Đang tải... (xem toàn văn)
Vê công tyCông ty&Cho Thuê Tài Chính&TNHH Một Thành Viên&Quốc TếChailease "CILC" là tổ chức tín dụng 100% vốn nước ngoài thuộcChailease Finance Group – là tập đoàn cho thuê tài chính hàn
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI
Khoa Kinh tế và Quản lý
Trang 2Hà Nội 2022
Phụ lục
1 Vê công ty 22 Hợp đồng thuê mua giáp lưng 23 Hợp đồng mẫu 3
1 Vê công ty
Công ty&Cho Thuê Tài Chính&TNHH Một Thành Viên&Quốc TếChailease ("CILC") là tổ chức tín dụng 100% vốn nước ngoài thuộcChailease Finance Group – là tập đoàn cho thuê tài chính hàng đầu ởĐài Loan với hơn 40 năm kinh nghiệm và có hoạt động kinh doanhtại các quốc gia thuộc lãnh thổ Trung Quốc, Đài Loan, Châu Á TháiBình Dương và Hoa Kỳ.
CILC được Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam cấp giấy phép thành lậpvào năm 2006 và bắt đầu đi vào họat động tại Việt Nam năm 2007.CILC thực hiện dịch vụ cho thuê tài chính tài sản trong nước, mua vàcho thuê lại, cho thuê tài chính tài sản nhập khẩu với những máymóc thiết bị và phương tiện vận chuyển …cho những doanh nghiệptại Việt Nam.
CILC có trụ sở chính tại Q1.TP HCM vssf 7 chi nhánh tại: Đồng Nai,Long An, Đà Nẵng , Bình Dương,…
Sứ mệnh
& Đối tác hỗ trợ cho thành công của khách hàng.& Động lực cho sự thành công về kinh tế.Tầm Nhìn
& Trở thành một tổ chức tín dụng xuất sắc tại Việt NamGiá trị cốt lõi&&
&&Giá trị (Value): sáng tạo để đôi bên cùng có lợi.
&&Phát triển (Growth): sẵn sàng học hỏi liên tục và duy trì phát triểnlâu dài.
&&Tín nhiệm (Trust):&phục vụ khách hàng một cách trung thực, tôntrọng và tận tâm.
Trang 3&&Kỷ luật (Discipline):&xung phong đảm nhận trách nhiệm và thựchiện kế hoạch tập thể.
2 Hợp đồng thuê mua giáp lưng
Hợp đồng thuê mua giáp lưng là sự thỏa thuận giữa các bên tronghoạt động thuê mua giáp lưng, trong đó: người thuê thứ nhất chongười thứ hai thuê lại tài sản mà người thuê thứ nhất đã thuê từngười cho thuê, kể từ thời điểm hợp đồng thuê lại được ký kết mọiquyền lợi, nghĩa vụ cùng tài sản được chuyển giao từ người thuê thứnhất sang người thuê thứ hai, các chi phí phát sinh do người thuêthứ nhất và người thuê thứ hai thỏa thuận với nhau, tuy nhiên ngườithuê thứ nhất vẫn phải chịu trách nhiệm liên đới đối với tài sản do họlà bên trực tiếp ký hợp đồng với người cho thuê.
Chủ thể:
- A người cho thuê- B Người đi thuê 1- C Người đi thuê 2Đặc điểm:
- Người có ts cho 1 bên thuê lại, bên thuê lại tiếp tục cho một bênthuê khác thuê
- Tài sản cho thuê không quá lớn
Trang 4Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.
Hôm nay, ngày….tháng…năm 2022 Tại văn phòng Công ty TNHH CTTC Quốc tế Chailease Chúng tôi gồm:
1 Bên cho thuê ( bên A )
Tên giao dịch: Công ty TNHH CTTC Quốc tế Chailease
2 Bên đi thuê ( bên B )
Tên giao dịch: Công ty CPĐT&XD Trường Phú DSC
Mã số thuế: 0868643183
Địa chỉ: Thôn Trường An, xã Trường Lâm, Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Đại diện: ( bà ) Lê Nguyễn Mỹ Tâm Chức vụ: giám đốc
Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê tài sản với những điều khoản sau:
ĐIỀU 1: TÀI SẢN THUÊ
Mô tả máy móc ( Tài sản thuê):
Tên sản phẩm: Máy ép cọc thuỷ lực Sunward YZJ 420Thông số kỹ thuật:
Máy ép cọc thuỷ lực Sunward YZJ 420 là loại máy ép cọc hiện đại vận hành ổn định và có thông số kỹ thuật như sau:
- Lực ép lớn nhất : 4200 KN ( 420 tấn )
Trang 5- Khoảng cách lớn nhất cho mỗi lần di chuyển:* Dài: 3.6 m
* Cọc tròn: Lớn nhất 600 mmNhỏ nhất : 300mm
- Lực nâng lớn nhất ( lực cẩu lớn nhất ) : 12 tấn- Công suất: * Ép cọc : 60 Kw
* Cẩu: 30 Kw
- Tổng công suất động cơ : 90 Kw
- Kích thước: * Chiều dài làm việc : 13200 mm* Chiều rộng làm việc : 7310 mm
* Chiều cao làm việc : 3120 mm- Tổng trọng lượng : 422 kg- Tuổi thọ: 16 năm
Trang 6GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1 Giá thuê tài sản nêu trên:
Bên B thuê 10 năm với giá 2.500.000 VNĐ/ máy/ tháng, ghibằng chữ: hai triệu năm trăm nghìn đồng một máy mỗi tháng Tổng số tiền thuê 10 năm cho 02 máy là 600.000.000 VNĐ/máy/ tháng, ghi bằng chữ: sau trăm triệu đồng chẵn
2 Phương thức thanh toán như sau:
Bên B chuyển khoản thanh toán 10% tổng số tiền thuê cho BênA trước 05 ngày Bên A vận chuyển hàng cho Bên B: tức 60.000.000VNĐ, ghi bằng chữ: sáu mươi triệu đồng Sau 1 tháng thuê sẽchuyển khoản thanh toán đều (gốc + lãi) giữa các kỳ, tiền thuê trảcuối kỳ Chuyển khoản vào số tài khoản đã ghi trong hợp đồng ( Cóbản dòng tiền phải trả kèm theo hợp đồng)
Lãi suất 0.2%/năm
ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ
Bên A giao đủ 02 máy đúng chất lượng sản phẩm đã thoả thuận cho bên B đến địa chỉ 163 Tây Sơn, Quân Đống Đa, TP Hà Nội thời gian từ ngày 01/01/2023 đến ngày 08/01/2023.
ĐIỀU 6
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1 Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
a) Chuyển giao tài sản cho thuê cho Bên B đúng thỏa thuận ghi trong Hợp đồng;
b) Bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản cho thuê; c) Bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho Bên B2 Bên A có quyền sau đây:
a) Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;b) Nhận lại tài sản thuê khi hết hạn Hợp đồng;
c) Đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu Bên B có một trong các hành vi sau đây:
Trang 7Không trả đủ tiền thuê hoặc chậm thời gian trả tiền thuê;
Sử dụng tài sản thuê không đúng công dụng mục đích của tài sản;Làm tài sản thuê mất mát, hư hỏng;
Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại mà không có sự đồng ý của Bên A;
ĐIỀU 7
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
1 Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
a) Bảo quản tài sản thuê như tài sản của chính mình, không được thay đổi tình trạng tài sản, cho thuê lại tài sản nếu không có sự đồngý của bên A;
c) Sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích của tài sản;d) Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;2 Bên B có các quyền sau đây:
a) Nhận tài sản thuê theo đúng thỏa thuận;
b) Được sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng, mục đích của tàisản;
c) Đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp đồng thuê tài sản và yêu cầubồi thường thiệt hại nếu:
Bên A chậm giao tài sản theo thỏa thuận gây thiệt hại cho Bên B;Bên A giao tài sản thuê không đúng số lượng, chất lượng, chủng loại,tình trạng như thỏa thuận;
Tài sản thuê không thể sửa chữa, do đó mục đích thuê không đạtđược hoặc tài sản thuê có khuyết tật mà Bên B không biết;
Có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuêkhông được sử dụng tài sản ổn định;
d) Yêu cầu Bên A phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữahoặc làm tăng giá trị tài sản thuê (nếu có thỏa thuận);
ĐIỀU 8
VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG
Trang 8Lệ phí công chứng liên quan đến việc thuê tài sản theo Hợp đồngnày do Bên A chịu trách nhiệm nộp
ĐIỀU 9
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, cácbên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọngquyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì mộttrong ba bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyềngiải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 10
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A, Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời camđoan sau đây:
1 Bên A cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân, về tài sản thuê ghi trong Hợp đồngnày là đúng sự thật;
b) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dốihoặc ép buộc;
c) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợpđồng này;
2 Bên B cam đoan
a Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng sựthật;
b Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản thuê:b Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản thuê;
c Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dốihoặc ép buộc;
d Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;
ĐIỀU 11
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Trang 91 Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp phápcủa mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồngnày;
2 Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặtcủa Công chứng viên; Hoặc có thể chọn một trong các trường hợpsau đây:
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trướcsự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự cómặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng nàytrước sự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồngnày trước sự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này sựcó mặt của Công chứng viên.
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày 01/01/2023 đến ngày 01/01/2028.Hai bên thống nhấn ký hợp đồng.
Hợp đồng được lập thành 4 bản, mỗi bên giữ 02 bản.
Trang 11CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
1 Bên cho thuê ( bên A )
Tên giao dịch: Công ty CPĐT&XD Trường Phú DSC
2 Bên đi thuê ( Bên B )
Tên giao dịch: Công ty TNHH An Linh
Mã số thuế: 06285283543
Địa chỉ: 163 Tây Sơn, Quân Đống Đa, TP Hà Nội
Đại diện: ( ông ) Ông Cáo Thắng Chức vụ: giám đốc
Trang 12Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê tài sản với những điều khoản sau:
ĐIỀU 1: TÀI SẢN THUÊ
Mô tả máy móc ( Tài sản thuê):
Tên sản phẩm: Máy ép cọc thuỷ lực Sunward YZJ 420Thông số kỹ thuật:
Máy ép cọc thuỷ lực Sunward YZJ 420 là loại máy ép cọc hiện đại vận hành ổn định và có thông số kỹ thuật như sau:
- Lực ép lớn nhất : 4200 KN ( 420 tấn )- Khoảng cách lớn nhất cho mỗi lần di chuyển:* Dài: 3.6 m
* Cọc tròn: Lớn nhất 600 mmNhỏ nhất : 300mm
- Lực nâng lớn nhất ( lực cẩu lớn nhất ) : 12 tấn- Công suất: * Ép cọc : 60 Kw
* Cẩu: 30 Kw
- Tổng công suất động cơ : 90 Kw
- Kích thước: * Chiều dài làm việc : 13200 mm* Chiều rộng làm việc : 7310 mm
* Chiều cao làm việc : 3120 mm- Tổng trọng lượng : 422 kg
Trang 13GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1 Giá thuê tài sản nêu trên:
Bên B thuê 10 năm 3.000.000 VNĐ/ máy/ tháng, ghi bằng chữ:ba triệu năm trăm nghìn đồng một máy mỗi tháng.
Tổng số tiền thuê 10 năm với 02 máy là 720.000.000 VNĐ, ghibằng chữ: bảy trăm hai mươi triệu
2 Phương thức thanh toán như sau:
Bên B chuyển khoản thanh toán 10% tổng số tiền thuê cho BênA trước 05 ngày Bên A vận chuyển hàng cho Bên B: tức 72.000.000VNĐ, ghi bằng chữ: bảy mươi hai triệu đồng Sau 1 tháng thuê sẽchuyển khoản thanh toán đều (gốc + lãi) giữa các kỳ, tiền thuê trảcuối kỳ Chuyển khoản vào số tài khoản đã ghi trong hợp đồng ( Cóbản dòng tiền phải trả kèm theo hợp đồng)
Lãi suất 0.5%/năm.
ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ
Bên A giao đủ 02 máy đúng chất lượng sản phẩm đã thoả thuậncho bên B đến địa 163 Tây Sơn, Quân Đống Đa, TP Hà Nội thời giantừ ngày 01/01/2023 đến ngày 08/01/2023.
ĐIỀU 6
Trang 14NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1 Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
a) Chuyển giao tài sản cho thuê cho Bên B đúng thỏa thuận ghitrong Hợp đồng;
b) Bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản cho thuê; c) Bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho Bên B2 Bên A có quyền sau đây:
a) Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;b) Nhận lại tài sản thuê khi hết hạn Hợp đồng;
c) Đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp đồng và yêu cầu bồi thườngthiệt hại nếu Bên B có một trong các hành vi sau đây:
Không trả đủ tiền thuê hoặc chậm thời gian trả tiền thuê;
Sử dụng tài sản thuê không đúng công dụng mục đích của tài sản;Làm tài sản thuê mất mát, hư hỏng;
Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại mà không có sự đồng ýcủa Bên A;
ĐIỀU 7
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
1 Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
a) Bảo quản tài sản thuê như tài sản của chính mình, không đượcthay đổi tình trạng tài sản, cho thuê lại tài sản nếu không có sự đồngý của Bên A
b) Sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích của tài sản;c) Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;2 Bên B có các quyền sau đây:
a) Nhận tài sản thuê theo đúng thỏa thuận;
b) Được sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng, mục đích của tàisản;
Trang 15c) Đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp đồng thuê tài sản và yêu cầubồi thường thiệt hại nếu:
Bên A chậm giao tài sản theo thỏa thuận gây thiệt hại cho Bên ABên A giao tài sản thuê không đúng số lượng, chất lượng, chủng loại,tình trạng như thỏa thuận;
Tài sản thuê không thể sửa chữa, do đó mục đích thuê không đạtđược hoặc tài sản thuê có khuyết tật mà Bên A không biết;
Có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuêkhông được sử dụng tài sản ổn định;
d) Yêu cầu Bên A phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữahoặc làm tăng giá trị tài sản thuê (nếu có thỏa thuận);
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, cácbên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọngquyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì mộttrong ba bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyềngiải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 10
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A, Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời camđoan sau đây:
1 Bên A cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân, về tài sản thuê ghi trong Hợp đồngnày là đúng sự thật;
b) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dốihoặc ép buộc;
Trang 16c) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợpđồng này;
2 Bên B cam đoan
a Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng sựthật;
b Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản thuê:b Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản thuê;
c Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dốihoặc ép buộc;
d Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợpđồng này;
ĐIỀU 11
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1 Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp phápcủa mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồngnày;
2 Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặtcủa Công chứng viên; Hoặc có thể chọn một trong các trường hợpsau đây:
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trướcsự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điềukhoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự cómặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng nàytrước sự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;
Trang 17Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồngnày trước sự có mặt của Công chứng viên;
Hai bên đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ýtất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này sựcó mặt của Công chứng viên.
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày 01/01/2023 đến ngày 01/01/2028.Hai bên thống nhấn ký hợp đồng.
Hợp đồng được lập thành 4 bản, mỗi bên giữ 02 bản.