Đang tải... (xem toàn văn)
Là Công ty hàng đầu tại Việt Nam về Bất động sản du lịch, với nhiều khu nghỉ dưỡng sang trang đẳng cấp quốc tế
Tháng 03/2010 Ninh Vân Bay: Công ty chuyên phát triển khu nghỉ dưỡng du lịch đẳng cấp quốc tế Việt Nam ‹#› Mục lục Phần Nội dung Trang Tổng quan Ninh Vân Bay 03 Mơ hình kinh doanh phân tích thị trường 18 Kế hoạch tài 23 Cấu trúc doanh nghiệp quản trị 35 Ninh Vân Bay qua hình ảnh 39 Liên hệ 58 ‹#› Phần 1: Tổng quan Ninh Vân Bay ‹#› Hoạt động kinh doanh Là Công ty hàng đầu Việt Nam Bất Động Sản du lịch, với nhiều khu nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp quốc tế có kiến trúc mang giá trị truyền thống đậm đà sắc dân tộc Việt Thiết kế xây dựng khu bất động sản du lịch chất lượng cao, sang trọng hài hòa với độc đáo cảnh sắc thiên nhiên xung quanh Đi đầu việc phát hành thẻ nghỉ Việt Nam, cho phép thành viên khám phá địa danh mới, thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ phạm vi toàn cầu Resorts Đẳng cấp quốc tế Phần 1: Tổng quan Kinh doanh Bất động sản du lịch Thẻ nghỉ ‹#› Tầm nhìn mục tiêu Mục tiêu: Tầm nhìn chúng tơi nỗ lực trở thành tập đoàn hàng đầu Việt Nam khu vực lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản du lịch với khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Phần 1: Tổng Quan Phát triển hệ thống khu nghỉ dưỡng với Dự án Khu du lịch, 500 biệt thự sinh thái cao cấp tiêu chuẩn quốc tế vào năm 2012 Tất khu nghỉ dưỡng vận hành chuyên nghiệp thương hiệu hàng đầu giới quản lý tài sản du lịch Đứng đầu Việt Nam thị phần khách du lịch cao cấp đạt 200.000 lượt khách cao cấp hàng năm vào năm 2015 Đứng đầu Việt Nam thị phần phát hành kinh doanh thẻ nghỉ dài hạn với doanh số 5.000 thẻ phát hành đến năm 2012 Trở thành công ty đại chúng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, niêm yết thị trường chứng khốn Việt Nam với mức vốn hóa ngàn tỷ đồng (150 triệu đô la Mỹ vào năm 2012 ‹#› Danh mục dự án: Six Senses Ninh Van Bay Tọa lạc Vịnh Ninh Vân với nhiều núi đá đẹp, hướng biển đông, dự án Six Senses Ninh Van Bay có 58 biệt thự cao cấp, từ beach-pool villas, tophill villas hay rock-villas, với nhiều vẻ đẹp ấn tượng riêng Đây khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Việt Nam Dự án Six Senses Ninh Van Bay triển khai từ năm 2002 vào hoạt động từ năm 2005 Dự án thiết kế phát triển công ty Hồng Hải, công ty mà Ninh Vân Bay chiếm 51% cổ phần; điều hành Six Senses, công ty quản lý nhiều khu nghỉ dưỡng toàn giới Six Senses Ninh Van Bay nhận 12 giải thưởng bình chọn nhiều hãng lữ hành tổ chức, tạp chí du lịch tiếng giới Tatler, World Travel Award, the Guide Magazine, Conde’ Nast Traveller Six Senses Ninh Van Bay có doanh thu triệu USD/năm với tỷ lệ sử dụng phòng đạt trung bình 50% Thành cơng dự án sở để phát triển dự án Six Senses Latitude Sài Gòn River dự án khác Phần 1: Tổng quan ‹#› Danh mục dự án: Chúng thực dự án BĐS với tổng số vốn đầu tư 3.700 tỷ VNĐ Những dự án dự kiến hoàn thành vào hoạt động giai đoạn 20102013 Dự án Diện tích (m2) Tổng vốn đầu tư (Tỷ VNĐ) Tỷ lệ sở hữu cam kết NVB IRR Thời gian thực Dự án Six Senses SG giai đoạn 325.763 666 90% 31% 2008 - 2011 Dự án Six Senses Ninh Van Bay giai đoạn 240.000 261 51% 63% 2010 - 2012 Dự án Ana Mandara Hội An 244.848 1018 45% 26% 2010 -2012 Dự án Lạc Việt New Tourist City 740.000 1480 45% 30% 2010 - 2013 Dự án Ana Mandara Ninh Bình 162.000 275 51% 28% 2008 - 2010 1.742.611 3.700 Tổng cộng Phần 1: Tổng Quan ‹#› Dự án danh mục: triển khai Six Senses Ninh Van Bay – Giai đoạn Địa điểm: trải dài 2,5 km bờ biển sát Vịnh Ninh Vân Quy mô: 29 khu biệt thự bao gồm 22 biệt thự kiểu Evason tiêu chuẩn sao, khu biệt thự kiểu Hideaway tiêu chuẩn 5+ Mộ hình kinh doanh: biệt thự để bán Được điều hành Six Senses Cơ cấu vốn: Tổng vốn đầu tư 261 tỷ VND, vốn chủ sở hữu 31,3 tỷ VND Hiện trạng dự án: Đã cấp phép, hoàn thành xong thiết kết ngân sách Thời gian thực hiện: Bắt đầu vào cuối năm 2010 hoàn thành vào cuối 2012 Phần 1: Tổng Quan ‹#› Danh mục Dự án: triển khai Six Senses Sài Gòn River Địa điểm: Nằm huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai cách trung tâm Quận khoảng 25 phút chạy tàu cao tốc – đường thủy dọc sông Đồng Nai, cách sân bay Long Thành 30km Quy mơ: Tổng diện tích 55ha Giai đoạn Dự án triển khai với tổng diện tích 33ha bao gồm 40 nhà hộ, 70 biệt thự cao cấp biệt thự president) 51 biệt thự để bán Mơ hình kinh doanh: Vận hành resort kinh doanh bất động sản Được quản lý Six Senses, marketing chào bán Savills, Six Senses Cơ cấu vốn: Tổng vốn đầu tư 666 tỷ VND ( 36 triệu USD), vốn chủ sở hữu 213 tỷ VND chiếm 68% tổng số vốn Hiện trạng dự án: hồn thành giải phóng mặt bằng, Quyết định giao đất, khu nhà mẫu tiến hành xây dựng đồng loạt 70 biệt thự Thời gian thực hiện: Khởi công vào tháng 5/2009 dự kiến đưa vào khai thác vào năm 2011 Phần 1: Tổng quan ‹#› Danh mục Dự án: triển khai Ana Mandara Hoi An Địa điểm: Khu sinh thái Cồn Bắp, bên bờ sông Hoài, đối diện với Khu phố cổ Hội An Quy mô: Khu nghỉ dưỡng cao cấp resort, spa, nhà hàng, bảo tàng văn hóa,… Cơ cấu vốn: Tổng vốn 1018 tỷ VND, vốn tự có 437 tỷ VND chiếm 43% tổng số vốn Hiện trang dự án: Đã tiến hành khảo sát thiết kế lập dự án đầu tư, hồn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, định cho thuê đất Thời gian thực hiện: Bắt đầu vào Q4/2010 dự kiến vào hoạt động vào năm 2012 Phần 1: Tổng quan ‹#› ... hàng đầu Việt Nam khu vực lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản du lịch với khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Phần 1: Tổng Quan Phát triển hệ thống khu nghỉ dưỡng với Dự án Khu du lịch, 500... 58 ‹#› Phần 1: Tổng quan Ninh Vân Bay ‹#› Hoạt động kinh doanh Là Công ty hàng đầu Việt Nam Bất Động Sản du lịch, với nhiều khu nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp quốc tế có kiến trúc mang giá... thái cao cấp tiêu chuẩn quốc tế vào năm 2012 Tất khu nghỉ dưỡng vận hành chuyên nghiệp thương hiệu hàng đầu giới quản lý tài sản du lịch Đứng đầu Việt Nam thị phần khách du lịch cao cấp đạt