... • • • Khái niệm chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn vay Chi phí sử dụng vốn cổ phần ưu đãi Chi phí sử dụng vốn cổ phần thường Chi phí sử dụng vốn bình quân Chi phí sử dụng vốn ngoại tệ (tự ... (R2 R1) PV PV Chi phí sử dụng vốn vay sau thuế Chi phí sử dụng vốn vay sau thuế = Chi phí sử dụng vốn...
... Khái niệm chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn vay Chi phí sử dụng vốn cổ phần ưu đãi Chi phí sử dụng vốn cổ phần thường Chi phí sử dụng vốn bình quân Chi phí sử dụng vốn ngoại tệ ... thuế: Sử dụng phương pháp nội suy để tính lãi suất www.themegallery.com PV − PV R = R1 + ( R − R1) × PV − PV Chi phí sử dụng...
... Định giá doanh nghiệp –K26-Chapter CHƯƠNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO DOANH NGHIỆP I PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP KHÁI NIỆM MỤC TIÊU PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Khái niệm: Phân tích ... hình tài rủi ro doanh nghiệp Page 24 Định giá doanh nghiệp –K26-Chapter Phân tích tình hình tài rủi ro doanh nghiệp Page 25 Định giá doanh nghi...
... MIRR DPP) • • Chi phí sử dụng vốn để định giá doanh nghiệp Chi phí sử dụng vốn để thiết lập cấu vốn tối ưu Chi phí nợ vay trước thuế sau thuế 2.1 Chi phí nợ vay trước thuế Chi phí nợ vay tỷ suất ... 30.000 x( 1 -5 % ) + 8% = 15, 4% • Chi phí sử dụng vốn trung bình ( Weighted Average Cost of Capital – WACC) • Chi phí sử dụng vốn trung...
... niệm chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn doanh nghiệp phải trả cho việc sử dụng nguồn tài trợ hay nói cách khác chi phí mà doanh nghiệp bỏ để sử dụng nguồn vốn Khi chi phí sử dụng vốn thấp giá ... quan hệ chi phí sử dụng vốn rủi ro Chi phí sử dụng vốn cổ phần Chi phí sử dụng nợ Rủi ro hệ thống Mô hình Gordon...
... TIÊU NGHIÊN CỨU Tìm hiểu quy định Hợp đồng tín dụng Hợp đồng chấp; lại có quy định trên; bên cạnh tìm hiểu hình thức xử lí khoản vay quy định hợp đồng tín dụng hợp đồng chấp khoản vay không thực ... quan Điều khoản quan trọng hợp đồng tín dụng (HĐTD) Hạn mức tín dụng: tổng số tiền bên cho vay đồng ý cấp tín dụng cho bên vay, số tiền ghi cụ...
... tố rủi ro (và thường là) ảnh hưởng đáng kể đến ngành tài sản tương lai công ty Do đó, nhà phân tích cần thận trọng phân tích yếu tố đưa vào báo cáo định giá Phân tích công ty Ale 22 Rủi ro công ... quan tâm khác phân tích rủi ro Công ty Khi phân tích công ty chủ đề, nhà phân tích thường xem xét ngành mà công ty hoạt động để tìm...
... tắc định giá theo phương pháp tiếp cận tài sản Định giá theo phương pháp tiếp cận tài sản ước tính giá trị thị trường tất tài sản doanh nghiệp Theo bảng cân đối kế toán ( BCĐKT), tài sản doanh nghiệp ... điểm phương pháp định giá theo cách tiếp cận tài sản Ưu điểm: - Việc định giá tài sản không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp, giá tr...
... ược điểm phương pháp thị trường so với phương pháp tiếp cận thu nhập Các khái niệm dùng phương pháp định giá theo cách ti ếp cận thị trường Trước vào định giá doanh nghiệp theo phương pháp này, ... có thị trường mà nhà đ ịnh giá thu thập Đôi giá trị định giá từ phương pháp tiếp cận thị trường sử dụng đơn giản để kiểm tra tính hợp lý giá...
... linking expected returns to risk • Arbitrage: Creation of riskless profits made possible by relative mispricing among securities 10.2 Arbitrage Pricing Theory (APT) Arbitrage Pricing Theory (APT) ... returns (10.4) (10.5) 10.2 Arbitrage Pricing TheoryArbitrage (APT )Pricing Theory Arbitrage: • An arbitrage opportunity arises when an investor can earn riskless profi...
... • It is the square of the correlation coefficient between and the square of the correlation between the values of the dependent variable and the corresponding fitted values from the model • • ... 4.9 Hedonic pricing models • • Recall that the regression F -statistic tests the null hypothesis that all of the The relationship between the regression F...
... Johansen Nếu giá trị thống kê kiểm định lớn giá trị bác bỏ, bác bỏ giả thuyết Ho, kết luận có r + vecto đồng liên kết (đối với kiểm định Max-Eigen) nhiều r vecto đồng liên kết (đối vói kiểm định Trace) ... cung cấp giá trị bác bỏ cho thống kê Thống kê kiểm định phân phối chuẩn, giá trị bác bỏ phụ thuộc vào: Giá trị g-r số lượng thành phần không dừng Hằng số = hay khác...
... trường Các nguyên tắc định giá đất bồm: nguyên tắc thay thế, nguyên tắc sử dụng hiệu nhất, nguyên tắc biến động Trong nguyên tắc nguyên tắc thay nội dung trung tâm nguyên tắc định giá, có phạm vi ... nghi rộng, áp dụng rộng rãi, đặc biệt phương pháp định giá đất B NỘI DUNG: I Định giá đất: 1.1 Định giá đất gì? Định giá đất...
... người định giá đất đưa giá đất đai cách xác, khách quan công Các nguyên tắc vận dụng định giá đất nguyên tắc thay thế, nguyên tắc sử dụng hiệu nguyên tắc biến động • Trong nguyên tắc nguyên tắc thay ... 1.2 Các nguyên tắc định giá đất 1.3 Các phương pháp áp dụng định giá đất 1.1 Định giá đất gì? • • • • Định giá...