Ôn tập môn Thị trường bất động sản pdf

... pháp luật cho phép tham gia vào ttrường bất động sản.- Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản: Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người sử dụng đất đó ... Câu 1: Phân tích cung - cầu trên thị trường Bất động sảnI. Cung trên thị trường bất động sản:a. Cung trên thị trường sơ cấp:Đất đai là một sản phẩm có nguồn gốc vốn ... của thị trường bất động sản VN trong những năm tới?Cuối năm 2007 là thời kỳ thăng hoa tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản, các nhà đầu cơ đã làm căng phồng lên giá trị ảo của bất động...

... VIÊN:CQ482918 BÀI KIỂM TRA MÔN:THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Bài làm:Câu 1) Vì sao nói thị trường bất động sản là thị trường hàng hoá ảo? cho ví dụ minh hoạ. Bất động sản là những tài sản vật chất ... của nền kinh tế ,thị trường bất động sản ngày càng được hình thành và phát triển.Ngày nay thị trường bất động sản đã trở thành một bộ phận không thể thiếu trong các loại thị trường của nền kinh ... bất động sản .Hiện nay cùng với sự phát triển của thị trường bất động ản thì một “làn sóng” lập sàn giao dịch bất động sản đang diễn ra. Yếu tố chất lượng đang chờ đợi sự sàng lọc của thị trường...

... đó có tài sản được pháp luật cho phép tham giavào ttrường bất động sản. - Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản: Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người ... động sản cho nên đến năm 2008 thị trường bất động sản bắt đầu ảm đạm mạnh. Toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2008 suy giảm mạnh, nhiều dự án với đi và không có dấu hiệu khởi sắc. Giá bất động ... của thị trường bất động sản VN trong những năm tới?Cuối năm 2007 là thời kỳ thăng hoa tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản, các nhà đầu cơ đã làm căng phồng lên giá trị ảo của bất động...

... giữ, chuyển dịch bất động sản. Bất động sản bao gồm đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai. Thông thường hệ thống thuế bất động sản của các nước bao gồm thuếđất và thuế nhà, công trình. Tuy ... vốn vào sản phẩm bất động sản. Việc điều hành và quản lý thị trường bất động sản cũng từng bước đi vào quy củ, Chính phủ đã thành lập Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở tháng 4/2008 và ... nhanh và nhu cầu bất động sản cũng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Giá cả của hầu hết các mảng bất động sản cũng sẽ tăng trong vài năm tới nhưng người mua và người thuê sẽ có xu hướng...

... hưởng ít đến giá trị tài sản. Câu 2:Cung cầu trong thị trường bất động sản, yếu tố ảnh hưởng đến cung cầu bất động sản, 1. Khái niệm về cầu trong thị trường bất động sản: Cầu về BĐS là khối ... với thị trường bất động sản: Câu 2:Cung cầu trong thị trường bất động sản, yếu tố ảnh hưởng đến cung cầu bất động sản, BÀI LÀMCâu 1:Hãy phân tích mối quan hệ giữa lãi xuất ngân hàng với thị ... Chính phủ vào thị trường BĐS là sự can thiệp vào những thể chế làm thay đổi đường cung. Trong nhiều trường hợp, những ràng buộc quá khắt khe của 8 Ôn tập môn Thị trường bất động sản 1 cân...

... Thảo Luận môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề 10: tìm hiểu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đặt vấn đềNội dungHiện trạng TT BĐS nghỉ dưỡng Khó khănPhương phát ... của thị trường bất động sản đã khiến cho làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng yếu dần. Số lượng những người tạo sóng ít đi và lực để tạo sóng cũng yếu đi. Thời sốt nóng, những căn hộ, biệt thự nghỉ ... nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng đang lao đao phải thu hẹp phạm vi hoạt động, đứng trước nguy c phỏ sn. Khú khnãThc t cho thy, hai năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng...

... Chủ đề 6: Tìm hiểu thị trường bất động sản căn hộ cao cấp Nhóm sv: Thảo luận Môn: Thị Trường Bt ng Snããã !ã"#$%&ãI : Gii thiu ... %@^803Hã__x FG0=p [ =Vkr3i5m B3/|slhgVs3-&3:3H_(Sp [ : ! frq:3HCòn phân khúc cãn hộ cao cấp giá vẫn giữ nguyên trong vòng nhiều quý. Cụ thể, tại quận Cầu Giấy, chỉ số này đứng ở mức ... 4 quý của năm 2013, tại quận Thanh Xuân quý III và quý IV cùng đứng ở mức 85%, giá chung cư cao cấp tại quận Tây Hồ giữ mức 77% trong suốt 3 quý cuối năm, chỉ số này ti qun T Liờm l 71%ãR6LL2-:-F=5U%-&,5$%Hu&@...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề 5: Tìm hiểu khu đô thị lớn nhất Hà Nội (Nam Thng Long) Nhúm SV:Li M u.ã Khu ụ th Nam Thng Long Hà Nội (Ciputra Hanoi) là một trong những khu ... Mẫu Nhà.-CiputraMallbaogồm4tầnglầuvà1tầnghầm. Khu trungtâmsẻcungcấp130.000m2dànhcho khu muasắmvới1.200cửahàng.48nhàhàng,café,cửahàngđanăng,siêu thị, khu giảitrívàcungcấp71.000m2dànhchobãiđậuxedướimặtđất.Mẫu ... đoàn Ciputra.Khởi công xây dựng: năm 20032- Giới Thiệu Tổng Quát Về Khu Đô Thị Nam Thăng Long. Khu đô thị mới Nam Thăng Long(Ciputra Hanoi InternationalCity)ldỏnbtngsnutncngoilnnhtVitNamttrctinm2007,visvnutngkýlờnti2,11tUSA,dotponCiputra(Indonesia)lmchut. Khu thmiNamThngLonglmtthpnhiudỏnthnhphn,trongúbaogmnhiucụngtrỡnhdkincxõydngtrờnaphncỏcxóXuõnnh,ụngNgc(huynTLiờn)vcỏcphngPhỳThng,TõyH,XuõnLa(qunTõyH).Vitngdintớch323ha,Ngoicỏckhuchungccaotng ,khu thNamThngLongscú3loinhcthitkchohgiaỡnh,baogmnhchialụchtlngcao,nhbỏnclpvbitth.Cỏckhunycúdintớchsdng260300m,cthitkphựhpvicucsnghini.Dkin ,khu thnycxõydngtnm2002vshonthnhvonm2010.Tuynhiờn,chondunm2012,micbnxongcụngtỏcgiiphúngmtbngvbithngchodỏn92,7haKhuụthNamThngLong.Dkin,saukhicdõnthuhochoTttilngoNhtTõnxong,cụngtythicụngstinhnhsannn,xõydnghtngkthutngbtrờntonbdỏn. Khu thNamthngLongchialm3giaion.Trongúgiaion2gm:-KhuA:dintớch144,26ha,phớaBcgiỏptuynincaoth110KVvkhudõncphngPhỳThng,phớanamgiỏpngNguynHongTụn.PhớaụnggiỏpkhutthucgiaionIvgiaionIIIkhuụthNamthngLongvngquyhochvnhai2.PhớaTõygiỏpngPhmVnngvnhai3.-KhuB:dintớchkhong4ha,phớaBcgiỏpờsụngHng,phớanamgiỏptuynincaoth110KV.PhớaụnggiỏpkhudõncphngPhỳThng,phớaTõykhudõncxóụngNgc.3-H...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề 13: tìm hiểu các dự án bất động sản ở BÌNH DƯƠNG Tìm hiểu vấn đề Các dự án bất động sản lớn ở bỡnh dngThun li v hng ... trờn thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang xuất hiện hai chiều hướng trái ngược nhau, đó là: Thị trường căn hộ liên tục xác lập những mức giá mới theo chiều hướng đi xuống. Trong khi, bất ... bất động sản đất nền vùng ven có những con sóng âm thầm diễn ra, đặc biệt là tại thị trường Bỡnh Dng.ãTrong lỳc th trng bt ng sn (BS) vn ì ạch thì tại TP Mới Bình Dương giao dịch vẫn sôi động, ...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề 12: tìm hiểu (nhận diện ) rủi ro từ nợ số dạng chủ đầu tư Tìm hiểu vấn đềNội dung Rủi ro tự nợ s dng ch u tKt lunTỡm hiu vn ãc s hỗ trợ từ ... đẩy giá bất động sản lên cao, tạo nên tâm lý đám đông trên thị trường. Căn cứ vào đây, chủ đầu tư chỉ tập trung hướng vào khách hàng có tiền, từ đó dẫn đến giá của phân khúc bất động sản (là ... thuế GTGT của khách hàng. Thông tư số 06/2012/TT-BTC đã ghi rõ: “Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ ( -) giá đất được trừ để tính thuế...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề :Tìm hiểu về cn h giỏ mmNhúm SV: Nhúm tho lunãVi Vn TunãHong Văn TuấnLí do nghiên cứu Thị trường bất động sản ảm đạm, nhiều ... chính1. Thực trạng của thị trường căn hộ giá mềm hiện nay2. Căn hộ giá mềm, có nên chọn mua hay không3. Những sai lầm khi chọn mua căn hộ giá mềm và cách khắc phục4. Kết luận Thực trạng của th ... giá cao, vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Còn căn hộ nhỏ, giá mềm nhằm vào đối tượng gần như duy nhất trong bối cảnh hiện nay là những người có nhu cầu thực Căn hộ giá mềm, ...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ Đề 8: Tìm hiểu thị trường đất nền đồng nai Nhóm SV:…Mục lcãI. t vn 1. Lý do chn ti2. ... của thị trường đất nền Đồng Nai. - Định giá chung cho đất nền Đồng Nai. - Những ưu điểm và hạn chế của những yếu tố liên quan đến sự sôi động của Thị trường BĐS nói chung và đất nền nói riêng.- ... trạng về th trng t nn ng nai ã1.2 Thc trng Th trng đất nền Đồng Nai. Hãng tư vấn và cung cấp dịch vụ bất động sản Savills vừa công bố báo cáo về thị trường nhà đất Đồng Nai. Nghiên cứu cho thấy,...

... điểm của thị trường đất đai BĐS trong nông nghiệp hiện nay.3.Biện pháp khắc phục.4.Kết luận. Thị trường đất đai BS trong nụng nghip nhng nm gn õyãSau khi sa đổi luật, Luật đất đai đã của ... kinh tế bao cấp sang thị trường. Lợi dụng các sơ hở, các doanh nghiệp đổ xô đầu tư cho BĐS đất nông nghiệp. Những nội dung chính1. Thị trường đất đai BĐS trong nông nghiệp những năm gần đây2.Những ... Chủ đề 4 :Tìm hiểu thị trường đất đai BĐS trong nông nghiệp. Nhóm sinh viên: Lí do nghiên cứuNhìn lại toàn bộ vấn đề pháp luật đất đai ở VN, có thể nói luật đất đai năm 2003 đã đạt...

... Thảo Luận Môn: Thị Trường Bất Động Sản Chủ đề 5: Tìm hiểu thị trường căn hộ chia nhỏ Nhóm SV:…Đặt Vấn ãTrong th trng hin nay, bt ng sn ang trong tình trạng đóng băng. Các căn hộ không ... cách đó là chia nhỏ căn hộ để bỏn cho nhng ngi cú nhu cu?ãNhng bt cp ca thị trường bất động sản có sự lệch pha cung cầu, thiếu căn hộ nhỏ nhưng thừa căn hộ lớn. Nên chia nhỏ căn hộ là vấn ... đã “bật đèn xanh” cho phép các chủ đầu tư chia nhỏ căn hộ để tăng thanh khoản cho thị trường bất động sản. _ Chia nhỏ căn hộ để bán đang có những động thái tốt và đang trong tình trạng cháy...