... I 67 4.4.3. Các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường, phố nhóm II 74 4.4.4. Các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường, phố nhóm III 80 4.4.5. Các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường, phố nhóm IV ... chính của người sử dụng ñất, nên ảnh hưởng ñến giá cả của thửa ñất. b) Chiều rộng Chiều rộng mặt tiền của thửa ñất quá hẹp ảnh hưởng ñến hiệu quả trưng bày và thu lợi của người sử dụng ñất, ... các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất trên ñịa bàn nghiên cứu 63 4.4.1. Tình hình chuyển nhượng sử dụng ñất trên ñịa bàn nghiên cứu 63 4.4.2. Giá ñất và các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường, phố...