... sử dụng đất khu đất mà tàisản bất động sảnhìnhthành kế kết hợp đồng chấptàisảnhìnhthành từ vốn vay - Thông baó cho Ngân hàng trình hìnhthànhtàisản tình trạng tàisản đảm bảo, tạo điều ... chuyển nhượng tàisảnchấptàisảnchấphìnhthành từ vốn vay phải tàisảndễ chuyển nhượng thị trường, ngân hàng không chấp nhận loại tàisản thuộc loại ứ đọng phẩm chất, tàisản đặc chủng dễ ... chung cho loại tàisản bảo đảm thông dụng khác nên dẫn đến ách tắc thực tiễn a Vướng mắc việc xác định tàisảnhìnhthànhtươnglai Hiện có nhiều văn đề cập đến tàisảnhìnhthànhtươnglai cách khác...
... đến tàisảnhìnhthànhtươnglaichấptàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1 Tổng quan tàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1.1 Khái niệm tàisảntàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1.1.1 Tàisản Khái niệm tàisản ... chấptàisảnhìnhthànhtươnglaiđể đảm bảo thực nghĩa vụ từ hợp đồng tín dụng Chương 2: Thực trạng chấptàisảnhìnhthànhtươnglai kiến nghị hoàn thiện Thếchấptàisảnhìnhthànhtươnglai ... 1.2 Lý luận chung chấptàisảnhìnhthànhtươnglai 1.2.1 Thếchấptàisảnhìnhthànhtươnglai BLDS 1995 quy định Thếchấptàisản việc bên có nghĩa vụ dùng tàisản bất động sản thuộc sở hữu...
... giá tàisảnchấp II Kiến nghị hoàn thiện pháp luật chấptàisảnhìnhthànhtươnglai Sự cần thiết hoàn thiện pháp luật chấptàisảnhìnhthànhtươnglaiThếchấptàisảnhìnhthànhtươnglai ... khác biệt chấptàisảnhìnhthànhtươnglaichấptàisản hữu Phân loại chấptàisảnhìnhthànhtươnglai II Căn vào tính chất vật lý TSHTTTL: - Thếchấp TSHTTTL tàisản hữu hình Ví dụ: chấp quyền ... LUẬN CHUNG VỀ THẾCHẤPTÀISẢNHÌNHTHÀNHTRONGTƯƠNGLAIĐỂ ĐẢM BẢO THỰC HIỆN NGHĨA VỤ TỪ HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG Thếchấptàisảnhìnhthànhtươnglai BLDS 1995 quy định Thếchấptàisản việc bên...
... hợp đồng chấp, tàisảnchấp chia thànhtàisản có tàisản HTTTL Tàisảnchấp có tàisản tồn xác lập quyền sở hữu cho bên chấp vào thời điểm xác lập giao dịch chấpTàisảnchấp HTTTL tàisản chưa ... giá tàisảnchấp cần thiết Riêng tàisảnchấptàisản HTTTL, loại tàisảnchấp luật dân 2005 ghi nhận nên việc định giá loại tàisản lúng túng khó thống Trong vấn đề định giá tàisảnchấptàisản ... cách thức xác định giá trị tàisảnchấphìnhthành tong tươnglai nằm tạo thuận lợi cho bên tham gia quan hệ chấptàisản e Xử lý tàisảnchấptàisản HTTTL Xử lý tàisảnchấp nhà HTTTL quy định...
... sơ Thành phần hồ sơ Đơn yêu cầu đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất (02 đơn) Thành phần hồ sơ Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất hìnhthànhtươnglai ... số nợ nghĩa vụ tài chậm nộp nghĩa vụ tài 38/2007/QĐchính người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ UBND tài đồng thời thực quyền Quyết định số Đất tranh chấp 38/2007/QĐUBND Trong thời hạn ... mẫu tờ khai Văn qui định Đơn yêu cầu đăng ký chấp quyền sử dụng đất, Thông tư liên tịch số tàisản gắn liền với đất (mẫu số 01/ĐKTC) 05/2005 Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất (Mẫu số Thông tư liên...
... nhận Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất tàisản Bước gắn liền với đất hìnhthànhtươnglai Phòng quản lý doanh nghiệp Ban quản lý khu chế xuất công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh Hồ sơ Thành phần hồ ... 2003 (sau gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Thành phần hồ sơ Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất tàisản gắn liền với đất hìnhthànhtương lai; Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà ... Thứ Sáu tuần, trừ ngày lễ - Khi nhận hồ sơ xác nhận Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất Bước tàisản gắn liền với đất hìnhthànhtương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: •...
... đồng chấptàisản gắn liền với đất hìnhthànhtương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ chứng kiến bên ký vào Hợp đồng chấptàisản gắn ... đất) Thành phần hồ sơ Hợp đồng chấptàisản gắn liền với đất hìnhthànhtương lai; Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà theo quy định pháp luật tàisản ... đất hìnhthànhtương lai, nhận hồ sơ viết phiếu hẹn cho người nộp • Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ Bước Nhận Xác nhận Hợp đồng chấptài sản...
... duyệt việc chấptàisảnhìnhthànhtương lai, trừ trường hợp hợp đồng chấptàisản có công chứng, chứng thực có xác nhận Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao tàisản không ... dung Văn qui định - Nghĩa vụ bảo đảm chấp thực hiện; - Việc chấp hủy bỏ thay biện pháp bảo đảm khác; - Hợp đồng chấp bị chấm dứt theo án, định tòa án; - Tàisảnchấp xử lý theo quy định pháp luật; ... phủ (gọi chung Giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất) loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003; Thành phần hồ sơ - Bản giấy phép xây dựng dự...
... việc chấptàisảnhìnhthànhtương lai, trừ trường hợp hợp đồng chấptàisản có công chứng, chứng thực có xác nhận Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao; - Hợp đồng chấp; ... Đơn yêu cầu đăng ký chấp (bản chính) - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất (nếu có), trừ trường hợp hợp đồng chấp có công chứng, ... Tên bước Bước 1: Mô tả bước Tổ chức, cá nhân nước sử dụng đất nộp hồ sơ Đăng ký chấp quyền sử dụng đất QSD đất tàisản gắn Mô tả bước Tên bước liền với đất phòng 01 cửa Văn phòng đăng ký quyền...
... phê duyệt việc chấptàisảnhìnhthànhtươnglai Tuy nhiên, hợp đồng chấptàisản công chứng, chứng thực có xác nhận Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao tàisản không thuộc ... thành phố thuộc tỉnh nơi có đất, tàisản gắn liền với đất Phòng Tài nguyên Môi trường huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất, tàisản gắn liền với đất nơi chưa thành lập không thành ... nhận lệ phí đăng ký chấp Nhận kết đăng ký chấp Nhận kết nơi nộp hồ sơ đăng ký chấp Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn yêu cầu đăng ký chấp hai (02) bản; văn uỷ quyền (nếu có); Hợp đồng chấp (01) bản; Giấy...
... phê duyệt việc chấptàisảnhìnhthànhtươnglai Tuy nhiên, hợp đồng chấptàisản công chứng, chứng thực có xác nhận Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao tàisản không thuộc ... yêu cầu đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất (có xác nhận quan trực tiếp thực đăng ký) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản gắn liền với ... đăng ký chấp Nhận kết đăng ký chấp Nhận kết Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn yêu cầu đăng ký chấp hai (02) bản; văn uỷ quyền (nếu có); Hợp đồng chấp (01)...
... sử dụng, quyền sở hữu Tàisản Bên chấp b) Trả lại gốc giấy tờ Tàisản Bên chấp hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm Tàisản thay tàisản bảo đảm khác giao cho người mua TàisảnTàisản xử lý theo quy định ... tờ, tài liệu) đây: Tên đặc điểm tàisảnchấp thuộc quyền sở hữu Bên chấp: - - Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tàisảnchấphìnhthànhtươnglai ... thêm gắn liền với Tàisản thuộc Tàisản theo Hợp đồng trừ trường hợp bên có thoả thuận khác Điều Giá trị Tàisảnchấp Tổng giá trị Tàisản nêu Điều Hợp đồng hìnhthành Bên chấp MSB thoả thuận...
... quyền sử dụng Tàisản Bên chấp b) Trả lại gốc giấy tờ Tàisản Bên chấp, Bên vay vốn hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm Tàisản thay tàisản bảo đảm khác giao cho người mua TàisảnTàisản xử lý theo ... chi tiết Tàisảnchấphìnhthànhtươnglai mô tả cụ thể theo văn (Hợp đồng, giấy tờ, tài liệu) đây: Trang 2/9 - Loại tàisản : - Diện tích : m2 - Đặc điểm tàisản : ... sảnchấpTàisảnchấp quyền sử dụng đất quyền sở hữu, quyền sử dụng tàisảnhìnhthànhtươnglai gắn liền với quyền sử dụng đất Bên chấp (dưới gọi tắt Tàisản ), chi tiết Tàisản mô tả đầy đủ...
... chung tàisảnhìnhthànhtươnglaichấptàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1 Tổng quan tàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1.1 Khái niệm tài sản, tàisảnhìnhthànhtươnglai 1.1.1.1 TàisảnTàisản vấn đề ... lý tàisảnhìnhthànhtươnglaiTàisảnhìnhthànhtươnglaitàisản hữu hình: nhà cửa, thiết bị,… hìnhthànhtươnglaiTàisảnhìnhthànhtươnglaitàisản vô hình: quyền đòi nợ hìnhthànhtương ... Liên Thếchấptàisảnhìnhthànhtươnglai đến khó khăn vấn đề xác định tàisảnhìnhthànhtươnglai việc xử lý tàisản hợp đồng chấp 1.1.1.2 TàisảnhìnhthànhtươnglaiThếchấptàisảnhình thành...
... ĐỒNG THẾCHẤPTÀISẢNHÌNHTHÀNHTRONG TƢƠNG LAI .19 2.1 Chủ thể hợp đồng chấptàisảnhìnhthành tƣơng lai 19 2.1.1 Bên chấptàisảnhìnhthànhtươnglai 19 2.1.2 Bên nhận chấptàisản ... đồng chấptàisảnhìnhthànhtươnglai hướng hoàn thiện CHƢƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THẾCHẤPTÀISẢNHÌNHTHÀNHTRONG TƢƠNG LAI 1.1 Lịch sử hìnhthành chế định hợp đồng chấptàisảnhìnhthành ... hợp đồng chấptàisảnhìnhthànhtươnglai hướng hoàn thiện - Các biện pháp xử lý tàisản bảo đảm tàisảnchấphìnhthành tƣơng lai - Các vụ tranh chấpchấptàisảnhìnhthành tƣơng lai - Các hạn...
... đất; chấptàisảnhìnhthànhtươnglai người thứ ba (gọi chung chấptàisảnhìnhthànhtương lai) ; - Thếchấp quyền sử dụng đất tàisản gắn liền với đất; - Thếchấp quyền sử dụng đất tàisảnhình ... tịch 05/2005 tư pháp tài nguyên môi trường: Trường hợp tàisản gắn liền với đất tàisảnhìnhthànhtươnglai mà hìnhthành ghi “ Tàisản gắn liền với đất hìnhthànhtươnglaichấp bảo lãnh với Ngân ... án - Tàisản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm bên bảo đảm phải mua bảo hiểm tàisản thời hạn bảo đảm tiền vay Điều kiện tàisảnhìnhthànhtươnglai Đối với tàisảnhìnhthànhtương lai...
... đảm tàisảnhìnhthànhtươnglai Những vướng mắc trình thực bảo đảm tàisảnhìnhthànhtươnglai ngân hàng thương mại Việt Nam Xác định tàisảnhìnhthànhtươnglai Định giá tàisảnhìnhthànhtương ... tươnglai Công chứng, chứng thực hợp đồng bảo đảm tiền vay tàisảnhìnhthànhtươnglai Đăng ký giao dịch bảo đảm tàisảnhìnhthànhtươnglai Quản lý tàisảnhìnhthànhtươnglai Xử lý tàisản ... bảo đảm tàisảnhìnhthànhtươnglai Khái niệm đặc điểm bảo đảm tiền vay Phân loại biện pháp bảo đảm Khái niệm đặc điểm tàisảnhìnhthànhtươnglai Các dạng tàisảnhìnhthànhtươnglai Điều...