... trung giao dịch bất động sản để đảm bảo công tác địnhgiá xác, hài hoà Phương pháp chi phí: Giá bất động sản cần địnhgiáxácđịnh cách xácđịnhgiá lô đất cộng với chi phí xây dựng công trình ... Phương pháp thu nhập: Giá trị bất động sản tổng thu nhập tương lai mà bất động sản mang lại Do đó, giá trị bất động sản xácđịnh tổng dòng thu nhập tiềm (thu nhập ròng) tương lai quy đổi giá trị Phương ... nhanh chóng, vượt xa giá trị thực Vì tính hạn chế nên nhiều nước áp dụng giá thị trường tínhthuế có chế độ miễn, giảmthuế cho người có thu nhập thấp Tiền cho thuê Về lý thuyết, giá thị trường bất...
... phương pháp xácđịnhgiátínhthuế đăng ký lại với quan thuế chậm đến ngày tháng có thay đổi phương pháp tínhgiá Cơ quan thuế tiếp nhận hồ sơ, xử lý theo dõi nghĩa vụ thuế người nộp thuế Hồ sơ ... phương pháp xácđịnhgiátínhthuế tài nguyên theo hướng dẫn khoản 2.4 Điều Thông tư số 124/2009/TT-BTC ngày 17/6/2009 Bộ Tài Số hồ sơ: 01 (bộ) loại tài nguyên khai thác YêucầuYêucầu điều kiện...
... thêm theo yêucầu khách hàng Trường hợp giá bán sở sản xuất thấp 10% so với giá sở kinh doanh thương mại bán giátínhthuế tiêu thụ đặc biệtgiá quan thuế ấn định Đối với hàng hóa chịu thuế tiêu ... tiêu thụ đặc biệt, giátínhthuế không loại trừ giá trị vỏ bao bì, vỏ chai; hàng hóa gia công thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệtgiá bán hàng hóa sở giao gia công bán giá bán sản phẩm loại, ... sản xuất sở sử dụng sở hữu thương hiệu (nhãn hiệu) hàng hóa, công nghệ sản xuất giátínhthuế tiêu thụ đặc biệtgiá bán sở sử dụng sở hữu thương hiệu hàng hóa, công nghệ sản xuất ...
... ) xácđịnhgiá có thuế GTGT Giátínhthuếxácđịnh theo công thức sau: Số tiền phải thu Giátínhthuế = + Thuế suất 17 Đối với sách chịu thuế GTGT bán theo giá phát hành (giá bìa) theo quy định ... trọn gói ( ăn, ở, lại) giá trọn gói xácđịnhgiá có thuế GTGT Giátínhthuếxácđịnh theo công thức sau: Giá trọn gói Giátínhthuế = 1+ Thuế suất Trường hợp giá trọn gói bao gồm khoản chi vé ... định Luật Xuất giá bán xácđịnhgiá có thuế GTGT để tínhthuế GTGT doanh thu sở Các trường hợp bán không theo giá bìa thuế GTGT tínhgiá bán 18 Đối với hoạt động in, giátínhthuế tiền công in...
... bất động sản làm giá nhà đất tăng lên nhanh chóng, vượt xa giá trị thực Vì tính hạn chế nên nhiều nước áp dụng giá thị trường tínhthuế có chế độ miễn, giảmthuế cho người có thu nhập thấp Tiền ... trò hệ thống thuế ngày giảm dần phát triển loại thuế (như thuế GTGT, thuế thu nhập) lại loại thuế thích hợp với cấp địa phương Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, để áp dụng thành công thuế bất động ... dùng để tínhthuế bất động sản tiền thuê thực tế mà quan thuếxácđịnh dựa liệu sẵn có sau tiến hành tổng điều tra nhà đất Tiền cho thuê cập nhật để phản ánh biến động giá sử dụng để tính tiền...
... sánh với tài sản cần địnhgiá Trên sở xácđịnh tiêu chí giống khác biệtgiá để tính toán, xácđịnhgiá cho tài sản cần địnhgiá Tiến hành kiểm tra tài sản so sánh, để xácđịnhgiá trị đảm bảo tài ... hợp đồng • Xácđịnh nguồn liệu cần thiết cho thẩm địnhgiá • Xácđịnh sở giá trị tài sản Trên sở xácđịnh khái quát đặc điểm, loại hình tài sản cần thẩm định giá, thẩm định viên cần xácđịnh rõ ... cao tốt B5: Xácđịnhgiá trị tài sản cần thẩm địnhgiá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xácđịnh mức giá trị tài sản cần thẩm địnhgiá Phương pháp thẩm địnhgiá quy định tiêu chuẩn...
... danh mục mặt hàng có thuếnhập từ 0-5% vào danh sách giảm thuế, đáp ứng cách tự nhiên yêucầugiảmthuế nhanh Hiệp định CEPT, chương trình giảmthuế bình thường bắt đầu thực kể từ 1/1/1998 bước ... biểu thuếnhập đưa vào danh mục cắt giảmthuế Trong tổng 4. 230 dòng thuế thực theo chương trình CEPT năm 2000, có khoảng 2.960 dòng thuế có mức thuế suất từ 0-5% (trong có khoảng 1690 dòng thuế ... hàng giảmthuế theo chương trình CEPT Theo Nghị định này, năm 2000, Nhà nước Việt Nam đưa thêm 640 dòng thuế từ danh mục mặt hàng loại trừ tạm thời sang danh mục giảm thuế, có 4. 230/ 6.200 dòng thuế...
... tiền thu nhập tương lai + Bước 7: thừa nhận giá trị TSVH xácđịnh sổ sách kế toán, ko tính đến lợi thương mại DN => Giá trị DN = tổng tài sản – nợ - thuế điều chỉnh CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHGIÁ TRỊ ... (15%) Giá trị LN từ GW Giá trị DN 1/it 36.45 136.45 CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHGIÁ TRỊ DN (3.3 Phương pháp địnhgiá dựa vào PE) 3.3.2 Công thức xác định: GTDN = Lợi nhuận dự kiến đạt x PE Giá trị ... 12%/năm, tỷ lệ rủi ro trung bình 3% Yêu cầu: xácđịnhgiá trị DN theo phương pháp Goodwill CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHGIÁ TRỊ DN (3.3 Phương pháp Goodwill) Giá trị Goodwill Sơn Nam: STT Chỉ tiêu...
... 12 XÁCĐỊNHGIÁTÍNHTHUẾ THEO GIÁ TỐI THIỂU GIÁ HỢP ĐỒNG Cao giá tối thiểu Không có giá Thấp giá tối thiểu XÂY DỰNG GIÁGiá hợp đồng GIÁ TỐI THIỂU GIÁTÍNHTHUẾ 13 ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA BẢNG GIÁ ... ĐỊNH NGHĨA GIÁ (TRỊ GIÁ) TÍNHTHUẾ CÁCH XÁCĐỊNHGIÁ (TRỊ GIÁ) TÍNHTHUẾ PHẦN I XÁCĐỊNH TRỊ GIÁTÍNHTHUẾ THEO PHƯƠNG PHÁP QUỐC GIA VĂN BẢN PHÁP QUY LUẬT HẢI QUAN (2001); 2005 LUẬT THUẾ XNK ... THUẾ XUẤT NHẬPKHẨU “ĐỐI VỚI HÀNG NHẬP KHẨU, LÀ GIÁ MUA TẠI CỬA KHẨU NHẬP, KỂ CẢ PHÍ VẬN TẢI, PHÍ BẢO HIỂM, THEO HỢP ĐỒNG.” 10 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH 1992 LUẬT THUẾ XUẤT NHẬPKHẨU “TRƯỜNG HỢP GIÁ...
... khai tri giatinhthuê hang nhâpkhâu _37 2.3.3.1 Qui định khai báo tờ khai trị giá _38 2.3.3.2 Tính pháp lý tờ khai trị giá 39 2.3.3.3 Hướng dẫn khai báo ... 45 2.5 Đanh gia chung vê thưc trạng công tac xacđinhgiatính thuế, kiêm tra giatínhthuế Cuc Hai quan TP Hô Chí Minh 46 2.5.1 Nhưng măt thuân lơi ... (Tr.22) Sơ đồ tổng quát quy trình thủ tục hải quan hàng hóa xuất khẩu ,nhập thương mại ban hành kèm theo định 874/QĐ/TCHQ (Tr 30) Sơ đô tông quat quy trinh thu tuc hai quan đôi vơi hang hoa xuât...
... II Xácđịnh trị giátínhthuế giải trình Lựa chọn cách xácđịnh trị giátínhthuế Giải trình: 3.Trị giátínhthuế nguyên tệ hàng hoá nhập cần xácđịnh trị giátính thuế: 4.Trị giátínhthuế đồng ... pháp xácđịnh trị giátínhthuế trước đó: II Tên hàng hoá cần xácđịnh trị giátính thuế: Số thứ tự tờ khai hàng hoá nhập khẩu: III Tên hàng hoá nhập bán lại nước lựa chọn để khấu trừ: IV Xácđịnh ... trị giátínhthuế trước đó: II Tên hàng hoá cần xácđịnh trị giátính thuế: Số thứ tự tờ khai nhập khẩu: III Ngày xuất khẩu: Tên hàng hoá nhập tương tự: Số thứ tự tờ khai nhập Tờ khai hàng hoá nhập...
... cách tính tạo điều kiện chủ động cho đơn vị nhập việc xácđịnhgiátínhthuếgiátínhthuếtính theo trị giá giao dịch Giátínhthuếnhậpyếu tố quan trọng việc xácđịnh số thuếnhập phải nộp, giá ... suất ưu đãi, thuế suất ưu đãi đặc biệtthuế suất thông thường Xácđịnh trị giátínhthuế 2.1 Nguyên tắc xácđịnh trị giátínhthuế 2.1.1 Trị giátínhthuế nhằm mục đích tínhthuếxácđịnh theo trình ... hàng hóa, trị giátínhthuế xuất trị giá khai báo người khai hải quan 2.2 Phương pháp xácđịnh trị giátínhthuế xuất, nhập - Gồm phương pháp xácđịnh trị giátínhthuế xuất, nhập khẩu: − Phương...
... tínhthuế hàng nhập Trong trường hợp mà người khai hải quan không xácđịnh trị giátính thuế, xácđịnh sai trị giá đủ chứng chứng minh tínhxác thực trị giátínhthuế quan hải quan có quyền xácđịnh ... hoá nhập không nguyên trạng nhập khẩu, xácđịnhxácgiá trị tăng thêm trình gia công, chế biến trị giátínhthuếxácđịnh theo phương pháp 2.2.5 Điều kiện áp dụng phương pháp xácđịnh trị giátính ... kiểm tra, xácđịnh trị giátínhthuế hàng nhập Cục hải quan TP Hà Nội Quy trình kiểm tra, xácđịnh trị giátínhthuế thực theo hướng dẫn Tổng cục hải quan, bước gồm: kiểm tra trị giátínhthuế khai...
... trị giátínhthuế Lưu ý mức giátínhthuếxácđịnh sau tham vấn bác bỏ trị giá khai báo phải tuân thủ nguyên tắc phương pháp xácđịnh trị giátínhthuế không thấp mức giá mặt hàng giống hệt, tương ... dụng hệ thống thuế quan đại Nhận thức rõ tầm quan trọng công tác xácđịnh trị giátínhthuế sở tìm hiểu thực tế Cục hải quan TP Hà Nội, thực đề tài ‘ xácđịnh trị giátínhthuế hàng nhập Cục hải ... thống GTT22 để đảm bảo tính hiệu thực dụng khai thác nhằm xácđịnhxác trị giá hàng hóa nhập tiêu chí nước xuất khẩu, nhà xuất khẩu, nước xuất xứ chức xácđịnh mối quan hệ người nhập nhà cung cấp...
... trị giá khai báo Về việc xácđịnh lại trị giátính thuế, Cục nêu rõ nguyên tắc, thời gian xácđịnh trị giá, số lưu ý xácđịnh trị giá Sau tham vấn xácđịnh lại trị giátínhthuế cập nhật liệu giá ... Việc xácđịnhgiátínhthuế sau tham vấn chưa trình tự, phương pháp nguyên tắc xácđịnh trị giá, chưa tổng hợp phân tích đầy đủ nguồn thông tin xácđịnh trị giá - Việc xácđịnh trị giátínhthuế ... trình kiểm tra, xácđịnh trị giátínhthuế hàng hoá xuất khẩu, nhập ban hành theo Quyết định 1636/QĐ-TCHQ Tổng cục Hải quan 2.4 Những vấn đề phát sinh xácđịnh trị giátínhthuế hàng nhập Cục hải...
... có hy vọng giátínhthuế nói tínhgiátínhthuếgiá giao dịch 10 11 Nội dung phương pháp xácđịnhgiátínhthuế không dựa giá giao dịch? Hiệp định CVA quy định 05 phương pháp tínhthuế hải quan ... cần tính thuế) (III) Trị giákhấu trừ Phương pháp cho phép hải quan xácđịnhgiátính (IV) Trị giátính toán Phương pháp xácđịnhgiátínhthuếgiá thành để sản xuất loại hàng hoá cần tínhthuế ... lý Thuế 2006; Nghị định 149/2005/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuếnhập khẩu; Nghị định 40/2007/NĐ-CP quy định việc xácđịnh trị giá hải quan hàng hoá xuất khẩu, nhập khẩu; ...