ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN TTTM & CHUNG CƯ KHĨA 2012-2017 TP VIỆT TRÌ PHẦN I (10%) Giảng viên hướng dẫn : TS LÊ VIỆT DŨNG Sinh viên thực : TRẦN VĂN TÂN Lớp : 57XD2 MSSV : 2773.57 Nhóm đồ án : 19 BẢN VẼ PHẦN KIẾN TRÚC Bản vẽ mặt đứng trục 8-1 & A-D … .KT – 01 Bản vẽ mặt tầng hầm tầng ……… KT – 02 Bản vẽ mặt bằng,tầng điển hình mái KT – 03 Bản vẽ mặt cắt đứng A-A C-C ………………… KT – 04 SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHĨA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH 1.1-GIỚI THIỆU VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình : TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & CHUNG CƯ THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ - Nhà tái định cư tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình Xây dựng văn phịng, dịch vụ công cộng, nhà chung cư – Thành phố Việt Trì – Tỉnh Phú Thọ nằm khu đất có diện tích nhà 20 x 52.6 = 1052m2 - Địa điểm xây dựng : Thành phố Việt Trì – Tỉnh Phú Thọ Vị trí: CT hướng phía Đơng, xung quanh chưa có cơng trình xây dựng, giao thơng lại dễ dàng Chức cơng trình: + Tầng hầm: Để xe + Tầng 1:Siêu thị + Tầng 2-> tầng hộ , tầng gồm 11 hộ + Tầng tum - SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN TTTM & CHUNG CƯ KHĨA 2012-2017 TP VIỆT TRÌ 1.2-BẢNG TỔNG HỢP CC THễNG S: STT Chỉ tiêu Đơn vị Giá trị Tỉng diƯn tÝch khu ®Êt m2 5800 MËt ®é x©y dùng % 18.5 DiƯn tÝch x©y dùng m2 1052 Hệ số sử dụng đất lần 5.5 Tỉng diƯn tÝch sµn m2 11803 5.1 DiƯn tÝch sàn tầng hầm m2 1635.8 - Khu để xe + Giao thông m2 1546.8 - Các phòng kỹ thuật + Lõi thang máy m2 89 5.2 Tầng m2 1052 - Siêu thị m2 281 - Sinh hoạt cộng đồng m2 113.5 - Không gian bán hang m2 86.5 - Phụ trợ, sảnh siêu thị, sảnh chung c m2 571 Tầng điển hình (tầng 8) m2 10 x 1073 - Tổng diện tích hộ m2 10 x 878 - DiƯn tÝch phơ trỵ m2 10 x 195 5.4 TÇng tum m2 193 5.5 TÇng bĨ níc mái Căn hộ 110 5.3 Tổng số hộ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN TTTM & CHUNG CƯ KHĨA 2012-2017 TP VIỆT TRÌ CHƯƠNG II GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 2.1 - GIẢI PHÁP MẶT BẰNG CƠNG TRÌNH Cơng trình Nhà chung cư tầng – Việt Trì tổ hợp gồm tầng hầm, tầng tầng hộ Lối vào tầng hầm từ phía tuyến đường nội phía Tây nhằm đảm bảo an tồn cho tơ, xe máy vào tồ nhà, đồng thời tăng diện tích đẹp mặt đường lớn phía Đơng tạo thuận lợi cho giao thông tầng hầm Tầng hầm vừa nơi trông giữ xe, vừa nơi bố trí thiết bị kỹ thuật trạm biến áp, máy phát điện, trạm bơm, hộp kỹ thuật thang máy Giao thơng đứng tịa nhà bao gồm 03 thang máy 02 thang hai đầu cơng trình, thang xuống tầng hầm Lối vào khối tổ chức trục đường phía Bắc,Nam,Đơng tồ nhà thuận lợi cho giao thơng vào cao điểm người Mặt đường phía Đơng mặt tiền bố trí lối vào siêu thị, trung tâm thương mại nhằm tận dụng tối đa thuận lợi thương mại, đồng thời làm đẹp mặt đứng tồ nhà Tầng 1: Với diện tích 1052 m2, chiều cao tầng 4,5m bao gồm chức sau: ● Diện tích siêu thị: 281m2 ● Diện tích phịng sinh hoạt cộng đồng: 113,5m2 ● Diện tích khơng gian bán hàng: 86,5m2 ● Cịn lại diện tích cho khối phụ trợ (thang máy, thang bộ, WC, hệ thống kỹ thuật ) ngồi cịn bố trí sảnh chung cư, sảnh siêu thị Tầng điển hình từ tầng đến tầng tầng cho hộ (mỗi tầng gồm 11 hộ) Tất hộ tuân thủ chặt chẽ yêu cầu thơng thống Đặc biệt phịng ngủ bếp tiếp xúc trực tiếp với mặt thống, phịng khách đảm bảo thơng thống cần thiết thơng qua việc bố trí linh hoạt liên hồn bếp ăn phịng khách Khơng gian phịng khách bếp, ăn bố trí liên hồn đảm bảo rõ ràng mạch lạc thuận tiện, hợp lý cho việc bố trí nội thất Tồn SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN TTTM & CHUNG CƯ KHÓA 2012-2017 TP VIỆT TRÌ hộ cho thấy hợp lý bố cục cấu, khoảng khơng gian thừa khơng cần thiết Tất hộ có lơgia để phơi phóng giặt giũ ❖ Các loại hộ thể bng sau: ST T Loại hộ Căn hộ loại A Diện tích Số phòng ngủ Số /1 tầng Tổng số hộ 02 03 30căn (27,3%) Loại A1 59,6m2 02 02 20 Loại A2 85,6m2 02 01 10căn 02 06 60căn (54,5%) Căn hộ loại B Loại B1 76,7m2 02 02 20 Loại B2 74m2 02 02 20 Loại B3 72m2 02 02 20 03 02 20căn (18,2%) 03 02 20 Căn hộ loại C Loại C 86,5m2 Tổng số hộ 110căn hộ Tng tum: din tớch 193m2 bố trí hệ thống bng kĩ thuật thang máy, thang lên mái, phòng kỹ thuật, phòng ban quản lý nhà Tầng bể nước mái: bể nước mái 115 m3 phục vụ nước sinh hoạt cho toàn hộ 2.2 GIẢI PHÁP MẶT ĐỨNG CƠNG TRÌNH SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHĨA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ Giải pháp mặt đứng tuân thủ tiêu chuẩn đơn giản đại, nhẹ nhàng phù hợp với công cụm nhà cao tầng, phù hợp với cảnh quan khu vực Mặt đứng cơng trình thể đơn giản hài hòa, khúc triết với đường nét khỏe khoắn Các ban công, logia gờ phân tầng mái thể rõ nét ý đồ Tỷ lệ mảng đặc rộng ô cửa sổ, vách kính tường đặc nghiên cứu kỹ lưỡng để tạo nhịp điệu nhẹ nhõm Nhìn tổng thể mặt đứng khối nhà chia làm phần: Phần chân đế, phần thân nhà - mái + Phần chân đế tầng dịch vụ công cộng Đây phần mặt đứng cơng trình nằm tầm quan sát chủ yếu người, phần thiết kế chi tiết với vật liệu sang trọng, sử dụng gam màu đậm nhằm tạo vững cho cơng trình + Phần thân nhà mái cao tầng khối đế, tạo dáng thoát đơn giản Các chi tiết giản lược màu sắc sử dụng chủ yếu màu sáng nhiên ăn nhập với phần chân đế 2.3 GIẢI PHÁP VẬT LIỆU HỒN THIỆN CƠNG TRÌNH Tồn cơng trình sử dụng vật liệu tiêu chuẩn thông dụng thị trường đồng thời bám sát quy định chủ đầu tư dự án để tạo thống đồng khu quy hoạch Màu sơn chủ đạo cơng trình tơng màu sáng nâu nhạt hài hòa với cảnh quan xung quanh phù hợp với khí hậu điều kiện mơi trường Hệ thống kính mặt ngồi cơng trình sử dụng kính an tồn màu trắng Phần khối dịch vụ cơng cộng, dịch vụ thương mại tầng dùng kính cường lực để đảm bảo tính thẩm mỹ an tồn Phần mái cơng trình mái BTCT kết hợp với lớp vật liệu cách nhiệt chống thấm theo tiêu chuẩn SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ CHƯƠNG III CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TRÌNH 3.1 GIẢI PHÁP THƠNG GIĨ, CHIẾU SÁNG Mỗi phịng tồ nhà có hệ thống cửa sổ cửa đi, phía mặt đứng cửa kính nên việc thơng gió chiếu sáng đảm bảo Các phịng thơng thống chiếu sáng tự nhiên từ hệ thống cửa sổ, cửa đi, ban công,logia, hành lang sảnh tầng kết hợp với thơng gió chiếu sáng nhân tạo 3.2 GIẢI PHÁP BỐ TRÍ GIAO THƠNG Giao thơng theo phương ngang mặt có đặc điểm : hành lang bố trí trung tâm thuận tiện cho việc lại hiểm có cố xảy Giao thơng đứng tòa nhà bao gồm 03 thang máy 02 thang xuống đến tầng hầm 3.3 GIẢI PHÁP CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC VÀ THÔNG TIN 3.3.1 Hệ thống cấp nước Nước cấp lấy từ mạng cấp nước bên khu vực qua đồng hồ đo lưu lượng nước vào bể nước ngầm cơng trình có dung tích 88,56m3 (kể dự trữ cho chữa cháylà 54m3 giờ) Bố trí máy bơm nước sinh hoạt (1 làm việc + dự phòng) bơm nước từ trạm bơm nước tầng hầm lên bể chứa nước mái (có thiết bị điều khiển tự động) Nước từ bể chứa nước mái phân phối qua ống chính, ống nhánh đến tất thiết bị dùng nước cơng trình Nước nóng cung cấp bình đun nước nóng đặt độc lập khu vệ sinh tầng Đường ống cấp nước dùng ống thép tráng kẽm có đường kính từ φ15 đến φ65 Đường ống nhà ngầm sàn, ngầm tường hộp kỹ thuật Đường ống sau lắp đặt xong phải thử áp lực khử trùng trước sử dụng, điều đảm bảo yêu cầu lắp đặt yêu cầu vệ sinh a) Hệ thống thoát nước thông hơi: SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ Hệ thống nước thải sinh hoạt thiết kế cho tất khu vệ sinh khu nhà Có hai hệ thống nước bẩn hệ thống phân Nước thải sinh hoạt từ xí tiểu vệ sinh thu vào hệ thống ống dẫn, qua xử lý cục bể tự hoại, sau đưa vào hệ thống cống nước bên ngồi khu vực Hệ thống ống đứng thơng φ60 bố trí đưa lên mái cao vượt khỏi mái khoảng 700mm Tồn ống thơng ống thoát nước dùng ống nhựa PVC Việt nam, riêng ống đứng thoát phân gang Các đường ống ngầm tường, hộp kỹ thuật, trần ngầm sàn 3.3.2 Hệ thống cấp điện Nguồn cung cấp điện cơng trình điện pha dây 380V/ 220V Cung cấp điện động lực chiếu sáng cho tồn cơng trình lấy từ trạm biến xây dựng cạnh cơng trình Phân phối điện từ tủ điện tổng đến bảng phân phối điện phòng tuyến dây hộp kỹ thuật điện Dây dẫn từ bảng phân phối điện đến công tắc, ổ cắm điện từ công tắc đến đèn, luồn ống nhựa trần giả chôn ngầm trần, tường Tại tủ điện tổng đặt đồng hồ đo điện tiêu thụ cho toàn nhà, thang máy, bơm nước chiếu sáng cơng cộng Mỗi phịng có đồng hồ đo điện riêng đặt hộp công tơ tập trung phòng kỹ thuật tầng 3.3.3 Hệ thống thơng tin tín hiệu Dây điện thoại dùng loại lõi luồn ống PVC chôn ngầm tường, trần Dây tín hiệu angten dùng cáp đồng, luồn ống PVC chơn ngầm tường Tín hiệu thu phát lấy từ mái xuống, qua chia tín hiệu đến phịng Trong phịng có đặt chia tín hiệu loại hai đường, tín hiệu sau chia dẫn đến ổ cắm điện Trong hộ trước mắt lắp ổ cắm máy tính, ổ cắm điện thoại, trình sử dụng tuỳ theo nhu cầu thực tế sử dụng mà ta lắp đặt thêm ổ cắm điện điện thoại 3.3.4 Giải pháp phịng hoả Bố trí hộp vịi chữa cháy sảnh cầu thang tầng Vị trí hộp vịi chữa cháy bố trí cho người đứng thao tác dễ dàng Các hộp vòi chữa cháy đảm bảo cung cấp nước chữa cháy cho tồn cơng trình có cháy xảy Mỗi hộp vịi chữa cháy trang bị cuộn vòi chữa cháy đường kính 50mm, dài 30m, vịi phun đường kính 13mm có van góc Bố trí bơm chữa cháy đặt phòng bơm (được tăng cường thêm bơm nước sinh hoạt) bơm nước qua ống chính, ống nhánh đến tất họng chữa cháy tầng toàn cơng trình Bố trí máy bơm chạy động điezel để cấp nước chữa cháy điện Bơm cấp nước chữa cháy bơm cấp nước SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ sinh hoạt đấu nối kết hợp để hỗ trợ lẫn cần thiết Bể chứa nước chữa cháy dùng kết hợp với bể chứa nước sinh hoạt có dung tích hữu ích tổng cộng 88,56m3, có 54m3 dành cho cấp nước chữa cháy ln đảm bảo dự trữ đủ lượng nước cứu hoả yêu cầu, bể có lắp điều khiển khống chế mức hút bơm sinh hoạt Bố trí hai họng chờ bên ngồi cơng trình Họng chờ lắp đặt để nối hệ thống đường ống chữa cháy bên với nguồn cấp nước chữa cháy từ bên SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHĨA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 10 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ PHỤ LỤC : BẢNG TÍNH THÉP SÀN TẦNG SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 355 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 356 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ PHỤ LỤC : BẢNG TÍNH CỐT THÉP SÀN SÂN HÈ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 357 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 358 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ PHỤ LỤC : BẢNG TÍNH THÉP DẦM KHUNG TRỤC SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 359 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 360 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 361 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 362 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 363 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ PHỤ LỤC : BẢNG TÍNH THÉP CỘT KHUNG TRỤC SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 364 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 365 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHĨA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 366 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHĨA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 367 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN KHÓA 2012-2017 TTTM & CHUNG CƯ TP VIỆT TRÌ SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 368 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA XDDD & CN TTTM & CHUNG CƯ KHĨA 2012-2017 TP VIỆT TRÌ MỤC LỤC SVTH : TRẦN VĂN TÂN LỚP : 57XD2 - MSSV:2773.57 Trang 369