... thành là kết quả của sự cạnh tranh trên thị trường.III. Các phương pháp định giá cơ bản 1. Phương pháp so sánh trực tiếp 1. 1 Cơ sở lý luận - Dựa trên giả định giữa giá trị thị trường của những ... hiện tại của tài sản cần định giá.2.4 Các dạng định giá bằng phương pháp thu nhập2.4 .1 Đối với những tài sản mang lại thu nhập vĩnh viễn: áp dụng công thức (1) hoặc công thức (2): (1) (2) YPAV×=Trong ... Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 2)II. các nguyên tắc định giá 1. Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhấtViệc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài...