Đang tải... (xem toàn văn)
CÁC CĂN CỨ VỀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DANH MỤC HỒ SƠ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HỒ SƠ PHÁP LÝ HỒ SƠ VẬT LIỆU ĐẦU VÀO HỒ SƠ NGHIỆM THU HỒ SƠ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG BẢN VẼ HOÀN CÔNG Bản vẽ hoàn công Nhà thầu thi công có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công: + Bộ phận công trình + Hạng mục công trình + Công trình xây dựng
CÁC CĂN CỨ VỀ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Thông tư Số 26/2016/TT-BXD Quy định chi tiết số nội sung quản lý chất lượng công trình bảo trì cơng trình xây dựng - Nghị định 119/2015/NĐ-CP Quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động đầu tư xây dựng - Nghị định 59/2015/NĐ-CP Về quản lý dự án đầu tư xây dựng - Thông tư số 17/2016/TT-BXD Hướng dẫn lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng - Luật phòng cháy chữa cháy số 27/2001/QH10 Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật phòng cháy chữa cháy số 40/2013/QH13 - Nghị định 79/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Phòng cháy chữa cháy Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Phòng cháy chữa cháy - Luật lao động số 10/2012/QH13 - Luật An toàn, vệ sinh lao động số 84/2015/QH13 - Nghị định 39/2016/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành số điều Luật an toàn, vệ sinh lao động - Thông tư 05/2014/TT-BLĐTBXH Ban hành danh mục máy, thiết bị, vật tư có u cầu nghiêm ngặt an tồn lao động - Thông tư 13/2016/TT-BLĐTBXH Ban hành danh mục cơng việc có u cầu nghiêm ngặt an tồn, vệ sinh lao động - Nghị định 45/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết số điều Bộ luật lao động thời gian làm việc, thời nghỉ ngơi an toàn lao động, vệ sinh lao động - Nghị định số 37/2016/NĐ-CP Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều lủa Luật an toàn, vệ sinh lao động bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp bắt buôc - Thông tư 07/2014/TT-BLĐTBXH Ban hành 27 quy trình kiểm định kỹ thuật an tồn với máy, thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt an toàn lao động thuộc trách nhiệm quản lý Bộ Lao động - Thương binh Xã hội - Thông tư 06/2014/TT-BLĐTBXH Quy định hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động máy, thiết bị, vật tư có u cầu nghiệm ngặt an tồn lao động thuộc trách nhiệm quản lý Bộ Lao động - Thương binh Xã hội - Nghị định 29/2011/NĐ-CP Quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường - Thông tư 26/2011/TT-BTNMT Quy định chi tiết số điều nghị định 29/2011/NĐCP ngày 18/4/2011 phủ quy định đánh giá mơi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường - Thông tư 03/2016/TT-BXD Quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng - Thông tư 16/2016/TT-BXD Hướng dẫn thực số điều nghị định 59/2015/NĐCP ngày 18/6/2015 Chính phủ hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng - Thông tư 10/2013/TT-BXD Quy định chi tiết số nội dung QLCL cơng trình xây dựng - Thông tư 08/2016/TT-BTC Quy định quản lý, toán vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách - Thơng tư 09/2016/TT-BTC Quy định tốn dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước - Thông tư số 10/2020/TT-BTC Thông tư quy định tốn dự án hồn thành sử dụng nguồn vốn nhà nước NGƯỜI TỔNG HỢP ( Ngọc Anh ) DANH MỤC HỒ SƠ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG I Hồ sơ pháp lý Hồ sơ khảo sát, thiết kế Hồ sơ thi công Hồ sơ pháp lý Nhà thầu Biên bàn giao tim mốc tọa độ + Biên bàn giao mặt mặt Biện pháp thi công Tiến độ thi công Bảo hiểm cho cơng trình xây dựng q trình thi công Lập hệ thống quản lý chất lượng thiết lập hồ sơ quản lý chất lượng Quyết định thành lập ban ngành Nhà thầu 10 Chứng chỉ, cấp cán công nhân cơng trường 11 Hồ sơ máy móc, thiết bị đưa cơng trường (Luật an tồn vệ sinh lao động) 12 Hồ sơ Nhà thầu phụ: Nhà thầu phụ nhận Bao nhiêu % giá trị gói thầu nhà Cung cấp vật tư, đơn vị vận chuyển, ( Mục phải trình phải Chủ đầu tư chấp thuận thực ) 13 Hồ sơ an toàn lao động (Luật an toàn, vệ sinh lao động; Nghị định 59/2015/NĐ-CP; Nghị định 79/2014/NĐ-CP) 14 Biểu mẫu: Bám theo đề cương TVGS lập Chủ đầu tư phê duyệt II Hồ sơ quản lý chất lượng Hồ sơ vật liệu đầu vào: Tơi trình bày mục riêng phần Hồ sơ nghiệm thu: Tơi trình bày mục riêng phần III Nhật kí thi cơng (TT 10/2013/TT-BXD) IV Bản vẽ hồn cơng (TT 10/2013/TT-BXD) V Hồ sơ thanh, tốn Điều chỉnh hợp đồng: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần Hồ sơ thanh, tốn: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần NGƯỜI TỔNG HỢP ( Ngọc Anh ) HỒ SƠ PHÁP LÝ GỒM: Quyết định chủ trương đầu tư: Kèm theo báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình (Báo cáo nghiệm cứu tiền khả thi) định phê duyệt chủ trương đầu tư Quyết định phê duyệt dự án: Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình dự án thành phần cấp có thẩm quyền kèm theo Dự án đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu khả thi) Các văn thẩm định: Các quan có liên quan việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng thiết kế sở Báo cáo đánh giá tác động môi trường (CĐT cấp): - Danh mục công trình phải có đánh giá tác động mơi trường quy định Phụ lục II Ngị định 29/2011/NĐ-CP Phương án đền bù giải phóng mặt xây dựng tái định cư Văn tổ chức, quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về: Thỏa thuận quy hoạch, thỏa thuận chấp thuận sử dụng đấu nối với cơng trình kỹ thuật bên ngồi hàng rào; đánh giá tác động mơi trường, đảm bảo an tồn (an tồn giao thơng, an tồn cơng trình lân cận) văn khác có liên quan Quyết định cấp đất, cho thuê đất quan có thẩm quyền hợp đồng thuê đất trường hợp không cấp đất Giấy phép xây dựng (CĐT cấp): - Trước khởi cơng xây dựng cơng trình, CĐT phải có giấy phép xây dựng quan Nhà nước có thẩm quyền cấp - Các trường hợp quy định Khoản - Điều 89 - Luật Xây dựng khơng cần Hồ sơ thầu, hợp đồng xây dựng: - Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu bên giao thầu - Hồ sơ đấu thầu hồ sơ đề xuất bên nhận thầu - Văn trúng thầu định thầu - Biên đàm phán hợp đồng, hợp đồng, văn sửa đổi bổ xung hợp đồng, phụ lục hợp đồng - Các văn khác liên quan (nếu có) I Hồ sơ khảo sát, thiết kế: - Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu theo quy định - Phương án kỹ thuật khảo sát, báo cáo khảo sát xây dựng cơng trình - Biên nghiệm thu kết khảo sát xây dựng - Kết thẩm tra, thẩm định thiết kế; định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, kèm theo: hồ sơ thiết kế kỹ thuật phê duyệt (có danh mục vẽ kèm theo); dẫn kỹ thuật; - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư xác nhận (có danh mục vẽ kèm theo) - Biên nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình - Các văn bản, tài liệu, hồ sơ khác có liên quan đến giai đoạn khảo sát, thiết kế xây dựng cơng trình II Hồ sơ thi cơng Thiết kế vẽ thi công, vẽ sửa đổi giấy tờ kèm (nếu có) dẫn kỹ thuật (CĐT cấp) - Thiết kế vẽ thi công, vẽ sửa đổi giấy tờ kèm (nếu có) dẫn kỹ thuật hạng mục cơng trình, cơng trình khởi cơng - Các vẽ phải phê duyệt CĐT kiểm tra, xác nhận vẽ Hồ sơ pháp lý Nhà thầu: - Hồ sơ lực Nhà thầu phải đáp ứng yêu cầu mời thầu nộp lên Bên giao thầu hồ sơ dự thầu Nếu bên liên quan yêu cầu nhân từ hồ sơ dự thầu làm giống hồ sơ dự thầu - Hồ sơ lực phải có Chứng lực nhà thầu phù hợp với cơng trình thi cơng Biên bàn giao tim mốc tọa độ - Biên bàn giao mặt bằng: - Trước khởi cơng phải có biên bàn giao mặt - Bàn giao toàn phần theo tiến độ thi công Biện pháp thi công: - BPTC phải CĐT, TVGS phê duyệt trước thi công - Trong BPTC phải quy định cụ thể biện pháp đảm bảo an toàn cho người, máy, thiết bị cơng trình Tiến độ thi cơng: - Tiến độ thi công phải CĐT, TVGS phê duyệt trước thi cơng - Đối với cơng trình xây dựng có quy mô lớn thời gian thi công kéo dài tiến độ xây dựng cơng trình lập cho giai đoạn theo tháng, quý , năm Bảo hiểm cho cơng trình xây dựng q trình thi cơng: - Chủ đầu tư nhà thầu (nếu phí bảo hiểm cơng trình tính vào giá hợp đồng) phải mua bảo hiểm cơng trình thời gian xây dựng với cơng trình sau: + Cơng trình có ảnh hưởng đến an tồn cộng đồng theo quy định tại: Phụ lục II - Nghị định 46/2015/NĐ-CP văn sửa đổi bổ xung có + Cơng trình có ảnh hưởng lớn đến mơi trường thuộc danh mục dự án phải thực đánh giá tác động môi trường theo quy định tại: Phụ lục II III - Nghị định 18/2015/NĐCP văn sửa đổi bổ xung có + Cơng trình có u cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công phức tạp theo quy định pháp luật xây dựng pháp luật khác có liên quan - Nhà thầu tư vấn mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng công việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình xây dựng từ cấp II trở lên) - Nhà thầu thi công xây dựng mua bảo hiểm người lao động thi công công trường (quy định điều - nghị định 119/2015/NĐ-CP) Lập hệ thống quản lý chất lượng thiết lập hồ sơ quản lý chất lượng: - Hệ thống QLCL hồ sơ QLCL thường Bên giao thầu yêu cầu Bên nhận thầu làm hồ sơ dự thầu Nếu CĐT TVGS yêu cầu nhân làm thêm giống hồ sơ dự thầu Quyết định thành lập ban ngành Nhà thầu: - Quyết định thành lập BCH công trường - Quyết định thành lập Ban an tồn lao động, vệ sinh mơi trường (Điều 38 Nghị định 39/2016/NĐ-CP) - Quyết định thành lập phận Y tế (Điều 37 Nghị định 39/2016/NĐ-CP) - Quyết định thành lập Ban phòng chống cháy nổ (Luật phòng cháy chữa cháy) - Quyết định thành lập Ban nghiệm thu nội Trong định ghi rõ chức danh, trình độ chun mơn, nhiệm vụ người Chứng chỉ, cấp cán công nhân công trường - Chỉ huy trưởng: + Hợp đồng lao động (Luật Lao động) + Chứng hành nghề huy trưởng (Điều 148 - Luật xây dựng, TT 17/2016/TT-BXD) + Bảng kê khai q trình cơng tác (Nếu CĐT, TVGS yêu cầu làm Chứng hành nghề giấy tờ chứng minh cho điều theo TT 17/2016/TT-BXD để cấp chứng hành nghề cần chứng minh q trình cơng tác nên công việc quan nhà nước cấp chứng hành nghề xác nhận thông qua chứng hành nghề) + Bảo hiểm nạn lao động, bệnh nghề nghiệp (Luật an toàn, vệ sinh lao động) + Chứng an toàn lao động (Luật vệ sinh an toàn lao động) + Giấy khám sức khỏe giấy khám sức khỏe định kì (Luật vệ sinh an toàn lao động) - Cán kỹ thuật, Cán trắc địa: + Hợp đồng lao động (Luật Lao động) + Văn bằng, chứng đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận sở đào tạo hợp pháp cấp (trong định giao nhiệm vụ công ty) (Điều 148 - Luật xây dựng, TT 17/2016/TT-BXD) + Bảng kê khai q trình cơng tác + Bảo hiểm nạn lao động, bệnh nghề nghiệp (Luật an toàn, vệ sinh lao động) + Chứng an toàn lao động (Luật vệ sinh an toàn lao động) + Giấy khám sức khỏe giấy khám sức khỏe định kì (Luật vệ sinh an tồn lao động) - Cán ATLĐ * Tổng số lao động trực tiếp Sở LĐTBXH cấp giấy xác nhận khai báo sử dụng thiết bị 11 Hồ sơ Nhà thầu phụ: cung cấp vật tư, vận chuyển… - Công văn đề nghị CĐT chấp thuận Nhà thầu phụ (Chỉ cần với Nhà thầu phụ chưa có hợp đồng) - Hồ sơ Nhà thầu phụ: Đăng kí kinh doanh; hồ sơ lực; chứng hành nghề phù hợp với loại, cấp cơng trình, giấy tờ nhà thầu với chủ đầu tư - Hơp đồng nhà thầu Nhà thầu phụ - Cơng văn chấp thuận Nhà thầu phụ Chủ đầu tư - Những nhà thầu phụ gồm: Đơn vị cung cấp bê tông thương phẩm; Đơn vị cung cấp cát, đất, đá, sỏi, gỗ; Đơn vị cung cấp thép, Bentonite; Phịng thí nghiệm; Đơn vị vận chuyển đất, … gồm giấy tờ sau: * Đơn vị cung cấp bê tông: + Hồ sơ lực, giấy phép kinh doanh + Kiểm định trạm trộn + Văn chứng cán trạm trộn + Biên kiểm tra trạm trộn + Biên lấy mẫu cát, đá, nước, phụ gia trạm trộn (vật liệu thiết kế cấp phối) để thí nghiệm, Biên gửi mẫu thí nghiệm (áp dụng cho loại vật liệu khơng thí nghiệm được), kết thí nghiệm (hoặc kết thí nghiệm sẵn có mà trạm trộn cung cấp TVGS, CĐT đồng ý) + Lập BBNT vật liệu để thiết kế cấp phối sử dụng cho cơng trình với loại vật liệu + Thiết kế cấp phối đúc mẫu thử để kiểm tra cường độ bê tông + Thí nghiệm nén mẫu tuổi ngày (nếu cần), ngày (Thơng thường k cần 28 ngày lấy ngày làm sở chấp nhận thiết kế cấp phối + Lập BBNT cấp phối chấp nhận cấp phối để sử dụng cho cơng trình + Khi thiết kế cấp phối ý thiết kế cấp phối cho loại vật liệu phải vật liệu dùng dự tốn hao phí vật liệu phải lớn hao phí định mức để kiểm tốn vào họ khơng cắt tiền phần * Đơn vị vận chuyển đất: + Hồ sơ lực; giấy phép kinh doanh; định thành laaph BCH; chứng cán bộ, lái máy; hồ sơ máy móc thiết bị; … Nhà thầu làm với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát nêu + Giấy tờ bãi đổ: * Quyết định cho đổ đất (hoặc chất thải khác) quan chức với bãi đổ * Quyết định cho Đơn vị vận chuyển đất đổ đất bãi đổ quan quản lý bãi đổ (hoặc Quyết định cho Đơn vị mà Đơn vị vận chuyển đất kí hợp đồng đổ đất đổ đất bãi đổ quan quản lý bãi đổ) * Hợp đồng đổ đất đơn vị vận chuyển đất với đơn vị quản lý bãi đổ (hoặc hợp đồng đổ đất đơn vị mà Đơn vị vận chuyển đất kí hợp đồng đổ đất với quan quản lý bãi đổ) * Hợp đồng Đơn vị vận chuyển đất với Nhà thầu phụ kí hợp đồng với bãi đổ (trong trường hợp Nhà thầu phụ khơng kí hợp đồng trực tiếp với quan quản lý bãi đổ) * Biên kiểm tra bãi đổ xác định cự li vận chuyển (nên có đồ thể đường xe đổ đất); cự li vận chuyển phải lớn cự li vận chuyển hợp đồng để kiểm toán vào khơng bị cắt mục * Đơn vị thí nghiệm: + Hồ sơ lực, giấy phép kinh doanh phịng thí nghiệm có kèm theo danh mục phép thử kèm theo + Kiểm định máy móc, thiết bị thí nghiệm + Văn chứng cán thí nghiệm phù hợp với phép thử + Biên kiểm tra phịng thí nghiệm * Đơn vị cung cấp Cát, đá, sỏi, gỗ + Hồ sơ lực, giấy phép kinh doanh + Giấy phép khai thác khoáng sản phù hợp với loại vật liệu cung cấp: Cát, đá, sỏi, đất, gỗ, … * Đơn vị cung cấp vật liệu khác như: sắt, thép, … Như trình bày 12 Hồ sơ an tồn lao động: (Luật an toàn, vệ sinh lao động; Nghị định 59/2015/NĐ-CP; Nghị định 79/2014/NĐ-CP) - Ngoài hồ sơ Cán phụ trách an tồn BCH cơng trường nêu cần giấy tờ sau: - Với tổ, đội thi công + Hợp đồng lao động: Tổ đội ủy quyền cho người kí hợp đồng lao động văn ủy quyền; kí hợp đồng hợp đồng kèm theo danh sách ghi rõ: Họ tên, tuổi, giới tính, địa trỉ thường chú, nghề nghiệp, chữ kí người (Luật lao động) + Giấy khám sức khỏe cho công nhân: Tổ chức khám sức khỏe khám sức khỏe định kì cho tổ đội + Đóng bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp (lao động theo hợp đồng lao động) - Biên đào tạo, huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động: Tổ chức đào tạo, huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động sau lập thành biên (hoặc sổ huấn luyện an tồn lao động) để người lao động (cả BCH cơng trường) kí vào (Điều - Luật an tồn, vệ sinh lao động) + Người quản lý phụ trách công tác an toàn, vệ sinh lao động phải tham dự khóa huấn luyện an tồn, vệ sinh lao động => lập thành biên => Được tổ chức huấn luyện cấp chứng + Người quản lý phụ trách công tác an toàn Nhà thầu tổ chức huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động cho người lao động => Lập thành biên huấn luyện an tồn có chữ kí người lao động +Với người làm cơng việc có u cầu nghiêm ngặt an tồn (danh mục cơng việc TT 13/2016/TT-BLĐTBXH) phải người quản lý phụ trách an toàn Nhà thầu tổ chức huấn luyện cấp thẻ an toàn làm - Sổ cấp phát bảo hộ lao động: Cấp, phát bảo hộ lao động cho BCH cơng trường, người lao động, u cầu người kí vào - Xây dựng, ban hành kế hoạch sử lý cố, ứng cứu khẩn cấp nơi làm việc - Bộ phận Y tế xây dựng phương án sơ cứu, kế hoạch tổ chức khám sức khỏe, … (quy định điều 73 Luật an toàn, vệ sinh lao động) - Cơ sở có nguy hiểm cháy, nổ quy định Phụ lục II Nghị định 79/2014/NĐ-CP phải đảm bảo điều kiện điều Nghị định 79/2014/NĐ-CP 13 Biểu mẫu: - Lập biểu mẫu văn sau trình CĐT, TVGS kiểm tra, duyệt - Mẫu văn CĐT, TVGS duyệt đóng thành - Nhà thầu, TVGS, CĐT kí tá vào biểu mẫu để dùng công tác văn cơng trình NGƯỜI TỔNG HỢP ( Ngọc Anh ) Trường hợp áp dụng đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh (BTO), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) quan nhà nước có thẩm quyền Nhà đầu tư phải xem xét việc đáp ứng điều kiện chuyển giao quy định Hợp đồng Dự án, quy định Nghị định số 108/2009/NĐ-CP Nghị định số 24/2011/NĐ-CP Chủ quản lý sử dụng cơng trình có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, vận hành bảo trì cơng trình theo quy định pháp luật từ tiếp nhận bàn giao công trình đưa vào sử dụng Trong thời gian bảo hành cơng trình, chủ đầu tư nhà thầu chịu trách nhiệm thực nghĩa vụ theo quy định pháp luật việc bảo hành công trình Trong thời gian chủ đầu tư chưa bàn giao cơng trình cho chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình chủ đầu tư phải có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành bảo trì cơng trình Điều 24 Kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Đối với cơng trình thuộc đối tượng quy định Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, sau khởi công chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo gửi quan chun mơn có chức quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng (sau gọi tắt quan chuyên môn xây dựng) theo phân cấp quy định Điều 25 Thông tư thông tin sau: tên địa liên lạc chủ đầu tư, tên cơng trình, địa điểm xây dựng, quy mô tiến độ thi công dự kiến cơng trình Cơ quan chun mơn xây dựng có trách nhiệm thơng báo cho chủ đầu tư kế hoạch kiểm tra cơng trình, bao gồm: a) Kế hoạch, nội dung hồ sơ, tài liệu cần kiểm tra số giai đoạn chuyển bước thi cơng quan trọng cơng trình Số lần kiểm tra phụ thuộc vào quy mơ tính chất kỹ thuật cơng trình tối đa khơng q lần cơng trình cấp đặc biệt, khơng q lần cơng trình cấp I khơng q lần cơng trình cịn lại, trừ trường hợp cơng trình có cố chất lượng q trình thi cơng xây dựng trường hợp khác chủ đầu tư đề nghị; b) Kế hoạch, nội dung hồ sơ, tài liệu cần kiểm tra trước chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng Cơ quan chuyên môn xây dựng tiến hành kiểm tra cơng trình lần cuối sau nhận báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng chủ đầu tư theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Nội dung kiểm tra phải lập thành biên bản, chủ yếu tập trung vào tuân thủ quy định pháp luật nhằm đảm bảo an tồn cơng trình, đảm bảo cơng an tồn vận hành cơng trình theo thiết kế, cụ thể: a) Kiểm tra trạng phận cơng trình trực quan kiểm tra số liệu quan trắc, đo đạc; b) Kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình sở kiểm tra hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng lập theo quy định Phụ lục Thông tư trao đổi với bên có liên quan trình kiểm tra; c) Kiểm tra tuân thủ quy định khác pháp luật xây dựng có liên quan Trong q trình kiểm tra, quan chun mơn xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nhà thầu giải trình, làm rõ nội dung kiểm tra định tổ chức tư vấn thực việc kiểm định phận, hạng mục cơng trình có biểu không đảm bảo chất lượng thiếu sở đảm bảo chất lượng cơng trình theo u cầu thiết kế Cơ quan chuyên môn xây dựng phải thông báo kết kiểm tra cho chủ đầu tư thời hạn quy định Điểm d Khoản Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐCP Thông báo kết kiểm tra lập theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Cơ quan chuyên môn xây dựng quyền yêu cầu đơn vị nghiệp tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Chi phí cho việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng lập dự tốn tính tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình NGHỊ ĐỊNH 46/2015/NĐ-2015 ngày 12/05/2015 VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG VÀ BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 27 Nghiệm thu công việc xây dựng Căn vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra công việc xây dựng tiến độ thi công thực tế công trường, người giám sát thi công xây dựng cơng trình người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng cơng trình thực nghiệm thu cơng việc xây dựng để chuyển bước thi công Kết nghiệm thu xác nhận biên cho nhiều công việc xây dựng hạng mục cơng trình theo trình tự thi cơng Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình phải hồ sơ thiết kế vẽ thi công, dẫn kỹ thuật phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực trình thi cơng xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu để kiểm tra công việc xây dựng yêu cầu nghiệm thu Người giám sát thi công xây dựng phải thực nghiệm thu công việc xây dựng xác nhận biên bản, tối đa không 24 kể từ nhận thông báo nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công nhà thầu thi công xây dựng Trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý văn cho nhà thầu thi công xây dựng Điều 30 Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng Căn vào điều kiện cụ thể cơng trình, chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận việc nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng phận cơng trình xây dựng trường hợp sau: a) Khi kết thúc giai đoạn thi công phận cơng trình cần phải thực kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo; b) Khi kết thúc gói thầu xây dựng Chủ đầu tư nhà thầu thi cơng xây dựng có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên bản, Điều 31 Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Điều kiện để nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng: a) Các công việc xây dựng thực nghiệm thu theo quy định Điều 27, Điều 30 Nghị định Kết thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định thiết kế xây dựng; b) Khơng cịn tồn lớn chất lượng thi công xây dựng làm ảnh hưởng đến an tồn khai thác, sử dụng cơng trình; c) Được quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy văn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật phòng cháy chữa cháy; quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp giấy xác nhận hồn thành cơng trình bảo vệ mơi trường dự án theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường văn chấp thuận quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật có liên quan, có Chủ đầu tư định tổ chức nghiệm thu phần công trình nghiệm thu có điều kiện để đưa cơng trình vào sử dụng trường hợp cịn số tồn chất lượng không làm ảnh hưởng đến khả chịu lực, tuổi thọ, công cơng trình bảo đảm cơng trình, đủ điều kiện khai thác an toàn Biên nghiệm thu phải nêu rõ các tồn chất lượng cần khắc phục công việc xây dựng cần tiếp tục thực thời gian hồn thành cơng việc Chủ đầu tư phải tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình sau tồn chất lượng khắc phục công việc xây dựng cịn lại hồn thành Điều kiện để đưa cơng trình, hạng mục cơng trình vào sử dụng: a) Cơng trình, hạng mục cơng trình nghiệm thu theo quy định; b) Đối với công trình quy định Khoản Điều 32 Nghị định này, phải quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều 32 Nghị định kiểm tra công tác nghiệm thu văn chấp thuận kết nghiệm thu chủ đầu tư nêu Điểm a Khoản Riêng cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngân sách, chủ đầu tư toán hợp đồng thi cơng xây dựng sau có văn chấp thuận kết nghiệm thu nêu Chủ đầu tư nhà thầu có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên Điều 32 Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng Cơng trình xây dựng phải quan nhà nước có thẩm quyền quy định Khoản Điều kiểm tra công tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định Khoản Điều 123 Luật Xây dựng bao gồm: a) Công trình quan trọng quốc gia, cơng trình có quy mơ lớn, kỹ thuật phức tạp theo danh mục Thủ tướng Chính phủ định hàng năm; b) Cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngồi ngân sách; c) Cơng trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng quy định Phụ lục II Nghị định ngồi cơng trình nêu Điểm a, Điểm b Khoản này; d) Cơng trình có ảnh hưởng lớn đến mơi trường ngồi cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản quan có thẩm quyền kiểm tra theo quy định pháp luật bảo vệ mơi trường; đ) Riêng cơng trình đường dây, trạm biến áp có cấp điện áp từ 35KV trở xuống, cơng trình cấp IV sử dụng vốn nhà nước ngân sách, chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu theo quy định Nghị định Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo kết nghiệm thu nêu cho quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp Điểm c Khoản Điều để tổng hợp, theo dõi Thẩm quyền kiểm tra: a) Hội đồng nghiệm thu Nhà nước cơng trình xây dựng thành lập hoạt động theo định Thủ tướng Chính phủ thực kiểm tra cơng trình quy định Điểm a Khoản Điều này; b) Cơ quan chuyên môn xây dựng trực thuộc Bộ Xây dựng Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra loại cơng trình khơng phân biệt nguồn vốn đầu tư thuộc trách nhiệm quản lý Bộ theo quy định Khoản 1, Khoản Điều 51 Nghị định cơng trình cấp I, cơng trình cấp đặc biệt, cơng trình Thủ tướng Chính phủ giao, cơng trình theo tuyến qua tỉnh trở lên, cơng trình Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành định đầu tư, cơng trình Tập đồn kinh tế nhà nước định đầu tư làm chủ đầu tư, trừ cơng trình quy định Điểm a Khoản này; c) Sở Xây dựng Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra loại cơng trình xây dựng địa bàn thuộc trách nhiệm quản lý Sở theo quy định Khoản Điều 51 Nghị định này, trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b Khoản Căn điều kiện thực tế địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền thực kiểm tra số cơng trình cấp III, IV thuộc trách nhiệm Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành nêu cho Phịng có chức quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện; d) Trong trường hợp dự án đầu tư xây dựng cơng trình gồm nhiều cơng trình, hạng mục cơng trình có loại cấp khác thuộc đối tượng nêu Khoản Điều quan chủ trì tổ chức thực kiểm tra quan có trách nhiệm thực kiểm tra cơng trình, hạng mục cơng trình có cấp cao dự án đầu tư xây dựng cơng trình; đ) Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an quy định thẩm quyền thực kiểm tra cơng trình quốc phịng, an ninh Nội dung kiểm tra bao gồm kiểm tra tuân thủ quy định công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng khảo sát, thiết kế, thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định Nghị định quy định pháp luật có liên quan Trình tự kiểm tra: a) Đối với cơng trình quy định Khoản Điều này, sau khởi công chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo gửi quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều thông tin sau: Tên địa liên lạc chủ đầu tư, tên cơng trình, địa điểm xây dựng, quy mô tiến độ thi công dự kiến công trình; b) Cơ quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều thông báo cho chủ đầu tư kế hoạch kiểm tra; tổ chức thực kiểm tra thơng báo kết kiểm tra q trình thi cơng xây dựng cơng trình chậm sau ngày, kể từ ngày kết thúc đợt kiểm tra; c) Tối thiểu trước 15 ngày cơng trình cấp đặc biệt, cấp I trước 10 ngày cơng trình cịn lại so với ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức nghiệm thu theo quy định Khoản Khoản Điều 31 Nghị định này, chủ đầu tư phải gửi văn đề nghị kiểm tra cơng tác nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng tới quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều này; d) Cơ quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều thực kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư văn chấp thuận kết nghiệm thu chủ đầu tư thời hạn 15 ngày cơng trình cấp đặc biệt, cấp I 10 ngày công trình cịn lại kể từ kết thúc kiểm tra Trường hợp chủ đầu tư phải thực yêu cầu quy định Điểm đ Khoản thời hạn nêu tính từ chủ đầu tư hồn thành u cầu này; đ) Trong q trình kiểm tra, quan có thẩm quyền quyền yêu cầu chủ đầu tư bên có liên quan giải trình, khắc phục tồn (nếu có) thực thí nghiệm đối chứng, thử tải, kiểm định chất lượng phận, hạng mục tồn cơng trình theo quy định Điều 29 Nghị định này; e) Cơ quan có thẩm quyền mời tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra Chi phí cho việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng chủ đầu tư lập dự toán, thẩm định, phê duyệt tính tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết kiểm tra cơng tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình THƠNG TƯ 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG VÀ BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều Nghiệm thu công việc xây dựng Biên nghiệm thu công việc xây dựng lập cho công việc xây dựng lập chung cho nhiều công việc xây dựng hạng mục cơng trình theo trình tự thi công, bao gồm nội dung: a) Tên công việc nghiệm thu; b) Thời gian địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần ký biên nghiệm thu; d) Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc tiếp theo; u cầu sửa chữa, hồn thiện cơng việc thực yêu cầu khác, có); đ) Chữ ký, họ tên, chức vụ người ký biên nghiệm thu; e) Phụ lục kèm theo (nếu có) Thành phần ký biên nghiệm thu: a) Người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư; b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng tổng thầu, nhà thầu chính; c) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu phụ trường hợp có tổng thầu, nhà thầu Thành phần ký biên nghiệm thu trường hợp áp dụng hợp đồng EPC: a) Người giám sát thi công xây dựng tổng thầu EPC người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư phần việc giám sát theo quy định hợp đồng; b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp tổng thầu EPC Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ người phụ trách kỹ thuật thi công tổng thầu EPC người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu phụ ký biên nghiệm thu; c) Đại diện chủ đầu tư theo thỏa thuận với tổng thầu (nếu có) Trường hợp nhà thầu liên danh người phụ trách trực tiếp thi cơng thành viên liên danh ký biên nghiệm thu cơng việc xây dựng thực Điều Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng bao gồm nội dung: a) Tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng nghiệm thu; b) Thời gian địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần ký biên nghiệm thu; d) Đánh giá chất lượng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng hoàn thành so với nhiệm vụ thiết kế, dẫn kỹ thuật yêu cầu khác hợp đồng xây dựng; đ) Đánh giá việc thực yêu cầu quan phòng cháy chữa cháy, quan quản lý nhà nước môi trường, quan chuyên môn xây dựng yêu cầu khác pháp luật có liên quan; e) Kết luận nghiệm thu (chấp thuận hay không chấp thuận nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung ý kiến khác có); g) Chữ ký, họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân người ký biên nghiệm thu; h) Phụ lục kèm theo (nếu có) Thành phần ký biên nghiệm thu: a) Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư người ủy quyền; b) Người đại diện theo pháp luật nhà thầu giám sát thi công xây dựng; c) Người đại diện theo pháp luật nhà thầu thi cơng xây dựng tổng thầu trường hợp áp dụng hợp đồng tổng thầu; trường hợp nhà thầu liên danh phải có đầy đủ người đại diện theo pháp luật thành viên liên danh, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; d) Người đại diện theo pháp luật chủ nhiệm thiết kế nhà thầu thiết kế có yêu cầu chủ đầu tư; đ) Người đại diện theo pháp luật quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án người ủy quyền trường hợp thực đầu tư theo hình thức đối tác công tư nghiệm thu - Nghiệm thu công việc xây dựng q trình thi cơng nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công cần thiết; - Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, hồn thành cơng trình xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng - Hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng hoàn thành phép đưa vào khai thác, sử dụng sau nghiệm thu bảo đảm yêu cầu thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho cơng trình, quy định quản lý sử dụng vật liệu xây dựng nghiệm thu theo quy định Luật - Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm sản phẩm xác nhận nghiệm thu cơng trình xây dựng - Cơng trình có ảnh hưởng lớn đến an tồn cộng đồng môi trường phải kiểm tra công tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình - Nghiệm thu công việc xây dựng: + Căn vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra cơng việc xây dựng tiến độ thi công thực tế công trường, người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình thực nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công Kết nghiệm thu xác nhận biên cho nhiều công việc xây dựng hạng mục cơng trình theo trình tự thi công, bao gồm nội dung: Tên công việc nghiệm thu, Thời gian địa điểm nghiệm thu, Thành phần ký biên nghiệm thu (Người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư, Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng tổng thầu, nhà thầu chính, Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu phụ trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính), Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai cơng việc tiếp theo; u cầu sửa chữa, hồn thiện công việc thực yêu cầu khác, có), Chữ ký, họ tên, chức vụ người ký biên nghiệm thu , Phụ lục kèm theo (nếu có) + Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình phải hồ sơ thiết kế vẽ thi công, dẫn kỹ thuật phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực trình thi cơng xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu để kiểm tra công việc xây dựng yêu cầu nghiệm thu + Người giám sát thi công xây dựng phải thực nghiệm thu công việc xây dựng xác nhận biên bản, tối đa không 24 kể từ nhận thông báo nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công nhà thầu thi công xây dựng Trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý văn cho nhà thầu thi công xây dựng - Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng: Căn vào điều kiện cụ thể cơng trình, chủ đầu tư nhà thầu thi cơng xây dựng thỏa thuận việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng trường hợp sau: + Khi kết thúc giai đoạn thi cơng phận cơng trình cần phải thực kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước chuyển sang giai đoạn thi cơng tiếp theo; + Khi kết thúc gói thầu xây dựng Chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên - Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Điều kiện để nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng: + Các cơng việc xây dựng thực nghiệm thu; Kết thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định thiết kế xây dựng; + Không cịn tồn lớn chất lượng thi cơng xây dựng làm ảnh hưởng đến an toàn khai thác, sử dụng cơng trình; + Được quan cảnh sát phịng cháy chữa cháy văn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật phòng cháy chữa cháy; quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp giấy xác nhận hồn thành cơng trình bảo vệ môi trường dự án theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường văn chấp thuận quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật có liên quan, có Chủ đầu tư định tổ chức nghiệm thu phần cơng trình nghiệm thu có điều kiện để đưa cơng trình vào sử dụng trường hợp cịn số tồn chất lượng không làm ảnh hưởng đến khả chịu lực, tuổi thọ, công cơng trình bảo đảm cơng trình, đủ điều kiện khai thác an toàn Biên nghiệm thu phải nêu rõ các tồn chất lượng cần khắc phục công việc xây dựng cần tiếp tục thực thời gian hoàn thành công việc Chủ đầu tư phải tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình sau tồn chất lượng khắc phục cơng việc xây dựng cịn lại hồn thành Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng bao gồm nội dung: Tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng nghiệm thu, Thời gian địa điểm nghiệm thu, Thành phần ký biên nghiệm thu (Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư người uỷ quyền; Người đại diện theo pháp luật chủ nhiệm thiết kế nhà thầu thiết kế có yêu cầu chủ đầu tư; Người đại diện theo pháp luật nhà thầu giám sát thi công xây dựng; Người đại diện theo pháp luật nhà thầu thi công xây dựng tổng thầu trường hợp áp dụng hợp đồng tổng thầu, trường hợp nhà thầu liên danh phải có đầy đủ người đại diện theo pháp luật thành viên liên danh, trừ trường hợp có thoả thuận khác; Người đại diện nhà thầu thiết kế có yêu cầu chủ đầu tư, Người đại diện theo pháp luật quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án người uỷ quyền trường hợp thực đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư), Đánh giá chất lượng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng hồn thành so với nhiệm vụ thiết kế, dẫn kỹ thuật yêu cầu khác hợp đồng xây dựng, Đánh giá việc thực yêu cầu quan phòng cháy chữa cháy, quan quản lý nhà nước môi trường, quan chuyên môn xây dựng yêu cầu khác pháp luật có liên quan, Kết luận nghiệm thu (chấp thuận hay không chấp thuận nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung ý kiến khác có), Chữ ký, họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân người ký biên nghiệm thu, Phụ lục kèm theo (nếu có) - Điều kiện để đưa cơng trình, hạng mục cơng trình vào sử dụng: + Cơng trình, hạng mục cơng trình nghiệm thu theo quy định; + Phải quan có thẩm quyền kiểm tra cơng tác nghiệm thu văn chấp thuận kết nghiệm thu chủ đầu tư Chủ đầu tư nhà thầu có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên III Nhật kí thi cơng (TT 10/2013/TT-BXD) Theo thơng tư 10/2013/TT-BXD (chưa có thơng tư thay - Mới có dự thảo thông tư thay (Chưa xác nhận, Chưa có giá trị, Chỉ sưu tầm) - Nhật kí Nhà thầu thi cơng xây dựng lập - Nhật kí phải đánh số trang, đóng dấu giáp lai Nhà thầu có xác nhận Chủ đầu tư (Trong dự thảo sửa đổi giấu giáp lai CĐT) - Nhật kí lập cho hạng mục cơng trình cơng trình - Nhà thầu thi công xây dựng, Người giám sát thi công xây dựng (Của CĐT CĐT trực tiếp giám sát Nhà thầu giám sát CĐT thuê) phải thường xuyên ghi nhật ký (Trong dự thảo sửa đổi cần Nhà thầu thi công xây dựng): + Diễn biến điều kiện thi công: nhiệt độ, thời tiết thơng tin liên quan + Tình hình thi công, nghiệm thu công việc hàng ngày công trường + Mô tả chi tiết cố, hư hỏng + Các vấn đề phát sinh khác trình thi cơng xây dựng cơng trình + Các kiến nghị ý kiến đạo giải vấn đề phát sinh bên có liên quan IV Bản vẽ hồn cơng (TT 10/2013/TT-BXD) - Nhà thầu thi cơng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng: + Bộ phận cơng trình + Hạng mục cơng trình + Cơng trình xây dựng Do thi cơng - Các phận bị che khuất: lập vẽ hồn cơng đo đạc kích thước thực tế trước tiến hành công việc (Theo dự thảo sửa đổi: phận bị che khất công trình bắt buộc phải chụp ảnh trình thi công trước nghiệm thu đồng thời phải lập vẽ hồn cơng sơ họa hồn cơng (đo đạc kích thước thực tế) phải Người giám sát thi công CDDT kiểm tra, xác nhận trước tiến hành công tác tiếp theo) - Lập vẽ hồn cơng: + Nếu kích thước thực tế cơng trình, hạng mục cơng trình khơng vượt sai số cho phép so với kích thước thiết kế: Bản vẽ hồn cơng lập cách phơ tô vẽ thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn cơng (quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) đóng lên vẽ) + Nếu thực tế thi cơng trình, hạng mục cơng trình có sai khác so với kích thước thiết kế điều chỉnh thiết kế mà thể vẽ phô tô từ thiết kê: Bản vẽ hồn cơng lập cách phơ tơ vẽ thiết kế; thể hiện, ghi sai khác, thay đổi thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn công (quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) đóng lên vẽ) + Trong trường hợp cần thiết, Nhà thầu thi cơng xây dựng vẽ lại vẽ hồn cơng mới, có khung tên vẽ hồn cơng với thơng tin tương tự mẫu dấu vẽ hồn công quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD (hoặc mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thông tư sửa đổi) V Hồ sơ thanh, tốn Điều chỉnh hợp đồng: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần Hồ sơ thanh, tốn: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần HỒ SƠ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Hồ sơ vật liệu đầu vào: Đã trình bày file trước Hồ sơ nghiệm thu: Tơi trình bày mục riêng phần III Nhật kí thi cơng (TT 10/2013/TT-BXD) Theo thơng tư 10/2013/TT-BXD (chưa có thơng tư thay - Mới có dự thảo thơng tư thay (Chưa xác nhận, Chưa có giá trị, Chỉ sưu tầm) - Nhật kí Nhà thầu thi cơng xây dựng lập - Nhật kí phải đánh số trang, đóng dấu giáp lai Nhà thầu có xác nhận Chủ đầu tư (Trong dự thảo sửa đổi giấu giáp lai CĐT) - Nhật kí lập cho hạng mục cơng trình cơng trình - Nhà thầu thi cơng xây dựng, Người giám sát thi công xây dựng (Của CĐT CĐT trực tiếp giám sát Nhà thầu giám sát CĐT thuê) phải thường xuyên ghi nhật ký (Trong dự thảo sửa đổi cần Nhà thầu thi công xây dựng): + Diễn biến điều kiện thi công: nhiệt độ, thời tiết thông tin liên quan + Tình hình thi cơng, nghiệm thu công việc hàng ngày công trường + Mô tả chi tiết cố, hư hỏng + Các vấn đề phát sinh khác q trình thi cơng xây dựng cơng trình + Các kiến nghị ý kiến đạo giải vấn đề phát sinh bên có liên quan IV Bản vẽ hồn cơng (TT 10/2013/TT-BXD) - Nhà thầu thi cơng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng: + Bộ phận cơng trình + Hạng mục cơng trình + Cơng trình xây dựng Do thi cơng - Các phận bị che khuất: lập vẽ hồn cơng đo đạc kích thước thực tế trước tiến hành cơng việc (Theo dự thảo sửa đổi: phận bị che khất cơng trình bắt buộc phải chụp ảnh q trình thi cơng trước nghiệm thu đồng thời phải lập vẽ hoàn cơng sơ họa hồn cơng (đo đạc kích thước thực tế) phải Người giám sát thi công CDDT kiểm tra, xác nhận trước tiến hành cơng tác tiếp theo) - Lập vẽ hồn cơng: + Nếu kích thước thực tế cơng trình, hạng mục cơng trình khơng vượt q sai số cho phép so với kích thước thiết kế: Bản vẽ hồn công lập cách phô tô vẽ thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn cơng (quy định Phụ lục - Thơng tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn công quy định Phụ lục - Thông tư sửa đổi) đóng lên vẽ) + Nếu thực tế thi cơng trình, hạng mục cơng trình có sai khác so với kích thước thiết kế điều chỉnh thiết kế mà thể vẽ phơ tơ từ thiết kê: Bản vẽ hồn cơng lập cách phô tô vẽ thiết kế; thể hiện, ghi sai khác, thay đổi thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn cơng (quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) đóng lên vẽ) + Trong trường hợp cần thiết, Nhà thầu thi công xây dựng vẽ lại vẽ hồn cơng mới, có khung tên vẽ hồn cơng với thơng tin tương tự mẫu dấu vẽ hồn cơng quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD (hoặc mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) V Hồ sơ thanh, toán Điều chỉnh hợp đồng: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần Hồ sơ thanh, tốn: Tơi trình bày cho bạn mục riêng phần BẢN VẼ HỒN CƠNG (TT 10/2013/TT-BXD) Bản vẽ hồn cơng - Nhà thầu thi cơng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng: + Bộ phận cơng trình + Hạng mục cơng trình + Cơng trình xây dựng Do thi cơng: + Các phận bị che khuất: lập vẽ hoàn cơng đo đạc kích thước thực tế trước tiến hành công việc (Theo dự thảo sửa đổi: phận bị che khất cơng trình bắt buộc phải chụp ảnh q trình thi cơng trước nghiệm thu đồng thời phải lập vẽ hồn cơng sơ họa hồn cơng (đo đạc kích thước thực tế) phải Người giám sát thi công CDDT kiểm tra, xác nhận trước tiến hành công tác tiếp theo) Lập vẽ hồn cơng: + Nếu kích thước thực tế cơng trình, hạng mục cơng trình khơng vượt q sai số cho phép so với kích thước thiết kế: Bản vẽ hồn cơng lập cách phơ tơ vẽ thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn cơng (quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) đóng lên vẽ + Nếu thực tế thi cơng trình, hạng mục cơng trình có sai khác so với kích thước thiết kế điều chỉnh thiết kế mà thể vẽ phơ tơ từ thiết kê: Bản vẽ hồn công lập cách phô tô vẽ thiết kế; thể hiện, ghi sai khác, thay đổi thiết kế bên liên quan đóng dấu kí xác nhận lên vẽ (thường kí vào mẫu dấu vẽ hồn cơng (quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) đóng lên vẽ + Trong trường hợp cần thiết, Nhà thầu thi công xây dựng vẽ lại vẽ hồn cơng mới, có khung tên vẽ hồn cơng với thơng tin tương tự mẫu dấu vẽ hồn cơng quy định Phụ lục - Thông tư 10/2013/TT-BXD (hoặc mẫu dấu hồn cơng quy định Phụ lục - Thơng tư sửa đổi) Dấu hồn cơng: Như hình việc thay tên công ty liên hệ đơn vị làm dầu họ làm ( Nhà thầu liên danh Ghi nhà thầu liên danh công ty ……) Đối với tổng thầu sử dụng dấu sau nhé: