DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN 1.1. Bối cảnh – Cơ hội đầu tư: - An Giang hiện đang có nhu cầu xây dựng cơ bản là rất lớn tăng 9,6% so với năm 2004 , và theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của tỉnh việc đầu tư xây dựng cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế xã hội của tỉnh chiếm tỷ lệ 45 – 50% cơ cấu vốn đầu tư, bao gồm quy hoạch xây dựng đô thị, mở rộng đô thị, cải tạo xây dựng các khu trung tâm thị trấn, trung tâm xã, các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, các khu chức năng tạo tiền đề phát triển kinh tế xã hội của tỉnh đến năm 2010 đã tạo nên những nhu cầu cấp thiết về vật liệu xây dựng. - Tình hình hoạt động của các cở sở sản xuất gạch thủ công ở tỉnh An Giang cho thấy, thiết bị sản xuất gạch và lò nung còn mang nặng tính thủ công, chắp vá, sản phẩm kém chất lượng, không đồng nhất, tình hình an toàn lao động và ô nhiễm môi trường tại các cơ sở sản xuất gạch đang ở mức báo động. - Sở khoa học và Công nghệ môi trường đang thực hiện kế hoạch chuyển giao kỹ thuật sản xuất gạch theo công nghệ lò nung liên tục kiểu đứng cho sơ sở sản xuất gạch ngói An Giang năm 2005 - Từ các cơ hội trên cho thấy việc đầu tư dự án xây dựng lò gạch kiểu đứng công nghệ cao là rất cần thiết và bức xúc, một mặt để tạo ra sản phẩm gạch có chất lượng cao, giảm ô nhiễm môi trường, đáp ứng yêu cầu của khách hàng, mặt khác nâng cao hiệu quả kinh doanh đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp. 1.2. Căn cứ pháp lý : - Căn cứ Nghị định số 119/1999/NĐ-CP, ngày 18/9/1999 của Chính Phủ về một số chính sách và cơ chế tài chính khuyến khích các doanh gnhiệp đầu tư vào hoạt động khoa học và công nghệ. - Căn cứ vào Thông tư số 2341/2000/TTLT/BKHCNMT-BTC, ngày 28/11/2000 của liên bộ Khoa Học – Công Nghệ - Môi Trường và Bộ Tài Chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 119/199/NĐ-CP, ngày 18/9/1999 của Chính Phủ. - Căn cứ vào kế hoạch liên ngành số 04/KH-CN-KHCN, ngày 24/02/2005 của Sở Khoa Học Công Nghệ Và Sở Công Nghiệp về việc chuyển giao kỹ thuật sản xuất gạch theo công nghệ lò nung liên tục kiểu đứng cho các cơ sở sản xuất gạch tỉnh An Giang năm 2005. - Quyết định số 3027/QĐ-UB ngày 31/12/1999 Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh An Giang giao kế hoạch danh mục và vốn đầu tư xây dựng năm 2000 thuộc nguồn vốn ngân sách tỉnh. SVTH: Nguyễn Long 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 1.3. Mô tả tổng quan dự án: Nắm bắt cơ hội đó chúng tôi quyết định xây dựng dự án đầu tư xây dựng lò gạch mới. - Tên dự án: Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Lò Gạch Thành Long - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới. - Địa điểm thực hiện: Ấp Bình Hưng 1, Xã Bình Mỹ, Huyện Châu Phú, Tỉnh An Giang. Diện tích mặt bằng 8.000 m2 - Thời gian thực hiện: Tháng 7 năm 2005 - Chủ đầu tư: Nguyễn Ngọc Em. - Công suất hoạt động: 10 triệu viên/ năm - Tổng vốn đầu tư: 4.770.000.000 đồng trong đó + Vốn cố định: 4.086.000.000 đồng + Vốn lưu động: 682.800.000 đồng - Thời gian hoàn vốn: 9,2 năm - Lợi ích kinh tế xã hội: Đầu tư xây dựng lò gạch Thành Long ngoài việc đóng góp cho ngân sách nhà nước còn có những lợi ích kinh tế xã hội như sau: + Thực hiện chủ trương công nghiệp hoá hiện đại hoá của tỉnh. + Giải quyết Việc làm cho lao động địa phương, tăng thu nhập cho xã hội. + Chuyển đổi cơ cấu và phát triển đa dạng hoá ngành nghề sản xuất của địa phương. SVTH: Nguyễn Long 2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG CHƯƠNG 2: THỊ TRƯỜNG - SẢN PHẨM 2.1. Thị trường: 2.1.1. Thị trường tiêu thụ gạch ngói An Giang hiện nay: Nền kinh tế nước ta trong những năm gần đây ngày càng phát triển, mức sống nhân dân ngày một gia tăng. Vì vậy nhu cầu xây dựng cũng tăng theo điều đó đã tác động đến mức cung cầu trên thị trường đối với mặt hàng vật liệu. Trong đó gạch xây là loại vật liệu chiếm tỷ trọng lớn trong các công trình kiến trúc. Theo số liệu thống kê cho thấy tình hình tiêu thụ gạch ngói của tỉnh An Giang trong các năm qua như sau: Bảng 2.1. Số lượng tiêu thụ gạch của tỉnh An Giang 1999 - 2004 ĐVT: triệu viên Chỉ tiêu 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Gạch xây 195,3 254,1 249,0 275,2 381,7 413,6 Ngói lợp 16,3 6,1 6,1 9,1 12,9 14,7 Tổng Cộng 211,6 260,2 255,1 284,3 394,6 428,3 Trích nguồn: Thống kê An Giang 2.1.2. Dự báo thị trường tiêu thụ trong tương lai: Hàng năm nhu cầu xây dựng tiếp tục tăng theo tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế. Sản lượng gạch ngói sản xuất trong tỉnh hàng năm ở mức trên 300 triệu viên chẳng những đáp ứng được nhu cầu xây dựng trong tỉnh mà còn góp phần phục vụ nhu cầu cho khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long. Theo dự báo thì nhu cầu tiêu thụ gạch ngói của tỉnh An Giang trong năm 2005 – 2010 như sau: Bảng 2.2. Dự báo nhu cầu tiêu thụ gạch 2005 - 2010 ĐVT: triệu viên Chỉ Tiêu 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Gạch Xây 453,5 493,4 533,2 573,1 613,0 652,9 Ngói Lợp 16.8 19,0 21,1 23,3 25,4 27,6 Tổng Cộng 470,3 512,4 554,3 596,4 638,4 680,5 SVTH: Nguyễn Long 3 Chất lượng cảm nhận THẤP Giá cả cảm nhận CAO Chất lượng cảm nhận CAO DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 2.1.3. Khả năng cạnh tranh: Chú thích: : nhà máy gạch ngói Long Xuyên , giá bán 350 – 450 đồng/viên, chất lượng cao : cơ sở sản xuất gạch Phương Huyền, giá bán 250 – 300 đồng/viên, chất lượng tương đối tốt : cơ sở sản xuất gạch Thành Công, giá bán 220 – 300 đồng/ viên, chất lượng trung bình Hiện nay trong tỉnh An Giang có trên 100 cơ sở sản xuất gạch ngói, nhưng đối thủ cạnh tranh chủ yếu của doanh nhiệp là ba cơ sở sản xuất gạch ngói trên. với tình hình hiện nay thì đối thủ A có ưu thế về chất lượng nhưng giá cao còn đối thủ B thì giá và chất lượng tương đối cao, đối thủ C thì nằm ở vị trí chính giữa, căn cứ vào tình hình trên thì doanh nghiệp chúng tôi rất có lợi thế so với hai đối thủ B,C. Ngoài ra chúng tôi sẽ cố gắn đưa mức chất lượng ngang tằm với đối thủ A và hơn thế nữa. 2.2. Sản phẩm - Dịch vụ của dự án: 2.2.1. Thiết kế sản phẩm: Sản phẩm đặc trưng của dự án là gạch ống và gạch thẻ đây là 2 sản phẩm mang tính ưu việc và rất cần thiết cho các công trình xây dựng chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn Việt Nam: 1450 -1998 Những sản phẩm chính Kích thứơc Màu sắc Kiểu dáng Gạch ống 4 lổ 9 x 9 x 19 cm đỏ, vàng lổ tròn, lổ vuông Gạch thẻ 2 lổ 4,5 x 9 x 19 cm đỏ, vàng lổ tròn SVTH: Nguyễn Long 4 A B C Giá cả cảm nhận THẤP A B C DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 2.2.2. Các chiến lược: a. Chiến lược sản phẩm - Trước tiên dự án sẻ tập trung sản xuất những sảm phẩm truyền thống như gạch ống và gạch thẻ để chiếm lĩnh tối đa thị phần, nhưng chúng tôi sẽ đưa ra những mẫu gạch thích hợp với nhu cầu của khách hàng. Chẳng hạn như: gạch ống lỗ tròn hoặc vuông, loại gạch mỏng, dày, gạch thẻ có loại lớn, nhỏ… Đó là những mặt hàng mang tính tiện lợi thích hợp cho thời đại công nghiệp ngày nay, giúp cho mọi người có thể xây cất theo đúng ý của mình. - Dự án không chỉ dừng lại ở việc đưa ra sản phẩm với mẫu mới mà còn cải tạo về màu sắc và chất lượng của gạch tương ứng với chất lượng của gạch nung đốt bằng lò tuynel. Với tên của sản phẩm được in trên những viên gạch thật đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng. Trên từng viên gạch bạn có thể thấy 2 chữ Thành Long tạo cho khách hàng dễ nhớ, dễ liên tưởng đến nơi sản xuất ra nó. b. Chiến lược giá: - Qua kinh nghiệm thực tiễn nên ngay từ đầu doanh nghiệp đã có chiến lược chủ động chuẩn bị đầy đủ nguyên liệu ngay từ khâu đầu vào cho đến khâu tiêu thụ sản phẩm. Tuy nhiên, Doanh nghiệp sẽ áp dụng chính sách giá cả linh hoạt đối với từng loại khách hàng, từng khu vực thị trường, từng thời điểm… - Hiện nay trên thị trường tỉnh An Giang, các loại gạch sản xuất bằng công nghệ cũ hoặc thủ công với giá như sau: gạch ống 230 đồng/ viên, gạch thẻ 160 đồng/ viên nhưng chất lượng kém, còn về gạch có chất lượng với công nghệ sản xuất hiện đại như nhà máy gạch tuynel Long Xuyên thì có giá bán bình quân từ 350 – 450 đồng/ viên. - Do có công nghệ sản xuất mới và được sự hỗ trợ của nhà nước 30% kinh phí xây dựng lò đã góp phần làm cho giá thành sản thấp hơn đối thủ nhưng chất lượng của sản phẩm rất cao. Giá bán dự kiến tại Doanh nghiệp sẽ bán theo giá của thị trường với mức giá trên thì doanh nghiệp rất có lợi thế cạnh tranh về giá cả . c. Chiến lược phân phối: Chúng tôi có 2 hình thức phân phối, trong đó phân phối gián tiếp là chính + Phân phối gián tiếp: bán cho các nhà buôn lẻ, buôn sỉ… + Phân phối trực tiếp: bán trực tiếp cho người có nhu cầu nhu xây với 2 cách khách hàng lại doanh nghiệp lấy hàng hoặc doanh nghiệp vận chuyển đến nơi theo yêu cầu nhưng mức trên lệch rất ít. d. Chiến lược chiêu thị: - Khuyến mãi thêm một số gạch khi khách hàng mua với số lượng lớn ( 50.000 viên trở lên). - Vào dịp tiết nguyên đán chúng tôi có quà tặng cho khách hàng quen như : áo, nón, lịch … SVTH: Nguyễn Long 5 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 2.3. Nguồn nguyên liệu: Theo tài liệu đều tra khảo sát nguồn tài nguyên khoáng sản của tỉnh An Giang, Châu Phú là vùng đất được thiên nhiên ưu đãi về tài nguyên khoáng sản, trong đó các mỏ đất sét dùng làm nguyên liệu để sản xuất gạch ngói với trữ lượng lớn được phân bố ở các xã: Bình Mỹ, Bình Thuỷ , Bình Long, Đào Hữu Cảnh, Bình Chánh vì vậy nguyên liệu đầu vào rất phong phú. Cho nên việc đáp ứng nhu cầu về nguyên liệu đầu vào rất thuận lợi và ổn định nên mức giá đất ổn định với giá 15.000 -20.000 đồng/ m3 được vận chuyển đến tại cơ sở. Còn về nguyên liệu than đá thì ký hợp đồng với các thương lái ở Quảng Nam giá dao động từ 500 đồng – 700 đồng/ kg. 2.4. Ước lượng doanh số, doanh thu: 2.4.1. Hoạch định năng lực cung ứng nhu cầu của dự án: Bảng 2.3. Công suất Các yếu tố đơn vị tính Năm hoạt động 2006 2007 2008 2009- 2015 A.Công suất dự kiến 70% 80% 90% 100% Sản phẩm qui chuẩn 1.000 viên 7.000 8.000 9.000 10.000 B. Sản phẩm chủ yếu Gạch ống 1.000 viên 6.000 7000 8000 9.000 Gạch thẻ 1.000 viên 1.200 1.200 1.200 1.200 2.4.2. Doanh thu dự kiến: Căn cứ vào thị trường trên và theo sự tìm hiểu của đối thủ cạnh tranh doanh nghiệp sẽ ước lượng doanh thu bán ra tồn kho 10% so với công suất Bảng 2.4. Doanh thu dự kiến ĐVT: triệu đồng Sản phẩm Năm hoạt động 2006 2007 2008 2009 2010 2011-2015 1.Gạch ống 1.380 1.610 1.840 2.070 2.070 2.070 2.Gạch thẻ 192 192 192 192 192 192 Tổng cộng 1.415 1.622 1.829 2.036 2.036 2.036 CHƯƠNG 3: NGHIÊN CỨU KỸ THUẬT SVTH: Nguyễn Long 6 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG TỔ CHỨC SẢN XUẤT KINH DOANH 3.1 Nghiên cứu kỹ thuật: 3.1.1. Công suất thiết kế: - Theo sản phẩm: 10 triệu viên/ năm + Số ngày hoạt động trong năm: 350 ngày + Số ca hoạt động : 2 ca/ ngày + Số giờ hoạt động : 6 giờ/ ca + Số viên : 4.800 viên/ ca 3.1.2. Công nghệ và trang thiết bị: Bảng 3.1. Yêu câu về thiết bị máy móc ĐVT: triệu đồng ST T Tên thiết bị Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền 1 Máy trộn đất – 20 KW Cái 1 47 47 2 Máy nghiền thô – 40 KW Cái 1 39 39 3 Máy nghiền trộn than – 4 KW Cái 1 13 13 4 Mô tơ băng tải – 4 KW Bộ 1 18 18 5 Máy tạo hình – 40 KW Cái 1 31 31 6 Máy cắt gạch tự động – 2 KW Cái 1 17 17 7 Tủ điện và thiết bị điện Bộ 1 12 12 8 Máy biến thế 550 KVA Cái 1 70 70 9 Máy thăng vận 500 kg Cái 2 16 32 10 Máy vít, kích thuỷ lực Bộ 3 6 18 11 Xe goòng 4 bánh – tải 500 kg Chiếc 8 1 8 12 Máy bơm nước – 20 m3/giờ Bộ 1 8 8 13 Công cụ dụng cụ - - - 15 14 Vận chuyển, lắp đặt, dự phòng Toàn cụm - - 20 15 Lò gạch nung liên tục Lò 3 150 450 16 TỔNG CỘNG 798 3.1.3. Quá trình sản xuất: SVTH: Nguyễn Long 7 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG a. Sơ đồ b. Thuyết minh: SVTH: Nguyễn Long 8 Nguồn cung cấp nguyên liệu Kho nguyên liệu Máy trộn đất Máy cán khô Máy cán mịn Máy tạo hình Máy cắt Sân phơi Máy thăng vận Than rắc Gia nhiệt, nung làm nguội Ra lò, phân loại Kho thành phẩm Than nghiền Nước Vào lò DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG - Nguồn nguyên liệu được cung cấp , vận chuyển đến kho chứa nguyên liệu, từ kho chứa nguyên liệu được máy xúc đưa vào máy trộn đất, tại đây được máy cấp liệu theo thùng định mức và máy nghiền than, pha than vào đất. - Sau khi trộn, đất được chuyển sang băng tải đến máy cán thô rồi đến máy cán mịn. ở giai đoạn này nước được cung cấp vào với liều lượng qui định. Sau khi cán mịn, nguyên liệu được đưa vào máy tạo hình, nhào đùn liên hợp. sau đó máy cắt sẽ tự động cắt gạch mộc theo kích thước định hình và được xe chuyển sang sân phơi - Gạch mộc sau khi tạo hình có độ ẩm 20-25% , được vận chuyển ra sân phơi 7 – 15 ngày ( tuỳ theo thời tiết), độ ẩm gạch giảm từ 12-14%. Sau đó gạch mộc được chuyển đến khu tập kết ( gần lò đốt) xếp thành xe và máy thăng - vận chuyển lên đỉnh lò đốt (độ cao khoảng 7m so với mặt đất). - Lò gạch liên tục kiểu đứng có 2 lớp thành, lớp thành trong xây bằng gạch chịu lửa, lớp thành ngoài xây bằng gạch thẻ. Vùng chứa gạch trên đỉnh lò bao chung quanh lò với độ rộng 2m. tại đây được nhóm lò 1 lần và đốt liên tục, tức là lửa được đốt trên mặt lò, khối gạch được xếp trong lò sẽ chuyển động xuống dần đều một cách liên tục và gạch mộc được xếp liên tục tại đỉnh lò. gạch mộc sau khi được xếp ở đỉnh lò sẽ qua vùng sấy, vùng nung, vùng làm nguội và ra lò một cách liên tục. - Sau khi gạch chứa và được làm nguội, vitme, hoặc kích thuỷ lực kết hợp với hệ thống dầm hạ xuống theo từng mẻ. Sau đó được làm mát tự nhiên hoặc quạt gió và chuyển đến kho thành phẩm. 3.1.4. Địa Điểm SVTH: Nguyễn Long 9 Quốc lộ 91 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG Địa điểm thực hiện dự án toạ lạc ở ấp Bình Hưng 1, Xã Bình Mỹ , Huyện Châu Phú, Tỉnh An Giang do chủ đầu tư mua với diện tích là 8.000 m2 có mặt tiền tiếp giáp với quốc lộ 91, và đường sông nên rất thuận lợi cho giao thông đường thuỷ và bộ. Với diện tích này đảm bảo cho sản xuất qui mô 10 triệu viên gạch/năm. 3.1.5. Qui Mô Xây Dựng Và Các Hạng Mục Công Trình: Đầu tư cơ sở hạ tầng (qui mô sản xuất 10 triệu viên gạch/năm) Bảng 3.2. Cơ sở hạ tầng ĐVT: triệu đồng STT Các hạng mục công trình Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền 1 Sân phơi m 2 4.000 0,05 200 2 Nhà xưởng m 2 1.000 0,6 600 3 Hệ thống điện Bộ - - 15 4 Hệ thống cấp nước Bộ - - 3 5 Nhà kho chứa gạch mộc m 2 1.000 0,2 200 6 Nhà kho thành phẩm m 2 1.000 0,2 200 Tổng cộng 1.218 3.1.6. Nhu Cầu Nguyên Nhiên Liệu: SVTH: Nguyễn Long 10 Sông Địa điểm xây dựng 8.000 m 2 RuộngRuộng Ruộng [...]... KIẾN NGHỊ SVTH: Nguyễn Long 16 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 5.1 Kết luận: Trong khi nhu cầu về vật liệu xây dựng ngày một tăng trên địa bàn tỉnh An Giang, dự án được sự hỗ trợ về mặt kỹ thuật và nguồn vốn từ phía chính quyền địa phương, không những thế nhiều công trình đòi hỏi chất lượng cao, cần có vật liệu vừa có chất lượng vừa có giá cả hợp lý Sản phẩm của dự án đáp ứng được những yêu... dự án rất có khả thi, đầu tư được 4.3 Các Ảnh hưởng kinh tế - môi trường: SVTH: Nguyễn Long 15 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 4.3.1 Ảnh hưởng môi trường: - Tình hình ô nhiễm môi trường từ các lò gạch trong thời gian vừa qua rất nghiêm trọng ở các chỉ tiêu CO2,SO2, HF và bụi Theo các kết quả từ mô hình phát tán của các cơ quan chuyên môn về môi trường thì cơ sở sản xuất gạch nung ( hoặc cụm... vị Kw) Thành tiền(triệu đồng) 2006 143.500 143,5 2007 164.000 164 2008 184.500 184,5 2009 205.000 205 2010 205.000 205 2011-2015 205.000 205 3.2 Tổ chức sản xuất kinh doanh: 3.2.1 Sơ đồ tổ chức: SVTH: Nguyễn Long 11 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG Chủ doanh nghiệp Kế toán Kỹ thuật viên Xưởng sản xuất Xưởng tạo hình Xưởng nung sấy và thành phẩm 3.2.2 Tiền lương dự kiến bình quân cho năm đầu: ... TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 4.1 Quy hoạch nguồn vốn: 4.1.1 Các khoản đầu tư ban đầu Bảng 4.1 Các khoản đầu tư ĐVT: triệu đồng STT Vốn đầu tư của dự án A Vốn cố định 1 Đất xây dựng 2 Chi phí xây dựng cơ bản 3 Chi phí về thiết bị máy móc 4 Chi phí hoàn thiện công nghệ B Vốn lưu động 5 Chi phí nguyên vật liệu, năng lượng 6 Chi phí thuê công nhân 7 Chi phí quản lý 8 Chi phí bán hàng Tổng Cộng Nhu cầu... lương dự kiến ĐVT: triệu đồng STT A 1 2 3 B 1 2 Tiêu chí Bộ phận gián tiếp Kỹ thuật Kế toán Nhân viên bán hàng Bộ phận trực tiếp Xưởng tạo hình Xưởng nung sấy và thành phẩm Tổng cộng Số lượng 4 2 1 1 30 10 20 Trình độ Đại học Trung học Trung học Biết chữ Biết chữ Lương 1 năm 34,3 19,6 7,35 7,35 220,5 73,5 147 254.8 CHƯƠNG 4: TÀI CHÍNH – KINH TẾ XÃ HỘI SVTH: Nguyễn Long 12 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH...DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG a Dự trù nguyên liệu: + Định mức tiêu hao: 1 m3 đất sét = 1.000 sản phẩm qui chuẩn + Đơn giá dự kiến: 1 m3 đất sét = 20.000 đồng Bảng 3.3 Chiết tính nhu cầu nguyên liệu Năm Nhu cầu đất sét (đơn vị m3) Thành tiền (triệu đồng) 2006 7.000 140 2007 8.000 160 2008 9.000 180 2009 10.000 200 2010 10.000 200 2011-2015 10.000 200 b Dự trù nhiên liệu:... điểm vào cuối năm 5 Bảng 4.2 Trả lãi vay ĐVT: triệu đồng Năm Dư nợ đầu kỳ 1 2.000 2 1.600 3 1.200 4 800 5 400 Tổng cộng 4.2 Phân tích tài chính: SVTH: Nguyễn Long Trả nợ vay Gốc Lãi Cộng 400 120 520 400 96 496 400 72 472 400 48 448 400 24 424 2.000 360 2.360 Dư nợ cuối kỳ 1.600 1.200 800 400 0 13 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 4.2.1 Chi phí hoạt động: Bảng 4.3 Chi phí hoạt động ĐVT: triệu... 0,08 0,03 0,06 2,67 0,10 0,04 0,07 2,98 0,11 0,05 0,08 2,98 2011 - 2015 2.036 1.081,5 954,3 203,7 0,0 0,0 750,6 210,2 540,4 0,27 0,11 0,20 2,98 4.2.3 Thu nhập ròng: SVTH: Nguyễn Long 14 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG Bảng 4.5 Thu nhập ròng ĐVT: triệu đồng STT Các chỉ tiêu 1 Tổng doanh thu 2006 1.415 2007 1.622 2 3 4 5 6 7 759,7 225,1 120,0 400,0 0,0 135,1 868,3 225,1 96,0 400,0 0,0 257,5... đảm bảo an toàn lao động Sự thành công của dự án sẽ thúc đẩy quá trình chuyển giao công nghệ sản xuất gạch bằng lò nung liên tục kiểu đứng trên địa bàn trong và ngoài tỉnh góp phần vào công cuộc hiện đại hoá ngành công nghiệp vật liệu xây dựng và góp phần tạo nên sự bền vững cho các công trình kiến trúc Với thời gian hoạt động là 10 năm và thời gian hoàn vốn là 9 năm, dự án sẽ mang lại không những là... trong và ngoài tỉnh thấy được những lợi ích của lò nung liên tục kiểu đứng chúng tôi mong rằng Phòng xây dựng huyện và các ngành chức năng nhanh chóng xem xét, phê duyệt dự án để doanh nghiệp sớm triển khai dự án Đồng thời, xin kiến nghị các ngành chức năng cho doanh nghiệp được hưởng những ưu đãi đầu tư như sau: - Được hưởng mức thuế suất 20% của thuế thu nhập doanh nghiệp - Được miễn 3 năm và giảm . hội đó chúng tôi quyết định xây dựng dự án đầu tư xây dựng lò gạch mới. - Tên dự án: Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Lò Gạch Thành Long - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới. - Địa điểm thực hiện:. vốn đầu tư xây dựng năm 2000 thuộc nguồn vốn ngân sách tỉnh. SVTH: Nguyễn Long 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 1.3. Mô tả tổng quan dự án: Nắm bắt cơ hội đó chúng tôi quyết định xây. KIẾN NGHỊ SVTH: Nguyễn Long 16 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG LÒ GẠCH THÀNH LONG 5.1. Kết luận: Trong khi nhu cầu về vật liệu xây dựng ngày một tăng trên địa bàn tỉnh An Giang, dự án được sự hỗ trợ về