BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM LỜI MỞ ĐẦU Sau 4 năm học tập và rèn luyện tại khoa xây dựng của trường ĐH Kỹ Thuật Công Nghệ TP. HCM. Thời gian vừa qua, gần 2 tháng thực tập tại công trình căn hộ cao ốc Phú Hoàng Anh, em đã rút ra được rất nhiều kinh nghiệm thực tế mà khi ngồi trên ghế nhà trường em chưa được biết. Để có kiến thức và kết quả thực tế ngày hôm nay, trước hết em xin chân thành cảm ơn thầy Phan Thành Trung & các giảng viên trong khoa Xây dựng trường ĐH Kỹ Thuật Công Nghệ TP. HCM đã giảng dạy và trang bị cho em những kiến thức cơ bản, đồng thời tận tình hướng dẫn em trong quá trình thực tập. Bên cạnh đó, em xin gửi lời cám ơn chân thành đến ban chỉ huy công trình căn hộ cao ốc Phú Hoàng Anh, Công ty TNHH xây dựng& dịch vụ Nam Bờ Đông, đã giúp đỡ và tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp em hoàn thành tốt quá trình thực tập. Trong quá trình thực tập và làm báo cáo, do còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tế nên không tránh khỏi những sai sót. Em mong các thầy cô chỉ bảo thêm giúp em hoàn thành và đạt kết quả tốt hơn. Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn! Tp Hoà Chí Minh ngaøy 18 thaùng 8 naêm 2011 GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 1 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM A. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY THỰC TẬP I. SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TY Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4102041018, cấp ngày 12/07/2006 của Sở Kế Hoạch & Đầu Tư TP Hồ Chí Minh. 1. Tên công ty: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG & DỊCH VỤ NAM BỜ ĐÔNG Tên giao dịch: NAM BO DONG SERVICE CONSTRUCTION CO., LTD Tên viết tắt: NBD CO., LTD 2. Địa chỉ trụ sở chính: 449/62 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh. Điện thoại: (84-8) 3813 0580; Fax: (84-8) 3842 7123; MST: 0304 493 163 E-mail: info@nambodong.com.vn Website: www.nambodong.com.vn 3. Ngành nghề kinh doanh: • Xây dựng dân dụng và công nghiệp • Xây dựng công trình giao thông, thủy lợi, công trình xử lý nước thải • Xây dựng cảng công trình biển, công trình thủy điện • Thi công đóng cọc, san lấp mặt bằng • Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư 4. Vốn điều lệ: 25.000.000.000 đồng 5. Giám đốc công ty: Ông Trần Tiến Thanh, Kỹ sư Xây dựng GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 2 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM II. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC Với sơ đồ tổ chức logic và quản lý chặt chẽ của công ty Nam Bờ Đông đã đem lại những thành tựu đáng kể GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 3 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM B. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH THỰC TẬP I. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH: GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 4 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM PHỐI CẢNH CÔNG TRÌNH - Tên dự án: Căn hộ cao ốc Phú Hoàng Anh - Loại hình dự án: Chung cư/ Cao ốc căn hộ cao cấp - Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiến, Huyện Nhà Bè, TP HCM GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 5 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM - Quy mô: gồm 7 block với 1.172 căn hộ + Block 01: 25 tầng + Block 02,03: 27-28 tầng + Block 04: 34 tầng + Block 05: 34 tầng + Block 06,07: 33-34 tầng - Diện tích khuôn viên: 37,623.5 m2 - Mật độ xây dựng toàn khu: 21.47% - Tổng diện tích xây dựng toàn khu: 37,623.5 m2 trong đó: + Diện tích sàn khối thương mại dịch vụ : 5.694 m2 + Diện tích sàn nhà ở chung cư: 154.260 m2 + Diện tích sàn điển hình: 800 m2 GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 6 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM - Diện tích cây xanh mặt nước: 52.9% - Diện tích tầng bán hầm để đầu xe: 19,559 m2 - Diện tích sàn khu nhà hàng và câu lạc bộ bơi lội: 450m2. - Cơ sở pháp lý: + Khu đất đã được Sở TNMT TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: T00472 ngày 12/9/2007. + Theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 được UBND Huyện Nhà Bè phê duyệt theo Quyết định số 708/QĐ-UBND ngày 03/12/2007. - Số vốn đầu tư: 150 triệu USD. - Hiện trạng dự án: Đang triển khai - Ngày khởi công: Tháng 10/2007 - Ngày hoàn thành: Năm 2011 - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh (công ty liên doanh giữa Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hoàng Anh) - Đơn vị tư vấn & thiết kế: công ty Surbana (Singapore) - Đơn vị thi công: công ty TNHH XD DV NAM BỜ ĐÔNG( thầu chính) CÔNG TY TNHH ĐẶNG PHƯƠNG NAM( thầu phụ) Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ - trục đại lộ Bắc Nam cách trung tâm thành phố 5km và giáp ranh khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, là dự án thành phần trong quần thể khu Dragon City với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đậm nét Á Đông do công ty Surbana(Singapore) tư vấn & thiết kế, bao gồm 7 tòa nhà cao từ 25 đến 34 tầng. Diện tích sàn xây dựng 500.000 m2, tương đương 4.000 căn hộ cao cấp. Dự án sẽ hoàn tất từng phần trong hai năm 2010-2011. Với mật độ xây dựng thấp, chỉ 21% nên dự án có nhiều khoảng không gian thoáng đãng cùng với các tiện ích hồ bơi, sân tennis, vườn trẻ, nhà hàng, công viên Tòa nhà có hệ thống thang máy tốc độ cao với tỷ lệ cứ 3 căn hộ sẽ có 2 thang máy phục vụ đi lại. Ngoài ra, thiết bị quan sát được lắp đặt tại cửa của mỗi căn hộ sẽ giúp người cư ngụ có thể an tâm vì được bảo vệ chặt chẽ. GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 7 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM II. KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI, HÀI HÒA TRONG TỔNG THỂ CĂN HỘ CAO ỐC Căn hộ cao ốc này do công ty Surbana (Singapore) thiết kế theo phong cách hiện đai, hòa hợp với những cao ốc thương mại, dịch vụ xung quanh để tạo nên tổng thể một trung tâm đô thị năng động và văn minh. 7 tòa nhà có độ cao tầng khác nhau sẽ phát huy hiệu quả ánh sang tự nhiên, hướng gió mát và khai thác cảnh đô thị Căn hộ Cao cấp Phú Hoàng Anh - phối cảnh GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 8 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐỘC ĐÁO Tầng 1 của Khu căn hộ có siêu thị, câu lạc bộ sức khỏe, phòng tập thể dục, massage, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng… Ngoài những đặc điểm nổi bật của không gian bên ngoài, Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh còn chú trọng đến việc bố trí kiến trúc không gian các căn hộ với việc đón ánh sáng và gió đạt tiêu chuẩn tốt nhất. Mỗi tầng chỉ có 6 căn hộ, hành lang được bố trí thông thoáng (rộng 3m) tạo đối lưu không khí thật lý tưởng, các căn hộ có sân phơi riêng và được bố trí vào góc khuất tạo mỹ quan cho khu chung cư. Hệ thống thang máy tốc độ cao 2-2,5m/s với tỉ lệ phục vụ lý tưởng 3 căn hộ/2 thang máy giúp bạn đi lại thuận tiện và nhanh chóng. Căn hộ Cao cấp Phú Hoàng Anh - nội thất Căn hộ Cao cấp Phú Hoàng Anh - nội thất Các căn hộ được thiết kế hợp lý đạt tiêu chuẩn căn hộ hạng 1 với các loại: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ …, các phòng vệ sinh chủ yếu trang bị bồn tắm nằm và bố trí thoáng giúp thư giản sau những ngày làm việc mệt nhọc. Công trình được xây dựng với vật liệu và trang thiết bị hòan thiện: gỗ đá granit của Hoàng Anh Gia Lai, sàn Gỗ công nghiệp, nhôm kính nhập khẩu , thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO, KOHLER, hệ thống khóa số GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 9 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh có một không gian rộng rãi, thoáng mát tự nhiên, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của cuộc sống hiện đại, rất phù hợp với nhịp sống toàn cảnh TP.HCM năng động và đang phát triển mạnh mẽ từng ngày. Với khả năng sáng tạo và khéo léo, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp đã phác họa lên không gian từng căn hộ với nét đẹp thẩm mỹ thật sinh động và đầy sức sống. Đường truyền Internet và truyền hình cáp được lắp đặt cho từng căn hộ. Hệ thống thang bộ, thang máy tốc độ cao được bố trí hợp lý, đảm bảo đi lại thông suốt và an toàn. Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp trực ban 24/24. Đội ngũ bảo hành sửa chữa các trang thiết bị, máy móc, thang máy, máy bơm, máy phát điện, Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đúng tiêu chuẩn Việt Nam Tầng hầm tòa nhà có sức chứa trên 200 xe hơi và toàn bộ xe máy của tòa nhà. Đặc biệt toàn bộ khuôn viên được bao bọc bằng hàng rào kiên cố, được ốp đá granite. Việc ra vào sẽ thông qua hai cổng chính và hai cổng phụ có bảo vệ trực ban 24/24 đảm bảo an toàn cho toàn bộ cư dân C. KỸ THUẬT THI CÔNG I. KẾT CẤU CÔNG TRÌNH: Công trình dạng khung - vách - lõi cứng cùng chịu lực. + Vật liệu chính là bê tông cốt thép ( BTCT) đúc tại chổ. + Bê tông dầm, sàn, cột, vách – lõi cứng có Mác 400(bê tông lót Mác 100). + Cốt thép: d>=10 : Thép AIII(RA=3600kg/cm2) d< 10 : Thép AI (RA=2300kg/cm2) GVHD: ThS.Ks-Kts. PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 10 [...]...BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM + Móng công trình : sử dụng móng bè trên cọc khoan nhồi + Cốt thép vách, lõi cứng là : d10-d22 + Cốt thép dầm là : d8-d32 + Cốt thép sàn, cầu thang là : d10-d20 + Dầm có tiết diện lớn nhất là : 800x350mm + Vách dày nhất là : 400mm Phần việc đang thực hiện tại công trường trong thời gian thực tập: + Thi công xây tô hoàn thiện block 01, 02, 03 + Thi công. .. bảo vệ công nhân thi công Trong quá trình thi công, công ty tuân thủ cam kết tuyệt đối các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành về an toàn lao động và vệ sinh môi trường Công ty sẽ trang bị an toàn cho cán bộ và công nhân đầy đủ các thiết bị bảo hộ lao động Tổ chức học tập và tập huấn cho toàn thể các bộ công nhân viên về an toàn lao động cũng như giữ gìn vệ sinh môi trường Trong quá trình thi công, công nhân... dựng côt thép vách cứng GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 19 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM Lắp dựng thép lõi thang máy thép chờ lõi thang máy c- Lắp dựng cốt thép dầm: - Cốt thép dầm ở đây được lắp đặt ngay tại chỗ bằng phương pháp buộc sau đó đặt vào ván khuôn đã ghép sẵn, lắp dựng lần lượt theo các bước sau: - Cốt thép được gia công sẵn ở xương gia công tại công. .. TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 32 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM Lắp đặt cốp pha vách cứng (đợt 2) Tháo dỡ cốp pha vách cứng (đợt 2) GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 33 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 34 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM Cốp pha lõi thang máy * Lắp dựng cốp pha cột, vách... PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 18 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM b- Lắp dựng cốt thép cột, vách cứng và lõi thang máy: - Trước khi lắp đặt cốt thép phải kiểm tra lại vị trí cấu kiện - Cốt thép được gia công sẵn ở xương gia công tại công trường sau đó được đưa lên lắp đặt nhờ cần trục tháp và được đánh dấu phân loại - Ta dựng buộc cốt thép tại chỗ: Bắt đầu từ thép chờ , đặt cốt... có thể chọn ra các biện pháp thi công hợp lý, các công nghệ thích hợp nhằm nâng cao hiệu quả công tác, nâng cao chất lượng công trình, đẩy nhanh tiến độ thi công, tăng cường an toàn và hiệu quả kinh tế Phải chuẩn bị lán trại, nhà tạm cho công nhân, phòng làm việc cho ban chỉ huy công trường, phòng kỹ thuật và bãi chứa vật tư xây dựng Thiết kế, đề ra các biện pháp thi công, đặc biệt là các biện pháp... năng chịu lực của sàn (Thực tế chỉ bố trí rải thép đúng như trên cho sàn chủ mà thôi, để thuận tiện cho việc thi công) - Chỉnh thép ngay ngắn rồi tiến hành buộc tại chỗ - Công nhân điện nước lên đi đường ống kỹ thuật - Sau đó trắc địa xác định cao độ của sàn Gia cường lớp thép trên sàn tại vị trí vách cứng(ra 1.2m) GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 17 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường... LÊ KIM NHÂN 26 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM - Các bộ phận ván khuôn không còn chịu lực khi bê tông đã đông cứng và đạt được cường độ mới được tháo dỡ 5) Gia công cốp pha và dàn giáo: - Tùy theo kết cấu mà lắp đặt bố trí cốt pha, thường đối với cốp pha sàn chúng ta ít phải gia công - Nhưng đối với cốp pha dầm hoặc vách chúng ta phải gia công chính xác để khi lắp dựng không bị thiếu... cốp pha lõi GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 30 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM thang máy có hệ thống dàn giáo công tác lắp dựng từ dưới lên trên, để công nhân đi lại và được neo vào trong lõi bê tông bởi những ty giằng - Cây chống bằng ống sắt thay đổi chiều cao được Cốp pha vách cứng b) Trình tự thi công cốp pha: - Trước tiên xác định vị trí tim cốt các trục chuẩn... công xây tô hoàn thiện block 01, 02, 03 + Thi công phần thân block 04, 05 * Thời gian này em tham gia thực tập thi công phần thân block 05( tầng 31 & 32) của dự án này II THI CÔNG CÔNG TRÌNH: a An toàn lao động và vệ sinh môi trường GVHD: ThS.Ks-Kts PHAN THÀNH TRUNG SVTH: LÊ KIM NHÂN 11 BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Trường ĐH KTCN TP.HCM Vấn đề an toàn lao động trong lúc lao động luôn là vấn đề quan trọng . Trường ĐH KTCN TP.HCM PHỐI CẢNH CÔNG TRÌNH - Tên dự án: Căn hộ cao ốc Phú Hoàng Anh - Loại hình dự án: Chung cư/ Cao ốc căn hộ cao cấp - Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiến, Huyện Nhà Bè,. ty Surbana(Singapore) tư vấn & thiết kế, bao gồm 7 tòa nhà cao từ 25 đến 34 tầng. Diện tích sàn xây dựng 500.000 m2, tương đương 4.000 căn hộ cao cấp. Dự án sẽ hoàn tất từng phần trong hai. HIỆN ĐẠI, HÀI HÒA TRONG TỔNG THỂ CĂN HỘ CAO ỐC Căn hộ cao ốc này do công ty Surbana (Singapore) thiết kế theo phong cách hiện đai, hòa hợp với những cao ốc thương mại, dịch vụ xung quanh để