... tác động củathuếsửdụngđấtphinôngnghiệp trong thực
tiễn tại Việt Nam với cơ sở pháp lý là Luật thuếsửdụngđấtphinông nghiệp.
Tác động củathuếsửdụngđấtphinôngnghiệp tại ... củathuếsửdụngđấtphinôngnghiệp tại Việt Nam GVHD: PGS.TS Nguyễn Ngọc Hùng
1
Tiểu luận
Phân tích tác động củathuếsửdụng
đất phinôngnghiệp
Tác động củathuếsử ... của Luật thuếsửdụngđấtphinông nghiệp.
Tác động củathuếsửdụngđấtphinôngnghiệp tại Việt Nam GVHD: PGS.TS Nguyễn Ngọc Hùng
19
bảo đảm đúng theo các quy định của pháp luật Đất...
... giải
PLTNĐ
Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992
PL Thuế ĐNN
Pháp lệnh thuếsửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992
Thu
ế SD ĐPNN
hay
Lu
ật số 48
Lu
ật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp số
48/2010/QH12 ... chuyển đổi mục đích sửdụng từ đất
nông nghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị
đánh thuế.
25
(ii) So với tổng thu nội địa, thuế nhà, đấtđạt 0,43%, nằm dưới ... đổi hành vi của
người sửdụng đất. Họ có động cơ để không tiếp tục chuyển đổi mục đích sửdụngđất từ
nông nghiệp sang phinôngnghiệp như xu hướng hiện tại. Ngược lại, người sửdụngđất có
động...
... dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03%.
- Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng mức
thuế suất 0,03%.
- Đấtphinôngnghiệp quy định tại Điều 3 của Luật sửdụng
vào mục đích ... người nộp thuế thì người có quyền sửdụng
đất là người nộp thuế;
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên
1. Phạm vi điều chỉnh
Phạm vi điều chỉnh của Luật thuếsửdụngđấtphi
nông nghiệp ... loại để thu thuếsửdụng
đất nôngnghiệp nhưng không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp.
+ Mức thuế: được tính bằng kilogam thóc trên 1 ha của từng hạng đất căn
cứ...
... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ... được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ... ( x) Giá của 1 m
2
đất.
* Diện tích đất tính thuế: Diện tích đất tính thuế là diện tích đấtphinôngnghiệp
thực tế sử dụng.
+ Trường hợp người nộp thuế có quyền sửdụng nhiều thửa đất ở trong...
... VỀ THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.2- Căn cứ tính thuế
8.2.1- Giá tính thuế
* Diện tích đất tính thuế:
Giá tính
thuế
=
Diện tích đất
tính thuế
X
Giá 1m
2
đất
16
PHÁP LUẬT VỀ THUẾ
8. Thuế ... VỀ THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.2- Căn cứ tính thuế
a) Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử
dụng.
b) Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư:
diện tích đất tính thuế ... THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.2- Căn cứ tính thuế
8.2.2- Thuế suất
6- Đấtsửdụng không đúng mục đích, đất chưa sửdụng
theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%.
Trường hợp đấtcủa dự án...
... TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] Bổ sung lần thứ:
1. [04] Họ và tên người nộp thuế: ... (thuế
suất
0,07%)
vượt trên 3
lần hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,15%)
dụng đất
phi NN
phải nộp
kê khai
(chưa trừ
miễn, giảm
thuế)
đã miễn,
giảm
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) ...
tháng năm
NGƯỜI NỘP
THUẾ hoặc
Ghi chú: ĐẠI DIỆN HỢP
PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ
- Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN. Lấy từ mục 5.1 trên Thông báo nộp thuế Ký, ghi rõ họ
tên;...
... đích sửdụngđất trên GCN.
[24]. Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích
thực tế sử dụng. Ví dụ GCN ghi 100m
2
đất ở, 200 m
2
đất vườn. NNT sửdụng ... Mẫu số 01/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho hộ
gia đình, cá nhân)”;
- Mẫu số 02/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho tổ
chức)”.
B. ... nhân sửdụng dưới mặt đất
[50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụngđúng mục đích
đất được giao.
[51] Diện tích đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng...
... Giá đất: [20.7] Hệ số (đường/hẻm):
[20.8] Giá 1 m
2
đất (Giá đất theo mục đích sử
dụng) :
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỜ KHAI THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG ... 6.4. Đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sửdụng theo đúng quy định:
[28] Mục đích đang sử dụng:
[29] Diện tích: [30] Giá 1m2 đất:
[31] Số thuế phải nộp ([31]=[29]*[30]*0,15% ):
6.5. Đất ... tích:
[17.5] Mục đích sử dụng:
4. [18] Đối tượng miễn, giảm thuế:
5. Căn cứ tính thuế:
[19] Diện tích đất thực tế sử
dụng:
[20] Thông tin xác định giá đất: [20.1] Loại đất:
[20.2] Tên đường/vùng:...
... TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] Bổ sung lần thứ:
1. [04] Họ và tên người nộp thuế: ... (m
2
)
(thuế suất
0,03%)
Diện tích
vượt không
quá 3 lần
hạn mức
(m
2
) (thuế
suất 0,07%)
Diện tích
vượt trên 3
lần hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,15%)
Số thuếsử
dụng đất
phi NN ... hợp các thửa đất trong Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng
Việt Nam
Thửa đất chịu thuế
Địa chỉ
thửa đất ở
Phường/
xã
Quận/
Huyện
Diện tích
đất ở trên
GCN
Giá 1
m
2
đất
Diện...
... dựng dưới mặt đất áp
dụng mức thuế suất 0,03%.
4. Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%.
5. Đấtphinôngnghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sửdụng vào mục ... pháp của những người cùng có quyền sửdụng thửa đất đó;
đ) Trường hợp người có quyền sửdụngđất góp vốn kinh doanh bằng quyền sửdụng đất
mà hình thành pháp nhân mới có quyền sửdụngđất thuộc ... coi là đất chưa sửdụng và áp dụng mức thuế
suất 0,03%.
7. Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức. Việc nộp thuế
không phải là căn cứ để công nhận quyền sửdụng đất...
... số thuế phải nộp kì tiếp theo hoặc hoàn thuế theo qui định.
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP.
Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp là loại thuế ... đất, trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ổn định thì giá của 1 m
2
đất ... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ...
... đích, đất chưa sửdụng
theo đúng quy định, mức thuế suất 0,15%.
5. Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% .
Điều 5. Diện tích đất tính thuế
Diện tích đất tính thuế là diện tích đấtphinông ... đất
Căn cứ tính thuế: Diện tích đất, hạng đất và mức thuế
+ Hạng đất: Căn cứ vào yếu tố chất đất, vị trí, địa hình, khí hậu,
thời tiết và điều kiện tưới tiêu để tính thuếsửdụngđấtnông
nghiệp, ... chịu thuế
1. Đất ở nông thôn, đất ở đô thị theo Luật Đất đai năm
2003 và các văn bản hướng dẫn.
2. Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp gồm:
2.1. Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm: đất...
... VỀ THUẾ, CÔNG TÁC
QUẢN LÝ THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 5
1.1. Cơ sở lý luận về Thuế và quản lý thuế 5
1.1.1. Thuế và vai trò củathuế 5
1.1.2. Công tác quản lý thuếsửdụngđấtphinông ... quỹ đấtphinôngnghiệpcủa Quảng Ninh 47
3.2.2. Tình hình sửdụngđấtphinôngnghiệp tỉnh Quảng Ninh trong
thời gian vừa qua 49
3.3. Thực trạng công tác quản lý thuếsửdụngđấtPhinôngnghiệp ... quyền sửdụngđất
MST
Mã số thuế
NNT
Người nộp thuế
NSNN
Ngân sách nhà nước
PNN
Phi nôngnghiệp
QLT
Quản lý thuế
QSDĐ
Quyền sửdụngđất
SDĐPNN
Sử dụngđấtphinông nghiệp...
... phải nộp thuếsửdụngđấtphinông
nghiệp đối với việc sửdụngđấtphinôngnghiệp mà thuộc đối tượng chịu
thuế theo quy định của pháp luật; còn sửdụngđấtphinôngnghiệp nhưng đất
đó không ...
VỀ QUẢN LÝ THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
1.1. Một số vấn đề lý luận về quản lý thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
trong nền kinh tế thị trƣờng
1.1.1. Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
1.1.1.1. ...
Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp là loại thuế thu hàng năm mà tổ
chức, cá nhân sửdụngđấtphinôngnghiệp bắt buộc phải nộp cho Nhà
nước theo quy định của pháp luật. Thuếsửdụngđấtphi nông...