... các
quy định của Luật
Đất đai với thực tiễn
quản lý, điều hành;
- Nêu rõ những vấn
đề nảy sinh trong
quản lý, điều hành
mà trong LuậtĐấtđai
và các văn bản hướng
dẫn Luật chưa có quy ... phúc
Số: 1452/STNMT-QLĐĐ Tuy Hòa, ngày 01 tháng 12 năm 2010
V/v Đề nghị khẩn trương chỉnh sửa, bổ
sung và nộp báo cáo Tổng kết thi hành
Luật Đấtđainăm2003
15/11/201
0
văn số 1273/
STNMT
09
UBND ... đơn vị còn lại chưa lập
hoặc lập chưa đầy đủ.
2. Đề nghị khẩn trương chỉnh sửa, bổ sung và nộp báo cáo Tổng kết thi
hành LuậtĐấtđainăm2003
Tính đến thời điểm 30/11/2010, thực hiện Kế hoạch...
... bản pháp luật
khác nhau như Luậtđấtđainăm 1993, Luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luậtđấtđai
năm 1998 và năm 2001, Bộ luật dân sự, Luật
thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa ... các điều: Điều 31 Luậtđấtđai
năm 1993; Điều 7, 11, 14 Nghị định số 17/1999;
Điều 31 Luậtđấtđainăm 2001; Điều 14 Nghị
định số 79/2001). Nhiều quy định trong Luật
đất đainăm 1993 không cụ ... san về luậtđấtđainăm2003
38 Tạp chí luật học
dng t cú quyn bán, thế chấp, thừa kế nhà
ở gắn liền với đất ở.
Như vậy, Luậtđấtđai mới đã mở rộng cho
phần lớn các chủ thể sử dụng đất được...
... về giao
đất, cho thuê đất
Luật đấtđainăm2003 đã nhất thể hoá
các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê
đất cho mọi đối tượng sử dụng đất. Nếu như
trước đây, đối tượng sử dụng đất là ... người
nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam không
được quy định trong Luậtđấtđai và qua
những lần sửa đổi, bổ sung Luậtđấtđai vào
năm 1998 và 2001 cũng không được đề cập
với tính cách là ...
pháp luật phù hợp với tiến trình hội nhập
kinh tế quốc tế.
II. NỘI DUNG CỦA LUẬTĐẤTĐAI
NĂM 2003 THỂ HIỆN SỰ HỘI NHẬP
KINH TẾ QUỐC TẾ
1. Vấn đề quyền của người nước ngoài
sử dụng đất tại...
... đất mà còn từ sự can
thiệp của Nhà nước thông qua cơ chế, chính
sách đất đai, quy hoạch đấtđaiLuậtđấtđai
năm 2003đề cập việc Nhà nước thực hiện
quyền điều tiết các nguồn lợi từ đấtđai ... định giá đất. Trong thị
trường bất động sản, vấn đề giá đất là yếu
tố không thể thiếu được. Ở nước ta lần đầu
tiên vấn đề tài chính về đấtđai và giá đất
được Luậtđấtđainăm2003đề cập một ... hệ đấtđai có một loại giá đất
khác nhau. Theo Luậtđấtđainăm 2003, có
3 loại giá đất được xác lập để xử lí cho từng
nhóm quan hệ đấtđai khác nhau:
- Giá đất do Nhà nước xác định
Giá đất...
...
BỘ TƯ PHÁP
VỤ PHỔ BIẾN, GIÁO DỤC PHÁP LUẬT
BỘ CÔNG THƯƠNG
VỤ PHÁP CHẾ
ĐỀ CƯƠNGGIỚI THIỆU
LUẬT BẢO VỆ QUYỀN LỢI NGƯỜI TIÊU DÙNG
Ngày 17 tháng 11 năm 2010, tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội nước Cộng ... vấn đề bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng Việt
Nam còn được quy định bởi rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác như: Bộ
luật Dân sự, Bộ luật Hình sự, Luật thương mại, Luật ... doanh. Tuy nhiên,
Pháp lệnh năm 1999 cũng như Nghị định hướng dẫn thi hành Pháp lệnh lại chưa
đề cập, chưa có những quy định cụ thể điều chỉnh vấn đề này.
Khắc phục điều đó, Luật Bảo vệ quyền lợi người...
... quản lý đấtđai cấp huyện,
cấp xã, nêu rõ những mặt được, những hạn chế, bất cập;
- Đề xuất các nội dung cần sửa đổi, bổ sung.
Tổng kết thi hành LuậtĐấtđainăm2003để sửa đổi LuậtĐấtđai là ... liệu cụ thể
cho từng nội dung.
II. Đềcương báo cáo Tổng kết thi hành LuậtĐấtđainăm 2003, gồm
ba phần:
1. Tổng quan về tình hình tổ chức thực hiện LuậtĐất đai; kết quả đạt
được đối với từng ... 27 tháng 10 năm 2010
V/v Hướng dẫn tổng kết thi hành LuậtĐấtđai
năm 2003 theo Kế hoạch số: 43/KH-UBND
ngày 14/9/2010 của UBND tỉnh Phú Yên
Kính gửi:
Phòng Nghiệp vụ Quản lý Đấtđai - Sở Tài...
... bổ sung đối với LuậtĐấtđainăm2003
Đến nay, LuậtĐấtđainăm2003 đã triển khai được 5 năm. Không có luật nào có thể
đúng với mọi thời gian, nhất là LuậtĐấtđai khi đấtđai luôn biến động ... thuê đất bằng với tiền sử dụng đất mà tổ chức kinh tế trong nước phải nộp
Cần sửa đổi, bổ sung gì cho Luậtđấtđainăm 2003?
Mở đầu
Luật Đấtđai đầu tiên của Việt Nam được ban hành vào năm 1987. ... quy định giá đất rất thấp, chỉ
bằng 10%-30% giá đất chuyển nhượng trên thị trường (chuyển nhượng theo tài sản gắn
liền với đất) . Theo LuậtĐấtđainăm 1993, việc chuyển đổi đấtđaiđể thực hiện...
...
hành chính trong giao đất, cho thuê đất theo
Luật đấtđainăm2003 được rút ngắn rất
nhiều. Như đã đề cập trong phần trên, trước
khi có Luậtđấtđainăm2003để có được
đất thực hiện đầu tư, ... sách, pháp luật về
thủ tục hành chính trong quản lý và sử dụng
đất đai nói chung và về giao đất, cho thuê
đất nói riêng. Luậtđấtđainăm2003 được
Quốc hội thông qua ngày 26/11 /2003 và có ... cao (Luật đấtđainăm 2003) . Có thể
nhận thấy sự thay đổi bứt phá của Luậtđất
đai năm2003 mà từ trước đến nay chưa có
được. Điều có ý nghĩa quan trọng hơn là
trình tự, thủ tục giao đất, ...
... sử dụng hiệu quả đất của mình.
đặc san về luậtđấtđainăm2003
Tạp chí luật học 25
TS. Phạm Duy Nghĩa *
1. Xõy dng tiờu chớ bình luận và
đánh giá Luậtđấtđai
Trong số những ... san về luậtđấtđainăm2003
26 Tạp chí luật học
ngi lm lut l: 1) Tạo điều kiện cho đất
đai trở thành hàng hoá, vốn góp hay tư
bản, khuyến khích sự phát triển của thị
trường nhà đất mà ... cho
* Giảng viên Khoa luậtĐại học quốc gia Hà Nội
đặc san về luậtđấtđainăm2003
Tạp chí luật học 27
Lut t ai nm 2003 dĩ nhiên đã kế
thừa những quy định từ năm 1987, 1993
cho đến...
... người đó đã được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất theo Luậtđấtđai
năm 1987, Luậtđấtđainăm 1993, Luậtđất
đai năm2003 không phân biệt đất đó có tài
sản hay không có tài sản gắn liền. ... đấtđai mà người sử dụng đất
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thực chất, thẩm quyền giải quyết tranh
chấp đấtđai trong Luậtđấtđai mới đã kế
thừa những quy định trong Luậtđấtđainăm ... giấy tờ được quy định tại
khoản 2 Điều 50 Luậtđấtđainăm2003
Luật đấtđainăm2003 không những
quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho người có giấy tờ được coi
là hợp...
... vực quản lý đất đai.
Cụ thể Điều 138 Luậtđấtđainăm2003 quy
định như sau:
“1. Người sử dụng đất có quyền khiếu
nại quyết định hành chính, hành vi hành
chính về quản lý đất đai.
2. Việc ... vực quản lý
đất đai
Về trình tự, thủ tục khởi kiện vụ án hành
chính đối với quyết định hành chính, hành vi
hành chính trong lĩnh vực quản lý đấtđai khi
chưa có Luậtđấtđainăm2003 được thực ... định hành chính, hành vi
hành chính trong lĩnh vực quản lý đấtđai
Luật đấtđai ban hành năm 1993 được
sửa đổi, bổ sung năm 1998 và năm 2001
không có quy định nào quy định về quyền
khởi kiện...
... nước bao gồm đất đai, rừng tự
nhiên ”. Như vậy, có sự mâu thuẫn về xác
định vấn đề sở hữu đấtđai ở nước ta giữa
Hiến pháp năm 1992, Luậtđấtđainăm2003
và Bộ luật dân sự năm 2005. Với ...
toàn dân về đất đai. Như vậy, Hiến pháp năm
1992 và Luậtđấtđainăm2003 đều thống
nhất với nhau về việc xác định chế độ sở hữu
đất đai ở Việt Nam. Tuy nhiên, với tư cách
là văn bản luật ban ... văn bản luật ban hành sau Hiến pháp năm
1992 và Luậtđấtđainăm 2003, Bộ luật dân
sự năm 2005 xác định quyền sở hữu đấtđai
thuộc về Nhà nước. Điều 200 BLDS năm
2005 quy định: “Tài sản thuộc...