0

yêu cầu về thiết kế đô thị trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỈ LỆ 1/500 KHU DÂN CƯ - TÁI ĐỊNH CƯ BOURBON AN HÒA XÃ AN HÒA  - HUYỆN TRẢNG BÀNG  - TỈNH TÂY NINH

THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỈ LỆ 1/500 KHU DÂN CƯ - TÁI ĐỊNH CƯ BOURBON AN HÒA XÃ AN HÒA - HUYỆN TRẢNG BÀNG - TỈNH TÂY NINH

Quản lý nhà nước

... Nam quy hoạch xây dựng : QCXDVN 01:2008/BXD  Quy t định số: 03/2008/QĐ – BXD :Quy định nội dung thể vẽ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng  TCXDVN 104 : 2007 "Đường đô thịYêu cầu thiết kế " ... vực Thiết kế đô thị a) Nguyên tắc phương pháp thiết kế: ­ ­ ­ ­ ­ ­ Những ý tưởng mô hình khu đô thị nghiên cứu để rút ý tưởng thiết kế dựa tiêu chuẩn khu đô thị sau: Tránh sai lầm mà khu đô thị ... thiết kế "  TCXDVN 4054 : 2007 "Đường đô thịYêu cầu thiết kế "  22TCN 21 – 06: "Áo đường mềm – yêu cầu dẫn thiết kế " Quy hoạch : ­ ­ Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tuyến trục khu vực đường...
  • 65
  • 2,455
  • 10
Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị docx

Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị docx

Thủ tục hành chính

... quản lý quy hoạch đô thị; + Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại đồ án quy hoạch đô thị; + Quy t định 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ... hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch xây dựng; + Thông tư số: 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định quản lý chi phí lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây ... thương g Kết việc thực TTHC :Quy t định phê duyệt quy hoạch h Lệ phí (nếu có): Mức phí theo tỷ lệ % theo giá tiền thiết kế quy hoạch thực theo Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 Bộ Xây dựng...
  • 3
  • 621
  • 5
Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 docx

Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 docx

Thủ tục hành chính

... hồ sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch Bước chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u từ thứ ... rõ ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, tiêu kinh tế kỹ thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị- Thành phần hồ ... nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện, Ban quản lý Khu đô thị mới, chủ đầu tư (đối với hồ sơ QHCT thuộc thẩm quy n phê duyệt UBND Thành phố) - Tờ trình cần nêu rõ ranh quy mô...
  • 4
  • 513
  • 2
Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thủ tục hành chính

... quy hoạch trích từ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Bản đồ cấu phân khu chức (nếu có) Các văn pháp lý liên quan Số hồ sơ: Yêu cầu Yêu cầu ... nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện Ban quản lý dự án; Chủ đầu tư - Tờ trình cần nêu rõ ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, lý điều chỉnh quy hoạch (nếu ... hồ sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch Bước chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u từ thứ...
  • 4
  • 703
  • 2
Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 ppt

Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 ppt

Thủ tục hành chính

... ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, tiêu kinh tế kỹ thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) Thuyết minh điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị- Quy t ... Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000, Bộ phận tiếp Bước nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u ... nghị thẩm định điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện, Ban quản lý Khu đô thị mới, chủ đầu tư (đối với hồ sơ QHCT thuộc thẩm quy n phê duyệt UBND Thành phần hồ...
  • 5
  • 503
  • 1
Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thủ tục hành chính

... vực quy hoạch trích từ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đồ án quy hoạch chi tiết xây ... nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện Ban quản lý dự án; Chủ đầu tư - Tờ trình cần nêu rõ ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, lý điều chỉnh quy hoạch (nếu ... Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Bộ phận tiếp Bước nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u...
  • 4
  • 596
  • 1
Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 pptx

Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 pptx

Thủ tục hành chính

... hồ sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định đồ án quy hoạch chi Bước tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u từ thứ ... ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, tiêu kinh tế kỹ thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) nội dung đồ án quy hoạch Thành phần hồ sơ Thuyết minh đồ án quy hoạch chi tiết ...  Bản đồ quy hoạch giao thông;  Bản đồ quy hoạch giới đường đỏ giới xây dựng (có thể ghép với Bản đồ quy hoạch giao thông); 11  Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng;  Bản đồ quy hoạch cấp...
  • 6
  • 451
  • 0
Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 pdf

Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 pdf

Thủ tục hành chính

... thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) nội dung đồ án quy hoạch Thuyết minh quy hoạch chi tiết xây dựng - Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng ... đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện Ban quản lý dự án; Chủ đầu tư - Tờ trình cần nêu rõ ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, lý đo điều chỉnh đồ án quy hoạch ... thiện hồ sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định đồ án quy hoạch chi Bước tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u từ thứ...
  • 6
  • 789
  • 1
Thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 potx

Thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 potx

Thủ tục hành chính

... (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) nội dung đồ án quy hoạch - Thuyết minh điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng - - Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy ... đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị UBND quận huyện Ban quản lý dự án; Chủ đầu tư - Tờ trình cần nêu rõ ranh quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, lý đo điều chỉnh đồ án quy hoạch ... sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định đồ án điều chỉnh quy Bước hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u từ...
  • 6
  • 565
  • 1
Thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 pps

Thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 pps

Thủ tục hành chính

... quyđồ án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, tiêu kinh tế kỹ thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,…) nội dung đồ án quy hoạch Thuyết minh điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng ... sơ Nhận kết giải hồ sơ Thẩm định đồ án điều chỉnh quy Bước hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Sở Quy hoạch- Kiến trúc Tp.HCM (Từ 13giờ đến 17 buổi chi u ...  Bản đồ quy hoạch giao thông;  Bản đồ quy hoạch giới đường đỏ giới xây dựng (có thể ghép với Bản đồ quy hoạch giao thông); 11  Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng;  Bản đồ quy hoạch cấp...
  • 6
  • 507
  • 0
Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 potx

Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 potx

Thủ tục hành chính

... nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (bản chính); Bản vẽđồ vị trí, ranh giới khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000; ... án quy hoạch thống theo đồ đính kèm, lý lập quy hoạch, tiêu kinh tế kỹ thuật (quy mô dân số, tiêu quy hoạch kiến trúc,… ) định hướng phát triển không gian; Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết ... Nhận kết giải hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm Hồ sơ Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (bản...
  • 5
  • 464
  • 0
Thủ tục thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 ppt

Thủ tục thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 ppt

Thủ tục hành chính

... nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (bản chính) Bản vẽđồ vị trí, ranh giới khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ ... lệ 1/2000 quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 (bản photo) Bản đồ cấu phân khu ... Nhận kết giải hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết hồ sơ Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm Hồ sơ Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình đề nghị điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ...
  • 5
  • 539
  • 0
Thủ tục thẩm định điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thủ tục thẩm định điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 docx

Thủ tục hành chính

... Thuyết minh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (bản chính) Thành phần hồ sơ Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (bản photo) ... Bản đồ quy hoạch giới đường đỏ giới xây dựng (có thể ghép với đồ quy hoạch giao thông); Thành phần hồ sơ • Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng; • Bản đồ quy hoạch cấp nước; • Bản đồ quy hoạch ... Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Tờ trình đề nghị phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Không Văn qui định ...
  • 5
  • 523
  • 0
Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 doc

Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 doc

Thủ tục hành chính

... lệ 1/500 (theo mẫu) Thuyết minh quy hoạch chi tiết xây dựng (bản chính) Quy t định cấp có thẩm quy n phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Thành phần hồ sơ xây dựng tỷ lệ 1/500 (bản sao) Các văn ... Bản đồ quy hoạch giới đường đỏ giới xây dựng (có thể ghép với đồ quy hoạch giao thông); • Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng; • Bản đồ quy hoạch cấp nước; Thành phần hồ sơ • Bản đồ quy hoạch ... liên quan Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Tờ trình đề nghị phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Không Văn qui định ...
  • 5
  • 504
  • 1
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phía đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phía đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

Kiến trúc - Xây dựng

... án đầu tư xây dựng nhóm, khu nhà có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 duyệt thực theo quy hoạch chi tiết duyệt đề xuất điều chỉnh sở lập quy chế quản lý kiến trúc cấp cấp thẩm quy n phê ... yếu theo hướng Đông Nam Đối với nhà xây dựng dạng biệt thự thấp có mật độ xây dựng: 30 40%, cao - tầng Nhà chung cư cao tầng kết hợp khối đế bố trí thương mại- dịch vụ có mật độ xây dựng: 40%, cao ... phát triển, xây dựng với mật độ thấp, chủ yếu dạng nhà vườn phần nhà cao tầng Các khu dân cư hữu ổn định chỉnh trang nối kết hợp lý vào khu dân cư xây dựng Khu vực quy hoạch phân chia thành hai...
  • 6
  • 2,541
  • 58
Quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm thị trấn Phát Diệm, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2009 - 2020

Quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm thị trấn Phát Diệm, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2009 - 2020

Kiến trúc - Xây dựng

... ô th Quy ho ch chi ti t bao g m lo i: - Quy ho ch chi ti t ơn v - Quy ho ch chi ti t khu ch c - Quy ho ch chi ti t c nh quan, xanh, môi trư ng Các lo i ph i tuân th theo quy ho ch chung quy ho ... nh, phê t qu n lý quy ho ch xây d ng 2.3 Tình hình nghiên c u quy ho ch chi ti t xây d ng ô th th gi i Vi t Nam 2.3.1 Trên th gi i Quy ho ch chi ti t xây d ng ô th th gi i chia làm th i kỳ c ... c n c quy ho ch phù h p v i phát tri n t ng th kinh t - xã h i - môi trư ng Có th nói quy ho ch chi ti t ô th m t b ph n c a quy ho ch xây d ng ô th c th : -3- Quy ho ch chi ti t ô th quy ho...
  • 84
  • 1,636
  • 6
Tài liệu Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thủ Đức pptx

Tài liệu Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thủ Đức pptx

Quản lý nhà nước

... án đầu tư xây dựng nhóm, khu nhà có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 duyệt thực theo quy hoạch chi tiết duyệt đề xuất điều chỉnh sở lập quy chế quản lý kiến trúc cấp cấp thẩm quy n phê ... yếu theo hướng Đông Nam Đối với nhà xây dựng dạng biệt thự thấp có mật độ xây dựng: 30 40%, cao - tầng Nhà chung cư cao tầng kết hợp khối đế bố trí thương mại- dịch vụ có mật độ xây dựng: 40%, cao ... phát triển, xây dựng với mật độ thấp, chủ yếu dạng nhà vườn phần nhà cao tầng Các khu dân cư hữu ổn định chỉnh trang nối kết hợp lý vào khu dân cư xây dựng Khu vực quy hoạch phân chia thành hai...
  • 6
  • 1,386
  • 9
Thẩm định và phê duyệt dự toán chi phí khảo sát địa hình và chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng (gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng) pot

Thẩm định và phê duyệt dự toán chi phí khảo sát địa hình và chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng (gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng) pot

Thủ tục hành chính

... tỷ lệ % giá thiết kế quy hoạch xây dựng theo Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 Bộ Xây dựng việc Hướng dẫn xác định quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị (Trước quy định là: ... Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị - Quy t định số 13/2011/QĐ-UBND ngày 07/6/2011 UBND tỉnh Đắk Lắk Quy định lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị ... định là: Tính theo tỷ lệ % giá thiết kế quy hoạch xây dựng theo Quy t định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng) i) Đối tượng thực TTHC:...
  • 5
  • 1,840
  • 3

Xem thêm

Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25