Đang tải... (xem toàn văn)
quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phú Đình, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên
QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên Mục lục M U 1.1 Lý cần thiết lập quy hoạch 1.2 Mục tiêu 1.3 Phạm vi lập quy hoạch 1.4 Cơ sở lập quy hoạch PHN TCH V ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 2.1 §iỊu kiƯn tù nhiên 2.2 Hiện trạng kinh tế xà hội 2.3 Hiện trạng sở hạ tầng 2.4 Hiện trạng sử dụng đất 2.5 Đánh giá tổng hợp trạng 3 4 DỰ BÁO TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN 12 19 20 27 3.1 Dự báo tiềm về đất đai 27 3.2 Dự báo quy mô dân số, lao động 27 3.3 Dự báo loại hình, tính chất kinh tế chủ đạo 29 3.4 ChØ tiªu kinh tÕ kü thuËt 3.5 Kết luận công tác dự báo 29 31 32 QUY HOẠCH KHƠNG GIAN TỔNG THỂ TỒN Xà 4.1 TÝnh chÊt vµ đặc điểm chung của x· 4.2 Quan điểm quy hoạch 4.3 Cơ cấu, cấu trúc khơng gian tồn xã 4.4 Định hớng tổ chức hệ thống khu dân c 4.5 Định hớng tổ chức công trình công cộng 4.6 Định hướng tổ chức hệ thống các công trình h tng k thut Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc 32 33 34 34 35 35 QHXD n«ng th«n míi QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên QUY HOCH S DNG T N NM 2020 36 5.1 Tổng hợp dự báo nhu cầu sử dụng đất kỳ quy hoạch 36 5.2 Khả đáp ứng về số lượng, chất lượng đất đai cho nhu cầu sử 38 dụng đất 5.3 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép kỳ 39 QH 5.4 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ quy hoạch 39 5.5 Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất 40 5.6 Kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 – 2015 41 QUY HOẠCH SẢN XUẤT 43 6.1 Quy hoạch sản xuất nông lâm ngư nghiệp 6.2 Quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp 6.3 Quy hoạch sản xuất dịch vụ thương mại QUY HOẠCH XÂY DỰNG 43 44 44 45 7.1 Quy hoạch định hớng phát triển điểm dân c thôn xóm 45 7.2 Quy hoạch định hớng phát triển khu trung tâm xà 7.3 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 47 48 59 59 KINH TẾ VÀ CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ 8.1 Khái tốn kinh phí đầu tư xây dựng 8.2 Phân kỳ đầu tư cho khu vực 8.3 Tỉ chøc thùc hiƯn 61 9 ĐÁNH GIÁ CỦA HIỆU QUẢ CỦA QUY HOẠCH XÂY DỰNG Xà NÔNG THÔN MỚI 62 9.1 Hiệu về kinh tế 62 9.2 Hiệu về xã hội 62 9.3 Hiệu về môi trường 63 10 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 64 62 MỞ ĐẦU C«ng ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 1.1 Lý cần thiết lập quy ho¹ch Nơng thơn Việt Nam ln đóng vai trị quan trọng quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam nền tảng của xã hội Việt Nam quá trình lịch sử từ xưa đến với đại đa số dân cư sống nông thôn cuộc sống phụ thuộc chủ yếu vào nông nghịêp Từ thực chính sách “Đổi mới”, nơng thơn nói chung, nơng nghiệp nơng dân nói riêng vấn đề Đảng Nhà nước hết sức quan tâm Đã có nhiều chính sách ban hành thời gian vừa qua để đẩy nhanh tốc độ phát triển KTXH nâng cao mức sống người dân khu vực nông thôn Nhiều mô hình nông thôn của các nước tiên tiến khu vực giới thiệu áp dụng thành công mức độ định một số địa phương tồn q́c Tuy nhiên, các mơ hình điểm, quy mô nhỏ phù hợp hoàn toàn với điều kiện hoàn cảnh của Việt Nam Để đẩy nhanh tốc độ phát triển của khu vực nông thôn nhằm đạt các mục tiêu của Hội nghị lần thứ của Ban chấp hành Trung ương khoá X về Nông nghiệp, nông dân, nông thôn; Chính phủ có Qút định sớ 193/QĐ-TTg ngày 2/02/2010 Phê duyệt Chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn làm sở để xây dựng nông thôn theo các chương trình mục tiêu Quốc gia ờn nm 2020 - Mô hình QHXD nông thôn gắn với đặc trng vùng miền yếu tố giảm nhẹ thiên tai chơng trình nhằm đáp ứng phát triển theo tiêu chí nông thôn phủ ban hành định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 - Xà Phú Đình , huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên địa hình đồi núi phức tạp nhng đà tạo cho xà thung lũng tơng đối phẳng, tạo cho Phú Đình vùng đất chuyên canh để sản xuất Nông Lâm Ng nghiệp với hàng hóa đặc thù có khả cho sản lợng lớn - Quy hoạch xây dựng xà cần thiết cấp bách, nhằm định hình phát triển điểm dân c phân vùng sản xuất cách tổng thể chấm dứt tình trạng phát triển manh mún, tự phát Đồng thời phát triển hạ tầng kỹ thuật hỗ trợ sản xuất cải tạo môi trờng dân c nông thôn 1.2 Mục tiêu - Xây dựng phơng án phát triển kinh tế - xà hội xây dựng sở hạ tầng địa bàn xà theo hớng vừa đại, vừa giữ gìn sắc địa phơng - ổn định đời sống dân c, thúc đẩy phát triển kinh tế xà hội bền vững gắn với trình đẩy mạnh công nghiệp hoá, đại hoá nông thôn sản xuất nông nghiệp, công nghiệp TTCN - Nâng cấp sở hạ tầng kỹ thuật, xây dựng cải tạo công trình, chỉnh trang làng xóm, cảnh quan - Giữ gìn phát huy sắc văn hoá địa phơng bảo vệ môi trờng - Cụ thể hoá định hớng phát triển KT-XH huyện, tỉnh lĩnh vực XD nông thôn làm sở pháp lý cho việc quản lý, đầu t xây dựng hớng dẫn phát triển Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 1.3 Phạm vi lËp quy ho¹ch - Phú Đình mợt xã tḥc phía Tây- Nam huyện Định Hóa, cách trung tâm huyện 22 km, cách trung tâm thành phố Thái Nguyên 60km, có đường tỉnh lợ 264b qua Cã vÞ trí địa lý: + Phía Đông tiếp giáp với xà Sơn Phú xà Bình Thanh - huyện Định Hóa + Phía Tây tiếp giáp với xà Tân Trào, huyện Sơn Dơng, tỉnh Tuyên Quang + Phía Nam tiếp giáp với xà Minh Tiến - huyện Đại Từ + Phía Bắc tiếp giáp Xà Điềm Mặc - huyện Định Hóa - Tổng diện tích tự nhiên toàn xà 3104,59 + Trong đất sản xuất nông nghiệp 751,68 + Đất lâm nghiệp 2162,22 + Đất Nuôi trồng thủy sản: 37,80 + Đất khác 152,89 - Dân số năm 2012 là: 5.611 người; Số hộ tồn xã : 1.479 hợ - Thêi h¹n lËp quy hoạch: + Giai đoạn 1: năm 2010 năm 2015 + Giai đoạn 2: Tầm nhìn đến năm 2020 1.4 Cơ sở lập quy hoạch - Nghị số 26-NQ/TW ngày 05 tháng năm 2008 Hội nghị lần thứ bảy Ban chấp hành Trung ơng khoá X nông nghiệp, nông dân, nông thôn - Nghị số 24/2008/NQ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2008 Ban hành Chơng trình hành động Chính phủ thực Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ơng Đảng khoá X nông nghiệp, nông dân, nông thôn - Chơng trình hành động Chính phủ thực Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ơng Đảng khoá X nông nghiệp, nông dân, nông thôn (Ban hành kèm theo Nghị số 24/2008/NQ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2008 Chính phủ) - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng - Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng năm 2008 Bộ trởng Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng - Bộ tiêu chí Nông thôn Chính phủ ban hành Quyết định số 491/QĐTTg ngày 16 tháng năm 2009 - Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31 tháng năm 2008 Bộ trởng Bộ Xây dựng việc Ban hành quy định nội dung thể vẽ, thuyết minh Nhiệm vụ Đồ án quy hoạch xây dựng - Thông t số 21/2009/TT-BXD ngày 03 tháng năm 2009 Bộ Xây dựng Lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên - Thông t số 31/2009/TT-BXD Thông t số 32/2009/TT-BXD Bộ Xây dựng Tiêu chuẩn Qui chuẩn QHXD nông thôn - Thụng tư số 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 của Bộ Nông nghiệp PTNT hướng dẫn thực Bộ tiêu chí quốc gia vờ nụng thụn mi; - Thông t số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT ngày 28 tháng 10 năm 2011 liên Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên môi trờng quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xà nông thôn - Thông tư 07/2010/TT-TNNPTNT ngày 08/2/2010 của Bộ Nông nghiệp PTNT hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp cấp xã theo Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới; - Quyết định số:1282/QĐ-UBND ngày 25/05/2011 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt Chương trình xây dựng nông thôn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011-2015, nh hng ờn 2020; - Tiêu chuẩn, Quy phạm hành t liệu tài liệu khác có liên quanvề xây dựng mô hình nông thôn - Quy hoạch ph¸t triĨn kinh tÕ - x· héi huyện Định Hóa giai đoạn 2010 2015 - Cn Quyết định số /QĐ- UBND ngày tháng năm 2011 của UBND xã Phú Đình V/v thầu lập nhiệm vụ lập quy hoạch chung xây dựng xã nơng thơn mới, xã Phú Đình, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên; - Căn Quyết định số 4610/QĐ- UBND ngày 16 tháng 12 năm 2011 của UBND huyện Định Hóa V/v phê duyệt nhiệm vụ dự toán chi phí lập quy hoạch chung xây dựng xã nông thơn mới, xã Phú Đình, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên; - Căn vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, theo Nghị quyết Đại Hội lần thứ XXII của Đảng bộ xã Phú Đình, nhiệm kỳ(2010-2015), đề - Bản đồ sử dụng đất, hành chính, rải tỷ lệ 1/5000; xà Phú Đình - Tài liệu, số liệu tổng hợp trạng xà Phú Đình PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 2.1 §iỊu kiƯn tù nhiªn 2.1.1 Vị trí địa lý Phú Đình một xã thuộc phía Tây- Nam huyện Định Hóa, cách trung tâm huyện 22 km, cách trung tâm thành phớ Thái Ngun 60km, có đường tỉnh lợ 264B i qua Có vị trí địa lý: + Phía Đông tiếp giáp với xà Sơn Phú xà Bình Thanh - huyện Định Hóa Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên + Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Tuyên Quang + Phía Nam tiếp giáp với xà Minh Tiến - huyện Đại Từ + Phía Bắc tiếp giáp Xà Điềm Mặc - huyện Định Hóa 2.1.2 Địa hình Xà Phú Đình thuộc địa hình miền núi trung du với nhiều đồi núi nằm rải rác toàn địa hình xà Đi nỳi chiờm 69.64% đất tự nhiên của toàn xã, xen kẽ cánh đồng tạo thành địa hình nhấp nhô đồi bát úp, ṛng bậc thang Đợ dớc lớn có nhiều sơng śi, ít thuận lợi cho xây dựng Có nhiều tiềm để phát triển lâm nghiệp, kinh tế vườn đồi Xã có đường liên tỉnh, liên xã qua thuận lợi cho phát triển TTCN – Dịch vụ thương mại 2.1.3 KhÝ hËu - Khí hậu mang đặc điểm chung của khí hậu miền Bắc bợ, có mùa mưa khô rõ rệt Mùa mưa từ tháng đến tháng 10, mùa khô từ tháng 11 năm trước đến tháng năm sau (số ngày mưa bình quân 137 ngày), lượng mưa trung bình 1.710mm/năm, nhiên lượng mưa phân bố không đều, mưa tập trung vào từ tháng đến tháng chiếm 90 % lượng mưa năm - Nhiệt độ: + Nhiệt độ trung bình năm 22,5 đợ C, các tháng nóng các tháng mùa mưa, nóng tháng với nhiệt độ trung bình 28,7độC, nhiệt độ thấp vào tháng với nhiệt độ trung bình 15độC Biên độ nhiệt ngày đêm trung bình khá lớn (>7đợC) - Gió : Hướng gió chủ đạo: Gió Đơng Nam về mùa hè, gió Đơng Bắc về mùa đơng Vận tớc gió trung bình 2m/s - Bão : Xã Phú Đình ít chịu ảnh hưởng trực tiếp của bão, chủ yếu ảnh hưởng gây mưa lớn, hàng năm thường có 5-7 bão gây mưa lớn - Mưa: Được chia thành hai mùa rõ rệt, từ tháng 10 đến tháng năm sau mùa ít mưa, từ tháng đến tháng 10 hàng năm mùa mưa nhiều Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.250 - 1.260 mm - Độ ẩm không khí: Độ ẩm bình quân từ 80 - 85 %, Độ ẩm cao tập trung vào các tháng 5,6,7 Độ ẩm thấp tập trung vào các tháng 10,11,12 Sương mù xuất ít thường thấy vào các tháng 11,12 Ngồi mợt sớ năm có tượng sương ḿi kèm theo giá rét - Nắng: Tổng số nắng năm khoảng 1600 - 1800 giờ/năm Nhìn chung khí hậu thời tiết của xã Phú Đình mang đặc trưng của miền núi phía Bắc thích hợp cho sự phát triển đa dạng về sinh học, phù hợp cho phát C«ng ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên triển nhiều loại trồng khác nhau: Cây ăn quả, chè, lâm nghiệp, lương thực 2.1.4 Thủy văn: Mng li thuy cua xó Phỳ inh đa dạng bao gồm hệ thống sông suối khe đập khá dày đặc nên mùa mưa dễ xảy lũ lụt cục bộ khu vực xung quanh suối, nhiên đáp ứng yêu cầu tưới tiêu cho sản xuất Nguồn nước phục vụ cho sản xuất lúa nhờ tún kênh lấy nước từ śi Khn Tát, Nà Mịn 2.1.5 Th nhng Theo đồ thổ nhỡng địa bàn xà Phú Đình đất đai chia thành loại đất nh sau: - Đất thung lũng sản phẩm dốc tụ loại đất hình thành tích tụ sản phẩm phong hoá cao đa xuống, loại đất đợc phân bố rải rác rộng khắp địa bàn toàn xÃ, diện tích không lớn tập trung núi cao phía tây nam xà khai thác để trồng lúa nớc - Đất nâu đỏ phát triển đá Mắcma bazơ trung tính có tầng đất có độ dầy trung bình, thành phần giới thịt nhẹ đến thịt trung bình, phần lớn diện tích có độ dốc tơng đối lớn bị rửa trôi mạnh dẫn ®Õn nghÌo dinh dìng, hiƯn ®ang sư dơng vµo mơc đích Lâm nghiệp trồng Chè - Đất đỏ vàng đá sét tầng trùng bình (Fsy) phân bố toàn xà phù hợp trồng loại hoa màu Nhìn chung phần lớn đất đai xà Phú Đình đất chứa hàm lợng mùn, lân, Ka li mức nghèo hiệu canh tác thấp 2.1.6 Tài nguyên, khoáng sản - Ti nguyờn nc: + Ngun nc mt phục vụ sản xuất: Nguồn chính phục vụ sản xuất nông nghiệp phong phú vị trí của xã thiên nhiên ưu đãi có nhiều hồ ao suối chảy qua Diện tích mặt nước chiếm gần 73,9 Chất lượng nước chưa đạt tiêu chuẩn vệ sinh, đặc biệt sau đợt mưa lũ + Nguồn nước ngầm: Hiện tại, qua khảo sát sơ bộ các hợ dùng giếng khơi chất lượng khá tớt Tồn xã có 93,85% người dân dùng nước giếng khơi, nước tự chảy 6,15% người dân dùng nước giếng khoan Mực nước ngầm có đợ sâu khoảng 20 – 30 m nguồn nước đảm bảo chất lượng phục vụ cho sinh hoạt của người dân Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên - Ti nguyờn t : Tng din tich tự nhiên của xã 3104.59ha; Trong đất nơng lâm nghiệp 2162.22ha (chủ yếu đất rừng, đất trồng lâu năm đất trồng lúa); Diện tích đất đất khác chiếm tỷ lệ nhỏ - Tài nguyên rừng : + Tổng diện tích đất lâm nghiệp của xã: 2162.22 chiếm 69,64% diện tích đất tự nhiên toàn xã, + Đất rừng sản xuất là: 469,30ha + Đất rừng đặc dụng người dân quản lý là: 19,20ha Đánh giá chất lượng rừng: Các loài địa, nguyên sinh cổ thụ rừng ít khai thác nhiều năm, rừng Phú Đình chủ yếu rừng trồng loài, trồng phần lớn keo tai tượng; rừng tự nhiên, hỗn giao ít, các loại dược liệu, chim thú cạn kiệt dần, giá trị sinh thủy điều tiết nguồn nước, giá trị sinh thái của rừng xã Phú Đình không cao Hiện trạng kinh tế - xã hội 2.2.1 Các tiêu 2.2 - Tốc độ tăng trưởng năm 2011: 12,5% - Thu nhập bình quân: 8,96 triệu đồng/người/năm - Tỷ lệ hộ nghèo chiếm 31,3% * Cơ cấu kinh tế - Nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản: Chiếm 88,5% - Công nghiệp – TTCN: chiếm 3,5% - Thương mại dịch vụ: Chiếm 8,0% * Cơ cấu lao động Tổng số lao động: 2.850 Người Chiếm 67,6% tổng số dân - Lao động nông nghiệp: 2.522 người Chiếm 88,49% - Lao động dịch vụ thương mại: 228 người Chiếm 8,0% - Lao động khác (Làm thuê, CB công chức ):100 người.Chiếm 3,51% - Lao đợng có trình đợ tiểu học 420 người tương ứng 14,37%; Trung học sở 1.533người tương ứng 53,85%; Trung học phổ thông 850 tương ứng - Tỷ lệ lao động đào tạo: + Sơ cấp ( tháng trở lên) 97 người tương ứng 3,4% Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên + Trung cp l 215 ngi tng ng 6,84% - Tỷ lệ sau đào tạo có việc làm tổng số đào tạo: 196/392 chiếm 50% 2.2.2 Kinh tế * Về sản xuất nông nghiệp: - Cây lúa: Sản xuất lúa chia thành 16 cánh đồng vừa nhỏ Tổng diện tích gieo cấy lúa nước năm là: 292,79 ha; Cây màu: 22,15 ha; - Cây công nghiệp: với tổng diện tích 193,29ha Diện tích trồng lâu năm khác là: 96,6ha Diện tích trồng rừng của xã 488,50 Tổng giá trị năm đạt 23,709 tỷ đồng (Giá trị ngành nông lâm nghiệp) - Về chăn nuôi: Ngành chăn nuôi tập trung của xã chưa phát triển, chủ yếu nền tảng hộ gia đình, với qui mô nhỏ, có mợt sớ mơ hình gia trại Sớ lượng đàn gia súc, gia pcầm gồm: Đàn gia cầm: 30.100 con, đàn lợn: 2.200 con, đàn trâu bò: 540 Tổng giá trị năm đạt sấp sỉ 8,0 tỷ đồng; - Về nuôi trồng thủy sản: Hiện xã có diện tích đất ni trồng thủy sản 59,61 ha, các hộ gia đình quản lý Tổng giá trị năm đạt sấp sỉ 2,5 tỷ đồng * Về sản xuất lâm nghiệp: Tổng diện tích đất sản xuất lâm nghiệp của xã 435,7 Trong diện tích loại Đất có rừng trồng sản xuất: 378 ha, đất có rừng tự nhiên phịng hợ 57,7 (Theo số liệu quy hoạch loại rừng) Kết trồng rừng phịng hợ, rừng đặc dụng năm (2005 - 2010) đạt 20,5 ha; trồng rừng sản xuất 297 * Về sản xuất tiểu thủ công nghiệp, ngành nghề nông thôn: Tổng số lao động CN –TTCN chiếm tỷ lệ nhỏ lao động toàn xã Các ngành nghề chủ yếu là: Sản xuất vật liệu xây dựng gạch, ngói, cát sỏi Phần lớn các sở sản xuất nằm rải rác các hộ gia đình dạng nhỏ lẻ * Về thương mại dịch vụ: Chủ yếu mở rộng hoạt động dịch vụ nơng nghiệp, dịch vụ vật tư phân bón, tạp hóa nghề trùn thớng đan dệt mành cọ mức lưu chuyển hàng hóa chưa cao, đáp ứng yêu cầu sản xuất, đời sống của nhân dân 2.2.3 Xã hội - Dân sớ tồn xã: 5789 người, 1525 hợ, bình qn 3,79 người/hợ C«ng ty cỉ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên - Thành phần dân tộc: Xã Phú Đình với dân tộc, bao gồm: dân tộc kinh, Tày, Nùng, Sán Chí, Dao sinh sống Mỗi dân tộc giữ nét đặc trưng riêng đời sớng văn hoá, hồ nhập làm phong phú đa dạng sắc văn hoá dân tộc với truyền thống lịch sử, văn hoá văn nghệ, tôn giáo tín ngưỡng Dân cư chia thành 22 thôn Do phong tục tập quán khác nên dân cư không tập trung thành cụm lớn mà thành nhóm nhỏ, rải rác Việc đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật gặp nhiều khó khăn khơng đáp ứng cho việc quy hoạch phát triển sản xuất công tác quản lý dân cư Biểu thống kê trạng dân cư xã Phú Đình STT TÊN CÁC THƠN SỐ HỘ SỐ KHẨU Khn Tát 100 384 Đèo De 81 292 Tỉn Keo 86 337 Quan Lang 56 215 Phú Hà 50 200 Đồng Kệu 94 256 Đồng Giắng 49 182 Nà Mùi 65 265 Đồng Chùng 58 217 10 Đồng Hoàng 67 270 11 Trung Tâm 130 524 12 Đồng Ban 83 323 13 Phú Ninh 80 281 14 Phú Ninh 46 140 15 Phú Ninh 33 113 16 Khẩu Đưa 102 428 17 Đồng Chẩn 60 234 18 Duyên Phú 38 148 19 Duyên Phú 41 179 20 Đồng Tấm 43 151 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc 10 QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 10 KT LUN V KIN NGH - Kết luận: Trên toàn nội dung Quy hoạch chung xây dựng nông thôn xà Phú Đình Công ty CP t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc lập sở đà đợc thống với quan Chủ đầu t xà Phú Đình an quy hoch ó c thể hóa định hướng phát triển kinh tế - xã hụi cua huyn Định Hóa, phự hp vi cac c điểm riêng của xã đáp ứng yêu cầu về Nông thôn Đồ án xác định các mục tiêu chung, đồng thời đề các dự án ưu tiên đầu tư cụ thể làm sở bước xây dựng hạ tầng sở, tạo bộ mặt cảnh quan để từ nâng cao chất lượng c̣c sớng của người dân, làm nền tảng cho việc phát triển kinh tế - xã hội địa phương Néi dung Quy hoạch xây dựng đà đáp ứng chủ trơng, mục tiêu tuân thủ theo quy định pháp luật hành - Kiến nghị: + Kiờn ngh cac quan chức quy hoạch các khu vực dân cư theo mô hình nhà kết hợp thương mại, dịch vụ mô hình nhà vườn đồi - rừng - ruộng + Kiến nghị lập Dự án Đầu tư theo danh mục các dự án ưu tiên + Kiến nghị đầu tư xây dựng cho khu trung tâm xó Phú Đình v khu ốo De phat trin c sở hạ tầng xứng đáng với trung tâm ATK, thúc đẩy kinh tế hàng hóa phát triển, định hướng trở thành trị tứ Người viết thuyết minh Ths.KTS.Nguyễn Tiến Đức BẢNG 01: HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2011 Xà PH èNH 61 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên STT Ch tiờu Mó Din tớch (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nơng nghiệp NNP 1.1 Đất lúa nước DLN 1.2 Đất cỏ dùng vào chăn ni COC 1.3 Đất trồng hàng năm cịn lại HNK 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 1.5 Đất rừng phịng hợ RPH 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, công trình sự nghiệp CTS 2.2 Đất q́c phịng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 3.10 4,59 2.95 0,81 30 4,57 95,05 9,81 - 3,05 41 3,24 1,06 13,31 - 1.52 5,50 63 6,65 7,80 49,14 20,51 1,22 - - - 11 1,56 3,59 0,01 0,34 - - - - - - 0,00 0,02 - - - - - - - - 0,00 0,09 0,03 1,03 0,64 100,00 0,99 62 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 2.13 t sụng, suụi SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.15 Đất có mục đích công cộng CCC 2.16 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn - 2,56 9,44 - - 0,15 4,60 DNT Trong đó: Đất nơng thơn - - ONT 1,21 7,62 1,21 7,62 BẢNG 02: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2011-2015 Xà PHÚ ĐÌNH đơn vị:ha STT Chỉ tiêu Mã Cấp phân bổ Cấp xã xác định (1) (2) (3) (4) (5) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 3.104,59 - Tổng số (6)=(4)+(5 ) 3.104,5 2.950,8 304,5 33,0 413,2 1.525,5 636,6 37,8 - Đất nông nghiệp NNP 1,1 Đất lúa nước DLN 1,2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1,4 Đất trồng lâu năm CLN 1,5 Đất rừng phịng hợ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU - 1,1 Đất nông nghiệp khác NKH - Đất phi nông nghiệp PNN 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan, công trình sự nghiệp CTS 2,2 Đất quốc phòng CQP - 111,5 0,3 - 2,3 Đất an ninh CAN - - 2,4 Đất khu công nghiệp SKK - - 2.950,81 304,57 33,05 413,24 1.525,50 636,65 37,80 - 111,56 0,34 63 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 2,5 t c s sn xuất kinh doanh SKC 2,6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX - 0,0 - 2,7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS - - 2,8 Đất di tích danh thắng DDT - - 2,9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA - 2,10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2,13 Đất sông, suối SON - 0,0 1,0 30,6 - 2,14 Đất phát triển hạ tầng DHT - 2,15 Đất có mục đích cơng cợng CCC 2,15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nơng thơn DNT Trong đó: Đất nông thôn ONT 0,02 0,09 1,03 30,64 79,4 4,6 79,44 4,60 - 37,6 37,6 37,62 37,62 Biểu 03:DIỆN TÍCH ĐẤT CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH Xà PHÚ ĐÌNH 64 C«ng ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn STT QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên (1) Phân kỳ Mã Chỉ tiêu (2) Diện tích ( ) 2011-2015 2016-2020 (3) (4) (5) (6) Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 63,72 5,10 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 14,04 1,64 12,41 1.2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN - - - 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN 0,18 0,24 (0,06) 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 55,79 1,44 54,35 1.5 Đất rừng phịng hợ RPH/PNN - - - 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - - - 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN (6,29) 1,79 (8,08) 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN - - - 1.9 Đất làm muối LMU/PNN - - 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN - - - 54,55 - - - 76,00 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR(a) 2.5 Đất trồng hàng năm chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác BHK/NKR(a) 58,62 54,55 - 76,000 - - 65 C«ng ty cỉ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 2.6 t trông lâu năm chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác 2.7 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất rừng phịng hợ RSX/PNN 2.8 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất rừng đặc dụng RSX/RDD CLN/NKR(a) - - (21,454) (21,45) Biểu 04: DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH 66 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyªn Xà PHÚ ĐÌNH STT Mục đích sử dụng (1) (2) Mã (3) Đất nông nghiệp NNP 1,1 Đất lúa nước Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Đất trồng hàng năm lại HNK 1,4 Đất trồng lâu năm Đất rừng phịng hợ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 1,10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan CTS 2,2 Đất q́c phịng CQP 2,3 Đất an ninh CAN 2,4 Đất khu công nghiệp SKK 2,5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2,6 Đất sx vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2,7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2,8 Đất di tích danh thắng DDT 2,9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2,10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2,13 Đất sông, suối SON 2,14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2,15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nơng thơn DNT Trong đó: Đất nông thôn (5) CLN 1,5 2016-2020 (5) (4) 2011-2015 COC 1,3 Phân kỳ DLN 1,2 Diện tích (ha ) 4,60 4,60 4,60 4,60 ONT 0 67 C«ng ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 68 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên Bng 5: K HOCH S DNG T PHN THEO TỪNG NĂM Xà PHÚ ĐÌNH Đơn vị tính: Tăng Giảm (.) Diện tích đến năm STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 2012 2013 2014 2015 (5) (6) (7) (8) (9) 3.104,59 3.104,59 3.104,59 3.104,59 3.104,5 2.950,68 2.947,52 2.946,95 2.945,71 2.885,2 304,50 303,45 303,31 302,93 290,5 3.104,59 Đất nông nghiệp NNP 1,1 Đất lúa nước DLN 1,2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1,4 Đất trồng lâu năm CLN 1,5 Đất rừng phịng hợ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 20162020 (10) 2011 2.950,81 304,57 33,05 413,24 1.525,50 636,65 37,80 - - - - - 33,03 33,03 32,96 32,82 413,20 412,12 411,92 411,80 - - - (11) (65, 56) (14, 04) - 32,8 (0 357,4 ,18) (55, 79) - - 1.525,50 1.525,50 1.525,50 1.525,50 635,62 635,45 634,86 588,3 37,80 37,80 37,80 37,80 (21, 45) (48, 26) (1 ,84) 1.504,0 636,65 - - - - - 35,9 - 69 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 1,1 t nụng nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan, công trình sự nghiệp CTS 2,2 Đất q́c phịng CQP 2,3 Đất an ninh CAN 2,4 Đất khu công nghiệp SKK 2,5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2,6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2,7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2,8 Đất di tích danh thắng DDT 2,9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2,1 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,12 Đất sông suối mặt nước chuyên dùng SMN 2,13 Đất sông, suối SON 111,56 0,34 - - - - - 76 76,0 ,00 65 176,8 111,61 114,31 114,59 115,33 0,34 0,34 0,34 0,34 - - - - - - - - - - - - - - ,33 0,3 0,02 2,0 2,00 - 0,0 0,02 0,09 1,03 30,64 - 0,02 0,02 - - - - - - - - - - - - - 0,09 0,09 0,09 0,09 1,03 1,03 1,03 1,03 30,64 30,64 30,64 30,64 - - 0,02 - - - 0,02 - - - - 1,0 1,00 0,0 7,0 6,00 23 ,62 54,2 - 70 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 2,14 t phat trin h tầng DHT 2,15 Đất có mục đích cơng cợng CCC 2,16 Đất phi nông nghiệp khác 79,44 - Đất chưa sử dụng DCS Đất khu du lịch Đất khu dân cư nơng thơn DNT Trong đó: Đất nông thôn ONT 79,49 82,19 82,47 83,21 32 112,1 ,68 - 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 (4 DDL - - ,60) - 37,62 37,62 37,70 38,16 38,45 38,95 37,70 38,16 38,45 38,95 42,4 4,83 42,4 4,83 71 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên Biu 06: K HOCH CHUYN MC CH SỬ DỤNG ĐẤT Xà PHÚ ĐÌNH Đơn vị tính: STT Số diện tích đất chuyển đổi phân theo năm Tổng diện tích chuyển mục đích Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (4) (5) (6) (7) (8) Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 63,72 0,13 3,16 0,58 1,24 1.1 Đất lúa nước LUC/PNN 14,04 0,07 1,05 0,14 0,38 1.2 Đất trồng lúa nương CLN/PNN - - - - - 1.3 Đất trồng hàng năm lại RPH/PNN 0,18 0,02 - 0,07 0,15 1.4 Đất trồng lâu năm RDD/PNN 55,79 0,04 1,08 0,20 0,12 1.5 Đất rừng phịng hợ RSX/PNN - - - - - - 1.6 Đất rừng đặc dụng NTS/PNN - - - - - - 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN (6,29) - 1,03 0,17 0,59 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN - - - - 1.9 Đất làm muối LMU/PNN - 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN - 2.1 2.2 2.3 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản 54,55 Năm 2016-2020 (9) 58,6 12,4 (0,06 ) 54,3 (8,08 ) - - - - - - - 54,5 - LUC/CLN LUC/LNP LUC/NTS - 72 C«ng ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn 2.4 2.5 QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyªn Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Đất trồng hàng năm chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR (a) - - - BHK/NKR(a) LNK/NKR (a) 76,0 - - - 2.6 Đất trồng lâu năm chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác 2.7 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất rừng phịng hợ RSX/PNN Đất rừng sản xuất chuyển sang đất rừng đặc dụng RSX/RDD 2.8 76,00 (21,45) (21,45) 73 C«ng ty cỉ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên Biu 07: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG Xà PHÚ ĐÌNH Đơn vị tính: STT Mục đích sử dụng (1) (2) Mã (3) Đất nông nghiệp NNP 1.1 Đất lúa nước 1.3 Đất cỏ dùng vào chăn ni Đất trồng hàng năm cịn lại COC HNK 1.4 Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, công trình sự nghiệp CTS 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất xử lý, chôn lấp chất thải SKK 2.5 Đất khu công nghiệp SKC 2.6 Đất sở sản xuất kinh doanh SKX 2.7 2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khoáng sản DDT 2.9 Đất di tích danh thắng DRA 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2.13 Đất sông, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT (9) PNN 2.1 (8) NKH (7) LMU 1.10 (6) NTS 1.9 Gia đoạn 20162020 RSX 1.8 Năm 2015 RDD 1.7 Năm 2014 RPH 1.6 Năm 2013 (5) (4) Năm 2012 CLN 1.5 Phân theo năm DLN 1.2 Tổng diện tích chưa sử dụng đưa vào sử dụng 4,60 4,60 4,60 4,60 SKS - - - - - 74 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc QHXD nông thôn 2.15 QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên t phi nụng nghip khac PNK Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nơng thơn DNT Trong đó: Đất nơng thụn ONT 75 Công ty cổ phần t vấn xây dựng phát triển hạ tầng Miền Bắc ... vụ lập quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới, xã Phú Đình, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên; - Căn Quy? ?́t định số 4610/QĐ- UBND ngày 16 tháng 12 năm 2011 của UBND huyện Định Hóa V/v... Miền Bắc QHXD nông thôn QHXD xà Phú Đình - huyện Định Hóa - tỉnh Thái Nguyên 1.3 Phạm vi lập quy hoạch - Phỳ Đình một xã thuộc phía Tây- Nam huyện Định Hóa, cách trung tâm huyện 22 km, cách... 6.3 Quy hoạch sản xuất dịch vụ thương mại QUY HOẠCH XÂY DỰNG 43 44 44 45 7.1 Quy hoạch định hớng phát triển điểm dân c thôn xóm 45 7.2 Quy hoạch định hớng phát triển khu trung tâm xà 7.3 Quy hoạch