Đang tải... (xem toàn văn)
LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình nghiên cứu và thực hiện luận văn, tác giả đã nhận được sự
hướng dẫn tận tình của PGS.TS LÊ VĂN HÙNG, TS NGUYÊN QUANG CƯỜNGvà những ý kiến về chuyên môn quý báu của các thầy cô giáo trong khoa Công trình,khoa Kinh tế và Quan lý — Trường Đại học Thủy lợi cũng như sự giúp đỡ của tập thé
cán bộ nhân viên Công ty cô phần đầu tư và xây dựng số 4.
Tác giả xin chân thành cảm ơn các thầy cô trong Trường Thủy lợi đã chỉ bảovà hướng dẫn khoa học và cơ quan cung cấp số liệu trong quá trình học tập, nghiên
cứu và hoàn thành luận văn này.
Do trình độ, kinh nghiệm cũng như thời gian nghiên cứu còn hạn chế nênLuận văn khó tránh khỏi những thiếu sót, tác giả rất mong nhận được những ý kiếnđóng góp của quý độc giả.
Xin trân trọng cam on!
Hà Nội, thang 11 năm 2013Tác giả luận văn
Doãn Văn Tuân
Trang 2LỜI CAM DOAN
Tôi xin cam đoan dé tài luận văn này là sản phẩm nghiên cứu cua riêng cá
nhân tôi Các số và kết quả trong luận văn là hoàn toàn trung thực và chưa được.
ai công bổ trước đây Tắt cả các trích dẫn đã được ghỉ rõ nguồn gốc,
Hà Nội, tháng 11 năm 2013“Tác giả luận van
Doan Văn Tuấn
Trang 3MỤC LỤC
MO ĐẦU às5c55SSsstrdrrirriirririrrrrrrrrrererorlCHUONG 1: TONG QUAN VE QUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG 3
1.1 HE THONG NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ DỰ AN DAU TUXÂY DỰNG 3
1.1.ÌKhái niệm về dự án đầu tư xây dựng 3
1.1.2Quan lý dự án 31.1.3Quan lý dự án xây dựng 6
1.2 TONG QUAN VE QUAN LY CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH 91.2.1 Quan lý chất lượng khảo sát xây dung, 151.2.2Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình 15
1.2.3Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình 17
1.3 KET LUẬN CHƯƠNG 1 20CHUONG 2: QUẦN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG
32 CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG: 2
2.2.1 Lịch sử xây đựng nhà cao ting n
2.2.2 Công tie nền móng 232.22.1 Coe khoan nhỗi 2
2.2.2.2 Coe đúc sẵn 26
2.23.1 Bio dit được hỗ trợ bằng hing cọc cit 22.2.3.2 Bio đắt hỗ trợ bằng tung bamst 22.2.3.3 Dio đất được chống bằng tường cọc khoan lign tip hoặc tường cọc giao
nhau 302.2.3.4 Kỹ thuật thi công đảo lộ thiên 312.2.3.5 Kỹ thuật thi công Top - Down 322.2.3.6 Kỹ thuật thi công semi Top - Down, 32
2.2.4.1 Vấn khuôn 332.2.4.2 Bê tông 34
Trang 42.3 CONG TAC QUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẰNG 3723.1 Chit lượng xây dựng 3723.2 Các yêu cầu quản lý chit lượng đối với Nhà thầu 382.3.2.1 Xây dựng tủ mẫu lưu 39
2 Quan lý chất lượng bê tông 39
2.3.2.3 Quản lý chất lượng các loại thép 412.3.2.4 Quản lý chat lượng hình học 42
2.3.2.5 Quan lý chat lượng vita xây trát 42
2.3.2.6 Quản lý chất lượng khối xây 422.3.2.7 Quản ly chất lượng đá dp, gạch ốp lát 4
2.3.2.8 Quản lý chất lượng các công te lắp đặt điện nước 42.3.3 Công tắc quản lý chit lượng của Chủ dẫu tư và Giám sắt “3.3.3.1 Quản lý chất lượng của Chủ đầu tư “3.3.3.2 Quản lý chất lượng của Tư vấn giám sát 442.344 Các yếu tổ ảnh hưởng đến công tắc quản lý chit lượng 45
2.3.4.1 Công tác lựa chon nhà thu 45
2.3.4.2 Công tác Tư vấn xây dung công trình 46
2.3.4.3, Công tác thí nghiệm 4
2.3.4.4, Công tác quản lý chất lượng vật liệu thi công 4
2.3.4.5 Công tác an toàn, vệ sinh môi trường tại các dự án 49
2.4 THỰC TRANG CONG TAC QUAN CHAT LƯỢNG TRONG QUA TRÌNH
THI CONG NHA CAO TANG HIEN NAY 49
2.4.1, M6 hình quản It chức thi công trên công trường; 49
2.4.11 Mô hình 1: Chủ đầu tư trực tiếp quản ý dự án 502.4.1.2 Mô hình 2: Chủ đầu tư thuê tư vin quản lý dự ân 50
2.4.1.3 Một số mô hình tổ chức trên công trường 512.4.2 Vai td của ede bên liên quan 44
2.4.21 Vai trỏ của Chi đầu tr 542.4.2.2 Vai trò của Tư vii 54
2.4.2.3 Vai rò của Tư vấn thiết kế: 5s
2.4.24 Vai tò của Nhà hầu hi công: 56
Trang 52.43 Quy trình phí
2.4.3.1Quan hệ giữa Tư vấn giảm sit với Chủ đầu tư
2.4.3.2Quan hệ giữa Đoàn TVGS với Nhà thầu2.4.3.3Quan hệ của Đoàn TVGS với Thiết
2.5 KET LUẬN CHƯƠNG 2:
JUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG TANG HAM VA DE.XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUAT VA QUAN LÝ BAO DAM CHAT LƯỢNG 603.1 QUAN LÝ XÂY DUNG TANG HAM.
3.1.1 Khái niệm ting him:
3.1.2 Sự cần thiết của ting him trong nha cao ting,
3.1.2.1 Do nhu cầu sử dụng:3.1.2.2 VỆ mat nền móng
3.1.2.3 Về mặt kết cấu.
3.1.3 Thực rạng công tác quản lý chất lượng ting him hiện nay3.1.3.1 Hệ thống quan lý chất lượng đang được áp dụng:
3.1.3.2 Bắt cập trong quả tình quản lý chất lượng:
3.2 ĐÈ XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUẬT VA QUAN LÝ BẢO DAM CHAT
3.2.1 Giải pháp quan lý3.2.2 Giải pháp kỹ thuật
3.3 AP DỰNG CÁC GIẢI PHÁP VÀO THỊ CONG
3.3.1 Giới thiệu công trình:
3.32 Giải pháp quan Lý chất lượng công trình3.3.2.1 Giải pháp kỹ thuật
3.32.2 Giải pháp quản lý:3.4 KẾT LUẬN:
KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ
67
Trang 6DANH MỤC CÁC SƠ ĐÔ BIEU BANG1 SƠ ĐỎ, BIEU DO
Hinh 2.1 : Quá trình thi công cọc khoan nhéi
Hình 2.2: Coe bê tông ứng suất trước được thực hiện bởi búa thảHin 33 : Cục cử
Hình 3.4: Thi công mồng barretHình 2.5: Van khuôn trượt.
"Hình 2.6 :Mô lành chủ đầu ne trực tiếp QLDA"Hình 2.7: M6 hình chủ đầu te thuê Tie Van OLDA
“Hình 2.8: Mô hành quản ệ tổ chúc th công trên công trưởng,Hình 2.9: Mé hình bam quản
"Hình 3.10: Mô hình đoàn TVGS
Hình 2.11: Mo hình ban chỉ hy công trườngTình 3.13: Mô hình ban giảm sát ác giả
"Hình 3.1: Phấi cảnh công tình
Hinh 3.2 : Sơ đồ quy trình thi công tường chất
"Hình 3.3: Mô lành 6 chức thi công
Hình 3.4: Sơ do kiểm tra chất lượng vật liệu đâu vào."Hình 3.5: Sơ đồ quản lý chấ lượng may móc th công
"Hình 3.6: Sơ đồ bảo đảm chất lượng thi công bộ phận công trink
Hinh 3.7: Sơ dé bảo dim chất lượng giai đoạn thi công xé
2
Trang 7DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIỆT TAT
Ban quan lý:Chủ đầu tư.
Cơ quan quản lý nhà nướcChất lượng công trình xây dựngQuản lý dự án
Quan lý nhà nước.
Tu vẫn giám sat
Thiết ké kỹ thuật
Vật li \y dựng
Trang 8MỞ DAU1 Tính cấp thiết của đề tài
Hiện tại nước ta dang trong quả tình hội nhập kinh tế quốc té, diện mạo đất
nước không ngừng được đổi mới Với sự phát triển không ngừng của nền kinh thì
sắc lnh vực khác của đồi sống cũng thay đổi Nhằm đáp ứng nhủ cầu công nghiệphóa hiện dại hỏa của đất nước thì rit nhiễu công trinh nhà cao ting đã được xâydựng tại các thành phố Với tình trạng dân số tại các thành phố lớn đang ngày cảng.đông đúc thì việc xây dụng nhà cao ting là một giai pháp để giải quyết vin đề nhà ở
cho thành phổ Trong những năm gain đây có rit nhiều sự cổ xiy ra khi xây dựng
nhà cao ting do lâm chưa tt công tác quản lý chit lượng và an toàn Chính vi vậyviệc quản lý chất lượng nhà cao ting là một vin đề quan trọng và cin thiết Chitlượng xây dựng ở đây phải xem xết từ việc phê duyệt dự ân đầu tr đến khi kết thúccự ân, công trinh nghiệm thu và đưa vào sử dụng Trong xây dựng nh cao ting thìting ham là một phần không thẻ thiểu vi tầng ham trong nhà cao ting tỏ ra có hiệu.qua tốt về mặt công năng sử dụng, tăng độ ôn định vỀ mặt kết sầu cho công tinh và
phù hợp với quy hoạch đô thị trong tình hình phát triển đô thi và gia tăng din số
hiện nay
Hi nay ở nước ta việc quản lý chất lượng công tinh xây dựng dựa vào luật
xây dựng, các nghị định và thông tư dưới luật Trong đó nhà nước đã ban hành LuậtXây dimg, Chính phủ ban hành các Nghị định, các bộ ngành liên quan ban hành
những thông tư hướng din, Ngoài ra nhà nước còn ban hành định mức dự toán, hệthống quy chuẩn tiêu chuẩn trong xây dựng Thiết lập bộ may quản lý tham mưu
giúp việc cho công tác quả lý nhà nước về chất lượng xây dựng như ở trùng ương
số cục quản lý chất lượng xây đựng, ở các tinh cổ các trung tâm kiểm định chất
bu bắt
Tuy vậy trong quá trinh xây dựng công trình vẫn còn rt ni p trong
qua trình quản lý chất lượng Trong thời gian qua đã xảy ra hàng loạt sự cố công.
trình xây dựng gây nhiều thiệt bại vé con người và tiền của Trong đó, các sự cổ về
Trang 9tổng him chiếm đa số Chỉnh vi vậy một lin nữa việc quản lý chất lượng xây dựng
nhà cao tằng nói chung và ting him nói riêng cin phải được bảo đảm với các giải
pháp về kỹ thuật và quản lý
2 Mục tiêu của đề tài
Mục tiêu nghiên cứu của để tài là nghiên cứu tổng quan về quản lý chấtlượng xây dựng nhà cao ting, di sâu vio quản lý chất lượng ting him và để xuấtmột số giải pháp bảo đảm chất lượng.
3 Cách tiếp cận và phương pháp thực hiện
= Nghiên cứu tổng quan về công the quản ý chất lượng trong xây dụng
= Điều mm khảo sắt thụ thập tổng hop tài iệu thực tẾ xây dựng
ích đảnh giá và đề xuất giải pháp trong quản lý xây dụng ting ham,4, Kết quả dự kiến đạt được
= Hệ thống những cơ sở lý luận eo bản về quản lý dự án đầu tư xây dựng côngtrình và công tác quản lý chất lượng công trình.
<The trang công tie quản ý chất lượng xây dựng nhà cao ting hiện nay, đánh
gid những kết quả đạt được, những vấn dé bắt cập, tồn tại cần khắc phục va
hoàn thiện
~ _ Đề xuất một số giải pháp bảo đảm chit lượng xây dựng ting him và áp dụng
vào một công trình cụ thể,
Trang 10CHUONG 1: TONG QUAN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG1.1 HỆ THONG NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ DỰ AN DAU TƯ
XÂY DỰNG
1.1.1 Khái niệm về dự án đầu tr xây dựng
Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam thi Dự án là một quá trình đơn nhất,gồm một tập hợp các hoạt động có phối hợp va kiểm soát, có thời hạn bắt đâu
và kết thúc, được tiến hành đẻ đạt được mục tiêu phù hợp với các yêu cầuuy định, bao gồm cả các rằng buộc về thời gian, chỉ phí và nguồn lực.
~ Du án đầu tư là một tập hợp những để xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để
tạo mới, mỡ rộng hoặc ed tạo những cơ sở vật chất nhá định nhẫm đạt đựơc
sự tăng trường về số lượng hoặc duy trì, cải tién, nâng cao chit lượng sản
phẩm hoặc địch vụ trong khoảng thời gian xác định
‘Theo luật xây dựng Việt Nam 26-11-2003 thì Dy án đầu tư xây dựng công,
trình là tập hợp các để xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mớimở rộng hoặc cải tao những công tình xây dung nhằm mục dich phát triển,
duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dich vụ trong một.
thồi hạn nhất định Dự án đầu tư xây dựng công trình bao gm phần thuyếtmình và phần thết kế cơ sở
1.12 Quản lý dự ána Khái
(Quan lý dự ấn là sự vận dụng lý luận, phương pháp, quan điểm có tính hệ thống4 tiến hành quản lý có hiệu quả toàn bộ công việc lin quan tối dự án dưới sự rằngbuộc về nguồn lực có hạn Để thục hiện mục tiêu dự án, các nhà đầu tư dự án phảilên ké hoạch tổ chức, điều hành, kiểm tra, khống chế và đánh giá toàn bộ quả trìnhtừ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc dự án
‘Quin lý dự án thục chất là quả trình lập kế hoạch, điều phối thời gian, nguồn
lực, giảm sát quá trình phát triển của dự án nhằm đảm bảo cho dự án hoàn thành
ding thời hạn, trong phạm vi ngân sách được duyệt và đạt được các yêu cầu đã định
Trang 115 thuật và chất lượng sản phẩm, dịch vụ bằng phương pháp và điều kiện tốt nhất
cho phpQuin lý dự
sông việc và nguồn lực để hoàn thanh các mục tiêu đã địnhMục
thành theo yêu cầu, đảm bảo chất lượng, trong phạm vi chỉ phí được duyệt, đúng
là một qué trình hoạch định, tổ chức, lãnh đạo và kiểm tra các
êu cơ bản của quản lý dự án thể hiện ở chỗ các công việc phải được hoàn
thời gian và giữ cho phạm vi dy án không thay đồi.
Các yếu tổ thời gian, chỉ phi và chit lượng là những mục tiêu cơ bản và giữachúng có mối quan hệ chặt chẽ với nhau Tuy môi quan hệ của ba mục tiêu có thể
khác nhau giữa các dự án hay trong các thời kì của một dự áinhưng nói chung để
dạt kết quả tốt đối với mục iêu này thường phải * hy sinh” một hoặc hai mục tiêu
kia, Do vậy, trong quả trinh quản lý dự án các nhà quản lý hy vọng đạt được sự kếthop tốt nhất giữa các mục tiêu này
9 Nội ung quân lý dự án
Chu trình ạdy án xoay quanh 3 nội dung chủ yéu sau:
~ Lip kế loạch: Là việc xây đựng mục iêu, xác định những công việc được
hoàn thành, nguồn lực cin thiết để thực hiện dự án và quá trình phát trig"hoạch hoạt động theo mộtinh tự logic.
= Điều phải thực hiện dự ám: Đây là quá tinh phân phối nguồn lực bao gồmtiền vốn, lao động, máy móc thiết bị và đặc bigt li điều phối và quản lý tiến
độ thời gian Nội dung này chỉ tiết hóa thời hạn thực hiện cho từng công việc.vi toin bộ dự ân.
~ _ Giám sat: Là quá trình theo đõi kiểm tra tiến trình dự án, phân tích tinh hìnhhoàn thành, giải quyết những vẫn dé liên quan và thực hiện báo cáo hiện
'Các nội dung của quản lý dự án hình thành một chu trình năng động từ việc
lập kế hoạch đến điều phối thực hiện và giám sắt, sau đó cung cắp cúc thông tin
phan hồi cho việc tái lập kế hoạch dự án.
"Nội dung cơ bản về quân lý dự ân:
Trang 12Quản lý phạm vi dự ám
Tiến hành khống chế quá trình quản lý đối với nội dung công việc của dự án
nhằm thực hiện mục tiêu dự én, Nó bao gm việc phân chia phạm vi, quy hoạch
phạm vi, điều chỉnh phạm vi dự ánQuân lý ải gian đự ân
(Quin lý thời gian đự án là quả tình quản lý mang tinh hệ hổng nhằm đảm bảochắc chắn hoàn thành dự án theo đúng thời gian để ra Nó bao gồm các công việcnhư xác định hoạt động cụ thể, sip xếp trinh tr hoạt động bổ tr thỏi gian, khổng
chế thời gian và tiến độ dự án.
Quản lý chỉphí dự án
“Quản lý chỉ phí dự án là quản lý chỉ phi, giá thành dự án nhằm đảm bảo hoànthành dự án chỉ phi không vượt quá mức trù bị ban đầu, Nó bao gồm việc bổ trínguồn lực, di tin giá thành và khổng chế chỉ phí
= Quản lý chất lương dư án
“Quản lý chất lượng dự nla quy trnh quản lý cổ hệ thống việc thực hiện dự án
nhằm đảm bảo đáp ứng được yêu cầu về chất lượng mã khách hàng đặt ra, Nó bao.gẳm việc quy hoạch chất lượng, khổng chế chất lượng và đảm bảo chit lượng
~ Quin lýnguẫn nhân lực
Quan lý
bo phát huy hết năng lực, tính tích cực, sing tạo của mỗi người trong dự ấn v lận
teuôn nhân lực là phương pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm đảm
dụng nó một cách có hiệu quả nhất Nó bao gồm các công việc như quy hoạch tổ
chức, xây dựng đội ngũ, tuyển chọn nhân viên và xây dựng các ban dự án,= Quan lý việc trao đổi thông tin de âm
Quin lý việc trao đổi thông tin dự ấn là biện pháp quản lý mang tính hệ thống
nhằm đảm bảo việc truyền đạt, thu nhập, trao đổi một cách hợp lý các tin tức cầnthiết cho việc thực hiện dự án cũng như truyền đạt thông tin, bio cáo tiến độ dự án.
Quin lý nit ro trong dự án
Khi thực hiện dự án sẽ gặp những nhân tổ rủi ro ma chúng ta không lường trước
<duge Quản lý rủ ro là biện pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm tận dụng tối đa
Trang 13những nhân tổ có lợi không xác định và giảm thiểu tối đa những nhân tổ bat lợi
không xác định trong dự án, Nó bao gồm việc nhận biết, phân biệt rủi ro, cân nhắ
tinh toán rủi ro, xây dựng đối sách va khống chế rủi ro.
= Quân lý việc mua bản của dự án
Quan lý việc thu mua của dự án là biện pháp quản lý mang tính hệ thống nhằmsử dung những hàng hóa, vật liệu thu mua được tir bên ngoài tổ chức thực hiện dự
án Nó bao gồm việc lên kế hoạch thu mua, lựa chọn việc thu mua và trưng thu các
mà xuất hiện khâu quản lý việc giao - nhận dự án Quản lý việc giao - nhận dự án
có sự phối hợp chặt chẽ giữa hai bên giao và nhận, như vậy mới tránh được tìnhtrạng dự án tốt nhưng kém hiệu quả, đầu tư cao nhưng lợi nhuận thấp Trong rất16 đã gặp trường hợp nề„ do đồ quản lýiệc giao - nhận dự:
án là vô cùng quan trong và phải coi đồ là một nội dung chính trong việc quản lý dựán
“Các nội dung của việc quản lý dự én có tác động qua li ẫn nhau và không cónội dung nào tổn tụi độc lập, Nguồn lục phân bổ cho các khâu quan lý phụ thuộc
vào các tụ tin cơ bản, tu tiên vào các hình thức lựa chọn để quân lý:1.1.3 Quân lý dự án xây dung
4 Khải niệm
“Quản lý dự án xây dựng là quá tỉnh lập ké hoạch, điều phổi thời gian, nguồn lực
‘va giám sát quá trình phát triển của dự án nhằm đảm bảo cho công trình dự án hoàn
thành đăng thôi han, trong phạm vĩ ngân sách được duyệt và đạt được các yê cầu
Trang 144a định về kỹ thuật, chit lượng, đảm bảo an toàn lao động, bảo vé môi trường bằng
những phương pháp và điều kiện tốt nhất cho phép.
Quin lý bao gdm hai hoạt động cơ bản đồ à hoạch định và kiểm soát Hai hoạt
động này có mỗi ign hệ tương hỗ và không thể tách rồi nhau Muốn quản lý dự án
tốt phải có ổ chức tốt Để quản lý dự án xây đựng cd nhiều bộ phân hop thành DSlà các kiến thức chung, các lý thuyết chung về quản lý, các lý thuyết chung vềchuyên môn như là : quy hoạch, kiến trúc, kết cầu, công nghệ.
b, Trình tự thực hiện de ám
Giai đoạn 1: Giai dogn chuân bị đầu ue
~_ Nghiên cứu thi trường, khả năng, sự cần thiết phải đầu tr và lựa chọn địa
điểm xây dựng công tình
= Đối với các dự án quan trong quốc gia chủ đầu tư phải lập báo cáo đầu tư xây
dưng công tình tình Chính phủ xem xét để tỉnh Quốc hội thông qua chủ
trương và cho phép đầu tư Đối với các dự án khác, chủ đầu tư không phảilập bảo cáo đầu tr
~_ Lập dự án đầu tư nếu báo cáo đầu tư được phê duyệt.
Đối với dự án không phải lập báo cáo đầu tư thì chủ đầu tr lập luôn dự ánđầu ur để tình cấp có thẳm quyên phê đuyệt
~ _ Với những công trình không cần lập dự án đầu tư thì tiến hành lp báo cáo
~ _ Thiết kế công trình va Kp tổng dự toán.
~ Xin giấy phép xây dựng
= _ Đấu thầu - thực hiện thi công xây dựng
Giai đoạn 3: Giai đoạn kết thức xây đựng
~ _ Nghiệm thu bản giao công trình.
Trang 15ưa công trình vào sử dung.= Bio hành công trình
Quyết oán vốn đều tr
© Quản lý dự án theo công việc.
= Lập báo cáo đầu tư xây đựng công trình.
Lập dự án đầu tư xây dựng công trình
= Bao cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.
- Thếxây dựng.
- Hợp đồng trong hoạt động xây dựng.= Thi công xây dựng công trình
Mục tiêu quản ý dự ân xây đựng công trình:
Tùy thuộc vào quy mô, tinh chất của dự án và đặc điểm kinh tế xã hội của từng
“quốc gia mà mục tiêu quản lý dự án khác nhau Ở Việt Nam các mục tiêu quản lý dự.
ấn bao gồm:
= Chất ượng= Thời gian
= Giá thành
+ An toàn lao động
Bao vệ môi trường.
se Chủ thể tham gia quân lý dự án
Nếu xét công trình xây dựng hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng như một thir
"hằng hỏa" thi hàng hóa này được mua bán, trao đổi giữa hai bên chủ đầu tư và nhà
thầu xây đựng Hai bên đổi tác này mua bán, trao đổi hàng hóa là công tinh xây
dmg trong khuôn khổ pháp luật của nhà nước.
"Nhưng để công trình xây dựng hoàn thành đảm bảo các tiêu chi v chất lượng,thành thì phải có sự tham gia của các đơn vị khảo sắt, thiết kể, tự vấn
thời gian gi
lập đự án, tư vn quản ý dự n, nhà cung ứng vật tr, tư vẫn giám sắt+ Quan lý nhà nước về xây đựng
Nội dụng:
Trang 161 Xây dựng và chỉ đạo thục hiện chiến lược phát triển và các hoạt động xây
trong hoạt động xây dựng.
7 Tổ chức nghiên cứu khoa học và công nghệ trong hoạt động xây dựng,8 Dio tao nguồn lực cho hoạt động xây dựng.
9 Hợp tác quốc tế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng
Viquan lý nhà nước về xây dựng tập trùng ở bai nội dung sau:+ Quản lý con người
+ Quan lý sản phẩm trong hoạt động xây dựng© Quản lý xã hội về xây dựng
1 Chủ đầu tư xây dựng công trình
2 Nhà thiết kế:tư
3 Nhà thầu xây dựng.
4 Nhà thầu tư vấn quản lý dự án
5 Tự vẫn giảm sit thi cng xây dựng
12 TONG QUAN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
“Quản lý chất lượng công trình xây dựng là nhiệm vụ của tất cả các chủ thể thamgia vio quá rình hình thành nên sản phẩm xây dựng bao gồm: Chủ đầu tư, nhà thằu,
các 16 chức và cá nhân có liên quan trong công tác khảo sit, thiết ké, thi công xâycdựng, bao hành và bảo tri, quản lý và sử dụng công trình xây dựng.
Trang 17chất lượng công trình xây dựng, Thông tu số 12/2013/TT-BXD ngày 31/7/2013 quy
định tổ chức giải thưởng vẻ chất lượng công trình xây dựng, thông tư
BXD ngày 15/08/2013 quy định thấm tra, thấm định và phê duyệt thì ngtrình, thi quản lý chất lượng xây dựng công trình hiện nay có những điểm khác sovới công tác quản lý chất lượng trước đây khi áp dụng Nghị Định 209/2004/NĐ-CP.ngày 16/12/2004 và 49/NĐ-CP ngày 18/4/2008 sửa đổi, bổ sung một số điều củaNghị định 209/2004/NĐ-CP.
+ Một số nội dung mới, có tính chất di sâu hơn vỀ chất lượng công trình,
1 Quản lý Í‘Theo N;
lượng công trình được nâng cao
i dinh 15/2013/NĐ.CP các đơn vị, tổ chức, cá nhân hoạt động trong
ngành xây dựng công trình sẽ phải cung cắp thông tin về năng lực của minh đến coquan quản lý nhà nước về xây dựng để đăng tải công khai trên Website của cơ quan
nảy Các thông tin này sẽ được dùng đẻ làm cơ sở để lựa chọn tổ chức, cá nhân tham.
gia một số hoạt động xây dựng Chủ đầu tư có thể tim hiểu năng lực các nhà thầu
theo các trang Web này:
‘Trong 15/2013/NĐ-CP đã phân định rõ trách nhiệm quản lý chất lượng xây dung
của các chủ thể Nó đã được hướng dẫn cụ thé trong 10/2013/TT-BXD Thông tư
nảy quy định chỉ tiết về việc kiểm tra, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng củasơ quan quản lý nhà nước về xây dựng Phân dịnh rõ ring vé trách nhiệm của cácchủ thể tham gia hoạt động xây dựng, quy định chỉ tiết một số thủ tục về nghiệm.thu, phân cắp công trinh phục vụ công tác quản lý chất lượng, phân cắp sự cổ, về xử
lý vi phạm trong quản lý chất lượng công trinh xây dựng và một số nội dung khác
như chi dẫn kỹ thuật, quy chuẩn, tiêu chuẩn.
và trích nhiệm
“Thông tư 10/2013/TT-BXD này cũng quy định rõ thẩm quyề
của các cơ quan chuyên môn về xây dựng ở trung ương và địa phương trong cic
công tác quản ý chất lượng công trình xây đựng Quy định về việc tổng hợp, bảocáo tình hình chất lượng công trình, trong đó có các tiêu chí, các nội dung cụ thể, có
Trang 18đình lượng để giấp cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thông tn đầy đủ
về tình hình chat lượng công trình xây dựng trên toàn quốc.
2 VỀ nâng cao chức năng quản lý cho các cơ quan quân ý nhà mước
“Cơ quan quan lý nhà nước, cu thé là Sở Xây dụng - đơn vi chuyên ngành quản lý
xây dựng trong các dự ân đầu tr xây dựng công trình va trích nhiệm của Chủ đầu te
dược nâng cao
“Theo các quy định trước đây, công tác thắm tra hỗ sơ thiết kế bản vẽ thi côngđều do các đơn vị tư vẫn độc lập thực hiện, dẫn đến việc chất lượng các hồ sơ thiếtkế bản vẽ th công nhiều khi chưa đảo đảm chất lượng Việc triển khai thi công dẫn
ic phát sinh bắt hợp lý ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư các dự án Theo Bilều 21 của 15/2013/NĐ-CP và 13/2013/TT-BXD thì công tác thẩm tra hồ sorthiết kế do cơ quan quản lý nhà nước theo phân cấp thực biện trước khi Chủ đầu trtổ chức thâm định phê duyệt Các cơ quan quản lý nhà nước sẽ thực hiện công tác
thắm tra hd sơ thiết kế triển khai đối với một số loại công trinh như: Nhà chung cư,công trình công cộng từ cấp HI trở lên, nha ở riêng lẻ tử 7 ting trở lên các dự áncó quy mô nhỏ hơn có thé vẫn để các đơn vị tự vin độc lập thực hiện
È chất lượng công trình:4 Về công tác Chứng nhận sự phù hop
‘Theo quy định trước đây thi nội dung này là bất buộc áp dụng cho các dự ún có
Cho, Bệnh viện Theo Nghị định mới15/2013/NĐ-CP thì ty theo loại, cắp công trình mã các cơ quan quản lý nhà nước.mật độ người tập trung lớn như Hội trườn
vẻ chuyên ngành xây dựng tham gia công tác nghiệm thu bản giao hạng mục công.
trình, công trình trước khi đưa vào sử dụng Phân cấp các loại công trình xây dựng
uy định tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định 15/2013/NĐ-CP và được hướng dẫn cụ thể
trong Điều 7 của TT 10/2013/TT-BXD,4 Công tác nghiệm thu
Nét mới trong Nghị định 15/2013/NĐ-CP là các công việc.
giao, căn cứ, điều kiện, quy tinh, thai điểm, các tải liệu, biểu mẫu, biên bản và
in nghiệm thu, bản
thành phần nhân sự tham gia khi nghiệm thu, bàn giao hạng mục công trình, công
Trang 19trình hoàn thành phải được ghi rõ trong hop đồng thi công xây dựng giữa chủ
và Nhà thầu thi công xây dựng,
Ngoài nụ
~ _ Trong trường hợp cằn thiết, chủ đầu tư quy định về việc nghiệm thu đối với
sắc giải đoạn chuyển bước thi công quan trong của công tình.
Cie bộ phân, hang mục công tình xây dựng hoàn thành và công tỉnh xâydựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi được chủ đầu tư.nghiệm thụ theo quy định
~ _ Riêng các công trình, hang mục công tình
Điều 21 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP còn phải được cơ quan quản lý nhà
nước về xây đựng kiễm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tr trước khi đưa
y dựng quy định tại Khoản 1
vào sử dụng.
Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công tình xâydựng vào sử dụng được tổ chức chặt ché hơn đẻ tăng cường hiệu lực quản lý nha
nước về CLCTXD, kiểm soát CLCTXD, nhất là các công trinh có ảnh hưởng đến an
toàn cộng đồng, khi đưa vào sử dụng phải dim bảo yêu cầu về chất lượng, an toàn
khai thác, sử dụng Nghị định 15/2013/NĐ-CP đã quy định tương đối rõ về việc
kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựngvào sử dụng
“Thông tư số 10/2013/TT-BXD đã hướng dẫn chỉ tit và rõ ring về thắm quyền,
trách nhiệm và nội dung công tác này dé cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng, Bộ.Quin lý công trình xây dựng chuyên ngành và Sở Xây dựng, Sở Quản lý công tìnhxây dựng chuyên ngành thực hiện Ngoài ra, Thông tư số 10/2013/TT-BXD còn quy
dinh về sự phối hợp giữa các cơ quan nêu trên để tránh chẳng chéo trong tổ chứcthực hiện, đồng thỏi cũng giáp các chủ đầu tr và các đơn vị c lên quan hiểu 16 hơn
VE trình tự, thủ tục, các yêu cầu của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong việckiểm tra công tác này.
5 Công tác bảo hành công trình xây dựng.
Trang 20Bao hành công tình xây dựng tối hiểu 12 tháng, diy la yêu cầu của Chính phủđối với các nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình.‘Theo đó, các nhà thiu thi công xây dựng và nhà thiu cung ứng thiết bị công trinh cótrách nhiệm bảo hành công trình, bao hanh thiết bi Thời hạn bảo hành công trình kể
từ ngày chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng hoặc căn cứ.
‘vio hợp đồng nhưng không được it hơn 24 tháng đối với công trình đặc biệt cẤp I,không it hơn 12 tháng đối với công trình cấp còn lại.
6 Phân loại cing trình xây dựng:
Theo Điều 6 của Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 thì công trình
xây dựng được chia làm các loại sau:
= Công tình din dụng
~ ˆ Công trình công nghiệp“Công trình giao thông
~ Cong tình nông nghiệp va phát triển nông thôn
“Công trình hạ ting kỹ thuật
+ Ngoài những nét mới thì trong quá trình áp dụng 15/2013/NĐ-CP vào
lượng xây dựng công trình cũng còn một số bắt cập.
1 Thời gian nghị định có hiệu lực
Nghị định 15/2013/NĐ-CP có hiệu lục ngày 15/4/2013, trong khi tắt cả các cơi
quan quản lý nhà nước (CQQLNN), đơn vị được giao nhiệm vụ trong các khâu kiểmcông tắc quản lý cl
soát chất lượng từ khảo sát thiết kế, thi công xây dựng và nghiệm thu đưa công trình
vào sử dụng lại chưa có một sự chun bị vỀ nhân lực và phương tiện dẫn đến sự King
túng khi triển khai Thông tw 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 quy định chỉ tiếtmột số nội dung về quản lý chất lượng công tình xây dựng có hiệu lực ngày
09/09/2013, thông tư 13/2013/TT-BXD ngày 15/08/2013 quy định thắm ta, thẩm
định và phê duyệt thiết kể công trình có hiệu lực ngày 30/09/2013.
2 Tăng thi tực, tăng thời gia
Việc giao cho cơ quan QLNN quyển và trách nhiệm trong việc bảo đảm chất
lượng công trình thông qua việc kiểm tra, kiểm soát từ khâu đầu vào là thẩm tra
Trang 21thiết kế đến đầu ra là nghiệm thu đưa vào sử dụng là một đề rt tốt nhưng nó cũng
tổn tại những bất cập đó là với số lượng hồ sơ xây dựng quá nhiều như hiện nay
nhất là các đô thị lớn, Bộ Xây dựng và các Sở X:dạng không thể thẳm tra được
hết rong thời gian dưới 40 ngày đối với công trình cấp I và dưới 30 ngày đối với
các công trình còn hạ Vì th, ẽ gây khó khăn và kéo dài thời gian xin hoàn tắt cácthủ tục của công trình, tăng thủ tục hành chính, tăng thời gian xin phép xây dựng,"hông lợi ch gi cho việc quản lý bảo đảm chất lượng công trình
3 Công khai thông tin năng lục
Việc quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động trong xây dựng phải đăng ký vớicác CQQLNN về xây dựng đ
chủ đầu tư xem xét lựa chọn được nhà thầu đáp ứng yêu cầu Tuy vậy, nếu lâmng khai thông tin năng lực là một điều tt, gp cáckhông tốt thi cũng chỉ là một "giấy phép con” ma các nhà thầu phải *xin”, rt đễ xáyra tiêu cục mã thực chất thi chỉ là hình thức Bởi vi chưa thấy quy dinh cụ thé cácthông tin năng lực ma các nhà thầu phải gửi đến CQQLNN về xây dựng dé công bố.sông khai là gi? Không biết được các thông tin này cổ đủ điều kiện tín cậy để lựa
chon nha thầu hay Không? Việc "các CQQLNN về xây dựng có trách nhiệm xem xét
và quyết định đăng tải thông ti " theo khoản 2, Điều 8 66 bao gém cả việc "thẳmđịnh” các thông tin do nha thầu cung cấp hay không? Nhất là thông tin vé năng lực
tải chính? Ni chủ đầu tự căn cứ vào các thông tin về nhà thầu đã được cácCQQLNN công bé để lựa chọn nhà thầu mà sau đồ nhà thầu không đủ năng lực thực
hiện thi sao?
4 Thay đãi thiết kế
Việc quy định “Những nội dung thay đổi thiết kế phải được thẩm định, thắm tra,
phê duyệt lai theo quy định của Nghị định này” (khoản 2 Điều 22) cũng là một bắtcp, gây khó khăn vướng mắc rit lớn trong thi công v thực tẾ trong qué tinh thi
sông các công trình thì việc điều chính, thay đổi thiết kế là việc thường xây ra Vớinhững thay đổi lớn lim thay đổi địa điểm, quy hoạch, mục tiều, quy mô, vượt tổng,
mức đầu tư thì chủ đầu tư phải thực hiện đúng quy định như trước đây đã làm làtrình cấp quyết định đầu tr xem xét, phê duyệt, không có gi mới phải bản cãi
Trang 22Nhung với những điều chin thay đổi nhỏ, những xử lý thông thường như do xử lý
dia chất nén móng, điều chính một vai chỉ tiết kết cầu cho phủ hợp thực tế, đảm bao
chất lượng mã phải chờ sự thẳm tra của CQQLNN thi làm thể nào để công việc
hiện tường dip ứng tiến độ? Phải dừng thi công để chờ ý kiến thẩm tra củaCQQLNN? Dây là một vin để rit vướng mắc tong thi công công trình hiện may,sẵn thết phải làm rõ sớm
1.2.1 Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng,
‘Theo Chương 2 của Nghị Dinh 15/2013/ND - CP ngày 06/02/2013 nêu mì tìnhtw thực hiện và trích nhiệm của các bên Chủ đầu tơ, Nhà thẫu khảo sit, Nhà thầu
thiết kể và giám sắt khảo sát công tác khảo sát xây dựng, Theo Điễu 8, Dida 9, Đi
10, Điều 11, Điều 12 của thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 thì có nêura chỉ tiết nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sit xây dụng, giámsit công tác khảo sit xây đựng, nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dụng vànghiệm thu, báo cáo kết quả khảo sắt xây dựng
“Theo như Nghị Dinh 15/2013/ND ~ CP ngày 06/02/2013 nay thi trách nhiệm của
từng bên tham gia công tác khảo sắt xây dựng đều được nêu ra rất cụ thé và chỉ tt
1.22 Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình
(Theo Chương 3 của Nghị Định 15/2013/NB - CP ngày 0603/2013 Điều 13,Điều 14, Bidw 15 của thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 2507/2013 và Thông te
13/2013/TT-BXD ngày 15/08/2013)
-* Những diém mới của thông tư 13/2013/TT-BXD ngày 15/08/2013
Đối tượng áp dụng là các cơ quan quin lý nh nước v xây đựng; chủ đầu tư xâydung công trình, các tổ chức, cá nhân tham gia khảo sắt, thiết kế, thẩm tra thiết kế
xây dựng công trình và ác tổ chức, cá nhân kháe có liên quan
Đối với các công trinh không thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 ĐiỄu 21 của
"Nghị định 15/2013/NĐ-CP.
Trường hợp thế kế một bước: Chủ đầu tư tổ chức thẳm định và tinh người
quyết định đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công cùng với báo cáo kinh tế - kỹ
thuật xây dựng công trình.
Trang 23kế ba bước hoặc thiết kế khác trién khai sauthiết kế cơ sở: Chủ đầu tư tổ chức thắm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật đối vớitrường hợp thiết kế ba bước, hit kể bin về thi công đối với trường hợp thiết kế hibước và thiết kể khác trién khai sau thiết kế cơ sở Trong quá trình thẩm định, khi
sẵn thiết chủ đầu tư thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện thẳmtra các nội dung phục vụ thẩm định, phê đuyệt thiết kế Nội dung thuê thắm tra theo
quy định tại Điểm e, Điểm d, Điểm đ và Điểm e Khoản 3 của Điều này.
Đối với cúc công trình thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Diễu 21 của Nghị
định 15/2013/NĐ-CP: Chủ đầu tư gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn vẻ iy dựng
thắm tra thiết kể kỹ thuật đối với công trình thực hiện thiết kế ba bước, thiết kế bản
vẽ thi công đối với công trình thực hiện thiết kế một bước hoặc hai bước và các thiếtkế khác triển khai ngay sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Điễu 4 và Diễu 5 Thông
tư này rước khi thực hiện việc phê duyệt thiết kế
Đối với công trình không sử dụng vốn ngân sách nhà nước nội dung thấm trathiết kế xây dựng công trình gồm:
Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân thực hiện khảo
sit, thiết kế so với yêu cầu của hợp đồng và quy định của pháp luật Kiểm tr điềukiện năng lực của tổ chức khảo sit thi tr điều kiện năng lực của chủ
Khảo sắt chủ nÍ sur phù hợp của thi
với các quy chuẳn kỹ thuật, các tiêu chuẩn chủ yến áp dụng cho công trình.
Mức độ đảm bảo an toàn chịu lực của các kết cấu chịu lực của công trình và cácyéu cầu vé an toàn khác, bao gồm;
Sự phù hợp của giải pháp thiết kế nền - móng với đặc điểm địa chất công trình,
kcấu công trình và an toàn đối với các công trình lânm, sự phủ hợp của giải
pháp kết cấu với thiết kể công trình, với kết quả khảo sit xây dựng và với công năng
của công trình.
Đối với công tình sử dung toàn bộ hoặc một phần vén ngân sich nhà nước,‘cng trình sử dụng vốn có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, công trình đầu tư bingvốn xây dựng cơ bản tập trung, công trình được đầu tư theo hình thức: Xây dựng -
Trang 24chuyển giao (BT), xây dung - kinh doanh - chuyển giao (BOT), xây dung - chuyển
giao - kinh doanh (BTO), hợp tác công - tư (PPP) và những công trình đầu tư bằng
những nguồn vốn hỗn hợp khác Nội dung thim tra thiết kế bao gdm nội dung quyđinh tại các Điểm a, Điểm b, Điểm e Khoản 1 của Điều này Sự phù hợp của thết kếso với thiết kế cơ sở hoặc nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt (Trong trường hợpthiết kế một bước) Sự hợp lý của thiết kế để đảm bảo tit kiệm chỉ phí trong xây
cdựng công trình, kiếm tra việc áp dụng đơn giá, định mức của dự toán, đánh giá giảipháp thiết kế về tikiệm chỉ phí xây dụng
Thông tư cũng chỉ rõ thời gian thẩm tra đối với các công trình cắp đặc biệt, cắp 1
thời gian thâm tra không quá 40 ngày làm việc Đối với các công trình côn hi, trừcác công tinh đã quy định tạ Điểm e, Điểm đ Khoản | Điễu này thời gian thẩm tra
không quá 30 ngày làm việc Đối với công trình thiết kế một bước và nha ở riêng lẻthời gian thẩm tra không quá 20 ngày làm việc,
Nghị định 15/2013/ND - CP ngày 06/02/2013 cùng với các Thông tư hướng dẫn:
10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013, 13/2013/TT-BXD ngây 15/08/2013 đã hoàn
chỉnh thêm cơ sở pháp lý để quản lý chất lượng trong quá trình thiết kế xây dựng
công trình Nồ giúp cho chủ đầu tư và CQQLNN thực hiện công việc quan lý chất
lượng hiệu quả.
1.2.3 Quản lý chất lượng thi
(Theo Chương 4 của Nghị Định 15/2013/ND - CP ngày 06/02/2013 Chương 3ng xây dựng công trình.
của Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013)
+ Déi với Chủ đầu tw
‘Chiu trách nhiệm toàn bộ về chat lượng của công trình xây dựng thuộc dự án đầu.
tur do mình quản lý Nếu thành lập Ban quản lý dự án, lãnh đạo Ban Quản lý dự ánphải có đầy di điều kiện năng lự theo quy định Chỉ được ky hợp đồng giao nhận
thầu đối với những tổ chúc, doanh nghiệp tr vin, doanh nghiệp xây dựng có đủ
năng lực hoạt động xây đựng theo quy định hiện hành Được quyền yêu cầu những.
đơn vị liên quan, theo hợp đồng, giải trình về chất lượng vật liệu, thiết bị, côngviệc và có quyền từ chối nghiệm thu Khi Chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực
Trang 25theo quy định phải thuê tổ chức Tự vin có di năng Ine thu hiệ các công việc liên
quan đến quá trình đầu tư xây dựng như; Giám sát thi công xây lắp và lắp đặt thiết
bị, đặc biệt đối với công tác quả lý chất lượng tại công trường, công tác nghiệm thu
(cẩu kiện, giai đoạn, hoàn thành) và việc đưa ra quyết định đình chỉ thi công trongnhững trường hop cn thiết
-+ Đất với đơn vị w vẫn giám sắt thỉ công
~_ Phải có bộ phận chuyên trách (có thé là doanh nghiệp tu vấn) đảm bảo duy trìhoạt động giám sit một cách có hệ thống toàn bộ quả nh thi công xây lp,
tir khi khởi công đến khi nghiệm thu bàn giao.
Phối phân định nhiệm vụ, quyền hạn của giám sắt trưởng cúc giểm sát viên
chuyên trách cho từng công việc và thông bio công khmi tai công trường vàđảm bảo việc giảm sit được thường xuyên, liền We.
Lập hệ thống quan lý chất lượng phủ hợp với yêu cầu của dự án.
~_ Kiểm tra các điều kiện khởi công, điều kiện về năng lực các nhà thầu, thiết bịthi công (phù hop hồ sơ dự thầu), phòng thí nghiệm của nhà thầu hay nhữngcơ sở sản xuất, cung cấp vật liệu xây dựng (khi edn thiếu, kiểm tra chứng chỉ
xưởng, chứng chi chất lượng thiết bị công trình
= Lập đồ cương, kế hoạch va biện pháp thực hiện giám sắt
~ Kim tra chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn, môi trường của công trình,"hạng mục công trình.
= _ Tổ chức kiểm định sản phẩm xây đựng khi cin thiết
= Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.
~ _ Giúp chủ đầu tw tập hợp, kiểm tra và tình đơn vị quản lý Nhà nước về chấtlượng công trình xây dựng kiểm tra hỗ sơ, tả liệu nghiệm thu, trước khi tổchức nghiệm thu (giai đoạn, chạy thử, hoàn thành).
~_ Giúp chủ đầu tư lập báo cáo thường kỳ v chất lượng công trình xây dựng
theo quy định.
= Giúp chủ đầu tư (hay được ủy quyền) dừng thi công, lập biên bản khi nhàthầu vi phạm chất lượng, an toàn, môi rường xây dụng
Trang 26Từ chối nghiệm thu các sin phim không đảm bảo chất lượng, lý do từ chỗi
phải thé hiện bằng văn bản.
Doanh nghiệp phải tổ chức hệ thống quản lý chất lượng phủ hợp với hợp
đồng giao thầu, tong đó cin có bộ phận giám sit chit lượng riêng của doanh
Lập day đủ, đúng quy định nhật ký thi công xây dựng công trình.
Chi được phép thay đi bd sung vật liệu, khối lượng khi được Chủ đầu trchap thuận (có biên bản chấp nhận giữa các bên liên quan).
Báo cáo diy đủ quy trình tự kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sin phẩm,xây dựng
Phối hợp với Chủ đầu tư và đơn vị giảm sắt, chuỗn bị diy đủ hỗ sơ nghiệm
Bao cáo thường xuyên với chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng, khối lượng, an
toàn và môi trường xây đựng.
Tổ chức nghiệm thu nội bộ trước khi mời đại diện chủ đầu tư và TVGS
nghiệm thụ
Đảm bảo an toàn trong thi công xây dựng cho người, thết bị và những côngtrình lần cận, kể cá hệ thống bạ tầng kỹ thuật khu vực,
Lập hd sơ hoàn công theo quy định hiện hành.
4 Theo thông số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 đã hướng dẫn diy
đã các trinh tự công tic quân lý chất lượng trong quá rình thi công
Lập kế hoạch va biện pháp thi công.
“Quản lý chất lượng vật liệu, cầu kiện, sản phẩm xây dung, thiết bi hip đặt vàn
công trình.
Quy định về nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công,
Nghiệm thu công việc, nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu hoàn thành hạng,mục công trình hoặc công trình để đưa vào sử dụng.
Bản giao hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng.
Trang 27Kim tr công tác nghiệm tha đưa công trình vào sir dụng
= Thi nghiệm khả năng chịu lực của công trình tong giai đoạn thi công.
HB sơ hoàn thành và lưu trữ hỗ sơ hoàn thành công tình,
~ _ Hướng din giải quyết tranh chấp về chất lượng công trình.
= Phin cấp sự cổ trong quá trình thi công xây dựng và khai thác sử dụng côngtrình
Báo cáo của chủ đầu tư cho CQQLNN.1.3 KET LUẬN CHUONG 1
Trong chương 1 tác gia đã dé cập đến những nội dung sau đây:
một số khái niệm về dự án đầu tr xây dựng, quản lý dựTác giả muốn để cập
ly đơng cơ bản, công như các nh tự thực hiện một dự án, Qua đó giúpcho các chủ thé tham gia QLDA.
đầu tư đến quyết toán vốn đầu tư Đối với một dự án xây dựng thi mụcấn đầu tư
thể nắm được từng bước từ công tác chuẩn bịsẽ là : Chất lượng, thời gian, giá thành, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
“Tổng quan vé quan lý chit lượng công trình theo các qui định hiện hình Nghị
Định 15/2013/NĐ-CP Tác giả đã phân ích những điểm cốt õi nhất liên quan đến
quản lý chất lượng thi công xây dung tong ND 152013/NĐ-CP, Thông tư
10/2013/TT-BXD và TT 132013/BXD đồng phân tích những điểm mới và một sốhú
lượng xây dựng hiện nay.
cập trong qué tinh áp dụng ND 15/2013/NĐ-CP vào công tác quản lý chấtCông tác quản lý chất lượng công trình xây dựng đang ngảy cảng được quantâm Chính vì vậy việc hệ thống được cơ sở lý luận cơ bản vé quản lý dự án đầu texây dựng công tinh và công tác quản lý chất lượng công tình là điều hết súc cầnthiế NO giáp ich cho các chủ thể tham gia xây dụng hiểu được rõ rồng các quyền
và trách nhiệm của mình từ đó sẽ thực hiệncông việc quản lý chất lượng xây,
dựng
Trang 28CHƯƠNG 2: QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG2.1, KHÁI NỊ CHUNG VỀ NHÀ CAO TANG
Hiện nay nha cao ting được xây dựng ngây cảng nhiu ti các thành phổ lồn của
nước ta, Cl nh vì vậy van đề quan lý chit lượng xây dựng nhà cao ting dang là một
vấn đề cấp bát+ Định nghĩ:
Ngôi nhà mà chiều cao cđặt ra.
(ha cao ting theo Uj ban Nhà cao ting Quốc tế)
nó là yếu tố quyết định các điều kiện thiết kế, thicông hoặc sử dụng khác với các ngôi nh thông thường hi được gọi là nhà cao ting.
4 Cin cứ vào chiều cao và số ting nhà, Uỷ ban Nhà eno ting Quốc tế phânnhà cao tng ra 4loại như sau:
~ Nha cao ting loại 1: từ 9 đến 16 ting (cao nhất SOm)
= Nhi cao ting loại 2: từ 17 đến 25 ting (cao nhất 75m)
= Nhà cao ting loại 3: tr 26 đến 40 ting (cao nhất 100m)
= Nha cao tang loại 4: từ 40 tng trở lên (gọi là nha siêu cao ting)
+ VỀ độ cao khỏi đầu của nhà cao ting, các nước có những qui định khácnhau Dựa vào yêu cầu phòng cháy, tiêu chuẩn độ cao khởi đầu nhà caoting được trình bầy ở bảng 2.1.
Bảng 2.1 - Độ cao hỏi đầu nhà cao ting của một số nước
"Tên nước Độ cao khỏi đầu
‘Trung Quoc — Nhàö1l0u1g và 10 Ging trở lên, kiến trúc khác > 28mLiên X6 (ca) [Nha 6 10 ing và 10 ting ườ lên kiến trúc khác 7 ting
Mỹ B2 + 25 m hoặc trên 7 ting
IPhap INha ở > 30m, kiến trie Khác > 28m
Anh Baim
Nhật Ban Tr ting, Sim
[Tay Die [= 32m từ mặt nền nhì)Bi [25m (tr mặt đt ngoài nhà)
Trang 292.2 CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG,2.21 Lịch sử xây dựng nhà cao ting
Lịch sử phát triển của những ngôi nhà cao ting có thể chia ra làm ba giai đoạnchính Gini đoạn đầu tiên là sự phát tiển của những toà nhà cổ kết sấu tường gach
chịu lve diy và xi xỉ Đối với những kết cấu kiểu này, tường gạch hầu như là vị tíduy nhất chịu lực tải ngang va tải bên của các tod nhà Tường trong các toà nhà nảyở phần phía dưới móng chiếm 15% tổng điện tích nén, Cùng với việc im điện tíchsản nhà, vấn đề về chu sing và thông gió cũng là những vẫn đề đáng quan tâm khi
xây đựng theo kiểu cầu trúc tưởng dây
Trong thời kỷ tiếp theo cing với sự phát trién của các kết cấu thếp và các
phương tiền như thang máy và hệ thông thông giỏ thì những giới han do độ cao của
ngôi nhà được xoá bỏ Bê tông cốt thép tạo riêng cho nó một đặc trưng riêng bit từnhững năm 1950 cho đến thời kỳ phát triển thứ ba - thời kỳ hiện đại trong lịch sử.xây dựng Khác với các thời ky tước, khi các điểm nhắn kiến trie nằm ở phía ngoài
tòa nhà với phong cách cổ đin, ở giai đoạn thứ ba các điểm nhắn tập tung vào các
lý do xây dưng, chức năng của tòa nhà và công nghệ thực tẺ
“Thời kỳ phát triển thứ ba của các toà nhà cao ting là sự chuyển đổi của các cấu
trúc khung cúng sang các kết cầu tiện ích hon,
“Tại Việt Nam hiện nay ngày cing có nhiều tòa nhà cao ting và siêu cao tingđược xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và văn phòng của các đô thị lớn Các
công nghệ xây dung mới cũng đã được áp dung rông rãi trong quá trình thi công xây
‘dung, Sau đây tác giả xin đề cập đến một vai công nghệ đã đang được áp dụng trong
thi công nhà cao ting.
Trang 303.22 Công tác nền móng
Hiện nay tai Việt Nam các công trình nhà cao ting thường được thi công mang
sâu Hệ thống móng sâu phổ biển cho các tòa nhà là móng cọc và móng,
© Việt Nam chủ yếu thi công là móng cọc cho nhà cao ting.
2.2.21 Cục khoan nhỗi
Coe khoan nhồi được hình thành bằng việc khoan hoặc chuyển một cột đất vàthay thé bằng bê tông cốt thép được đổ thông qua phéu hoặc éng chuyên dung DSi
cquá tình đào nhằm chống vách hồ đảo và ngăn nước thấm trước khi đổ bê tông Các
‘va nơi mức nước ngầm cao, bentonit có thể được sử dụng trong suốt
coc khoan được xem xét sử dung cho các công trưởng nơi việc đồng cọc được thực.
hiện gần với các toà nhà đã có, cần hạn chế sự rung động, bụi và tiếng ồn Chúng
cũng được sử dung thay thể cho các cọc đóng trong ting đắt có lực ma sat âm Cáccoe khoan có chu vi dao động từ 100mm tới 2,6m được sử dụng phổ biến.
6 nước ta hiện nay thi công cọc khoan nhi tuân theo'TCXD 197:1997- Nhà cao ting - Thi công cọc khoan nhdi
“TCXD 196:1997- Nhà cao ting - Công tác thử nh và kiểm tra chất lượng cọckhoan nhồi
'TCXD 206:1998 Coe khoan nhồi - Yêu cầu về chất lượng thi công
+ Trình ue thi công cọc khoan được thể hiện như sau~ Dung và cắm tiêu ti chính xác tại các vị tri đồng cọc
+ Sử dụng din khoan với mũi khoan chuyên dụng để khoan mdi phục vụ choviệc hiing thép xuống.
Trang 31Ha ống thép bằng cách sử dụng bia rung và cần tre sao cho miệng trên củaống phải cao hơn mặt đất Ông thép này có nhiệm vụ định hướng cho quá
trình dio và ngăn cản sự sụp miệng hỗ dio,
Tiến hành khoan bằng việc sử dụng một mũi khoan kim cương, mũi khoan cóthể là dạng Cheshire hoặc dạng xoáy ố tại điểm cuối Dit bị cắt bởi mũikhoan được đưa lên mặt đất theo đường xoắn ốc dọc theo mặt bên của hồkhoan Tiếp đó, một thiết bị khoan liên hoàn hoặc thiết bị khoan nhanh có thé
được sử dụng để chuyển,
‘Chan cọc có thể được kim rộng hơn hoặc kéo rộng ra gap 3 lần so với đường.kính thân cọc để lăng khả năng chịu tải của cọc
Đối với các hồ khoan sâu hơn (rên 20m) một gầu khoan có thé được sử
dụng, Gầu khoan được thiết kế với mộ con thot khoan vào làng đất và khôngbị tăng ra rong quả tình khoan sâu xuống, Trén bé mặt con thi được mở để
thu đất vào trong một chiếc thùng chứa đất
Benlonit thường được sử dung để chống sat vách và ngĩn nước ngầm trongquá trình đào
Nếu gặp ting đã trung gian hoặc đã cuội thì một lưỡi khoan lấy mẫu, một búa
phá đá, hoặc chất nỗ có thể được sử dụng dé phá các ting đá.
"Đá vụn được thay thé bằng bentoni, sử dụng một gầu xúc để dọn sạch đá vụnvà san phẳng bề mặt day.
Tai ting đá, một máy khoan tuần hoàn ngược (RCD) có thé được sử dụng đểkhoan vio trong đá Các cọc được cắm vio trong đá cũng với độ sâu từ 0.8m
sau d6 bentonit được bơm ra để lọc hoặc xử lý.
Trang 32“Trước khi đặt lồng cốt thép và dé bê tông, bentonit nhiễm bin có mật độ caocần được thay thé nếu không nó sẽ hòa trộn với bê tông và làm bê tông bịidm cường độ, Bentonit nhiễm bin có mật độ cao trở nên nặng hơn số được"hút tại đây lỗ khoan và bentonit mới nhẹ hơn được bơm vào từ miệng 13 Mộtng thông khí được đặt cạnh đáy để khuấy và hút bùn.
Bentonit mới, mật độ thấp sau đó được thí nghiệm kiểm tra độ tỉnh khiết Cácthí nghiệm phổ biến bao gồm thí nghiệm nồng độ cát, thí nghiệm tính nhớt,
thí nghiệm độ pH.
Đặt lông cốt thép với các con kê chính xác,
"Đổ bẽ tông bing cách sử dụng phễu và ống cao khoảng 1m trên độ sâu yêu.cầu, Bê tông thừa bao gồm các tạp chất được thay thể bởi bê tông nặng và sẽđược din xuống
“Tháo đỡ cốt pha thép sau khi đỗ bê tông
Dio tới cao trình yêu cẩu, đỗ bê tông nghèo lên đầu lộ ra của cốt thép sau đó.48 bê tông sạch xung quanh cọc khoan Lắp đặt vin khuôn cho đầu cọc và bê
tông ứng suất.
Hinh 2.1 : Qué trình thi công cọc khoan nhỏi (Nguôn: Internet)
Trang 332.2.22 Cục đúc sin
Các cọc die sẵn 48 ding hoặc ép được ding khá phổ biển Phương pháp đồng
oe tiện lợi nhất nhưng lại dang din ít được sử dụng tai những noi nhạy cảm với
tiếng dn, bụi bin và rung động Sự có mặt của những ting đá cũng có thé cin tới các
sọc dang ny
Coe bê tổng ứng suất trước - Có cúc kích cỡ và độ dài khác nhau Ching được
dy bởi các búa hơi hoặc búa rung với lực ép và lực đóng lớn, Tuy nhiên chúng rất
năng và vi dễ gây vỡ đầu cọc, cần cân trọng trong khi vận chuyển và tuyỄn động
Việc cắt đầu cọc yêu cầu sử dung các búa hơi, đèn cất
+ Trinh tự thi công cọc bê tông ứng su trước như su:
~ Tim ra vj trí của mỗi cọc và dé lập các tiêu chuẩn so sánh tạm thời tại công
trường để quyết định các tang kỹ
+ Kiểm tra thiết bị đóng cọc thiết bị doi hoặc ting ống nivôi
thuật cho cọc
~ _ Cung cấp các vết dụng cụ doc tiết diện cọc để lưu thông tin về sự thâm nhập.
của cọc và để dùng lim chỉ dẫn dự tinh thiết bị trong khi din động
= Lip đặt mũ sắt êm bảo vệ đầu cọc hoặc bản néi bằng việc gói hoặc lot gỗ dán
ay khoảng cách khoảng 25mm giữa đầu ông và mũ gm
+ Tai lên và đặt cọc vào vi trí
+ Thưởng xuyên kiểm tra độ thẳng đứng
+ Thực hiện bằng búa, kiểm soát sự thâm nhập của cọc theo các vết đảnh dấu
trên cọc Khi ti lệ thâm nhập thắp, kiểm tra sự thâm nhập của cọc với trên 10.
lin ga.
= Ngừng đồng cọc nếu cọc đã được đồng it hơn 10 lin gõ, tuy nhiên cần tiếp
tục với quy trình đồng cọc
+ Kếo đãi cọc có thể được thực hiện bằng cách ống ngoài ghép ni thép êm và
mật cái chốt được đặt vào và được khoan qua trọng tâm cọc Việc.sẽ
hàn đầu cọc hoặc tắm nối đã dược gắn với hai đầu của một cọc trong quy.
đượcvới vữa hoặc Jin ôxy nhân tao, Nó cũng có thể được thực hiện bằng việc
trình chế tạo.
Trang 34ria thế“hết bị đồng cọ]
No dln coe
[Bp phan mai cc
tảng be tone cotthép đúc sin
hoặc heo ¬
Hình 2.2: Coc bê tông ứng suất trước được thực hiện bởi búa thả
2.2.3 Thi công ting him
‘Ting him phổ biển trong các tòa nhà cao ng như các bãi đổ xe, khu địch vụ và
trung tim mua sắm Mục dich chỉnh của việc xây ting him là tạo thêm không gian,
tạo thành một bãi chứa, trong một vai trưởng hợp phải cỏ ting him để giảm áp lựclên nền bằng việc loại bỏ đất
6 Việt Nam hiện nay thì có 3 phương pháp thi công tầng hằm được áp dụng đólà
+ Phuong pháp thỉ công từ trên xuống (Top-down)
= Phuong pháp lộ thiên (thi công tử dưới
= Phuong pháp dio và lắp kết hợp 2 phương pháp trên (semi Top-down)
Dit phương pháp nào được chọn thi việc đào đắt cũng là cần thiết và nước ngằmphải được kiểm soát hoàn toàn Hệ cột chống nên được ding cho dio đắt sâu hơn
1,8m, các biện pháp hỗ trợ việc đảo riêng lẻ hoặc kết hợp đất phổ biển nhất là
Trang 35= io đất được hi tr bằng hing cọc vấn (cocci).
+ Đào đất được hỗ trợ bằng tường chắn ngắm bê tông cốt thép được xây trước.
khí dio mồng bắt đầu (tưởng barret)
= Đào đất được hỗ trg bằng cọc xoắn vit kể nhau hoặc cọc tuyển được xây
trước khi dao móng bắt đầu.
2.2.3.1 Đào dit được hỗ trợ bằng hàng cọc cit
Phương pháp này phù hợp cho những địa điểm có không gian đào đắt không đủ
để xây nghiêng các phía Nếu điều kiện đất cho phép rút coc để tái sử dụng ở chỗ
khác, phương pháp hỗ trợ móng kinh tế hơn so với biện pháp sử dụng tường chắn
ngằm thay thé.
Hàng cọc cir gồm các hing cọc cải vào nhau để ạo một bức tường liên tye cóthể là tạm thời hoặc vĩ
là thép định hình ghép giáp bản Các ria ghép nay cho phép các cọc cử trượt sang
cửu, Coe này được các hãng khác nhau chế tao và thường‘bén cạnh dé hơn và chúng cùng nhau tạo ra một bức tường thép tắm để giữ đất vàmột phần nào đó để ngăn nước ngằm Chiều dai chuẩn của một cọc vin là 12m, các‘coc di hơn sẽ được tạo ra bằng cách hàn ghép các phan với nhau.
Trang 362.2.3.2 Đào đắt hỗ trợ bằng tường barret
Tường chắn ngằm được xây dụng bằng cách đào đất rong một bảo được đỡ tạmthời bằng bùn bentonil, để chạm đến mơng cốt thép phải được đặt đặt xuống hào sauđĩ đồ bê tơng thay thể bàn bentoni Phương pháp này thích hop với cơng trường cĩsân trở đối với việc đồng cọc vin trong đắt và những nơi cĩ nước ngẫm khơng tláp đụng các phương pháp chẳng khác Phương pháp này cũng thích hợp với nhữngcơng trình cần lưu ý đến tiếng ồn và rung khi chơn các cọc ván và những nơi mà cầnphải trình chuyển dich đất, lâm nhiễu đắt ngay bên dưới mĩng cĩ sẵn gần khu vựcđào dat.
+ Trinh tự thi cơng tường barre:
~ Thi cơng tường dẫn bê tơng cốt thép để tăng tính ổn định của hảo và hướng
dẫn đảo đất
+ _ Đảo hỗ pane! đầu tiên bằng cảch ding cấp với gầu ngoạm treo trên một cần
trục di động và một máy đào hào để đào dat ở bào Việc đào đất được thực.hiện trong bùn bentonit h trợ đảo đất bằng lực thủy inh trên trồng hào hồn
thành panel đầu tiên
~_ Đặt ioăng chống thắm vio hỗ dio sẵn, sau đĩ hạ lổng thép vào hỗ mồng vàđổ bê tơng theo phương pháp vữa dâng,
~ Hoan thành đỗ bê tơng cho tồn bộ panel thứ nhất, đào hỗ cho panel tiếp theovà tháo bộ giá lắp giộng chống thắm Bio panel cạnh đĩ sau 12 giờ bit đầutừ bên ngồi tinh từ điểm nồi đầu chặn, lớp đất ngay sát điểm đầu chặn phải
được đào sau đồ 24 giờ
+ Sou khi đảo xong panel thứ 2 ta lại hạ lồng thép và đổ bê tơng tương tự như
pinle đầu tên
Trang 37Hình 2.4: Thi công tường barret (1 Thi công tường dẫn; 2 Đào panel đầu tiên; 3Ha long thép; 4 Đồ bé tông) (Nguôn: Internet)
2.2.3.3 Đào đắt được chống bằng tường cọc khoan liên tiếp hoặc tường cọc giao
“Tường cọc khoan liên tiếp là 1 hàng cọc khoan được đặt cạnh nhau, có thể đặtcác cọc phụ với đường kính nhỏ hon vào giữa các cọc liên kề để rút ngắn khoảngcách giữa các cọc chính Khoảng trồng giữa các cọc phụ và cọc chính đều được trátvữa, có thé bơm vữa vào bằng các ống có lỗ thủng, các Ống này được đặt vio các hỗdio sẵn giữa các cọc.
Trinh tự xây dựng điễn hình li cọc tiếp theo được đặt cách cọc trước từ 3m trởlên Việc đặt cọc liên tiếp có thé bao gồm đổ bê tông theo lưới hay theo giản bọc.bing vữa hoặc bê tông phun, phương pháp này rit hữu dung trong:
+ Xây dựng các khu vực mà edn phải hạn chế tiếng ổn và các chan động
~ _ Trong các khu liệp hợp công nghiệp mà các phương pháp khác như đỏ cọc
thép hay dựng tường mạng lưới không phủ hợp do các han chế về chắn động‘Cac cọc giao nhau cũng tương tự như các cọc liên tiếp ngoại trừ việc chúng được.xây dựng theo kiểu 2 cọc lin ki tức là cọc đương (cọc cổng) và cọc âm (cọc mễm),được ăn khớp vào nhau Các cọc dương được đỗ bê tông còn các cọc âm thi không.“Trong trường hợp áp lực thành bên của đất quá cao, cũng có thể ding các cọc giao
Trang 38nhau kiểu dương - dương, Lợi thé cia trong cọc giao nhau so với các dang bức chấn
khác như tường cọc liên tiếp và tường cọc dạng tim là chúng có độ kín nước cao
"hơn và khả năng chống áp lực thành bên tốt hơn, mặc đủ giá thành lắp đặt có thể cao.hơn
2.2.34 Kỹ thuật thì công đào lộ thiên
"Đây là phương pháp cổ điển được áp dụng khi chiều sâu hỗ đào không lớn, thiếtbị thi công đơn giản và mặt bằng rộng rãi Toàn bộ hồ đảo được đào đến độ sâu thiếtkế (Độ sâu đặt móng), có thé đồng phương pháp dao thủ công hay đào máy phụ
thuộc vào chiều sâu hỗ đảo, tình hình địa chất thuỷ văn, khối lượng đt cần đảo và
n phụ thuộc vào thiết bị máy móc, nhân lực của công trình Sau khi đào xong:
người ta cho tiền hành xây nhà theo thứ tự binh thường từ đưới lên trên, nghĩa là từ
móng lên mái Để dim bảo cho hệ hé đào không bị sụt 16 trong quá trình thi công.
người ta đùng cúc biện pháp giữ vách đảo theo các phương pháp truyền thống nghĩa
là ta có thể đào theo mái đốc tự nhiên hoặc nếu khi mặt bằng chật hẹp không chophép mở rộng ta uy mãi đốc hỗ dio thì ta có thể dũng cử để giữ tưởng hồ dio
Qua thực tế ta có thể dua ra các phương án giữ vách hồ đào theo phương pháp
thng cổ điển như:
= Đảo đất theo độ đốc tự nhiên, phương pháp này chỉ áp dụng khi hỗ đàokhông sâu, với đắt dinh, góc ma sit trong ợ lớn, mat bằng thi công rộng rãiđủ để mở taluy mái đốc hố đào và để thiết bị thi công cũng như chứa đấtđược dao lên.
Ding vấn cử đặt thành nhiều ting (Không chống), Hỗ đào được dio thành
nhiễu bậc, mở rộng phía trên áp dụng cho trường hợp khi ván cir không đủ
dải để chống một kin hoặc khi hỗ đảo quả sâu, thi công đảo dit bằng phương,
pháp thủ công và khi có yêu cầu hỗ đào phải thông thoáng để thi công ting
Dùng ván cit có chống hoặc có neo, hồ đào được đảo thẳng đứng Dùng cử có
chống khi cột chống không ảnh hưởng đến thi công ting him, còn khi có sự
Trang 39đôi hỏi thoáng đăng trong hé đào để thi công ting him ta phải dling neo, neoiy được neo trên mặt dat, loại ván cử có chống hoặc neo dùng khi áp lực đắt
2.2.3.5 Kỹ thuật th công Top - Down
Phương pháp Top-lown là phương pháp làm him nhà theo kiểu từ trên xuống.Đồi với những nhà sử dụng tường barrette quanh chu vi nhà đồng thời làm tườngcho tang him nhà nên thi công ting him theo kiểu top-lown Nội dung phương
~ ˆ Khi sản đủ cứng, qua lỗ trồng xuống dưới mà moi đắt tạo khoảng không gian
cho ting him sát trệt Lại dùng nền làm coppha cho tang ham tiếp theo, rồilại moi ting đưới nữa cho đến nén cuối cũng thi đổ lớp nền diy Nếu có cột
thì nên làm cột lắp ghép sau khi đã đỗ sản dưới
= Cốt thép của sin và dim được với tường nhờ khoan xuyên tường và lùa
thép sau Ding vữa ximing trộn với Sikagrout bơm sit vào lỗ khoan đã đặt
2.2.3.6 Kỹ thuật thi công semi Top - Down
Phuong pháp Semi top-down thì phương pháp thi công sẽ là đảo hở luôn đến cốtcủa ting hầm thứ 2 vi sử dung hg thống thanh chống giữ hỗ đảo rồ thí công ting
hầm 2 và ting him 1 theo phương pháp truyền thống từ dưới lên Còn ing him 3 và
ting him # thì thi công theo phương pháp top-down từ trên xuống ting him 3 rồi
đến ting him 4.
Trang 40a Vân khuôn trượt
"Để dp ứng tiến độ thi công nhanh 4-5 ting trong tháng thì ván khuôn định hìnhluân chuyển không đáp ứng được yêu cầu, mà cing lên cao thi thi tiền cảng ảnh
hưởng tới cần trụ thấp làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của công trình Vì vậy cinphải tinh đến các phương án sử dụng các hệ vin khuôn tắm lớn, lắp đựng nhanh và
hệ ván khuôn trượt dẫn động thủy lực để giảm sự phụ thuộc vào cin trục tháp Sử
dụng hệ ván khuôn trượt thi công kết cấu lõi vách bê tông toàn khối nhà cao tầng.mang lạ nhiều ưu thé và hiệu quả như tiễn độ nhanh, chit lượng đảm bảo, giảm
sông lao động lắp dựng, tháo đ, độ an toàn cao và giảm sự phụ thuộc của tác độnggi
« Thứ nựth công vẫn khuôn trượt như san
~ _ Ván khuôn thép có chiều cao khoảng 1,05m được gia công cứng thành hình.dạng mong muỗn và được kẹp cũng nhau bing các vẫn dễ điều chỉnh.
= Bg đỡ eo thủy lực được gin vào các vẫu kẹp
- _ Hệ kích trượt tén một cần diy được gắn chat vio bề lông
= Cốt thép ngang được gắn lên tường theo yêu cầu đạt độ cao tối da của vấn
= Cốt thép ngang cho phép tang chiều cao thích hop
= Ván khuôn được nhồi dan b tông.