... giá đất. 3.Thời điểm tính tiền là thời điểm doanh nghiệp đợc bàn giao đất để sử dụng. Trờng hợp cha bàn giao đất mà doanh nghiệp đà sử dụng đất thì thời điểm tính tiền thuê đất tính từ thời điểm ... thuê đất ở Việt Nam 2.1.Vận dụng trong luật đấtđai 122.2 Các đIều khoản về luật đấtđai 132.3.Vận dụng trong thuế nhà nớc 192.4.Vận dụng trong việc cho thuê đất 27 2.4.1.Về giá thuê đất ở đô ... trong những qui định trên đây của luật đấtđai , ngời dân sử dụng đất phải có trách nhiệm bồi bổ cải tạo đất hay việc đóng thuế , tiền thuê đất đều là một hình thức của địa tô . Hiện nay nhà...
... pháp về đấtđai ở ViệtNam là một trong những quan niệm sai lầm về bản chất củađất đai. Về bản chất, đấtđai là một loại tài nguyên thiên nhiên, tức là một loại tài sản của tự nhiên mà con ... hữu nó bằng lao động của mình. Như vậy, cần khẳng định là toàn bộ đấtđai trên lãnh thổ ViệtNam là tài sản quốc gia vô giá thuộc quyền sở hữu tuyện đối của người dân Việt Nam. Tuy nhiên, trong ... pháp mới ra đời, quyền sở hữu đấtcủa tổ chức và 7 ii) đăng ký thay đổi về người sử dụng đất và đấtđai tại Sở TNMT. Kết luận Do những đặcđiểm riêng có của hệ thống pháp luật hiện hành...
... t vào ViệtNam sử dụng đất nông nghiệp phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại điều 29 của luật đầu tnớc ngoài tại Việt Nam, không phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theoquy định của luật ... giá đất. 3.Thời điểm tính tiền là thời điểm doanh nghiệp đợc bàn giao đất đểsử dụng. Trờng hợp cha bàn giao đất mà doanh nghiệp đà sử dụng đất thì thời điểm tính tiền thuê đất tính từ thời điểm ... đặc sản 10 b.Địa tô về hầm mỏ 10 c.Địa tô về đất xây dựng 10 d. Địa tô độc quyền 10C.Ch ơng 2 : Vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt...
... luật đấtđai để quy định nghĩa vụ quyền lợi đóng thuế của người dân. Sự khác biệt rõ nhất của việc quản lý đấtđai và thu thuế bây giờ so với giai đoạn tư bản chủ nghĩa là đấtđai là của dân. ... 1980 5.Luật ĐấtĐai 6.Giáo Trình Kinh tế chính trị _NXB Chính Trị Quốc Gia 37- Đất ở. - Đất chuyên dùng. Điều 4: Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào ViệtNam sử dụng đất nông nghiệp ... tiền thuê đất theo quy định tại điều 29 của luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, không phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của luật này. Điều 5: Căn cứ thuế sử dụng đất nông...
... luật đất đai để quy định nghĩa vụ quyền lợi đóng thuế của người dân. Sự khác biệt rõ nhất của việc quản lý đấtđai và thu thuế bây giờ so với giai đoạn tư bản chủ nghĩa là đấtđai là của ... vào ViệtNam sử dụng đất nông nghiệp phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại điều 29 của luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, không phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của ... thuê giá đất. 3.Thời điểm tính tiền là thời điểm doanh nghiệp được bàn giao đất để sử dụng. Trường hợp chưa bàn giao đất mà doanh nghiệp đã sử dụng đất thì thời điểm tính tiền thuê đất tính...
... dựng ,vị trí củađấtđai là yếu tố quyết định,còn độ màu mỡ và trạng tháI củađấtđai không ảnh hưởng lớn.+Thứ hai,địa tô đất xây dựng tăng lên nhanh chóng do sự phát triển của dân số,do ... đất ở Việt Nam 2.1.Vận dụng trong luật đấtđai 122.2 Các đIều khoản về luật đấtđai 132.3.Vận dụng trong thuế nhà nước 192.4.Vận dụng trong việc cho thuê đất 27 2.4.1.Về giá thuê đất ở đô thị ... đặc sản 10 b.Địa tô về hầm mỏ 10 c.Địa tô về đất xây dựng 10 d. Địa tô độc quyền 10C.CHƯƠNG 2: Vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt...
... Một số đặcđiểmcủa thị trờng đấtđaicủaViệt nam Thị trờng đấtđai nớc ta ngoài những đặcđiểm chung của thị trờng BĐS nh đà nêu còn có những đặc trng riêng nh sau:1. Thị trờng đấtđai mang ... đây nhất, dự thảo Luật đấtđai (sửa đổi) cũng có các biện pháp chống đầu cơ đất đai nh về tài chính đối với đấtđai và giá đất, về thanh tra đối với đất đai, các loại đất đợc tham gia thị trờng ... soát của Nhà nớc và điều đó càng làm gia tăng HĐĐC đất đai. III.2. Nhà đầu cơ hy vọng đấtđai đợc chuyển mục đích sử dụng từ loại đất có giá trị thấp sang đất có giá trị cao.Giá đấtđai phụ...
... ĐẦU CƠ ĐẤT ĐAI I- MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤTI.1. VAI TRÒ VÀ ĐẶCĐIỂMCỦAĐẤT ĐAI a. Vai trò củađất đai. Như ta đã biết đấtđai có nguồn gốc từ tự nhiên, cùng với vòng quay của bánh ... chiếm hữu đấtđai biến đấtđai từ một sản vật tự nhiên thành một tài sản của cộng đồng, của một quốc gia. Luật Đấtđainăm 1993 của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa ViệtNam có ghi: Đấtđai là ... hiện và tác động vào đất đai, cải tạo đấtđai và biến đất đai từ sản phẩm của tự nhiên lại mang trong mình sức lao động của con người, tức cũng là sản phẩm củacủa xã hội. Đất đai là một tài nguyên...
... Một số đặcđiểmcủa thị trờng đấtđaicủaViệt nam Thị trờng đấtđai nớc ta ngoài những đặcđiểm chung của thị trờng BĐS nh đà nêu còn có những đặc trng riêng nh sau:1. Thị trờng đấtđai mang ... thể là đấtđai hoặc các tài sản có liên quan đến đất đai mà đấtđai là tài nguyên của quốc gia và do Nhà nớc thống nhất quản lý, đất đai có liên quan đến chính trị, kinh tế, xà hội. Đấtđai và ... không bán thì BĐS của họ không coi là tài sản bị sử dụng vào đầu cơ và đất có căn hộ đó không coi là đấtđaicủa HĐĐC.II.2. Đặcđiểmcủa hoạt động đầu cơ.1. Hoạt động đầu cơ đấtđai là hoạt động...
... về đấtđai ở Việt Nam 2.1 Tổng quan về quỹ đất và biếnđộng đất đai. 2.1.1 Tổng quan về qũy đất Theo báo cáo kết quả tổng kiểm kê đấtđainăm 2000 của tổng cục địa chính thị quỹ đấtcủaViệtNam ... trò củađấtđai 2 Đất đai là một dạng tài nguyên 21.1.2 Đấtđai đối với sự phát triển kinh tế xà hội 31.1.3 Đấtđai hợp pháp là nguồn vốnphát triển kinh doanh. 4Quản lý Nhà nớc về đấtđai ... về đất đai ở ViệtNam 82.1 Tổng quan về quỹ đất và biếnđộng đấtđai 82.1.1 Tổng quan về qũy đất 82.1.2 Tình hình biến động đấtđai trong giai đoạn 1990-2000 8 2.3 Tình hình sử dụng đất 9Thực...
... VỀ ĐẤTĐAI Ở VIỆT NAM: THỰC TRẠNG VÀ MỘT SỐ YÊU CẦU, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆNĐiều 6, Luật Đấtđai 2003 đã thể chế hóa các quy định của Hiến pháp năm 1992 về nội dung quản lý nhà nước về đấtđai ... của người bị thu hồi đất. Theo báo cáo Tổng kết thi hành Luật đất đai, sau 7 năm triển khai thực hiện Luật Đất đai, tổng diện tích đất đã thu hồi là 728 nghìn ha (trong đó có 536 nghìn ha đất ... pháp luật về đất đai; giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai; quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai. Trong phạm...