... MARR
- < MARR
NCF (S
m
) - < MARR
Năm
Quy mô
2. Thời điểm đầu tư
• Lúc nào là thời điểm thích hợp để bắt đầu dự án?
• Lúc nào là thời điểm thích hợp để kết thúc dự án?
2. Thời điểm đầu tư
• ...
ĐẦU TƯ
1. Quy mô dự án
• Tại sao quy mô là vấn đề quan trọng?
• Quy mô quá nhỏ hoặc quá lớn?
1. Quy mô dự án
• Quy mô tố...
... Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. ... 1.1 1.1 1 .6
Thuế 0 .61 0 .61 0 .61 0 .61 0.88
CFAT -1 0.0 2.20 2.20 2.20 2.20 3.92 0.2013
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Phương án B
0 1 2 …. 9 1...
... 5
Đầu tư ban đầu -6 . 0
Giá trị còn lại 2.0
Giá bán 3.0
Khoản dôi khấu hao 1.0
Doanh thu 7.0 7.0 7.0 7.0 7.0
Chi phí 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
CFBT 6. 0 6. 0 6. 0 6. 0 6. 0
CP khấu hao 2 .6 2 .6 2 .6 2 .6 2 .6
CP ... 0.15 2.4
Thuế 0. 06 0. 06 0. 96
CFAT -4 0.34 0.34 4.94
8
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT
Số liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện B
Chi phí và th...
... thảo
• Mô tả dự án
• Hoàn tất văn bản dự
án
• Lập lịch trình soạn
thảo
IV. Soạn thảo dự án đầu tư
Lập quy trình soạn thảo dự án:
của dự án và dự trù kinh phí
của
dự án
cho
các thành viên soạn thảo
Các ... cứu cơ hội đầu tư
Mục tiêu đầu tư và sự cần thiết đầu tư:
• Tên dự án
• Sự cần thiết
•
Mục tiêu, nhiệm vụ của đầu tư
Tổng vố...
... điểm iểm v và côngcông dụngdụng củacủa d dự án n đầu ầu tư? tư?
LẬP LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁNVÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Hàng Lê Cẩm PhươngHàng Lê Cẩm Phương
2/20102/2010
CHƯƠNG 1CHƯƠNG 1
MỘT MỘT SỐ KHÁI NIỆM SỐ ... niệmniệm đầu ầu t tư
PhânPhân loạiloại đầu ầu t tư
VaiVai tròtrò củacủa đầu ầu t tư đốiđối vớivới sựsự phátphát
triểntriển kinhkinh tếtế
NguồnNguồn vốnvốn cho...
... thức đầu tư
Xác định công suất của dự án
Xác định mức sản xuất dự kiến của dự án
Lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho dự án
Nguyên vật liệu đầu vào
Cơ sở hạ tầng
Địa điểm thực hiện dự án
... thuật và nguồn lực
I. Các điều kiện vĩ mô
1. Môi trường vĩ mô
Nhằm đánh giá khái quát quy mô và tiềm năng
của dự án
Trên cơ sở phân tích các đi...
... động đầu tư
Dòng tiền ròng Dòng tiền ròng
của dự áncủa dự án
4. Xác đònh dòng tiền dự án
b. Xác đònh dòng tiền dự án
Dòng tiền vào
Dòng tiền ra
Dòng tiền ròng Dòng tiền ròng
của dự áncủa dự án
4. ... trò của phân tích tài chính
b. Vai trò
Đối với chủ đầu tư
Đối với các cơ quan quy t đònh đầu tư của nhà
nước
Đối với các cơ quan tài trợ vốn cho dự...
... cụ phân tích rủi ro
2.2. Phân tích theo phương pháp giải tích
Phân tích rủi ro bằng Mô phỏng
Mô phỏng MONTE-CARLO
Xác định biến rủi ro
Xác định mô hình kết quả
Thực hiện mô phỏng
Phân tích ... phân tích dự án
– Dòng tiền
– Suất chiết tính
– Tuổi thọ
– V.v. …
1 .6. Phương thức xử lý rủi ro và bất định
Tăng cường độ tin cậy của yếu tố đầu vào
Phân...
...
VÀ LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ
GV. Hàng Lê Cẩm Phương
CHƯƠNG 5
Nội dung
Vốn và nguồn vốn
1
Xác định WACC và MARR
2
Lựa chọn tập dự án đầu tư
3
Tình huống
(1) (2) (3) (2) x (3) (1) x (2)
Nhà đầu ... Theo WACC
Theo quan điểm giá thời cơ
Theo giá sử dụng vốn tới hạn
Thực tiễn
x
n
1x
x
WkWACCi
4. Lựa chọn tập dự án đầu tư
Theo NPV
Theo IRR
Theo...
... Training Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 2
GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN
CỦA TIỀN TỆ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
LÃI ... đơn và phân bố đều
Lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực
TÍNH TOÁN LÃI TỨC
Lãi suất
– Lãi tức là biểu hiện giá trị theo thời gian của tiền tệ
– Lãi tức = (Tổng vốn tí...