vận dụng so sánh trực tiếp
THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ tài sản vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp để thẩm định giá một bất động sản cụ thể
Ngày tải lên :
20/03/2015, 14:24
... phương pháp so sánh
trực tiếp
Phần II: Vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp để định giá BĐS –
nhà ở
2
PHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP
1.1. ... “ Vận dụng phương pháp so sánh
trực tiếp để thẩm định giá một bất động sản cụ thể “.
1.Mục đích nghiên cứu
Tìm hiểu các vấn đề lý luận về định giá bất động sản bằng phương
pháp so sánh trực ...
đương có thể so sánh được trên thị trường.
1.2.3.Đối tượng, phạm vi, các yêu cầu đối với phương pháp so sánh
Đối với bất động sản, phương pháp so sánh trực tiếp thường được
sử dụng trong các...
- 19
- 1.9K
- 4
Ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá căn hộ chung cư tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ
Ngày tải lên :
21/03/2015, 08:38
... Ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp vào định giá căn hộ chung cư
1.7.1. Khái niệm phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp đinh giá so sánh trục tiếp là phương pháp đinh giá bằng cách so
sánh ... việc ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp vào định
giá căn hộ chung cư của công ty CENVALUE
Chương 3 : Phương hướng và giải pháp nhằm thực hiện việc ứng dụng phương
pháp so sánh trực tiếp vào ... thể so sánh cách sủ dụng và tên gọi của các phuơng pháp đinh giá ở 3 nước
như sau :
Bảng 1.2: So sánh cách sử dụng và tên gọi phương pháp định giá ở 3 nước
Anh Úc Mỹ
Phương pháp so
sánh
So sánh...
- 67
- 2.7K
- 11
Tiểu luận môn định giá đất PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM VÀ 1 SỐ NƯỚC TRONG KHU VỰC
Ngày tải lên :
28/03/2015, 09:41
... để so sánh.
Về phương thức so sánh của các phần tử trong nhân tố, có thể dùng phương
pháp so sánh trực tiếp, cũng có thể dùng phương pháp so sánh gián tiếp. Phương
pháp so sánh trực tiếp là trực ... Việt Nam”
3
II.NỘI DUNG
2.1 Khái quát về phương pháp so sánh trực tiếp
a. Định nghĩa phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp so sánh trực tiếp, còn gọi tắt là phương pháp thị trường, là một ... những sai lệch, không phù hợp để trực tiếp sử dụng làm đối tượng so sánh.
Khi giá đất được xác định bằng phương pháp so sánh trực tiếp thì phải tiến hành so
sánh phân tích tình huống thị trường.
Những...
- 21
- 2.2K
- 9
Phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá đất
Ngày tải lên :
28/03/2015, 10:37
... để vận dụng tiến hành xác
định giá cả đất đai trong thực tế.
1
II, NỘI DUNG
2.1 Khái quát về phương pháp so sánh trực tiếp.
2.1.1 Định nghĩa phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp so sánh trực ... nên những sai lệch, không phù hợp để trực
tiếp sử dụng làm đối tượng so sánh. Trong giá đất được xác định bằng
phương pháp so sánh trực tiếp thì phải so sánh phân tích tình huống thị
trường.
Những ... và trọng điểm của phương pháp so sánh trực tiếp.
Hiệu chỉnh nhân tố khu vực trong phương pháp so sánh trực tiếp bao
gồm các bước sau đây:
(1) Xác định phần tử so sánh. Là căn cứ vào đối tượng...
- 27
- 1.5K
- 4
Luận văn thạc sĩ xây dựng dân dụng so sánh một số giải pháp sàn trong nhà cao tầng thông qua việc nghiên cứu, tính toán đối với công trình cụ thể
Ngày tải lên :
06/04/2014, 12:45
...
tấm. Công trình hoàn chỉnh đ ợc tính toán để tiến hành so sánh.
Hai dạng so sánh đ ợc đ a ra:
+ Bubble Deck và tấm sàn đặc đ ợc so sánh với sự thay đổi phù hợp với công
trình nh sau: thay ... 16% so với tấm sàn đặc.
Tuy nhiên, sự tổ hợp tối u giữa chiều dày sàn và vị trí các cột ở Bubble khác với
tấm sàn đặc, vì vậy để có đ ợc sự so sánh chính xác nhất ng ời ta tiến hành dạng so
sánh ... hai dạng tấm sàn Bubble Deck đ ợc so sánh với nhau. Kết quả rất là rõ
ràng- công trình sử dụng Bubble Deck tiết kiệm hơn 20% chi phí so với việc công
trình sử dụng truyền thống.
Báo cáo khoa...
- 58
- 3.5K
- 12
Công nhận diện tích đất đang sử dụng đối với c trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, đất phi nông nghiệp hợp tác xã đang sử dụng phục vụ trực tiếp vào mục đích nông nghiệp theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 53 NĐ 181/2004/NĐ-CP ppsx
Ngày tải lên :
06/07/2014, 11:22
... dịch vụ trực tiếp phục vụ
sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối
(Tổ chức) chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập
02 bộ hồ sơ xin công nhận quyền sử dụng ...
Công nhận diện tích đất đang sử dụng đối với đất xây
dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, đất phi nông
nghiệp hợp tác xã đang sử dụng phục vụ trực tiếp vào
mục đích nông nghiệp theo ...
2.
- Giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất ( nếu có ): bản chính hoặc bản
sao có chứng thực;
3.
- Báo cáo tự rà so t hiện trạng sử dụng đất theo quy định tại Điều 53 Nghị
định...
- 5
- 490
- 0
Một số hạn chế trong thu hút và sử dụng đầu tư trực tiếp nước ngoài ở Việt Nam hiện nay tóm tắt
Ngày tải lên :
18/03/2015, 08:23
... VỀ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐẦU
TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI 12
1.1. Khái niệm và đặc điểm của đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài 12
1.2. Các hình thức của đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài 13
1.3. Về thực tiễn ... ĐỀ VỀ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN
CỦA ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI
1.1. Khái niệm và đặc điểm của đầu tƣ trực tiếp
nƣớc ngoài
1.1.1. Khái niệm đầu tư trực tiếp nước ngoài
hành ... NÂNG CAO
HIÊ
̣
U QUA
̉
HOẠT ĐỘNG CỦA ĐẦU TƢ TRỰC
TIẾP NƢỚC NGOÀI TẠI VIÊ
̣
T NAM
3.1. Bối cảnh quốc tế và trong nƣớc có tác động
đến đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài vào Việt Nam
3.1.1. Bối cảnh...
- 27
- 520
- 0
Một số hạn chế trong thu hút và sử dụng đầu tư trực tiếp nước ngoài ở Việt Nam hiện nay
Ngày tải lên :
18/03/2015, 08:23
... đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam.
12
Chương 1
MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN
CỦA ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI
1.1. Khái niệm và đặc điểm của đầu tư trực tiếp ... Một số vấn đề về lý luận và thực tiễn của đầu tư trực tiếp
nước ngoài.
Chương 2: Động thái và những hạn chế trong hoạt động của đầu tư trực
tiếp nước ngoài ở Việt Nam thơ
̀
i ky
̀
1988-2011. ... tư trực tiếp nước ngoài ở Việt Nam: Chính sách và
thực tiễn”
8
-Đầu tư trực tiếp...
- 103
- 444
- 0