Trường Đại Học Lạc Hồng Khoa Kỹ Thuật Cơng Trình -GV: Võ XnThạnh CHƯƠNG I KHÁI QUÁT VỀ TỔ CHỨC XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH I/ ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XD CÔNG TRÌNH 1/.SPXD : công trình xây dựng kiến Tạo hoàn chỉnh theo mục tiêu định SP : •Một công công trình gồm nhiều hạng mục •Chỉ có hạng mục 2/.SP trung gian :là khối lượng hạng mục hoàn thành đợt Trước toán sản phẩm trung gian phải nghiệm thu 3/ Sản phẩm XD cần lưu ý đặc điểm chính: •Tính cố định •Tính đa dạng •Tính đồ sộ 4/ Về thi công xây lắp công trình có đặc điểm tương ứng : •Tính lưu động •Tính đơn •Tính lộ thiên 5/ Về thị trường XD có đặc điểm : •Hoạt động sản xuất trao đổi sản phẩm hình thành đồng thời •Hoạt động SX trao đổi SP vừa có tính giai đoạn, vừa có tính lâu dài (đến kết toán hoàn công) •Phải chấp nhận tính đặc thù phương thức kết toán hoạt động trao đổi : -Dự chi -Kết toán theo kỳ kế hoạch , theo giai đoạn thực dự án kết toán bàn giao kết thúc II CÁC NỘI DUNG THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN A/.Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình Áp dụng cho cơng trình sau : -Cơng trình xây dựng cho mục đích tơn giáo -Các cơng trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức đầu tư tỷ hồng (không bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng; Trừ trường hợp người định đầu tư thấy cần thiết yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nội dung lập báo cáo kinh tế -kỹ thuật : -Sự cần thiết đầu tư , mục tiêu xây dựng công trình ,địa điểm xây dựng -Qui mơ , cơng suất , cấp cơng trình , nguồn kinh phí -Thời gian xây dựng , hiệu cơng trình -Phịng chống cháy nổ -Bản vẽ thiết kế thi cơng , dự tốn cơng trình •Sự xếp quan điểm hướng tới tối ưu - Cần khai thác lực sản xuất đơn vị TC c/ Định rõ điều kiện đáp ứng giai đoạn xây lắp •Điều kiện vốn •Phương thức toán •Điều kiện giao thông •Điều kiện cung cấp nước điện , mặt thi công •Đối với loại có sở SX phụ trợ phục vụ thi công có công suất lớn , dây chuyền đại chọn vị trí XD tính đến kết thúc dự án để lại hoạt động lâu dài , cần đặt vị trí thích hợp 2/ Thiết kế thi công giai đoạn thiết kế công trình Khi làm xong thiết kế , ta phải thiết kế tổ chức thi công : •Đưa hướng dẫn rõ ràng có áp dụng công nghệ •Những đòi hỏi chất lượng , an toàn thi công 3/ Thiết kế tổ chức thi công hồ sơ đấu thầu Nội dung thiết kế tổ chức thi công hồ sơ đấu thầu : a/ Những yêu cầu có tính nguyên tắc : *Phải hiểu rõ tuân theo : -Nội dung theo khuôn mẫu qui định qui chế đấu thầu hành theo yêu cầu chủ đầu tư -Cần làm rõ lực , kinh nghiệm ưu cạnh tranh nhà thầu b/ Nội dung công nghệ tổ chứùc thi công : -Làm rõ định hướng thi công tổng quát toàn dự án xây dựng cho giai đoạn chủ yếu -Mô tả nội dung giải pháp công nghệ tổ chức thi công dự kiến áp dụng cho hạng mục -Thiết kế tiến độ thi công -Dự kiến sử dụng vật liệu , cấu kiện -Qui hoạch tổng mặt thi công -Những giải pháp bảo đảm chất lượng công trình, biện pháp an toàn lao động phòng chống cháy nổ , vệ sinh môi trường -Sự liên danh , hợp tác thi công , lựa chọn nhà thầu phụ ( có ) 4/.Thiết kế tổ chức thi công giai đoạn thức thi công công trình Việc thiết kế nầy cần lưu ý : -Kế hoạch tiến độ nầy lập sở giải pháp tác nghiệp xây lắp dự định áp dụng thi công -Danh mục đầu việc phân chia chi tiết theo giải pháp công nghệ -Thời gian thực đầu việc không theo định mức chung mà dựa định mức thực tế đơn vị thi công 5/ Tổ chức hoạt động xây lắp công trình: a/ Nhiệm vụ nhà thầu : -Thi công điều khoản hợp đồng cần thực tốt chức nhiệm vụ sau : *Yêu cầu đơn vị tham gia thi công lập kế hoạch tác nghiệp *Điều hành tiến độ diễn biến sản xuất phối hợp sản xuất ngày theo kế hoạch tác nghiệp lập *Tổ chức giám sát toàn diện *Tiếp xúc thương thảo với KS tư vấn giải vấn đề phát sinh *Thực thủ tục nghiệm thu *Ghi chép , lưu giữ số liệu nhật ký b/.Những yêu cầu quản lý trình xây lắp công trình : -Thi công vẽ thiết kế -Phải thực qui trình qui phạm , kỹ thuật sản xuất -Phải thực tôn trọng qui định hành quản lý hoạt động kinh doanh xây lắp -Phải tôn trọng giám sát thi công Hết chương Tài liệu tham khảo : Giáo trình : [1] Nguyễn Đình Thám – Tổ chức xây dựng – NXB KHKT-2001 Luật xây dựng năm 2003 Nghị định 12/2009/NĐ/CP ... THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN A/.Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình Áp dụng cho cơng trình sau : -Cơng trình xây dựng cho mục đích tơn giáo -Các cơng trình xây dựng mới, cải tạo,... thầu b/ Nội dung công nghệ tổ chứùc thi công : -Làm rõ định hướng thi công tổng quát toàn dự án xây dựng cho giai đoạn chủ yếu -Mô tả nội dung giải pháp công nghệ tổ chức thi công dự kiến áp dụng...I/ ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XD CÔNG TRÌNH 1/ .SPXD : công trình xây dựng kiến Tạo hoàn chỉnh theo mục tiêu định SP : •Một công công trình gồm nhiều hạng mục •Chỉ có hạng mục 2/.SP