7 See ae we irene View “3a 15h co PC FEN DAD PE MAG RNG CUA EAR OFAN Ty Che CONG TRS Be a Ay ote CORA ELY EM TìẠV 0) DA ve Pu tô RPS Gem, VI AC nh anlV 1x BY tt bì THỜ lý CHẾ CĐV Pe ee eis VU BO GIAO DUC VA DAO TAO TRUONG DAI HOC XAY DUNG TEUG+« ĐẠI HỌC KHOA +^y ` Dat lì AO ee XÂY DỰNG ĐẠI HỌC See Lê Trung Việt QUAN LY TIEN DO THỰC HIỆN DỰ ÁN DAU TƯ XÂY DUNG CUA BAN QUAN LY CAC CONG TRINH DAU TU VA XAY DUNG CO BAN HUYEN TAY HOA, TINH PHU YEN LUAN VAN THAC SY Ngành Chuyên : Quản lý xây dựng ngành: Quản lý dự án xây dựng Mã số: 60580302-2 CB hướng dan: TS Tran Van Mùi Phú Yên - 2016 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Tôi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố bat kỳ cơng trình TÁC GIÁ LUẬN VĂN Ae Lé Trung Viét LỜI CẢM ƠN Với tất kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả bày tỏ lòng biết ơn tới thầy cô Khoa Đào tạo Sau Đại học, Khoa Kinh tế Quản lý xây dựng thuộc trường Đại học Xây dựng trường Đại học Xây dựng Miền Trung nhiệt tình truyền đạt cho em nhiều kiến thức suốt trình học cao học nhà trường Ngoài tác giả cảm ơn lãnh đạo Ban quản lý cơng trình đầu tư xây dựng huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên tạo điều kiện giúp đỡ tác giả tìm hiểu, thu thập số liệu phục vụ cho việc làm đề tài luận văn Đặc biệt, tác giả gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy giáo TS Trần Văn Mùi, người thầy cho tác giả nhiều kinh nghiệm, kiến thức quý báu hướng dẫn tác giả hoàn thành luận văn Thời gian làm luận văn tháng chưa phải nhiều, thân kinh nghiệm tác giả hạn chế nên luận văn khó tránh khỏi thiếu sót Tác giả kính mong nhận góp ý bảo thầy giáo đồng nghiệp Đó giúp đỡ quý báu để tác giả cố gắng hoàn thiện q trình nghiên cứu cơng tác sau Tran cam on ! MỤC LỤC Lời cam đoan Lời cảm ơn Danh mục chữ "71: i Danh mục bảng biểu 2222222111111 232811111 xk2 ii Danh mục hình vẽ - chi iii MMO DAU sccssssscssscssssceussscssnsnsnsstvscsswesasasawssnbuanvases sbvasavbcessscuzanstanesawerasucsesoussonees CHUONG 1: CO SO LY LUAN VA THUC TIEN VE DU AN VA QUAN LY TIEN DO THUC HIEN DU AN ĐÀU TƯ XÂY DỰNG - 1.1 Khái quát chung dự án đầu tư xây dựng - - - -‹3 1.1.1 Khái niệm đặc điểm dự án đầu tư xây dựng .3 1.1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư xây dựng 5-2522 ++sex++++ssx 1.1.1.2 Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng . -c-s-ccc .f 1.1.2 Các giai đoạn dự án đầu tư xây dựng .-ccccccccc c2 1.2 Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng -‹ - 1.2.1 Hình thức Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu VỰC .- -cc5cccccccccservsersrxerreeccccỔ 1.2.2 Hình thức Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án .7 1.2.3 Hình thức Chủ đầu tư trực tiếp thực quản lý dự án 1.2.4 Hình thức thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.3 Quản lý tiễn độ thực dự án đầu tư xây dựng chủ đầu tư .9 1.3.1 Tiến độ thực dự án đầu tư - -cc5cscecssscscsccsscxesexxs-Ở 1.3.2 Khái niệm quản lý dự án quản lý tiến độ thực dự án đầu tư xây 1.3.3 Yêu cầu nguyên tắc quản lý tiến độ thực dự án đầu tư xây v0 0SaS0l1bss 15 1.3.49, Chiending to chit’ hee ⁄016bá n1 syelssingessaasassaeiostboS + scss+++sseierexe 15 - - 1.3.4.3 Chức điều hành, đạo erreres 16 S222 1.3.4.4 Chức kiểm tra, kiểm soát 1.3.5 Nội dung quản lý tiến độ giai đoạn thực dự án 16 1.3.5.1 Quản lý tiến độ giải phóng mặt . -¿-ccccscree 16 1.3.5.2 Quản lý tiến độ công tác khảo sát, thiết kế (trường hợp thiết kế 2, D00) S0 g0 Sag ahs Na lta Seeds ARE BUR ca eslnesksasetessESalisebiossllDlh 19 1.3.5.3 Quản lý tiến độ công tác lựa chọn nhà thầu -+-5