Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu tham khảo kinh tế đầu tư: một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp - Tổng công ty xây dựng Hà Nội
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Mơc lơc LỜI MỞ ĐẦU………………………………………………………………… Ch¬ng I Thùc trạng công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp.4 1.1 Tổng quan công ty cổ phần thi công giới xây l¾p… 1.1.1 Q trình hình thành phát triển Công ty CP thi công giới xây lắp .4 1.1.2 Hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty cổ phần thi công giới xây lắp .5 1.2 Thực trạng công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 18 1.2.1 Cụng tỏc t chc thc lập dự án công ty cổ phần thi cơng giới xây lắp….…………………………………………… ………………………….18 1.2.2 Quy trình lập dự án đầu tư công ty cổ phần thi công giới xây lắp………19 1.2.3 Phương pháp lập dự án .27 1.2.3.1 Phương pháp phân tích độ nhạy 27 1.2.3.2 Phương pháp dự báo 28 1.2.4 Nội dung công tác lập dự án Trung tâm tư vấn đầu tư xây dựng… 29 1.2.4.1 Nghiên cứu tình hình kinh tế - xã hội tổng quát dự án đầu tư…….29 1.2.4.2 Nghiên cứu thị trường….…………………………………………… 30 1.2.4.3 Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật dự án………………………………… 30 1.2.4.4 Nghiên cứu khía cạnh tài chính….……………………………………….33 1.2.4.5 Nghiên cứu kinh tế - xó hi. 33 1.3 nghiên cứu dự án điển hình Tổ hợp nhà văn phòng dịch vụ 25 lạc trung hà nội 33 1.3.1 Nhng cứ, sở xây dựng dự án………………………………………….35 1.3.2 Các sách kinh tế xã hội, quy hoạch, định hướng chiến lược liên quan đến phát triển ngành có dự án thân dự án……………………………41 1.3.3 Phân tích thị trường….…………………………………………… …….42 1.3.4 Công nghệ kỹ thuật dự án….………………………………………50 1.3.5 Giải pháp xây dựng, quản lý bảo vệ môi trường ……………… ……66 1.3.6 Tổ chức nhân lực dự án….…………………………………………… …77 1.3.7 Xác định lượng vốn nguồn vốn cho dự án….……………………………79 SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt 1.3.8 Phân tích hiệu tài chính….……………………………………………80 1.3.9 Phân tích hiệu kinh tế xã hội….……………………………………….91 1.3.10 Thời gian thực đầu tư, xác định chủ đầu tư……………………97 1.3.11 Hình thức quản lý thực dự án, mối quan hệ trách nhiệm quan có liên quan đến dự án ….…………………………………………… 98 1.3.12 Kt lun v kin ngh. 100 1.4 đánh giá chung công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp.103 1.4.1 Những kết mà công ty đạt được….………………………………… 103 1.4.2 Một số tồn nguyên nhân….……………………………………… 104 CH¬ng Ii Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp.107 2.1 ĐịNH hƯớNG phát triển công ty cổ phần thi công giới xây lắp thêi gian tíi 105 2.1.1 Định hướng phát triển sản xuất kinh doanh v u t ca Công ty cổ phần thi công giới xây lắp . 105 2.1.2 nh hng cho công tác lập dự án công ty….………………………105 2.2 mét số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 107 2.2.1 Hon thin quy trình lập dự án đầu tư 107 2.2.2 Hoàn thiện phương pháp lập dự án đầu tư 110 2.2.2 Hoàn thiện nội dung lập dự án đầu tư 114 2.2.3 Đầu tư nguồn nhân lực cho công tác lập dự án .117 2.2.4 Đầu tư đổi khoa học công nghệ phục vụ cho công tác lập dự án 119 2.2.5 Đầu tư hệ thống sơ sở liệu phục vụ cho công tác lập dự án .120 2.2.6 Hoàn thiện máy tổ chức quản lý .120 KÕt luËn 122 Tài Liệu Tham Khảo 123 SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI MỞ ĐẦU Trong 20 năm đổi mới, đất nước ta đạt thành tựu to lớn phát triển kinh tế xã hội, hội nhập kinh tế quốc tế Nhờ lãnh đạo Đảng, Nhà nước nỗ lực tầng lớp nhân dân, đất nước ta vượt qua nghèo đói, đạt mức thu nhập trung bình giới, thành viên AFTA đặc biệt thành viên tổ chức thương mại giới (WTO), Trong hoạt động đầu tư góp phần to lớn vào thành chung đất nước, hoạt động đầu tư giúp cho đất nước tăng thêm thu nhập, phát triển nhanh mặt công nghệ, học hỏi nhiều phương pháp quản lý, Đầu tư xây dựng yêu cầu chiến lược cơng cược cơng nghiệp hố - đại hoá đất nước Thời gian qua ngành xây dựng với nỗ lực phấn đấu không ngừng đạt thành tựu lớn, xây dựng lên cơng trình làm thay đổi mặt đất nước: Những khu đô thị đại, khu công nghiệp, Nhà máy lọc dầu Dung Quất nhà máy Việt Nam, Đường hầm qua đèo Hải Vân, Đường Hồ Chí Minh, Thuỷ điện Sơn La, Bên cạnh khó khăn vốn, cơng nghệ yếu kém, trình độ quản lý cịn nhiều yếu giá phụ thuộc nhiều vào giới, thiếu nguyên vật liệu, tình hình bất ổn giới, thiên tai, lũ lụt, với đường lối đổi Đảng Nhà nước, cộng với nỗ lực ngành, ngành xây dựng vượt qua khó khăn, thách thức liên tục đạt mức tăng trưởng cao nhiều năm Sau thời gian học tập 03 năm Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân trình công tác ngành xây dựng Sinh viên nhận thấy vai trò quan trọng ngành xây dựng phát triển đất nước Do sinh viên xin thực tập Công ty CP thi công giới xây lắp - Tổng công ty xây dựng Hà Nội Để nắm bắt vấn đề hoạt động đầu tư, mở rộng sản xuất, đa dạng hoá sản phẩm, đầu tư xây dựng dây chuyền công nghệ vào sản xuất kinh doanh, kiểm tra, quản lý hợp đồng kinh tế thực đảm bảo có hiệu quả, pháp luật nghiệm thu hạng mục cụng trình đảm bảo chất lượng, sinh viên xin phòng dự án-đầu tư để thực tập tốt nghiệp, nghiên cứu nâng cao kiến thức học đựơc đầu tư xây dựng SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Ch¬ng I Thùc trạng công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 1.1 Tổng quan công ty cổ phần thi công giới xây l¾p 1.1.1 Q trình hình thành phát triển Cơng ty CP thi công giới xây lắp Công ty cổ phần Thi công giới xây lắp, tiền thân Đội máy thi công thành lập từ năm 1959 Ngày 14/2/1961, Công ty vinh dự nhận Huân chương lao động hạng Chủ tịch HỒ Chí Minh - Chủ tịch nước Việt Nam dân chủ cộng hịa trao tặng Cơng ty Thi cơng giới xây lắp đời theo định thành lập doanh nghiệp số 147A/BXD-TCLĐ ngày 26/03//993 ngày 28/12/2004, công ty chuyển đổi thành Công ty cổ phần Thi công giới xây lắp theo định số 2075/QĐ- BXD Bộ Xây dựng Với đà phát triển hội nhập đất nước, Công ty cổ phần Thi công giới xây lắp trở thành công ty lớn lĩnh vực thi cơng xử lý móng xây dựng cơng trình xây dựng, cơng nghiệp giao thơng vận tải, đặc biệt cơng trình thi cơng gia cố móng từ phương pháp đơn giản cọc ván thép, cọc bê tông cốt thép đến phương pháp đại cọc cát, cọc xi măng, cọc khoan nhối, cọc Banette, tường đất Với đội ngũ cán quản lý, kỹ thuật công nhân đào tạo qui, giàu kinh nghiệm hệ thống thiết bị máy móc thi cơng đại công nghệ thi công quốc gia tiên tiến Đức, Nhật Bản, Italia, nhiều năm qua chúng tơi thi cơng nhiều cơng trình đĩa bàn nước tín nhiệm Chủ Đầu tư Gần đây, nắm bắt nhu cầu hội thị trường, Cơng ty mở rộng đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh, tham gia vào dự án đầu tư hạ tầng đô thị khu chung cư văn phịng 54 Hạ Đình Dự án đầu tư xây dựng khu nhà sinh thái bền vững Quế Võ Dự án đầu tư xây dựng khu nhà Xuân Đỉnh - Từ Liêm - Hà Nội Dự án khu nghỉ dưỡng biệt thự sinh thái Hòn Rớ - Nha Trang Trong năm qua Công ty cổ phần Thi công giới xây lắp tự hào đơn vị tham gia thi cơng nhiều cơng trình lớn, có ý nghĩa quan trọng xã hội, kinh tế, kỹ thuật địa bàn nước Qua góp phần vào nghiệp phát triển chung đất nước cơng trình: Xây dựng Rạp xiếc Trung ương; Cải tạo Nhà hát lớn; Cải tạo Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh; Phịng họp Trung ương Đảng; Dự án nước CP7A; Cải SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt tạo nâng cấp QL 18; Xây dựng Trung tâm Hội nghị quốc gia; Xây dựng Trụ sở Bộ Cơng an Các cơng trình Cơng ty chúng tơi thi công nhận đánh giá cao Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát đơn vị bạn chất lượng, tiến độ giá thành Bằng lực thành tích luỹ thời gian qua, Chúng tự tin cam kết cung cấp cho q Cơ quan cơng trình chất lượng cao - Đảm bảo tiến độ - Giá thành hợp lý * Tên cơng ty: CƠNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮP Tên giao dịch: MECHANIZED CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt: MCC.JC * Địa Trụ sở chính: 2A ngõ 85 - Hạ Đình - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân - Hà Nội Điện thoại: (04) 8584146 - 8584836 - 8586605 Fax: (04) 85851 09 * Năm thành lập Công ty Thi công giới xây lắp thành viên Tổng công ty xây dựng Hà Nội, thành lập từ năm 1959 Quyết định thành lập doanh nghiệp số 147A/BXD-TCLĐ ngày 2610311993 Chuyển từ doanh nghiệp Nhà nước Công ty Thi công giới xây lắp thành Công ty cổ phần thi công giới xây lắp theo định số 20751 QĐ-BXD ngày 28/12/2004 Bộ Xây dựng 1.1.2 Hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty cổ phần thi công giới xây lắp * Các ngành kinh doanh chính: Theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103006775 cấp ngày 18/02/2005 Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội: Thi công cơng trình dân dụng cơng nghiệp Thi cơng cơng trình giao thơng Thi cơng cơng trình móng hạ tầng Thí cơng cơng trình thủy lợi Thi cơng cơng trình nơng nghiệp phát triển nơng thơn Xây dựng lắp đặt trạm biến đường dây tải điện Sản xuất, kinh doanh vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Đầu tư, kinh doanh phát triển nhà hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp khu kinh tế Trang trí nội ngoại thất cơng trình Tư vấn đầu tư xây dựng Sản xuất phụ tùng phụ kiện kim loại xây dựng Gia công- sửa chữa phụ tùng xe máy Xuất nhập vật tư, thiết bị, công nghệ, vật liệu xây dựng * Quản lý chất lượng Để nâng cao chất lượng sản phẩm xây dựng dịch vụ, từ năm 2003 công ty tiến hành áp dụng hệ thống tiêu chuẩn quản lý chất lượng quốc tế lS09001 :2000 GLOBAL CERTIFICATION LIMITED cấp chứng chứng nhận ngày 11/9/2005 * Năng lực chung Xếp hạng doanh nghiệp: Công ty cổ phần thi công giới xây lắp doanh nghiệp Nhà nước hạng I * Kinh nghiệm hoạt động Thi cơng gia cố móng, làm đường từ 1959 Sửa chữa phục hồi máy xây dựng từ 1959 Xây đựng cơng trình dân dụng từ 1964 Xây dựng cơng trình cơng nghiệp từ 1964 Hoàn thiện xây dựng, lắp đặt thiết bị, trang trí nội thất từ 1964 Lắp đặt điện nước từ 1964 Gia công lắp ráp cấu kiện thép từ 1968 Xây dựng cơng trình thủy lợi vừa nhỏ từ 1992 Xây dựng đường tới cấp 111, cầu, cảng, sân bay loại nhỏ từ 1992 Khoan cọc nhồi, đóng ép cọc bê tơng từ 1992 Kinh doanh nhà, bất động sản, vật liệu xây dựng từ 1993 Sản xuất phụ tùng phụ kiện xây dựng từ 993 Sửa chữa gia công phụ tùng xe máy từ 1993 Đầu tư xây dựng nhà Ở cơng trình cơng nghiệp từ 2002 Xuất nhập vật tư, thiết bị, công nghệ, vật liệu XD từ 2003 * Năng lực cán cơng nhân viên Cơng ty có 200 cán có trình độ chun mơn đại học đại học, bao gồm ngành chuyên môn kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư thủy lợi, kỹ sư máy, SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt kỹ sư khí, cử nhân kinh tế, cử nhân luật, cử nhân tin học có nhiều người có thâm niên cơng tác từ 10 đến 20 năm trở lên Cơng ty có hàng trăm cơng nhân có tay nghề bậc cao TT NGÀNH NGHỀ SỐ LƯỢNG Đội ngũ cán 228 Thạc sỹ Kiến trúc sư 15 Kỹ sư xây sựng 30 Kỹ sư cầu đường 20 Kỹ sư thuỷ lợi 10 Kỹ sư kinh tế xây dựng 15 Kỹ sư khoan 8 Kỹ sư máy 10 Kỹ sư điện 10 Kỹ sư nước 11 Kỹ sư khí 12 Kỹ sư trắc địa 13 Cử nhân kinh tế 14 Cử nhân luật 15 Cử nhân tin học 16 15 Cao đẳng chuyên ngành 40 17 Trung cấp chuyên ngành 700 18 Đội ngũ Công nhân Công nhân xây dựng bậc cao 700 300 19 Công nhân làm đường bậc cao 200 20 22 Công nhân khí bậc cao 50 Cơng nhân làm nghề khác 100 * Số liệu tài * Tài sản có tài sản nợ sở báo cáo tình hình tài kiểm tốn vịng năm tài vừa qua Đơn vị: Triệu đồng Năm 2006 SVTH: Đặng Công Đỉnh Năm 2007 Năm 2008 Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tổng số tài sản có Tài sản có lưu động Tổng số tài sản nợ Tài sản nợ lưu động Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế * Tín dụng hợp đồng: GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt 121.620 162.620 267.709 98.672 125.383 223.430 121.095 162.260 267.709 104.144 132.085 234.906 1.571 2.871 5.598 1.571 2.469 4.811 - Tên địa Ngân hàng cung cấp tín dụng: + Ngân hàng cơng thương Thanh Xuân- Hà Nội Số tài khoản: 102 010 000 054 689 + Ngân hàng đầu tư phát triển Hà Nội Số tài khoản: 21110 00 0000 201 - Thơng tin tài chính: Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng (Hai mươi tỷ đồng) Vốn tín dụng: 120.000.000.000 ( Một trăm hai mươi tỷ đồng) * Sản lượng, doanh thu năm gần đây: Đơn vị: Đồng Năm 2006 Doanh thu 125.338.213.356 Sản lượng 180.425.000.000 2007 162.651.796.604 214.402.000.000 2008 253.833.276.330 324.526.000.000 * Sơ đồ tổ chức Công Ty SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG BAN KIỂM SỐT HỘi ĐỒNG QUẢN TRỊ TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC PHỊNG TÀI CHÍNH KẾ TỐN Xí nghiệp xây lắp số Xí nghiệp hạ tầng số P.TỔNG GIÁM ĐỐC PHÒNG KINH TẾ KẾ HOẠCH Xí nghiệp xây lắp số SVTH: Đặng Cơng Đỉnh Xí nghiệp móng số PHỊNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ Xí nghiệp móng số Xí nghiệp xây lắp số P.TỔNG GIÁM ĐỐC PHÒNG KỸ THUẬT - VT TB Xí nghiệp xây lắp số Lớp: KTĐT – BH17 Xí nghiệp giới Xí nghiệ p dịch vụ VĂN PHÒNG CT CP ĐTXL Hợp Tiến CT TNHH BĐS Hà Nội Nha BQL DA khu nhà Xuân Đình Trang Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt * Phân cấp quản lý công ty - Tổng giám đốc công ty Tổng giám đốc người chịu trách nhiệm trước đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị, Nhà nước hoạt động sản xuất kinh doanh công ty, tổ chức hoạt động công ty theo Luật doanh nghiệp Nhà nước ban hành Tổng giám đốc chịu trách nhiệm việc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh công ty theo điều lệ công ty, nội quy, quy chế, Nghị ban hành công ty dựa chế độ, sách Nhà nước - Các phó tổng giám đốc Các phó tổng giám đốc phân cơng giúp tổng giám đốc việc điều hành sản xuất kinh doanh công ty, chịu trách nhiệm trước tổng giám đốc, trước pháp luật công việc phân công Các phó tổng giám đốc người trực tiếp đạo kỹ thuật, vật tư, thiết bị đảm bảo sản xuất kinh doanh cơng ty có hiệu thời kỳ phù hợp với công việc chung Căn vào điều lệ, quy chế công ty, phó tổng giám đốc thường xun hướng dẫn đơn đốc, kiểm tra đơn vị trực thuộc thực nghiêm túc báo cáo tổng giám đốc tình hình cơng việc phân cơng - Các phịng ban + Phòng dự án đầu tư Phòng dự án đầu tư phịng có vai trị quan trọng cơng ty Chủ động, tham mưu cho tổng giám đốc tìm kiếm hội đầu tư, tiếp xúc, quan hệ với Sở ban ngành, đối tác liên doanh làm thủ tục giấy tờ chuẩn bị đầu tư SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 10 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt 2.1.2 Định hướng cho công tác lập dự án công ty Nhiệm vụ chủ yếu công ty lĩnh vực lập dự án báo cáo nghiên cứu khả thi đến thiết kế kỹ thuật thi công dự án xây dựng che khu nhà chủ yếu, cơng trình hạ tâng kỹ thuật, cơng trình dân dụng cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi,cấp nước, san điện phạm vi nước quan tâm Là thành viên Tổng công ty xây dựng Hà Nội, công ty cổ phần thi công giới xây lắp hoàn thành tốt nhiệm vụ giao, bước nâng cao vị địa bàn nước 2.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮP Trong xu hội nhập công ty tư vấn đầu tư, để hồn thành tốt mục tiêu khẳng định vị trí lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng cơng ty cổ phần thi cơng giới xây lắp phải hồn thiện Và cơng tác cần hồn thiện công tác lập dự án Trên sở nghiên cứu công tác lập dự án công ty, kết đạt hạn chế nguyên nhân hạn chế sinh viên mạnh dạn đưa số nghị nhằm nâng cao công tác lập dự án cơng ty 2.2.1 Hồn thiện quy trình lập dự án đầu tư Quy trình lập dự án cơng ty nói chung phù hợp với xu hướng chung, phù hợp với yêu cầu thị trường Tuy nhiên dự án riêng cần có trình tự lập dự án riêng Đối với số dự án có quy mơ nhỏ bỏ qua bước khơng cân thiết, dự án có quy mơ lớn cần phải phân tích rõ ràng, chi tiết bước lập Cần thiết phải xem xét dự án nhiều khía khác làm rõ vấn đề quan trọng có ảnh hưởng lớn tới thành cơng dự án Theo quy trình nêu bước lập dự án gắn liền với trách nhiệm phòng ban công ty, gắn liền với cá nhân cụ thể Chính điều làm cho cơng tác lập dự án chun hố với hợp tác chặt chẽ SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 106 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt phịng ban cơng ty Tuy nhiên bên cạnh ưu điểm cịn tồn số hạn chế, điểm yếu quy trình lập dự án khó có thống mục tiêu đặt Hiện phịng ban cơng ty phối hợp chưa cao, chưa tập trung hết khả làm việc tồn cơng ty, tiến hành cơng việc, đặc biệt cơng tác lập dự án điều quan trọng cơng việc địi hỏi nỗ lực cơng ty Làm việc không tập trung nguyên nhân gây cản trở cơng việc tính hiệu việc điều hành tập trung Điều ảnh hưởng lớn đến chất lượng công tác lập dự án gây lãng phí thời gian hội đầu tư Vì để cơng tác lập dự án cơng ty ngày hồn thiện quy trình lập dự án cơng ty cần phải hoàn thiện Cần phải đổi chế quản lý công ty, cụ thể đổi cách thức làm việc Phải có phối hợp thống phòng ban để dự án lập có chất lượng tốt Theo sõ đồ tổ chức công ty tiến hành lập dự án, Ban giám đốc giao cho trưởng phịng Đã án đầu tư, Trưởng phòng Dự án đầu tư làm chủ nhiệm dự án, chủ nhiệm dự án chịu trách nhiệm trước Ban giám đốc thành viên, ngược lại thành viên phải chịu trách nhiệm trước chủ nhiệm dự án công việc giao, tiếp Phịng dự án Dự án đưa lên Ban giám đốc xem xét Ban Giám đốc trình lên Hội đồng quản trị xét duyệt, có sai sót hay bổ sung dự án đưa phịng dự án để tiếp tục hồn thiện dự án Ban giám đốc, Hội đồng quản trị phê duyệt 2.2.2 Hoàn thiện mặt phương pháp lập dự án Những phương pháp mà công ty sử để lập dự án phương pháp phân tích độ nhạy, phương pháp dự báo Cơng ty nên sử dụng kết hợp thêm số phương pháp sau 2.2.2.1 Phương pháp toán xác suất Phương án sử dụng phân tích, đánh giá dự án trường hợp có nhiều khả rủi ro SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 107 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Phương pháp cho phép lượng hoá biến cố tương lai điều kiện bất định biến cố, đặc biệt trường hợp xuất biến cố loại trừ xuất biến cố khác Trong q trình lập phân tích dự án đầu tư, phải dự đoán đầu ra, đầu vào dự án kể từ dự án bắt đầu vào thực cuối đời thực dự án Do đó, việc vận dụng phương pháp toán xác suất để lượng hoá quan trọng Bằng việc tính kỳ vọng tốn biến cố, người đầu tư cân nhắc để lựa chọn phương án tối ưu phương án có m Nếu ta gọi qi xác suất biến cố i, pi giá trị biến cố i, ∑q i =1 i = hay 100% kỳ vọng tốn (ký hiệu EV) là: m EV = ∑q p i =1 i i EV hiểu cân tin cậy mức độ trung bình giá trị biến số Việc sử dụng tiêu kì vọng tốn biến cố có ý nghĩa để chủ đầu tư xem xét đánh giá hiệu tài dự án trường hợp có nhiều khả rủi ro không phản ánh giá trị thực biến cố 2.2.2.2 Phương pháp mô Monte Carlo Đây phương pháp phân tích kết dự án tác động đồng thời yếu tố tình khác có tính tới phân bố xác suất giá trị biến số yếu tố Phương pháp mơ Monte Carlo có ưu điểm phơng pháp xem xét đồng thời kết hợp yếu tố, có tính tới mối quan hệ yếu tố Bởi phương pháp khác phức tạp đòi hỏi người phân tích phải có kinh nghiệm, kỹ thực tốt với trợ giúp kỹ thuật máy tính Phương pháp mô Monte Carlo bao gồm: SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 108 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - Lựa chọn biến làm biến quan trọng đưa vào mô hình phân tích (dựa sở phân tích độ nhạy để đưa vào yếu tố có ảnh hưởng lớn tới dự án) - Xác định mơ hình biến động yếu tố ảnh hưởng mối quan hệ chúng với biến ngẫu nhiên - Xác định xác suất - Sử dụng mơ hình mơ xác định kết phân tích Các kết giúp cho việc đánh giá dự án xác Tuy nhiên phương pháp có số hạn chế: Đó Khó ước lượng xác suất xảy Điều dẫn đến kết việc sử dụng cá xác suất chủ quan khó tránh Mặt khác, mối quan hệ biến phức tạp Mặc dù phương pháp hay địi hỏi lượng thơng tin lớn dự án xem xét Bởi sử dụng phương pháp phải tốn nhiều chi phí thời gian 2.2.2.3 Phân tích dự án trường hợp có trượt giá lạm phát Trượt giá coi yếu tố khách quan, dự án khắc phục Lạm phát tác động trực tiếp lên khoản chi phí vốn đầu tư Nếu mức lạm phát cao nhu cầu vốn đầu tư để thực thi cơng xây lắp cơng trình tương lai cao so với lượng tính theo thực Vì vậy, để đảm bảo cho trình thực đầu tư thuận lợi, việc dự tính mức vốn đầu tư cần huy động phải tính đến yếu tố trượt giá lạm phát có Lạm phát ảnh hưởng đến việc cân đối tiền mặt Khi lạm phát cần phải tính đến lượng tiền mặt cần bổ sung để đủ cân đối tài Lạm phát tăng làm nhu cầu tiền mặt tăng hiệu dự án thấp Lạm phát ảnh hưởng đến khoản phải thu tăng (bán chịu nhiều) khoản phải trả ngày giảm (mua chịu ít) khơng có lợi cho dự án Lạm phát tác động gián tiếp đến tiền lãi, đến thuế, đến hàng tồn kho chi phí sản xuất Trượt giá lạm phát yếu tố khách quan tác động đến khoản thu chi mức lãi xuất thực trrs dự án Bởi đánh giá hiệu tài dự án trường hợp có trượt giá lạm phát cần phải tiến hành theo phương pháp sau: Phương pháp 1: SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 109 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - Tiến hành điều chỉnh khoản thu chi dự án theo tỷ lệ % trượt giá nhằm phản ánh khoản thu, chi thực tế dự án - Điều chỉnh tỷ suất chiết khấu r theo tỷ lệ lạm phát công thức sau: r1f = (1 + r) (1 + f) - r: Tỷ suất chiết khấu chưa có lạm phát: f: Tỷ lệ lạm phát; r1f: Tỷ suất chiết khấu có tính đến yếu tố lạm phát Tỷ suất chiết khấu điều chỉnh sử dụng để chuyển khoản thu chi dự án mặt thời gian Như vậy, với việc sử dụng tỷ suất chiết khấu có điều chỉnh theo tỷ lệ lạm phát loại bỏ yếu tố lạm phát khỏi khoản thu chi dự án Phương pháp 2: Điều chỉnh khoản thu chi dự án theo tỷ lệ % trượt giá loại trừ ảnh hưởng yếu tố lạm phát khỏi khoản thu chi dự án Loại trừ yếu tố lạm phát khỏi tỷ suất chiết khấu (nếu tỷ suất chiết khấu bao hàm yếu tố lạm phát) Việc điều chỉnh tỷ suát chết khấu để loại trừ yếu tố lạm phát tiến hành theo công thức sau: r= (1 + r1 f ) 1+ f −1 r1f: Tỷ suất chiết khấu bao hàm yếu tố lạm phát; f: Tỷ lệ lạm phát: r: Tỷ suất chiết khấu loại trừ yếu tố lạm phát Sử dụng tỷ suất chiết khấu để tính chuyển khoản thu chi dự án mặt thời gian 2.2.3 Hoàn thiện nội dung lập dự án đầu tư Qua khảo sát cho thấy nội dung dự án mà công ty lập đầy đủ có nhiều nội dung chưa phân tích sâu, chí cịn bị bỏ qua ví SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 110 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt dụ phân tích khía cạnh tài chính, phân tích thị trường Do đó, cần có giải pháp để ngày hồn thiện khía cạnh nghiên cứu 2.2.2.1 Nghiên cứu điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến hình thành thực dự án Với dự án nội dung phân tích khơng thể thiếu Tuy nhiên tuỳ thuộc vào dự án mà nội dung trình bày báo cáo nghiên cứu khả thi hay không Phân tích tình hình kinh tế xã hội tổng qt bao gồm nội dung nghiên cứu sau: nghiên cứu tình hình vĩ mơ, mơi trường trị pháp luật, mơi trường văn hố xã hội, mơi trường trị pháp luật, kế hoạch phát triển vùng có liên quan đến dự án, môi trường tự nhiên quy hoạch Trong công tác lập dự án vấn đề: Điều kiện tự nhiên, địa hình, địa chất thuỷ văn, khí hậu, quan trọng khơng thể khơng đề cập đến Một số dự án có mục tiêu xã hội nên nội dung tình hình phát triển kinh tế xã hội địa phương cần phân tích sâu Qua thực trạng cơng tác lập dự án cơng ty ta thấy nội dung thực đầy đủ Tuy nhiên nhiều bất cập cần giải sau: Một số dự án nội dung nghiên cứu tình hình kinh tế vĩ mơ, tình hình tỉ giá hối đối, thu nhập bình quân đầu người chưa đề cập đến Mặt khác nghiên cứu nội dung điều kiện tự nhiên: địa hình, đất đai, khí hậu cịn sõ sài dự án khơng lớn việc nghiên cứu đơi cịn bất cập Để nâng cao chất lượng nội dung nghiên cứu trình soạn thảo dự án cơng ty cần tiến hành tăng cường đội ngũ cán kỹ sư khảo sát địa hình địa chất cơng trình khu vực dự án xây dựng Ngồi q trình nghiên cứu thu thập số liệu, xử lý thông tin liệu có liên quan đến dự án cần tổ chức nghiên cứu vùng dự án đồng thời liên kết địa phương để thực tốt Nhưng vấn đề đặt cơng tác phí cho cán lập dự án chưa phù hợp chưa thoả đáng Chính chủ nhiệm dự án cần có đề xuất lên Ban SVTH: Đặng Cơng Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 111 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt giám đốc điều chỉnh mức cơng tác phí cho phù hợp, khuyến khích động viên cho cán lập dự án, tạo điều kiện tốt cho cán làm công tác lập dự án 2.2.3.2 Phân tích tình hình thị trường Tất dự án mang tính chất kế hoạch, dự báo cho tương lai Mỗi dự án lập chưa thực mà hướng ban đầu sau thời gian phải xem xét thẩm định thực Do việc nghiên cứu thị trường dự án chủ yếu dự đoán, dự báo, ngoại suy dựa vào dự báo từ trường hợp tương tự dự án khứ Để phân tích dự báo thị trường tốt cần có tìm hiểu kỹ nội dung nghiên cứu tình hình kinh tế xã hội tổng qt như: Kinh tế trị, mơi trường, pháp luật, văn hoá, xã hội Qua nghiên cứu thực trạng công tác lập dự án phần nội dung có đề cập mức cịn qua loa, kinh phí nghiên cứu cho nội dung chưa nhiều Mặt khác đề cập phần trước dự án mà công ty lập mục tiêu phát triển phát triển kinh tế xã hội nên nội dung thị trường phân tích sơ sài có khơng đề cập đến Trong thời gian tới công ty cần phải ý nghiên cứu nội dung này: lập đội ngũ chuyên trách phân tích khía cạnh thi trường Có vậy, thực dự án mà địi hỏi phân tích sâu khía cạnh cán làm tốt công việc Tăng cường thu thập thông tin cách sử dụng Intemet, đại hố máy móc, trang thiết bị, đầu tư nâng cao trình độ chun mơn cho cán chuyên trách lĩnh vực Để thu thập liệu tìm hiểu tình hình thực tế mà dự án thực hiện, thu thập thông tin từ phương tiện sách báo, tạp chí Nghiên cứu thị trường phải mang tính khách quan khơng dựa vào thông tin chủ quan, công ty tiến hành lập dự án đòi hỏi phải sâu phân tích khía cạnh trường tăng kinh phí cho cơng tác, sử dụng biện pháp mua thông tin từ chuyên gia bên cạnh quản lý chống thất thốt, lãng phí 2.2.3.3 Phân tích khía cạnh kỹ thuật SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 112 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Khía cạnh kỹ thuật phân tích đầy đủ tỉ mỉ tiến hành lập dự án Qua phân tích thực trạng cơng tác lập dự án, ta thấy nội dung phân tích kỹ thuật: Xác định quy mơ dự án, lựa chọn hình thức đầu tư, địa điểm xây dựng trạng khu đất, giải pháp quy hoạch kiến trúc, kiến trúc cơng trình, kết cấu cơng trình, phương án đền bù giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động mơi trường, hình thức quản lý tiến độ thực dự án Tuy nhiên có nội dung dự án khác tiến hành phân tích chưa đầy đủ nội dung giải pháp quy hoạch, xác định trạng khu đất, phương án đền bù giải phóng mặt bằng, Do biện pháp đưa cần bổ sung thêm đội ngũ kỹ sư khảo sát, kỹ sư kỹ thuật để tiến hành phân tích nội dung kỹ thuật xác hơn, đầy đủ hơn, xác Cần bổ sung thêm số giải pháp có tác dụng lớn phân tích kỹ thuật q trình phân tích đưa nhiều phương án kỹ thuật để lựa chọn Phân tích kỹ thuật khâu quan trọng, tiền đề cho bước tiếp theo, dự án hiệu tránh thất thoát cho dự án đầu tư 2.2.3.4.Phân tích tài dự án Dự án cơng ty dự án mang tính chất sản xuất kinh doanh, Các tiêu NPV IRR, B/C Cũng đề cập đến, nhiên nội dung chưa nghiên cứu đầy đủ Nội dung đánh giá mặt an tồn tài dự án chưa sử dụng nhiều công tác soạn thảo dự án, để hồn thiện cơng tác lập dự án nâng cao chất lượng cơng lác lập dự án thời gian tới cần nên bổ sung thêm nội dung - An toàn nguồn vốn: Nguồn vốn huy động phải đảm bảo không đủ mặt số lượng mà phải phù hợp với tiến độ cần huy động vốn; đảm bảo tính pháp lý sở thực tiễn chắn nguồn vốn huy động, xem xét điều kiện cho vây vốn, đảm bảo tỷ lệ vốn tự có/ vốn vay > = SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 113 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - An toàn khả trả nợ: Khả trả nợ dự án đánh giá sở nguồn thu nợ phải trả hàng năm dự án; tính tỉ số nguồn nợ hàng năm dự án/ Nợ phải trả hàng năm Một dự án mà khía cạnh tài phân tích đầy đủ xác giúp thuyết phục không Hội đồng quản trị, Ban giám đốc mà quan thẩm định, cho vay vốn góp phần đưa dự án sớm vận hành 2.2.3.1 Nghiên cứu khía cạnh kinh tế - xã hội Đối với cơng ty tổ chức tín dụng cho vay vốn quan tâm nhiều đến khía cạnh tài dự án coi quan trọng đánh giá tính khả thi dự án, cịn quan có thẩm quyền Nhà nước định đầu tư chủ yếu vào phân tích khía cạnh kinh tế - xã hội dự án Tại công ty dự án chủ yếu vốn tự có nên nội dung phân tích khơng sâu, khơng tỉ mỉ Nhưng dự án dễ dàng chấp nhận có thực đóng góp cho xã hội đáp ứng các yêu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nước Tuy nhiên khía cạnh phân tích kinh tế xã hội cịn mang tính chất đỉnh tính, số dự án chưa mang tính định lượng như: Giá trị tăng (NVA), giá trị ròng kinh tế, tỷ số lợi ích chi phí kinh tế,(B/Ce) Vì thời gian gần tới cơng ty cần bổ sung thêm yếu tố để thuyết phục quan nhà nước phê duyệt dự án 2.2.4 Đầu tư nguồn nhân lực cho công tác lập dự án Con người nhân tố quan trọng cho hoạt động công ty, người yếu tố định đến kết hiệu công việc Trong công tác lập dự án người vậy, bới dự án sản phẩm người lạo ra, muốn có sản phẩm dự án tốt cần phải có đội ngũ cán lập đạt trình độ chun mơn cao, có lực Đầu tiên phải nâng cao chuyên môn nghiệp vụ cho cán lập dự án Đây nhân tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến công tác soạn thảo chất lượng lập dự án Vì mà công ty cần tạo điều kiện thời gian chi phí cho cán học tập nước ngồi nước để nâng cao trình độ chuyên môn cán SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 114 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt góp phần nâng cao hiệu công tác lập dự án chất lượng dự án lập Có thể số hoạt động như: đào tạo, đào tạo lại, tổ chức khoá học quan sở cử cán tham gia khoác học ngắn hạn, dài hạn nhằm nâng cao trình độ chun mơn, nghiệp vụ, tạo điều kiện cho cán bộ, nhân viên có nhu cầu học hỏi thêm, nâng cao trau dồi kiến thức Công tác đào tạo cần lập thành kế hoạch thường niên cơng ty dựa tình hình thực tế công ty, nhu cầu nguyện vọng cán bộ, nhân viên nguồn ngân sách công ty Ngồi việc đào tạo chun mơn cho cán cơng ty cần phải khuyến khích cán cơng ty nâng cao trình độ ngoại ngữ tin học phục vụ tốt cho công ty Hiện ngoại ngữ tin học hai công cụ đắc lực công việc Hai công cụ phương tiện vô thiết yếu cho cán cơng ty tiếp cận nguồn thơng tin liệu, hồn định cơng việc cách nhanh chóng thiết kế, lập dự án hồn tồn thực máy tính Ngoại ngữ phương tiện để cơng ty giao dịch với đối tác quốc tế, từ phát triển lên tầm cao Song song với công tác đào tạo, công ty cần phải trọng đến công tác tuyển dụng lao động có chất lượng tốt Để tuyển dụng lao động làm việc phòng, phận công ty, công ty cần thông báo tuyển dụng, thi tuyển cơng khai cán có đẩy đủ lực chun mơn trình độ khả Vấn đề tuyển dụng đóng vai trị quan trọng hoạt động cơng ty có cán tốt hoạt động cơng ty phát triển công tác lập dự án đạt hiệu Ngồi cần phân cơng bố trí lao động cho phù hợp với cấu tổ chức, với trình độ chun mơn Chỉ có cấu tổ chức thống hợp lý hoạt động phát triển tốt 2.2.5 Đầu tư đổi khoa học công nghệ phục vụ cho công tác lập dự án Cơng ty máy móc thiết bị để phục vụ cho công tác lập dự án trang bị đủ gồm có máy tính nối mạng Internet, mạng nội máy in, điện thoại cố định phòng ban, máy fax Điều chưa đủ, nhân viên phịng dự án phải thường xuyên cập nhật phần mềm phục vụ SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 115 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt cho việc lập dự án Để nâng cao chất lượng công tác lập dự án, nâng cao hiệu công ty, công ty cần đầu tư vào hệ thống máy móc, thiết bị phục vụ cho công tác lập dự án như: Thay máy tính cũ máy tính đại, máy tính xách tay, cơng ty cần mua sắm thêm dụng cụ máy tính, máy in, máy phôtô phục vụ cho công tác lập dự án khối lượng công việc công ty ngày lớn điều kiện môi trường ngày cạnh tranh ngắt với đối thủ khác Mặt khác, nhu cầu thường xuyên phải công tác xa để thu thập số liệu phục vụ cho công tác lập dự án Do thời gian tới công ty cần xây dựng kế hoạch đầu tư mua sắm thêm phương tiện cho ban dự án công ty Đầu tư cho nhân viên công ty sử dụng tết phần mềm hỗ trợ cho việc lập quản lý dự án đầu tư giải pháp vô cần thiết Hiện nay, cơng tác lập dự án có nhiều phần mềm hỗ trợ cho công việc này, phần mềm phổ biến là: Microson Excel, Word, Project, phần mềm dự tốn Cán lập dự án cần phải có kỹ sử dụng tốt phần mềm Vì mà công ty cần tổ chức tập huấn, thuê chuyên gia lập dự án hướng dẫn cán dự án cách sử dụng, ứng dụng trang thiết bị phần mềm 2.2.6 Đầu tư hệ thống sõ sở liệu phục vụ cho công tác lập dự án Cơ sở liệu đóng vai trị vơ quan trọng công tác lập dự án Thông tin yếu tố đầu vào tạo nên dự án Yếu tố đánh giá xem xét thông tin có đủ điều kiện tiến hành lập dự án khả thi hay không khả thi Những thông tin thu thập thường đánh giá, báo cáo, dự báo, dự án lập Có nhiều liệu thơng tin dự án lập có chất lượng cao Vì vậy, để nâng cao chất lượng lập dự án cần phải xây dựng hệ thống liệu hoàn chỉnh Hệ thống sở liệu phải bao gồm văn quy phạm pháp luật có liên quan đến dự án đầu tư như: Luật đầu tư, luật xây dựng, luật đất đai, thuế, hợp đồng kinh tế… SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 116 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Cơng ty tiến hành trang bì thiết bị công nghệ phục vụ cho công tác thu thập thơng tin Với hệ thống q trình thu thập, lưu trữ phân tích thơng tin tiến hành cách đầy đủ, xác nhanh chóng cho dự án Xây dựng mạng lưới thu thập thông tin cho dự án từ nguồn thu thập khác như: Thông tin từ Bộ kế hoạch đầu tư, sở kế hoạch đầu tư, UBNĐ tỉnh thành phố, Chủ đầu tư dự án tương tự mạng lntemet, báo chí Các tài liệu kỹ thuật tham khảo sách báo kỹ thuật thư viện đơn vị kinh tế liên quan, Viện nghiên cứu, từ nhà cung cấp máy móc, thiết bị 2.2.7 Hồn thiện máy tổ chức quản lý Lập dự án hoạt động với khối lượng công việc tương đối lớn quan trọng nên cần có đầy đủ cán tham gia quản lý hiệu Đổi nâng cao hiệu đạo lãnh đạo công ty hoạt động hiệu làm việc cán làm công tác lập dự án, tăng cường phối hợp thành viên công ty nâng cao chất lượng công tác lập dự án Một công ty sản xuất kinh doanh lĩnh vực muốn hoạt động tốt trước hết phải có đội ngũ quản lý lãnh đạo tốt Nếu chức lãnh đạo cơng ty đảm bảo phù hợp hoạt động cơng ty có hiệu cao Trong cơng ty có Tổng giám đốc 03 phó tổng giám đốc có trách nhiệm đạo công tác chung Ban giám đốc sát hoạt động công ty phải xây đựng chiến lược, kế hoạch, mục tiêu phân công công tác cho phận hoàn thành mục tiêu đặt Bên cạnh để lập tốt dự án đầu tư cần bố trí, luân chuyển cán phòng ban cách hợp lý Thời gian tới công ty nên bổ sung thêm nhân lực có trình độ chun mơn tốt cho cơng tác lập dự án công ty Về vấn đề tổ chức quản lý vấn đề quan trọng, tổ chức quản lý hợp lý đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tiết kiệm thời gian chi phí, sức lực người cơng tác lập dự án Phải có thống cơng việc phịng ban, SVTH: Đặng Cơng Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 117 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt phịng ban có nhiệm vụ riêng phịng ban cần có thống có liên hệ với thống mục tiêu thực công việc SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 118 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt KẾT LUẬN Từ hình thành xây dựng phát triển Cơng ty cổ phần thi công giới xây lắp không ngừng lớn mạnh mặt quy mô, cấu lĩnh vực ngành nghề, tổ chức lẫn chức nhiệm vụ, đời sống vật chất tinh thần cửa cán bộ, công nhân viên ngày nâng cao Thời gian qua công ty đạt nhiều thành tích cơng tác lập dự án công tác quản lý dự án Để đạt nhũng thành tích trên, tồn cán cơng nhân viên công ty phải không ngừng nỗ lực làm việc làm việc cách hiệu tất khâu từ công tác lập dự án, thực dự án, quản lý dự án Trong đó, công tác lập dự án thực tốt, hồn thành vai trị mình, cơng ty thực thành công nhiều dự án giao Các dự án công thực quy định cơng tác quản lý chất lượng q trình thực dự án Những dự án công ty thực mục tiêu công ty Nhà nước, sách phát triển kinh tế xã hội Bộ, ngành, địa phương Bên cạnh mặt làm được, kết đầu tư có hạn chế, cần khắc phục như: Trình độ cán làm công tác lập dự án chưa tốt, nội dung cơng tác lập dự án chưa hồn thiện thường xuyên, huy động sử dụng vốn đầu tư cho dự án hiệu chưa cao Vì nội dung chuyên đề bên cạnh phân tích đánh giá thực trạng cơng tác lập dự án đầu tư công ty, tinh viên đề xuất sồ giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp Do hạn chế trình độ kinh nghiệm thực tế nên chuyên đề không thề tránh khỏi thiếu sót Rất mong góp ý, bổ sung cửa thầy giáo, cô giáo anh chị quan sinh viên thực tập để chuyên đề thực tập hoàn chỉnh Chân thành cảm ơn PGS TS Nguyễn Bạch Nguyệt, anh chị công ty cổ phần thi công giới xây lắp giúp đỡ sinh viên thời gian thực tập vừa qua! TÀI LIỆU THAM KHẢO SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 119 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt, giáo trình Lập dự án đầu tư Hà Nội, Trường Đại học Kinh tế quốc dân, NXB thống kê, 2005 Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, Báo cáo kế hoạch năm 2008 Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, Báo cáo thành tích năm 2008 Cơng ty cổ phần thi công giới xây lắp, hồ sơ lực nhà tư vấn năm Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, Báo cáo tài năm 2005, năm 2006 năm 2007, năm 2008 Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, DA khu nhà làm việc 54 Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, Dự án khu nhà Xuân Đỉnh-Từ Liêm Hà Nội Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, DA khu nghỉ đường biệt thự sinh thái Hòn Rớ - Nha Trang Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, DA khu nhà sinh thái bền vững Quế Võ - Bắc Ninh 10 Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, DA tổ hợp nhà - Văn phòng dịch vụ 25 Lạc Trung - Hà Nội 11 Công ty cổ phần thi công giới xây lắp, DA nhà máy gạch Hợp Tiến - Mỹ Đức SVTH: Đặng Công Đỉnh Lớp: KTĐT – BH17 120 ... trạng công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 1.1 Tổng quan công ty cổ phần thi công giới xây lắp 1.1.1 Quỏ trỡnh hình thành phát triển Cơng ty CP thi cơng giới xây lắp Công ty cổ. .. Định hướng cho công tác lập dự ỏn ca cụng ty. 105 2.2 số giải pháp nhằm hoàn thi? ??n công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 107 2.2.1 Hồn thi? ??n quy trình lập dự án đầu tư ... Thực trạng công tác lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp 1.2.1 Cụng tỏc t chc thc lập dự án công ty cổ phần thi công giới xây lắp Hội đồng quản trị, Ban giám đốc phịng ban cơng ty tìm
