 mét vuông/ tầng 40 giường/ tầng Sử dụng 4 tầng trên để kinh doanh phòng ngủ 160 giường/4 tầng MÔ HÌNH: 11 DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ 3.2 Quán café Với mô hình quán cà phê thì mục tiêu về khách hàng sẽ như các quán... để nghỉ trưa lại không nhiều Mặt khác địa điểm họ làm việc và sống lại khá xa nhau Bên cạnh đó, vấn đề giao thông cũng khiến cho họ ngại về nhà để nghỉ trưa Nhu cầu có 1 nơi để nghỉ ngơi gần khu vực họ làm việc và giá cả phù hợp với thu nhập ngày càng cao 5 Phân tích cung 5.1 Quy mô cung dịch vụ của dự án Dự án gồm 2 mô hình: Mô hình phòng nghỉ trưa và mô hình quán café - Mô hình phòng nghỉ trưa gồm... nhiều và không gay gắt nên khả năng chiếm lĩnh thị trường của dự án khá cao iii Dự tính chi phí cho địa điểm Chi phí thuê mặt bằng dự tính: 15-16USD/m2 4 Giải pháp xây dựng công trình của dự án ( thuê tư vấn)  Danh mục các hạng mục xây dựng của dự án DANH MỤC CÁC HẠNG MỤC XÂY DỰNG CỦA DỰ ÁN STT Tên hạng mục xây dựng Đơn vị Khối lượn 30 DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ tính 1 Nhà quản lý Nhà nghỉ. .. Chủ dự án đầu tư (chủ sở hữu): là những người thiết lập ra dự án và có vai trò cung cấp nguồn vốn cho dự án Ban đầu thì có thể chỉ như vậy nhưng khi dự án đạt được sự thành công và quy mô mở rộng có thể chia sẻ vai trò chủ dự án cho các bên trợ giúp nguồn vốn để có thể thu hút tối đa nguồn lực cho dự án - Giám đốc điều hành: + Đứng đầu bộ máy quản lý, toàn quyền ra quyết định tổ chức vận hành dự án. .. bản dự án không làm thay đổi điều kiện sinh thái do địa diểm được chọn để thực hiện dự án đã từng được sử dụng với mục đích tư ng tự Ô nhiễm môi trường: dự án không tạo ra khí thải hay nước thải; công nghệ được chọn sử dụng trong dự án có hiệu quả cao, thân thiện với môi trường PHẦN IV KẾ HOẠCH NHÂN SỰ Sơ đồ tổ chức ban đầu của dự án: 31 DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ Chủ dự án đầu tư Giám... cạnh kỹ thuật của dự án I Mô tả sản phẩm của dự án:  Sản phẩm của dự án là: o Dịch vụ cung cấp khu nghỉ trưa cho nhân viên văn phòng (sản phẩm chính) o Cung cấp các loại đồ uống, wifi, đồ ăn nhẹ, cơm trưa văn phòng, tổ chức tiệc cho giới trẻ cả buổi sáng, chiều, tối tất cả các ngày trong tuần o Dịch vụ nhà nghỉ giá rẻ  Đối tư ng phục vụ chủ yếu là nhân viên văn phòng trong vòng bán kính 5- 7km, có... nghỉ trưa cho nhân viên Nhà nghỉ trưa cho khách Quán café m2 g xây dựng 12 12 3 Tổng cộng m2 400 m2 76 m2 2 500  Các giải pháp kiến trúc (chi tiết đính kèm bản thiết kế của đơn vị tư vấn và thiết kế xây dựng) a Đánh giá tác động của dự án đến môi trường ( Chi tiết trong báo cáo dánh giá tác động môi trường đã được Bộ Tài nguyên môi trường thẩm định có đính kèm cùng bản thuyết minh dự án)  Đối với môi... môn về hạch toán kế toán cho dự án, cùng giám đốc đưa ra bảng lương cho các NV trong dự án 2 Sự thay đổi cơ cấu tổ chức gắn liền với quy mô hoạt động: - Số NV trong mỗi bộ phận hoàn toàn phụ thuộc vào quy mô hiện có của dự án - Nếu quy mô của dự án lớn hoàn toàn có thể tách biệt và thiết lập thêm các phòng ban với chức năng chuyên nghiệp - Dự án phát triển và thiết lập thêm các chi nhánh thì sơ đồ... phí cho những phương thức quảng cáo đều đã có trong tổng vốn đầu tư ban đầu 18 DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ 7 Chính sách phân phối _Mô hình quán café của tầng một thì thu hút khách hàng bằng chất lượng đồ ăn và uống , chất lượng dịch vụ, kem theo không gian của căn phòng - Tập trung vào thời gian từ 11h tới 14h cho giấc ngủ trưa - Thời gian còn lại, tận dụng làm nhà nghỉ giá hợp lý Từ... đến hết tuần đầu tiên 17 DỰ ÁN PHÒNG NGỦ TRƯA CHO NHÂN VIÊN CÔNG SỞ Khuyến mại: có quà tặng cho những vị khách đặc biệt, những khách hàng trung thành Kế hoạch quảng cáo dài hạn: Quảng cáo trên truyền hình: Trên Đài truyền hình Hà Nội: quảng cáo vào khung giờ vàng của đài như: + Trước chương trình thời sự buổi tối + Tài trợ phát sóng chương trình phim tối trên Đài truyền hình Hà Nội + Quảng cáo trên tờ . của dự án: 3 mô hình: 3.1. Phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng -Với mô hình phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng thì mục tiêu khách hàng là các nhân viên văn phòng ở các công ty có lượng nhân. gồm 2 mô hình: Mô hình phòng nghỉ trưa và mô hình quán café - Mô hình phòng nghỉ trưa gồm 4 tầng với 160 phòng, phần nào đáp ứng được nhu cầu của nhân viên văn phòng khu vực xung quanh. Mô hình. CỦA DỰ ÁN. 1.Phân tích và đánh giá khái quát thị trường của dự án. 2. Thị trường mục tiêu của dự án. 3.Sản phẩm của dự án: 3.1 .Phòng ngủ trưa cho nhân viên văn phòng 3.2 Quán café 3.3. Mô hình

Ngày đăng: 20/07/2014, 01:02

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • Ngày 29-12, Tổng cục Thống kê đã họp báo công bố các chỉ số cơ bản về phát triển kinh tế, xã hội năm 2011. Lạm phát năm 2011 lên đến 18,13%. Điều này có thể là rủi ro dẫn đến hiệu quả đầu tư về mặt tài chính của dự án. Đến năm 2012, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư khi xây dựng Dự thảo Kế hoạch Phát triển kinh tế - xã hội năm 2012, mục tiêu hàng đầu vẫn là kiềm chế lạm phát.

  • d. Điều kiện chính trị - xã hội và luật pháp.

  • Lợi thế rất lớn của Việt Nam là có một nền chính trị - xã hội ổn định. Mà sự ổn định về chính trị, sự nhất quán về quan điểm chính sách luôn là sự hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư. Hệ thống luật pháp được xây dựng và hoàn thiện sẽ là co sở cho việc dự án được tiến hành một cách thuận lợi, ổn định

  • Giường Extrabed, giường xếp J03

    • Bàn quầy Quầy lễ tân ML02

  • Tủ lạnh Tủ lạnh Toshiba GR-R25VUD(TS

    • Đèn thả UppSala

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan