... tác đăngkýđất và nhà
a) Vai trò của công tác đăngkýđất đai:
- Đăngkýđất là công cụ của Nhà nước để bảo vệ các quyền và lợi ích
của các bên tham gia quan hệ sử dụng đấtđai và nhà ở. Đấtđai ... đăngkýđấtđai
2.2.1. Đăngký ban đầu
Công tác đăngkýđấtđai ban đầu được thực hiện là để cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất. Đăngký ban đầu được thực hiện đối với mọi người
sử dụng đất ... tác đăngký nhà
ở (đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) được thực hiện tại các
Văn phòngđăngkýđất và nhà của các quận, huyện, thị xã.
1.2.Vai trò, đặc điểm của công tác đăngký đất...
... dụng đất quận -
huyện những vướng mắc về pháp lý khi thực hiện công tác đăngký nhà đất.
Xem xét, giải quyết hồ sơ đăngký nhà đất.
Quyền hạn:
Ký duyệt hồ sơ đăngký quyền sử dụng đất.
Ký các văn ... công tác đăngký sự thay đổi về nhà và đăngký biến động đất
đai.
Hướng dẫn giải thích cho cán bộ thụ lý, cán bộ của Phòng Tài nguyên - Môi
trường, Phòng Quản lý Đô thị, Vănphòngđăngký quyền ... trong phòng để thực
hiện nhiệm vụ do lãnh đạo Vănphòngđăngký giao.
Có quyền tham gia các cuộc họp giao ban của Vănphòngđăng ký, các cuộc họp
liên quan đến công việc của phòngĐăng ký.
Có...
... cầu đăng ký; vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăngký
thế chấp và cấp cho người yêu cầu đăngký phiếu hẹn trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký ... yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả ... tỉnh nơi có đất, tài sản gắn liền với đất đối với nơi chưa
thành lập hoặc không thành lập Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất (sau đây gọi chung là Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất cấp huyện)....
... tại Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất cấp
tỉnh
Sửa chữa sai sót trong nội dung đăngký thế chấp bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đấtVănphòng
đăng ký quyền sử dụng đất ... dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăng ký.
- Chứng nhận việc đăngký vào Đơn yêu cầu đăngký thế
chấp.
Lưu ý: Trường hợp Vănphòng ...
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền...
... phiếu yêu
cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Vănphòngđăngký
quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường
(sau đây gọi là Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất cấp
huyện)
2.
Giải ... dụng đất, tài
sản gắn liền với đất tại Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất cấp huyện
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòngđăng ... thành lập Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất) .
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Đăng ký thế
chấp quyền sử
dụng đất, tài...
... yêu
cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Vănphòngđăngký
quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (sau
đây gọi là Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất cấp tỉnh)
2.
Giải quyết việc ...
quyền sử dụng đất cấp tỉnh
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
đấtđai từ hồ sơ địa chính thì thời hạn cung cấp thông tin xác định theo thoả thuận
giữa Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất và người ... cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Đăng ký thế
chấp quyền sử
dụng đất, tài
sản gắn liền
với đất
Mức thu lệ phí đăngký giao dịch bảo
đảm, phí cung cấp thông...
... thì hồ
sơ đăngký thế chấp nộp tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi
có đất, tài sản gắn liền với đất.
Văn phòngđăngký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài
nguyên và Môi trường nơi có đất, tài ... bước
nhiệm chuyển toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
Văn phòngđăngký quyền sử dụng đất cấp huyện.
- Cơ quan đăngký thực hiện việc đăngký như điểm a
Trong thời hạn không quá ba ... phí đăngký đã thu cho Vănphòngđăngký
quyền sử dụng đất cấp huyện; Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể
từ ngày nhận được kết quả đăngký hoặc nhận được hồ sơ và lệ phí đăng ký...
... việc đăngký vào Đơn yêu cầu đăngký thế
chấp.
Đăngký thay đổi nội dung thế chấp đã đăngký bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn
phòng đăngký quyền sử dụng đất cấp ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăng ký.
- Chứng ... trả kết quả đăng
ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được...
... trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăngký hoặc gửi ... tỉnh nơi có đất, tài sản gắn liền với đất đối với nơi chưa
thành lập hoặc không thành lập Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất (sau đây gọi chung là Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất cấp huyện)....
... cầu đăng ký; vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăngký
thế chấp và cấp cho người yêu cầu đăngký phiếu hẹn trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký ... lệ phí đăngký đã thu cho người yêu cầu
đăng ký.
- Chứng nhận việc đăngký vào Đơn yêu cầu đăngký thế
chấp.
3.
Nhận kết quả
đăng ký thế
chấp
Nhận kết quả tại Vănphòngđăngký quyền ... yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối. Trường hợp Văn
phòng đăngký quyền sử dụng đất từ chối đăngký thì trả...
...
tỉnh nơi có đất, tài sản gắn liền với đất đối với nơi chưa thành
lập hoặc không thành lập Vănphòngđăngký quyền sử dụng
đất (sau đây gọi chung là Vănphòngđăngký quyền sử dụng
đất cấp huyện). ... trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăngký hoặc gửi...
... tương lai tại Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất cấp tỉnh
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòngđăngký quyền sử dụng đất thuộc ... thì hồ sơ đăngký
nộp tại Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài
nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Đăngký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình ... từ ngày Vănphòngđăngký
quyền sử dụng đất nhận hồ sơ đăngký hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Đăng ký
thế...
... tỉnh nơi có đất, tài sản gắn liền với đất đối với nơi chưa
thành lập hoặc không thành lập Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất (sau đây gọi chung là Vănphòngđăngký quyền sử
dụng đất cấp huyện). ... trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăngký hoặc gửi...
... đất, tài sản gắn liền với đất
tại Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất cấp huyện
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòngđăngký ... trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăngký hoặc gửi...
... trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăngký thì cán bộ đăngký từ
chối đăngký và hướng dẫn người yêu cầu đăngký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăngký phải được ... lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăngký đã thu cho
người yêu cầu đăng ký.
- Chứng ... 5 Điều 50 Luật
Đất đai, việc đăngký thế chấp được thực hiện trong thời hạn không quá năm (05)
ngày làm việc, kể từ ngày Vănphòngđăngký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ đăng
ký hợp lệ.
Đối...