... chủ thể quản lý, sử dụng đất. Đây là nhân tố trực tiếp quyết định đến việc tổ chức quản lý, sử dụng đất đai mang lại hiệu quả. Năng lực của chủ thể quản lý, chủ thể sử dụng (chủ thể quản lý là ... 129 3.3.2.1 Những hạn chế trong công tác quản lý và nguyên nhân - Công tác quản lý đất đai của thành phố Hải Phòng thời gian qua còn một số hạn chế nh: công tác đo đạc lập bản đồ địa chính ... cứu quản lý riêng không đề cập đến cách thức sử dụng, kết quả sử dụng thế nào, thì khó đánh giá đợc hiệu quả quản lý và ngợc lại, khi nghiên cứu vấn đề sử dụng lại thoát ly nghiên cứu quản lý...